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€ 798.000

Villa in Vendita, Fidenza

267m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa con Piscina in Classe Energetica A in Vendita a Fidenza
Sei alla ricerca della casa perfetta, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villa in classe energetica A, situata nella tranquilla località di San Faustino, a pochi passi dal centro di Fidenza.
Caratteristiche principali:

•Spazi ampi e luminosi: la villa è disposta su quattro livelli:
Entrando ci accoglie un living open-space molto ampio con cucina a vista, un bagno ed uno studio che al bisogno può essere trasformato in lavanderia. Al piano primo troviamo la camera padronale ed una seconda camera doppia: entrambe sono dotate di bagni spaziosi e di cabine armadio. Al piano secondo sono presenti due vani sottotetto praticabili dalla metratura molto generosa dove sono state ricavate altre due camere. Al seminterrato ci attende uno spazio dedicato a sala cinema, due cantine ed il vano adibito agli impianti tecnici.

All'interno dello spazio in vendita troviamo il vecchio fienile completamente ristrutturato, ideale come locale di rappresentanza per feste/cerimonie e la magnifica veranda con affaccio sulla piscina.

•Classe Energetica A: alta efficienza energetica che ti permette di risparmiare sui costi di gestione e vivere in modo più ecologico. Grazie ai pannelli fotovoltaici ed agli accumulatori potrai usufruire di una potenza assorbita di ben 15 Kw/ora

•Piscina privata: goditi il massimo del relax con una piscina privata degna di questo nome immersa nel verde attigua ad una stupenda veranda a vetrate.

•Tecnologie moderne: impianti all'avanguardia, riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed impianti di climatizzazione assicurano un ottimo confort abitativo.

•Posizione privilegiata: situata nella quiete della fraz. San Faustino, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. Il centro di Fidenza dista poche centinaia di metri ed è facilmente raggiungibile. A pochi minuti di distanza l'autostrada A1 e il rinomato Shopping Center "Fidenza Village".

•Design elegante e funzionale: ogni dettaglio è stato progettato per unire estetica e funzionalità.

Questa villa non è solo un'abitazione, ma un investimento nel futuro. Se sogni una casa che combini stile, comfort e rispetto per l'ambiente, questa è l'opportunità che stai cercando!
Non perdere l'occasione di viverci!

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

267 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

798.000 €

Rendita catastale

1136

Prezzo per mq

2.989 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

63 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2013

Piani stabile

4

Vicino a

Real estate POI
  • 993m Direzione Didattica di Fidenza, Scuola Primaria Collodi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28851768

Rif. Esterno

10193595235

Data annuncio

23 gen 2026

Rif. Immobile

38621058-25

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