Case in vendita in provincia di Parma Pag. 73

Rif: Roccabianca370 - ROCCABIANCA: In posizione centrale al paese, proponiamo in esclusiva, Villa bifamiliare di ampie metrature con giardino privato. La Villa si compone in zona giorno da un ampio e luminoso salone avvalorato dal camino e dall'affaccio su un godibile terrazzo e la cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo. In zona notte abbiamo tre spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni completi entrambi con finestra. Tramite il vano scala si accede ai locali accessori della casa, quali una spaziosa taverna con camino, una lavanderia con bagno e cantina. La soluzione si completa di una seconda unità  immobiliare con entrata indipedente attualmente adibita ad ufficio. Ad avvalorare la proprietà  abbiamo un ampio giardino che circonda l'intero edificio ed un garage doppio. Per informazioni e visite contattare ii nostro ufficio di San Secondo al 0521375478

In zona verde e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponimo quadrilocale di 190 mq in palazzina recente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano ampio ingresso, soggiorno con accesso su ampio terrazzo e balcone, possibilità di ricavare la cucina separata, una camera con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano inferiore, in altezza accessoria, si sviluppano due camere da letto di cui una con terrazzo e l'altra con balcone, studio con balcone, bagno finestrato e lavanderia. Riscaldamento Autonomo. Completano l'unità immobiliare ampio garage. NOTA BENE : L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO ALLO STATO DI FATTO IN CUI ATTUALMENTE SI TROVA. Possibilità di ultimarlo e personalizzarlo con accordi in fase di trattativa con il costruttore. Condizioni di vendita in ufficio. Per informazioni chiama il 3891806404, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

FIDENZA, zona centro: proponiamo in vendita NUOVI BILOCALI di diverse metrature composti da luminosa zona giorno con cucina in open space e TERRAZZA ABITABILE, una camera da letto, RIPOSTIGLIO e BAGNO FINESTRATO. CANTINA di proprietà al piano interrato. A PARTIRE DA EURO 60.000 BOX AUTO VENDUTO SEPARATAMENTE A PARTIRE DA EURO 10.000 INFO 3240860871 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. OTTIMO INVESTIMENTO 2. ZONA CENTRALE 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. PREZZO SOSTENIBILE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A FIDENZA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - SOGGIORNO E CUCINA OPEN-SPACE - CAMERA - BAGNO FINESTRATO - RIPOSTIGLIO - TERRAZZA ABITABILE - CANTINA - BOX AUTO Questo complesso abitativo è situato proprio nel cuore del centro storico di Fidenza: un edificio su più piani, dal design sofisticato e moderno, che presenta laboratori ed uffici ai piani inferiori ed unità abitative ai piani superiori. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina separata o in OPEN SPACE, uno due bagni finestrati, ESCLUSIVE TERRAZZE ABITABILI con vista panoramica, più piccole metrature adatte all’uso INVESTIMENTO. L'originale architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Il mattone faccia a vista sui piani delle facciate e la calce lucida in avorio dei loggiati integrano le forme dell’architettura moderna con il paesaggio urbano storico in cui si inserisce. La concezione architettonica moderna e originale, le finiture e gli impianti appena ultimati, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un panorama unico dalla finestra. A PARTIRE DA EURO 60.000 BOX AUTO VENDUTO SEPARATAMENTE A PARTIRE DA EURO 10.000 INFO 3240860871

Salsomaggiore, località Bargone vendiamo in posizione panoramica Villa indipendente con ampio giardino circostante. l' immobile si dispone su 3 livelli ed è composto da 4 locali uso cantina, un wc, una centrale termica e un autorimessa doppia al piano seminterrato; un salone , un tinello, un bagno, una cucina e due balconi al piano rialzato; 3 camere e un bagno mansardati (ufficiali), al piano 1. La villa è corredata da un grande parco di circa due biolche di terreno. Interventi effettuati sopralzo 1988, 2012 bagno e pluviali. Caratteristiche Caminetti nel tinello e nel salone, inferriate dappertutto, parquet a mosaico nel tinello e nel salone, serramenti in legno. Telefono, radiatori in ghisa ,portoncino nuovo legno Meranti. Tapparelle robotizzate e condizionatore in mansarda. Cancello automatico. Caldaia sostituita 10 anni fa. Splendida vista a 360° sulla campagna circostante e giardino privato dove condividere splendide giornate con parenti ed amici.

Proponiamo prestigiosa Bifamiliare di nuova costruzione a Sala Baganza. L'immobile si trova in un piccolo contesto che affaccia sulla campagna, restando vicino al centro del paese e a tutti i servizi. La proprietà è così composta: cucina abitabile, salone che affaccia sul giardino privato, n 2 bagni, n 3 camere, cabina armadio, cantina e garage doppio. Completano l'immobile l'impianto fotovoltaico da 3kw e le rifiniture di prestigio. Il prezzo è pari ad € 440000,00, ogni unità immobiliare gode di detrazione sismabonus 96.000 iva inclusa. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni contattare S. Rosato 329-6425816

Traversetolo casa semindipendente da ristrutturare con terreno circostante, composta da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Inoltre, vi è una barchessa con possibilità di adibirla ad autorimessa. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

BASILICANOVA CENTRO appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano in palazzina di 9 unità abitative. L'unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura di 29 mq con possibilità di dividere gli ambienti e ricavare una cucina abitabile, piccola loggia, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Costruzione secondo la normativa antisismica, coibentazione, isolamento termico, pannello solare per ogni unità abitativa, ottimi materiali. N.B.: Il prezzo indicato non comprende il costo dell'autorimessa, da calcolare a parte. Ottime finiture. Classe energetica B NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE Per maggiori informazioni in ufficio. Tante altre offerte immobiliari sul sito http://www.euroimmobili.biz

Nel complesso "Parma Green" di Vicofertile consegnata un'altra villa e prosegue la vendita delle porzioni di bifamiliare nuove in Classe A : abbiamo a vostra disposizione una villa campione dove potete apprezzare e visionare finiti ed ultimati gli ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli e collegati da terra fino in mansarda da ascensore interno: soggiorno, cucina abitabile , tre/quattro camere da letto, minimo tre bagni , lavanderia, cantina e garage doppio, ampi terrazzi e porticati, giardino, taverna, mansarda, possibilità di mini appartamento con ampie vetrate con ingresso indipendente , ascensore , Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di ventilazione meccanica controllata . Cappotto esterno. Infissi a elevato risparmio energetico. Le rifiniture nterne sono personalizzabile da parte dell'acquirente. Per questo intervento nessun onere di mediazione . www.parmagreen.it. Per Info e appuntamenti :ufficio vendite: Tel. 377 1796366

CODICE ANNUNCIO BO035 - In posizione panoramica, a poca distanza dal centro di Bore, DELIZIOSA CASA INDIPENDENTE IN SASSO con GIARDINO completamente ristrutturata, composta da un appartamento sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2/3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconcino e porticato, ed al piano secondo un appartamento bilocale con ingresso separato. Giardino di proprietà, garage e terrazza. Pronta da abitare. Ideale come casa vacanze!

Per info: 335/5243208 - Nel suggestivo contesto del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale, completamente ristrutturato nel 2011 e pronto da abitare, situato al primo piano nobile, l'immobile è valorizzato da travi originali restaurate e mattoni a vista, che donano carattere e calore agli ambienti. L'appartamento si trova in uno stabile con parti comuni in ottimo stato di conservazione. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con funzionale angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto impiantistico e strutturale, garantendo massima tranquillità. Impianto idraulico certificato. Struttura: Solaio e pavimentazioni rifatte interamente. Infissi: Serramenti di recente installazione per un ottimo isolamento termico e acustico. Posizione strategica e servita in pieno centro. Ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. Cucina inclusa nella proposta. Cortile interno con posto bici. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 006/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7106881 - Viale Mentana proponiamo in vendita una magnifica casa terra tetto di assoluto prestigio con esclusivo cortile interno piantumato e molto curato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di lusso, capace di coniugare un design contemporaneo al calore dei dettagli tradizionali. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, collegati da un'elegante scala interna e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti: INTERNI: - Zona Giorno di Charme (Piano Terra): Un ambiente open-space d'impatto, caratterizzato da suggestivi travetti sbiancati a vista. Accogliente soggiorno con splendida cucina a vista, un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica. - Zona Notte (Piano Primo): propone tre camere da letto rifinite con materiali di pregio e un bagno dotato di ogni comfort. - Piano Mansardato (Ultimo Piano): Una romantica camera da letto mansardata con bagno, un ambiente intimo e luminoso, ideale come suite principale. - Piano Seminterrato: Spazio altamente funzionale interamente dedicato ai servizi, con una comoda zona lavanderia e una generosa stanza armadi/cabina guardaroba/dispensa. ESTERNI E DEPANDANCE: Cortile Privato: Un'area esterna esclusiva e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti in totale privacy. Dépendance Esclusiva: Con accesso diretto dal cortile, una splendida struttura indipendente ottimamente rifinita, perfetta come studio privato, zona fitness o suite per gli ospiti. PERCHE' SCEGLIERLA: Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pronta da abitare, che garantisce indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il massimo del prestigio urbano. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Traversetolo CENTRO, proponiamo porzione di casa recentemente ristrutturata così composta: piano terra corridoio d'ingresso e cantina, primo piano appartamento con cucina e zona giorno luminosa, entrambe con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. secondo piano ulteriore bagno e quattro locali sottotetto, ideali come spazi accessori, deposito, studio o da valorizzare secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere con ampi spazi a disposizione.

CITTADELLA , VIA SETTE FRATELLI CERVI , in stabile con tetto , facciata e balconi rifatti, vendiamo appartamento di 120 mq composto da ampio soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, studio/terza camera, bagno e cantina , possibilità di parcheggio riservato nelle vicinanze. riscaldamento autonomo. Ideale anche come investimento. Classe Energetica: E

Vandesi in località Tabiano Castello a pochi minuti da Salsomaggiore Terme, in posizione panoramica ed immersa nel verde, casa in sassi libera su tre lati corredata di giardino e composta da : cantina al piano seminterrato, al piano terra ampio soggiorno con camino con adiacente porticato, cucina abitabile con penisola in muratura/sassi, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, guardaroba e bagno; al piano sottotetto ampio locale soffitta con generose altezze. L'immobile è stato completamente ristrutturato preservando le finiture originali quali pavimenti in cotto, camino, travi, pianelle e sassi. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la casa si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai Bagni di Tabiano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 369,84 kwh/m2 anno

Nel cuore di San Lazzaro, proponiamo in vendita una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è ampia con cucina a vista. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e il relax. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Parma. Per maggiori informazioni chiama Chiara al 3386367533

Bilocale con cucina abitabile nel cuore del centro storico di Borgo Val di Taro Nel suggestivo centro storico di Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una caratteristica palazzina, priva di ascensore. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo spazio nel sottotetto composto da due locali ad uso solaio, ideale come deposito o ripostiglio. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere il fascino del centro storico, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: negozi, bar, ristoranti e la stazione ferroviaria. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. Caratteristiche principali Primo piano senza ascensore Soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Due locali solaio Posizione centrale e comoda ai servizi L'immobile è attualmente in fase di acquisizione; le fotografie degli interni saranno disponibili a breve. Un'opportunità per chi cerca una casa dal sapore autentico, da personalizzare secondo il proprio stile, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dell'Appennino parmense.

Per info: 335/5243208 - Langhirano, attico luminosissimo con 81 m² di terrazzo, esposto a sud-est: ingresso, salone di 42 m² con camino, sala pranzo, cucina di 15 m², camera matrimoniale, camera doppia, bagno di 11 m² e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno. Annessa cantina. Autorimessa da abbinare ad € 15.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - Traversetolo proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica in stile Liberty, immersa in un parco privato di 4.500 m². La proprietà si sviluppa su tre livelli di 120 m² ciascuno (oltre a 50 m² di cantine ) e si caratterizza per soffitti alti e splendidi affreschi La disposizione e l'ampia metratura rendono la proprietà ideale sia come bifamiliare per due nuclei dello stesso contesto familiare , sia come prestigiosa residenza singola. - Piano Terra: Corridoio d'ingresso, salone affrescato, sala da pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo vista parco. - Primo Piano: Quattro camere matrimoniali, bagno e due balconi. - Secondo Piano: Ulteriori quattro camere matrimoniali e un bagno. - Adiacente alla villa si trova una dépendance uso autorimessa/deposito oltre terrazzo coperto di 35 m², Riferimento: 047/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/7116056 - Str. Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 045/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - Str. Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 042/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Brokers House propone in esclusiva questo caratteristico casale in sasso indipendente situato a Neviano Degli Arduini, un incantevole comune nelle prime colline parmensi. Al piano terra troviamo un soggiorno con stufa in terracotta, un'ampia cucina abitabile e una spaziosa cantina dove è possibile realizzare un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, ognuna con affaccio sulla meravigliosa vista panoramica circostante e uno studio/cabina armadio. A servizio di questa zona è presente un bagno completo di vasca. Al secondo piano troviamo invece un ampio sottotetto completamente sfruttabile. Adiacente al fabbricato principale è presente un fienile disposto su due livelli di 90 mq ciascuno, che può essere trasformato in dépendance o adattato alle proprie esigenze personali, come un atelier artistico, uno spazio per gli ospiti o una sala hobby. Il giardino di circa 1600 mq perlopiù pianeggianti che circonda il rustico è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde. Questa dimora dell'800, nel corso del tempo, ha subito diversi interventi di restauro pur mantenendo le caratteristiche tipiche dell'epoca: rifacimento del tetto e grondaie di entrambi i fabbricati, consolidamento delle fondamenta, tiranti antisismici, allaccio alla fognatura comunale, doppio ingresso e inferiate. La casa è dotata di impianti autonomi di luce, acqua e gas. Tra le finiture troviamo travi e travetti in legno, pavimenti in cotto e porte in legno originali dell'epoca. Neviano Degli Arduini è una località affascinante che offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda con negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città circostanti come Parma, Reggio Emilia e Modena. Non perdere l'opportunità di possedere questo rustico unico, immerso nella bellezza naturale dell'Emilia-Romagna

**Trilocale ristrutturato e arredato a Ozzano – Ottimo investimento a reddito** In tranquilla zona residenziale di Ozzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e ambienti ben distribuiti, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto annuale, garantendo una rendita annua di **€ 12.000**, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. **Caratteristiche principali:** * Trilocale ristrutturato e arredato * Secondo piano senza ascensore * Ampio soggiorno con cucina a vista * Due camere da letto * Bagno * Attualmente locato con contratto annuale * Rendita annua di € 12.000 * Ottima soluzione a uso investimento LIBERO A LUGLIO 2027 Un immobile pronto all'uso, in una posizione comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata.

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