Nuove costruzioni in vendita a Langhirano

RIF: MD027-21 Villa mono familiare di 8 vani - 350 mq - su tre livelli In costruzione dal 2025 Composizione: - Al piano rialzato Ingresso, soggiorno-sala da pranzo con angolo cucina, disimpegno, bagno, due camere (una matrimoniale ed una singola), balcone e portico - Al seminterrato Cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage - pian superiore (sotto tetto) camera matrimoniale, bagno, loggia. Completano la vendita il giardino privato di ben 280 mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile MASSIMI STANDARD ENERGETICI COSTRUZIONE DI PREGIO VICINANZA AL CENTRO ESTERNI (BALCONI) 5 mq al piano rialzato e LOGGIA di 20 mq. al primo piano ESTERNI GIARDINO: 280 mq Rifiniture: Porta blindata Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di ricircolo forzato dell'aria Pannelli solari Impianto di deumidificazione Stato di manutenzione interno: nuovo Impianto di allarme Tv satellitare Stabile: nuova costruzione Quota condominiale € 1/mese

RIF: MD027-20 Porzione di villa bifamiliare di 4 vani - 242 mq - su due livelli Nuova costruzione del 2025 Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, locale ad uso cantina Al pian superiore tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo. Completano la vendita il giardino privato di ben 565 mq e due garage di 21 mq ciascuno, di cui uno interno alla costruzione trasformabile in locale ad uso taverna. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE MASSIMI STANDARD ENERGETICI COSTRUZIONE DI PREGIO ESTERNI (BALCONI) 19,5 mq ESTERNI GIARDINO: 565 mq Rifiniture: Porta blindata Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di ricircolo forzato dell'aria Pannelli solari Impianto di deumidificazione Stato di manutenzione interno: nuovo Stabile: nuova costruzione Quota condominiale € 1/mese L'indirizzo non è preciso ma indicativo.

RIF. 379038 - Vendesi a Pilastro di Langhirano, a pochi passi dall'Eurospin, trilocale di 80 mq situato in una costruzione recente (10 anni), in classe energetica B. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Inoltre, dispone di una veranda di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si trova al primo e unico piano di una palazzina, senza ulteriori piani superiori. Completa la proprietà un ampio box auto, dotato di acqua e predisposizione per scarico fognario, oltre a un posto auto privato all'interno del cortile. L'appartamento sarà libero a breve, e vi è la possibilità di acquistare la cucina Scavolini nuova e/o l'arredamento presente. La zona è tranquilla e ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi, farmacia e altre comodità, ed è anche comoda per raggiungere facilmente la città. Ottimo come investimento, sia per la qualità della costruzione che per la posizione. sfbc

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Langhirano! B5 P1 Questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione è situato al primo piano di un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto, con la possibilità di aggiungere una terza camera per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. La consegna è prevista per la fine del 2024, con un prezzo di vendita competitivo di €208.000 iva compresa al 4%. Grazie al bonus fiscale, il costo totale si riduce a €182.000 in 10 anni grazie al recupero fiscale di euro 2600 annui. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, inondando gli spazi di luce naturale. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Offriamo assistenza completa nella gestione della vendita e locazione degli immobili, supportandoti in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita, comprese le pratiche burocratiche, i preventivi notarili e i mutui. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Langhirano occasione irripetibile nuovo trilocale classe A A7 P2 Benvenuti nel vostro futuro appartamento! Situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale, questo trilocale di 90 m² commerciali offre un ambiente confortevole tutto l'anno grazie agli ottimi isolamenti termici e al riscaldamento a pavimento. Consegna prevista per fine 2024, con possibilità di rogito entro il 31 Dicembre 2024, approfittando di uno sconto in fattura e di un prezzo altamente competitivo a partire da € 175.500 IVA inclusa al 4%. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. La cantina è compresa nel prezzo e c'è la possibilità di acquistare autorimesse di varie metrature. L'edificio è servito da ascensore e dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo un'alta efficienza energetica con una classe A4 e un consumo di energia di soli 24,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una nuova costruzione mai abitata in precedenza, con finiture di alta qualità e la possibilità di accedere a mutui green a tasso agevolatissimo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Servizi offerti: - Assistenza nella gestione della vendita del tuo immobile usato o nuovo, residenziale, commerciale o artigianale - Locazioni immobiliari con gestione cliente e assicurazione per tutela legale - Stime immobiliari - Supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo - Disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc. - Preventivi notarili e mutui

Scopri questo splendido bilocale situato al piano terra di un elegante complesso residenziale. A2 PT Consegna prevista a fine 2024, a partire da soli €87.500 grazie allo sconto in fattura e al bonus fiscale con rogito entro il 31 Dicembre 2024! Perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una nuova abitazione tecnologicamente avanzata. L'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e una cantina inclusa nel prezzo. Le ottime finiture, l'isolamento termico e il riscaldamento ibrido a pavimento garantiscono bassi costi di gestione e alto risparmio energetico. Inoltre, i pannelli fotovoltaici contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di accedere ai mutui green a tasso agevolatissimo. Il prezzo reale dell'immobile, IVA inclusa al 4%, è di €147.700, ma se si rogita entro il 31 dicembre 2024, potrai acquistarlo a €87.500. Servizi offerti: assistenza nella gestione della vendita di immobili, locazioni immobiliari, stime immobiliari, supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita, disbrigo pratiche burocratiche, preventivi notarili e preventivi mutui. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LANGHIRANO: In zona vicino al centro paese, circondata dal verde, all'interno di un complesso di prossima realizzazione, La zona è vicina a tutti i servizi offerti dal paese, ma allo stesso tempo defilata, tranquilla e caratterizzata dalla strada chiusa e dal poco traffico. Il complesso comprenderà due palazzine, quattro bifamiliari e una soluzione monofamiliare. L'intervento nasce con l'ottica di apportare al paese le prime soluzioni innovative in termini tecnologici ed estetici. Gli edifici seguiranno le normative antisismiche e ambientali attuali, costituendo così soluzioni con un fabbisogno energetico molto basso se non quasi nullo, garantendo la massima efficienza energetica. Appartamento posto al primo piano servito da ascensore ,comprende un complessivo di 101 mq commerciali. L'ingresso dell'appartamento sarà direttamente nella zona giorno, comprendente un soggiorno con cucina open space di circa 30 mq, con affaccio sul balcone di circa 20 mq. La zona notte comprenderà, due camere da letto, una singola ed una matrimoniale completa di balcone privato e il bagno con doccia. Come accessori viene assegnata una cantina al piano semi interrato. Autorimessa acquistabile separatamente. Le finiture sono personalizzabili a secondo del proprio gusto personale. Classe energetica A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Referente: Samuel Cresci Cel. 331.89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LANGHIRANO:Appartamento quadrilocale di 131 mq con GIARDINO PRIVATO. In zona vicino al centro paese, circondata dal verde, all'interno di un complesso di prossima realizzazione, La zona è vicina a tutti i servizi offerti dal paese, ma allo stesso tempo defilata, tranquilla e caratterizzata dalla strada chiusa e dal poco traffico. Il complesso comprenderà due palazzine, quattro bifamiliari e una soluzione monofamiliare. L'intervento nasce con l'ottica di apportare al paese le prime soluzioni innovative in termini tecnologici ed estetici. Gli edifici seguiranno le normative antisismiche e ambientali attuali, costituendo così soluzioni con un fabbisogno energetico molto basso se non quasi nullo, garantendo la massima efficienza energetica. L'ingresso dell'appartamento sarà direttamente nella zona giorno, comprendente un soggiorno con cucina open space di circa 30 mq, con sfogo diretto sul balcone che consentirà di raggiungere il giardino privato di 90 mq. La zona notte comprenderà, due disimpegni tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale completa di balcone privato e due bagni con doccia. Come accessori viene assegnata una cantina al piano semi interrato. Autorimessa acquistabile separatamente. Le finiture sono personalizzabili a secondo del proprio gusto personale. Classe energetica A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Referente: Samuel Cresci Cel. 331.89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, due camere da letto, un servizio, balconi per circa 30 mq., terrazza di 85 mq.cantina e giardino di circa 60 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4- nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335-8486205

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al primo piano ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, due camere da letto, servizio igienico, balconi, cantina e possibilità di garage di varie metrature. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4- nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335-8486205

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna fine 2024, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, tre camere da letto, doppio servizio, balconi per circa 25 mq., cantina e giardino di circa 90 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4- nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335-8486205

Rif: MD-027-19 Appartamenti di varia metratura in vendita a Langhirano, zona Mattaleto Appartamenti di: - Quadrilocale piano rialzato di 141 mq. + 108 mq. di giardino a 331 mila euro - possibilità di acquisto garage a 35 mila euro; - Trilocale piano rialzato di 125 mq. + 157 mq. di giardino - possibilità acquisto garage a 26 mila euro; - Trilocale piano primo di 123 mq. - possibilità di acquisto garage a 26 mila euro Costruzione 2025 Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione per climatizzazione estiva Predisposizione per addolcitore Finiture a scelta del cliente 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile PRONTA CONSEGNA ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia. Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio. La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. inizio lavori previsto per primavera 2025. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LANGHIRANO:Appartamento trilocale di 114 mq con GIARDINO PRIVATO. In zona vicino al centro paese, circondata dal verde, all'interno di un complesso di prossima realizzazione, La zona è vicina a tutti i servizi offerti dal paese, ma allo stesso tempo defilata, tranquilla e caratterizzata dalla strada chiusa e dal poco traffico. Il complesso comprenderà due palazzine, quattro bifamiliari e una soluzione monofamiliare. L'intervento nasce con l'ottica di apportare al paese le prime soluzioni innovative in termini tecnologici ed estetici. Gli edifici seguiranno le normative antisismiche e ambientali attuali, costituendo così soluzioni con un fabbisogno energetico molto basso se non quasi nullo, garantendo la massima efficienza energetica. L'ingresso dell'appartamento sarà direttamente nella zona giorno, comprendente un soggiorno con cucina open space di circa 30 mq, con sfogo diretto sul balcone che consentirà di raggiungere il giardino privato e l'annesso terrazzamento per un totale di circa 120 mq di area esterna. a completare la zona giorno abiamo il primo bagno dell'abitazione. La zona notte comprenderà, due camere da letto, una matrimoniale completa di balcone e una signola oltre che al bagno con box doccia. Come accessori viene assegnata una cantina al piano semi interrato. Autorimessa acquistabile separatamente. Le finiture sono personalizzabili a secondo del proprio gusto personale. Classe energetica A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Referente: Samuel Cresci Cel. 331.89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

a circa 2,6km dal centro di Langhirano, con accesso dalla Strada per Cozzano.L’area interessata nella quale sorgerà la villa bifamiliare in oggetto risulta essere una porzione privilegiata con ampia visuale sulla vallata Langhiranese. L’area d’intervento garantirà un ampio giardino ad entrambe le porzioni in progetto. Il terreno su cui verrà realizzato l’intervento ha una superficie superiore ai 4.300mq. L’intervento prevede la realizzazione di un percorso carrabile suddiviso in due corsie (una per unità abitativa) che permette l’accesso alla futura villa, sfruttando un piccolo spiazzo su Strada per Cozzano attualmente ospitante l’accesso alla proprietà adiacente. Le abitazioni sono organizzate su due piani e l’ingresso avviene sul fronte principale al piano terra, oppure lateralmente al piano primo. Esso è stato pensato in modo tale da agevolare il parcheggio dell’auto ed il successivo accesso alla casa. Al piano terra ogni unità abitativa prevede un ampio spazio orientato ad est adibito a cantina, , un piccolo disimpegno che da accesso ad una lavanderia mentre sul lato ovest, confinante con il terrapieno, un locale ospitante il vano tecnico, questi ultimi due serviti da bocche di lupo. Le scale sono collocate al centro del complesso e comprese tra il locale tecnico ed il posto auto all’aperto. Al piano superiore si accede fruendo direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina. Questo open space è orientato verso est offrendo quindi la possibilità di giovare dell’ottimo irraggiamento solare. Sul retro del complesso, sul lato ovest, vengono sistemati i restanti ambienti della casa: si tratta di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno; il tutto gestito e collegato da un piccolo disimpegno che separa l’area giorno da quella notte. La struttura sarà predisposta per l’eventuale installazione di un soppalco nella parte centrale dell’abitazione, in corrispondenza del colmo della copertura, raggiungibile mediante l’allungamento del corpo scale. Il fronte principale della casa bifamiliare è rivolto ad est in modo tale da sfruttare l’ottimo apporto luminoso mediante le generose vetrate previste sia al piano terra che al piano primo e l’impianto fotovoltaico in copertura (previsto su entrambe le falde del tetto a capanna).