Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 77

Cod.11737 Rif.Ag. SDN281V - PISA – CENTRO STORICO: Scoprite questo splendido terratetto in vendita nel centro storico di Pisa, un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione invidiabile. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offrendo ampi spazi e comfort moderni. Entrando dall'ingresso, sarete subito colpiti dalla luminosità e dall'ampiezza degli ambienti, perfetti per una vita familiare o per un investimento immobiliare di valore. Attraverso l'accesso da scala privata, arriviamo all'ingresso che si apre su un ampio salone doppio, suddiviso in zona living e zona pranzo, la cucina abitabile è dotata di soppalco, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale molto spaziosa con cabina armadi e bagno di generose dimensioni. Dal living una scala interna ci conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera, un secondo bagno e uno spazio versatile, perfetto come studio o area relax. Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre la possibilità di realizzare una terza camera, sia nella zona giorno sia al piano superiore. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo al piano interrato, un vero plus in pieno centro storico. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2024, si presenta in uno stato ottimo, pronto per accogliervi con il suo charme rinnovato. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.11340 Rif.Ag. P7014 - San Giusto/San Marco, Pisa - Rif. P7014 - "Appartamento Il Pittore" - Possibilità di dividere in due appartamenti - Qualche lavoro per ammodernare - 3 Camere - Cucinotto - Sala Pranzo - Doppio Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - TERRAZZA Verandata - 3 Balconi - GARAGE - Primo Piano Senza Ascensore - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Splendido e luminosissimo appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Il taglio è tradizionale e la disposizione degli spazi è estremamente efficiente. La metratura generosa offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo (possibilità anche di separare in due appartamenti). La zona giorno è così composta: ampio ingresso, disimpegno giorno con armadio a muro, doppio soggiorno con balcone, tinello con cucinotto ampio e balcone di servizio, bagno finestrato con doccia, terrazza verandata e ripostiglio; la zona notte è ben separata ed è composta da: disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno finestrato con vasca. Al piano terra un ampio garage con servizio. Posizione ottima, lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano, stazione e aeroporto raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ideale per abitazione propria o come investimento studenti, lavoratori pendolari, B&B. Termoautonomo, infissi in legno con doppia finestra, bassissime spese condominiali. Classe energetica: F - Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P7014 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01633 Rif.Ag. RC6093 - CALCI-PISA-Scopri l'eleganza storica incontra la modernità in questo splendido terratetto in vendita a Calci, Pisa. Con una superficie di 390 mq, questa proprietà vanta 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e un'esposizione privilegiata a sud, nord, ed est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Caratterizzato da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, questo terratetto è ideale per chi cerca privacy e autonomia. Situato nella tranquilla zona di Castelmaggiore, a Calci, l'immobile offre un ambiente sereno pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. Alle pendici dei monti pisani, fuori dai rumori e in mezzo alla trnquillità, VENDESI bellissimo immobile unifamiliare storico ,composto da 18,5 vani per un totale di circa 400mq..L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative.. Al piano terra si accede all'immobile tramite resede esclusivo ed entriamo in un bellissimo ingresso, grande soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due grandi camere matrimoniali con stanza da bagno ed una terza camera doppia, uno studio ed un bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici. Ingresso da resede esclusivo. Immobile arredato con cura e con il suo arredamento particolare ed i suoi affreschi. E' un un immobile che può essere adibito anche ad altre destinazioni. Arredamento eventualmente da concordare. BELLISSIMO!!!!!!

Villa unifamiliare in costruzione in elegante zona residenziale collinare al confine con San Romano.
Vendesi su progetto Bellissima villa unifamiliare con giardino su 4 lati, acquistabile su progetto, completamente da personalizzare in base alle necessità dell'acquirente in classe A4 con finiture di pregi già da capitolato.
Inoltre è interessante la possibilità di acquisto del terreno agricolo collinare adiacente all'abitazione di 700 mq.
Inizio cantiere previsto per gennaio 2026.
Questa potrebbe essere la Villa dei tuoi sogni!!!! Un'occasione da prendere al volo per chi ambisce ad un'abitazione in totale privacy, in bella zona panoramica da realizzare a proprio gusto e con grande soddisfazione !

Cod.11418 Rif.Ag. p940v - Sant'Ermete: NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia depandance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillita'. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v - rich: € 385.000

Toscana tra le dolci colline pisane, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un casale su due livelli, frazionato in tre unita' immobiliari. Due appartamenti piccoli composti da un soggiorno con cucinotto, una grande camera matrimoniale e servizi. L'appartamento grande si compone di un salone con caminetto, una grande cucina, ripostiglio, tre camere, bagno. Il fabbricato è da ristrutturare. Completano l'intera proprieta' 16.000 mq di terreno per lo piu' spoglio e vari annesi agricoli regolarmente censiti al catasto di Pisa. 25 km dal mare, 20 km da Pisa 80 km da Firenze La casa colonica si presta ad una trasformazione in struttura turistico ricettiva o come dimora residenziale. Sul terreno venivano coltivati olivi, alberi da frutta, un vigneto e seminativo. Ottimo accesso da breve strada bianca privata, Per informazioni contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta rea CCIAA 10073

Cod.11124 Rif.Ag. 960 - vendesi IN ESCLUSIVA AL CONFINE TRA CALCINAIA e PONTEDERA, bell' appartamento di circa mq. 110 in buono/ottimo stato di manutenzione, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo, immobile è situato in zona residenziale e tranquilla. L' Appartamento si compone di ingresso tramite scala esterna, dipartente dal giardino esclusivo, dal quale arriviamo in una ampia e abitabile loggia di circa 30 mq. (ottima anche per cene o pranzi estivi e come salotto esterno estivo), all' interno troviamo soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno; Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede al sottotetto abitabile di circa 40 mq. attualmente adibito a studio, una camera da letto con terrazza solarium e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq. e 2 posti auto.- Rif. 960

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6088 - LE LAME - NOSTRA ESCLUSIVA Cerchi una VILLETTA CON GIARDINO e AMPIA TAVERNA? Devi assolutamente fissare una visita per questo immobile ! L'ingresso è nel soggiorno dotato di camino a legna e semi separata troviamo la spaziosa cucina abitabile con portafinestra e accesso diretto al balcone! La cucina si presenta in muratura in perfetto stile con la casa! Sempre su questo livello troviamo un bagno di servizio completo dotato anche di doccia. La zona notte si sviluppa al piano superiore interamente rifinita in parquet è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali ed entrambe con terrazzo esclusivo! Anche qui troviamo un bagno che si presenta con doccia e finestra. Al piano sottostante la zona living si trova la MERAVIGLIOSA e INTROVABILE TAVERNA collegata sia internamente all'abitazione sia esternamente con accesso tramite infisso in vetro doppio e legno ! Un vero e proprio appartamento! Qua troviamo la zona lavanderia, un bagno con finestra e doccia completo, una stanza dove è possibile ricavare una terza camera ed infine un locale di dimensioni generose dove attualmente si trova un cucinotto ad induzione e un grande tavolo da sfruttare per momenti conviviali ! Esternamente si trova il giardino in parte verde ed in parte piastrellato coperto da una loggia, anche questa comodissima! Tutti gli infissi sono in doppio vetro\legno con persiane in pvc e addolcitore. NON ASPETTARE CONTATTACI E FISSA LA TUA VISITA!

Cod.01095 Rif.Ag. L030 - L030 – PISA – ORATOIO – NOVITA’ - Nelle immediate vicinanze di Pisa, proponiamo grande casa distribuita su due livelli per una metratura di circa 300 Mq. L’immobile è composto da ingresso tramite resede esclusivo e al piano terra troviamo vari locali di sgombero da poter ricavare altra abitazione ed un bagno; al piano prima con accesso da scala interna troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, doppia sala con camino, una sala da bagno con antibagno attrezzato, nel disimpegno notte troviamo tre grandi camere da letto e altro bagno. Nel sottotetto con accesso da scala a chiocciola è stato ricavato un altro ambiente con bagno. Tutto in perfette condizioni. Sul davanti all’immobile (poco staccato) troviamo un grande GIARDINO. Da vedere. C.E. “G”. Euro 349000.

Cod.12043 Rif.Ag. Porzione di casolare con terreno - Comune di Terricciola; In una delle deliziose frazioni che si trovano a soli 2,8 km del comune di Terricciola, vi presentiamo questa porzione di un casale risalente al 1700 circa, con adiacente un grande cortile e un terreno di proprietà coltivato ad oliveta e alberi da frutto. Completa il tutto un garage molto comodo per la propria auto. L’accesso alla proprietà si trova al piano terra e dopo aver salito alcuni gradini, al piano primo, troveremo alla nostra sinistra il disimpegno che mi conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, alla nostra destra invece troveremo un primo corridoio che sa ancora raccontare l'eleganza che questo edificio storico ha rappresentato per tantissimi anni, che ci condurrà alle due camere da letto di cui una con bagno. Continuando la nostra visita sempre al solito piano, troveremo una terza grande camera matrimoniale, il bagno e un grande ripostiglio. Al piano secondo invece avremo la possibilità di poter creare almeno altre 4 stanze grandi e luminose che guardano verso un bellissimo panorama sulle colline di Terricciola. In pratica una tela bianca dove possiamo creare una nuova e comoda abitazione signorile. Torniamo fuori, perchè le sorprese non sono finite, completano il tutto anche una grande cantina e un’altro locale ristrutturato che potrebbe diventare un bilocale per gli ospiti! Insomma ci sono alcuni lavori da fare tra cui una parte del tetto ma questa proprietà così grande da poter essere divisa anche tra due famiglie ha molto da offrire! ottimo anche come investimento per case vacanze o come B&B visto la grande affluenza turistica che c’è in questa parte della Toscana! La zona è molto tranquilla, adatta ai bambini, vi ritroverete catapultati in un mondo dove ancora il tempo scorre lento e in armonia con la natura circostante. Non sarete lontani dai negozi di prima necessità che distano solo 900 metri e se dovrete fare un spesa più importante avrete a disposizione il supermercato Conad in località la Capannina a soli 3,5 km Distanze dai luoghi importanti: Terricciola 2,8 km Lajatico 9 km Casciana Terme 7 km Pisa aeroporto 40 km Firenze 85 km Lucca 47 km Il Mare ( Castiglioncello) 41 km.

Cod.01372 Rif.Ag. FM.100 - FM.100 SAN MARTINO/PONTE DELLA VITTORIA - COMPLESSO SAN GALLO - Nel centro storico della città di Pisa, immerso in uno spazio urbano residenziale caratterizzato dalla compresenza di attività commerciali, servizi, poli universitari e ampie zone a verde e a parcheggio, situato in posizione panoramica grazie ai sui affacci sul parco urbano delle Piagge. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno-cucina di generose dimensioni con accesso alla loggia, camera matrimoniale, camera media e camera singola, due bagni grandi e ripostiglio. L'immobile viene consegnato con due posti auto scoperti di proprietà. Impianti certificati, impianto caldo/freddo ad aria. Il risultato è quello di un edificio dallo stile architettonico moderno, elegante, confortevole, con un basso consumo energetico ed una classe energetica prevista di A3. PREZZO EURO 330.000

Cod.12116 Rif.Ag. LO-125 - CASA SEMI INDIPENDENTE CON MAGAZZINO L'Agenzia Immobiliare Frontello propone in vendita a Crespina Lorenzana, nella frazione di Lorenzana, casa semi indipendente con magazzino e terrazza abitabile. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con ampia sala, cucina abitabile dalla quale si accede a un resede privato con accesso alla zona lavanderia, ripostiglio ed infine uno studio o camera a seconda delle esigenze, con bagno finestrato e doccia. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano e si compone di camera singola, due camere matrimoniali, da una di queste si accede alla terrazza abitabile di circa 40 mq ed infine un bagno. A concludere sussiste un magazzino di circa 120 mq disposto su due piani. L'immobile si presenta con qualche lavoro da fare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. ? Prezzo di vendita: € 125.000 ☎️ PER APPUNTAMENTI: FRONTELLO IMMOBILIARE: 338 4144262 ? Email: info@frontelloimmobiliare.it ? Riferimento: LO-125

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar179 - VENDITA Situato nel comune di Vecchiano, in zona centrale questo TERRATETTO rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata Scopri con NOi la tua futura casa a Vecchiano, Pisa! Questo splendido TERRATETTO in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente da resede ESCLUSIVO, offrendo 5 locali ben distribuiti per garantire spazio e privacy. Zona giorno al piano terra con soggiorno/ cucina / cottura , una camera con bagno. Al piano superiore due comode camere con bagno , nonchè da una delle due camere un accesso ad una splendida terrazza cn vista panorama di circa 25mq Caratterizzato da uno stato di conservazione buono, questo immobile è pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati. Il prezzo di 189.000 Euro TR. Rif. 11mar178 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare una casa che unisce funzionalità e charme in un contesto residenziale accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.01004 Rif.Ag. S2074 - S. Maria a Monte – Melone In una cornice collinare dove lo sguardo si perde tra scorci panoramici e linee morbide di un paesaggio intatto, prende forma un nuovo intervento residenziale concepito secondo criteri costruttivi avanzati e pienamente rispondenti alle normative vigenti in materia di efficienza energetica e qualità dell’abitare (classe energetica A4). Le villette bifamiliari, attualmente in costruzione, sorgono su lotti indipendenti e godono di una posizione rialzata che dona luce, aria e un senso di quiete permanente. (superficie complessiva circa mq 155) L’accesso avviene dal giardino privato, che introduce alla zona giorno pensata con razionalità contemporanea: una cucina - pranzo di generose dimensioni, studiata per l’integrazione ottimale degli arredi e delle funzioni domestiche, si affianca a un soggiorno luminoso con affacci aperti sul verde circostante. Il bagno di servizio del piano terra completa un ambiente equilibrato e funzionale. La scala interna conduce al primo piano, dove il reparto notte si articola in due camere matrimoniali entrambe caratterizzate da altezze regolari, ottimo rapporto aero - illuminante e predisposizione per sistemi di climatizzazione evoluti. Il secondo bagno, finestrato, è progettato per ospitare sanitari e mobili di nuova generazione, con attenzione alla riduzione dei consumi idrici. Dal corpo scala si prosegue verso il piano interrato, spazio tecnico e di servizio che si distingue per la sua ampiezza: il garage, idoneo a ospitare mezzi e attrezzature con facilità di manovra, è affiancato da una cantina ideale per area hobby, ripostiglio strutturato o locale dispensa. All'esterno, posti auto aggiuntivi completano la dotazione dell’immobile, garantendo massima praticità nelle attività quotidiane. L’intervento prevede dotazioni tecnologiche di ultima generazione: – impianto fotovoltaico dimensionato per l’autoconsumo; – riscaldamento radiante a pavimento ad alta efficienza; – sistemi avanzati per il miglioramento del comfort abitativo; – predisposizioni per impianti smart e per l’incremento futuro delle performance energetiche. La consegna è prevista entro la Primavera 2027, con possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni. Progetto e disegni in Agenzia - Classe energetica: A4 - Rif. S2074 - Richiesta Euro 300.000.

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar178 - IN ESCLUSIVA ? Appartamento in vendita a Crespina Lorenzana, nella suggestiva zona di Ceppaiano. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si sviluppa al primo piano e offre 4 locali ben distribuiti, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata. Con ingresso al piano terra l'immobile si sviluppa al primo piano , ed è subito abitabile Superficie abitabile: circa 130 m². Composizione interna: vani 4 , 2camere da letto, ampia zona giorno, cucina 2 bagni. Spazi esterni: resede al piano terra con una terrazza sottostante Situazione degli interni: rifiniture curate, ambiente tranquillo, contesto collinare e panorama Un immobile del genere è perfetto: per famiglie che cercano spazio esterno, tranquillità e buone dimensioni. Chi desidera una “seconda casa” in campagna, immersa nella natura, magari per scappare dalla città nei fine settimana. Amanti del paesaggio toscano, del vino, degli uliveti — o chi vuole vivere in un contesto agricolo / rurale ma con comodità moderne. Chi cerca privacy e un contesto sereno, magari lavorando da remoto o desiderando un ritmo di vita lento e rilassato. Il prezzo di 240.000 Euro Tr. riflette il valore e il potenziale di questo immobile, rendendolo un investimento attraente per chi desidera qualità e convenienza. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Rif.11mar 178

Cod.01340 Rif.Ag. 2408 - ULIVETO TERME - LOCATO fino a ottobre 2028 - Caratteristico terratetto con giardino privato composto in parte da un'unità ad uso residenziale ed in parte da locali ad uso commerciale. Composizione: al piano terra, ampio ingresso, vano pluriuso con piccolo wc di servizio nel sottoscala e scala per accedere al piano superiore dove si trova l'appartamento principale composto da soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra; inoltre al piano terra locale commerciale con ripostiglio, soggiorno e cucina di servizio. Corredato da giardino privato posto su due lati del fabbricato. Possibile ripristinare l'originaria disposizione che prevedeva al piano terra tutta la zona giorno ed al piano primo tutto il preparto notte, oppure in alternativa adattarlo alle esigenze abitative di due nuclei familiari vicini ma indipendenti. Classe Energetica "G". Euro 255.000 - Rif.2408 ----------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

SAN ROSSORE (PI) VILLA EXTRA LUSSO DI MQ 450 CON MQ 3000 DI PARCO . CLASSE A 1 A pochi passi da San Rossore, Villa Extra lusso in classe A1, di mq 450 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici , infissi ad abbattimento termico e acustico, pavimentato in marmo di Calacatta, distribuito su tre piani di mq 150 cadauno. La villa servita da mq 3000 di parco circostante. Classe A1. Euro 1.500.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: A1

Cod.11250 Rif.Ag. 1106 - BIENTINA – APPARTAMENTO Esclusivo in palazzo storico ristrutturato nel cuore del paese. Pronto per Essere Abitato!! L'APPARTAMENTO situato al Piano 1, vanta una superficie di 124 mq., si distingue per i soffitti in legno a vista, la presenza di una splendida TERRAZZA abitabile di 21 mq. oltre alla proprietà di 2 POSTI AUTO privati e una comoda Cantinetta/ripostiglio. l'Intervento prevede la realizzazione di CINQUE APPARTAMENTI esclusivi di varie metrature, ciascuno dotato di cantina, terrazze, spazi esterni privati e posti auto interni. Ultimazione Lavori prevista: Pronta Consegna!! Questo Palazzo, ricco di storia, si rinnova completamente grazie a un intervento che fonde armoniosamente il fascino del passato con il comfort e lo stile moderno. Il progetto crea un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, dove elementi antichi e contemporanei si incontrano in un dialogo raffinato. ......****...... DESCRIZIONE: L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, caratterizzata da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti in un ambiente luminoso e confortevole. La cucina-pranzo, abitabile e separata, offre lo spazio ideale per un grande tavolo, perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Da qui, si accede direttamente alla splendida terrazza esterna, ampia e curata, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto, creando un prolungamento naturale degli spazi interni. La zona notte è composta da due ampie e accoglienti camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. Una delle due camere è dotata di un elegante balcone privato. A completare la zona notte, una terza camera singola, versatile e luminosa, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Al piano terra, una comoda cantina/ripostiglio, perfetta per ricovero di moto, bici o scooter, e due posti auto privati aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. ......****...... DOTAZIONI E IMPIANTI: Le dotazioni tecnologiche comprendono impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, infissi interni in PVC, persiane in alluminio, e predisposizione per impianti di climatizzazione, allarme e addolcitore d'acqua. ......****...... ESCLUSIVA DI VENDITA: Questa Elegante Ristrutturazione è un'esclusiva di vendita accuratamente selezionata dalle Agenzie Immobiliari LOTTI e MGM Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità unica!! BIENTINA CENTRO Appartamento in vendita - 6 vani - 125 mq - posto al piano 1 Grande Living - 3 camere - 2 bagni Terrazza - cantinetta - 2 Posti Auto Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1006

Cod.01362 Rif.Ag. AC7507 - PISA – CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Pisa, in una delle corti più suggestive e riservate della città, un tempo parte dell’antico complesso domenicano, proponiamo un appartamento di grande fascino situato in contesto esclusivo con aree verdi e posto auto coperto. L’abitazione, unica nel suo genere, si distingue per ampie metrature, grande luminosità e ingresso indipendente. Posta al primo piano, con accesso da scala privata, si apre su un ampio salone doppio, suddiviso in zona living e zona pranzo, la cucina abitabile è dotata di soppalco, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale molto spaziosa con cabina armadi e bagno di generose dimensioni. Dal living una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera, un secondo bagno e uno spazio versatile, perfetto come studio o area relax. Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre la possibilità di realizzare una terza camera, sia nella zona giorno sia al piano superiore. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo al piano interrato, un vero plus in pieno centro storico. ? Una soluzione raffinata e di charme, ideale per chi cerca privacy, comfort e storia in uno dei contesti più eleganti e ricercati di Pisa. Classe energetica: G - Rif. AC7507. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01004 Rif.Ag. 1106 - BIENTINA – APPARTAMENTO Esclusivo in palazzo storico ristrutturato nel cuore del paese. Pronto per Essere Abitato!! L'APPARTAMENTO situato al Piano 1, vanta una superficie di 124 mq., si distingue per i soffitti in legno a vista, la presenza di una splendida TERRAZZA abitabile di 21 mq. oltre alla proprietà di 2 POSTI AUTO privati e una comoda Cantinetta/ripostiglio. l'Intervento prevede la realizzazione di CINQUE APPARTAMENTI esclusivi di varie metrature, ciascuno dotato di cantina, terrazze, spazi esterni privati e posti auto interni. Ultimazione Lavori prevista: Pronta Consegna!! Questo Palazzo, ricco di storia, si rinnova completamente grazie a un intervento che fonde armoniosamente il fascino del passato con il comfort e lo stile moderno. Il progetto crea un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, dove elementi antichi e contemporanei si incontrano in un dialogo raffinato. ......****...... DESCRIZIONE: L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, caratterizzata da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti in un ambiente luminoso e confortevole. La cucina-pranzo, abitabile e separata, offre lo spazio ideale per un grande tavolo, perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Da qui, si accede direttamente alla splendida terrazza esterna, ampia e curata, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto, creando un prolungamento naturale degli spazi interni. La zona notte è composta da due ampie e accoglienti camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. Una delle due camere è dotata di un elegante balcone privato. A completare la zona notte, una terza camera singola, versatile e luminosa, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Al piano terra, una comoda cantina/ripostiglio, perfetta per ricovero di moto, bici o scooter, e due posti auto privati aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. ......****...... DOTAZIONI E IMPIANTI: Le dotazioni tecnologiche comprendono impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, infissi interni in PVC, persiane in alluminio, e predisposizione per impianti di climatizzazione, allarme e addolcitore d'acqua. ......****...... ESCLUSIVA DI VENDITA: Questa Elegante Ristrutturazione è un'esclusiva di vendita accuratamente selezionata dalle Agenzie Immobiliari LOTTI e MGM Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità unica!! BIENTINA CENTRO Appartamento in vendita - 6 vani - 125 mq - posto al piano 1 Grande Living - 3 camere - 2 bagni Terrazza - cantinetta - 2 Posti Auto Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1004-3

In zona residenziale alle porte di Cecina proponiamo in vendita una splendida proprietà con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. Attraverso pochi gradini si accede alla prima terrazza d'ingresso, che conduce all'abitazione principale. L'ingresso si apre su un grande salone luminoso, impreziosito da due ampie finestre e da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Dal soggiorno si raggiunge la cucina abitabile, con comodo accesso diretto al giardino retrostante, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si trovano: • Due camere matrimoniali ampissime, • Una camera media/studio, • Un bagno finestrato. Salendo tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede alla spaziosa mansarda, dove troviamo un ulteriore bagno e l'uscita su una suggestiva terrazza a tasca, perfetta come angolo relax o solarium privato. L'immobile, ristrutturato nel 2005, vanta ottime rifiniture e dettagli di pregio: parquet, materiali ricercati e particolari architettonici che donano eleganza e unicità a ogni ambiente. Completa la proprietà un grande garage, ideale sia per parcheggiare comodamente l'auto sia come pratico spazio di deposito. Il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio esterno da vivere con famiglia e amici. Una soluzione imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita. Si consiglia vivamente la visita! RIF.A1723 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11209 Rif.Ag. 181-d - VECCHIANO -Bella Villa singola in ottime condizioni, con 1.000 mq ca. di giardino; la progettazione è molto piacevole con ampio loggiato coperto sul fronte e sui lati dell'immobile, è disposta su piani sfalsati con ingresso in suggestivo open - space con scala a vista centrale dove solo alcuni gradini ci accompagnano nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una stanza armadi o studio, bagno principale oltre locale sottotetto praticabile. Al piano terra collegati anche internamente all'abitazione principale troviamo ampi locali accessori, già predisposti e utilizzati come zona giorno con cucina oltre camera, ripostiglio e bagno. Si accede come detto sopra, sia da una scala interna dell'abitazione, che dal bellissimo giardino piantumato da alberi di alto fusto che danno alla casa un aspetto di eleganza e riservatezza. Soluzione ideale per genitori/ figli e per chi ama il verde e gli animali visto la possibilità di usufruire di un giardino molto grande con la possibilità anche di creare una piscina. Molto bella la posizione e la vista sui monti pisani. Soluzione certamente da visitare.

Cod.01288 Rif.Ag. 181-d - VECCHIANO -Bella Villa singola in ottime condizioni, con 1.000 mq ca. di giardino; la progettazione è molto piacevole con ampio loggiato coperto sul fronte e sui lati dell'immobile, è disposta su piani sfalsati con ingresso in suggestivo open - space con scala a vista centrale dove solo alcuni gradini ci accompagnano nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una stanza armadi o studio, bagno principale oltre locale sottotetto praticabile. Al piano terra collegati anche internamente all'abitazione principale troviamo ampi locali accessori, già predisposti e utilizzati come zona giorno con cucina oltre camera, ripostiglio e bagno. Si accede come detto sopra, sia da una scala interna dell'abitazione, che dal bellissimo giardino piantumato da alberi di alto fusto che danno alla casa un aspetto di eleganza e riservatezza. Soluzione ideale per genitori/ figli e per chi ama il verde e gli animali visto la possibilità di usufruire di un giardino molto grande con la possibilità anche di creare una piscina. Molto bella la posizione e la vista sui monti pisani. Soluzione certamente da visitare.

Cod.01236 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.11562 Rif.Ag. B157c - VECCHIANO -Bella Villa singola in ottime condizioni, con 1.000 mq ca. di giardino; la progettazione è molto piacevole con ampio loggiato coperto sul fronte e sui lati dell'immobile, è disposta su piani sfalsati con ingresso in suggestivo open - space con scala a vista centrale dove solo alcuni gradini ci accompagnano nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una stanza armadi o studio, bagno principale oltre locale sottotetto praticabile. Al piano terra collegati anche internamente all'abitazione principale troviamo ampi locali accessori, già predisposti e utilizzati come zona giorno con cucina oltre camera, ripostiglio e bagno. Si accede come detto sopra, sia da una scala interna dell'abitazione, che dal bellissimo giardino piantumato da alberi di alto fusto che danno alla casa un aspetto di eleganza e riservatezza. Soluzione ideale per genitori/ figli e per chi ama il verde e gli animali visto la possibilità di usufruire di un giardino molto grande con la possibilità anche di creare una piscina. Molto bella la posizione e la vista sui monti pisani. Soluzione certamente da visitare.