Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 31

Rif. 2635 – MARINA DI PISA – Nostra Esclusiva!

A pochi passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Marina di Pisa, proponiamo in esclusiva ampio duplex al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente a una spaziosa camera matrimoniale e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino;
- Disimpegno che collega al soggiorno, altre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Completano la proprietà:
- Un giardino esclusivo di circa 120 mq, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, perfetto per momenti all'aperto;
- Posto auto scoperto;
- Nessuna spesa condominiale.

L'immobile è dotato di numerosi comfort tra cui impianto di allarme volumetrico, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno e PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in alluminio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il Rif. 2635.
L'indirizzo è indicativo.

Cod.01430 Rif.Ag. 5596 - Viareggina con giardino su quattro lati in vendita a San Giuliano Terme, località San Martino Ulmiano. Posta a pochi minuti dalla città di Pisa, in un contesto verde e tranquillo, villa di circa 120 mq situata all’interno di una bella area verde a comune con altri tre terratetti indipendenti. L’ingresso avviene mediante un cancello carrabile dal quale si raggiunge un area di posteggio per le auto, il garage di proprietà esclusiva e l’accesso al giardino della villa. L’immobile viene venduto con impianti e finiture da realizzare. L'abitazione gode di due importanti e rare caratteristica, zona giorno e zona notte si sviluppano su un unico livello rialzato e il giardino di proprietà di circa 1.000 mq, circonda tutti e quattro i lati della casa. L’ingresso all’abitazione, introduce alla grande zona soggiorno completamente comunicante con la zona pranzo con angolo cottura. Questo ampio ambiente supera i 40 mq ed è fornito di una scala che raggiunge la parte di sottotetto dove è possibile realizzare un’area studio oltre a varie zone ripostiglio. Proseguendo la visita, il disimpegno notte ci accompagna alla bella camera matrimoniale, alla comoda camera media, alla camera singola e ai due bagni caratterizzati dal fatto di avere entrambi la finestra. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01430 Rif.Ag. 5597 - Terratetto angolare con giardino su tre lati in vendita a San Giuliano Terme, località San Martino Ulmiano. Posto a pochi minuti dalla città di Pisa, in un contesto verde e tranquillo, terratetto angolare di 152 mq situato all’interno di una bella area verde a comune con altre unità immobiliari indipendenti. L’ingresso avviene mediante un cancello carrabile dal quale si raggiunge un area di posteggio per le auto, il garage di proprietà esclusiva e l’accesso al giardino dell’abitazione. L’immobile viene venduto con impianti e finiture da realizzare. L’ingresso all’abitazione, introduce alla grande zona soggiorno completamente comunicante con la zona pranzo con angolo cottura. Questo ampio ambiente supera i 55 mq ed è dotato di un antibagno e bagno con finestra. Proseguendo la visita attraverso le scale che conducono al piano primo, troviamo il disimpegno notte che ci accompagna alla bella camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, a due comode camere singole e al bagno con finestra a disposizione di tutta la zona notte. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01362 Rif.Ag. AC7518 - BUTI, CENTRO STORICO. SOLUZIONE DI METRATURA GENEROSA CON 3 CAMERE, TERRAZZA PANORAMICA, IDEALE ANCHE PER B&B. Nel cuore del caratteristico borgo di Buti, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo edificio ben mantenuto. L’immobile si compone di ingresso con ripostiglio, sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente per momenti di relax, cucina abitabile molto luminosa, spazioso soggiorno; a seguire troviamo la zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno finestrato con vasca, una seconda camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola, bagno con doccia e finestra e altri due ampi vani da adibire come zona living o camera. A completare la proprietà, una soffitta abitabile, con possibilità di realizzare un secondo appartamento ed una TERRAZZA PANORAMICA, ideale per colazioni e aperitivi all’aperto con splendida vista sul paese. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO (IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI). SOLUZIONE PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO, grazie alla metratura e alla disposizione, che permettono la REALIZZAZIONE DI UN B&B o affittacamere, in una zona tranquilla ma estremamente strategica. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO MODERNO. Rif. AC7518. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.11209 Rif.Ag. 149 - Alle porte del centro storico pisano proponiamo interessante appartamento indipendete di generose dimensioni, nelle immediate adiacenze del quartiere San Martino e dei lungarni pisani, si accede all'immobile tramite piacevole vano scala esclusivo, entrando si accede al comodo soggiorno esposto a sud e con doppia finestratura, dal disimpegno di accede alla cucina abitabile accessoriata da un'ampia terrazza vivibile coperta da sfruttare come ulteriore vano living, si arriva poi alla zona notte composta da quattro camere di cui due molto grandi e le altre due matrimoniali oltre ai due bagni di cui uno grandissimo!! Quale pertinenza esclusiva un comodo garage a due passi dall'abitazione e ampia possibilità di parcheggio sul retro del fabbricato; l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e parziale ristrutturazione riguardate il rifacimento dell'impianto elettrico, l'impiantistica di bagni e cucina oltre alla realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo-freddo, l'oggetto in questione spicca per le generose dimensioni (adatte sia per famiglie numerose che per attività ricettive), per al posizione centrale con agevole possibilità di parcheggio e la versatilità abitative. Oggetto molto valido DA VEDERE!!!!! per appuntamenti Andrea 3332238661 Classe energetica: G - Rif. 149 La nostra agenzia da oltre vent'anni vi accompagna e assiste professionalmente in ogni fase della compravendita, sia abitativa che da investimento, Ha come obiettivo la valorizzazione dei desideri e delle esigenze di ogni singolo cliente. Specializzata anche in locazioni immobiliari. Offriamo servizi a 360° sia nella fase iniziale di stima gratuita, ricerca o pubblicazione, che negli aspetti più vivi della compravendita con professionisti di alto livello, operando con passione ed elevata competenza e affiancando il cliente sino alla fase finale in ogni suo aspetto. Offriamo inoltre consulenze relative alla valorizzazione e ristrutturazione edilizia compresa la scelta dei materiali. siamo affiancanti in ambito finanziario da operatori esperti in mutui ipotecari, direttamente collegati con i vari istituti di credito per una consulenza personalizzata. In ambito locativo proponiamo servizi di gestione completa, registrazione atti e selezione di clienti referenziati.

TERRICCIOLA- Proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al 2° ed ultimo piano, di un piccolo fabbricato di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un'ampia cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà al piano terra un ampia Rimessa di circa 95mq, con accesso sia esterno che interno, corredata di stanza pluriuso, piccola corte privata con pozzo artesiano, bagno con doccia s/f, due ripostigli e locale caldaia.
L'appartamento e il piano terra necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, poste, scuole ecc. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, ideale per una famiglia, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre è OTTIMO come INVESTIMENTO essendo in un paese ad alto flusso turistico.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 2631 – CALAMBRONE – PISA – Nostra Esclusiva!

In vendita a Calambrone (PI) proponiamo una deliziosa villetta a schiera con giardino privato, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

La villetta è composta da:
- Piano terra: soggiorno con cucina a vista, salottino separato e bagno di servizio
- Piano mansardato: ampia camera matrimoniale, secondo bagno, disimpegno e pratico ripostiglio
- Piano seminterrato: due locali pluriuso, tra cui una taverna con camino, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti

Completano la proprietà:
- Giardino esclusivo di circa 30 mq
- Cantina/garage adibita a soggiorno-taverna
- Infissi in PVC con zanzariere
- Riscaldamento autonomo a metano
- Nessuna spesa condominiale

Ristrutturata nel 2016/2017, si presenta in eccellente stato manutentivo.
La posizione è strategica: tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Pisa e Livorno, al mare e alle principali vie di collegamento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il numero Rif. 2631.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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Cod.01430 Rif.Ag. 5589 - CALCI, LA CORTE Nel cuore della suggestiva corte storica di Calci, all’interno di una palazzina dell’Ottocento composta da sole due unità, proponiamo in vendita in CO-ESCLUSIVA un affascinante appartamento di 160 MQ al primo piano, ricco di carattere e potenzialità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali — una dotata di elegante cabina armadi — un bagno di servizio finestrato con zona lavanderia, un pratico ripostiglio e un ampio bagno principale, anch’esso finestrato, dotato di vasca. L’immobile conserva dettagli originali di grande fascino, come gli infissi d’epoca restaurati nel 2024. Gli impianti sono quelli originari dell’epoca (anni '80). Completa la proprietà, un LOCALE DI SGOMBERO di circa 45 MQ, perfetto come garage, magazzino o spazio polifunzionale. Un’occasione rara per chi cerca un immobile di charme, da modellare secondo il proprio stile, in uno dei contesti più caratteristici del paese. Vendita in co-esclusiva con l'agenzia immobiliare ARTECASA di Cascina.

MONTESCUDAIO (PI) - Locale commerciale di 200 mq con possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO! Vicino al cuore della tranquilla e affascinante Montescudaio, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 200 mq con annessa corte privata di circa 50 mq. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità, gode di una splendida vista sulle dolci colline toscane. Si sviluppa su due livelli: il piano principale di circa 145 mq e un piano sottostante di circa 55 mq. Attualmente è dotato di due bagni e tre balconi, che aggiungono ulteriore valore e sfogo esterno. Un'Opportunità Unica: TRASFORMAZIONE IN APPERTAMENTO/I: La vera forza di questa proprietà risiede nella possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie a questa opzione, è possibile ricavare da 1 a 3 appartamenti indipendenti: un trilocale, un bilocale e un monolocale. Questo offre un'incredibile flessibilità per investitori o per chi desidera creare più unità abitative. Ogni unità abitativa potrà beneficiare di un posto auto assegnato, risolvendo definitivamente il problema del parcheggio, un comfort non indifferente in centro paese. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà versatile e con un grande potenziale a Montescudaio. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01016 Rif.Ag. 9611 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA VILLA DA COPERTINA? L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Villa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VILLA CON PISCINA 11.500 MQ DI TERRENO POSIZIONE COLLINARE DEPENDANCE SERRA Le nostre colline sono costellate di villette, coloniche e fienili, ma... quante di queste sono *davvero* ben ristrutturate e possono godere di una vista mozzafiato e di una piscina effetto infinito?. Quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce il meglio di una ristrutturazione moderna ad una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini. A rendere davvero unico questo immobile, si aggiungono una dependance e una serra in vetro. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile della villa è di circa 155 mq. La piscina ha una superficie di circa 50 mq. La dependance ha una superficie di circa 32 mq. LE STANZE: La villa è così disposta: - Un ordinato vialetto in ghiaia accompagna l’ingresso alla villa, estendendosi dal cancello fino al giardino e conferendo un tocco rustico ed elegante all’esterno. - Pergolato - Ingresso - Soggiorno con camino - Cucina - Sala pranzo con ampie vetrate panoramiche - Camera matrimoniale 1 con annesso studio e bagno in camera - Camera matrimoniale 2 - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio - Gazebo rialzato su giardino e piscina - Cantina di circa 30 mq - Pergolato per ricovero auto UN GIARDINO VERO: Avere un *vero giardino* non significa soltanto avere un po' di terreno. I costi ed il tempo impiegati per ottenere un risultato come questo sono davvero notevoli. Questo vero e proprio parco è impreziosito da: - ulivi, cipressi e piante di lavanda - recinzione - sistema di irrigazione automatica - sistema di illuminazione esterno, con anche faretti interrati CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 716,58 Euro. IL CONTESTO: La villa, libera su quattro lati e circondata dal suo parco e da terreni agricoli, si trova nel Comune di Riparbella. Ubicata in una eccellente posizione collinare, panoramica, con vista mare (visibile anche l'Isola d'Elba), distante dal caos cittadino o da strade ad alta percorrenza. Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy. Si trova a 20 minuti da Bolgheri, a 5 km dal porto di Marina di Cecina, a 30 km Volterra. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione recent

Via Volta Ponsacco Villetta “Il Panda” Nessuno aveva mai visto insieme il giorno e la notte. Dove c'era uno non c'era l'altra. Ma una volta si incontrarono e dal loro amore nacquero gli scacchi, il pianoforte, il simbolo del Tao e il panda. (Fabrizio Caramagna) "Il Panda" non è solo una casa, è equilibrio, è armonia è la sintesi perfetta degli opposti, come il giorno e la notte quando si sfiorano all'alba o si salutano al tramonto, momenti ed emozioni che potrete vivere passeggiando lungo il lago che dista da qui poche centinaia di metri.…..ricordo che qualcuno disse che il segreto della felicità è possedere un lago, ma so che possederlo è pressoché impossibile, e allora perchè non scegliere una dimora vicina ad esso ? Elegante, luminosa, curata in ogni dettaglio questa è “il Panda”, una villetta terra tetto dalle generose dimensioni. il giardino frontale indipendente, ordinato e verde, anticipa la sensazione di pace che si respira all'interno, varcata la soglia d'ingresso, difatti ad accoglierci troviamo un'immensa zona living open space, inondato di luce e di charme; la cucina, sapientemente separata, garantisce funzionalità senza invadere l'estetica; la zona pranzo è netta e distinta, mentre il cuore della casa pulsa davanti a un elegante caminetto, perfetto per le sere d'inverno quando fuori piove ma dentro regna il calore. La veranda esterna è un prolungamento naturale del vivere: un luogo dove ospitare amici, accendere il forno a legna, brindare, ridere, creare ricordi, a completare la zona giorno un bagno funzionale. La zona notte, riservata e accogliente, si raggiunge da eleganti e comode scale ed è composta da tre camere da letto e un bagno dalle grandi dimensioni….ma lo splendore non finisce qui ulteriori scale ci portano in una mansarda di generose dimensioni, un ambiente versatile e sorprendente, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera, completa di bagno e zona lavanderia, arricchita da una terrazza, il posto perfetto dove contemplare le stelle durante le afosi notti d'estate sorseggiando una bibita ghiacciata, in un silenzio che sa di pace. Le finiture sono pregiate, con parquet nella zona notte, rivestimenti di alto livello e uno stile raffinato, senza tempo. "Il Panda" è il luogo dove gli opposti si incontrano e convivono in perfetta armonia…. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

PORTA A LUCCA - Ultimo piano con terrazza, perfetto anche come investimento! Rif. 2621

Luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano di maggior condominio servito da ascensore, composto internamente da ampio salone doppio con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere a scalare di cui la matrimoniale con bagno privato finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento ed è perfetto sia come investimento sia per abitazione principale.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto al piano seminterrato nel garage condominiale.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2621
L'indirizzo riportato sull'annuncio è la reale ubicazione dell'immobile!

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Pisa - Zona San Giusto Prestigiosa Villa a Schiera con Giardino e Centro Benessere In una delle zone più comode e residenziali di Pisa, proponiamo in vendita una villa a schiera di alto pregio completamente ristrutturata nel 2020, con spazi generosi e finiture ricercate, ideale per chi cerca comfort, eleganza e benessere. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 265 mq. Al piano terra, l’ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato dal camino a gas è separato dalla cucina abitabile, dotata di una cucina di design su misura. Completano il piano uno studio e un bagno di servizio. I pavimenti in autentiche marmorine del 1921 restaurate, donano un carattere unico e raffinato all’ambiente. Dal piano terra si accede al fiore all’occhiello della casa: un giardino privato di 300 mq con veranda, piscina riscaldata con idromassaggio e un esclusivo centro benessere completo di sauna, palestra e un bagno dedicato. Un angolo di puro relax, pensato per vivere la casa come una vera oasi privata. Al primo piano, collegato da una suggestiva scala in pietra serena del 1800, si trovano quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca, pensati per il massimo comfort della zona notte. La villa è dotata di impianto di condizionamento canalizzato, infissi con vetrocamera e cappotto termico. Completano la proprietà la zona lavanderia e due garage di 20 mq ciascuno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

Villetta “I Platani” Nel bosco ogni vecchio gigante, sia platano, sia quercia, sia pino, ha intorno, ai suoi piedi, un giardino: di piccole piante. Son muschi, son felci, son fiori, e fragole rosse e lichene, cui l'albero antico vuoi bene, suoi teneri amor. E mentre la fronda superba protende più in su verso i cieli, ei pensa a quegli umili steli nell'ombra, tra l'erbe. -Lina Schwarz- C'è una casa dove gli alberi secolari non donano solo ombra, fanno compagnia, custodiscono storie, proteggono silenzi, abbracciano chi vive, proprio come in questa villa singola, ampia, autentica, affacciata ad un giardino rigoglioso dove la natura non è contorno… ma protagonista. I grandi rami si alzano fieri verso il cielo, ma ai loro piedi come nella poesia convivono profumi antichi e gesti d'amore magari accompagnati dalle grida schiamazzanti di bambini che giocano in tutta tranquillità. In questo scenario che incastonata questa perla d'abitazione, accogliente e pensata per chi desidera spazio, bellezza e intimità. Al piano terra, si apre una zona relax maestosa, con volte in mattoni sabbiati che raccontano il calore della tradizione e una grande camino al centro della scena, perfetto per scaldare corpo e anima nelle fredde notti d'inverno. La cucina abitabile è generosa, pensata per accogliere sapori, risate, ricordi… e custodisce anche una comoda dispensa, preziosa alleata del quotidiano.�Completa il piano un bagno comodo e funzionale. Al primo piano, la zona notte si sviluppa in modo armonioso con quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose, per ospiti o per chi desidera spazi per lavorare, creare, sognare. Ma è nel piano seminterrato, con affaccio diretto sul giardino, che la casa rivela un'anima conviviale: locali ampi e versatili che possono essere trasformati in una taverna suggestiva, luogo ideale per cene con amici, momenti di festa o semplicemente per ascoltare buona musica accanto a un bicchiere di vino. A completare questa straordinaria proprietà, tre comodi annessi pluriuso: spazi perfetti per il bricolage, per il tempo libero, per coltivare passioni… o per custodire, in silenzio, gli strumenti della bellezza quotidiana; questa non è solo una casa, è un rifugio nel verde, un dialogo costante tra grandezza e delicatezza, tra il cielo e l'erba, tra la solidità del passato e il calore di chi ama la vita. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Cod.01364 Rif.Ag. M1947 - CALCINAIA, IN ESCLUSIVA, in una delle zone più residenziali proponiamo UNA BELLISSIMA BIFAMILIARE costruita nel 2016 con OTTIME RIFINITURE E SUPER ACCESSORIATA. Questa splendida proprietà LIBERA SU TRE LATI gode di un'ottima illuminazione naturale, dotata di classe energetica A3, garantendo efficienza e risparmio e NON SOLO, gli ampi spazi abitativi e il bellissimo GIARDINO offrono comfort abitativo ideale per la FAMIGLIA. All'esterno troviamo un GIARDINO di circa 250 mq attrezzato di barbecue, pozzo, impianto di irrigazione, un pergolato per 3 POSTI AUTO coperti, cancello carrabile automatizzato. Un bel LOGGIATO di 20 MQ dove godersi cene all'aperto. Internamente troviamo un bel soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e una stanza adibita a lavanderia attrezzata di AUTOCLAVE, ADDOLCITORE, batterie di accumulo di 6 Wh per i pannelli FOTOVOLTAICI OLTRE AI PANNELLI SOLARI. Al piano 1° si trova un bel disimpegno con accesso al TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ, TRE CAMERE DA LETTO (2 matrimoniali e 1 media), DUE BAGNI di cui uno con doccia e vasca; tramite scala a chiocciola s accede al sottotetto adibito a studio. Il prezzo di vendita è di 530.000 Euro. Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in una posizione RESIDENZIALE! Riferimento: M1947 CLASSE A3 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01047 Rif.Ag. 865 - Marina Di Pisa - Nostra Esclusiva!!! In zona tranquilla immersa nel verde e residenziale, proponimo in Vendita Stupendo Appartamento completamente ristrutturato - ampio e molto luminoso - posto al secondo piano ed ULTIMO con ascensore. L'immobile di 100 mq calpestabili oltre i due balconi, è composto da ingresso in sala con Termocamino ad angolo ed accesso al primo balcone, una bellissima porta a vetri ci introduce nella sala pranzo con cucinotto separato, ulteriore balcone con vista sulla pineta con pilozzo. Disipegno notte separato dove troviamo un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e bagno con ampia doccia e finestra. Ristrutturazione totale con materiali di pregio e dotato di ogni comfort, aria condizionata, Termocamino a legna con bocchette per la canalizzazione del'aria calda in ogni stanza, zanzariere ecc... Completano la proprietà ampio GARAGE e CANTINA con accesso direttamente dentro il vano scale condominiale. Immobile ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci!!! Classe energetica: E - Rif. 865

Villa “Le Rose" “Le cose che fai, vecchio mio, possono essere bellissime, ma ahimè ahimè, se non le fai con il cuore si vede e si vedrà sempre. Romanticismo non significa regalare rose. Romanticismo significa coltivarle.” -Alda Merini - Questa villa di recente costruzione è l'emblema di ciò che nasce dal cuore, non è solo un progetto ben riuscito è il frutto di un sogno familiare, pensato e realizzato da chi voleva accogliere ciò che di più prezioso la vita potesse offrire: la propria famiglia. Ogni dettaglio, ogni scelta, ogni linea architettonica parla d'amore, cura e rispetto per gli spazi, per la natura e per chi li vivrà. Circondata da oltre 800 mq di giardino, questa villa svela angoli di relax e, qua e là, rose che sbocciano silenziose, come segni di un romanticismo che non si ostenta… ma si coltiva; qui sarà una gioia organizzare cene conviviali, feste tra amici, grigliate all'ombra grazie al forno in muratura, o osservare sorridendo i bambini rincorrersi sul prato insieme ai loro animali pelosi. Attraversato il portico d'ingresso, ci si immerge in un'atmosfera di ampiezza e luce, il piano terra, dominato una generosa zona living dove il caminetto accende il desiderio di serate intime e rilassate. La cucina con zona pranzo è separata, spaziosa e accogliente, perfetta per grandi tavolate e piccoli momenti quotidiani. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere, due bagni eleganti e un pratico ripostiglio. Tramite scale interne comode e raffinate, si giunge al primo piano, anche qui troviamo una zona relax con caminetto, una cucina abitabile, un grande balcone, tre camere matrimoniali e altri due bagni. Le finiture sono eccellenti, lo stato dell'immobile pari al nuovo, e la distribuzione degli spazi è perfetta per una soluzione genitori-figli, nel rispetto dell'autonomia di ognuno e della bellezza dello stare insieme. Questa villa non è solo bella, è vera è il risultato di un sentimento profondo, e come dice la Merini… si vede, si percepisce, si sente e ti resta nel cuore Classe Energetica: G EPI: 205,02 kwh/m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 5718 - V - ARENA METATO - In zona tranquilla e residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone villa unifamiliare di generosa metratura, già impostata per accogliere due nuclei familiari, corredata da ampio giardino su 4 lati di circa 800mq con doppio ingresso carrabile. Il piano terreno è concepito con due entrate indipendenti e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; al piano primo appartamento padronale di 180mq composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 50mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale di 23mq con balcone, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage con sottostante cantina, locale termico lavanderia, soffitta e due annessi condonati. Buono stato di manutenzione, necessita lavori di ammodernamento. DimensioneCasa consiglia : Ottima soluzione con ampi spazi, zona residenziale vicina a tutti i servizi, ideale per due nuclei familiari padre - figlio. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11250 Rif.Ag. 780-A - BIFAMILIARE in classico stile Toscano di Nuova costruzione in Vendita nelle Vicinanze di Pontedera - Val di Cava. Pronta Consegna!! - Detrazione Fiscale Il costo effettivo di fatto è pari ad € 462.000 in quanto l'immobile gode di un bonus fiscale di € 48.000 da recuperarsi in 10 rate annuali). A 5 Km da Pontedera, in zona di Campagna ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita questa Esclusiva Villa Bifamiliare di 180 mq. contornata da Mq. 1000 di Giardino. La Casa si sviluppa su Due Piani di mq. 91 ciascuno, dove gli ambienti luminosi e accoglienti presentano le finiture tipiche della tradizione toscana. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno che permette di avere un grande spazio a disposizione per accogliere gli ospiti, la sala sala da pranzo, la cucina spaziosa collegata con il locale dispensa/lavanderia, il bagno di servizio e un comodo e funzionale ripostiglio oltre alla scala di accesso al piano superiore. Dal soggiorno abbiamo anche accesso alla bella area pavimentata esterna con il pergolato, ideale come zona relax per godersi il sole in giardino e perfetta per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte al Piano Primo caratterizzata dai con soffitti con travi in legno a vista, dove il disimpegno ci accompagna alla camera da letto padronale con bagno en suite, sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto grandi, una delle quali con accesso privato da scala esterna con veranda, e il bagno principale. Completa questa Elegante Bifamiliare Toscana, un Grande GIARDINO di Mq. 1.000=. Il taglio della planimetria rende questa casa ben organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Immobile e adatto per chi ama vivere in Campagna per godersi il giardino, ma al contempo in uno spazio confortevole e attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione a Pompa di Calore, impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), pred. clima, pred. raffrescamento a pavimento, pred. addolcitore, sanitari sospesi, infissi in legno alla toscana, ecc... Possibilità di personalizzazioni interne!! PRONTA CONSEGNA - CLASSE ENERGETICA "A". SISTEMA A POMPA DI CALORE: La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONTATTACI subito per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita in Val di Cava. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezi

Cod.11250 Rif.Ag. 822-B - PONTEDERA - ESCLUSIVO ATTIO CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DI NUOVA COSTRUZIONE. Nella Frazione "LA BORRA", in Fabbricato di nuova costruzione dal design moderno inserito in bel contesto residenziale con adiacenti giardini pubblici, APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO DI di 110 mq. corredato da MANSARDA, TERRAZZA ABITABILE DI 46 mq., oltre GARAGE di 14 mq. . L'Appartamento, posto al Piano 2° ed ultimo, libero su tre lati con bella vista panoramica, si compone di ingresso grande zona living open-space ben suddivisa tra zona soggiorno con divani e angolo Tv e Cucina-pranzo abitabile, da cui si accede tramite portafinestra alla magnifica terrazza ideale da vivere nella bella stagione e per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia e già dotata di struttura per realizzare una futura copertura; proseguendo il reparto giorno troviamo anche un bagno di servizio con doccia, due comodi e utilissimi ripostigli con attacchi anche per lavanderia oltre ad una ulteriore terrazza coperta. La zona notte accoglie una camera matrimoniale dotata di terrazzo coperto, due camerette e il bagno padronale con vasca. Dalla zona soggiorno, tramite scala di arredo abbiamo accesso alla grande mansarda/sottotetto ben sfruttabile, con possibilità di suddividerla in più stanze e già dotata di attacchi per realizzare un ulteriore bagno. Completa questo Esclusivo ATTICO un GARAGE al piano terra con resede frontistante, oltre a due POSTI AUTO ESCLUSIVI esterni. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questo Appartamento adatto per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: cappotto termico, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. SUBITO DISPONIBILI IN PRONTA CONSEGNA!!!! CENNI SULLA ZONA RESIDENZIALE: Il contesto signorile e di nuova costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da Pontedera e da tutti i servizi. Pontedera è raggiungibile velocemente in macchina (2 minuti) o tramite pista ciclabile. APPUNTAMENTI DI VISITA: Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Pontedera in zona La Borra. PONTEDERA - Frazione "LA BORRA" Appartamento in vendita - 6 vani - posto al piano 2° 110 mq con 3 camere - 2 bagni - oltre 30 mq. di Mansarda. terrazza abitabile - garage - due posti auto. Classe energetica: A1 - Rif. 822-B

Cod.11250 Rif.Ag. B3259 - BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L’abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All’appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un locale d’ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest’ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L’abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell’agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Cod.11250 Rif.Ag. 909-B - PONTEDERA - SANTA LUCIA - VILLETTA NUOVA IN "CLASSE A". ESCLUSIVA VILLETTA di Nuova Costruzione di mq. 125 corredata da Loggiato oltre Grande Giardino di mq. 230 ca.. Alta qualità costruttiva in Classe A con rifiniture in stile tipico toscano e impianti di ultima generazione, in Vendita a PONTEDERA nella nuova zona residenziale di SANTA LUCIA. La Casa, disposta su due Piani, si compone al Piano Terra da ingresso con loggia, soggiorno, ampia cucina abitabile con ulteriore loggiato abitabile aperto sul giardino dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità, comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e bagno. Al Piano Primo si trova il reparto notte composto dal disimpegno, camera matrimoniale padronale con Loggia, camera media, cameretta e bagno. Il Grande GIARDINO ben sfruttabile ha una superficie di Mq. 230 ca., oltre alla zona esclusiva adibita a Posti Auto Privati esterna. Oggetto Unico e particolare, ben esposta, posizione tranquilla e riservata. - PRONTA CONSEGNA!! DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzatore, allarme, addolcitore, persiane alluminio, infissi interni in pvc. IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Contattaci per una visita in CANTIERE. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio PONTEDERA - Santa Lucia Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 125 mq - disposta su 2 piani - composto da 3 camere e 2 bagni grande giardino e loggiato. Classe energetica: A4 - Rif. 909-B

Cod.11250 Rif.Ag. 898 - PERIGNANO - AMPIO APPARTAMENTO CON MANSARDA E GARAGE. Appartamento con Ingresso indipendente di 102 Mq., posto al 2° ed ultimo piano e libero su tre lati, composto da terrazzo d'ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo che corre su tutto il fronte dell'abitazione, cucina-pranzo, disimpegno, due camere spaziose, bagno, oltre ampia stanza pluriuso attualmente utilizzata come locale lavanderia/ripostiglio ma sfruttabile anche come terza camera, dalla quale abbiamo accesso tramite scala a chiocciola al piano superiore. Il Piano Mansarda di 32 mq., è composto da due ampie stanze abitabili e ben vivibili, da sfruttare come terza camera e studio, oltre d un bagno completo. Completa questo Immobile un GARGE al Piano Terra, oltre a RESEDE Privato. Posto auto nella corte interna del Fabbricato. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: La Casa è adatta a famiglie con figli, che cercano ampi spazi vivibili, con la comodità della Mansarda e del Locale Garage al piano terra ideale per ricovero bici/moto/scooter. PERIGNANO Appartamento Indipendente in vendita 6 vani - 102 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 3 camere - 2 bagni -mansarda di 30 mq. Garage - resede e Posto Auto. Classe energetica: G - Rif. 898

Cod.11250 Rif.Ag. 966 - CASCINE DI BUTI - Villetta di Ampie dimensioni con Giardino e Garage!! Bellissima Villetta a schiera Centrale in vendita di 190 mq. situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà vanta ampi spazi, un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il grande soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto molto spazioso che può ospitare anche un bel tavolo. Al piano superiore troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. La spaziosa mansarda abitabile di 55 mq ospita una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifico terrazzo a tasca in cui possiamo godere di molta privacy. Al piano seminterrato troviamo il Garage, ben accessibile con comodo posto auto frontistante nel resede esclusivo, dove è stata ricavata una stanza pluriuso con comodo e funzionale bagno. Il giardino sul fronte dell'abitazione è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere i nostri amici a quattro zampe. Posizione vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Grande Villetta. Contattaci oggi stesso! Servizio fotografico dedicato che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 CASCINE DI BUTI - ZONA RESIDENZIALE Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 190 mq. composto da 3 camere e 4 bagni Garage - Mansarda - Terrazzo Classe energetica: C - Rif. 966

Cod.11250 Rif.Ag. 1000-4 - CASCINA Loc. SAN BENEDETTO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA! Esclusiva Ristrutturazione di Complesso Immobiliare in ottimo contesto urbano, composto da VILLA STORICA risalente ai primi dell'800' con FORESTERIA adiacente, il tutto circondato da un Ampio Parco Verde condominiale con all'interno i Posti Auto privati che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. La VILLA accoglie oggi 4 APPARTAMENTI di Alto Pregio completamente ristrutturati a nuovo, frutto di un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare il valore storico e architettonico della struttura attraverso un disegno interno dalle linee semplici e dal design contemporaneo, un chiaro gioco di contrasti perfettamente riuscito. La FORESTERIA è stata frazionata in 4 UNITA' IMMOBILIARE. ## Questo elegante APPARTAMENTO situato all'interno di una villa storica, offre un connubio perfetto tra il fascino dell’architettura d’epoca e l’eleganza delle finiture moderne. Disposto su due livelli, l'immobile misura 133 mq al piano primo e 133 mq al piano mansardato, per un totale di 266 mq. Gli ampi spazi ben organizzati garantiscono un’esperienza abitativa di altissimo livello, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari. Descrizione: Al piano primo, l'appartamento si distingue per la sua disposizione spaziosa e luminosa, progettata per offrire un mix impeccabile di eleganza e comfort. L'ingresso conduce al salone, un ambiente che accoglie con un'immediata sensazione di prestigio e raffinatezza, perfetto come zona living per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le finiture in parquet di alta qualità, le pitture d'epoca recuperate e le ampie finestre creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è comoda e funzionale, con accesso a una suggestiva sala da pranzo con finestre a volta, ideale per cene conviviali in famiglia o tra amici. Zona Notte: La camera matrimoniale principale, spaziosa e luminosa, offre un ambiente intimo e rilassante, con ampio spazio per armadi e mobili, coniugando comfort e funzionalità. Una seconda camera di generose dimensioni, dotata di bagno privato, è perfetta come stanza per i figli o camera per ospiti. Il bagno principale, rivestito in marmo di alta qualità, rappresenta un’oasi di lusso, con una grande doccia in cristallo per momenti di relax e benessere. Piano Mansarda: La mansarda, un ambiente versatile e dall’atmosfera unica, si distingue per il tetto a vista con travi, travicelli e mezzane originali, e per la suggestiva scala in pietra perfettamente recuperata e restaurata. Con una superficie di 133 mq e pavimentata in parquet, la mansarda offre numerose possibilità di personalizzazione: può essere utilizzata come area relax, sala giochi, studio o per creare ulteriori camere. Completata da un bagno, rappresenta uno spazio ideale per dare libero sfogo alla propria creatività e stile di vita. ## SPAZI ESTERNI: Completano i plus di questo el