Villa in Vendita, Pisa

Descrizione

Cod.01171 Rif.Ag. st1IT - ? PISA – PORTA A LUCCA - Villa singola signorile con giardino esclusivo su quattro lati

Nel cuore di Porta a Lucca, in posizione interna, silenziosa e riservata, su strada a fondo chiuso ma a pochi minuti dal centro storico (circa 1 km dalla Torre di Pisa), Stella Immobiliare propone in vendita una signorile villa singola circondata da giardino esclusivo su quattro lati, dotata di doppio accesso pedonale e accesso carrabile.



La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, posti al piano primo e secondo, oltre a locali accessori e garage al piano terra, rendendola una soluzione estremamente versatile.



? Appartamento Piano Primo



L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:



ampio ingresso



grande soggiorno



cucinotto con ripostiglio



tinello con accesso a balcone di servizio



due ampie camere matrimoniali



bagno finestrato con doccia



Dotazioni:

infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo, radiatori in ogni stanza e impianto di climatizzazione.



? Appartamento Piano Secondo



Accesso indipendente dal piano terra dove troviamo:



locale magazzino finestrato con bagno di servizio



vano scala esclusivo



L’abitazione principale è composta da:



disimpegno



ampio soggiorno doppio con camino e accesso alla terrazza



cucinotto con ripostiglio



tinello con accesso alla terrazza



due camere matrimoniali



bagno finestrato con vasca



Splendida terrazza di circa 10 mq, con doppio accesso da soggiorno e cucina, sviluppata su due lati del fabbricato ed esposta a sud.



Dal piano secondo si accede inoltre, tramite scala retrattile, al sottotetto che si estende su tutta la superficie dell’edificio, ideale come locale ripostiglio.



Dotazioni:

infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo.



? Piano Terra – Locali Accessori



Ampia metratura di locali uso magazzino, finestrati, con tre accessi indipendenti dal giardino, altezza media di circa 210 cm, facilmente suddivisibili per creare pertinenze esclusive per ciascun appartamento.

Presenti locali tecnici con impianti di riscaldamento e autoclave.



Completa la proprietà un ampio garage con accesso carrabile.



? Stato e Potenzialità



Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione tra quali il tetto, la facciata che si trova in buone condizioni, sono stati aggiunti infissi con doppio vetro in tutti e due gli appartamenti, impianto di climatizzazione al piano primo, inferriate agli accessi dai terrazzi.



Soluzione ideale genitori/figli, ma anche come abitazione + studio professionale, oppure per chi desidera indipendenza totale, silenzio, ottima esposizione solare e giardino, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi.

✨ OCCASIONE UNICA – SUBITO DISPONIBILE