Case in vendita in provincia di Parma

Rif: ST218 - ST 218 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita APPARTAMENTO IN VIA MILANO CON GARAGE! La posizione è ottima dato che si trova a due passi dal centro, ottimo in vista dell'apertura di QC TERME e a due passi da negozi, servizi e aree verdi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in un immobile di valore. Internamente è così disposto: Ingresso in disimpegno da cui si accede all'ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno, la camera e il soggiorno sono entrambe complete di balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ottimo da investimento - Completo di garage - Ottima rivendibilità Non farti lasciar scappare un' opportunità unica come questa, contattaci al 0524501375 per maggiori informazioni o per fissare oggi stesso una visita

Ci sono case che ti conquistano perché ti fanno immaginare subito una vita più semplice, più tranquilla e più tua. Questo spazioso bilocale di 113 mq su due livelli, situato in località Mezzani, a pochi km da Parma, è una di quelle soluzioni ideali per chi desidera vivere nel verde senza sentirsi isolato, con più privacy, più relax e meno costi fissi ogni mese. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto, una porzione di cascina immersa in un ambiente di campagna curato e silenzioso. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna verso un grande soggiorno con cucina open space, comodo, luminoso e facilmente separabile per chi preferisce distinguere meglio la zona living dalla zona cucina. La camera matrimoniale offre dimensioni generose e un’atmosfera riservata, mentre il bagno completa una distribuzione pratica e funzionale. Al piano superiore troviamo un’ ampia mansarda che dona ulteriore spazio all’immobile. Il vero valore aggiunto è il grande terrazzo abitabile, uno spazio esterno da vivere davvero, affacciato sul verde. Perfetto per una tranquilla colazione, una cena all’aperto, un momento di pace dopo il lavoro o semplicemente un po’ di svago con gli amici. A completare la proprietà ci sono un solaio e un posto auto privato. La casa viene venduta priva di spese condominiali, un dettaglio tutt’altro che secondario per chi cerca una soluzione intelligente anche dal punto di vista economico. È ideale per un single che vuole indipendenza e privacy, per una coppia che desidera più spazio e qualità di vita, oppure per un investitore alla ricerca di un immobile pronto, interessante e facilmente valorizzabile. Se stai cercando un bilocale che non sia il solito appartamento anonimo, ma una soluzione concreta, spaziosa e immersa nel verde, questa casa merita di essere vista. Rif: GA_PR_PL_BOCCADENZA_CPZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: a390 - RIF. A 390 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita una soluzione indipendente situata nella tranquilla località di Rimale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampie potenzialità di recupero e valorizzazione. La proprietà è composta da: Ingresso indipendente; Soggiorno e cucina; 3 camere da letto; 1 bagno; Garage doppio; Giardino privato di proprietà. La presenza degli spazi esterni rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca indipendenza e tranquillità, con la possibilità di realizzare un'abitazione su misura. Ottima opportunità per interventi di ristrutturazione e riqualificazione, con ampi margini di personalizzazione sia degli ambienti interni sia delle aree esterne. ♻️TERMOAUTONOMO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
Per maggiori informazioni e\o per visionare l’immobile contattaci! CONTATTI:
 -Tel: 0524 204846 -Mail: fidenza@tempocasa.it

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

GR 062 50 A Casola, nel Comune di Terenzo, proponiamo in vendita una graziosissima casa semindipendente, con area cortilizia / posti auto di proprietà, in Strada Castello di Casola, 23. Ristrutturazione: 2013 Anno di costruzione: ante 1967 Composizione: - L'immobile si compone di un appartamento trilocale: ingresso indipendente al piano rialzato su disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di stufa a pellet, e ad una luminosissima cucina abitabile. Tramite la scala presente nel disimpegno si prosegue nella zona notte al piano primo, composta da una grande camera matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone, e un bagno dotato di box doccia. - All'esterno, di fronte alla casa, è presente un' area di proprietà, pavimentata con autobloccanti, con 2 casette/depositi in legno costruiti da Boraschi Case in Legno SRL nel 2013. L'immobile si presenta in condizioni ottime, nel 2013 sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento del Tetto - Rifacimento del Bagno - Installazione della Stufa a Pellet - Sostituzione infissi interni con doppio vetro / alluminio - Sostituzione infissi esterni - Pavimentazione esterna con autobloccanti, e livellamento del terreno 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: CASA SEMINDIPENDENTE IMMOBILE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA AREA ESTERNA DI PROPRIETA' CON POSTI AUTO Abitazione Metri quadri totali 79 Area Esterna Metri quadri 177 Rifiniture: Buone Infissi esterni: alluminio con vetri doppi Pavimentazione in gres Porcellanato Riscaldamento autonomo a metano a fancoil, stufa a pellet Stato di manutenzione Interno: Ottimo Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale assente.

Busseto KM21 – Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, all'altezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un'area di circa 1.700 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese. L'immobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie all'attuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando: circa 170 mq di superficie abitativa; circa 110 mq di superficie accessoria. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

C’è un luogo dove la tranquillità non è un lusso ma la normalità, dove tutto lo spazio diventa finalmente TUO e come lo vuoi TU. Nel cuore di Roncole Verdi, a pochi minuti da Fidenza e a soli 5 km da Busseto, nasce l’opportunità perfetta per chi sogna indipendenza totale, privacy e la libertà di creare la propria casa senza compromessi. A pochi passi dalla Chiesa di San Michele Arcangelo e vicino alla scuola materna, questa proprietà degli anni ’30 racconta una storia autentica e offre il punto di partenza ideale per costruire una dimora modellata esattamente sulle tue esigenze. La casa, completamente indipendente su quattro lati, si sviluppa su circa 160 mq e si trova al centro di un’area verde privata di circa 1.300 mq: uno spazio raro, che ti permette di immaginare bambini che giocano in sicurezza, cene all’aperto, momenti di relax lontani dal rumore e dalla frenesia quotidiana. Accanto all’abitazione, un ampio fienile di circa 200 mq apre ulteriori possibilità: ampliamento, dependance, laboratorio, spazi per hobby o per un progetto immobiliare di valore. La ristrutturazione totale diventa qui un’opportunità concreta per ridisegnare ogni ambiente secondo il proprio gusto, creando (ad esempio) al piano terra una zona giorno ampia e luminosa con cucina, soggiorno, bagno e portico affacciato sul verde, mentre il primo piano può accogliere tre camere da letto comode e funzionali, lasciando alla soffitta ulteriori possibilità di personalizzazione. Ogni metro quadrato può essere ripensato, valorizzato e trasformato in qualcosa di unico. È la soluzione ideale per famiglie che desiderano costruire la casa su misura, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità per investitori o imprese di ristrutturazione alla ricerca di un progetto con ampi margini di valorizzazione. Indipendenza totale, privacy assoluta, verde tutt’intorno e infinite possibilità di trasformazione: qui non stai semplicemente acquistando un immobile, ma uno spazio da reinventare, da vivere e da far crescere nel tempo. Rif. FID-MN-40-RONCOLE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della tranquillità delle Roncole Verdi, a pochi minuti da Fidenza, scoprirai una casa che non chiede semplicemente di essere abitata… ma di essere trasformata in qualcosa di unico, personale, irripetibile. In una posizione comoda ma riservata, a pochi passi dalla chiesa di San Michele Arcangelo, dalla scuola materna e a soli 5 km da Busseto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di progettare senza compromessi. Qui il tempo sembra rallentare, la privacy è reale e il verde circostante crea un’atmosfera che oggi è sempre più difficile trovare. L’abitazione, risalente agli anni ’30, si sviluppa su circa 250 mq ed è semiindipendente, con affaccio su un ampio giardino privato di circa 1.500 mq: uno spazio che apre immediatamente la mente a nuove possibilità, tra area relax, zona giochi per i bambini, orto, piscina o semplicemente il piacere di vivere all’aria aperta. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma proprio per questo diventa una tela bianca perfetta per chi desidera costruire una casa davvero su misura, senza adattarsi a soluzioni già viste o limitanti. Gli spazi permettono una riorganizzazione funzionale e moderna, ecco un esempio: al piano terra una zona giorno ampia e luminosa con cucina, soggiorno e bagno; al primo piano tre camere da letto ideali per la comodità di tutta la famiglia; al secondo piano una soffitta da valorizzare secondo le proprie esigenze, come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. La versatilità è uno dei punti di forza più interessanti di questa proprietà. Questa soluzione è ideale per famiglie che vogliono creare la propria casa partendo da zero, modellando ogni ambiente secondo il proprio stile di vita, ma rappresenta anche un’opportunità concreta per investitori o imprese di ristrutturazione che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale in una zona tranquilla ma strategicamente collegata. Tranquillità, privacy, indipendenza e spazio: qui non stai cercando una casa già fatta, stai scegliendo di costruire qualcosa che ti rappresenti davvero. Rif. RIF-FID-MN-60-RONCOLE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immerso nelle dolci colline che circondano Salsomaggiore Terme, proponiamo affascinante rustico completamente in sasso, inserito in un contesto tranquillo e abitato, ideale per chi desidera privacy. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico: murature in pietra a vista, travi in legno, stufa in stile e dettagli originali che raccontano la storia dell'edificio, sapientemente valorizzati (o da valorizzare) in un contesto di grande fascino. Le case in sasso, infatti, offrono ambienti naturalmente freschi d'estate e accoglienti d'inverno L'immobile, terra tetto, è così composto: Piano terra soggiorno/cucina, bagno. Piano primo una camera da letto Piano secondo una camera da letto A completamento del Rustico un ampio portico in stile dove poter trascorrere giornate di festa o relax completo osservando la natura Se stai cercando una soluzione per una prima casa fuori dal caos, ma non isolata una seconda casa di charme oppure un progetto da personalizzare, mantenendo il fascino rustico originale questo è l'immobile che fa per te.

A Colorno, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un rustico completamente da demolire, con straordinario potenziale edificatorio. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 2.770 mq, ideale per realizzare una residenza indipendente di grande fascino È possibile ricreare una suggestiva casa di campagna su tre livelli, perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva, circondata dal verde e lontana dal caos cittadino. Il contesto richiama le eleganti dimore inglesi di un tempo, dove privacy, natura e charme si fondono armoniosamente. Un’opportunità unica per dare vita a una residenza su misura, dal carattere autentico e senza tempo. Soluzione ideale per chi sogna una casa immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni e massima libertà progettuale. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. N.b. le immagini sono rendering. Rif: PR-CF-TO-rustico-colorno-GC Per ulteriori informazioni contattaci al 348/8813483 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PF-119-13 Cozzano di Langhirano, Strada Case Barbieri 66 Attualmente bar da trasformare in appartamento trilocale al piano terra Completano la vendita la cantina al piano seminterrato, i due posti auto scoperti ed un boschetto a circa 200 metri di distanza Già pre-approvata la trasformazione in Comune MQ 85mq su un unico livello Già presenti allacci Posizione a ridosso della Pineta di Cozzano e dalla Pieve Romanica 3 buoni motivi per locare questo negozio: IDEALE SECONDA CASA ESTIVA COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE DISPONIBILE DA SUBITO

RIF: MD-053-308 Casa indipendente in vendita a Corniglio, Via Agrimonte 3 Immobile indipendente - 144 mq - su 2 livelli Immobile da ristrutturare Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno, 3 cantine, forno esterno e circa 350mq di giardino 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile INDIPENDENZA TOTALE ZONA LONTANA DAL CAOS DELLA CITTA' VISTA PANORAMICA Infissi esterni in legno Riscaldamento con stufe e camino Stato di manutenzione Interno: da ristrutturare Stabile: da ristrutturare Quota condominiale : nessuna spesa condominiale

RIF ACU009-48 Rustico da ristrutturare con ampio potenziale – Varano de' Melegari loc. Pecorini Sulle verdi colline parmensi, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare di circa 65 mq, attualmente accatastato come autorimessa. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 7 metri, che consente la realizzazione di un soppalco o di un secondo livello, ampliando le possibilità di utilizzo. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, immersa nella natura, perfetta come dependance, studio, rifugio nel verde o investimento a fini turistici. 3 Buoni motivi per acquistarlo 1.Alto potenziale di trasformazione 2.Posizione strategica 3.Ottimo investimento

Casale e terreno Strada Bianca 89 Frazione Sant'andrea di Busseto A pochi minuti dal famoso paese di Giuseppe Verdi proponiamo una casale di 200 Mq da ristrutturare con un terreno di 1000 Mq. Ottimo investimento da adibire a B&B oppure a scopo abitativo nella tranquilla frazione di Sant' Andrea di Busseto. Comoda da raggiungere tra Busseto e Fidenza e nelle vicinanze della autostrada Milano Bologna. Il fabbricato disposto su tre livelli e' cosi' composto. Al piano terreno soggiorno, disimpegno, tinello, cucina, bagno, due cantine. Al piano primo, due camere un bagno e due ripostigli. Al piano sottotetto, due locali soffitta. Completa la proprieta' un terreno di 1000 Mq adiacente. Se cercate un immobile da ristrutturare a piacimento con un piccolo investimento nelle campagne della bassa parmense, allora questo fa per voi!

GR 062-46 Varano Marchesi, Comune di Medesano (PR), località Le Lame, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare, composto da un'abitazione terratetto libera su tre lati, composta da un piano terra con zona giorno e cucina, al primo piano la zona notte composta da 2 camere e bagno, e grande una soffitta. Metratura totale 193 mq. Una stalla con portico di 134 mq e una barchessa nel retro della casa completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi, esposto su 3 lati, situato in una zona tranquilla e panoramica 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA OTTIMO INVESTIMENTO Stato di manutenzione Interno: Da ristrutturare Stabile: Da ristrutturare

RIF. GR-062-36 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Ampio Trilocale da ristrutturare. Secondo Piano, 5,5 vani - 109 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al bagno, cucina e soggiorno/studio. Proseguendo nel disimpegno si arriva alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su tre lati, e offre totale possibilità di personalizzazione. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E SERVITA, VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI E CENTRO STORICO AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Infissi esterni: Legno con vetri singoli Pavimentazione in gres Stato di manutenzione Interno: Da ristrutturare Riscaldamento: Centralizzato Stabile: Discrete condizioni

RIF: GR-062-35 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Ampio Pentalocale da ristrutturare con 4 camere da letto, tre matrimoniali e una singola. Primo Piano, 8 vani - 152 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al bagno, cucina e soggiorno. Proseguendo nel disimpegno si arriva alla zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, e da una camera singola. Completa l'appartamento un ampio ripostiglio attualmente attrezzato come zona docce. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su tre lati, e offre totale possibilità di personalizzazione. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E SERVITA, VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI E CENTRO STORICO AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Infissi esterni: Legno con vetri singoli Pavimentazione in gres Stato di manutenzione Interno: Da ristrutturare Riscaldamento: Centralizzato Stabile: Discrete condizioni

Rustico con cantina e terreni – Caffaraccia, Borgo Val di Taro In posizione tranquilla e immersa nel verde della Val di Taro, nel comune di Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un rustico attualmente non abitabile con deposito separato e terreni sparsi nella valle. L'immobile principale, tipico fabbricato rurale in pietra, si sviluppa su due piani fuori terra con un balconcino, e con una cantina sotto strada e si affaccia su due lati su un'area cortilizia. Si presenta totalmente da ristrutturare, con buone potenzialità nel contesto dell'Appennino parmense. Accanto si trova il deposito indipendente con annessa area cortilizia. Completano la proprietà terreni non accorpati, distribuiti nella valle. Soluzione ideale per amanti della natura, investitori o per chi cerca una proprietà da valorizzare in un'area autentica e ancora incontaminata, considerando che secondo la legge regionale, si è esonerati dal pagamento degli oneri/contributi nel caso di ristrutturazione. Attualmente l'immobile è di categoria catastale F/2 con la possibilità di essere ritrasformato in appartamento, ristrutturato e reso abitabile, presentando una pratica edilizia.

Rustico indipendente con giardino e terreno – Vista panoramica Salsomaggiore Terme – Località San Vittore In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione. Composizione dell'immobile: • Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello • Piano primo: due camere da letto • Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq Spazi esterni: • Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq • Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze. Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali: • 50% per prima casa • 36% per seconda casa Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.

RIF. JO-142-10 MORAGNANO – TIZZANO VAL PARMA Casa indipendente con due appartamenti, giardino e terreno edificabile a Tizzano Val Parma A circa 10 minuti dal centro di Tizzano Val Parma, in una zona verde, fresca e tranquilla, proponiamo casa indipendente inserita in un caratteristico borgo. La proprietà comprende due appartamenti con accesso indipendente, un ampio giardino privato con ricovero attrezzi/legnaia e un terreno edificabile di circa 1.500 mq. Al piano terra si trova il primo appartamento, con accesso dal porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano, il secondo appartamento dispone di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo con vasca, con accesso dal terrazzo. Completano la proprietà due posti auto, le cantine e una dependance composta al piano terra da due locali cantina e al primo piano da cucina, camera e servizio. Questa soluzione è ideale per chi cerca abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMONBOLE : -Ampi spazi esterni e terreno edificabile -Posizione tranquilla e verde – immersa nella natura ma a soli 10 minuti dal centro del paese. -Due appartamenti indipendenti – ideale per famiglie, amici o per investimento con affitti separati.

Parma centro storico – in Via Corso Corsi proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato, nel cuore pulsante del centro storico di Parma. Questa zona è nota per i suoi quartieri suggestivi e autentici, ed è perfettamente collegata alle università del centro e a Via della Repubblica, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e ricche di storia d'Italia. L'appartamento, termoautonomo e di 19 mq, si trova al terzo piano di una storica fetta di casa, senza ascensore, con vista sulla città. All'interno, troverai un ambiente in buono stato, caratterizzato da elementi originali che raccontano la storia della città: le travi a vista tipiche delle costruzioni dell'epoca, pavimenti in cotto e una porta blindata per garantire la tua sicurezza. Tra i vantaggi di questo monolocale, è incluso anche un arredamento parziale e dotazioni moderne come l'aria condizionata e una caldaia efficiente. Questa è l'opzione ideale per chi desidera affittare la proprietà a turisti in cerca di un'accogliente base in città o per coloro che vogliono un rifugio personale nel centro di Parma.

Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita: • un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. • altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile ( da ristrutturare ) Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua. Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell'abitazione.

Rif: ST208 - ST208 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita palazzina con ampio margine di miglioramento: Un immobile da ristrutturare, senza agibilità. ideale per investitori, imprese e per chi sa vedere un’opportunità dove altri vedono solo lavori da fare. Parliamo di una casa libera sui quattro lati, disposta su quattro livelli da circa 135 mq ciascuno: spazi ampi e versatili, perfetti per ricavare più appartamenti da rivendere, mettere a reddito o creare una grande casa su misura. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla. -Metrature generose, oggi sempre più rare, per chi ama modellare gli spazi secondo le proprie idee. -Un’occasione concreta per chi vuole investire bene, creare margine o costruire qualcosa di unico. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando una palazzina dove creare appartamenti da mettere a reddito e avere un entrata costante nel tempo. Contattaci subito per saperne di più o per fissare un appuntamento al 0524501375 oppure al 3475643894.

Rif: ST187 - RIF. ST187 – Rustico da sogno con ampi spazi e natura a perdita d’occhio! La Tempocasa di Salsomaggiore Terme è lieta di presentarvi un'occasione rara per chi sogna la tranquillità della campagna e ama i progetti ambiziosi. Nella splendida cornice verde di San Vittore a Salsomaggiore Terme, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. La proprietà si compone di un corpo abitativo dalle dimensioni generose, articolato su più livelli e con una pianta movimentata che offre grande libertà progettuale. A completare il quadro, due stalle con potenziale per essere convertite in spazi accessori, dependance, garage o laboratori creativi. All’esterno, un bel giardino alberato perfetto per i momenti all’aria aperta, e un appezzamento di terra che può essere sfruttato come orto, frutteto o per sbizzarrirsi con la fantasia (totale terreno e giardino di circa 1000mq). Un angolo di pace immerso nella natura, ma non isolato, dove respirare aria buona e costruire il proprio rifugio su misura. Contattaci al 0524 501375 oppure al 347 564 3894, per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo rustico!