Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 8

Comprare una casa indipendente in campagna, soprattutto in zona collinare con terreno e alberi secolari, è una scelta che può aprire moltissime possibilità—sia abitative che imprenditoriali. La vera domanda non è “cosa si può fare?”, ma “cosa vuoi ottenere da questo investimento?”. 1. Se si opta per Villa unifamiliare di pregio cosa ottieni: Privacy totale Spazi ampi, oltre all'abitativo il giardino di circa 2000 mq è sinonimo di piscina, orto, area relax Valore immobiliare alto nel lungo periodo Ideale se: Vuoi viverci stabilmente Cerchi tranquillità e qualità della vita 2. Più appartamenti (frazionamento) - Dividere la casa in 2–4 unità abitative. Cosa ottieni: Rendita da affitto (residenziale o turistico) Possibilità di vendere singole unità 3. Agriturismo Altra opzioni interessante per l'ubicazione dell'immobile in zona collinare. Cosa puoi fare: Camere + ristorazione Produzione agricola (erbe officinali, miele, ortaggi) Esperienze (degustazioni, corsi, natura, fattoria didattica) 4. Attività con animali Con 2000 mq è molto interessante. Possibili idee: Pensione per cani Maneggio (piccolo) o attività con cavalli Fattoria didattica Pet therapy Vantaggi Domanda crescente Si integra bene con turismo rurale Punti forti: Grande attrattiva turistica Valorizza terreno e contesto naturale Possibili incentivi regionali Oggi si presenta come immobile da ristrutturare composto da: Casa: Piano terra: doppio ingresso, sala, cucina, WC, due cantine, legnaia. Piano primo: disimpegno, cinque camere da letto Sottotetto: disimpegno, 4 camere Accessori che completano la proprietà: Due fienili, Stalla.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort. ​Distribuzione degli ambienti: Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna: ​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale. ​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio. ​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. ​Perché scegliere questo immobile: ​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti. ​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto. ​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile. ​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Rif: PR-GA-MO-biloLanghirano-LI Ci sono bilocali che sembrano tutti uguali. E poi ci sono case come questa, pensate per vivere con più indipendenza, più privacy e più stile. In una piccola soluzione indipendente, ti presentiamo un luminoso bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato nel 2026, con possibilità di giardino privato di circa 35 mq. Una casa compatta, moderna e intelligente, ideale per una giovane coppia, per chi cerca la prima vera indipendenza o per chi desidera uno spazio nuovo, efficiente e senza inutili costi di gestione. L’ingresso si apre su una zona giorno open space luminosa, con angolo cottura e accesso diretto all’esterno: uno spazio facile da arredare, pratico da vivere e perfetto per creare un ambiente giovane, accogliente e contemporaneo, infatti le travi in legno a vista regalano carattere e personalità, mentre i pavimenti effetto legno e le finiture chiare rendono gli ambienti attuali, luminosi e versatili. La zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e bagno finestrato, con una distribuzione semplice e funzionale, senza sprechi di spazio. Il comfort è uno dei punti forti: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per climatizzazione, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, scuri nuovi, cappotto termico esterno e classe energetica A. Tradotto: più efficienza, più comfort e meno pensieri sui consumi. Perché una casa bella è importante, ma una casa che ti fa risparmiare ogni mese è decisamente più intelligente. L’esposizione sud-est-ovest garantisce ambienti luminosi, ariosi e asciutti durante la giornata, mentre l’indipendenza della soluzione e l’assenza di spese condominiali la rendono ancora più interessante per chi cerca autonomia vera, senza dover pagare ogni mese costi extra. È la soluzione giusta per chi vuole qualcosa di nuovo, particolare e concreto. Se stai cercando una casa che abbia carattere, privacy e costi di gestione contenuti, questa è una di quelle soluzioni da vedere prima che diventi “già venduta”. Rif: PR-GA-MO-biloLanghirano-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. PR-GA-AZ-Viatogliatti160-ML Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia? Vi presentiamo un trilocale di 100 mq che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni tutto per voi! L’immobile, costruito nel 2003, è composto da un ampio soggiorno ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile dove preparare i pasti insieme, due camere da letto spaziose e due bagni per garantire praticità a tutta la famiglia. Potrete godere di due balconi, di cui uno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per i giochi dei bambini o per rilassarsi all’aria aperta. La casa dispone inoltre di una comoda taverna e di un garage, offrendo spazio extra per hobby, riunioni o per sistemare tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine. L’immobile è completo di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per un comfort ideale in ogni stagione. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in tranquillità, con tutti i servizi a portata di mano e spazi ampi dove crescere insieme. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-GA-AZ-Viatogliatti160-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-FC-piazzalepablo-118 Ci sono immobili che promettono possibilità. E poi ci sono immobili che sono pronti a darti un’ottima rendita fin da subito. In Piazzale Pablo, in una posizione comodissima ad ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq al terzo ed ultimo piano (mansardato alto) servito da ascensore, con riscaldamento autonomo. Una soluzione già locata, venduta a reddito, con contratto in essere fino al 30/09/2027. La zona è uno dei veri punti di forza: ospedale, università, servizi, mezzi, negozi e tutto ciò che rende un immobile facilmente appetibile nel tempo. Perché l’investimento immobiliare intelligente non si fa solo guardando i metri quadri, ma guardando chi potrà volerci vivere oggi, domani e dopodomani. L’appartamento è climatizzato e ha un’atmosfera accogliente, con travi in legno a vista, soffitti mansardati alti e ambienti raccolti ma ben sfruttati. La zona giorno con cucina open space affaccia su un balcone a tasca con vista aperta sul verde e sul quartiere, un dettaglio non scontato in una zona così servita. La camera matrimoniale, con finestra Velux, mantiene il carattere intimo tipico delle mansarde, mentre il bagno finestrato con Velux e la cantina completano una soluzione pratica, funzionale e già organizzata. Il punto vero? Qui stai veramente comprando un immobile conservativo, concreto, già a reddito e in una posizione che continua ad avere richiesta. Per un investitore astuto, questo significa una cosa molto semplice: meno compromessi, più sostanza! A volte l’affare migliore non è quello più appariscente, ma quello che sta già funzionando mentre gli altri stanno ancora facendo i conti. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-FC-stradavaestanovalcieca-90 Meravigliosa fetta di casa in corte storica al centro della Valle Dei Cavalieri A Vairo di Palanzano, ti presentiamo uno spazio da trasformare in un progetto di vita: una fetta di casa indipendente di 221 mq, solida, ampia, immersa nel verde delle montagne parmigiane, un’oasi dove una famiglia può finalmente vivere in relax, lavorare con più libertà e ritrovare quella tranquillità che in città ormai si è persa. La proprietà è sviluppata su piano terra, piano rialzato e primo piano. Gli ambienti sono generosi, luminosi e distribuiti in modo da offrire diverse possibilità di personalizzazione: zona giorno, cucina abitabile, camere, due balconi con affaccio sul verde, spazi accessori e locali di servizio. È una casa da ristrutturare, sì, ma con una base molto interessante: struttura solida in sasso, senza umidità, senza infiltrazioni e senza crepe strutturali. In poche parole, non si parte da un problema: si parte da un potenziale. Gli interni conservano il fascino autentico delle case di una volta, con stanze ampie, pavimenti originali, camino e soffitti alti. Una sala accogliente per la famiglia, uno studio per lavorare da casa, camere comode per i figli o per gli ospiti, ambienti da dedicare agli hobby, al relax o a una nuova organizzazione quotidiana: questa casa non ti costringe a scegliere, ma ti può offrire tutto quello che vuoi. All’esterno, il contesto fa la differenza: il verde, la vista sugli Appennini, i balconi, il cortile e la presenza di ampi spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, tranquillità e una qualità di vita più rilassata, più sana, più concreta. Qui puoi pensare a una casa per una famiglia, ma anche a una soluzione dove conciliare vita privata e lavoro, infatti per chi desidera ancora più spazio, è possibile acquistare a parte due ampi magazzini, anch’essi in sasso, situati dirimpetto, per oltre 200 mq complessivi. Una possibilità rara, perfetta per chi ha bisogno di deposito, laboratorio, spazi per attività, hobbies, mezzi, attrezzature o per ogni altro tipo di esigenza lavorativa. Completano la proprietà il doppio garage con lavanderia, la doppia cantina e la doppia caldaia, a legna e a gasolio, elementi che aggiungono praticità e valore a una soluzione già molto versatile. Questa non è una casa per chi vuole tutto pronto senza metterci personalità. È una casa per chi vede lontano. Per una famiglia che cerca spazio, indipendenza, verde e libertà di creare qualcosa su misura. Una soluzione concreta, solida e ricca di possibilità. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento in vendita ristrutturato con travi a vista in contesto riservato nel verde a Fidenza Frazione San Faustino Appartamento Trilocale di circa 92 mq al piano 1' di due piani Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno In tranquilla prima periferia, comoda ai principali servizi e al centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato, inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per le finiture calde e accoglienti, con suggestivo tetto a vista caratterizzato da tavelle e travetti in legno, che donano charme e personalità agli ambienti. I pavimenti in ceramica effetto cotto completano uno stile rustico raffinato, ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e confortevole. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - comodo ai servizi della città - tranquillità e pace nel contesto in cui è inserito - finiture accoglienti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vivere a due passi dal centro di Parma senza rinunciare alla comodità di arrivare e parcheggiare senza l’incubo della ZTL non è un dettaglio: è uno di quei vantaggi che, nella vita di tutti i giorni, fanno davvero la differenza. E quando a questo aggiungi un appartamento già completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, capisci subito che non stai guardando la solita proposta qualsiasi. Al secondo piano servito da ascensore, questo trilocale di 87 mq accoglie con spazi ben distribuiti e una luce che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accompagna in un soggiorno con balcone, perfetto per ritagliarsi un angolo di respiro in città, mentre la cucina abitabile con dispensa è la risposta concreta a chi cerca una casa bella sì, ma anche funzionale davvero. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ideale per un figlio, uno studio o una stanza ospiti, e un bagno finestrato. La classe energetica è E. Questa è la casa giusta per una giovane coppia o una piccola famiglia che vuole smettere di inseguire compromessi. Qui hai la vicinanza al centro, tutti i servizi comodi, gli spazi giusti per vivere bene. Il vero risparmio, a volte, non è solo economico. È comprare una casa già pronta, senza lavori da affrontare, senza spese extra da aggiungere e senza sorprese che ti svuotano entusiasmo e portafoglio. Se stai cercando un appartamento che unisca posizione, praticità e valore reale, questa soluzione merita di essere vista dal vivo. Contattaci al 0521.632100!! Rif. PR_ GA_PEL_190_FRATTI_IB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se stai cercando l’abitazione ideale per accogliere la tua famiglia in spazi ampi e comodi, in zona tranquilla e 5 minuti a piedi da Langhirano allora abbiamo la soluzione giusta per te! Ampio e luminoso quadrilocale di 134 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio anni 80. Gli spazi sono così distribuiti: . Cucina abitabile con balcone . Ampio soggiorno o sala da pranzo con accesso al balcone condiviso con la cucina . studio (o camera da letto) . 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), una delle camere matrimoniali accede al secondo balcone dell'abitazione . doppi servizi finestrati Pertinenze: ampia cantina collegata al doppio garage con accesso diretto al condominio. Esposizione perfetta: Est, Sud, Ovest !!! Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie che ti danno la tranquillità di pagare quello che consumi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa, luminosa e situata in un contesto piacevole. Che aspetti?!? Chiama subito per ogni informazione ulteriore e per fissare un appuntamento ed organizzare una visita al 0521.632100 oppure 366.9566276 RIF. EZ_871Lesignano IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: N549 - La Tempocasa di Noceto propone in Esclusiva, a Ramiola, un’ampia soluzione bifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2009, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e indipendenza. INTERNO: L’immobile è composto da due appartamenti distinti: Piano terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una cantina di ampie metrature e un garage triplo (due posti auto + uno singolo). Primo piano: luminoso quadrilocale completamente ristrutturato nel 2009, composto da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due bagni e un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto a un grande terrazzo di 44 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. ESTERNO: -Area esterna privata di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Ottima zona, tranquilla e ben servita -Soluzione ideale per due famiglie -Ampie metrature interne ed esterne -Appartamento al primo piano completamente ristrutturato -Spazi accessori (taverna, cantina, garage triplo) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento: N549

FIDENZA - Via XXV Aprile In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata. L'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie che cercano comodità e funzionalità. Composizione dell'immobile: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile di generose dimensioni - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni completi - Comodo ripostiglio - Balcone Pertinenze: - Cantina privata - Box auto singolo Stato dell'edificio: Il condominio è stato oggetto di una recente e totale riqualificazione che ha riguardato il tetto e la tinteggiatura della facciata, garantendo decoro architettonico e abbattimento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi anni. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: A pochi passi da scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Spazi ampi: Cucina abitabile e doppi servizi sono rarità in questa fascia di prezzo. Subito pronto: Contesto curato e tranquillo. Nota: L'appartamento si trova al secondo piano in palazzina non dotata di ascensore – MA E STATA DELIBERATA L'INSTALLAZIONE!! Punti di forza: Posizione centrale, doppi servizi, edificio ristrutturato, autorimessa inclusa.

In uno dei contesti più residenziali e comodi della città, ti presentiamo questo ampio pentalocale di 238 mq disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano con ascensore: una soluzione pensata per chi cerca ambienti generosi, indipendenza interna e una gestione intelligente degli spazi, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale tranquillo e servito. La zona giorno colpisce subito per la sua luminosità e per quell’atmosfera calda, vissuta e accogliente che oggi è sempre più rara da trovare. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, affaccia su un terrazzino vivibile, perfetto per concedersi una pausa all’aperto senza uscire di casa, accanto troviamo il tinello con balcone e la cucina abitabile per una quotidianità comoda, funzionale e familiare. La zona notte (sempre su questo livell) è ben separata e garantisce privacy e tranquillità, qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo collegato alla zona living e una doppia con accesso al medesimo balcone del tinello, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. Una distribuzione ideale per una famiglia che non vuole più fare compromessi tra comfort e ordine. Il vero valore aggiunto è il piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna dal soggiorno. Un secondo mondo dentro casa: un grande salone open space, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Ogni ambiente dispone di porta finestra con accesso ad un piccolo balconcino, dettaglio che regala luce, aria e una piacevole sensazione di indipendenza. È lo spazio perfetto per una famiglia allargata, per figli grandi che desiderano autonomia, per genitori da avere vicini ma non “addosso”, oppure per creare una zona ospiti, lavoro o relax completamente separata dal piano principale. Completano la proprietà cantina, possibilità di due garage ad € 24.000 totali, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Le finiture raccontano una casa solida, abitabile, con ambienti ampi e materiali classici come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Una casa pronta per essere vissuta, ma anche perfetta per chi desidera personalizzarla e trasformarla in una soluzione moderna, elegante e davvero su misura. Questa non è la casa per chi cerca “solo qualche metro in più”. È la casa per chi ha bisogno di spazio vero, privacy e possibilità. Per chi vuole vivere insieme, ma senza rinunciare ai propri spazi. Rif: Via Fosse Ardeatine RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In località Fognano, in un contesto signorile, tranquillo e curato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di 105 mq completamente ristrutturato nel 2022, pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e senza lavori da programmare appena dopo il rogito. L’ingresso si apre su una zona living ampia, luminosa e accogliente, dove soggiorno, pranzo e cucina convivono in modo naturale, è lo spazio giusto per una giovane coppia che ama ricevere amici, per una piccola famiglia che ha bisogno di comodità vera o per chi semplicemente non vuole più vivere in ambienti stretti e sacrificati. L'angolo cottura a vista, moderno e ben integrato, rende la zona giorno pratica e conviviale, con accesso ad una loggia perfetta per una colazione all’aria aperta, una pausa di sole, un aperitivo tranquillo senza dover uscire di casa. La zona notte è ben separata e garantisce privacy, ordine e silenzio. Il corridoio conduce a due vere camere matrimoniali, comode, arredabili e vivibili sul serio, il moderno bagno finestrato è affiancato da una lavanderia separata, molto pratica e funzionale. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare il garage a parte ad € 15.000, una comodità importante per chi vuole spazio extra, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni. La casa è stata ristrutturata con attenzione al comfort quotidiano e al risparmio: triplo vetro, zanzariere, porta blindata, caldaia a condensazione e due climatizzatori rendono gli ambienti più efficienti, protetti e piacevoli in ogni stagione. Il secondo ed ultimo piano, senza ascensore, offre più tranquillità, maggiore privacy e nessuno sopra la testa: un vantaggio concreto per chi cerca una casa riservata, luminosa e lontana dal caos. Il contesto esterno è curato, verde e silenzioso, ideale per chi desidera rientrare a casa e staccare davvero. Questa è la soluzione giusta per chi non vuole inseguire preventivi, muratori e lavori infiniti, ma desidera una casa già pronta, moderna, spaziosa e ben tenuta, dove iniziare subito una nuova fase della propria vita. Rif: Fognano CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Fidenza, in via Baracca 15, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta come nuovo, frutto di una ristrutturazione integrale eseguita tra il 2025 e il 2026 con materiali di alta qualità: internamente è stato completamente demolito e ricostruito, risultando oggi mai abitato. La cura dei dettagli e il livello delle finiture emergono in ogni ambiente, a partire dai serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove e completamente automatizzate con cassonetti isolati, zanzariere e comando centralizzato per apertura e chiusura. Tutti gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati rifatti ex novo, così come la caldaia a condensazione. Le placche Vimar modello Linea testimoniano l'attenzione nella scelta di ogni componente. La pavimentazione in parquet, realizzata con legno di ottima qualità e listelli di grande formato, dona calore ed eleganza agli ambienti. I bagni, completamente nuovi e già arredati, sono rifiniti in modo impeccabile con materiali e soluzioni moderne. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con loggia coperta, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e due spaziosi bagni. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage al piano seminterrato. L'immobile è inoltre predisposto per impianto di allarme e aria condizionata. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pari al nuovo, con standard costruttivi moderni ma con gli spazi generosi e vivibili tipici delle costruzioni di un tempo.

RIF. RB-150-2 Appartamento monolocale in vendita a Parma - Via XX Settembre n°77 Appartamento di 2 vani - 43 mq - piano terra Ristrutturazione totale appena ultimata nel 2026 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona letto e bagno 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA CENTRALISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO IDEALE COME USO INVESTIMENTO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In legno con vetri doppi Pavimentazione in gres Riscaldamento con nuova caldaia autonoma Pompa di calore caldo/freddo Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 20,00 euro mensili

In una delle posizioni più apprezzate di Salsomaggiore Terme, lontana dal traffico della via principale ma comoda ai servizi, ti presentiamo una villa di 380 mq indipendente su quattro lati e inserita in un contesto semi collinare, verde e riservato, una vera oasi di relax e tanta privacy. Costruita negli anni ’80 dagli attuali proprietari e mantenuta in ottimo stato, questa villa è pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa. • Il piano principale accoglie con un soggiorno di circa 70 mq, luminoso e scenografico con camino, zona pranzo e accesso al terrazzo: un ambiente caldo, elegante e conviviale, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ospitare senza compromessi, completano il piano la cucina, due camere da letto e due bagni. • La mansarda offre una seconda zona abitativa con cucina open space sul soggiorno, terrazza, camera e bagno: uno spazio indipendente e versatile, ideale per figli grandi, ospiti, genitori o per chi desidera una zona separata per lavoro e relax. • Al piano seminterrato troviamo cucina, bagno, lavanderia, cantina e taverna con camino, un ambiente autentico e funzionale, perfetto per cene informali, momenti di svago e vita familiare. Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche, verde e angoli riservati, permettono di vivere la casa anche all’aperto, godendo della tranquillità e della vista sulle colline. Completano la proprietà due cantine e un garage doppio di circa 36 mq. Una villa solida, curata e piena di carattere, per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo dove ogni generazione possa avere il proprio spazio, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Rif: RIF-FID-EM-580-BOTTEGO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PARMA - ZONA SAN LAZZARO, in via Emilia Est fronte Esselunga, proponiamo in vendita in esclusiva APPARTAMENTO posto al piano primo, in contesto anni '70 senza ascensore, con poche unità. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà un vano cantina al piano seminterrato e un autorimessa. Finiture dell'epoca, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, porta blindata. Libero da subito. Posizione ottimale, con tutti i servizi e attività varie a portata di mano. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

Rif: PR-GA-TR-MF-viagranatieridisardegna-150 Titolo: Fognano: Ampio bilocale con grande balcone e garage. A Fognano c’è l’appartamento ideale per chi non si accontenta dei soliti spazi sacrificati dei piccoli appartamenti: questo bilocale di ben 76 mq, al secondo piano senza ascensore, è la soluzione ideale per una giovane coppia che cerca spazio, indipendenza, praticità e una prospettiva concreta per il futuro. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, accogliente e pieno di luce naturale, affaccia sul balcone, uno spazio esterno comodo da vivere nella quotidianità, anche solo per un caffè al sole o per staccare davvero a fine giornata, la cucina è abitabile, separata e funzionale, una caratteristica sempre più rara e sempre più preziosa per chi non vuole vivere tutto in un unico ambiente, la camera matrimoniale ha dimensioni generose, il bagno è finestrato e la disposizione interna offre la POSSIBILITÀ MOLTO INTERESSANTE DI TRASFORMARE L’APPARTAMENTO IN TRILOCALE. Ed è qui che questa casa diventa davvero furba. Oggi può essere il primo acquisto perfetto per una coppia, domani può diventare una casa più strutturata, con una seconda stanza da usare come studio, cameretta, cabina armadio o spazio ospiti. E poi ci sono due plus che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: cantina e garage di proprietà. L’appartamento si presenta con finiture classiche e ambienti ben tenuti, ma soprattutto con una base solida su cui lavorare. La luce entra generosa dalle finestre, i pavimenti e i dettagli raccontano una casa vissuta con cura, mentre gli spazi permettono di immaginare facilmente un restyling moderno, giovane e personale. Non è la solita casa “già vista”: è una casa con potenziale vero, di quelle che con le idee giuste possono diventare molto più contemporanee di quanto sembri a prima vista. Dal punto di vista pratico, trovi riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in doppio vetro, elementi importanti per una gestione più indipendente e consapevole dei consumi. Però per chi cerca una soluzione concreta, ben dimensionata, con spazi veri e accessori importanti, può essere proprio quel compromesso intelligente che permette di acquistare meglio oggi e costruire con più visione domani. Non è solo un bilocale: è un primo passo fatto bene. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Esclusiva Villa Moderna in Classe A1 – Fidenza, Quartiere Europa L'eccellenza dell'abitare in una delle zone più prestigiose di Fidenza. Proponiamo in vendita, nel rinomato Quartiere Europa, una magnifica villa indipendente di recente costruzione. Un connubio perfetto tra design contemporaneo, lusso tecnologico e massima efficienza energetica. Architettura e Spazi Interni La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio: Piano Terra: L'accoglienza è affidata a un soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Troviamo inoltre una camera funzionale (perfetta come studio o per gli ospiti), un bagno moderno e il pratico accesso diretto al grande box doppio ed una lavanderia. Piano Primo: La zona notte si compone di tre camere matrimoniali. La suite principale è un vero rifugio di relax, dotata di cabina armadi, terrazzo privato e bagno. Il piano è servito da un altro bagno elegante e un ulteriore terrazzo panoramico sulla piscina. Un Outdoor da Sogno nel Cuore del Quartiere Europa Il giardino privato è un'estensione della casa dedicata al benessere: Piscina Riscaldata con Idromassaggio: Per un relax totale 365 giorni l'anno. Zero Pensieri: Giardino impeccabile grazie all'impianto di irrigazione e vivibilità massima garantita dal sistema antizanzare integrato. Efficienza e Domotica all'Avanguardia Vivere in Classe A1 significa proiettarsi nel futuro, abbattendo i consumi e aumentando il comfort: Autonomia Energetica: Impianto Fotovoltaico di ultima generazione con Batteria di Accumulo. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Smart Home: Sistema di Domotica avanzato per il controllo totale dell'abitazione. Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima serenità. Perché scegliere questa villa? Perché unisce l'esclusività del Quartiere Europa alla tecnologia di una costruzione d'avanguardia. È la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, sicurezza e risparmio energetico senza compromessi. Contattaci per una visita privata. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni a Fidenza.

Rif: A366 - RIF. A 366 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO AL 4 PIANO CON ASCENSORE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA UNA LUMINOSA E AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO SUL BALCONE, COMODO DISIMPEGNO NOTTE CHE COLLEGA IL BAGNO E LE DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA UTILISSIMA PER LO STOCCAGGIO. ♻️CENTRALIZZATO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
Per maggiori informazioni e\o per visionare l’immobile contattaci! CONTATTI:
 -Tel: 0524 204846 -Mail: fidenza@tempocasa.it

RIF. RB-150-1 Appartamento Bilocale in vendita a Parma - Via XX Settembre n°77 Appartamento di 2 vani - 83 mq - piano terra Ristrutturazione totale appena ultimata nel 2026 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto matrimoniale, disimpegno notte con cabina armadi e due bagni 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA CENTRALISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO IDEALE COME USO INVESTIMENTO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In legno con vetri doppi Pavimentazione in gres Riscaldamento con nuova caldaia autonoma Pompa di calore caldo/freddo Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 20,00 euro mensili POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO IN DUE MONOLOCALI TOTALMENTE INDIPENDENTI

Sei alla ricerca dell’immobile che hai sempre desiderato? Vuoi personalizzare la tua casa della vita esattamente come hai sempre sognato? Abbiamo proprio quello che fa per te! In bel contesto residenziale a Sala Baganza, vi presentiamo questa stupenda e suggestiva villetta a schiera disposta su due livelli ( entrambi 90 mq commerciali) con giardino su entrambi i lati, ingresso indipendente, classe energetica A4. NUOVA COSTRUZIONE, personalizzabile. L’unità immobiliare fa parte di un gruppo di 3 villette a schiera confinanti tra di loro solo con i muri delle autorimesse, soluzione studiata per garantire indipendenza e privacy. PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al giardino, bagno, ripostiglio, cantina, garage. PIANO SUPERIORE: due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e due balconi CLASSE ENERGETICA E VARIE • Classe A4. • Predisposizione per impianto di condizionamento aria. • Videocitofono. • Predisposizione per impianto allarme. PANNELLI FOTOVOLTAICI: potenza di 4.5 KW (batterie accumulo escluse). CAPITOLATO TECNICO DETTAGLIATO DISPONIBILE PRESSO L’AGENIZA IMMOBILIARE La consegna è prevista in 6/7 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. N.B: L'acquisto avviene tra impresa pertanto sarà assoggettato ad IVA. Lasciati sorprendere da quest'esclusiva casa che colmerà le tue esigenze e aspettative di sempre!! Per ogni informazione aggiuntiva la nostra collega Ilaria, sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questo prestigioso immobile : 350.0526119 Rif: IB_460SBAGANZA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-viacagliari14-114 Titolo: Bilocale ristrutturato chiavi in mano: pratico e moderno. Ci sono immobili che richiedono lavori, tempo, pensieri e budget extra. E poi ci sono soluzioni come questa: un bilocale di circa 40 mq in fase di completa ristrutturazione, pensato per essere consegnato pronto da abitare, senza complicazioni e senza sorprese. Siamo nel quartiere San Leonardo, in una posizione estremamente comoda, a due passi da servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una zona pratica, dinamica e facilmente gestibile, ideale per chi vuole vivere in città con tutto a portata di mano oppure per chi cerca un investimento concreto, semplice da mettere a reddito e con costi di gestione molto contenuti. L’appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo contesto ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli spazi sono essenziali, ben distribuiti e pensati per rispondere ad una richiesta sempre più forte: case funzionali, ristrutturate, facili da mantenere e pronte all’uso. Il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali, la climatizzazione e il solaio completano una proposta che punta dritta alla praticità e al risparmio nel tempo. Un immobile conservativo, intelligente, adatto a una giovane coppia che vuole iniziare senza stress, ma ancora più interessante per chi cerca un appartamento da acquistare come investimento, già ristrutturato e facilmente appetibile sul mercato della locazione. Verrà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare o da mettere subito in affitto. Chiama ora e fissa la tua consulenza. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ATTENZIONE: VENDESI NUDA PROPRIETA' Immagina di svegliarti in una casa che unisce spazio, comfort e indipendenza, nel cuore di Soragna. Non un semplice immobile, ma il luogo dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la tua vita e quella della tua famiglia. Questo appartamento in bifamiliare di ben 201 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, bagno di servizio e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, il cuore della casa: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un ulteriore ripostiglio. Il piano mansardato abitabile aggiunge un tocco di unicità, con zona living, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico: lo spazio perfetto per relax, lavoro o ospiti. Completa la proprietà un garage e un’area cortilizia con giardino comune, ideale per momenti all’aria aperta. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali garantiscono libertà gestionale e risparmio. Qui trovi tutto ciò che serve: spazio per crescere, comfort quotidiano e la tranquillità di una soluzione indipendente. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: FID-EM-150-SORAGNA Per ulteriori informazioni contattaci al Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze

Rif: PC81 - Proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Situato in posizione strategica e ben servita, l’immobile consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia per vivere sia per essere locato con facilità. L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali: luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente camera matrimoniale e bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Venduto completo di arredo, rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta all’uso o un investimento sicuro in una zona richiesta.