Case in vendita a Langhirano

Villa esclusiva ai piedi del Castello di Torrechiara! Nel cuore delle colline parmensi, ai piedi del maestoso Castello di Torrechiara, si trova questa splendida villa indipendente immersa in un giardino privato di circa 1800 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi minuti dalla città. Siamo in una delle zone più suggestive del territorio di Langhirano, patria del celebre Prosciutto di Parma, dove storia, natura e gastronomia si fondono in un paesaggio da cartolina. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, offrendo un'alta qualità della vita, tra panorami incantevoli e la comodità di essere a soli 20 minuti da Parma. Un'eleganza senza tempo, tra comfort e tradizione La villa si sviluppa su più livelli, progettata per garantire spazi ampi, luminosi e versatili. Il grande portico di 100 mq, che abbraccia due lati della casa, invita a godersi l'esterno in ogni stagione, tra pranzi all'aperto e momenti di relax circondati dal verde. Piano Terra: • Ingresso su un salone maestoso, con un caldo camino, perfetto per serate conviviali. • Sala da pranzo separata e accogliente. • Cucina abitabile, ampia e funzionale. • Zona notte rialzata, con: • Una camera matrimoniale. • Due camere doppie. • Un bagno con doccia e un secondo bagno con antibagno e vasca. • Ripostiglio per maggiore praticità. Primo Piano: • Uno spazioso open space che unisce zona giorno e notte, con cucina a vista. • Ascensore esterno che conduce direttamente a questo ambiente, rendendolo perfetto per ospiti o per un'unità indipendente. • Due camere da letto. • Due bagni completi. Piano Seminterrato: • Taverna con zona cucina, ideale per cene in compagnia. • Cantina perfetta per vini e conserve. • Lavanderia e un ulteriore bagno. • Box doppio, per la massima comodità. Un giardino da vivere Il giardino recintato che circonda la villa è un vero paradiso: 1800 mq di verde, con alberi da frutto, angoli fioriti e ampi spazi per il relax. Qui puoi lasciarti ispirare dalla natura, organizzare eventi all'aperto o semplicemente goderti il panorama con la vista sul Castello di Torrechiara che si staglia sullo sfondo circondato dai famosi vigneti da cui nasce la Malvasia locale. Efficienza energetica e materiali di pregio Oltre al fascino storico e paesaggistico, la villa è dotata di impianti moderni per garantire il massimo comfort: • Fotovoltaico da 6 kW per un'energia più sostenibile. • Impianto di riscaldamento ad aria e pompa di calore, perfettamente integrata con il fotovoltaico. • Riscaldamento tradizionale a metano, per una gestione flessibile delle temperature. Ogni ambiente è impreziosito da materiali di altissima qualità: il pavimento in marmo della Val di Non regala un'eleganza senza tempo, mentre il parquet in olivo dona calore e carattere agli interni. Per chi è alla ricerca di un sogno Questa villa è molto più di una casa: è un'esperienza di vita in...

PALAZZINA A REDDITO – 10% ANNUO – LANGHIRANO (PR) Vicolo del Quartiere 1-3 Se sei alla ricerca di un investimento solido, redditizio e senza pensieri, questa palazzina cielo-terra già a reddito è ciò che fa per te. Composta da 4 unità – un negozio commerciale e tre appartamenti residenziali già locati – l'immobile garantisce una redditività annua di circa il 10%, con basse spese condominiali e utenze autonome. COMPOSIZIONE: 1 Negozio locato con attività commerciale avviata 3 Appartamenti abitati da inquilini referenziati Ingresso indipendente Ottimo stato conservativo Posizione strategica nel centro di Langhirano, in una via tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Langhirano: zona a fortissima richiesta locativa Il mercato degli affitti a Langhirano è molto vivace, con domanda nettamente superiore all'offerta. Questo rende l'immobile una garanzia anche nel lungo periodo: facile da riaffittare, sempre appetibile sul mercato, perfetto per chi vuole un flusso costante di reddito passivo. Prezzo competitivo – Un vero affare per investitori! Opportunità rara a reddito immediato e rendimento elevato. Non lasciartela sfuggire: gli immobili a reddito così non restano sul mercato a lungo!

BILOCALE LOCATO A LANGHIRANO – REDDITO GARANTITO FIN DA SUBITO! Indirizzo: Via Roma 33/C, Scala B – Langhirano (PR) Cerchi un investimento immobiliare che inizi a rendere dal primo giorno? Questa è l'occasione perfetta: un bilocale già locato con un contratto a canone libero e conduttori affidabili, puntuali nei pagamenti e con ottima referenza. Un investimento sicuro e senza imprevisti, con una rendita garantita fin da subito! --- CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Situato al primo piano della Residenza Zuarina, un complesso residenziale moderno e ben progettato, l'appartamento offre: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista Disimpegno e pratico ripostiglio Camera matrimoniale spaziosa Bagno finestrato dal design contemporaneo Balcone vivibile, perfetto per il relax o lo smart working In più, la proprietà comprende una cantina e un garage privato, elementi che aumentano il valore dell'investimento. --- PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE? Rendita immediata – Non dovrai cercare inquilini né affrontare periodi di sfitto: l'immobile è già affittato con un contratto stabile e conduttori affidabili. Prezzo competitivo – Un investimento accessibile con potenziale di crescita nel tempo. Domanda locativa costante – Langhirano è un mercato attivo con una forte richiesta di affitti, rendendo questo immobile sempre appetibile. Posizione strategica – A pochi minuti da Parma, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, una zona ideale per chi lavora in città ma cerca un contesto più riservato. --- CONTESTO E DESIGN ARCHITETTONICO La Residenza Zuarina è un complesso residenziale dall'elevato valore architettonico e funzionale, progettato per offrire comfort e qualità abitativa. L'attenzione ai dettagli e la scelta dei materiali lo rendono un ambiente curato e di prestigio, perfetto per attrarre affittuari di livello. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per ricevere informazioni dettagliate

Splendida bifamiliare di recente costruzione, composta da due ampi appartamenti con ingressi indipendenti situati al primo piano in un complesso più grande che include un laboratorio di circa 400 mq. Le caratteristiche degli appartamenti sono le seguenti: (A) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina e spazi comuni. (B) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e spazi comuni. Al piano terra si trova anche il laboratorio di circa 400 mq, circondato su tutti i lati da recinzione ed in ottime condizioni. Questo versatile laboratorio è ideale per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. L'intera proprietà è offerta in un'unica soluzione. Tutti i beni sono in buone condizioni, sebbene possano richiedere lievi migliorie per personalizzarli ai propri gusti e utilizzo. Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In ottima posizione comoda a tutti i servizi principali proponiamo questa splendida villa in vendita nel comune di Langhirano (PR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita lussuoso e raffinato. Con una superficie di 278 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta di ampi spazi e luminosi. Il piano rialzato offre un'accogliente area living con camino e accesso diretto al giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Al piano semi-interrato ampia taverna con soggiorno, cucina, bagno e cantina. Quattro box auto completano la proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di veicoli. Con i suoi dettagli eleganti e la posizione privilegiata, questa dimora rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città. Referente Panciroli Benedetta 347 1411204 benedetta.panciroli@casain.casa

Lotto unico - Appartamento disposto sui piani terzo e quarto di edificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, corridoio e balcone. Di pertinenza cantina e autorimessa poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 138.

Lotto unico - Fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sul solo piano terreno, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e locale tecnico, il tutto con area di pertinenza ad uso cortile e giardino. Superficie commerciale complessiva di mq. 116,50.

TORRECHIARA: SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA? ECCO QUELLO CHE POTREBBE FARE AL CASO TUO! Nella frazione di Torrechiara, vicinissima al paese, ma anche a pilastro e a soli 20 minuti dalla città, in un contesto chiuso al traffico, appartamento disposto su due livelli. Il contesto è tranquillo e chiuso al traffico con ampi parcheggi comunali. La palazzina che comprende due scale è stata edificata nel 95 ed è completa di un giardino condominiale. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano della seconda scala e suddiviso su due livelli. Entrando nell'appartamento veniamo accolti nella zona giorno composta da soggirono arricchito da una parete rifinita con mattoni a vista, angolo cottura e il balcone. sempre al piano tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta dal bagno con vasca e dalla camera da letto matrimoniale. Grazie alle scala posta nel soggiorno raggiungiamo il secondo livello dove troviamo due ampi locali mansardati, attualmente utilizzati come salotto con ripostiglio e una camera da letto con bagno. Questi ambienti sono ampi e sfruttabili per ogni situazione creando anche zone svago, studio o semplicemente sfruttando tutto il secondo livello come camere da letto. La proprietà infine si completa da una stanza ripostiglio attualmente utilizzata come palestra, la cantina e un autorimessa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

langhirano: in posizione strategica: vicina al centro e ai principali servizi, disponiamo di un luminoso appartamento su due livelli di circa 100 mq, di una recente palazzina edificata nel 2003. l’appartamento si colloca al secondo ed ultimo piano, ed e’cosi’ composto: al primo livello ingresso che conduce all’ampia zona living open space con un luminoso soggiorno con balcone dotato di recente cucina a vista arredata su misura, completa di tutti gli elettrodomestici e con comoda penisola, zona pranzo e salotto, oltre a balcone e bagno. un’elegante scala in legno collega il piano superiore, con il tetto il legno lamellare a vista che ospita una camera matrimoniale dotata di comodo armadio su misura, una camera singola e secondo bagno con velux. l’appartamento e’termoautonomo, climatizzato, dotato di infissi con doppio vetro e scuri in pvc, pavimenti in cotto. completa la proprieta’ una cantina ed un autorimessa singola di 13 mq. classe d prezzo euro 165.000.

LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DALLE GENEROSE METRATURE, MAGARI COMODO AL CENTRO DEL PAESE E CHE NON TI OBBLIGHI A LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO!! Ci troviamo nel cewntro di Langhirano, a pochi metri si trova la piazza centrale del paese. Il condominio realizzato nei primi anni 2000, si compone di tre scale, un giardino interno condominiale e parcheggi esterni. La soluzione si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'accesso è privo di barriere architettoniche. Entrando nell'abitazione si notano subito le caratteristiche principali, luminisità, grazie anche alla sua esposizione ad est, e ampiezza grazie alla metratura interna e all'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, che si compone di ampio soggiorno , con cucina abitabile e separata. Entrambi gli ambienti hanno sfogo sulla prima loggia , caratterizzata dalla finitura in legno. Proseguento nel disimpegno della zona notte, nel quale troviamo un angolo ideale per ricavare un ripostiglio e un armadiatura a muro, possiamo raggiungere i due bagni, uno con box doccia completo di attacchi per la lavatrice e uno con vasca idromassaggio, entrambi finestrati. Per finire abbiamo attualmente due camere da letto matrimoniali entrambe con sfogo sulla seconda loggia dell'abitazione. Una camera dispone di due porte d'accesso e grazie alla sua metratura per chi lo desidera è possibile ricavare una terza camera da letto singola o più semplicemente ricavare uno studio. completano la proprietà un ampia cantina e un autorimessa di circa 45 mq con doppio accesso. per info e appuntamenti Cresci Samuel 331-8915037. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale situato al terzo di quattro piani di un elegante condominio dotato di ascensore. L'appartamento, termoautonomo e con una superficie di 115 mq, è così composto: Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la cucina. Comodo balcone per godere di momenti all'aria aperta. Tre camere da letto di cui una matrimoniale, tutte luminose. Doppi servizi, entrambi finestrati, dotati di sanitari uno con vasca e uno con doccia. Annesso al appartamento troviamo cantina comoda e funzionale per il deposito e autorimessa doppia di circa 28 mq perfetta per due auto e spazio aggiuntivo per biciclette o motocicli. Caratteristiche e dotazioni: • Porta blindata: Per la massima sicurezza. • Doppi vetri: Per un eccellente isolamento termico e acustico. • Videocitofono: Per una maggiore sicurezza e comodità. • Doppio impianto di aria condizionata: Per un comfort ottimale in tutte le stagioni. • Piccola area comune verde: Ideale per momenti di relax all'aperto. • Stenditoio all'aperto comune: Comodo spazio per stendere il bucato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, situato in una zona tranquilla e comodissima al centro del paese di Langhirano. PER INFO E APPUNTAMENTI:Danilo Capretti +39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere 3 camere? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Pilastro, ampio quadrilocale RISTRUTTURATO. La soluzione si trova al PIANO RIALZATO, di un grazioso contesto condominiale di sole 6 unità abitative, composto da ingresso in ampio luminoso soggiorno, con accesso diretto al godibile balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, 2 confortevoli camere doppie, un'ampia camera metrimoniale con accesso diretto a un balcone e bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

CASCINAPIANO: A pochi minuti dal paese, e comodo a tutti i servizi come supermercati e fermate del bus, appartamento trilocale attualmente a reddito. La via è chiusa al traffico e tranquilla. L'appartamento è posto al secondo piano, per un complessivo di circa 100 mq. L'ingresso è posto nel disimpegno che ci consente di raggiungere la zona giorno composta da soggiorno con balcone, e cucina separati. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e il bagno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 4+4 a cedolare secca. completano l'immobile cantina e autorimessa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

LANGHIRANO: In zona residenziale, comoda al CENTRO del paese di LANGHIRANO, appartamento BILOCALE dagli ampi SPAZI. La soluzione è inserita al piano rialzato di un contesto condominiale edificato negli anni Sessanta, caratterizzato dagli ampi spazi condominiali. L’ingresso, Si apre sulla ZONA LIVING con un ampio SOGGIORNO e una CUCINA SEPARATA, dal Disimpegno la ZONA NOTTE con un AMPIA camera MATRIMONIALE con sfogo esterno sul BALCONE e un servizio completo di VASCA. A completare la proprietà la CANTINA. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LANGHIRANO: All'ingresso del paese, proponiamo splendido e recentissimo bilocale dalle contenutissime spese condominiali. L'appartamento, posto al piano terra di recentissima palazzina, situata in tranquillo e verde contesto, si sviluppa principalemente tutto su un piano. L'immobile e' cosi' composto: Ingresso con la porta blindata ed accesso a soggiorno e ciucina separata abitabile, splendido sfogo esterno sulla facciata della palazzina con accesso da cucina e siggiorno e su cui poter pranzare o cenare alla luce della sera in tutta tranquillita, spaziosissimo bagno finestrato e grande camera matrimoniale. Le finiture dell'appartamento, di recenytissimo gusto, si trovano in condizioni come nuove. Annessi alla proprieta' troviamo due locali cantina di cui uno molto grande situato proprio sotto l'appartamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 348/0127932

PILASTRO: In zona residenziale, verde e tranquilla, comoda alla città appartamento TRILOCALE con ampio TERRAZZO. La soluzione è inserita al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale ben tenuto di recente edificazione, caratterizzato dagli ampi spazi e dalle basse spese di gestione. L’ingresso si apre sulla ZONA LIVING OPEN SPACE con un ampio e luminoso SOGGIORNO con zona COTTURA e sfogo esterno sull’ampio TERRAZZO ideale per pranzi o cene con amici e parenti. Dal disimpegno la ZONA NOTTE con DUE camere da LETTO e un servizio completo di DOCCIA. A completare la proprietà un POSTO AUTO riservato ai condomini e un BOX AUTO privato. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PASTORELLO: STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE CHE SIA IN UN CONTESTO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE E CHE ABBIA UN DELLO SFOGO ESTERNO? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO! Ci troviamo a Pastorello, una frazione del comun di langhirano che dista pochissimi minuti dal centro, in un contesto immerso nel verde e nella pace. La palazzina composta da sole 4 unità abitative e tutte con ingressi completamente indipendenti è stato realizzato agli inizi degli anni 80. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano raggiungibile da scala esterna. L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, composta dall'ampio soggiorno con camino e inserto a legna, oltre che al balcone che affaccia sulla meravigliosa vallata, e dalla cucina seprata. Il disimpegno notte che suddivide le due zona dell'abitazione conduce alle camere da letto, due ampie camere matrimoniali e al bagno con vasca. Esternamente l'immobile si è completo dall'ampio giardino di pertinenza. Presente un ampia autorimessa con cantina annessa, e locale lavanderia in comune con l'abiazione sottostante ove si trova la caldaia. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

RIF: MD027-21 Villa mono familiare di 8 vani - 350 mq - su tre livelli In costruzione dal 2025 Composizione: - Al piano rialzato Ingresso, soggiorno-sala da pranzo con angolo cucina, disimpegno, bagno, due camere (una matrimoniale ed una singola), balcone e portico - Al seminterrato Cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage - pian superiore (sotto tetto) camera matrimoniale, bagno, loggia. Completano la vendita il giardino privato di ben 280 mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile MASSIMI STANDARD ENERGETICI COSTRUZIONE DI PREGIO VICINANZA AL CENTRO ESTERNI (BALCONI) 5 mq al piano rialzato e LOGGIA di 20 mq. al primo piano ESTERNI GIARDINO: 280 mq Rifiniture: Porta blindata Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di ricircolo forzato dell'aria Pannelli solari Impianto di deumidificazione Stato di manutenzione interno: nuovo Impianto di allarme Tv satellitare Stabile: nuova costruzione Quota condominiale € 1/mese

RIF: MD027-20 Porzione di villa bifamiliare di 4 vani - 242 mq - su due livelli Nuova costruzione del 2025 Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, locale ad uso cantina Al pian superiore tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo. Completano la vendita il giardino privato di ben 565 mq e due garage di 21 mq ciascuno, di cui uno interno alla costruzione trasformabile in locale ad uso taverna. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE MASSIMI STANDARD ENERGETICI COSTRUZIONE DI PREGIO ESTERNI (BALCONI) 19,5 mq ESTERNI GIARDINO: 565 mq Rifiniture: Porta blindata Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di ricircolo forzato dell'aria Pannelli solari Impianto di deumidificazione Stato di manutenzione interno: nuovo Stabile: nuova costruzione Quota condominiale € 1/mese L'indirizzo non è preciso ma indicativo.

La meraviglia esiste, e noi del gruppo Union Service Srl te la proponiamo, custodita in una meravigliosa villa anni 80 circondata da uno splendido giardino di 3330 mq a Langhirano. La villa, di elevata metratura (oltre 475 mq esclusi patii e solai), si sviluppa su un piano terreno con ampi porticati esterni e patii ed è così composta : al piano terreno troviamo un ampio ingresso, 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi; bagno del piano, camera doppia/studio e balcone. Al piano primo troviamo 2 ampi vani uso camere matrimoniali oltre ad 1 comodo bagno. Il piano seminterrato si sviluppa su 170 mq ed è costituito da una ampia taverna con camino, triplo garage, cantina, depositi, bagno e lavanderia. L'immobile, casa di una famiglia di imprenditori locali, è stata concepita per creare un ambiente confortevole che offrisse un contatto diretto con lo spazio esterno. Il verde abbraccia l'abitazione, andando a creare prospettive mutevoli nelle stagioni. La villa è in ottimo stato, le finiture sono perfettamente conservate, gran parte del mobilio volendo può rimanere in loco, piccoli lavori da fare nel seminterrato (alcune zone) di risanamento, visto il non utilizzo nel tempo. Libera, richiesta 465.000€. Per maggiori informazioni Union Service 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento 879.