Case con cantina in vendita in provincia di Parma Pag. 9

Vivi l'Estate con Serenità e l'Inverno con Passione!

Immagina di avere un luogo dove rifugiarti quando la città diventa soffocante, ma che allo stesso tempo sappia accoglierti anche nei mesi più freddi, tra natura, comfort e tranquillità.

Questa porzione di trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, da vivere tutto l'anno. Gli spazi interni si sviluppano in modo pratico e accogliente: entrando si viene accolti da ambienti luminosi e ben organizzati, con zona giorno composta da soggiorno e tinello, affiancati da un cucinotto funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno.

A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la veranda finestrata, uno spazio piacevole e sfruttabile in ogni stagione, perfetto per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante.

All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq regala libertà e possibilità: uno spazio ideale per momenti conviviali, per chi ama stare all'aria aperta o per chi desidera semplicemente un angolo di pace immerso nella natura.

La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente in pietra, ex stalla con fienile, completamente indipendente, con bagno al piano terra e un ampio open space al piano superiore. Una soluzione estremamente flessibile, perfetta come dependance, taverna o spazio multifunzionale.

Il contesto è tranquillo ma non isolato, e consente di vivere appieno ogni stagione: fresco e rigenerante d'estate, mentre in inverno diventa il punto di partenza ideale per raggiungere le piste da sci di Schia.

Una casa che si adatta ai tuoi ritmi e alle stagioni, offrendo sempre il giusto equilibrio tra relax e funzionalità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF. FB-141-5 Nel cuore di Sala Baganza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli situato in una palazzina del 1997 composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del centro. L'ingresso, posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con elegante pavimento in parquet e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro con moderna doccia idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede a un'accogliente zona living, ideale come secondo soggiorno, studio o area relax, affiancata da una terza camera da letto e da un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano dispone inoltre di due comodi ripostigli e di due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà, al piano terreno, una cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage doppio. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il contesto riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta da vivere nel cuore di Sala Baganza. 3 buoni motivi per acquistarlo: - Spazi ampi e ben distribuiti su due livelli - Posizione comoda ai servizi - Contesto tranquillo con poche unità abitative Spese condominiali di circa 75,00 mensili

Vendita Trilocale di prossima realizzazione a Sorbolo! Sogni di vivere in un appartamento moderno ed efficiente? Ti presentiamo un esclusivo trilocale in classe energetica A4, di prossima realizzazione nella zona più servita di Sorbolo, all'interno di un tranquillo complesso residenziale recintato, già arricchito da altri immobili finiti e abitati. Caratteristiche principali: - Superficie: 71 mq - Soggiorno luminoso: Perfetto per momenti di relax e convivialità - Cucina: Spazio accogliente per le tue creazioni culinarie - Due camere da letto: Con spazio sufficiente per tutta la famiglia - Cantina: Ottima per riporre gli effetti personali - 2 posti auto - Giardino privato: 80 mq, ideale per godere dell'aria aperta Le finiture saranno di alta qualità e, per rendere il tuo nuovo appartamento ancora più personale, potrai scegliere tra diverse opzioni disponibili. Non perdere l'opportunità di prenotare il tuo angolo di paradiso nel cuore di Sorbolo! Contattaci per ulteriori informazioni e per riservare il tuo nuovo spazio abitativo.

RIF: GR 062 47


Casa indipendente, villetta monofamiliare con giardino e box auto a Colorno in zona adiacente al centro, Via al Macello, 15


Costruzione 1959


Composizione:

- PIANO RIALZATO, APPARTAMENTO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI: Ingresso su disimpegno con accesso alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno di 20 mq, tinello e cucina. Sempre dal disimpegno di ingresso si prosegue sulla zona notte, che include 2 ampie camere matrimoniali e un bagno con box doccia.

- PIANO SEMINTERRATO: Al piano seminterrato, con accesso diretto dall'appartamento, troviamo un ampia taverna con un locale soggiorno con cucina a vista di 24 mq, un bagno completamente ristrutturato, una stanza/studio e una zona dispensa/cantina.

- E' incluso un grande box auto di 22 mq

- L'esterno della casa è caratterizzato da un'ottimo stato di manutenzione di pertinenze e giardino

- Un grande solaio nel sottotetto, con accesso tramite scala a scomparsa, completa l'immobile.

Addolcitore Acqua installato nel 2022

Scaldabagno sostituito nel 2023

Questo casa è caratterizzata da spazi molto luminosi in quanto esposto su quattro lati, da una ottima distribuzione degli interni e da soffitti dall'altezza superiore alla media di zona.


5 Buoni motivi per acquistare questo immobile

CASA INDIPENDENTE

TAVERNA AMPIA E BEN SFRUTTABILE

ZONA TRANQUILLA, MA VICINISSIMA AL CENTRO STORICO E A TUTTI I SERVIZI

GIARDINO DI PROPRIETA'

BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO


Metri quadri totali 158

Rifiniture: Ottime

Infissi esterni: PVC con vetri doppi, tapparelle antigrandine

Pavimentazione in Parquet, Gres Porcellanato in cucina e bagno

Riscaldamento autonomo a metano

Aria condizionata: SI

Addolcitore Acqua: SI

Stato di manutenzione Interno: Ottimo

Stabile: Ottime condizioni

Quota condominiale assente.

Rif: A368 - RIF.A368 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento trilocale al 3 piano senza ascensore. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. L'immobile ha come pertinenze cantina. ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda ai servizi e ai beni di prima necessità. Riferimento immobile: A368 Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa e non identifica quella reale.

Rif: PC68 - All’interno di un signorile edificio con facciata in mattoni a vista, proponiamo un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione definitiva senza l'onere di lavori edilizi. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso, affiancato da una cucina separata che garantisce massima praticità e privacy. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali attuali, oltre a un comodo ripostiglio. Il punto di forza dell'abitazione è lo sfogo esterno: un balcone e un giardinetto privato offrono uno spazio verde esclusivo, raro da trovare in contesti condominiali così curati. La proprietà è completata da una cantina e un garage, che aggiungono valore e comodità alla gestione quotidiana. Una proposta di pregio che unisce l'estetica classica del mattone alla modernità degli interni.

Rif: PC74 - Se cerchi l'unione perfetta tra l’eleganza del centro e la serenità del verde urbano, questo attico rappresenta un’opportunità irripetibile. Situato nel cuore pulsante della zona Cittadella, immerso nel silenzio, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza e ampie metrature. ✨ I Punti di Forza Esposizione Totale: Grazie al triplo affaccio e all'altezza, l'appartamento è inondato di luce naturale dall'alba al tramonto. Viste Panoramiche: Terrazzi abitabili che regalano uno scorcio privilegiato sul verde della Cittadella e sui tetti della città. Privacy e Comfort: Un contesto signorile, tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma a pochi passi da ogni servizio. Gli Spazi L'immobile si distingue per una razionale ed elegante distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: Un monumentale salone di rappresentanza con accesso direttamente al terrazzo, cucina abitabile separata, sala da pranzo dedicata ed ampio ripostiglio. Zona Notte: Tre ampie camere matrimoniali e uno studio luminoso ideale per lo smart working. Servizi: Tre bagni finestrati e zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà un box auto singolo ed un'ampia cantina al piano seminterrato.

SS-023-4131

PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO CON GARAGE DOPPIO A PARMA IN VIA TANARA 12

Situato nel cuore del centro storico di Parma, questo elegante appartamento in vendita farà innamorare a prima vista.
Una volta entrati, sarete accolti da un'atmosfera di lusso e raffinatezza, grazie all'arredamento su misura presente in ogni angolo della casa.
L'ampio soggiorno, dotato di grandi finestre, vi regalerà una vista sul campanile del Duomo di Parma, regalando ogni giorno un'esperienza unica.
La cucina, anch'essa su misura, è perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria.
Le due camere da letto e i due bagni moderni e finemente arredati completano la proprietà, garantendo il massimo comfort . L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio di soli cinque piani, garantendo una posizione centrale e allo stesso tempo fuori dalla zona ztl.
Vivere qui significa godere di tutti i comfort e i servizi che il Centro storico di Parma offre, questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in città, circondato da storia, cultura e bellezza.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un appartamento elegante e di alta classe, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.
La proposta comprende una cantina ed un ampio garage doppio in larghezza.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-pronto per essere abitato
-posizione centrale con tutti i servizi
-spazi confortevoli e funzionali

Rif: PC49 - Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, situata al secondo piano, servito da ascensore, nel quartiere più richiesto di Parma, a un soffio dal centro storico. Questa è un’opportunità di acquisto rara e irripetibile: un ampio quadrilocale che sarà oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, garantendoti un immobile moderno, efficiente e pronto per essere vissuto. POSSIBILITA' DI UPGRADE DEL CAPITOLATO. Un Design Pensato per Voi L'appartamento è studiato per offrire una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per i vostri momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta lo spazio perfetto per gli amanti della convivialità e delle cene in famiglia. La luminosità è garantita dalla fantastica doppia esposizione Est-Ovest, che inonda gli ambienti di luce naturale dall'alba al tramonto. Potrete godervi l'aria fresca e la vista dai due balconi privati, perfetti per la colazione o un aperitivo serale. Comfort e Funzionalità al Top La zona notte è progettata per il massimo riposo, offrendo tre camere da letto accoglienti, di cui una matrimoniale principale. Il comfort è completato dalla presenza di due bagni moderni e rifiniti con gusto. Un valore aggiunto fondamentale è il pratico spazio lavanderia separato, essenziale per mantenere ordine e funzionalità. La Posizione che Fa la Differenza La location è semplicemente imbattibile. Sarete immersi in una zona residenziale ambita, vicinissima ai servizi, ai negozi di qualità e, soprattutto, potrete raggiungere il Centro Storico di Parma in pochi, comodi minuti a piedi. Questa non è solo una casa, ma un investimento sulla qualità della vita. Non aspettare che sia troppo tardi! Contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli del progetto di ristrutturazione e assicurarti il privilegio di vivere in una delle residenze più eleganti e desiderate di Parma.

RIF: GR -062-43 Palazzina semi indipendente in zona centralissima, composta da 2 unità abitative, 1 laboratorio e 1 deposito a Medesano, Via Roma, 53/55 Composizione: - Piano Terra: Laboratorio per attività artigianali e produttive dotato di bagno, accatastato C/3, metratura 25 mq. - Piano Terra: Magazzino / Deposito di 25 mq. - Primo Piano: Appartamento Bilocale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno - 57 - Secondo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno - 77 mq - Corte condominiale con cancello Questo immobile è ubicato nel cuore di Medesano adiacente alla Piazza centrale, a pochi passi da tutti i servizi e negozi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI RICAVARE 3/4 UNITA' ABITATIVE ZONA CENTRALISSIMA, VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Rif: A365 - RIF. A 365 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL 3 PIANO SENZA ASCENSORE IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE E BASSE SPESE CONDOMINIALI. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIA ZONA GIORNO CON A VISTA LA CUCINA, UN BAGNO E UNA CAMERA MATRIMONIALE. COMPLETA L'IMMOBILE UNA CANTINA COMODA PER LO STOCCAGGIO. OTTIMA PER INVESTIMENTO O PER COPPIE GIOVANI. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: Rif.A363 - RIF. A 363 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL 3 PIANO SENZA ASCENSORE IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE E BASSE SPESE CONDOMINIALI. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIA ZONA GIORNO CON A VISTA LA CUCINA, UN BAGNO E UNA CAMERA MATRIMONIALE. COMPLETA L'IMMOBILE UNA CANTINA COMODA PER LO STOCCAGGIO. OTTIMA PER INVESTIMENTO O PER COPPIE GIOVANI. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: PC66 - In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in contesto tranquillo e non esposto direttamente su strada, ideale per chi cerca riservatezza e comodità a tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi). L’immobile, con esposizione est-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, è attualmente locato a stanze e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage di pertinenza e una cantina. L’immobile necessita di ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale dell’abitazione. Posizione strategica, a pochi passi dal centro e inserita in quartiere dinamico e ben collegato. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più apprezzate di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita a Busseto, in zona Roncole Verdi, si trova questa spaziosa e accogliente casa indipendente su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su tre livelli e una superficie totale di 327 mq, disponendo di 8 locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto rimessa, portico, una cantina e una soffitta, che offrono un ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort termico in ogni periodo dell'anno. Una solida e ben strutturata abitazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e tranquillo, immerso nella natura e nei colori dei paesaggi della campagna italiana.

GG-035-69 Proponiamo un appartamento sito a Berceto, in Piazza san Moderanno 1, a due passi dal duomo di San Moderanno. L'immobile è stato ristrutturato in chiave moderna dell'architetto Guido Canali. L'ingresso è al piano secondo del piccolo condominio: al terzo piano troviamo due ampi vani fungibili da camere e due bagni con doccia, oltre a soggiorno e cucina. Al piano superiore troviamo una grande mansarda open space, ideale per organizzare feste con gli amici o semplicemente godersi la vista del paese viste le ampie vetrate. L'arredamento è moderno e ricercato, ed è in parte compreso nel prezzo. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Appartamento finemente ristrutturato - Spese condominiali nulle - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Riscaldamento: a radiatori Stato di manutenzione Interno: ottimo Stabile: buone condizioni

Rif: A352 - RIF A352 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO AL 3 PIANO CON ASCENSORE IN ZONA POSTE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIO DISIMPEGNO CHE COLLEGA LA ZONA GIORNO DOVE TROVIAMO UN AMPIA E LUMINOSA SALA CON ACCESSO SUL BALCONE, CUCINA ABITABILE E RIPOSTIGLIO. MENTRE NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO LE DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON ACCESSO SUL BALCONE ED IL BAGNO. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: C290 - SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIE METRATURE CON GIARDINO RIF: C290 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita Villa Unifamiliare indipendente, costruita nel '96 in un complesso residenziale in corte sorto al centro del paese, in posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e infrastrutture esistenti. La villa si sviluppa su 4 livelli, ciascuno servito da ascensore privato ed è così composta: - piano seminterrato; ampia lavanderia completa di tutti gli accessori e comodità, tavernetta riscaldata con accesso al garage doppio, cantina e vano sottoscala. - piano terra; ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con secondo accesso indipendente, cucina abitabile, disimpegno e bagno. La zona giorno si affaccia completamente sul giardino privato impreziosito da due meravigliose logge. - piano primo; corridoio, camera padronale con loggia (possibilità di dividerla in due stanze da letto matrimoniali), camera doppia con cabina armadio e loggia, bagno. - piano secondo; sottotetto dotato di ampie vetrate completo di impianti elettrico, idrico, termico e di condizionamento oltre che i bagno e ampia loggia. Il locale è classificato come stenditoio ma può essere utilizzato come archivio o come spazio per hobby. Le dimensioni reali e le caratteristiche fisiche strutturali, rendono il locale idoneo per essere convertito in una ampia mansarda open space. L'immobile in ottimo stato di conservazione con due porte blindate sugli ingressi indipendenti, ha serramenti esterni di alta qualità con doppio vetro e doppie guarnizioni di tenuta protetti da tapparelle metalliche coibentate e motorizzate. Al momento la casa è arredata con immobili di pregio ( alcuni noti designer) curata nei minimi dettagli, lampade Artemide e risulta accogliente in ogni ambiente; può essere venduta ammobiliata, parzialmente o vuota. L'immobile per le sue dimensioni e particolarità costruttive è predisposto per poter accogliere DUE UNITA' FAMILIARI INDIPENDENTI, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è super accessoriata! E' completa di doppio ingresso con portoni blindati, doppia predisposizione per citofono, due caldaie, due split dell'aria condizionata con pompa di calore e tutti gli impianti sono già separabili. Oltre gli infissi di ottima qualità in legno con doppio vetro coibentato (spesso 3,5 cm) completi di tapparelle automatiche ed inferiate solo al pian terreno, per un ulteriore efficienza energetica il tetto piano è predisposto ad accogliere pannelli solari o fotovoltaici ed è facilmente accessibile. A completare il tutto abbiamo impianto di irrigazione automatico programmabile, impianto d'allarme e anti intrusione di ultima generazione con avviso ai telefoni cellulari collegati ed impianto d'illuminazione esterno.

Soragna - Frazione Carzeto In contesto rurale, a pochi minuti dal centro di Soragna, proponiamo casa indipendente con ampia area cortilizia di proprietà di circa 2000mq e locali accessori utili per deposito e attività agricole. L'abitazione è composta da tre piani, per un totale di circa 350 mq, così disposti: - piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano scala, un bagno ed un locale cantina; - piano primo composto da disimpegno, 4 camere da letto, un ripostiglio ed un locale semi-mansardato sfruttabile come quinta camera; - piano secondo composto da 3 locali di soffitta con altezze comode; Adiacente all'abitazione abbiamo una grande stanza con portone d'accesso, un magazzino ed il fienile sovrastante, mentre di fronte alla casa la barchessa con porticato. L'intera proprietà è circondata da un grande giardino privato e recintabile. Possibilità di acquistare separatamente il terreno seminativo adiacente di circa 3 ettari. Contattaci per maggiori informazioni e visite

Rif: N526 - Cerchi un trilocale, in una zona tranquilla in centro al paese e comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un comodo trilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'appartamento si sviluppa con ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, due camere spaziose, la più grande dotata di balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina e posto auto condominiale. Dotazioni e comfort: • Termoautonomo con caldaia nuova a condensazione • Impianto elettrico rifatto • Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri • Clima • Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona tranquilla, centralissima e comoda a tutto ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali ✔️ Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N526

Villa con Piscina in Classe Energetica A in Vendita a Fidenza Sei alla ricerca della casa perfetta, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villa in classe energetica A, situata nella tranquilla località di San Faustino, a pochi passi dal centro di Fidenza. Caratteristiche principali: •Spazi ampi e luminosi: la villa è disposta su quattro livelli: Entrando ci accoglie un living open-space molto ampio con cucina a vista, un bagno ed uno studio che al bisogno può essere trasformato in lavanderia. Al piano primo troviamo la camera padronale ed una seconda camera doppia: entrambe sono dotate di bagni spaziosi e di cabine armadio. Al piano secondo sono presenti due vani sottotetto praticabili dalla metratura molto generosa dove sono state ricavate altre due camere. Al seminterrato ci attende uno spazio dedicato a sala cinema, due cantine ed il vano adibito agli impianti tecnici. All'interno dello spazio in vendita troviamo il vecchio fienile completamente ristrutturato, ideale come locale di rappresentanza per feste/cerimonie e la magnifica veranda con affaccio sulla piscina. •Classe Energetica A: alta efficienza energetica che ti permette di risparmiare sui costi di gestione e vivere in modo più ecologico. Grazie ai pannelli fotovoltaici ed agli accumulatori potrai usufruire di una potenza assorbita di ben 15 Kw/ora •Piscina privata: goditi il massimo del relax con una piscina privata degna di questo nome immersa nel verde attigua ad una stupenda veranda a vetrate. •Tecnologie moderne: impianti all'avanguardia, riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed impianti di climatizzazione assicurano un ottimo confort abitativo. •Posizione privilegiata: situata nella quiete della fraz. San Faustino, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. Il centro di Fidenza dista poche centinaia di metri ed è facilmente raggiungibile. A pochi minuti di distanza l'autostrada A1 e il rinomato Shopping Center "Fidenza Village". •Design elegante e funzionale: ogni dettaglio è stato progettato per unire estetica e funzionalità. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un investimento nel futuro. Se sogni una casa che combini stile, comfort e rispetto per l'ambiente, questa è l'opportunità che stai cercando! Non perdere l'occasione di viverci!

PALAZZINA INDIPENDENTE stile anni '30, in posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione. Trattasi di immobile di pregio, risalente agli anni Trenta, architettonicamente armonioso, inserito in un contesto urbano gradevole e riservato. L'edificio, curato nelle proporzioni e nel carattere tipico dell'epoca, si sviluppa su tre piani ed è composto da cinque unità abitative, rendendolo ideale sia come investimento sia come progetto residenziale di rappresentanza. Composizione = Piano terra: bilocale di circa 60 mq + appartamento di circa 70 mq. Piano primo: ampio appartamento di circa 150 mq con balcone e ampia loggia coperta. Piano secondo: bilocale di circa 45 mq + trilocale di circa 100 mq con terrazzino. Cantine al piano interrato. Finestre e persiane nuove in tutti gli appartamenti (alluminio con vetro doppio). Attualmente i tre appartamenti più piccoli sono a reddito, locati a persone single giovani e referenziate, e garantiscono un'entrata stabile e sicura. I due appartamenti più grandi sono invece liberi, pronti per essere abitati, personalizzati o destinati a nuova locazione. Richiesta: euro 820.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE. chiama il 328.3194523

Rif: N529 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative e di recente costruzione in una delle zone più belle di Noceto. L'appartamento si sviluppa con ingresso in soggiorno con accesso sul terrazzo, la cucina semi-abitabile separata dal soggiorno e finestrata. Un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone e piccolo ripostiglio annesso, cameretta e bagno finestrato con doccia. Per completare la proprietà abbiamo un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortilizia, un grande garage con accesso diretto alla cantina molto spaziosa e ad un altro bagno finestrato e con doccia adibito a lavanderia. L'appartamento è completo di impianto di condizionamento, riscaldamento termo autonomo, addolcitore, zanzariere in tutte le finestre e scuri in alluminio PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina piccola di recente costruzione - Pronto all'uso e dotato di tutti i confort - Spese condominiali assenti - Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N529

Rif: N526 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in pieno centro a Noceto un ampio quadrilocale al secondo piano con grande cantina e spazioso sottotetto INTERNO: Appartamento (utilizzato precedentemente come ufficio) molto luminoso composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, possibilità di creare 3 camere da letto matrimoniali di cui due già presenti. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, condizionatori e caldaia da poco sostituita ed è perfetto per chi cerca spazi ampi e offre infinite possibilità di personalizzazione. L'appartamento si trova nel cuore del paese, in una posizione ineguagliabile con affaccio sulla piazza principale di Noceto e vicino a tutti i servizi. Inoltre dispone di una ampia cantina con facile accesso e un sottotetto ideale per chi ha bisogno di molto spazio. Tutti gli impianti sono termoautonomi e il condominio è stato recentemente ristrutturato. ESTERNO: Piccola palazzina ristrutturata di 4 unità situata in una zona impareggiabile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -luminoso -ampi spazi con enorme possibilità di personalizzazione -zona centralissima -spese condominiali contenute. Riferimento immobile: N526

Rustico indipendente con giardino e terreno – Vista panoramica Salsomaggiore Terme – Località San Vittore In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione. Composizione dell'immobile: • Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello • Piano primo: due camere da letto • Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq Spazi esterni: • Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq • Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze. Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali: • 50% per prima casa • 36% per seconda casa Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.

RIF. JO-142-10 MORAGNANO – TIZZANO VAL PARMA Casa indipendente con due appartamenti, giardino e terreno edificabile a Tizzano Val Parma A circa 10 minuti dal centro di Tizzano Val Parma, in una zona verde, fresca e tranquilla, proponiamo casa indipendente inserita in un caratteristico borgo. La proprietà comprende due appartamenti con accesso indipendente, un ampio giardino privato con ricovero attrezzi/legnaia e un terreno edificabile di circa 1.500 mq. Al piano terra si trova il primo appartamento, con accesso dal porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano, il secondo appartamento dispone di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo con vasca, con accesso dal terrazzo. Completano la proprietà due posti auto, le cantine e una dependance composta al piano terra da due locali cantina e al primo piano da cucina, camera e servizio. Questa soluzione è ideale per chi cerca abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMONBOLE : -Ampi spazi esterni e terreno edificabile -Posizione tranquilla e verde – immersa nella natura ma a soli 10 minuti dal centro del paese. -Due appartamenti indipendenti – ideale per famiglie, amici o per investimento con affitti separati.