Case con cantina in vendita in provincia di Parma Pag. 13

Rif: PSL02 - Stai cercando una soluzione con accesso indipendente? Cerchi una soluzione pronta da vivere? Vorresti una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido trilocale con accesso indipendente e giardino così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta ed un comodo garage. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del riferimento PSL02.

VILLE DI TESTA. Ville affiancate di ampia metratura, Nuova Costruzione. Ville di testa in contesto Trifamigliare di ampia metratura, con ampio soggiorno e cucina open space, tre camere da letto e due bagni. Logge coperte piano terra e primo; spazioso terrazzo. Ampio giardino privato di 160 mq, autorimessa doppia e cantina. Impianto di riscaldamento /raffrescamento e produzione di acqua calda in pompa di calore; ventilazione meccanica; impianto fotovoltaico; serramenti in pvc; frangisole elettrici; ottimo capitolato. Classe A4 NZEB (a consumo quasi zero) Superficie lorda: - abitazione 134 mq - autorimessa: 37 mq - logge coperte: 33 mq - terrazzo: 33 mq

Pellegrino Parmense vic.ze: casa indipendente, di circa 300 mq, in discrete condizioni, con travi a vista e giardino sul retro di circa 1000 mq. Compresi nella vendita anche altri fabbricati rustici come stalla, fienile e ricovero mezzi per un totale di 160mq. Gli edifici sono siti in un piccolo borgo a pochi km dal paese di Pellegrino Parmense. Ottima vista panoramica sulle colline Possibilità di acquistare anche altri 15 ettari di terreno agricolo di cui 9 ettari seminativi dislocati in 5 appezzamenti situati nelle vicinanze dell'abitazione. Soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi ad un costo contenuto .

Rif: PA269 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Stai cercando un appartamento luminoso? Ti piacerebbe avere comodità di parcheggio sotto casa? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA luminoso appartamento ubicato al 1 piano con ascensore così composto: Ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali. Completano due balconi, cantina e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona ricercata - soluzione ampia - libero da subito Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del RIF. PA269.

Fontanellato– Località Casalbarbato -Casale di campagna da ristrutturare oltre barchessa con fienile e ampio giardino. La proprietà è indipendente sui 4 lati ed ha un proprio ingresso indipendente con accesso su strada asfaltata e percorribile. La casa padronale è disposta su tre livelli ed ha una metratura di circa 300 mq oltre fienile ed ampio giardino. Le potenzialità di questa proprietà sono svariate poiché danno la possibilità di poter vivere in campagna ma al contempo vicino a Fontanellato da cui dista a 8 minuti, 5 minuti da Fidenza e 15 minuti da Parma. L'indipendenza, la tranquillità, la vicinanza ai centri e la possibilità di adattarla alle proprie esigenze data la necessità di procedere a ristrutturazione per renderla abitabile rendono questa proprietà un oggetto non facilmente reperibile sul mercato immobiliare.

Rif: ST114 - ST114 - La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in VENDITA un affascinante rustico da ristrutturare nella suggestiva zona di San Vittore. Il rustico, libero su quattro lati, offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. La soluzione si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Include un garage, soggiorno con cucina e bagno. Primo Piano: Zona notte con due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di aggiungere un bagno. Esternamente, la proprietà si trova in una posizione panoramica e tranquilla. Inoltre, a poche centinaia di metri la proprietà viene impreziosita da un terreno privato, aggiungendo un tocco di verde e spazio esterno da poter sfruttare. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona Tranquilla e Panoramica: Un luogo ideale per vivere in armonia con la natura. -Immersa nel Verde: Una cornice suggestiva e rilassante. -Casa Indipendente: Privacy e possibilità di personalizzazione. RIFERIMENTO IMMOBILE: ST114 Per ulteriori informazioni e per esplorare le potenzialità di questa affascinante proprietà, contattaci in ufficio al numero 0524501375 o Christopher al numero 3475643894. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa opportunità in realtà.

Rif: PSL14 - Stai cercando un immobile pronto da vivere? Cerchi una soluzione in un contesto termoautonomo? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al 2 piano senza ascensore così composto: ingresso in un ampio open space con sala e cucina a vista e accesso al balcone , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno. Completano cantina ed un posto auto. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione pronta da vivere in un contesto termoautonomo - Lavori per il rifacimento della facciata già deliberati che inizieranno a breve ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PSL14

Rif: C265 - RIF: C265 Ampio appartamento con vetrina e magazzino di 800mq La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un immobile polifunzionale composto da più unità, ideale sia per uso residenziale che commerciale/artigianale, situato in una posizione strategica. 1. Appartamento residenziale (Piano Primo) • Superficie: 160 mq La soluzione abitativa è composta da un ampio appartamento con ingresso con soggiorno e cucina ad open space, quattro camere da letto e doppi servizi. Completano la soluzione garage e cantina molto ampia. 2. Spazi commerciali e direzionali (Piano Terra) • Mostra/esposizione: • Superficie: 50 mq • Ideale come spazio vetrina, show-room o punto vendita con affaccio su strada. • Ufficio: • Superficie: integrativa rispetto alla mostra, adatto per attività direzionali o di accoglienza clienti. 3. Capannone ad uso artigianale/industriale • Superficie: 800 mq • Tipologia: Struttura collegata idonea per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una combinazione tra abitazione e attività professionale/artigianale in un’unica proprietà. Adatto anche a investitori che vogliano frazionare e destinare le varie unità a usi differenti (residenziale, commerciale, industriale). RIF: C265

Rif: C256 - Riferimento immobile: C256 Ampia bifamiliare di 200mq da ristrutturare a Gaiano La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una bifamiliare completamente da ristrutturare in una zona ideale a chi piace la tranquillità. Interno: ingresso in entrambe le abitazioni in soggiorno con cucina a vista, nel piano seminterrato si accede ad una spaziosa e comoda cantina. Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere spaziose e un bagno. La soluzione si completa all'ultimo piano con un ampio sottotetto ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitabile previa ristrutturazione Esterno: Struttura degli anni 80', giardino di pertinenza e locato in una zona tranquilla di Gaiano lontana dal traffico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -IDEALE PER FAMIGLIE -AMPI SPAZI -TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE -DISPONIBILE FIN DA SUBITO

Rif: N198 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano su due livelli senza ascensore con balcone, soffitta e cantina. INTERNO: Luminoso Appartamento molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -AMPI SPAZI -Basse spese condominiali Riferimento immobile: N198

Terratetto storico con oltre 300 mq abitabili, sottotetto e ampi locali accessori Nel centro di Polesine Zibello proponiamo in vendita un terratetto storico sviluppato su tre livelli, caratterizzato da ampie superfici e da una distribuzione degli spazi che offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà sviluppa circa 507 mq complessivi, suddivisi in circa 304 mq di abitazione al primo e secondo piano e 203 mq di locali accessori al piano terra. Il primo piano ospita un'unica unità abitativa, completamente ristrutturata internamente nel 2015 e abitabile fin da subito. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, ambiente centrale della casa, dal quale si sviluppa il resto dell'abitazione. L'attuale distribuzione comprende tre camere da letto, una seconda zona giorno, una seconda cucina, due bagni finestrati, di cui uno con ampio antibagno, una lavanderia e due balconi. La disposizione interna deriva da una precedente organizzazione degli ambienti ma l'immobile costituisce un'unica unità immobiliare, sia dal punto di vista catastale che urbanistico. Le dimensioni del piano consentono di ridistribuire facilmente gli spazi, ottenendo un'abitazione con un'ampia zona living open space, fino a cinque camere da letto, due bagni e lavanderia, adattando la disposizione alle proprie esigenze. Al secondo piano si sviluppa un sottotetto di circa 152 mq, attualmente allo stato grezzo. Le altezze disponibili permettono il recupero di ulteriori ambienti mansardati, ampliando in modo significativo la superficie utilizzabile della proprietà. Il piano terra, di circa 203 mq, è suddiviso in diversi locali accessori tra cui una spaziosa taverna, garage, bagno tecnico con le caldaie e ulteriori vani utilizzabili come deposito, cantina, laboratorio o spazi di servizio. Tra gli interventi già eseguiti si evidenziano la ristrutturazione interna del primo piano e il rifacimento del tetto in cemento, recentemente realizzato. Una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione di ampia metratura, già fruibile nella sua parte principale e con ulteriori spazi da sviluppare nel tempo. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contatta la nostra agenzia.

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere un ampio terrazzo? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale di 102 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. La soluzione è posto al PIANO RIALZATO di un tranquillo contesto condomiale composto da ingresso in luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e locale lavanderia, arricchito da accesso diretto a un godibile balcone e a un'ampio terrazzo di circa 20 mq. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una graziosa camera doppia e bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON PORTE ULTIMATE E BATTISCOPA. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. GJ063-21
Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore.

L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.
L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale.

Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato.
La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma.

Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.

Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA
-SPAZI CONFORTEVOLI

FIDENZA: Splendido Appartamento con Terrazzo di 18 mq e Giardino Privato in contesto Esclusivo e Tranquillo In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma in posizione assolutamente strategica per raggiungere a piedi tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in una piccola e curata palazzina di sole quattro unità abitative. Questa soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e zero spese condominiali superflue, si trova al secondo piano e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un ampio salone, perfetto per i momenti di relax, splendida terrazza di circa 18 mq, uno sfogo esterno generoso e ideale per pranzi all'aperto o per creare un salottino estivo. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, servite da un comodo bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono accessori di rara reperibilità che offrono tutto lo spazio e la praticità di cui si ha bisogno. L'immobile dispone infatti di un giardino privato ideale per chi ama la natura, una comoda autorimessa, di una cantina e una soffitta, perfette per lo stoccaggio domestico. Una proposta completa e accogliente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA AGOSTINO BERENINI, 79.

FIDENZA: Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Ampio Terrazzo – Contesto Esclusivo e Tranquillo Se cerchi una soluzione abitativa che unisca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è la casa perfetta per te. Inserito in una piccola e curata palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ma in posizione strategica per raggiungere a piedi il centro del paese. Posto al secondo piano, l'appartamento si apre su un comodo e accogliente ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a una splendida e generosa terrazza di circa 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto. Di fronte al soggiorno si sviluppa una pratica cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, una confortevole matrimoniale e una singola, servite da un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà si completa di accessori rari che offrono il massimo dello spazio e della praticità, come il prezioso giardino privato ideale per il relax all'aperto, l'autorimessa, la cantina e una comoda soffitta per lo stoccaggio domestico. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e due pompe di calore per una gestione climatica ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno e indipendente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA AGOSTINO BERENINI 79.

FIDENZA: Ampio appartamento quadrilocale con giardino privato in palazzina di sole quattro unità Inserito in un contesto residenziale straordinariamente tranquillo e riparato dal traffico, ma con la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La soluzione si trova all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy e indipendenza. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, che si collega direttamente al soggiorno, creando un ambiente conviviale e perfetto per i momenti in famiglia. L’ampio corridoio accompagna poi verso la zona notte dove trovano spazio ben tre camere da letto, di cui due generose matrimoniali e una comoda camera doppia, ideali per soddisfare le esigenze di spazio di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno studio privato. Il bagno, finestrato e di ampie dimensioni, è funzionale e completo, essendo dotato sia di piatto doccia che di vasca. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino privato, uno sfogo esterno esclusivo dove potersi rilassare oppure dove passare momenti all’aria aperta. La proposta include inoltre una serie di pertinenze introvabili che ottimizzano l'organizzazione della casa: una comoda autorimessa, una cantina capiente e una soffitta. L'immobile è già dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a ogni comodità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA AGOSTINO BERENINI, 79.

FIDENZA: Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo di circa 22 mq e giardino privato in palazzina di sole quattro unità Inserito in un contesto residenziale straordinariamente tranquillo e riparato dal traffico, ma con la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La soluzione vanta un comodo ingresso indipendente e si trova all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, una caratteristica che garantisce massima privacy e indipendenza. L’accesso all’abitazione avviene tramite uno splendido e ampio terrazzo di circa 22 metri quadrati, uno sfogo esterno ideale per pranzare all'aperto, posizionare arredi da esterno e godersi momenti di relax in totale riservatezza. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da una sicura porta blindata, si viene accolti da un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile che si collega direttamente al soggiorno, creando un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Superata la zona giorno, si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una generosa matrimoniale e una comoda camera doppia. Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di un pratico piatto doccia. L'immobile è inoltre già accessoriato con zanzariere su tutti gli infissi. Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito da un giardino di proprietà, perfetto per gli amanti del verde, per i bambini o per chi possiede animali domestici. Completano la proposta una serie di pertinenze introvabili che ottimizzano l'organizzazione dello spazio, tra cui una comoda autorimessa, una cantina capiente e una soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza a ogni comodità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATCI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA AGOSTINO BERENINI 79.

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Doppi Servizi e Garage In Via Giuseppe Micheli 53, all'interno di un contesto residenziale anni '70 ben curato e conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato a fine 2025.Scheda Tecnica e Dettagli della RistrutturazioneImpiantistica: Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati.
Distribuzione Spazi: Ottimizzazione del layout interno. Ampio ingresso, zona living con cucina a vista di ben 30 mq, disimpegno notte con nicchia ad uso lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en suite). Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage singolo.
Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento con tecnologia "doppio colore" per integrarsi perfettamente con l'interno dell'alloggio e la facciata esterna.
Automazione: Tapparelle nuove interamente motorizzate con comando elettrico.
Comfort: Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Totalmente esposto a SUD e in una posizione strategica che unisce la quiete di un quartiere residenziale alla comodità della vita urbana. A pochi passi si trovano parchi pubblici, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi alla persona. Una soluzione ideale a chiunque cerchi un immobile "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la qualità di questa ristrutturazione!

Pilastro: cerchi un appartamento dagli ampi spazi perfetto per la tua famiglia e con la possibilità di ricavare una terza camera? Questa è la soluzione che stavi aspettando! Siamo nel quartiere Pilastro, in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è posto al secondo piano oltre il rialzato di una palazzina ben tenuta e si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate da chi è alla ricerca di una casa da vivere nel tempo. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la sala da pranzo con tinello separato, una soluzione pratica che offre ulteriore spazio e funzionalità nella vita quotidiana. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con vasca. Un secondo balcone serve gli ambienti della casa, garantendo ulteriore sfogo esterno e una piacevole luminosità. La generosa metratura dell'appartamento offre inoltre la possibilità di trasformare l'attuale soggiorno in una terza camera da letto, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di un ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un pratico orticello ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da dedicare al tempo libero o alla coltivazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa dagli spazi introvabili nelle costruzioni più recenti, con ambienti facilmente personalizzabili e tutte le pertinenze indispensabili per vivere in totale comodità. Referente: MELISSA 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 135 mq, situato nella rinomata zona di San Lazzaro, uno dei quartieri più richiesti della città grazie all'elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, gastronomie, scuole, aree verdi e comodi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione, caratteristiche che rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino condominiale. Un contesto riservato e ben abitato che garantisce privacy, tranquillità e un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: ingresso; luminoso soggiorno; sala da pranzo con accesso al grande balcone angolare; cucina abitabile; disimpegno; due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul secondo balcone; camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e impianti a norma, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ulteriore elemento di valore è il completo rifacimento dei balconi, attualmente in fase di ultimazione: un intervento di riqualificazione che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile e l'intero fabbricato, senza alcun onere futuro per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, con concrete prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale the bare ownership of an elegant 135-square-meter apartment located in the renowned San Lazzaro area—one of the city's most sought-after neighborhoods thanks to its high quality of life. The location is highly strategic: supermarkets, pharmacies, delis, schools, and green spaces are all in the immediate vicinity, along with convenient connections to the city center and major transport routes. These features make this property a compelling investment destined to retain its value over time. The property occupies the entire first floor of a small building comprising just two residential units; the building is detached on all four sides and surrounded by a well-maintained communal garden. It offers a private, exclusive setting that ensures peace, quiet, and excellent natural light thanks to its favorable exposure. The spacious and well-laid-out interiors include: an entrance hall; a bright living room; a dining room with access to a large corner balcony; an eat-in kitchen; a hallway; two double bedrooms, one with access to a second balcony; a single bedroom, also ideal as a study or guest room; a bathroom with a window. A cellar and a single garage located in the basement complete the property. The apartment features independent heating, a condensing boiler, air conditioning, double-glazed PVC windows, and systems that meet current regulations—all ensuring living comfort and energy efficiency. An additional asset is the complete renovation of the balconies, currently nearing completion; this upgrade will further enhance the value of both the apartment and the building as a whole, with no future costs for the buyer. This is an ideal solution for those looking to invest in a

Mozzano, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e generosi spazi esterni. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente e conviviale dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Il terrazzo, collegato al giardino, regala una piacevole vista aperta, luogo ideale per trascorrere momenti di relax dove organizzare pranzi e cene all'aperto. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno. La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori, pensati per offrire la massima funzionalità: sono presenti due ampi garage, un locale tecnico adibito a centrale termica e un secondo bagno ad uso lavanderia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata e panoramica.

In CENTRO STORICO, all’interno di un palazzo d’epoca ordinato e ristrutturato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in buono stato con annesso ufficio indipendente. La zona è centrale e servita, comoda a negozi, mezzi pubblici, ristoranti e a tutti i principali servizi, ideale sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dalla cucina si accede a un’area esterna privata, un spazio riservato che può essere utilizzato per mangiare all’aperto o come un sfogo esterno, caratteristica rara per immobili in centro storico. Completa la proprietà una cantina con mattoni a vista. Questa è una soluzione funzionale e versatile, in posizione centrale e con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

Immersa nella tranquillità di Carignano (PR), in Strada Montanara, questa casa a schiera centrale con ingresso indipendente offre l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e quella sensazione immediata di “casa” che si percepisce appena varcata la soglia. Situata all’interno di una curata corte che la protegge dal traffico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, sicuro e familiare, con spazi comodi dentro e fuori. Sviluppata su tre livelli, è completata da un piacevole giardino privato ed un comodo garage doppio. L’ingresso indipendente si apre su un ampio soggiorno dall’atmosfera calda e accogliente, impreziosito da un camino a legna ventilato e canalizzato anche verso la zona notte e la taverna, la cucina abitabile, separata e luminosa, invita a vivere i momenti conviviali con calma e condivisione. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, un balcone frontale, dotato di tenda da sole, che collega la zona living al giardino privato. Al Primo Piano la zona notte con la camera matrimoniale, intima e silenziosa, gode dell’accesso diretto a un secondo balcone con tenda da sole motorizzata, un piccolo angolo riservato da vivere in ogni stagione. Accanto, una spaziosa camera doppia offre tutto lo spazio necessario per i figli o per creare una stanza multifunzionale. Il piano è completato da un pratico disimpegno con ripostiglio attrezzato e da un bagno finestrato con doccia. Completano la casa al piano seminterrato collegato internamente dalla scala, una taverna spaziosa e versatile, un rifugio dove coltivare passioni e momenti per sé o per la propria famiglia, perfetta come spazio per avere una terza camera o un ambiente gioco per i propri figli o per i vari momenti di svago con amici e parenti ed infine l’autorimessa doppia collegata internamente all’abitazione che garantisce massima comodità e sicurezza. L'immobile viene consegnato dotato di pannelli fotovoltaici con incentivo “4° Conto Energia” ancora attivo fino al 2032 (incentivo che permette un alto rendimento e relativo risparmio sulle bollette), possibilità di parcheggiare un' auto davanti al garage, due tende da sole. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

In via Venezia, in una zona centrale del quartiere San Leonardo, l’appartamento gode di una posizione funzionale, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. Inserito in una palazzina ordinata, dispone di un ingresso condominiale preceduto da un cortiletto, che crea un accesso più raccolto e separato dalla strada. Situato al primo piano, successivo al rialzato, è servito da ascensore. L’appartamento, un trilocale di 95 mq completamente ristrutturato, presenta una distribuzione chiara, nella quale ogni ambiente conserva la propria identità. La cucina rimane separata e abitabile, mentre il soggiorno offre dimensioni generose e lo spazio necessario per creare sia una zona pranzo sia un’area dedicata al relax. Entrambi gli ambienti si aprono sul lungo balcone, sufficientemente profondo per ospitare un tavolino e diventare una naturale estensione della zona giorno. Ben separata dal resto della casa, la zona notte comprende due camere vere e facilmente organizzabili. La matrimoniale offre una metratura generosa, capace di accogliere un letto di ampie dimensioni e una parete armadiata, lasciando comunque comodi spazi di passaggio. La seconda camera, regolare nelle proporzioni, può ospitare letto, armadio e una zona studio, risultando adatta sia come stanza per un figlio sia come ambiente dedicato al lavoro o agli ospiti, dispone inoltre di un bagno finestrato, rinnovato con rivestimenti effetto pietra sui toni del grigio e un box doccia dalle linee essenziali. Completamente ristrutturato, è caratterizzato da tonalità neutre, pareti materiche e una pavimentazione continua, elementi che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e coerente. Dispone di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona giorno e predisposizione per la domotica. Sono inoltre presenti due split per l’aria condizionata, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, oltre al boiler di nuova installazione. Completa la proprietà una cantina finestrata e pavimentata, pratica e funzionale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento si distingue per l’equilibrio tra spazi, finiture e funzionalità: una base già ben definita, ma ancora libera di assumere lo stile e la personalità di chi la abiterà.

A soli 2 km dalla città, ad Alberi, nella quieta e verde zona sud, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera una casa dove far crescere la propria famiglia, vivere con serenità e guardare al futuro senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. Una trifamiliare di nuova costruzione che unisce tranquillità, spazi ben progettati e innovazione energetica, creando un equilibrio ideale tra vita privata e praticità quotidiana. L’inizio dei lavori è previsto per febbraio 2026, con consegna in primavera 2027. L’intervento prevede tre porzioni semindipendenti, tutte sviluppate su due livelli, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato ma con caratteristiche e metrature differenti per rispondere a esigenze diverse. La prima CASA DI TESTA(riferimento dell'annuncio), con tre lati liberi e un giardino privato di circa 110mq, che offre un equilibrio ideale tra spazio e vivibilità con una dimensione che permette di creare aree dedicate al relax, alla convivialità e al gioco dei bambini. Internamente al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa di 43 mq, concepita come il vero cuore della casa. La cucina a vista dialoga con il soggiorno, favorendo la condivisione dei momenti insieme, dai pranzi in famiglia alle serate con gli amici. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con una paretina divisoria tra la zona letto e la zona armadi, un elemento discreto ma studiato con attenzione, che non chiude lo spazio ma lo organizza, regalando ordine, un supporto per un eventuale televisione e un tocco per vivere la propria camera come una suite. Completa la zona notte un comodo bagno con finestra e doccia. Prezzo €. 447'000. La CASA CENTRALE con due lati liberi ed un giardino privato di circa 50 mq uno sfogo che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno raccolto, riservato e facile da gestire. internamente al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista in ambiente regolare e versatile di circa 40mq l'ideale per arredarlo e renderlo un ambiente giovanile ed elegante oltre ad un bagno con finestra ed un garage collegato internamente. La zona notte al Primo piano pensata con tre camere da letto una matrimoniale, una doppia ed una singola, versatile per la propria famiglia e per ospitare parenti o poter lavorare in tranquillità e privacy direttamente dalla propria casa. Prezzo €. 394'000. La seconda CASA DI TESTA con tre lati liberi ed esposta a sud con un giardino di circa 1100 mq che rappresenta un valore raro e distintivo, un oasi privata che apre a tante possibilità, ideale per chi sogna uno spazio da vivere in ogni stagione che sia un estensione naturale della casa che amplifica quel senso di libertà, di privacy e qualità di vita. Internamente al piano terra un ampia zona giorno di oltre 50mq per vivere la casa in maniera unica, senza compromessi, un ambiente luminoso affacciato sul giardino privato e interamente da personalizzare con le proprie idee e abitudini, Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. La zona notte al primo piano ospita una splendida camera padronale pensata come uno spazio intimo e riservato, dotata di bagno privato e cabina armadi dedicata. Le altre due camere singole si prestano perfettamente ad accogliere i figli, uno studio o una stanza per gli ospiti, mentre un terzo bagno serve il piano in modo funzionale e ben distribuito. Prezzo €. 495'000. Grande attenzione è stata riservata al benessere abitativo e all’efficienza energetica. Le abitazioni sono dotate di cappotto termico, riscaldamento autonomo a pavimento gestito da pompa di calore elettrica e supportato da un impian