Trilocali in vendita a Langhirano

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Langhirano, proponiamo in presentazione un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta comfort, luce e qualità della vita.



Situato al secondo piano di un contesto curato e impeccabile, servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Qui il camino diventa il protagonista delle serate più intime, mentre il balcone regala uno spazio prezioso: il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè, perdersi tra le pagine di un libro o semplicemente respirare la quiete e l'aria autentica delle colline di Langhirano.



La cucina, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere ogni momento con praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere accoglienti, una delle quali impreziosita da un ulteriore balcone, e da un bagno ben distribuito.



A completare la proprietà, garage e cantina: elementi fondamentali che aggiungono valore e comodità alla quotidianità.



Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire momenti, emozioni e ricordi.

PF-119-13

Cozzano di Langhirano, Strada Case Barbieri 66

Attualmente bar da trasformare in appartamento trilocale al piano terra Già pre-approvata la trasformazione in Comune; cambio di destinazione d'uso a carico della proprietà.
MQ 85mq su un unico livelloIpotetica composizione post modifica: cucina abitabile,soggiorno, una / due camere da letto, bagno
Completano la vendita la cantina al piano seminterrato, i due posti auto scoperti ed un boschetto a circa 200 metri di distanza

Già presenti allacci

Posizione a ridosso della Pineta di Cozzano e dalla Pieve Romanica

3 buoni motivi per locare questo negozio:

IDEALE SECONDA CASA ESTIVA

COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE

DISPONIBILE DA SUBITO

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

LANGHIRANO: A pochi passi dal CENTRO di Langhirano, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi tra cui negozi, bar e scuole, elegante appartamento TRILOCALE con AMPIO TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, Da ristrutturare, è inserito al secondo ed ultimo piano, di una dimora storica risalente ai primi anni '20, un edificio che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie al suo caratteristico stile Liberty. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da SOGGIORNO con angolo cottura e sfogo ESTERNO sul TERRAZZO di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. A completamento della zona giorno, un SERVIZIO completo di DOCCIA. La zona notte ospita DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà il POSTO AUTO, una CANTINA e un GIARDINO di circa 150 mq La soluzione viene proposta con la formula della vendita a riscatto (rent-to-buy), una soluzione flessibile e vantaggiosa per agevolare l'acquisto. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Stai cercando una soluzione recente? Vorresti anche tu una soluzione con i doppi servizi e con due garage? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto al piano rialzato di recente contesto condominiale. La soluzione è disposta su due livelli ed è composta da ingresso in zona giorno con accesso diretto alla godibile loggia, tramite disimpgno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta ed un ampio bagno con box doccia. Tramite scala interna in legno si scende in taverna dove troviamo un ulteriore locale di oltre 40mq adibito a secondo soggiorno e cucina arricchito dalla presenza del secondo bagno a piano. L'immobile è completato da due Garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una prima casa? Vuoi anche tu la comodità di un appartamento vicino a tutti i servizi? FERMATI! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA ampio trilocale RECENTEMENTE RIQUALIFICATO in centro al paese. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale ed è composta da ingresso in disimpegno, tramite il quale si accede alla comoda cucina abitabile con ripostiglio. La zona giorno è completata da un ampia e luminosa sala da pranzo con accesso diretto al godibile balcone. In zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un comodo bagno con box doccia. L'immobile è inoltre aricchito da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Scopri il tuo nuovo appartamento in classe A4 nel cuore di Langhirano! Questo splendido appartamento trilocale con terrazzo su due lati e un porticato è situato al primo terra di un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 95 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina a vista, un bagno e una lavanderia, due camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. Pronta consegna, con un prezzo di vendita competitivo di €235.000+IVA 4% prima casa. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, inondando gli spazi di luce naturale. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Codice C1PT.

Questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione è in pronta consegna situato al piano primo in un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 121 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e due camere da letto, per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. L'autorimessa singola ha un costo di euro 30.000! Grazie al bonus fiscale, il costo totale si riduce a €180.000 dopo 10 anni grazie al recupero fiscale di euro 2500 annui circa. L'immobile e pronto per essere personalizzato nella scelta dei pavimenti e rivestimenti, nella scelta dei colori porte interne e tanto grazie ad un generoso capitolato. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Offriamo assistenza completa nella gestione della vendita e locazione degli immobili, supportandoti in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita, comprese le pratiche burocratiche, i preventivi notarili e i mutui. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione pronta consegna situato al piano terra con ampio terrazzo su due lati in un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista e un altezza interna di 4 m, due bagni e due camere da letto matrimoniali, per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. L'autorimessa singola ha un costo di euro 30.000! Grazie al bonus fiscale, il costo totale si riduce a €210.000 dopo 10 anni grazie al recupero fiscale di euro 3000 annui circa. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, inondando gli spazi di luce naturale. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Offriamo assistenza completa nella gestione della vendita e locazione degli immobili, supportandoti in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita, comprese le pratiche burocratiche, i preventivi notarili e i mutui. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Per info: 335/5243208 - Langhirano, attico luminosissimo con 81 m² di terrazzo, esposto a sud-est: ingresso, salone di 42 m² con camino, sala pranzo, cucina di 15 m², camera matrimoniale, camera doppia, bagno di 11 m² e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno. Annessa cantina. Autorimessa da abbinare ad € 15.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Langhirano – Ampio appartamento in posizione centrale, senza spese condominiali In zona centrale a Langhirano, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq interni, disposto interamente su un unico piano. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto senza vincoli condominiali. L’ingresso si apre su una ampia zona pranzo con cucina, caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali; una parete aperta conduce al luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Tramite corridoio si accede alla zona notte, composta da: bagno finestrato con box doccia, prima camera da letto di ampia metratura, seconda camera matrimoniale, raggiungibile tramite una comoda anticamera, ideale anche come spazio guardaroba o studio PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

LANGHIRANO – Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e facilmente accessibile, priva di barriere architettoniche. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore che collega comodamente il piano seminterrato destinato ai locali accessori. L’ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti che donano immediatamente una piacevole sensazione di comfort e vivibilità. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e dedicato alla convivialità quotidiana. Attraverso il disimpegno notte si accede alla zona più riservata della casa, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone inoltre di infissi con doppi vetri. Completano la proprietà una comoda cantina e un’autorimessa privata, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale