Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Prato Pag. 6

NUOVA PROPOSTA DI VENDITA POGGIO A CAIANO – Spazio, comfort e funzionalità in un'unica soluzione. ●PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI circa 140 MQ POSTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO È STATO REALIZZATO NEL °2005 e caratterizzato per gli ambienti grandi, luminosi e accoglienti. Dall'ampio terrazzo abitabile, parzialmente coperto, troviamo anche una pratica zona lavanderia e l'ingresso all'abitazione composta da: grande soggiorno zona pranzo collegata cucina abitabile 3 spaziose camere matrimoniali 2 bagni uno con doccia uno con vasca angolare idromassaggio comodo ripostiglio ▪︎ Grandi spazi esterni 70 mq di terrazzo abitabile ulteriori 150 mq di terrazza al grezzo, ideale da personalizzare " Comfort e dotazioni impianto di allarme sia per appartamento che per capannone depuratore acqua soffitta di circa 100 mq con accesso tramite scala retrattile. Altre note sono: riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali Zero, porta blindata, infissi doppio vetro legno, cancello automatico. ●Una soluzione rara, perfetta per professionisti, artigiani o famiglie che cercano grandi spazi, indipendenza e funzionalità in una posizione strategica. Classe Energetica: F

Cod.11136 Rif.Ag. 2762 - Zona tranquilla ma servita si propone in vendita bella villetta a schiera composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio/dispensa, piano primo ampio disimpegno con camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi e terrazzi, oltre piano in parte seminterrato con garage, taverna con cucina in muratura con forno e barbeque, ampio ripostiglio/lavanderia e servizio. Completano la proprietà soffitta, resede frontale con accesso carrabile e giardino tergale accessibile sia dalla zona giorno che dalla taverna. L' immobile è già libero, in perfette condizioni, accessoriato di impianto d' allarme e addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

VAIANO - VIA GIORDANO BRUNO NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla e ben servita di Vaiano, proponiamo in vendita un cinque vani situato al secondo piano di una trifamiliare. Salite le scale all'ingresso, ci troviamo in un disimpegno che ci porta ai locali principali della casa. Sulla destra abbiamo un ampio e luminoso soggiorno, con di fianco la cucina finestrata e abitabile. Sulla sinistra troviamo invece l'accesso a un bagno e un ripostiglio, affiancato alla soffitta. Proseguendo lungo il disimpegno abbiamo la prima ampia camera matrimoniale, con accesso a un terrazzo. Di fronte abbiamo un bagno finestrato con sulla destra troviamo invece altre due camere da letto, di cui una matrimoniale. Immobile da ristrutturare e libero fin da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci al +39 3514285965 o a po2a1@tecnorete.it

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in quadrifamiliare, di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino che la circonda su due lati, creando un'atmosfera di serenità e offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

MALISETI - Via Montagnola NOSTRA ESCLUSIVA In una zona residenziale, molto tranquilla a Maliseti, ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al quarto piano con ascensore da ristrutturare. L’immobile si trova in posizione interna e riservata che garantisce massima privacy, lontana dal traffico. La zona è inoltre perfettamente collegata alla pista ciclabile che conduce direttamente a Galceti, ideale per chi ama passeggiate e attività all’aria aperta, con vista aperta sul Monteferrato. L’abitazione si apre su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, ambienti ben distinti e vivibili. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone ed essendo un piano alto gode di un'ottima esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità naturale. La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, entrambe con accesso ad altri 2 balconi separati e una camera singola. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, un bagno finestrato dotato di box doccia con la possibilità di realizzare una soluzione anche con vasca, a seconda delle esigenze e include anche un garage privato di facile accesso L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 - 3513878679 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

SAN PAOLO - VIA MASCAGNI NOSTRA ESCLUSIVA - Nel centro di San Paolo, vicino a tutti i servizi e tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di un ottimo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile colpisce fin da subito per le sue ampie metrature, la grande luminosità e gli ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un moderno open space dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente, accogliente e spazioso, perfetto per vivere la casa nella quotidianità e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da questa zona si accede direttamente al grande terrazzo, uno sfogo esterno molto piacevole che costeggia gran parte dell’appartamento e dona ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. La zona notte offre un bagno finestrato di generose dimensioni completo di doccia, due camere da letto matrimoniali molto spaziose, di cui una particolarmente ampia, ideale anche per chi desidera ricavare uno studio o una cabina armadio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ed un box auto privato. Nella quota complessiva annua delle spese condominiali ordinarie è compreso anche il consumo di riscaldamento (che dispone di conta calorie e termovalvola) e acqua. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con finiture curate e un’atmosfera calda e accogliente. Anche il contesto condominiale è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno interessato il rifacimento delle facciate e la sostituzione degli infissi, migliorando estetica, comfort ed efficienza energetica dell’intero stabile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere in una delle zone più richieste e servite del quartiere San Paolo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di quadrifamiliare di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Oltre ai due balconi, sul retro dell'immobile è presente un giardino, uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

PRATO TRA S.LUCIA E COIANO Appartamento 6 vani in piccola palazzina 170 mq., doppi servizi composto da: - ingresso - soggiorno doppio di 45 mq, con camino (possibilità quarta camera) - grande cucina abitabile di 22 mq. - disimpegno con 2 armadi a muro - 2 ampie camere matrimoniali - 1 camera media - 2 bagni finestrati - ripostiglio - 3 balconi - garage doppio di 30 mq. - cantina di 15 mq. - parcheggio condominiale privato - porzione di terreno per eventuale orto L'appartamento è situato in una zona interna in mezzo al verde e alla tranquillità in un contesto signorile ed elegante in una piccola palazzina con pochi condomini, comoda per supermercati, parchi, scuole e servizi compresa un' ampia pista ciclabile. E' molto luminoso ed è in buono stato con parquet nelle camere, riscaldamento autonomo e facciate rifatte con cappotto e nuovi infissi per un notevole risparmio energetico (Classe C) Disponibilità immediata. C.E. : C IPE: 74,18

In una delle zone più apprezzate di Poggio a Caiano, proponiamo terratetto libero su tre lati di circa 180 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottima indipendenza e importanti interventi già eseguiti per il miglioramento energetico dell’immobile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo e pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio finestrato. Al piano superiore troviamo inoltre un sottotetto abitabile, spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, area hobby oppure locale di sbratto a seconda delle esigenze familiari. Esternamente l’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica, pensati per garantire maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi: cappotto termico, pannelli solari, batterie di accumulo. Un valore aggiunto concreto che rende la proprietà già orientata verso gli standard abitativi moderni e l’efficienza energetica. Gli interni si presentano invece allo stato originario, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi disponibili. Completano la proprietà una resede frontale e laterale e un giardino tergale di circa 100 mq, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla convivialità. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza a servizi, scuole, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti verso Prato, Firenze e le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e già efficientata esternamente, con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio stile abitativo.

Rif. 1053 Ampio 4 Vani con Garage e Soffitta – Montemurlo (Zona Bagnolo) Nella ricercatissima e servitissima zona di Bagnolo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali (priva di ascensore). Varcata la soglia, un ampio ingresso disimpegna perfettamente tutti gli ambienti: Zona giorno: Cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato (attrezzato con lavandino esterno) e una sala da pranzo separata. Zona notte: Due ampie e generose camere matrimoniali. Servizi: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario: include infatti una soffitta di proprietà ideale per essere trasformata in una mansarda o stanza hobby A completare la proprietà, un comodissimo garage al piano terra. Caratteristiche Principali: Superficie: 95 mq Riscaldamento: Termosingolo Spese: Zero condominio Pertinenze: Garage, balcone verandato e soffitta (con possibilità di mansarda) Classe Energetica: G Euro 195.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G

Via dell'Appennino- Montepiano NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su 4 lati, composto da 2 piani. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso open space che ci collega ai vari locali della casa. Superato un disimpegno abbiamo un luminoso bagno finestrato, e un ripostiglio anch'esso finestrato. A destra dell'open space, abbiamo un'altro ampio e luminoso disimpegno, con accesso a due grandi camere matrimoniali finestrate e un ripostiglio. Da una di queste camere, o anche da un'entrata secondaria della casa, accediamo a delle scale che portano al piano di sopra. Il primo piano è composto da una grande sala da pranzo con cucina, un ampio soggiorno finestrato, un bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. All'esterno troviamo un ampio giardino, usato in parte come orto e con accesso carrabile per la macchina. Ad aggiungere ulteriore valore all'immobile ci sono un ampio garage, un officina, e un'ampia legnaia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

Via della Collina- Cavarzano NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto composto da 2 piani con seminterrato. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino, che ci collega ai vari locali della casa. Sulla destra abbiamo una luminosa cucina con angolo cottura, che si affianca ad una prima ampia camera matrimoniale, con vista sui monti. Da quest'ultima abbiamo l'accesso a una grande cantina finestrata sottostante, dotata di camino e con accesso a uno spazio esterno. Partendo dal precedente soggiorno e salendo delle scale accediamo al primo piano, con un ampio dispensorio che conduce a un bagno finestrato ed a due ampie e luminose camere da letto finestrate, di cui una con accesso alla soffitta. All'esterno, oltre al allo spazio verde esterno di cui vi abbiamo parlato, abbiamo anche tre cantinette. L'immobile è libero fin da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

SAN PAOLO - CASA CON GARAGE E LABORATORIO C/3 NOSTRA ESCLUSIVA - Via Attilio Nuti, proponiamo casa indipendente di 160mq con garage di 18mq e laboratorio C/3 di 70mq con accesso carrabile. Ampio terratetto anni 60 dove gli spazi interni offrono vivibilità e possibilità di utilizzare l'immobile come una bifamiliare. Al piano terreno troviamo un grandissimo disimpegno che disloca la cucina, un salotto, un servizio igienico con doccia e l'accesso diretto al garage, tramite corridoio accediamo al laboratorio c/3. Al piano primo troviamo un'abitazione assestante composta da quattro vani, di cui due camere da letto, la cucina abitabile, salotto, bagno ( realizzato nel 2020 ) una lavanderia e un terrazzino semi abitabile. Proseguendo le scale, troviamo uno spazio esterno correlato di vano da riporto e un'ampia soffitta suddivisa da quattro ambienti distinti tra loro. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

SAN PAOLO - Via Domenico Cimarosa NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al piano terreno di fabbricato di costruzione recente, in ottimo stato manutentivo e con spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso alla proprietà si ha tramite resede frontale privata dalle generose metrature. Entrando nell’immobile veniamo accolti dalla cucina abitabile, salotto e accesso alla seconda resede tergale; completa il piano terreno il servizio igienico cieco. Tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo il secondo servizio igienico con doccia, la lavanderia e due ambiente utilizzati come camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una media. All'interno della proprietà condominiale troviamo il posto auto di proprietà e un giardino di circa 50mq. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili, in contesto tranquillo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

CENTRO STORICO - Via Rosa Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del centro storico ma lontano dal caos, all’interno di un buon contesto condominiale con facciate rifatte nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani da ristrutturare, dotato di resede privato, giardino e garage. Appena entrati nell’immobile ci accoglie un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina-soggiorno abitabile, dalla quale si accede al giardino privato dell’abitazione, dove troviamo anche due comodi ripostigli esterni. La zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al resede privato, e dal bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio o in una comoda cabina armadio, ed il garage di circa 21 mq. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Mezzana - Via Francesco Ferrucci Proponiamo in vendita, in zona residenziale e ben servita, appartamento posto al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede al cucinotto separato e al bagno finestrato completo di tutti i servizi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni. La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. Presente aria condizionata nella zona giorno e in una delle due camere da letto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione: non sono presenti spese condominiali. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Figline, in posizione rialzata e all'interno di tipica corte l'agenzia Non Solo Case vende in ESCLUSIVA un terratetto parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli, libero su due lati e così composto: ingresso da terrazzino privato al piano terra dove troviamo un living con angolo cottura, ripostiglio sottoscala e caminetto. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone privato, bagno con doccia finestrato e ampio disimpegno dove un armadio a muro contiene la zona lavanderia. Completa la proprietà una soffitta e possibilità di parcheggio all'interno della corte. Libero subito Immobile interessante con splendidi affacci sul verde. Rich. € 178.000 tratt. Rif. V684M Classe Energetica G - Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

CENTRO STORICO - Via Tinaia NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza San Francesco, all’interno di un elegante palazzo signorile in ottime condizioni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, vero cuore della casa, ben distribuito e collegato armoniosamente a tutti gli ambienti dell’immobile. Le due ampie finestre donano grande luminosità naturale, creando un’atmosfera calda e piacevole. Proseguendo troviamo il cucinotto separato, anch’esso finestrato, ideale per garantire comfort e funzionalità, mentre il bagno, moderno e curato, è completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico vano ripostiglio. La posizione riservata e silenziosa, unita alla vicinanza immediata a servizi, negozi, mezzi pubblici e ai principali punti di interesse del centro storico, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

a26206 - PRATO/ CENTRO STORICO - VIA SAN VINCENZO: In zona interna, tranquilla e silenziosa IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento (80mq ca) situato al primo piano intermedio di ex convento del '600 di piccola palazzina composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre balcone. Dotato di muri in pietra e gradevoli affacci interni. Termosingolo Classe Energetica E

Montegrappa : Ampio appartamento con giardino privato Montegrappa : Ampio appartamento con resede privato e box auto Nel centro di Prato, in via Santa Gonda, questo appartamento al piano terra unisce comodità di vivere vicino a tutto con la tranquillità di spazi privati e accoglienti. A pochi passi trovi scuole, parchi, negozi e tutti i servizi di quartiere, con collegamenti rapidi alla tangenziale e ai mezzi pubblici. L'appartamento di 100mq si apre con una cucina abitabile che conduce alla resede pavimentata di 25mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno separato, le tre camere da letto, lo studio e i due bagni ( di cui uno finestrato) creano spazi funzionali e confortevoli. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo organizzazione e comodità quotidiana oltre a un garage di 18mq perfetto per auto e moto, da cui si accede ad una seconda entrata indipendente dell'immobile. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti nel 2017 e la caldaia è centralizzata, quindi l'appartamento è pronto da abitare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere nel centro di Prato con un giardino privato, questa soluzione rappresenta un'occasione rara e immediatamente disponibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Vaiano-Via Val di Bisenzio Nostra Esclusiva Nella zona tranquilla e ben servita di Vaiano, vi offriamo un multi locali di 291mq. Varcata la soglia ci troviamo nella stanza d'ingresso,collegata a un disimpgno che porta a una sala musica e ad un ampio open space, al quale si può accedere anche da un'entrata secondaria. Dietro alla cucina abbiamo un ampia sala palestra, con di fianco un bagno e un ripostiglio. Salendo delle scale, giungiamo al primo piano, composto da un bagno finestrato, due camere matrimoniali con accesso diretto al primo terrazzo ed un secondo ampio soggiorno con cucina finestrata, con accesso a un resede pavimentato esterno, munito di lavenderia. Salendo nuovamente delle scale arriviamo al secondo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato, che conduce al secondo terrazzo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

Chiesanuova: Appartamento di 4 vani con garage In zona Chiesanuova, in contesto tranquillo e ben collegato, esattamente in via Erbosa, proponiamo un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in una costruzione. La posizione è particolarmente strategica: ben collegata alla tangenziale di Prato Ovest, a soli 10 minuti dall'imbocco dell'autostrada, a circa 10 minuti dalla scuola “I.C. Puddu” e a 10 minuti dalla stazione centrale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione. Particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, ideale per chi desidera vivere in una posizione pratica senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. L'immobile situato al Primo piano senza ascensore, costruito negli anni 60, presenta spese condominiali contenute, circa 50€ mensili, comprensive di luce e pulizia scale, assicurazione dello stabile e manutenzione delle fosse biologiche. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale e ben sfruttata di circa 100mq: la zona giorno ospita una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, e soggiorno ampio, mentre la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale con affaccio al primo balcone e una camera media. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Negli anni '90 sono stati rifatti il pavimento del bagno e quello di una delle camere, interventi che hanno contribuito a mantenere l'immobile in buone condizioni nel tempo. A completare la soluzione troviamo una soffitta ad uso deposito e un garage di circa 10mq, ideale per moto, biciclette o come spazio aggiuntivo di rimessaggio. Soluzione adatta a investitori, nuclei familiari o chi è alla ricerca di un appartamento con spazi comodi e basse spese di gestione in una delle zona piu' richieste di Chiesanuova. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Zona Via Sandro Botticelli In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al primo piano di una palazzina nella quale sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dell’ascensore. L’immobile si presenta molto ben tenuto, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, ideale come zona relax e conviviale per la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media di ottime dimensioni, dotata di balcone. Il bagno, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una soffitta e un garage, elementi sempre più richiesti e ideali sia come spazio di deposito che per la comodità quotidiana. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti alle vie di comunicazione e all’autostrada. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e ben collegata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Nella parte centrale di Vaiano disponiamo di un appartamento indipendente posto al piano rialzato, senza spese condominiali, con ampio terrazzo privato. Internamente composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso al terrazzo parzialmente verandato, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile ha ottime potenzialità per ubicazione e tipologia d'immobile. Da rimodernare è dotato di impianto aria condizionata.. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Maliseti - Proponiamo in esclusiva. In strada secondaria e tranquilla, disponiamo di ampio terratetto a schiera con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, disposto su due piani oltre sottotetto abitabile ed ampi spazi esterni Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso, salotto con accesso al resede frontale, cucina abitabile con sala da pranzo dotata di camino, accesso al resede privato di circa 100 mq ideale per pranzi/cene all'aperto e momenti di convivialità. Sul resede troviamo un ampio locale deposito, una lavanderia ed un ripostiglio/servizio igienico. Al piano primo, ampio disimpegno due camere matrimoniali, camera media e stanza da bagno oltre terrazzo. Al piano secondo sottotetto ci sono 4 vani con ottime altezze, sfruttabili come ulteriore spazio abitabile. Possibilità di acquisto del garage L'immobile gode di un ottima posizione, vicina a tutti i servizi, ma tranquilla e riservata, soffitti con ottime altezze e privacy assoluta. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052