Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 54

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6274 - Nel cuore della regione Toscana, questa splendida villa dal design rustico e raffinata eleganza rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel fascino senza tempo della nelle colline di Palaia. Con i suoi 200 mq di interni tipici toscani e 3 ettari di giardino curato e terreno, la proprietà offre straordinari spazi esterni con zone living ombreggiate e una bellissima piscina, che si affaccia su paesaggi da cartolina, regalando la sensazione di trovarsi all'interno di un'opera d'arte. Situata in una posizione che garantisce massima tranquillità e comfort, la villa costruita in pietra, è avvolta da una cornice naturale fatta di boschi rigogliosi, alberi da frutto e olivi secolari. Gli scorci offerti dalle ampie vedute adornati da fioriture spontanee di rose selvatiche, ginestre e fichi d'India, creano un'atmosfera di bellezza in continua trasformazione. Qui, la pace della campagna si fonde armoniosamente con la vicinanza a città toscane ricche di storia. La villa, che si estende su due livelli è stata sapientemente restaurata mantenendo la sua storica facciata in pietra, e dotata di pannelli fotovoltaici , mentre all'interno si apre a spazi luminosi con travi e travicelli a vista. Una sala di intrattenimento, una spaziosa sala da pranzo, una cucina in muratura e quattro camere da letto una delle quali con bagno en-suite ne fanno una dimora pensata per il massimo comfort. Esternamente, la piscina si affaccia su una valle di rara bellezza, mentre i giardini, curati con dedizione, ospitano spazi perfetti per il relax e il divertimento. Una bellissima copertura con colonne a mattoni e coperta accanto a un forno a legno in muratura è il luogo ideale per pranzi all'aperto, mentre un altro spazio conviviale si trova a bordo piscina, perfetto per le serate estive. Questa proprietà in vendita è il connubio perfetto tra storicità e riservatezza. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita in cui la natura si fonde con il comfort, in un'oasi di pace che offre al contempo una perfetta base di partenza per esplorare le meraviglie della Toscana. È un investimento in un modo di vivere che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, in un luogo che incarna l'essenza della bellezza toscana.

Cod.01347 Rif.Ag. 580 - Pontasserchio - San Giuliano Terme -Rustico 230 mq - Classe energetica: G - Rif. 580 Nel paese di Pontasserchio in contesto residenziale proponiamo in vendita comodo e spaziosa porzione di casale di circa 230 mq e sviluppata su due livelli. L'immobile si compone di: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e locale pluriuso utilizzabile come studio o camera a piano terreno; a piano primo due camere matrimoniali, stanza armadi, ampio studio o terza camera, bagno e terrazza di circa 12 mq che affaccia sul giardino di proprietà. Completano la proprietà locale tecnico a piano terra e giardino di circa 600 mq che si sviluppa sui tre lati liberi dell'immobile con accesso pedonale e carrabile.

Cod.01255 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01255 Rif.Ag. 189 - ESCLUSIVA: In un bel contesto signorile a due passi dallo stabilimento termale di San Giuliano Terme, immersa nel verde e nel silenzio della campagna pisana, proponiamo in vendita questa bella villa singola di recente costruzione in perfette condizioni di manutenzione; si distingue per la sua ampia zona living separata dalla spaziosa sala pranzo con cucina moderna molto carina. Sempre al piano terra troviamo un locale ad uso lavanderia/ ripostiglio oltre un bagno di servizio finestrato. Una scala in marmo pregiato ci accompagna nella zona notte al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, oltre bagno principale moderno dalle ottime finiture. Una scala comoda in muratura ci porta in un locale mansardato dotato di finestre e adatto per uno studio o stanza ospiti. L'esposizione su tutti e quattro i lati garantisce tanta luce naturale e una bella vista panoramica su un ampio giardino ben tenuto dotato di pozzo per l'irrigazione. L'ingresso sia carrabile automatizzato che pedonale ci consente di parcheggiare all'interno comodamente 3/4 auto. La casa offre comfort e sicurezza visto che è dotata di impianto di allarme, climatizzazione e zanzariere che migliorano significativamente la qualità abitativa e il valore dell'immobile. Vieni a visitare questa abitazione non rimarrai deluso da questa nuova offerta immobiliare.

Cod.01255 Rif.Ag. 941 - (Riferimento Agenzia 941)..............NOSTRA ESCLUSIVA !!!!!!!!!!!! Nel Comune di Vecchiano, in località Nodica, proponiamo in VENDITA terratetto angolare ristrutturato, libero su 3 lati con ingresso indipendente da resede privato. Si compone internamente da ingresso in soggiorno, disimpegno con ripostiglio/lavanderia sottoscala, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile con accesso al giardino. Al primo piano troviamo disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno/Wc. Resede- giardino su 3 lati dell'immobile per oltre 500 mq, sul quale insistono un garage in muratura DI 20 MQ e un locale di sgombero DI 23 MQ. Richiesta 240.000 € trattabili... IMPIANTI A NORMA, OTTIMA POSIZIONE!! PER GLI AMANTI DEGLI SPAZI ESTERNI! IDEALE PER TENERE ANIMALI. (Riferimento Agenzia 941) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01144 Rif.Ag. G/0141 - CAPOLUOGO – SAN MINIATO– Rif. G/0141 –NOSTRA ESCLUSIVA - AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 450 CIRCA, SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO, NEL CUORE DELLA ZONA PIÙ AUTENTICA TRA FIRENZE E PISA. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITÀ, GARANTISCE PRIVACY E RISERVATEZZA GRAZIE AL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 1.000 E ALLA POSIZIONE COLLINARE CHE OFFRE UNA VISTA APERTA E DOMINANTE. LA VILLA, CON TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATI NEL 2020, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI (MQ 260 E MQ 185), UNA CONFIGURAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA CHE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI: RESIDENZA PRINCIPALE, SOLUZIONE PER OSPITALITÀ DI LIVELLO O INVESTIMENTO PER LOCAZIONI DI FASCIA PREMIUM. Al piano terra della prima unità l’ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita con cucina-pranzo, soggiorno e ambienti di servizio, progettati per garantire comfort e funzionalità. al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, tre bagni e uno studio, in linea con gli standard abitativi di alto livello. impianti elettrico e idraulico ristrutturati nel 2010. La seconda unità offre ulteriori spazi di grande vivibilità: doppio living, cucina, veranda panoramica e servizio al piano terra, mentre il livello superiore accoglie due camere matrimoniali e doppi servizi (ristrutturati nel 2022), oltre a una spettacolare terrazza panoramica di mq 40, perfetta per momenti conviviali e relax all’aperto. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la grande luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, che rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o professionali. a completare la proprietà, magazzino e cantine di ampia metratura, elementi di grande valore per la gestione e per eventuali future valorizzazioni. Un insieme armonioso di posizione, spazi, privacy e potenziale che rende questa villa una soluzione unica nel panorama immobiliare toscano, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. La vendita si intende esclusivamente per l’intero compendio immobiliare. classe energetica in preparazione. richiesta € 950.000.

Cod.01047 Rif.Ag. 912 - Elegante Attico Contemporaneo con Terrazzo Abitabile – Ghezzano, Pisa Ghezzano, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova concezione. L’immobile occupa il secondo ed ultimo piano di un esclusivo contesto condominiale, garantendo massima privacy e indipendenza. Esterni e Accesso: L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala dedicata che conduce direttamente alla proprietà. Il punto di forza degli esterni è lo splendido terrazzo d'ingresso, uno spazio versatile e arioso, sapientemente organizzato con un’area dedicata al dining all'aperto, ideale per cene conviviali e momenti di relax. Layout Interno: l'appartamento si sviluppa tutto su un piano di 150mq. Gli spazi interni, ben distribuiti e con volumi generosi, si aprono su: • Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale, che dialoga con la cucina abitabile, spaziosa e funzionale. • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre camere da letto. La suite padronale dispone di un esclusivo bagno privato en suite. Le altre due camere, versatili e luminose, sono servite da un secondo bagno principale, rifinito con materiali di pregio e dotato di una moderna doccia extralarge. Efficienza Energetica e Comfort: L’appartamento è stato progettato seguendo i più moderni standard tecnologici per il massimo risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo in ogni stagione. • Impianto a pannelli solari per la produzione di energia pulita. • Finiture di alto livello e infissi ad alta prestazione termoacustica. Pertinenze Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per la zona. Classe energetica: A4

Cod.01041 Rif.Ag. 11mar177 - NOSTRA ESCLUSIVA BORGO MARTIN DEL COLLE Nella tranquillità delle colline Toscane ma vicina a tutti i servizi e alle celebri terme di Casciana vi presentiamo questo borgo immerso in un parco privato di circa due ettari di cui 4000 edificabili . La casa principale, in stile Toscano si sviluppa in due livelli offrendo ambienti caldi e accoglienti. 8 locali interni Cucina abitale con apertura su giardino creando volendo un ambiente per pranzare all'aperto. Lavanderia completa di elettrodomestici. 3 camere matrimoniali con bagno (finestrati) progettate per garantire privacy e comfort, finiture tipiche con travi a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Un accogliente salone, che si apre in uno spazio magnifico, capace di ospitare comodamente un gran numero di persone, dai cocktail party, alle cene formali. ALL'ESTERNO : Una dependance ideale come spazio ospiti o per attività ricettive. Un angolo esterno (coperto) con le caratteristiche della pietra, il cuore della convivialità estiva, ambiente rustico con il suo prepotente camino barbecue in muratura e, sofisticato allo stesso tempo in totale armonia con la tranquillità e la bellezza di tutto ciò che circonda il Borgo. Piscina armoniosamente integrata nel paesaggio esaltando la serenità esclusiva, in un' oasi naturale. Garage A completare e a rendere questo luogo davvero speciale, è la presenza di una PIEVE ROMANICA risalente al' IX SECOLO un gioiello architettonico che racconta secoli secoli di storia e rende la proprietà UNICA nel suo genere. Rif. 11mar177 TRATTATIVA RISERVATA !

Cod.01026 Rif.Ag. S904 - SAN GIULIANO TERME - a pochi minuti dalla Torre di Pisa, si apre una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere del casale toscano incontra il potenziale di un grande progetto di vita o investimento. Immerso in circa un ettaro di terreno, questo splendido casale offre una superficie complessiva di circa 700 m², articolata in più unità già in parte ristrutturate e in parte da valorizzare, ideale per chi desidera personalizzare e riportare l’immobile al suo pieno splendore. La proprietà comprende: Due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati, di circa 170 m² ciascuno, entrambi dotati di giardino privato; Un terratetto da ristrutturare di circa 300 m², con possibilità di suddivisione in ulteriori unità abitative; Una dependance indipendente, attualmente adibita a laboratorio alimentare, perfetta per attività ricettive o trasformazioni funzionali. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per: Più nuclei familiari che desiderano condividere spazi mantenendo la propria indipendenza; La realizzazione di un agriturismo o struttura ricettiva, con unità già predisposte; Un investimento immobiliare di valore, in una posizione strategica tra natura e città. Possibilità di acquisto anche frazionato. RICHIESTA 900.000 euro tr. Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01026 Rif.Ag. S905 - A Colognole, nel verde tranquillo di San Giuliano Terme, a pochi minuti da Pisa, questo casale racconta una storia fatta di spazio, luce e autenticità. Una proprietà che accoglie e sorprende, dove il fascino della tradizione toscana si unisce al comfort di ambienti già ristrutturati, lasciando ancora spazio a chi desidera completarne il carattere e renderla davvero unica. Gli ambienti si dividono in tre diversi asset: due abitazioni indipendenti, ampie e luminose, ciascuna con il proprio giardino: spazi pensati per vivere, per condividere momenti e allo stesso tempo conservare la propria intimità; E un terratetto di circa 300 m², con possibilità di suddivisione in ulteriori unità abitative. All’esterno, il verde abbraccia la casa e crea un’atmosfera di quiete e libertà, con ampie aree dove vivere all’aria aperta e la comodità di posti auto sempre disponibili. È una proprietà che si adatta ai progetti di chi la immagina: una casa per più famiglie, un rifugio nella campagna, oppure un luogo da valorizzare e far vivere. Euro 750.000 tr. Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01026 Rif.Ag. S906 - A Colognole, nel verde tranquillo di San Giuliano Terme, a pochi minuti da Pisa, questo casale racconta una storia fatta di spazio, luce e autenticità. Una proprietà che accoglie e sorprende, dove il fascino della tradizione toscana si unisce al comfort di ambienti già ristrutturati, lasciando ancora spazio a chi desidera completarne il carattere e renderla davvero unica. Gli ambienti si dividono in due abitazioni indipendenti, ampie e luminose, ciascuna con il proprio giardino: spazi pensati per vivere, per condividere momenti e allo stesso tempo conservare la propria intimità. All’esterno, il verde abbraccia la casa e crea un’atmosfera di quiete e libertà, con ampie aree dove vivere all’aria aperta e la comodità di posti auto sempre disponibili. È una proprietà che si adatta ai progetti di chi la immagina: una casa per più famiglie, un rifugio nella campagna, oppure un luogo da valorizzare e far vivere. Euro 590.000 tr.

Cod.01026 Rif.Ag. S907 - A Colognole, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, immersa in un contesto di quiete ma a breve distanza dalla città. Il cuore della proposta è un terratetto di circa 300 m², completamente da ristrutturare, che rappresenta una tela bianca su cui costruire il proprio progetto: la generosità degli spazi consente infatti la suddivisione in più unità abitative, adattandosi perfettamente a diverse esigenze. A completare la proprietà, una dependance indipendente, oggi utilizzata come laboratorio alimentare, che si presta a molteplici interpretazioni: spazio per un’attività, ambiente per l’ospitalità o unità abitativa aggiuntiva. Una soluzione pensata per chi immagina: più famiglie che vogliono vivere vicine senza rinunciare alla propria indipendenza un investimento concreto, capace di valorizzarsi nel tempo, un progetto da sviluppare tra il verde e la comodità dei collegamenti con Pisa. Una proprietà che non è solo da ristrutturare, ma da reinterpretare e far vivere. Richiesta € 360.000 trattabili Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.11353 Rif.Ag. -BILOCALE MANSARDA casciavola - Casciavola - Cascina Appartamento Arredato Bilocale con Mansarda e Garage - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° senza ascensore composto da pranzo con angolo cottura e ampio terrazzo ,disimpegno ,sala con divano letto,bagno mansarda a camera da letto con bagno e bel terrazzo Classe energetica: F - Rif. CASCIAVOLA ; ( momentaneamente locato fino al 30 luglio 2026)

Cod.01633 Rif.Ag. DBR6136 - In una delle zone più richieste e strategiche di Pontedera, precisamente in Santa Lucia, proponiamo in vendita prestigiosa casa singola completamente ristrutturata con Bonus 110%, circondata da ampio giardino privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: - vicinanza immediata a tutti i servizi - contesto riservato e immerso nel verde - affacci aperti sulla campagna toscana Un perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita. Caratteristiche principali L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha coinvolto: - Cappotto termico - Infissi di ultima generazione - Impianti rinnovati - Alta efficienza energetica - Tetto - Facciate Soluzione pronta da abitare, con consumi ridotti e massimo comfort. - Doppia possibilità di acquisto - La proprietà è acquistabile: - Come unica abitazione singola, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza - Come due unità già divise e completamente autonome, perfette per genitori/figli, due nuclei familiari o per investimento Entrambe le soluzioni garantiscono privacy, ingressi indipendenti e spazi esterni dedicati. Composizione Piano Terreno: Zona living con camino e cucina open space, tre camere, ulteriore zona living, tre servizi e doppio loggiato Composizione Piano Primo: Soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e terrazza di circa 45 mq. Spazi Esterni Il grande giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per: - relax - area solarium - pranzi all’aperto - spazio per animali - eventuale piscina - Locale magazzino esterno di 62 mq Un vero valore aggiunto, raro da trovare in una zona così servita. " Perché scegliere questa casa" - Zona commercialmente molto valida - Posizione ambita e in continua rivalutazione - Immobile efficiente e ristrutturato - Massima flessibilità abitativa - Ottimo investimento nel tempo Un’opportunità unica nel mercato locale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti.

Cod.01545 Rif.Ag. 1198 - San Miniato Basso PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON AMPIA TERRAZZA NEL CUORE DI SAN MINIATO BASSO Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di sicuro valore e appeal. Questo splendido 3 vani di 70 mq, posto al primo piano con ingresso semi-indipendente, offre una soluzione abitativa di alto livello. L'immobile si distingue per l'ampio e luminoso open space di soggiorno e zona pranzo, ambienti che si fondono con l'esterno grazie all'affaccio diretto su una grande e riservata terrazza, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende due confortevoli camere doppie e doppi servizi di design. La posizione, centralissima a San Miniato Basso, garantisce la comodità di raggiungere a piedi ogni servizio, elevando il valore dell'investimento. Una proprietà da non perdere. Rich. 220.000,00 cell. 3755948651 www.immobiliaresergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1198

Cod.01486 Rif.Ag. 1579 - CASTELFRANCO DI SOTTO - In ottima zona residenziale, vicina a tutti i servizi, si propone in vendita caratteristica villa unifamiliare, costruita alla fine degli anni Settanta. La villa, circondata sui quattro lati da ampi giardini, colpisce subito per la sua unicità sembrando quasi sospesa in aria. Al piano terra troviamo infatti l'ampio ingresso col vano scala, un ripostiglio, due disimpegni e un montacarichi per salire ai piani superiori: il tutto circondato da ampi loggiati sui quattro lati. Il primo piano si sviluppa attorno al corpo scala centrale ed è composto da un enorme vano open space soggiorno - pranzo, con una zona rialzata che permette l'accesso alla terrazza, cucina abitabile con affaccio su piccola loggia coperta, due camere matrimoniali, di cui una dotata di ampio vano guardaroba, una camera media e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore troviamo poi un vano mansarda attrezzato come taverneta, il locale lavanderia, un bagno ed una terrazza solarium di circa 150mq che gira tutto intorno all'edificio. Completa la proprietà la cantina di circa 30mq al piano interrato, collegata internamente con l'abitazione, oltre che il giardino di oltre 900mq che circonda l'edificio. Classe energetica: F (195.14 kWh/mq anno). Rif. 1579

Cod.01097 Rif.Ag. 501 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato disposto su due lati del fabbricato, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Annesso un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 285.000 tratt. - Rif. 501 --------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01029 Rif.Ag. CA149 - CO-ESCLUSIVA CON AG. ROSSELLA MANCINI - CAPANNOLI - Terratetto indipendente con ampi spazi e grande vivibilità. In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona d’ingresso che conduce a una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia, oltre a loggia coperta e resede esclusivo che garantisce piacevoli spazi all’aperto. Completano il piano un garage, un locale magazzino, ripostiglio, locale tecnico e un bagno finestrato con doccia. Il piano primo ospita la zona giorno e notte: cucina abitabile con ripostiglio, luminoso soggiorno con altro ripostiglio, due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si distingue per la generosità delle metrature e per la versatilità degli spazi accessori, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative e di organizzazione. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale, senza rinunciare a indipendenza e spazi esterni. Da vedere! Rif. CA149 - Classe energetica: G.

Cod.01004 Rif.Ag. B3506 - PARDOSSI – A due passi da CASCINA VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a CASCINA ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3506

Cod.01004 Rif.Ag. B3505 - PARDOSSI – A due passi da FORNACETTE VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a Fornacette ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3505

Cod.01004 Rif.Ag. B3494 - Pardossi – Pontedera VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. www.mgmnet.it

Proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero su tre lati, situato in contesto tranquillo e ben organizzato. L’immobile di mq. 220, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni e buona distribuzione degli ambienti. Al Piano terra: Ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso al giardino privato di mq. 80 ca., cucina abitabile, bagno di servizio finestrato, studio e cantina. Al Piano primo: Tre camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera matrimoniale e una mansarda in sottotetto. termoautonomo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta tlf 3333035162

Cod.12159 Rif.Ag. V 899 - San Giuliano Terme Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V 899 Bellissima bifamiliare di recente costruzione, come nuova, inserita in contesto silenzioso, composta da: ingresso in ampio soggiorno di circa 42 mq., cucina abitabile, bagno e stanza lavanderia al p/t; 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), studio e bagno al p/1°; mansarda di circa mq.30 e taverna di circa mq.60. Giardino su 3 lati di circa mq 350.OTTIMA

Cod.12159 Rif.Ag. V 913 - Calci Rustico in vendita - 12 vani - 420 mq composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V 913 Calci - In un luogo magico e riservato, circondato dal verde dei Monti Pisani, è in vendita una perla rara: un antico mulino costruito nel XIX secolo in una radura, con terreno esclusivo di 6000 mq largamente pianeggiante, complice di rendere questo luogo ancora più unico. Percorso il viale alberato di ingresso, la vista si sofferma sul largo pianoro nel cui centro svetta il casale con le sue ampie finestre. Il mulino è stato suddiviso in due unità immobiliari molto spaziose, grazie alla superficie disponibile di circa 420 mq disposta su più livelli sfalsati: Al piano terreno si trovano la grande cucina abitabile, un soggiorno doppio con camino, un secondo soggiorno, ampio studio e bagno. Al piano superiore sono presenti 4 camere matrimoniali con alti soffitti a travi e bagno mentre una scala di accesso interna permette di raggiungere la bella altana panoramica attualmente usata come locale di sgombero. Al piano leggermente seminterrato è presente un porticato, un ulteriore salone con camino, la stanza caldaia e un piccolo vano con soffitto a volte, oltre a bagno di servizio. Come deducibile, il casale è stato recuperato anni or sono e, sebbene vissuto, necessita di lavori di ristrutturazione essenzialmente cosmetici, volti a preservare i bei soffitti a travi e le antiche macine ancora presenti in uno dei vani, oltre al recupero delle altane. La posizione, la vista, l'ottima raggiungibilità e la superficie rendono questa proprietà ideale anche per avviare una redditizia attività ricettiva, rivolta principalmente a utenza straniera.

Cod.12159 Rif.Ag. V 796 - Calci - Villa singola in Vendita, 310 mq, vani: 11, classe energetica: D, RIF.: V 796. OTTIMA VILLA SINGOLA CON OTTIME RIFINITURE in zona residenziale composta al piano seminterrato da garage doppio bagno,stanza grande multiuso,ripostiglio, al piano terra da ingresso in soggiorno,cucina grande,con zona pranzo,due bagni,giardino di mq 400,al piano primo tutto in parquet da tre camere,due bagni,terrazzi, al piano mansardato altra stanza grande come quarta camera con terrazza panoramica con vista mare.BELLISSIMA