Case con cantina in vendita in provincia di Parma Pag. 11

Rif: C017 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio porzione di bifamiliare di ampie metrature con più terrazzi, cantina, lavanderia, taverna, mansarda, posto auto, garage doppio e ampio giardino privato. INTERNO: Soluzione al piano primo con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile con balcone ; al piano secondo disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo, ripostiglio e 2 ampi bagni. Le pertinenze dell'immobile si trovano al piano terra con accesso su garage doppio collegato da scala interna, lavanderia e cantina di ampie metrature. L'immobile è completo di condizionatore, infissi esterni in legno (doppio vetro). FINITURE DI PREGIO. ESTERNO: Ottima soluzione situata in strada non trafficata e chiusa e comodamente servita dai mezzi pubblici (100m). Dista 400 m dalla scuola, dalla posta e dal parco, 500 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - finiture di pregio - Ampie metrature - Pertinenze al piano terra - Zona comoda a tutti i principali servizi - Giardino privato di 500 mq Riferimento immobile: C017

Rif: A334 - La Tempocasa di Fidenza propone in vendita quadrilocale parzialmente ristrutturato al 2 piano senza ascensore in zona centrale. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno con soggiorno con angolo cottura, 3 camere, lavanderia e bagno. Completano l'immobile un'ampia cantina, un comodo solaio e garage con posto davanti. Basse spese condominiali. IDEALE PER: * Ottima zona residenziale, vicina ai servizi e ben collegata al centro citta. * Spazi ben disposti e ambiente luminoso. * Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità, comfort e una posizione strategica. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.

Rif: C271 - RIF C272 TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido trilocale al primo piano senza barriere a Collecchio. Appartamento di recente costruzione (1996), ottima distribuzione degli spazi e completo di garage e cantina. INTERNO: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno e altra camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, split dell'aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Completano l'immobile ampia cantina e garage di proprietà. ESTERNO: La soluzione è situata nei viali zona molto comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - no barriere - garage e cantina - doppi servizi - zona centrale e comoda a tutti i servizi RIF: C272.

Rif: C269 - RIF: C267 CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E CAPANNONE A SAN MICHELE TIORRE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida casa indipendente anni 70 con ampi spazi, terreno, e capannone di 320m immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi. INTERNO: La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano rialzato si trova l'abitazione principale con ampio disimpegno all'ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e tre camere. Mentre nella parte sottostante vi è un ampia taverna con accesso indipendente dotata di tutte le comodità tra cui bagno, cucina e camera. Completano la soluzione un garage di 28mq e un capannone di 320m collegato alla casa ma con la possibilità di una suddivisione. ESTERNO: ampio giardino di 800mq recintato con ulteriore lotto di terreno da 3000mq circa, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e a pochi passi dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPI SPAZI INTERNI - CAPANNONE ANNESSO ALLA CASA - INDIPENDENTE E A POCHI PASSI DAI SERVIZI RIF: C267

Rif: ST221 - ST221- Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita luminoso appartamento trilocale completo di cantina e garage così composto: Ingresso in disimpegno, bagno con doccia, cucina, soggiorno e due camere matrimoniali. L'immobile è completo di aria condizionata, garage, cantina e pezzo di orto. Le spese condominiali sono contenute e corrispondono a 480€ all'anno e comprendono amministratore, assicurazione e luce. L'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione a parte quelli di gusto proprio personale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Spese condominiali contenute - Completo di cantina, garage e posto auto - Zona servita Chiamaci allo 0524 501375 per fissare una visita o per avere maggiori informazioni.

Rif: C033 - *BILOCALE CON CANTINA E GARAGE OTTIMO PER INVESTIMENTO* Rif: C033 - Riferimento immobile: C033 La Tempocasa di Collecchio propone in zona Riccò bilocale al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi in legno in vetro singolo, porta blindata, video citofono e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo e ha spese condominiali nulle. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona a Riccò, comodamente servita dai mezzi pubblici (20 m), dista 900 m dal supermercato ed infine 950m dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - arredato - piccolo contesto - libero subito - ottimo per investimento Riferimento immobile: C033

Rif: C267 - CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO E TERRENO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura, con grande giardino privato, mansarda e circa 2000 mq di terreno, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla, immersa nel verde, ma con ottime potenzialità abitative e di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre già la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, perfetto per due nuclei familiari o per investimento. INTERNO: Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso in disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Procedendo al primo piano troviamo un unità più ampia, composta sempre da ingresso in disimpegno, un bagno, camera matrimoniale, soggiorno e una cucina abitabile. Al secondo e ultimo piano dello stabile troviamo un ampia mansarda di circa 80mq. L'immobile di pertinenza ha un ampia cantina di 30mq situata nel piano seminterrato, posti auto all'interno della proprietà . ESTERNO: La soluzione offre un arioso giardino e 2000mq di terreno agricolo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -AMPIE METRATURE -INDIPENDENZA -ZONA TRANQUILLA

Rif: N503 - Tempocasa di Noceto propone un bellissimo trilocale a Medesano ristrutturato recentemente in zona residenziale tranquilla. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile si compone di: - Ingresso in ampio open space con soggiorno e cucina abitabile - Disimpegno notte - Bagno grande - Camera matrimoniale luminosa - Seconda camera matrimoniale - Ampio balcone - Cantina e garage con ingresso diretto in condominio per la tua comodità Dotazioni di sicurezza e comfort: - Porta blindata per la massima sicurezza - Climatizzatore per un clima ideale - Infissi in legno con doppio vetro - Spese condominiali bassissime Palazzina curata nei minimi dettagli! Riferimento immobiliare: N503 Per info e visite: contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 3473280352

Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita: • un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. • altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile ( da ristrutturare ) Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua. Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell'abitazione.

Salsomaggiore Terme: proponiamo in vendita Villa in bioedilizia in posizione panoramica con vista spettacolare sulle colline circostanti. L'immobile è circondato da un giardino piantumato di circa 3.000 mq con vialetto in autobloccanti nella parte anteriore. La proprietà comprende due livelli abitativi, uno principale al piano terra e uno sottostante completamente fuori terra, con ingresso indipendente, ad oggi sfruttato come appartamento. Al primo livello di circa 200 mq, l'ingresso disimpegnato divide la zona giorno dalla zona notte. La prima è costituita da ampio soggiorno con camino servito dal giardino con vista sulle colline circostanti, cucina abitabile e sala da pranzo con bow window vetrato che assicura molta luminosità all'ambiente. La zona notte è costituita da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano inferiore, dove si sviluppano diversi locali accessori: lavanderia, cantine ed una sauna finlandese. Inoltre vi sono circa 90 mq attualmente sfruttati come appartamento, completamente fuori terra composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, cabina armadio e bagno. Tali ambienti godono di un ingresso blindato indipendente sulla parte esterna pavimentata. Completa la proprietà ampio box di 41 mq. L'immobile è costruito in bioedilizia, con 8 cm di cappotto in sughero, lana di roccia nell'intercapedine tra parete interna ed esterna. Struttura piano interrato in cemento armato. L'edifico è antisismico e gode ancora di 5 anni di garanzia dal costruttore. Portoncini blindati, infissi in PVC doppio vetro, gres porcellanato, impianto antintrusione, caldaia a condensazione caratterizzano l'immobile. Classe energetica A1. L'indirizzo è indicativo ma rispecchia esattamente la zona, maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Rif: N504 - PORZIONE DI CASALE DI 430 MQ RISTRUTTURATO NEL CUORE DI UN BORGO MEDIEVALE Rif. N504 Contattaci al 347 3280352 La Tempocasa di Noceto propone in vendita splendida porzione di casale di 430 mq completamente ristrutturato, situato all’interno di un affascinante borgo medievale. Una proprietà unica, perfetta come prestigiosa abitazione privata o per attività ricettiva. Composizione: Piano Terra • Ingresso su doppio soggiorno originale • Ampia cucina artigianale in pietra con sala da pranzo • Bagno di servizio, ripostiglio e comoda lavanderia Primo Piano • Quattro camere da letto spaziose • Secondo bagno comunicante tre due camere da letto e terzo bagno finestrato Secondo Piano (mansardato) • Tre ulteriori camere da letto • Quarto bagno Piano Seminterrato • Grande cantina • Spaziosa taverna • Locale tecnico con caldaia a GPL, boiler e contatori VERO VALORE AGGIUNTO: Collegato al piano terra, troviamo un soggiorno imponente a tutta altezza (oltre 5 metri), con grande camino storico e vetrata panoramica sul parco. Esterni: • Cortiletto interno con secondo ingresso perfettamente separato dalla strada principale del borgo da un portone del 1600 • Superficie totale: 430 mq • Impianti nuovi e a norma • Riscaldamento a pavimento • Serramenti a risparmio energetico • Caldaia a GPL con boiler Una residenza che unisce storia, eleganza e funzionalità moderna, immersa in un contesto tranquillo ma strategico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama ora il 347 3280352 per informazioni o per prenotare una visita.

Rif: CP005 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), mansarda, cantina e volendo garage doppio a €. 15.000. INTERNO: Appartamento molto spazioso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, videocitofono, porta blindata e caminetto. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Ampi spazi - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi - termoautonomo Riferimento immobile: Cp005

Rif: A171 - Rif: A171 BILOCALE RISTRUTTURATO - ZONA CARABINIERI La Tempocasa di Fidenza lieta di proporvi un splendido bilocale recentemente ristrutturato, situato in una piccola palazzina in zona Fidenza. Una soluzione ideale per chi cerca un’bitazione tranquilla, ma al contempo ben collegata e comoda a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Zona residenziale silenziosa e poco trafficata, all'interno di una piccola palazzina di 2 unita abitative, che garantisce privacy e un ambiente familiare discreto. INTERNO : * Soggiorno con Angolo Cottura: Luminosa e accogliente, la zona giorno e stata completamente ristrutturata con materiali moderni e funzionali. * Camera da Letto: Spaziosa e silenziosa, la camera. Il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Le finiture chiare e moderne contribuiscono a creare un'atmosfera serena e rilassante. * Bagno: Completamente rinnovato, il bagno offre sanitari di design, una comoda doccia * Ristrutturato - Non ha Spese Condominiali STERNO : * .Balcone * .Possibile Giardino * Posto auto libero ACCESORI : ♻️Termoautonomo Ideale per: * Coppie in cerca di un primo appartamento * Investitori che desiderano un immobile pronto per essere affittato Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole Un'opportunita unica per vivere con tutte le comodita moderne!. Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: N476 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita villa bifamiliare con 800 mq di giardino in centro a Fontanellato La villa storica si sviluppa su tre livelli e si compone : Piano terra: Ingresso in disimpegno con soggiorno e cucina separata, altra zona living dove poter ricreare una terza camera matrimoniale, disimpegno notte con accesso a due camere matrimoniali e bagno. Primo piano: ingresso dal vano scala autonomo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Secondo piano: Ampia soffitta con la stessa cubatura el piano sottostante utile per crearci un terzo spazio ad uso deposito. L'immobile, ottimo per due nuclei familiare, è completo di ampia cantina con doppio volume al piano terra e un garage doppio molto spazioso. Entrambi gli appartamenti sono abitabili, il piano terra è stato totalmente ristrutturato e il giardino è già piantumato IDEALE PER DUE FAMIGLIE CHE VOGLIONO AVERE TUTTE LE COMODITA'. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIE METRATURE - DUE APPARTAMENTI CON LE TRE CAMERE - ZONA FORMIDABILE VISTA ROCCA DI FONTANELLATO - GIARDINO AMPIO I CENTRO AL PAESE - DOPPIO BOX E VARI ACCESSORI Se non ti vuoi perdere questo immobile contattaci subito. RIF: 476

Rif: N477 - La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un’attività equestre, agrituristica o ricettiva. Abitazione principale – su tre livelli • Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio. • Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno. • Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo. Appartamento indipendente: All’interno della stessa proprietà si trova un appartamento con: • Due camere • Zona giorno • Zona notte su due livelli Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito. Stalla attrezzata e spazi polifunzionali • Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente • Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni Spazio ideale per creare un’estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo). Strutture eque­stri già esistenti La proprietà è già operativa per l’attività equestre grazie a: • Paddock • Box per cavalli • Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali • Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli Esterni e posizione • Ampio terreno verde circostante • Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali RIF N477 Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Rif: ST208 - ST208 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita palazzina con ampio margine di miglioramento: Un immobile da ristrutturare, senza agibilità. ideale per investitori, imprese e per chi sa vedere un’opportunità dove altri vedono solo lavori da fare. Parliamo di una casa libera sui quattro lati, disposta su quattro livelli da circa 135 mq ciascuno: spazi ampi e versatili, perfetti per ricavare più appartamenti da rivendere, mettere a reddito o creare una grande casa su misura. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla. -Metrature generose, oggi sempre più rare, per chi ama modellare gli spazi secondo le proprie idee. -Un’occasione concreta per chi vuole investire bene, creare margine o costruire qualcosa di unico. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando una palazzina dove creare appartamenti da mettere a reddito e avere un entrata costante nel tempo. Contattaci subito per saperne di più o per fissare un appuntamento al 0524501375 oppure al 3475643894.

Rif: ST211 - ST211 - Tempocasa Salsomaggiore Terme presenta in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, a due passi dal centro. Descrizione dell'appartamento: ccogliente ingresso con comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno dotato di un pratico angolo cottura. ue camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una confortevole singola, ideali per soddisfare le diverse esigenze familiari. agno moderno e ben rifinito. uesta residenza è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, che ha coinvolto ogni sua parte. Gli infissi in PVC, il riscaldamento a pavimento e la porta blindata contribuiscono a garantire il massimo comfort, sicurezza e efficienza energetica. L'appartamento è venduto completo di una cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio abitativo. Perché acquistare l'immobile? -Completamente ristrutturato: Ogni dettaglio è stato curato con precisione, offrendo un ambiente abitativo moderno e di alta qualità. -Posizione strategica: La vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente e godere di tutti i servizi a portata di mano. Contattaci ora al 0524501375 oppure Christopher al 3475643894 per prenotare una visita.

Rif: PA361 - Stai cercando un immobile in buone condizioni? Cerchi una soluzione in zona servita? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al 2 piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno e un secondo balcone. Completano cantina e garage. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione esposta a sud ovest ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA361

ZONA CROCETTA - Porzione di bifamiliare di recente costruzione (2019) di circa 250 mq commerciali. In classe B. Si tratta di un meraviglioso attico su un unico livello, con ingresso indipendente e ascensore privato che sbarca nella mega zona giorno. L'appartamento presenta finiture di lusso, e caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere sul mercato di Parma. Così composto: zona giorno di oltre 60 mq con zona living con affaccio su patio, grande cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni di generose dimensioni (tutti finestrati), un terrazzo/patio vivibile e dotato di copertura telecomandata. Uno dei tre bagni è dotato di sauna. Riscaldamento a pavimento; raffrescamento con split inverter marca Daikin; zanzariere; infissi tripli vetri; impianto di allarme con telecamere. Finiture di lusso. La casa presenta: costruzione antisismica, cappotto in facciata. Annesso all'attico in questione abbiamo: tre cantine e un garage triplo. Richiesta: euro 649.000. Per galleria fotografica completa, vai su. https://www.buroimmobiliare.it/ita/immobile/16585-Semindipendente-Porzione-di-casa-in-vendita-a-Parma BURO' IMMOBILIARE 328.3194523194523

Rif: C112 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita Terreno con possibilità di edificare fino a 6 unita abitative / bifamiliare / porzione di bifamiliare con la possibilità di acquistare anche solo una porzione di bifamiliare o porzione di terreno e DIMEZZARE COSI IL PREZZO totale di euro 150.000 ESTERNO: situato in ottima zona tranquilla con contesto recente e immerso nel verde, zona ventilata e libera su 4 lati vicino al torrente ma sopraelevata, possibilità di crearsi 2 ingressi indipendenti PERCHE' ACQUISTARE IL TERRENO: - Ottimo da investimento - Ottimo per casa famiglia - Indipendenza - ampie metrature - zona nuove costruzioni e tranquilla - prezzo ottimo Riferimento: C112

Rif: N474 - NOCETO – CASALE DI 730 MQ RISTRUTTURATO NEL CUORE DI UN BORGO MEDIEVALE Rif. N474 Contattaci al 347 3280352 La Tempocasa di Noceto propone in vendita splendido casale di 730 mq completamente ristrutturato, situato all’interno di un affascinante borgo medievale. Una proprietà unica, perfetta come prestigiosa abitazione privata o per attività ricettiva, già predisposta e funzionante come Bed & Breakfast. Composizione: ? Piano Terra • Ingresso su doppio soggiorno originale • Ampia cucina artigianale in pietra con sala da pranzo • Bagno di servizio, ripostiglio e comoda lavanderia ? Primo Piano • Quattro camere da letto spaziose • Secondo bagno finestrato ? Secondo Piano (mansardato) • Tre ulteriori camere da letto • Terzo bagno ? Piano Seminterrato • Grande cantina • Spaziosa taverna • Locale tecnico con caldaia a GPL, boiler e contatori ? VERO VALORE AGGIUNTO: Collegato al piano terra, troviamo un soggiorno imponente a tutta altezza (oltre 5 metri), con grande camino storico e vetrata panoramica sul parco. Una scala interna collega al piano inferiore dedicato al Bed & Breakfast, composto da: • Cucina e zona giorno per ospiti • Quattro camere da letto indipendenti, ognuna con bagno privato e ingresso esclusivo dall’esterno Esterni: • Ampio parco privato • Grande tettoia multifunzione, utilizzabile come area relax estiva con barbecue Caratteristiche tecniche: • Superficie totale: 730 mq • Impianti nuovi e a norma • Riscaldamento a pavimento • Serramenti a risparmio energetico • Caldaia a GPL con boiler Una residenza che unisce storia, eleganza e funzionalità moderna, immersa in un contesto tranquillo ma strategico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama ora il 347 3280352 per informazioni o per prenotare una visita.

Rif: N469 - Rif: N469- In una delle zone più belle e tranquille di Medesano, proponiamo in vendita una villa singola con grande giardino di proprietà, perfetta per chi cerca privacy e comfort. L’abitazione, a un km dal centro del paese, è stata in parte ristrutturata, nel 2019 è stato rifatto il tetto, i solai, i massetti ed è stata recuperata la facciata e le pareti interne portandole ai vecchi arbori di una volta. La villa, attualmente grezza, si sviluppa su tre livelli e ad ogni piano ci sono diverse stanze dove poter studiarsi la miglior disposizione possibile. Anche la soffitta potra esere utilizzata come parte integrante dell'immobile date le generose altezze. Completa l'immobile un ampio giardino e una cantina spaziosa. Perchè acquistare questo immobile: - Possibilità di scegliere le finiture e distribuire gli spazi a proprio piacimento; - Ampio giardino da poter sfruttare tutto l'anno - Zona tranquilla a due passi dal paese La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla. Cosa stai aspettando? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: N469

Villa d'epoca con fascino intatto e immenso potenziale – Parma sud Questa villa, sospesa tra storia e natura, attende chi saprà riconoscerne l'anima e restituirle la vita che merita: una dimora d'epoca da riportare al suo splendore o trasformare in struttura ricettiva, centro culturale, agriturismo o residenza di charme. A soli 10 minuti dal centro di Parma, immersa nella tranquillità della campagna a sud della città, si trova una villa padronale risalente alla seconda metà dell'Ottocento, cuore di un antico podere acquistato nel 1927 dalla stessa famiglia che ancora oggi la custodisce. L'edificio principale, con tipico impianto franco-parmense, un tempo era circondato da un parco alberato con laghetto centrale – prosciugato in seguito per contrastare la malaria – e animato dalla vita delle famiglie mezzadre e dai profumi di una campagna vissuta e curata. La villa fu presto dotata di elettricità e servizi, e nel secondo dopoguerra divenne la residenza estiva e autunnale della famiglia. Negli anni, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni mirate: impianto elettrico, riscaldamento centrale, rifacimento del tetto con sottocopertura metallica, servizi igienici aggiornati su tutti i livelli e consolidamento tetto con struttura autoportante. La proprietà si estende per circa 700 mq su tre livelli, con ulteriori 350 mq distribuiti su due piani nell'ex scuderia/stalla, oltre ad area cortiliva, giardino e circa 47.000 mq di terreni annessi. Composizione: • Villa principale di ca. 700 mq, distribuiti su tre livelli oltre a piano seminterrato con cantine • Ex scuderia/stalla di ca. 350 mq su due livelli • Area cortiliva e giardino privato • Terreni agricoli annessi per complessivi 47.000 mq Distribuzione interna: • Piano rialzato: 2 cucine, soggiorni, sala, tinello, bagno, 2 camere • Piano primo: 6 camere, 2 bagni, salotto, disimpegno • Piano secondo: sottotetto • Piano seminterrato: cantine • Ex scuderia: 2 rimesse, tettoia al piano terra; 3 locali al piano primo Destinazioni d'uso potenziali: • Residenza di pregio plurifamiliare o unifamiliare • Agriturismo o struttura ricettiva (B&B, resort, country house) • Sede aziendale con alloggi foresteria e spazi evento • Centro benessere o attività legate al turismo rurale ed enogastronomico Punti di forza per l'investitore: • Elevato potenziale edificatorio e di valorizzazione del patrimonio esistente • Area verde privata ampia e suggestiva • Zona ben servita, vicina alla città e al casello autostradale • Presenza di fabbricati accessori recuperabili e terreno agricolo per eventuali progetti agricoli o energetici Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione completa. Questa è una rara opportunità di investimento nel cuore della campagna parmense: un luogo con storia, anima e futuro. Historic Villa with Timeless Charm and Huge Potential – South...

Cerchi una casa in campagna, immersa nel verde e circondata dalla natura? Un luogo tranquillo , indipendente ma non isolato , con giardino e magari anche un po' di terreno ? La vorresti già pronta per essere abitata? Questa proposta potrebbe essere quella giusta per te! Tra Salsomaggiore Terme e Pellegrino Parmense, a soli due minuti dal prestigioso Golf Club , trovi questa affascinante casa indipendente, libera su quattro lati e pronta ad accoglierti ?. L'immobile è diviso in due unità, facilmente unificabili secondo le tue esigenze . Prima unità: • Su due livelli collegati da una scala interna • Al piano terra: ampio soggiorno con cucinotto ? e disimpegno • Al piano superiore: due camere da letto ? e un bagno Seconda unità: • Recentemente ampliata e realizzata con cura ? • Impianto fotovoltaico installato nel 2022 ? • Addolcitore e pannello solare per il riscaldamento dell'acqua calda • Zona giorno luminosa con soffitto in legno e ampia porta finestra • Spaziosa camera matrimoniale ?, un bagno e un disimpegno Le finiture sono di ottima qualità e lo stato dell'immobile è impeccabile , come mostrano le immagini . All'esterno, l'area cortiliva è pianeggiante, verde e molto fruibile : un ampio porticato ideale per momenti conviviali, feste con amici o pranzi in famiglia ????. Completa la proprietà due grandi pertinenze – entrambe con metrature generose e dotate di un ulteriore bagno/lavanderia ? – perfette come garage , magazzini o spazi hobby , e una comoda cantina al piano seminterrato . Inoltre, è incluso un terreno adiacente di circa 11.500 mq , al margine del quale abbiamo anche un vigneto produttivo, dal quale ricavare dell'ottimo vino, pianeggiante e ideale per un frutteto , un orto ? o un angolo di natura . Prezzo: 258.000 € Open House: 3 maggio, dalle 10 alle 12