Case con aria condizionata in vendita in provincia di Pisa Pag. 46

Cod.12144 Rif.Ag. A.02 - PONTEDERA, in zona periferica ma vicino alle principali vie di comunicazione, si propone in VENDITA, un appartamento al PIANO PRIMO e ULTIMO di circa 80 mq, composto da ingresso da TERRAZZO COPERTO in SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA con CAMINO che consente l'accesso alla LOGGIA DI 34 mq utilizzata come sala JOLLY in quanto climatizzata, si prosegue poi nel disimpegno, camera matrimoniale con CABINA ARMADIO su MISURA e uno studio, da entrambi è possibile recarsi al TERRAZZO di 10 mq. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 80 mq su due lati dell'abitazione fornito di illuminazione anche crepuscolare con pannelli fotovoltaici, accessibile da CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO e pedonale, DUE POSTI AUTO uno interno e uno esterno al giardino. L'immobile è inoltre fornito di doppi vetri, zanzariere, climatizzatori, videocitofono e allarme NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.02

Cod.01171 Rif.Ag. st1IT - ? PISA – PORTA A LUCCA - Villa singola signorile con giardino esclusivo su quattro lati Nel cuore di Porta a Lucca, in posizione interna, silenziosa e riservata, su strada a fondo chiuso ma a pochi minuti dal centro storico (circa 1 km dalla Torre di Pisa), Stella Immobiliare propone in vendita una signorile villa singola circondata da giardino esclusivo su quattro lati, dotata di doppio accesso pedonale e accesso carrabile. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, posti al piano primo e secondo, oltre a locali accessori e garage al piano terra, rendendola una soluzione estremamente versatile. ? Appartamento Piano Primo L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio ingresso grande soggiorno cucinotto con ripostiglio tinello con accesso a balcone di servizio due ampie camere matrimoniali bagno finestrato con doccia Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo, radiatori in ogni stanza e impianto di climatizzazione. ? Appartamento Piano Secondo Accesso indipendente dal piano terra dove troviamo: locale magazzino finestrato con bagno di servizio vano scala esclusivo L’abitazione principale è composta da: disimpegno ampio soggiorno doppio con camino e accesso alla terrazza cucinotto con ripostiglio tinello con accesso alla terrazza due camere matrimoniali bagno finestrato con vasca Splendida terrazza di circa 10 mq, con doppio accesso da soggiorno e cucina, sviluppata su due lati del fabbricato ed esposta a sud. Dal piano secondo si accede inoltre, tramite scala retrattile, al sottotetto che si estende su tutta la superficie dell’edificio, ideale come locale ripostiglio. Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo. ? Piano Terra – Locali Accessori Ampia metratura di locali uso magazzino, finestrati, con tre accessi indipendenti dal giardino, altezza media di circa 210 cm, facilmente suddivisibili per creare pertinenze esclusive per ciascun appartamento. Presenti locali tecnici con impianti di riscaldamento e autoclave. Completa la proprietà un ampio garage con accesso carrabile. ? Stato e Potenzialità Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione tra quali il tetto, la facciata che si trova in buone condizioni, sono stati aggiunti infissi con doppio vetro in tutti e due gli appartamenti, impianto di climatizzazione al piano primo, inferriate agli accessi dai terrazzi. Soluzione ideale genitori/figli, ma anche come abitazione + studio professionale, oppure per chi desidera indipendenza totale, silenzio, ottima esposizione solare e giardino, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. ✨ OCCASIONE UNICA – SUBITO DISPONIBILE

Cod.12043 Rif.Ag. CASA FELICE - Abitazione indipendente panoramica con giardino** Nel cuore delle colline toscane, a Terricciola, rinomato borgo storico conosciuto come il paese del vino per la presenza di importanti cantine e una tradizione vitivinicola di eccellenza, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata. La proprietà, di circa 140 mq, gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista aperta e suggestiva sulle dolci colline toscane, tra vigneti, cipressi e paesaggi tipici della campagna pisana. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato impianti elettrici e idraulici, copertura e finiture, garantendo comfort abitativo e funzionalità. L’ingresso principale conduce al piano superiore, dove troviamo una zona notte luminosa, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo panoramico direttamente accessibile dall’ingresso, ideale per godere appieno della vista e della luce naturale che caratterizza l’intera abitazione. Una scala a chiocciola comoda e ben proporzionata collega al piano inferiore, dove si sviluppa la zona giorno, organizzata in una spaziosa cucina-taverna con camino, ambiente accogliente e conviviale, dotato di porta finestra con accesso diretto al resede esterno. Da qui si crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato da una zona pranzo, un ampio corridoio, un secondo bagno, una grande lavanderia con accesso diretto all’esterno e una finestra panoramica che mantiene il contatto costante con il paesaggio circostante. All’esterno, la proprietà è circondata da un resede di circa 100 mq e da un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, zone living all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza di vita all’aria aperta. La casa si distingue per la straordinaria luminosità, la vista aperta da ogni ambiente e la perfetta integrazione con il contesto naturale, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento nel cuore autentico della Toscana.

Cod.12038 Rif.Ag. V51 - Pisa, Putignano: Ampio Terratetto 5 Vani Nuova Ristrutturazione NOSTRA ESCLUSIVA - In zona perfettamente servita e a pochi minuti dal centro, proponiamo un terratetto di ampia metratura completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto. L’immobile, in fase di ultimazione, viene consegnato "chiavi in mano" con impianti, pavimentazione, rivestimenti e caldaia nuovi, nuovi gli infissi e bagni completi. Gli spazi interni sono stati riprogettati per unire il fascino della struttura classica al comfort contemporaneo Si compone di ingresso in soggiorno luminoso, spaziosa cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una bellissima scala in pietra originale, qui troviamo 3 camere matrimoniali eccezionalmente grandi e luminose, un bagno padronale con sia vasca che doccia, un locale lavanderia dedicato e un pratico ripostiglio. Possibilità di ricavare un terzo bagno. E' presente anche una grande soffitta e l'impianto di condizionamento. Il terratetto è situato in una corte tranquilla con facilità di parcheggio. La metratura generosa lo rende ideale anche per due nuclei familiari (genitori/figli). Libero subito, un'opportunità rara per chi cerca il "nuovo" senza rinunciare all'indipendenza. Per info e visite chiama la Cipriani Immobiliare

Cod.01165 Rif.Ag. 1380 - In posizione strategica a San Giuliano Terme, si trova questa splendida villetta di otto vani con ingresso indipendente attraverso il giardino completamente cintato, recentemente costruita (anno 2008). Distribuita su due livelli, questa casa offre una superficie commerciale di 156 metri quadrati, mantenendo uno stato eccellente. Si compone di sala doppia, cucina abitabile con ingresso esterno al gazebo, lavanderia e bagno.; il piano superiore , dove il pavimento è tutto in legno, è composto di disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere doppie collegate dal balcone e bagno. Nel giardino è presente una zona relax con una casetta in legno ideale per il ricovero attrezzi. I posti auto sono all'interno del giardino il cui accesso è attraverso il cancello automatico. Sono presenti i pannelli fotovoltaici, l'addolcitore, l'autoclave, i condizionatori, la stufa a pellet, l'impianto automatico dell'irrigazione. Il prezzo è di 480.000 Euro.

Cod.11168 Rif.Ag. 2694-MB - Grande appartamento in una posizione esclusiva del Centro Pisa – 7 locali per complessivi mq 187 circa, garage ------- Desideri acquistare un super appartamento che abbia una elevata redditività ? …. oppure appartamento da utilizzare come tua prossima abitazione, con almeno 4 camere da letto o anche più ? …..... è per te indispensabile abitare in centro città con tutti i servizi subito a portata di mano ? ….. vuoi molta tranquillità, molta luce e degli affacci unici ? …. ritieni importante che un garage per moto e bici non debba mancare nel tuo prossimo acquisto? ------------- A Pisa, in prossimità del Giardino Scotto, a pochi metri dalla zona ZTL di San Martino, edificio anni '60, ben costruito e ben mantenuto, appartamento ubicato in posizione molto riservata e silenziosa. --------------- Da prendere in buona considerazione questo appartamento che, molto apprezzabile per l'articolazione dei suoi spazi interni, è posto al secondo piano ed è composto di un ampio ingresso, un salone doppio, una sala pranzo, una cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, ripostigli vari, tre balconi e una comodissima soffitta/sgombero.------------------------- Particolare attenzione va al comodissimo garage; ----------------- L'appartamento è attualmente utilizzato da azienda specializzata in gestione professionale di camere per soli studenti universitari, corrispondendo un canone annuo di circa € 20.000 – la locazione in essere scadrà a fine 2027; Qui sono pubblicate foto degli esterni dell'edificio, e alcune foto interessanti di quanto si può ammirare facendo due passi appena fuori dall'edificio.-------------------------- Non disponiamo al momento di nostre foto degli interni, tuttavia per una visione degli interni vi invitiamo ad accedere al seguente link dove potrete visionare, in una ottima rappresentazione, tutta la zona giorno, i due bagni e ogni singola camera così come organizzate dall'attuale gestore delle camere: ----------------------------- -------------------- https://www.stanzasemplice.com/appartamenti/pisa/198 -------------------------- Classe energetica: G - Rif. 2694-MB --------------- E' sicuramente l'acquisto “giusto e anche molto conveniente” per chi è interessato ad una abitazione con un elevato numero di vani in una posizione molto esclusiva. ----------------------------- “una proprietà che apprezzerete fin dal primo momento per il suo elevato livello di potenzialità ” ---------------------- Vuoi conoscere più dettagli riguardo a questo acquisto … e nel caso prenotare una tua visone della casa ? …........ Contattaci al 3888785031 - dal Lun al Ven in orario 9:30-12:30 - fuori orario potrete lasciare messaggio registrato o inviare mail, provvederemo a ricontattarvi.

Cod.01243 Rif.Ag. 630 - San Giuliano Terme (PI), loc. Campo, in contesto di campagna a 10 minuti da Pisa, villa singola divisa in due abitazioni (piano terra e 1° piano con ingressi autonomi) di 5 vani ciascuno e annesso in muratura ad uso garage, circondati da circa 800 mq di giardino privato. Gli immobili complessivamente misurano 260 mq così ripartiti: abitazione piano terra 103 mq, abitazione 1° piano 103 mq e garage con annessi 55 mq. L'abitazione al 1° piano è stata ristrutturata di recente ed è così suddivisa: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola) e bagno con finestra; l'abitazione al piano terra, in buoni condizioni generali, è così composta: ingresso in ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola) e bagno. Completa la proprietà un comodo locale ad uso lavanderia posto al piano terra. Possibilità di trasformare il garage in abitazione in quanto ha le caratteristiche necessarie. Richiesta 480.000 euro Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif:630

Cod.01171 Rif.Ag. st3 - San Giusto: a pochi passi da centro, aeroporto e stazione, proponiamo appartamento di circa 70 mq in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli 5 condomini, senza spese condominiali. Composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. L’appartamento viene venduto completamente ristrutturato con ottime finiture( porte e finestre in pvc con vetro camera, pavimentazione in parquet, riscaldamento e condizionamento con pompe di calore, etc). Una soluzione chiavi in mano. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento (B&B o affitti turistici) grazie alla posizione strategica. Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Per ragioni di riservatezza l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile.

Cod.01171 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01022 Rif.Ag. D2451 - Nel cuore del centro storico di Bientina, si trova una dimora dal fascino raro, capace di evocare atmosfere da fiaba e suggestioni senza tempo. La casa si distingue per la sua personalità unica e per un dettaglio davvero speciale: una splendida terrazza panoramica con torretta merlata, un angolo incantato che sembra uscito da un racconto romantico, dove l’eleganza dell’architettura incontra la magia di una residenza principesca. La torretta con i merli dona alla proprietà un carattere scenografico e fiabesco, rendendola immediatamente riconoscibile. È facile immaginare questo spazio come il rifugio segreto di una principessa moderna: un luogo dove leggere, sognare, ricevere ospiti o semplicemente ammirare i tetti del paese e la vita del centro dall’alto, in un’atmosfera riservata e suggestiva. La terrazza rappresenta il vero cuore emozionale della casa: un ambiente all’aperto esclusivo, perfetto per colazioni al sole, cene romantiche, momenti di relax o serate estive illuminate da luci soffuse, fiori e piante rampicanti. Ogni dettaglio invita a creare un luogo speciale, elegante e pieno di charme. Situata nel centro di Bientina, la proprietà gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur conservando un’anima intima, poetica e fuori dal comune. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un’abitazione, ma un luogo capace di raccontare una storia. Una residenza unica, romantica e scenografica, dove il sogno di vivere in una piccola casa da principessa può diventare realtà. ALCUNE IMMAGINI SONO FRUTTO DI UN RENDERING E MOSTRANO IL GRANDE POTENZIALE DELL'IMMOBILE..

Cod.11885 Rif.Ag. 121 - Titignano - Cascina, in posizione riservata, con tutte le comodità nelle immediate vicinanze, grazioso terra-tetto stile Liberty ristrutturato di oltre 100 mq con ampio giardino di complessivi 270 mq e dependance di 35 mq. L'immobile si presenta in buone condizione generali, tenuto molto bene dalla proprietà, nessun lavoro importante da eseguire. L'abitazione principale è disposta su due livelli collegati fra loro tramite tipica scala liberty interna, è composto, al piano terra da ingresso, soggiorno e sala da pranzo che formano un open-space e cucinotto; al piano superiore da disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, uno studio/cameretta con balcone e un bagno con vasca e finestra. Il giardino è collegato direttamente con l'abitazione sul retro dove troviamo la dependance composta da un unico grande vano con camino e seconda cucina oltre a gradevole bagno come nuovo. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno usato come due posti auto sul fronte della casa. (mq commerciali 145)

Cod.01047 Rif.Ag. 893 - San Giuliano Terme – Ville bifamiliari di nuova costruzione con ampio giardino privato a soli 5 minuti da Pisa, 15 min da Lucca. In zona residenziale tranquilla ed elegante, a pochi minuti da Pisa e dal centro di San Giuliano Terme, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna circondata da un giardino privato di circa 900 mq, con accesso carrabile automatizzato e due comodi posti auto. Lo spazio esterno consente inoltre l’installazione di una casetta in legno di 12 mq, perfetta come deposito o area hobby. Distribuzione degli spazi: -Ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista -Accesso diretto a splendido porticato di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax -Tre camere da letto -Due bagni -Ripostiglio +++Al piano superiore, una comoda mansarda offre uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera, che (salvo accordi) viene consegnata al grezzo. Disponibilità e prezzi Villetta A -Superficie giardino: circa 900 mq -superficie: 140 mq -Superficie logge: 18 mq -Superficie porticato: 40 mq 3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio ? Richiesta: € 580.000 Villetta B -Superficie giardino: circa 900mq -Superficie: 140 mq -Superficie logge: 18 mq -Superficie porticato: 40 mq 3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio ? Richiesta: € 620.000 Impianti e dotazioni Le villette saranno consegnate con finiture moderne di alto livello e impiantistica di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica: -? Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Cappotto termico -Parquet nella zona notte -Videocitofono -Cancello carrabile automatizzato -Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati Classe energetica: A4

Cod.01545 Rif.Ag. 1657 - San Miniato fraz. Ponte a Egola Un'opportunità unica di vivere in un luogo di massima eleganza e comfort. Questo terratetto indipendente offre una superficie di 170 mq, con ingresso indipendente e accesso a spazi esterni. L'immobile si compone di un ingresso che introduce a una cucina e a una sala, entrambe spaziose e luminose. Le due camere matrimoniali offrono un ambiente tranquillo e riservato, ciascuna con accesso a uno dei doppi servizi. Un ripostiglio completo l'offerta di questo livello. Al di sopra, una mansarda sottotetto di circa 60 mq al grezzo offre ampie possibilità di ristrutturazione e ampliamento, ideale per creare uno spazio personalizzato. Completano la proprietà una cantina e un garage, perfetti per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente di vita esclusivo. Superficie: 170 mq + 60 mq mansarda sottotetto Piano: Ultimo piano Stato: Buone condizioni, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1991CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE Villa con Piscina Naturale e Vista Mozzafiato a Montescudaio ​Nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Montescudaio, proponiamo una residenza di rara bellezza: un connubio perfetto tra eleganza rustica, comfort moderno e natura incontaminata. Una proprietà che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. ​Il Cuore della Proprietà: La Villa Padronale ​L’abitazione principale di 256 mq accoglie gli ospiti con il calore dello stile toscano più autentico. Ogni dettaglio, dai materiali pregiati ai pezzi unici d’arredo, racconta una storia di ricerca e qualità. * ​Piano Terra: Un'esplosione di luce caratterizza la zona living, composta da un ampio salone, uno studio riservato, una sala da pranzo ideale per conviviali cene e una cucina abitabile funzionale, oltre a un bagno completo. * ​Piano Superiore: Salendo le eleganti scale in pietra serena, si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e un bagno padronale con vasca idromassaggio. * ​Il Belvedere: La terrazza panoramica di circa 40 mq offre uno spettacolo unico: uno sguardo che abbraccia contemporaneamente l’azzurro del mare e il profilo dei monti. * ​Piano Seminterrato: Spazio alla praticità e al benessere con un’ampia autorimessa, una palestra privata e i locali tecnici. ​Dependance e Privacy ​La proprietà include due dependance indipendenti di 45 mq ciascuna, rifinite con la stessa cura della villa principale. Soluzioni ideali per ospitare amici e parenti in totale autonomia o per essere inserite nel circuito degli affitti turistici di alto livello. ​Un’Oasi Esterna tra Ulivi e Acqua ​Immersa in un parco di circa 7.000 mq, la villa è circondata da numerosi ulivi in produzione, che garantiscono il proprio olio extravergine d’oliva ogni anno. Il vero gioiello del giardino è la piscina naturale in pietra, dotata di percorsi di idromassaggio e idroterapia, perfettamente integrata nel paesaggio per un relax assoluto. ​Tecnologia e Comfort ​Nonostante il sapore antico, la proprietà è proiettata nel futuro: * ​Connettività totale con Wi-Fi in fibra ottica in tutta la tenuta. * ​Massima efficienza energetica: riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore (caldo/freddo) di ultima generazione ed una classe energetica E. ​Perché sceglierla? È la dimora ideale per chi cerca il silenzio della campagna toscana senza rinunciare alla tecnologia e alla vicinanza ai servizi e al mare. Rif. FL-1991CP

SAN MINIATO BASSO In zona centrale proponiamo immobile di circa 100 mq di cinque vani posto interamente al piano terra. Entrando dal portone si ha la zona giorno composto da cucina abitabile e ampio soggiorno open space con la cucina. Proseguendo si ha la zona notte composta da due camere da letto singole e una camera da letto matrimoniale. Infine si ha uno spazioso bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile un giardino privato, frontale alla casa e un resede sul retro dell'abitazione accessibile da una camera da letto, dove è presente la zona lavanderia. E' presente il sistema di climatizzazione. Ingresso indipendente. Completamente ristrutturato nel 2021.

Cod.12043 Rif.Ag. VILLA M.PAOLA - Nel suggestivo borgo medievale di Chianni, tra le dolci colline della provincia di Pisa, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente alla seconda metà dell’Ottocento, sapientemente conservata e oggi perfettamente abitabile. La proprietà si sviluppa su circa 470 mq ed è attualmente suddivisa in tre ampie unità abitative, offrendo una rara flessibilità d’uso: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare oppure raffinata guest house nel cuore della Toscana. Varcando l’ingresso principale, si viene immediatamente avvolti da un’atmosfera d’altri tempi: l’atrio monumentale con elegante scala a vista, colonne e pavimentazioni originali introduce a spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti su più livelli. La dimora ospita otto camere da letto, tre cucine, saloni con camino funzionante e ambienti che combinano il fascino dell’architettura storica con comfort contemporanei. Particolarmente suggestivo è l’appartamento all’ultimo piano, impreziosito da balcone panoramico con vista aperta sulle colline toscane, oltre a una cucina artigianale in legno di castagno e dettagli curati. Al piano seminterrato si trova una straordinaria cantina storica, un tempo destinata alla conservazione di olio e vino, oggi ideale come spazio conviviale, area degustazione o zona wellness. Abbiamo anche un garage di proprietà! All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato e piantumato con cipressi, alberi ad alto fusto e olivi in produzione. Completano l’area esterna un forno a legna, barbecue in muratura e spazi perfetti per vivere la convivialità all’aperto in ogni stagione. La dimora si trova in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, farmacia, banca), in un contesto autentico e vissuto tutto l’anno. Chianni è un borgo molto apprezzato dalla clientela internazionale per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica. Le principali destinazioni toscane sono facilmente raggiungibili: Pisa (40 km), Volterra (30 km), mare della Costa Tirrenica (30 km), San Gimignano (45 km), Lucca (50 km), Firenze (60 km), Siena (80 km). Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, investire in una residenza di carattere o sviluppare un progetto ricettivo di charme. DI SEGUITO IL LINK SU YOU TUBE PER POTER VEDERE ANCHE IL VIDEO! https://youtu.be/oS6R35872gw

Cod.01360 Rif.Ag. L040 - L040 – CASCINA – CENTRALE - Con una superficie di 110 mq, questo attico si compone di 5 locali e offre ampi spazi interni per soddisfare tutte le esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona centrale dei Cascina vicinissimo al corso principale e in contesto residenziale, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la quotidiana. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucinotto con dispensa e con accesso a bella veranda dotata di camino e condizionatore. Dalla veranda si accede alla grandissima terrazza panoramica. Disimpegno notte che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati. Garage e posto auto Il prezzo di vendita è di 179.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa unica in una zona strategica.

Cod.11721 Rif.Ag. FL1985SB - Castelnuovo Val di Cecina (PI) Esclusiva FL Immobiliare In piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, vendesi grazioso appartamento posto al primo piano, con superficie complessiva di circa 102 mq, così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso a grande terrazzo soleggiato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e disimpegno. Attraverso scala interna, l'appartamento è collegato al piano sottostante, dove si trova un ampio locale finestrato, versatile e con possibilità di essere adibito a tavernetta, studio o spazio hobby. Completa la proprietà garage ad uso esclusivo collegato da porta alla zona taverna , con accesso indipendente dal retro del palazzo, elemento di grande comodità e valore aggiunto. L'immobile presenta ambienti ben distribuiti, buona luminosità e ottimo potenziale di valorizzazione, risultando ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento. Alcune immagini sono state migliorate con AI puramente a scopo illustrativo , senza alterare o modificare la struttura e la distribuzione degli ambienti realmente esistenti Classe Energetica C - Rif. FL-1985SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01347 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Appartamento su due piani con ingresso indipendente. L’accesso conduce a un soggiorno molto luminoso e spazioso, dotato di camino funzionante e angolo cottura abitabile. Al piano terra si trovano inoltre un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un ulteriore ripostiglio mansardato. Completano la soluzione due cantine molto spaziose.

Cod.11125 Rif.Ag. V002204 - Orentano – In vendita terratetto angolare libero su tre lati Nel cuore del paese di Orentano, proponiamo in vendita un ampio terratetto angolare disposto su tre livelli, libero su tre lati, per una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio doppio soggiorno, cucina semi-abitabile e bagno di servizio. Il primo piano ospita due grandi camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e un bagno finemente ristrutturato. Al secondo ed ultimo piano si trovano altre due ampie stanze e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 100 mq, dove è presente un annesso in muratura con forno a legna per pizze, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a pellet e impianto di aria condizionata, caratteristiche che migliorano l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, vicina ai servizi del centro, in una casa spaziosa e pronta da abitare.

Cod.01135 Rif.Ag. 956 - CAMPO: Si propone la vendita di VILLA SINGOLA CON GIARDINO libera su 4 lati, posta in zona residenziale, vicina ai servizi principali ed a pochi passi dalla città, così da offrire un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la praticità della città. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino con pergolato, cucina abitabile, bagno e locale lavanderia. PIANO PRIMO: Tramite scala interna si arriva al reparto notte, con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 camera media, tutte con accesso a terrazzi, cabina armadio/ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Completano la soluzione una MANSARDA vivibile, luminosa e ben sfruttabile grazie all’altezza che si presta a diversi utilizzi: ulteriore camera, studio, zona fitness o relax, già predisposta per ospitare una vasca idromassaggio, così da creare una piccola area benessere intima e privata; una TAVERNA suddivisa in tre ambienti con un bellissimo camino centrale. La predisposizione per una seconda cucina e un ulteriore bagno rende questo spazio perfetto per accogliere amici o creare una piccola dependance. Giardino di 350 mq, posti auto di proprietà, balconi. RECENTE COSTRUZIONE, COME NUOVA, OTTIME CONDIZIONI. Spazi ampi, luminosi e versatili. Classe energetica B. Per questioni di privacy VIA/INDIRIZZO sono INDICATIVI

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4169 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01288 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.12122 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]