Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 5

Rif: PO019 - RIF PO019 AMPIO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA In zona Ospedale Maggiore di Parma, in contesto tranquillo e ben abitato di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore, completo di cantina e garage. L’appartamento, libero da subito, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con balcone, ambiente luminoso che offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, ideale per chi necessita di maggiore flessibilità degli spazi. La zona notte è ben separata tramite disimpegno e comprende due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un ampio bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con impianti rifatti nel 1996 e caldaia a condensazione recente, elementi che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica comoda ai servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento. RIF PO019

Appartamento via Antonio Gramsci 71 Fidenza In contesto condominiale ben tenuto proponiamo appartamento riscaldamento centralizzato posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata ideale per la vita quotidiana, disimpegno notte che conduce a due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato, completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla distribuzione regolare degli spazi e alla buona luminosità generale.

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è una differenza enorme tra un appartamento “comodo” e un appartamento che ti semplifica davvero la vita ogni giorno. Questo bilocale nel quartiere San Leonardo appartiene decisamente alla seconda categoria: una posizione strategica, pratica da vivere e intelligente anche da mettere a reddito, con tutti i servizi praticamente sotto casa e collegamenti perfetti per muoversi rapidamente in città e fuori città. A pochi minuti da tangenziale, autostrada, stazione e fermate del bus, proprio di fronte alle scuole elementari, proponiamo un bilocale di 64 mq che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti senza affrontare una ristrutturazione totale. L’appartamento si trova al secondo piano e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza della loggia, uno spazio sempre apprezzato sia per vivere la casa che per aumentarne l’attrattiva sul mercato delle locazioni. Il cucinotto separato rende gli ambienti più ordinati e funzionali, mentre la camera matrimoniale offre dimensioni comode e facilmente arredabili. Completa la proprietà la cantina. Un dettaglio che fa davvero la differenza? I pavimenti sono già stati rifatti in quasi tutta la casa, ad eccezione del bagno: un vantaggio concreto per chi desidera rinnovare l’immobile gradualmente, ottimizzando tempi e budget. Presenti inoltre climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi oggi sempre più richiesti sia da chi acquista per vivere sia da chi acquista per investimento. È la soluzione perfetta per un single, ad esempio un insegnante o un lavoratore che desidera avere tutto a portata di mano senza dipendere dall’auto, ma anche per chi cerca un immobile con ottimo potenziale locativo in una zona servita e sempre richiesta. Un appartamento concreto, versatile e con margini di valorizzazione reali. Rif: Via Milano FF2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case pensate per una famiglia, e poi ci sono immobili che possono accogliere un progetto familiare molto più grande: genitori e figli, fratelli, nonni, più nuclei che desiderano vivere vicini, condividere affetto e quotidianità, ma senza rinunciare alla propria indipendenza. A Casaltone, immerso nel verde della campagna e a pochi minuti da Parma, proponiamo un ampio rustico indipendente di circa 480 mq, una soluzione rara per metratura, potenziale e versatilità. L’immobile si acquista per intero e si presenta internamente al grezzo, lasciando quindi piena libertà di personalizzazione da modellare sulle esigenze reali di chi lo vivrà. Può diventare un unico grande rustico per una famiglia numerosa che cerca ambienti ampi, funzionali e autentici, oppure può essere studiato per ricavare fino a tre unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, ideale per più nuclei familiari che vogliono restare vicini mantenendo privacy, autonomia e comodità. Gli spazi interni raccontano immediatamente il potenziale della casa: grandi ambienti aperti, pareti in pietra e mattoni a vista, volumi generosi e una struttura dal carattere conservativo, perfetta per chi ama il fascino del rustico ma desidera reinterpretarlo in chiave attuale. Qui si può progettare una casa con zone giorno ampie, camere comode, spazi studio, aree hobby, ambienti per ospiti o soluzioni indipendenti per familiari. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con mattoncini a vista e soffitti a volta, ambienti dal sapore autentico e molto scenografico, perfetti come deposito vini, salumi, dispensa, zona conservazione o spazio accessorio di pregio. Nella parte centrale è presente anche un garage triplo, comodo per auto familiari, attrezzi da giardino, biciclette, moto o tutto ciò che una casa grande richiede nella vita di tutti i giorni. All’esterno, la proprietà offre un terreno privato di circa 300 mq, ideale per creare un’area relax con piscina, uno spazio per bambini, animali o momenti conviviali all’aperto. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno adiacente alla casa, con trattativa a parte, per chi desidera ampliare ancora di più gli spazi e dare maggiore respiro al progetto. La struttura conserva il fascino del rustico tradizionale, con una base già importante: facciata, tetto e infissi sono stati rifatti nei primi anni ’90, mentre il resto dell’immobile è rimasto al grezzo, offrendo quindi la possibilità di intervenire con un progetto su misura, senza dover demolire scelte recenti non in linea con i propri gusti. Per chi cerca indipendenza, metratura, verde e una soluzione capace di unire famiglia e autonomia, questo rustico a Casaltone merita una visita. Qui non si compra solo spazio: si compra la possibilità di dare forma a un nuovo modo di vivere la casa. Rif: PR-GA-EE-Casaltone-SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano. Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza: Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile. La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari. Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti. Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità: Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni. Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica. Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo: Due Box Auto privati: La comodità di proteggere entrambe le auto di famiglia, o di utilizzare una parte come spazio per i tuoi hobby e il fai-da-te. Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano. Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali. La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

VILLA ILDEBRANDA - Immobile di pregio e recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, una dimora ready to live per la famiglia. Tutto questo caratterizza Villa Ildebranda, una casa indipendente frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l'ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L'accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine, ma in spazi autonomi. L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

APPARTAMENTO DUPLEX "ILDEBRANDA 1" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)



Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.

Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.

La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. 



"ILDEBRANDA 1" è la soluzione DUPLEX che occupa il primo e secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna che ci accoglie in un grande ambiente open space dedicato alla zona living, eventualmente personalizzabile con una cucina moderna ad isola.

Gli spazi interni lasciano ampio spazio alla personalizzazione, al piano primo troviamo il soggiorno di circa 50 mq, una camera da letto matrimoniale, eventualmente sfruttabile per realizzare una cucina abitabile separata, un disimpegno, una camera da letto padronale di più di 23 mq ed il bagno. La zona living gode di un altezza di quasi 6 metri sotto trave, spazi ambi e liberi, occupata in parte da un soppalco in legno dove creare una graziosa zona relax o ricreativa. Il soppalco è attualmente accessibile direttamente dal piano secondo o da una scala in legno nella zona living.

Al piano secondo troviamo tutta la zona notte e stanze accessorie, una camera da letto, un locale lavanderia/bagno, il soppalco con vista sulla zona living, una stanza singola ed un ampio locale di soffitta con altezze fruibili

Questo appartamento su due livelli è una vera soluzione ready to live, con metrature ampie e ideale per una famiglia numerosa.



Gli spazi esterni sono esclusivi e riservati, sul davanti un'area di accesso carrabile privata e con posti auto, sul lato della villa un giardino verde e piantumato, e il retro? Un vero valore aggiunto! L'area piscina privata con vasca interrata, con pavimentazione in legno intorno e un grande spazio verde.



A completare la proposta troviamo un piccolo locale tecnico al piano terreno, con tutti gli impianti della piscina, ed una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito per attrezzi da manutenzione e giardinaggio.



L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata, con aree verdi riservate e che ci immergono in una dimensione esclusiva



NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario, l'appartamento verrà consegnato finito. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.



Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.



Contattaci per maggiori informazioni e visite.

In Q.re Montanara, in una zona comoda, servita e pratica per la vita di tutti i giorni, proponiamo un ampio quadrilocale di 128 mq posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale, generosa negli ambienti e pronta ad accogliere una famiglia allargata. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso, un ambiente che dà subito la sensazione di una casa ben distribuita: il soggiorno è ampio e vivibile, perfetto per i momenti insieme, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la quotidianità senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e molto grande e perfetta per chi ama cucinare, la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) una distribuzione vantaggiosa soprattutto per chi ha figli, lavora da casa, ha bisogno di una stanza studio o desidera semplicemente che ogni componente della famiglia abbia il proprio spazio. I due bagni aggiungono ulteriore praticità alla gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi, che regalano sfoghi esterni utili e piacevoli, una cantina e un garage di 17 mq, elementi sempre più importanti per chi desidera una casa completa, ordinata e funzionale. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: sono stati rifatti il pavimento e l’impianto elettrico, una base solida da cui partire per abitare la casa fin da subito o per personalizzarla gradualmente secondo il proprio gusto. Questa è una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e servizi vicini, ma anche per chi sa guardare oltre l’arredamento attuale e riconoscere il vero potenziale di una casa. Perché una casa grande, ben divisa e in una posizione pratica non si improvvisa: si trova, si valorizza e diventa il posto in cui costruire tempo, abitudini e affetti. Rif: PR-GA-MO-viaCarmignani-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. PR-GA-AZ-ViaImbriani545- LM Nel cuore dell’Oltretorrente, in una delle zone più autentiche, centrali e strategiche di Parma, ti presentiamo un attico di circa 200 mq posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore (una rarità nelle case del centro!), una proprietà che colpisce subito per ciò che oggi tutti cercano e quasi nessuno trova davvero: ampiezza, luminosità, privacy e una presenza elegante, concreta, importante. Qui non si parla del solito appartamento in centro sacrificato negli spazi o privo di comfort. Qui si entra in una casa che ha luce, carattere e potenziale. Il soggiorno con camino regala immediatamente atmosfera e rappresentanza, la cucina abitabile conferma una vivibilità pensata per la quotidianità più pratica, mentre le quattro camere e i tre bagni rendono questa soluzione perfetta sia per una famiglia che desidera vivere il centro senza rinunce, sia per chi cerca una residenza di prestigio capace di riflettere immagine, livello e stile di vita. Il balcone e la terrazza aggiungono quel valore emotivo che fa la differenza: la possibilità di avere uno sfogo esterno riservato, luminoso, da vivere in ogni stagione con il privilegio raro dell’ultimo piano. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e aria condizionata. Il tetto è stato rifatto nel 1995. Completano la proprietà un solaio perfettamente sfruttabile come sala hobby o dépendance e una cantina. Perché il prestigio non è soltanto una questione estetica: è anche poter rientrare a casa ogni giorno con facilità, senza compromessi, senza stress, senza perdere tempo. E oggi, in centro storico, questo vale più di tanti discorsi. Questa è la soluzione ideale per chi desidera un immobile importante, in una posizione ricca di servizi, con spazi generosi e una forte identità. Una casa da vivere, da valorizzare e da esibire con naturalezza, senza bisogno di ostentare. Perché il valore di certi immobili si fa riconoscere subito. NB: Possibilità di acquistare separatamente due garage: garage doppio a € 75.000 e garage singolo a € 35.000. Rif. PR-GA-AZ-ViaImbriani545- LM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore autentico dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più richiesti e vissuti della città, questo ampio quadrilocale di 115 mq rappresenta un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, lasciando spazio alle idee e ai progetti. La posizione parla da sola: università, servizi, locali, negozi e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, in una zona che continua ad attirare studenti, professionisti e famiglie che desiderano vivere il centro nella sua versione più autentica e dinamica. Ed è proprio qui che questo appartamento mostra tutta la sua forza: spazi grandi, luminosità sorprendente e una distribuzione interna perfetta per essere reinterpretata secondo esigenze moderne e redditizie. L’immobile, completamente da ristrutturare e rimodernare, si sviluppa con ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto separato, tre camere matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali con secondo balconcino) e bagno. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per chi desidera realizzare una soluzione ad alta redditività da affittare a studenti, creando stanze ampie e richieste in una delle aree più strategiche della città. Allo stesso tempo è una proposta estremamente interessante anche per imprese edili o investitori che cercano un’operazione dal forte potenziale di rivalutazione, grazie alla tipica struttura della fetta di casa del centro storico e a un contesto sempre più ricercato sul mercato. Per una famiglia, invece, significa poter creare una casa su misura, luminosa e piena di carattere, in una delle zone più vive e comode della città, senza rinunciare al fascino autentico delle abitazioni storiche. Situato al terzo piano di una tipica palazzina dell’Oltretorrente, senza ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità all’investimento. Riscaldamento autonomo. Una soluzione che non cerca di piacere a tutti, ma che per chi ha visione può diventare esattamente ciò che oggi è più difficile trovare: un immobile da trasformare in qualcosa di unico e di valore concreto. Rif: Str. Bixio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Splendida Villa Indipendente con Parco di 10.000 mq – Efficienza e Natura Se cerchi l'indipendenza totale, il massimo comfort energetico e ampi spazi per i tuoi hobby o il tuo lavoro, questa è la proprietà che fa per te. Proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata a nuovo, immersa in un contesto di privacy assoluta ma dotata di tutte le tecnologie moderne. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa con un taglio moderno e funzionale, dove la luce naturale è la vera protagonista: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite. Servizi: Due bagni moderni finemente rifiniti e un locale lavanderia dedicato. Piano Accessorio: Due ulteriori stanze ad uso taverna o studio, perfette per lo smart working, una zona fitness o una sala cinema. Il Fabbricato Accessorio (Depandance) Vero valore aggiunto della proprietà è il fabbricato indipendente terra-tetto disposto su due livelli. Composto da due grandi ambienti open space (uno al piano terra e uno al primo piano), offre infinite possibilità: dalla creazione di un locale dedicato alle nostre passioni. Tecnologia e Risparmio Energetico La ristrutturazione totale ha trasformato l'immobile in una casa proiettata nel futuro: Isolamento Termico: Cappotto esterno per un comfort ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Sostenibilità: Vasca di raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la gestione intelligente del verde. Il Parco Privato La proprietà è circondata da 10.000 mq di terreno interamente recintato. Un'oasi verde privata dove potersi godere la natura, ideale per chi ha animali, desidera avviare un piccolo frutteto o semplicemente cerca il silenzio assoluto.

Rif. MB-149-8 Ci sono case che semplicemente si abitano… e poi ci sono dimore che raccontano una storia. Questa splendida villa, nata dal sapiente recupero di un antico rustico e completamente ristrutturata nel 2006, conserva tutto il fascino autentico della tradizione contadina, reinterpretato con eleganza e cura dei dettagli. Ogni ambiente trasmette calore, carattere e autenticità: mattoni faccia a vista, travetti in legno, ferro anticato e spazi pensati per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno dove il soggiorno e la sala creano un'atmosfera calda e familiare grazie anche alla presenza di un camino in stile, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino. Un bagno completa il piano terra. La scala interna, con corrimano in ferro anticato e gradini in mattone anticato, accompagna al piano superiore, cuore più intimo della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da una delle camere si accede direttamente all'antico fienile di circa 100 mq, oggi completamente recuperato e trasformato in uno spazio unico e suggestivo: una grande vetrata lascia entrare la luce naturale valorizzando il tetto in legno lamellare con travetti a vista e le murature in mattoni anticati. Un ambiente dal fascino raro. Il fienile dispone inoltre di un ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che rende la proprietà particolarmente versatile. Proseguendo, una seconda scala conduce all'ultimo livello: zona sottotetto finestrata, con altezze variabili da 1,10 m a 2,67 m. All'esterno la proprietà continua a sorprendere. L'antica ex stalla, con splendide volte e colonne rustiche, mantiene intatto il sapore della tradizione ed è accessibile sia dal giardino che dalla caratteristica portamorta. Troviamo anche un bellissimo portico. Completano la proprietà quattro ulteriori depositi, ideali come ricovero attrezzi, spazi di servizio, oltre a un meraviglioso giardino che circonda la villa regalando privacy, tranquillità e scorci di assoluta bellezza. Adiacenti alla proprietà si estendono inoltre due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 18.000 mq, un valore aggiunto che apre le porte a molteplici possibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi sogna di sviluppare un'attività agricola, ricettiva o agrituristica, sfruttando il grande fascino architettonico e l'autenticità di un luogo capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza che unisce il sapore rustico al comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - FINITURE CARATTERISTICHE, ACCOGLIENTI - AMPI SPAZI - PUOI UNIRE VITA PRIVATA E LAVORA IN UN UNICO IMMOBILE

RIF. FB-141-6
Rustico/Immobile Indipendente con Vista Panoramica: Il tuo progetto tra Natura, Relax e Sapori IGP

Se sei in cerca di un posto dove rinfrescarti, stare in pace e respirare aria buona, l'hai trovato.

Immerso in una splendida cornice montana, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampio respiro, perfetto per chi desidera realizzare una dimora esclusiva lontano dal caos cittadino o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva di successo (come un Agriturismo o un B&B).

L'immobile, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, si sviluppa su una superficie di 100 mq per piano ed è così strutturato:
Due Piani Abitativi: Ampi volumi ideali per ricreare una zona giorno accogliente e diverse camere da letto con vista.
Piano Cantinato Caratteristico: Un livello suddiviso in vari ambienti ricchi di fascino e carattere, perfetti per una taverna rustica, una cantina di degustazione vini o un'area relax.

Inclusi nella proprietà ci sono due fabbricati accatastati come D10, ideali da convertire in comodi e spaziosi garage o depositi.

La posizione è semplicemente ottima: l'immobile gode di una vista panoramica stupenda sulle montagne circostanti, offrendo un panorama che cambia colori a ogni stagione. È il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della vita all'aria aperta.

Questo territorio non è solo bellissimo, ma è anche rinomato in tutta Italia per la sua ricchezza gastronomica. La proprietà si trova in una zona eccezionalmente propensa alla nascita dei funghi, inserita nel prestigioso territorio del Consorzio del Fungo IGP.
Un valore aggiunto inestimabile per gli appassionati del settore.
Un fortissimo punto di attrazione turistica se deciderai di trasformare la struttura in un B&B o in un agriturismo a chilometro zero, offrendo esperienze legate al turismo gastronomico e d'eccellenza.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un luogo magico ed esclusivo.

3 buoni motivi:
- Massima personalizzazione e ampi spazi
- Posizione strategica e potenziale turistico
- Indipendenza totale e versatilità immobiliare

In aggiunta potrai avere il tuo angolo di natura privato, acquistando, a parte, ben 4 ettari di terreno incontaminato e bosco produttivo per soli € 17.600,00 — la riserva privata ideale per gli amanti della natura e della raccolta dei funghi.

Rif: N473 - FELEGARA – VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In vendita – Tempocasa Noceto Rif. immobile: N473 Se sogni una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! A Felegara, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva una deliziosa villA indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata a fine 2021 con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia. ✨ PUNTI DI FORZA ✅ Ristrutturazione integrale recente ✅ Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo ✅ Ottimo isolamento e infissi a triplo vetro ✅ SCIA attiva per realizzazione cappotto termico ✅ Arredamento incluso! COMPOSIZIONE INTERNA •Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato •Primo Piano: due grandi camere matrimoniali, secondo bagno e comoda cabina armadio Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un’atmosfera calda e familiare. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT • Impianto fotovoltaico da 6 kW (MARZO 2025)con batterie d’accumulo: risparmi in bolletta assicurati • Infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica • Caldaia ibrida di ultima generazione • SCIA già attiva per il cappotto termico (POTRAI REALIZZARLO A TUO PIACIMENTO!) SPAZI ESTERNI E ACCESSORI • Giardino privato, perfetto per cene all’aperto, relax o giochi per bambini • Ampia cantina ideale come deposito o zona hobby • Soffitta spaziosa sfruttabile secondo le tue esigenze • Garage privato Indipendenza, comfort ed efficienza in un’unica casa: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita sereno, in un contesto riservato ma strategicamente servito. Contattaci ora per una visita! WhatsApp 347 3280352 Tempocasa Noceto – Al tuo fianco per trovare la casa giusta, davvero.

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 16 ALLE 18 A pochi minuti da Vigatto, all'interno di una corte elegante e riservata, questa raffinata residenza unisce il fascino della tranquillità al piacere di vivere spazi contemporanei, curati e ricchi di atmosfera. La proprietà, una prestigiosa porzione centrale a schiera, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e qualità abitativa. Il cuore della casa è l'ampia zona living open space: uno spazio scenografico e conviviale, valorizzato da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna ed essenziale, si integra perfettamente con il soggiorno, dando vita a un ambiente sofisticato e accogliente. La zona notte regala intimità e benessere grazie a tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, pensata come uno spazio esclusivo e riservato. Completano la proprietà altri due bagni, rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo. All'esterno, il fascino della residenza trova la sua massima espressione nel giardino privato, curato e riservato, dove la piscina a sale diventa protagonista di momenti di relax e convivialità. L'ampio portico affacciato sul verde rappresenta un naturale prolungamento della casa: il luogo ideale per cene estive, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti da vivere in totale privacy. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Caratteristiche principali: * Prestigiosa porzione centrale a schiera * Inserita in una corte elegante e riservata * Ampia zona living open space * Tre camere da letto * Suite padronale con bagno privato * Tre bagni * Piscina a sale * Giardino privato * Ampio portico vivibile * Garage doppio Una dimora dal carattere contemporaneo ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove design, privacy e benessere si incontrano in perfetto equilibrio.

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 10 ALLE 13 Nel tessuto più autentico dell'Oltretorrente, tra scorci storici, corti silenziose e l'eleganza discreta di uno dei quartieri più identitari della città, questo appartamento in Borgo Cocconi rappresenta un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore del potenziale. Inserito al primo piano di un contesto curato e di piacevole atmosfera, il trilocale si distingue per la doppia esposizione: da un lato l'affaccio interno, raccolto e riservato, dall'altro la relazione diretta con la via e con il carattere vibrante del quartiere. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni di un tempo e si prestano a una reinterpretazione contemporanea di grande personalità. Una proprietà pensata per chi desidera intervenire con visione progettuale, trasformando gli spazi in un equilibrio raffinato tra memoria architettonica e linguaggio moderno. È la casa ideale per investitori, architetti e appassionati di interior design che ricercano immobili con anima, da valorizzare attraverso un progetto capace di esaltarne unicità e atmosfera. Completa la proprietà una grande cantina, elemento sempre più raro e prezioso nel contesto urbano storico. Un indirizzo che parla a chi cerca autenticità, cultura abitativa e valore nel tempo, nel cuore più evocativo di Parma.

Rif: C303 - RIF-C303 SPLENDIDO BILOCALE A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un grazioso bilocale a Gaiano di Collecchio in una tranquilla palazzina di sole 6 unità senza spese condominiali. Completamente ristrutturato nel 2020, molto luminoso e situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con angolo cottura. Di seguito camera matrimoniale, e bagno a completare la soluzione . L’appartamento si distingue per la posizione strategica, la comodità dei servizi, la tranquillità del contesto e l’ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto anche come investimento! 3 motivi per acquistarlo: - Ottima distribuzione degli spazi - Contesto tranquillo in piccola palazzina. - Ideale come prima casa o investimento a reddito. - zero spese di condominio RIF C303

Questa villa indipendente sui quattro lati, immersa in una posizione verde e tranquilla a soli 6 minuti dal centro di Soragna, è pensata per chi desidera spazio, privacy e libertà senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà, recente e in ottimo stato di manutenzione, sviluppa circa 160 mq e si distingue subito per l’ampia area esterna di circa 1000 mq: un giardino curato, riservato e vivibile, ideale per una famiglia che cerca un ambiente sicuro dove i bambini possano giocare, gli animali possano muoversi liberamente e gli adulti possano finalmente godersi il piacere di uno spazio privato all’aperto. Perché avere casa indipendente non significa solo avere più metri quadri: significa poter respirare, organizzare una cena all’esterno, leggere all’ombra degli alberi, lasciare che la vita familiare si allarghi oltre le mura di casa. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con cucina abitabile, soggiorno con sala pranzo, tre camere da letto e doppi servizi. La grande loggia chiusa rappresenta uno degli spazi più interessanti della villa: un ambiente protetto e utilizzabile in tutte le stagioni, perfetto come zona relax, area pranzo, spazio conviviale o angolo riservato da vivere anche quando il tempo non permette di stare completamente all’aperto. A completare la proprietà troviamo garage, deposito e cantina, elementi preziosi per chi ha bisogno di ordine, praticità e spazi accessori veri. La presenza dei pannelli solari aggiunge inoltre valore e attenzione all’efficienza, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi guarda anche al futuro della propria casa. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza e qualità della vita; per una famiglia che vuole crescere in un contesto tranquillo, con il verde intorno e la libertà di vivere ogni spazio senza compromessi. Una casa pronta ad accogliere nuove abitudini, nuovi progetti e nuovi momenti da ricordare. Se stai cercando una villa indipendente a Soragna, con ampio giardino privato, ottime condizioni e spazi pensati per la vita di tutti i giorni, questa è una proposta da vedere dal vivo. Rif: FID-EM-350-SORAGNA1 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Parma, alle porte del suo incantevole centro storico ma fuori dai vincoli della ZTL, ti aspetta un’opportunità unica, pensata per chi sa riconoscere il valore di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Questo luminoso e pratico monolocale di 33 mq non è solo un appartamento: è la chiave per un guadagno costante e senza complicazioni. Situato in una tipica fetta di casa storica, l’immobile è stato recentemente tutto ristrutturato (classe energetica D!) e accoglie con un ingresso discreto che si apre su un elegante open space, dove l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando un’atmosfera calda e funzionale, il bagno, curato nei dettagli, offre il giusto equilibrio tra comfort e stile. Ogni elemento è pensato per massimizzare praticità e vivibilità: dalla porta blindata ai doppi vetri che garantiscono isolamento e tranquillità, fino al riscaldamento autonomo che permette una gestione ottimale dei consumi. L’appartamento viene venduto completo di arredi, una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un investimento senza pensieri, in grado di garantire una rendita immediata poichè è già affittato (ad uso transitorio, libero dal 31/08/2026 ma rinnovabile). La posizione è il fiore all’occhiello: a un passo dal fascino del centro storico di Parma, ma senza i limiti della zona a traffico limitato. Qui, tra le strade ricche di storia e autenticità, il tuo investimento crescere in valore e attrattiva. E' molto consigliato per affitti brevi o B&B. Non perdere questa occasione irripetibile. Il tuo prossimo successo immobiliare è qui, pronto ad accoglierti. Contattaci ora per scoprire di più! Rif: Str. Saffi AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casa indipendente con corte e fabbricati agricoli POLESINE ZIBELLO strada del Lino 3 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo proprietà composta da abitazione su tre livelli affiancata da fabbricati agricoli e ampia area esterna di circa 2.500 mq. L'immobile residenziale si sviluppa su tre piani: • Piano terra: ingresso con corridoio e disimpegno, cucina abitabile, una camera, bagno, cantina e collegamento diretto alla parte agricola. • Piano primo: stessa distribuzione del piano terra, ideale per ampliamento zona notte o creazione di unità indipendente. • Piano secondo: due locali soffitta, sfruttabili come spazi accessori o deposito. La parte agricola comprende: • Piano terra: due locali adibiti a stalla e box, oltre a porticato. • Piano primo: ampio fienile con porticato. All'interno dell'area cortilizia sono presenti ulteriori fabbricati accessori ad uso fienile e pollaio. La proprietà, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale, attività agricola, struttura ricettiva o intervento di riqualificazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura.

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso , salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo , cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.