Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 59

Cod.01364 Rif.Ag. M2000 - CALCI - IN ESCLUSIVA!!! Nel caratteristico borgo di Castelmaggiore proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE di circa 140 mq suddivisi in 5 ampi VANI con doppi servizi e CANTINA. L'immobile si sviluppa tutto al piano primo e si accede da scala interna composto da un grande corridoio, una bellissima sala doppia di circa 40 mq, cucina abitabile con ripostiglio, bagno, DUE camere matrimoniali, di cui una con piccola stanza di passo per accedere alla lavanderia e al secondo bagno. La cantina di pertinenza esclusiva si trova al piano terra. Questo caratteristico immobile, mantenuto in buono stato, è stato ristrutturato nel 2006 ed' è disponibile da subito. Classe energetica: "F" - 114 Riferimento: M2000 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7597 - CALCI, LA CORTE, CO-ESCLUSIVA: Nel cuore della suggestiva corte storica di Calci, all’interno di una palazzina dell’Ottocento composta da sole due unità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento DI 160 MQ al primo piano, ricco di carattere e potenzialità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali — una dotata di elegante cabina armadi — un bagno di servizio finestrato con zona lavanderia, un pratico ripostiglio e un ampio bagno principale, anch’esso finestrato, dotato di vasca. Completa la proprietà, un FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 45 MQ, perfetto come garage, magazzino o spazio polifunzionale. L’immobile risulta essere privo di terrazzo e giardino e conserva dettagli originali di grande fascino, come gli infissi d’epoca restaurati nel 2024. Gli impianti sono stati tutti rifatti nel 2001 e tetto e facciata nel 2015. Un’occasione rara per chi cerca un immobile di charme, da modellare secondo il proprio stile, in uno dei contesti più caratteristici del paese. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO MODERNO. Rif AC7597. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti num.: AGENZIA IMMOBILIARE ARTECASA 050/743097 - 393/2838307 Nicolina; AGENZIA IMMOBILIARE NI.LA 050/8932146 - 347/2486665 Carmen

Cod.01135 Rif.Ag. V855 - Rif. 855 – ULIVETO TERME IN ESCLUSIVA Terratetto indipendente dotato di quattro lati liberi, per complessivi 180 mq circa, suddiviso in 6 vani e sviluppato su due livelli, corredato di resede esclusivo, cantina con tettoia, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servita, a pochi minuti da Pisa e Pontedera. L’immobile, completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2022, presenta ambienti confortevoli, ottima luminosità e un taglio tradizionale con vani di metrature generose. Composizione interna: Piano Terra: • Ingresso; • Ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, questo spazio giorno è collegato direttamente al resede esterno; • Vano pluriuso attualmente adibito a ripostiglio/lavanderia, potrebbe trovare un ideale utilizzo anche come cucinotto; • Antibagno e bagno principale; • Al piano terra si trova un vano con bagno dedicato al quale si può accedere direttamente dalla casa, ma anche da ingresso indipendente, per questa flessibilità lo rende uno spazio perfetto per essere utilizzato come camera, studio o ulteriore zona giorno. Piano Primo: Tramite elegante scala in pietra si accede alla zona notte composta da: • un disimpegno notte • Due camere matrimoniali, una delle quali di grandi dimensioni con possibilità di creare una cabina armadi; • Seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla camera singola con ripostiglio (la camera singola può essere disimpegnata dall'altra camera). L'immobile ha infissi in PVC e doppio vetro e nella camera al piano superiore in triplo vetro cambiati nel 2022/2023 e è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Richiesta € 280.000 TR

Cod.01026 Rif.Ag. SE904 - SAN FREDIANO – SANTO STEFANO Immersa nella quiete e nei colori della campagna cascinese, proponiamo una splendida porzione angolare di rustico toscano completamente restaurato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’intervento di recupero è stato eseguito con grande attenzione ai materiali originali e all’atmosfera tipica delle dimore di campagna: travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, parquet e scale in pietra si fondono armoniosamente con impianti moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente vivibili in ogni stagione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, oltre alla caldaia a gas è presente una termo-stufa a legno collegata all’impianto dei radiatori, capace di riscaldare efficacemente l’intera casa garantendo comfort, atmosfera ed elevata efficienza durante il periodo invernale. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per la realizzazione di una piscina, di zone relax o di ambienti dedicati alla convivialità all’aperto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione dedicato e valorizzato dalla presenza di un pozzo artesiano con abbondante disponibilità d’acqua. Completano gli spazi esterni numerosi posti auto, alcuni coperti, una spaziosa legnaia coperta e ulteriori ricoveri che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Presente inoltre un ampio annesso, attualmente adibito a struttura per animali domestici, facilmente adattabile a molteplici utilizzi secondo le esigenze della futura proprietà. L’abitazione accoglie con un grande soggiorno dominato da un magnifico camino centrale, autentico cuore della casa, affiancato da una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile e comodo bagno di servizio al piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato completo, oltre al bagno principale. Dalla mansarda, sapientemente recuperata, sono state ricavate ulteriori due camere, entrambe finestrate. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla privacy, alla qualità della vita e alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Euro 527.000 Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01046 Rif.Ag. 1313 - NOSTRA ESCLUSIVA Pontedera Terrazza Abitabile, Centro Storico, Pontedera, in pieno Centro, inserito in palazzo Storico, affascinante appartamento a l’ultimo piano disposto sui due livelli , libero su tre lati, con splendida terrazza abitabile e impareggiabile vista, di recente e accuratissima ristrutturazione,L’appartamento viene proposto semi arredato con soluzioni di prestigio.completo di cucina Scavolini,l'immobile è servito da ampio vano scale dove è possibile inserire e realizzare ascensore o montacarichi COMPOSIZIONE: Primo Livello: doppio ingresso, disimpegno notte, particolarissima camera matrimoniale con cabina armadio e doccia centrale, camera singola, bagno con vasca, spazioso locale di circa 25mq adibito a locale tecnico/ripostiglio/lavanderia. Secondo livello: ampia area living/angolo cottura con doppio accesso alla splendida terrazza abitabile. L’abitazione è dotata di: impianto di riscaldamento a pavimento (irradiante) autonomo con termostato in ogni stanza, autoclave con serbatoio, addolcitore, impianto di condizionamento nuovo, proiettore con impianto audio da incasso. Oggetto unico nel suo genere, destinato a chi sceglie di vivere a pieno la città senza rinunciare alla tranquillità, vista e luminosità .immobile esclusivo e affascinante.Classe energetica. D

SAN MINIATO ALTO In zona tranquilla, si propone appartamento di circa 90 mq di cinque vani posto interamente al piano terra. Entrando dal portone un corridoio ci accompagna alla zona giorno composta da ampio soggiorno con camino e cucinotto. Proseguendo si ha la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. Infine si hanno due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, accessibile sia internamente sia esternamente dalla casa. Impianto elettrico e bagno rifatti nel 2010.

Cod.11338 Rif.Ag. CP/39 - SAN MARTINO: l’Attico dei tuoi sogni con 140 mq di terrazze, il prestigio di dominare la città, una nostra Esclusiva aperta alla collaborazione. Nel cuore del prestigioso quartiere di San Martino, a pochi passi dai Lungarni e dai principali poli universitari, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. Situato al sesto e penultimo piano di un elegante condominio degli anni '60 servito da ascensore, questo attico occupa l’intero livello, offrendo una rarissima indipendenza e privacy. Spazi senza confini: un tour nell'eccellenza Con una superficie interna di circa 252 mq, la dimora ha un'atmosfera di ampio respiro , grazie a una distribuzione razionale degli ambienti che si affacciano tutti sulle terrazze. L'Ala della Rappresentanza: un maestoso ingresso tradizionale disimpegna un soggiorno doppio di incredibile luminosità, uno studio privato ideale per professionisti e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. L'Ala del Riposo: la zona notte, perfettamente separata, ospita tre ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. Vivere all'Aperto: il vero punto di forza sono le due imponenti terrazze abitabili di circa 70 mq ciascuna. Un totale di 140 mq di spazio esterno da trasformare in un giardino pensile, una zona lounge o una palestra all'aperto, godendo di una doppia esposizione solare. Un diamante da plasare L'immobile, pur conservando il fascino e le metrature generose dell'epoca, beneficia di un importante aggiornamento: infissi e porte interne sono stati recentemente sostituiti, rappresentando un primo valore aggiunto in un contesto di ammodernamento generale. Questa residenza rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una metratura importante da personalizzare secondo i più alti standard moderni. perché questa è la tua prossima casa: Posizione Strategica: quartiere storico, servitissimo e a un passo dal centro e dai principali servizi. Dimensioni Extra-ordinarie: circa 252 mq pronti a soddisfare ogni esigenza di spazio e rappresentanza. Unico al Piano: massima libertà e indipendenza senza vicini confinanti sul piano. Dotazioni: completa la proprietà una cantina posta al piano terra. dati tecnici in sintesi: Superficie Catastale: 252 mq. Superficie Terrazze: 140 mq circa. Vani: 11,5. NON LASCIARTI SFUGGIRE L'ATTICO PIÙ ESCLUSIVO DI PISA. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo riservato. UNA NOSTRA ESCLUSIVA APERTA ALLA COLLABORAZIONE Questa proprietà è gestita in esclusiva dalla nostra agenzia; tuttavia, crediamo fortemente nella sinergia professionale e siamo aperti alla collaborazione con tutti i colleghi e le agenzie immobiliari per garantire la massima efficacia nella vendita e il miglior servizio ai nostri clienti. Alcune immagini presentano un’ipotesi di Virtual Home Staging: una visione d'insieme per illustrare le potenzialità degli spazi e il prestigio che l'immobile può acquisire a segu

Cod.11299 Rif.Ag. N012F - N012F RIPARBELLA La Melatina - Fabbricato tipico toscano su due piani composto da 3 appartamenti: 1° PIANO 80 mq con soggiorno, cucina pranzo, bagno ripostiglio, due camere - termoautonomo PIANO TERRA 80 mq con cucina pranzo, sala, due camere bagno ripostiglio - termoautonomo PIANO TERRA 55 mq cucina pranzo, soggiorno camera bagno ripostiglio - termoautonomo TERRENO AGRICOLO MQ 7.000 con 90 piante di ulivo in produzione terreno di pertinenza al fabbricato con un annesso di mq 12 circa, pollaio e porcile da recuperare gli appartamenti al piano terreno ristrutturati nel 2017 l'appartamento al piano primo ristrutturato nel 1983

Cod.01480 Rif.Ag. NV3067 - V.ZE CASCINA: Vicinissima a tutti i servizi VILLA ESCLUSIVA con superficie abitativa di circa mq.360, distribuita su due livelli e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO. L'immobile, mai abitato, è accessoriato di GIARDINO PRIVATO ED ESCLUSIVO di oltre mq. 2.000. L'abitazione è dotata di impiantistica moderna che garantisce una altissima efficienza energetica e bassi consumi. Al piano terra ci accoglie l'androne d'ingresso che conduce alla SPAZIOSA E LUMINOSISSIMA ZONA LIVING, ambiente ideale per eventi conviviali, ripartita in accogliente soggiorno già predisposto per la realizzazione di un camino, ampia cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino a mezzo di porte-finestre con ampie superfici a vetro che irradiano luce nella zona giorno in ogni stagione dell'anno e tinello-pranzo; al piano terra, troviamo inoltre un bagno, uno studio ed una stanza multiuso in cui è stata allestita una comoda zona lavanderia accessibile anche dall' esterno. Al piano primo, al quale si giunge tramite una importante scala in marmo, un lungo disimpegno conduce alle tre confortevoli e luminose camere matrimoniali, alla cabina armadio, al bellissimo bagno principale e al bagno di servizio; inoltre, scendendo due gradini, si accede alla quarta camera matrimoniale, ad un altro bagno con finiture di alto pregio e al ripostiglio predisposto per una seconda piccola cucina, offrendo la possibilità di creare una porzione abitativa semiindipendente utilissima per particolari esigenze familiari o per un eventuale ospite. La villa è dotata di cancello carrabile motorizzato, cappotto termico, impianto radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, infissi in PVC con zanzariere, persiane in alluminio oltre ad impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo. A completare le dotazioni esterne troviamo un GARAGE di circa mq. 20, ANNESSI IN MURATURA per ulteriori mq. 37 e un LOCALE TECNICO. L'immobile è caratterizzato da un connubio perfetto tra interno ed esterno: AMPI SPAZI BEN ORGANIZZATI PER UNA ABITAZIONE ESTREMAMENTE FUNZIONALE E GRANDE GIARDINO CON PRIVACY PER GARANTIRE UN' OASI DI PACE NEI MOMENTI DI RELAX. CE A/4. Rif. NV3067 Rich. € 850.000 .

Cod.01282 Rif.Ag. 1105V - CASA IN CAMPAGNA CON GIARDINO – IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) Via del Bruno, 77 Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove cambi davvero ritmo. Qui non siamo circondati da altre abitazioni. Qui abbiamo spazio, luce e si respira un'aria più leggera. Siamo in posizione collinare, aperta, ariosa, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Una Porzione di Casa toscana autentica, con una privacy che sorprende fin dal primo passo. All’esterno, tutto invita a vivere fuori: un grande giardino sui tre lati con zona dedicata ai momenti conviviali, spazi comodi per parcheggiare, e soprattutto un terreno di proprietà con 50 ulivi in produzione e un piccolo bosco che aggiunge carattere e natura. All’interno, gli ambienti sono quelli di una casa vera, pensata per essere vissuta: La zona giorno accoglie con una cucina-pranzo funzionale, un salotto e un soggiorno impreziosito da una splendida vetrata che apre completamente lo sguardo sul verde circostante. Completano il piano un ripostiglio, una grande lavanderia e un bagno di servizio, raggiungibile con pochi gradini. Salendo, la zona notte è comoda e ben distribuita: due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno padronale. E poi c’è un valore aggiunto raro: una soffitta praticabile, facilmente accessibile con scala in muratura, suddivisa in quattro stanze versatili, perfette per ogni esigenza. SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA ✔ Abitazione: 198 mq ✔ Garage: 16 mq ✔ Giardino: 760 mq ✔ Terreno: 3.840 mq ✔ Uliveto: 940 mq ✔ Bosco: 450 mq DOTAZIONI E COMFORT • Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recente • Climatizzazione zona giorno e notte • Impianto di allarme • Addolcitore • Ristrutturazione eseguita nel 2003 IL PUNTO FORTE? È la casa giusta se cerchi indipendenza, natura e spazio reale. Perfetta per una famiglia, per chi ha animali, o per chi sogna un’attività legata al verde. E la cosa più importante: siamo immersi nella tranquillità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. CLICCA SUL BANNER SOTTO PER VEDERE IL VIDEO! Vuoi vederla di persona? Prenota adesso la tua visita: 0587 488136

Cod.01255 Rif.Ag. 944 - (Riferimento Agenzia 944) OCCASIONISSIMA PER TRE FAMIGLIE !!!!!!!!!!! Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Pontasserchio, vicino ai principali servizi, proponiamo in VENDITA villa singola su tre livelli composta da due abitazioni e piano terra possibilità di abitazione. Al piano terra troviamo 5 locali con due bagni con ingresso indipendente ristrutturati adibiti ad appartamento, all'APPARTAMENTO AL 1° PIANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, si accede tramite scala esterna e terrazza con loggia. Internamente troviamo grande ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e sala da pranzo con accesso al terrazzo. Ampio soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette, bagno/wc con finestra, bagno con finestra. Annesso all'appartamento un garage di 31 mq al piano terra. APPARTAMENTO 2° PIANO, DA FARE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE: si accede a detto appartamento tramite giardino privato con ingresso grande al piano terra con ripostiglio, poi da scala interna si accede al secondo piano all'appartamento, dove interamente troviamo grande ingresso, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, sala da pranzo, doppio soggiorno con terrazza, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno con due finestre e vasca, bagno con doccia e finestra, cameretta e armadio a muro nel disimpegno. Al piano terra pertinenza esclusiva dell'appartamento troviamo grande garage con locale di sgombero e terrazzo e giardino privato tutto recintato. Giardino totale dell'immobile 950 mq. Richiesta 590.000 € trattabili... (Riferimento agenzia 944) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01236 Rif.Ag. V855 - RIF. V855 ULIVETO TERME – TERRATETTO 6 VANI Ci sono case che si visitano... e case che si sentono. Ad Uliveto Terme, a due passi dalla passeggiata sul Lungarno, dove poter godere appieno della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, si trova questa splendida abitazione indipendente libera su quattro lati, un luogo dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto e condiviso. Varcando la soglia si percepisce subito il calore di una casa autentica: gli spazi sono ampi, luminosi e accoglienti, perfetti per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. La zona giorno si apre verso il resede esclusivo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per una colazione al sole, una cena estiva con gli amici o semplicemente per godersi il proprio angolo di tranquillità. Gli attuali proprietari hanno optato per una zona giorno open space, ma gli spazi confortevoli della casa permettono di ottenere una cucina semi abitabile separata dal soggiorno/pranzo, completa il piano terra, un bagno e un comodo ripostiglio/dispensa Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua versatilità: al piano terra vi è un vano dotato di ingresso indipendente, con bagno privato, che può trasformarsi nella stanza per un figlio che desidera maggiore autonomia, nello studio per chi lavora da casa, nella camera degli ospiti o in uno spazio dedicato alle proprie passioni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e particolarmente confortevoli. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo della privacy e del relax: una è dotata di bagno privato, mentre l'altra, con una superficie di circa 30 mq e impreziosita da una doppia finestra, offre la possibilità di realizzare al suo interno uno studio riservato, una cabina armadi o un angolo dedicato al lavoro da casa. A completare il reparto notte una terza camera di medie dimensioni, resa ancora più funzionale dalla presenza di un comodo ripostiglio interno, ideale per organizzare al meglio gli spazi, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La completa ristrutturazione eseguita tra il 2018 e il 2022 ha saputo valorizzare il carattere dell'immobile, unendo il fascino delle case tradizionali al comfort delle soluzioni moderne. Gli infissi di ultima generazione e l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantiscono efficienza, risparmio energetico e benessere abitativo. Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è una casa da vivere, da personalizzare con i propri ricordi e da trasformare nel luogo dove costruire il proprio futuro. L'immobile è di circa 180 mq Resede esclusivo circa 50mq Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzatori, allarme, video sorveglianza Richiesta €280.000 TR.

Cod.01095 Rif.Ag. LM001 - SAN MINIATO BASSO – Eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica. In una zona tranquilla e riservata di San Miniato Basso, proponiamo una lussuosa casa singola di circa 260 mq, completamente indipendente, circondata da giardino privato e interamente recintata: una proprietà rara, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità senza compromessi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e benessere abitativo: due caldaie a pompa di calore, accumulatore di energia elettrica e collegamento diretto all’impianto fotovoltaico installato sul tetto. La proprietà si presta in modo straordinario a più esigenze abitative e professionali: è infatti ideale per due nuclei familiari, poiché può essere suddivisa in due unità con pochi interventi interni, ma rappresenta anche un’interessante soluzione per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, grazie alla presenza di ambienti già predisposti. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale e due cancelli carrabili, che introducono in un contesto curato e riservato. Sul retro, la casa regala uno spazio di grande fascino: un splendido pergolato abitabile, realizzato con travi, travicelli e perlinato in legno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. A servizio di questa zona troviamo inoltre un locale coperto, ideale come lavanderia e deposito. Internamente, l’immobile offre dieci vani distribuiti in modo funzionale e armonioso. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, un accogliente salotto, una cucina separata con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una porzione attualmente utilizzata come laboratorio, facilmente riconvertibile, composta da piccolo bilocale collegato con ingresso indipendente a vetri, vano principale, spogliatoio/ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Le finiture sono di pregio, con prestigioso parquet che dona continuità e calore agli ambienti. Salendo al primo piano, una porta a vetri introduce nella zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e una grande zona giorno di rappresentanza, moderna e luminosa, valorizzata da controsoffitti con faretti, camino e accesso al terrazzo. Completano la proprietà accessori e comfort molto apprezzati, tra cui aria condizionata, armadio a muro nel disimpegno notte e termosifoni in alluminio. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, dove l’eleganza delle finiture incontra l’innovazione energetica e la comodità di spazi generosi, sia per la famiglia sia per il lavoro. Euro 570.000,00 trattabili Classe energetica A4

Cod.01063 Rif.Ag. 2667 - NOSTRA ESCLUSIVA. Immersa nella quiete della campagna toscana, nel comune di Peccioli, nella frazione di Ghizzano, sorge questa splendida villetta quadrifamiliare circondata dal verde del giardino e da alberi, tra cui ulivi, in un contesto riservato e suggestivo. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 447 mq, con terreno di 850 mq, ed è composto da 13 locali caratterizzati da ambienti ampi e versatili. Il piano terra, accatastato come civile abitazione e attualmente utilizzato come garage/magazzino, ospita un bagno e tre grandi locali facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, ideali per creare ulteriori spazi abitativi, una taverna, uno studio o ambienti dedicati al tempo libero. Il piano superiore, raggiungibile tramite un secondo ingresso situato sempre al piano terra, è composto da ripostiglio, zona pranzo con camino e cucina, due bagni, una saletta/zona studio, tre camere matrimoniali e una seconda cucina dalla quale si accede alla soffitta. Quest’ultima è stata organizzata come ulteriore zona giorno e pranzo, con cucina, tavolo e area relax. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: il giardino che circonda la casa conduce, tramite scale esterne, a un piccolo uliveto con possibilità di realizzare un orto privato. È inoltre presente un pozzo, attualmente in disuso. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Grazie agli ampi spazi e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa abitazione si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva dal grande fascino toscano.

Cod.01038 Rif.Ag. 1935 - PISA - QUARTIERE SANTA MARIA: In bella e curata realtà condominiale con area di parcheggio riservata stupendo appartamento dal taglio tradizionale e con locali tipici della progettazione classica quindi con ampi spazi e taglio funzionalissimo; ingresso tradizionale, soggiorno doppio balconato, ampia cucina con balcone di servizio, disimpegno notte, due bagni entrambi con finestra, due camere matrimoniali, cameretta-studio, ripostiglio. Al piano terra oltre al posto auto di proprietà esclusiva locale pluriuso di circa 20 mq oggi locale magazzino con doppio accesso ripristinabile anche come garage. Ottimo il condominio, ben abitato caratterizzato da una ottima gestione degli spazi comuni. Subito libero, luminosissimo, termo centralizzato, da rivedere nelle rifiniture. Posizione comodissima a due passi dal centro storico e dal Lungarno

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.01171 Rif.Ag. st121 - Luminoso trilocale con mansarda, garage e ottimo rendimento – a 15 minuti da Pisa In vendita luminoso appartamento trilocale con mansarda, situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2004), in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. La posizione consente un accesso diretto alla Via Tosco-Romagnola e permette di raggiungere Pisa in circa 15 minuti. L’abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Primo livello: Accogliente e luminosa zona giorno Cucina nuova appena installata, completa di frigorifero nuovo Ampia camera matrimoniale Due bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio Piano mansardato: Spaziosa mansarda con seconda zona living Seconda camera matrimoniale Bagno privato Completano la proprietà: Garage privato Spazio esterno condominiale / giardino comune L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028, con canone di €610 mensili, adeguato annualmente all’inflazione, che garantisce un rendimento annuo del 5,3%. Soluzione ideale sia come investimento già a reddito, sia come futura abitazione, in un contesto silenzioso e ben collegato.

Cod.01255 Rif.Ag. 809 - (Riferimento Agenzia 809) Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Pontasserchio, proponiamo in VENDITA spazioso e luminoso appartamento con ingresso indipendente al 2° e ultimo piano di maggior fabbricato di sole tre unità (no condominio). Si accede all'immobile attraverso cancello di proprietà dove troviamo posti auto, giardino privato di 250 mq e garage/locale di sgombero esclusivo. l'ingresso dell'abitazione si trova al piano terra dove abbiamo un ampio vano con ripostiglio. La scala interna ci conduce al secondo piano dove troviamo ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e terrazza, salone doppio con terrazza, disimpegno notte, 4 camere e 2 bagni. Richiesta 220.000 € trattabili... (Riferimento Agenzia 809) IMMOBILE IN POSIZIONE CENTRALE, VICINA A TUTTI I SERVIZI. ATTENZIONE! si specifica che gli indirizzi degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona nella quale e' ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cod.01135 Rif.Ag. 979 - ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio o terza camera, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scala interna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso. *** Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI ***

Cod.01029 Rif.Ag. PE349 - Splendida Villa a Peccioli Architettura anni ‘70 POSTMODERNO- INDIVIDUALISTA Posizione panoramica Nel cuore della Toscana, a Peccioli – vincitore del concorso Borgo dei Borghi 2024 – si trova questa splendida villa dallo stile moderno anni ’70, caratterizzata da linee pulite, curve morbide e un design senza tempo. Un’opera autentica, firmata dall’architetto fiorentino Sergio Giobbi, che unisce eleganza e funzionalità in un ambiente esclusivo. Posizione Strategica Situata in una posizione panoramica e immersa in un parco privato con alberi ad alto fusto, la villa offre tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi dal centro del borgo. La sua posizione è perfetta per raggiungere facilmente le principali città d’arte della Toscana, come Firenze, Pisa, Lucca, Siena, San Gimignano e Volterra. L’aeroporto di Pisa dista solo 40 minuti di auto. Superficie generosa e ambienti luminosi La villa si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da un giardino recintato, la villa vanta portici ombreggiati, perfetti per pranzi e momenti di relax all’aria aperta. Zona giorno: Ingresso che conduce a un grande salone di circa 40 m², con ampia vetrata affacciata su un grande portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona pranzo é collegata a una spaziosa cucina ed a un terrazzato esterno ombreggiato. Zona notte: Composta da quattro camere da letto, una cameretta/studio e due bagni Piano seminterrato: Una grande taverna con camino, accesso interno e indipendente, piccola cucina, bagno di servizio e un garage coperto di ampie dimensioni. Ascensore interno: Collega la zona giorno, la zona notte e il garage, garantendo massima comodità e accessibilità anche per disabili . Questa villa è l’ideale per chi cerca una residenza dal fascino senza tempo, con un design esclusivo e una posizione privilegiata nel cuore della Toscana. Perfetta come abitazione principale, casa per vacanze o investimento immobiliare di prestigio.

Cod.01437 Rif.Ag. 4322 - Fabbricato composto da tre unità immobiliari, la prima ad uso abitazione ed in particolare appartamento, di circa 150 metri quadri, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente mediante scale interne, composto da 5 ampi vani con doppi servizi e terrazza abitabile di circa 90 metri quadri; le altre due unità sono ad uso magazzino, una di circa 350 e l'altra di 70 metri quadri. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 180 metri quadri. L'appartamento al piano primo ad uso abitazione attualmente è locato con ottima rendita mensile, scadenza del contratto 30 agosto 2027, mentre i locali ad uso magazzino al piano terra sono liberi. Il fabbricato si presta a vari utilizzi, come l'uso ricettivo, destinandolo all'accoglienza turistica, oppure facendo il cambio di destinazione d'uso dei magazzini in abitazione, si possono creare più unità immobiliari da poter mettere a reddito o rivendere.

Cod.01098 Rif.Ag. 201 - La proprietà a pochi minuti dal centro della città è accessibile direttamente dalla viabilità principale tramite cancello carrabile pedonale; internamente si compone di ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso sul giardino, sala pranzo anch'essa con accesso sul giardino, e bagno di servizio, rialzato di pochi gradini si apre una bella e luminosa sala di accoglienza della superficie di oltre 50 mq. impreziosita da camino e doppio volume con affaccio dalla mansarda, presenta inoltre due accessi esterni uno ad balcone a elle con uscita sul retro e una terrazza abitabile con vista frontale, una stanza studio completa il piano. Il livello superiore comprendente la zona notte si compone di disimpegno, 2 camere matrimoniali con un bagno a servizio, e una suite con stanza armadi e bagno privato e un piccolo balcone. Pochi gradini sopra la mansarda si presenta come un grande open space di oltre 40 mq. con affaccio sulla salone sottostante, area ideale per il relax e la zona ludica. Al piano sottostrada in parte seminterrato si acceda al garage, alla zona lavanderia e alla cantina. Completa la proprietà giardino con terreno posto sul retro dell'abitazione di circa 5000 in totale, dove è possibile realizzare, piscina, campo da tennis, e una bellissima area verde. La villa si presenta con le finiture e l'impianti dell'epoca di costruzioni, le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete ma necessità di un restiling generale. Classe energetica G Rich.€.599.000tratt

Appartamento con ingresso indipendente, soggiorno e cucina separati: un ampio salone con camino e una cucina spaziosa con accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo due bagni finestrati, di cui uno in fase di ristrutturazione, tre camere matrimoniali e una lavanderia. Al piano terra sono presenti un giardino privato e un garage. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.12043 Rif.Ag. VILLA SOLE - Immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, a soli 5 minuti dal borgo di Chianni, VILLA SOLE rappresenta una residenza di charme dove privacy, luce e panorama si fondono in un equilibrio raro. Circondata dal silenzio della campagna e da una vista aperta che abbraccia le colline in ogni direzione, la proprietà offre un’esperienza abitativa raffinata, pensata per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del borgo. La villa, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi fluida ed elegante. Al piano principale, l’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, in perfetta connessione con la cucina a vista. Da qui si accede al balcone panoramico: una vera estensione naturale degli interni, ideale per colazioni al sole e cene al tramonto con vista sulle colline toscane. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza, oltre a un ampio vano finestrato versatile, perfetto come guardaroba o spazio di servizio. Il piano inferiore rivela uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una taverna di circa 100 mq, calda e autentica, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina. Uno spazio pensato per accogliere, vivere e condividere, collegato sia internamente da una scenografica scala a chiocciola, sia direttamente al giardino. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, attualmente adibito a officina, e un ambiente indipendente sul retro, anch’esso di circa 50 mq con bagno, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o area wellness. All’esterno, il terreno che circonda la villa garantisce totale privacy e un’esposizione ottimale. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina (previa autorizzazione), trasformando la proprietà in una residenza esclusiva immersa nel verde. Dotata di impianti efficienti, riscaldamento a gas metano, infissi con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno massello, la villa unisce solidità e comfort contemporaneo. Questa proprietà è la scelta ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata, autentica e pronta da vivere, nel cuore più vero della Toscana.

Cod.11281 Rif.Ag. 2550 - NAVACCHIO: PROPONIAMO IN ESCLUSIVA questo splendido terra tetto in posizione strategica.. Questo immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si distingue per la sua architettura ed eleganza. Disposto su 2 livelli, al piano terra è composto da ampio ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio; da comoda scala a vista si arriva al piano primo composto da due camere matrimoniali, ampio vano uso zona living con possibilità di ricavare terza camera, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 125 mq ti permette di godere di uno spazio generoso e luminoso. Non ci sono spese condominiali mensili! L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione ( con 5 split disposti singolarmente in ogni stanza), porta blindata, impianto di allarme e termo camino nella cucina. Posto auto scoperto. RIFERIMENTO 2550 classe energetica D RICHIESTA € 270.000 TRATTABILE