Stella Immobiliare Pisa

Cod.01171 Rif.Ag. AU1092 - Pisa – Porta a Lucca. In posizione privilegiata, adiacente alle mura cittadine, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile, di generosa metratura e ben distribuito, si compone di ingresso in corridoio/disimpegno, spazioso soggiorno con balcone, tinello anch’esso dotato di balcone, cucinotto con pratica dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, media e singola), bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e posto auto all'interno dell'area condominiale con accesso carrabile. Le finiture risalgono alla fine degli anni ’70; l’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta: € 295.000 Classe energetica: in attesa di certificazione.

Cod.01171 Rif.Ag. St255S - ESCLUSIVA - LIBERA DAL 1 MAGGIO UNA CAMERA PER SOLE RAGAZZE (NO MATRICOLE) IN ZONA PRATALE - CONTATTARE SOLO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP, CELL. 3336291168 - Rif. annuncio St255S - Siamo in zona Pratale, a soli 7 minuti a piedi dal centro storico della città, in prossimità del Polo Universitario Fibonacci e in posizione strategica per la vicinanza a la maggior parte dei dipartimenti dell’ Ateneo pisano, è qui che si trova questo confortevole appartamento. L’ immobile, luminosissimo ed elegantissimo, è posto al primo piano di un palazzo signorile ben abitato e servito da ascensore; è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, tre ampie camere da letto, di cui due occupate da due ragazze, e bagno finestrato con box doccia. La camera attualmente disponibile è quella rappresentata nelle foto 1 - 2 - 3 - 4, non è dotata di balcone, inoltre il letto è singolo. La stanza verrà affittata a una sola persona. L’immobile viene locato integralmente arredato. Le spese condominiali mensili ammontano a euro 60 a stanza, nelle quali è incluso il riscaldamento e l’ acqua. CONTRATTO A STANZA. CEDOLARE SECCA. Classe energetica: G

Cod.01171 Rif.Ag. MA3412 - Cascina – Frazione Titignano In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e vicino all’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in esclusiva elegante villa bifamiliare del 2006 di circa 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 200 mq su tre lati e garage. L’immobile, in ottime condizioni e con rifiniture curate, è dotato di impianti a norma e riscaldamento autonomo. Composizione: Piano terra: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia, garage (attualmente studio) Piano primo: camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca Sottotetto abitabile: zona palestra, camera e studio Caratteristiche: Giardino su tre lati Ottima luminosità Ambienti ampi e ben distribuiti Contesto tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie, indipendente su tre lati e comoda ai principali collegamenti. APE E – Rif. MA3412 – €430.000

Cod.01171 Rif.Ag. CC56 - Pontasserchio - San Giuliano Terme Villa in vendita - 13 vani - 313 mq - in contesto paradisiaco, inserita in ottima zona residenziale a due passi dal centro del paese vi propongo una splendida villa circondata da un parco di circa 3000 mq., costruita alla fine anni 70 ma aggiornata con il tempo. nata per un unica famiglia e personalizzata con la particolarità che troviamo tutto il reparto giorno al piano primo (decisione ottimale perchè molto luminoso) e al piano rialzato troviamo il reparto notte, mentre al piano terreno troviamo svariati locali accessori all'abitazione, quali la lavanderia, una bella zona ricreativa con caminetto e sala biliardo. ad accoglierci è un ingresso ampio con un colonnato che invita a percorrere una scala holllywoodiana al piano primo troviamo un grande disimpegno, uno sudio con balcone, ed ad accoglierci abbiamo una grande e luminosa sala con camino e terrazza aperta su una sala pranzo e una cucina abitabile oltre dispensa; al piano rialzato troviamo 4 camere due bagni e ripostiglio.il tutto in ottime condizioni, soluzione ideale per ospitare comodamente due famiglie, trattasi di immobile che ogni piano conta circa 150 mq- se interessati non esitate a contattarmi Classe energetica: G - Rif. vill96

Cod.01171 Rif.Ag. MA3411 - CASCIAVOLA – SPAZI, COMODITÀ E VERSATILITÀ NEL CUORE DEI SERVIZI In una delle zone più richieste di Casciavola, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, asilo, poste, banche, studi medici), proponiamo in vendita un ampio appartamento tipo duplex, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso è condiviso soltanto con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la grande luminosità: il soggiorno, dotato di balcone, è attualmente organizzato con una camerina ricavata per esigenze familiari, ma può facilmente tornare alla sua ampia configurazione originaria. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo estremamente luminosa, collegata al cucinotto separato e finestrato, soluzione pratica e funzionale. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti in marmo anni ’70/’80 sono ben conservati e la caldaia è in ordine. La superficie dell’appartamento è di circa 110 mq, con la concreta possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Completa la proprietà il piano terra, dove troviamo tre ampi locali accessori attualmente adibiti a ufficio, palestra e zona conviviale con forno a legna, spazi perfetti per hobby, lavoro da casa o momenti di socialità. All’esterno, nella corte a comune, è disponibile un posto auto. Una soluzione versatile, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i servizi sotto casa. ? APE G ? Rif. MA3411 ? Richiesta: €180.000

Cod.01171 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME - Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Cod.01171 Rif.Ag. 190 - Appartamento 155 mq con terrazza panoramica – Santa Maria, Pisa Nel centro storico di Pisa, quartiere Santa Maria, a pochi passi da Piazza dei Miracoli, vendesi appartamento di 155 mq in palazzo signorile e ben mantenuto. L’immobile è molto luminoso e composto da ingresso, ampia zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce a una soffitta e a una terrazza panoramica di 24 mq con vista sui tetti di Pisa, mare e montagne. Possibilità di realizzare tre camere e due bagni, senza compromettere l'ampiezza degli spazi giorno. Appartamento ristrutturato negli anni '90 e ben conservato, edificio con tetto e facciate rifatti nel 2023. Completa la proprietà locale deposito di 10 mq al piano terra. Ideale come abitazione principale, casa di pregio o investimento immobiliare nel centro storico.

Cod.01171 Rif.Ag. 101 - ORATOIO (PI) – Appartamento con ingresso indipendente, giardino e posto auto. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile fa parte di un complesso più ampio, completamente ristrutturato nel 2008. L’area condominiale è interamente recintata e dotata di posti auto interni privati; mentre all’esterno è presente un ampio spazio supplementare utilizzabile per parcheggiare ulteriori auto, moto o scooter. Il complesso risulta già allacciato alla rete fognaria pubblica. L’ingresso avviene da un giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde funzionale e facilmente fruibile. All’interno ci accoglie un ampio open space di oltre 30 mq, luminoso e ben suddiviso tra zona living e zona pranzo-cucina, con esposizione a sud che garantisce ambienti caldi e accoglienti. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio attrezzato a lavanderia, un bagno con doccia, una camera matrimoniale di circa 15 mq e una camera singola di circa 11 mq.A completare la proprietà troviamo un ripostiglio nel sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, e un posto auto esclusivo situato proprio di fronte al giardino di ingresso. L’immobile è stato in parte ristrutturato nel 2022 con interventi effettuati grazie al Super bonus 110, tra cui: • coibentazione del tetto, • cappotto termico, • installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW con pompa di calore e batterie di accumulo da 5 kW. Dotazioni e finiture: • infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, • pavimenti in gres porcellanato, • classe energetica A4, la più performante attualmente disponibile. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, ideale per single, giovani coppie o famiglie con un bambino. Superfici: • calpestabile: circa 70 mq • lorda: 77 mq • commerciale: 86 mq Nella richiesta è compreso anche l’arredo della cucina.

Cod.01171 Rif.Ag. 083 - CENTRO: Nel cuore del prestigioso quartiere di Porta a Lucca, a pochi passi dal centro storico, all’interno di un condominio signorile recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (facciata, tetto e pavimentazione esterna), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 210 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’90, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. Grazie alla presenza di due ingressi , l’appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio separato per studio o ospiti. L’ingresso conduce a un grande salone di 60 mq, un ambiente arioso e raffinato, arricchito da due balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anch’essa di un balcone, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte comprende tre camere, tutte di generose dimensioni, e tre bagni, di cui due finestrati, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: il parquet in rovere massello dona calore e raffinatezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, porta blindata, videocitofono e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un posto auto in garage condominiale e una cantina, oltre alla possibilità di usufruire degli ampi spazi verdi condominiali, ideali per chi ama vivere in un ambiente curato e riservato. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, in un quartiere residenziale ben servito.

Cod.01171 Rif.Ag. 149 - Alle porte del centro storico pisano proponiamo interessante appartamento indipendete di generose dimensioni, nelle immediate adiacenze del quartiere San Martino e dei lungarni pisani, si accede all'immobile tramite piacevole vano scala esclusivo, entrando si accede al comodo soggiorno esposto a sud e con doppia finestratura, dal disimpegno di accede alla cucina abitabile accessoriata da un'ampia terrazza vivibile coperta da sfruttare come ulteriore vano living, si arriva poi alla zona notte composta da quattro camere di cui due molto grandi e le altre due matrimoniali oltre ai due bagni di cui uno grandissimo!! Quale pertinenza esclusiva un comodo garage a due passi dall'abitazione e ampia possibilità di parcheggio sul retro del fabbricato; l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e parziale ristrutturazione riguardate il rifacimento dell'impianto elettrico, l'impiantistica di bagni e cucina oltre alla realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo-freddo, l'oggetto in questione spicca per le generose dimensioni (adatte sia per famiglie numerose che per attività ricettive), per al posizione centrale con agevole possibilità di parcheggio e la versatilità abitative. Oggetto molto valido DA VEDERE!!!!! Classe energetica: G - Rif. 149 Si precisa che per ragioni di riservatezza, l'indirizzo potrebbe non corrispondere perfettamente all'esatta ubicazione dell'immobile ma immediatamente limitrofo. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai seguenti numeri: 3395495394 ; 3494534513; Fisso/Fax: 0507213782; oppure manda un e-mail a info@stellaimmobiliarepisa.it

Cod.01171 Rif.Ag. 330cc bis - Ad 1 minuto di macchina dal centro paese di Calci, in zona collinare tranquilla e silenziosa ed a soli 15 minuti in auto dal centro di Pisa, proponiamo in vendita un terratetto centrale completamente e finemente ristrutturato sia esternamente che internamente qualche anno fà, di circa 110 mq complessivi, disposto su 3 livelli e corredato da un piacevolissimo resede di 20 mq ben riparato che si presta perfettamente per pranzi e cene estive. Internamente si compone al piano terra rialzato (di 37 mq complessivi) da ingresso in sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla resede esterna; al piano primo (di 37 mq complessivi) troviamo il soggiorno con camino e con 2 finestre, un comodo ed ampio ripostiglio ed il bagno con vasca e finestra; al secondo ed ultimo piano (di 37 mq complessivi) le 2 camere da letto (una grande matrimoniale ed una singola). Riscaldamento autonomo. Nessun lavoro da fare. Soffitti con caratteristici travi e travicelli in legno. ideale per giovani coppie e per chi ama soluzioni che uniscono il rustico al moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con molta attenzione ai dettagli e con materiali di pregio. Non vi è parcheggio di fronte casa, ma si può parcheggiare a qualche metro dall'abitazione lungo la strada oppure usufruire di un comodo parcheggio gratuito a 50 metri circa dall'abitazione. Prezzo: 185.000 € (Riferimento agenzia n°: 330cc bis) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Cod.01171 Rif.Ag. p940v - Sant'Ermete: Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia dependance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillità . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v -

Cod.01171 Rif.Ag. 383 - Vendesi appartamento trilocale di recente costruzione a Pisa in zona Pisanova. Situato al piano primo di un condominio dotato di ascensore e ampi spazi condominiali in parte a verde e in parte adibiti a posti auto, questo spazioso appartamento di circa 70 metri quadri è in perfette condizioni, con possibilità di acquistarlo già completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con lato cottura e balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno con finestra e vasca. E' compreso un garage al piano terra. Il prezzo richiesto è di 220.000 Euro. Un'ottima scelta per investimento o per famiglie alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni, vicino al centro. L'immobile è termo autonomo ed è dotato di climatizzatori. Posto bici e auto nello spazio condominiale. Ottima posizione. Classe energetica C RIF. 383

Cod.01171 Rif.Ag. St07035S - LIBERA, DAL 29 GIUGNO, CAMERA SINGOLA SIA PER MASCHIO CHE PER FEMMINA, CONTATTARE SOLO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP IL 333. 629.1168 - La camera si trova nel quartiere San Martino, in zona centrale e ben servita, a soli 5 minuti a piedi da Corso Italia, e a 5 minuti a piedi anche dalla Stazione Centrale, in posizione decisamente comoda per chi ha bisogno di muoversi frequentemente con i mezzi di trasporto. L’ immobile, luminosissimo, grazie all’ ottima esposizione, è posto al quarto piano di un palazzo ben abitato e non servito da ascensore; è composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucina, tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, e bagno finestrato con doccia. La camera attualmente disponibile viene locata a euro 300 al mese, è la camera rossa ed è dotata di condizionatore (foto 1, 2, 3 e 4). La camera blu e quella arancione sono già locate a ragazze. L’immobile viene locato integralmente arredato, con tutti gli elettrodomestici nuovi, inclusa la piastra ad induzione. Ottime rifiniture come la pavimentazione in parquet e i condizionatori. Le spese condominiali mensili ammontano a euro 50 a stanza, nelle quali è incluso il riscaldamento e l' acqua. CONTRATTO A STANZA. DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. CEDOLARE SECCA. DUE MESI PER IL RECESSO ANTICIPATATO.

Cod.01171 Rif.Ag. A402 - In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona di Pontasserchio, splendida villetta a schiera di 210 mq con ingresso indipendente. Questa elegante proprietà si sviluppa su 6 locali, offrendo ampi spazi abitativi in ottimo stato. .Scopri questa splendida villetta a schiera di grandi dimensioni, situata in una via particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca spazi ampi e la serenità della periferia. Con un accesso tramite un resede frontale dotato di cancello carrabile, questa casa offre un'accoglienza calda e invitante. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su una cucina grande e abitabile, perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il bagno di servizio al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Dalla cucina, si accede a un ampio giardino retrostante, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura. Al primo piano, troverai tre camere da letto: una matrimoniale, una media e una singola, insieme a un ulteriore bagno di servizio. La grande mansarda al secondo piano è un'opportunità unica; può essere trasformata in una stanza giochi o in un'ulteriore camera con bagno, creando così uno spazio versatile per le tue esigenze. Con 230 m² commerciali e 210 m² calpestabili, questa villetta offre 6 locali e 3 bagni, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo.. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e tranquillo, Contattaci per una visita!

Cod.01171 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME : Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01171 Rif.Ag. appcs67 - Nel cuore del centro storico, nel suggestivo quartiere Santa Maria, a pochi passi dalla Piazza dei Miracoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 mq situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’immobile, inserito in un contesto urbano di grande interesse e in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Costruito nel 1970, l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarne appieno il potenziale. La distribuzione interna comprende: ingresso, luminoso soggiorno doppio — dal quale è possibile ricavare facilmente una quarta camera — cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio), ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Completano la proprietà un comodo parcheggio privato e un ampio locale accessorio polivalente di circa 20 mq, dotato di ripostiglio, ideale come studio, deposito o spazio hobby. Le spese condominiali mensili sono di 140 euro, garantendo un costo contenuto per la manutenzione comune. Termocentrale [Classe energetica: G]

Cod.01171 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.01171 Rif.Ag. 910 - In signorile contesto condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di ingresso tradizionale, luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, tre spaziose camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Completano la proprietà un garage al piano terra e un piccolo giardino ad uso esclusivo. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti, servizi e finiture interne, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica e l’ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, con ottimo potenziale per attività ricettive quali B&B o locazioni turistiche.

Cod.01171 Rif.Ag. ST-AU - Pisa – Porta a Lucca. In posizione privilegiata, adiacente alle mura cittadine, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile, di generosa metratura e ben distribuito, si compone di ingresso in corridoio/disimpegno, spazioso soggiorno con balcone, tinello anch’esso dotato di balcone, cucinotto con pratica dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, media e singola), bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e posto auto all'interno dell'area condominiale con accesso carrabile. Le finiture risalgono alla fine degli anni ’70; l’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta: € 295.000 Classe energetica: in attesa di certificazione.

Cod.01171 Rif.Ag. ST-CDC - SAN MICHELE – Ampio appartamento vicino al centro e al Polo Piagge In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città e dal Viale delle Piagge, proponiamo appartamento di generosa metratura situato in piccola palazzina, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. La vicinanza al Polo Piagge e alle principali facoltà universitarie rende l’immobile particolarmente interessante per locazioni a studenti e professionisti, garantendo un elevato potenziale di redditività. L’appartamento, già abitabile e con impianti funzionanti, offre ampi spazi interni e grandi possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Composizione: - ingresso tradizionale; - luminoso salone con balcone; - tinello e cucina con terrazzo; - due spaziose camere matrimoniali; - bagno finestrato con vasca; - comoda cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio in strada privata. Disponibile da subito e conforme sia catastalmente che urbanisticamente. Occasione da non perdere per chi cerca spazi ampi, tranquillità e una posizione strategica vicina al centro e all’università.[Classe energetica: F]

Cod.01171 Rif.Ag. st121 - Luminoso trilocale con mansarda, garage e ottimo rendimento – a 15 minuti da Pisa In vendita luminoso appartamento trilocale con mansarda, situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2004), in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. La posizione consente un accesso diretto alla Via Tosco-Romagnola e permette di raggiungere Pisa in circa 15 minuti. L’abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Primo livello: Accogliente e luminosa zona giorno Cucina nuova appena installata, completa di frigorifero nuovo Ampia camera matrimoniale Due bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio Piano mansardato: Spaziosa mansarda con seconda zona living Seconda camera matrimoniale Bagno privato Completano la proprietà: Garage privato Spazio esterno condominiale / giardino comune L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028, con canone di €610 mensili, adeguato annualmente all’inflazione, che garantisce un rendimento annuo del 5,3%. Soluzione ideale sia come investimento già a reddito, sia come futura abitazione, in un contesto silenzioso e ben collegato.

Cod.01171 Rif.Ag. APPC43 - Cascina – zona strategica, fuori dal centro storico In contesto servito e ben collegato, proponiamo appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con ascensore, completo di garage. L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura separato, balcone di buone dimensioni, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola spaziosa, bagno con doccia e vasca, ripostiglio/lavanderia. Dotazioni: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, zanzariere, porta blindata. Costruzione 2011, in buono stato manutentivo. Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in zona comoda ai servizi. Classe energetica: C

Cod.01171 Rif.Ag. st1ubi - SESTA PORTA: In edificio servito da ascensore, proponiamo al piano alto un ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni. L’immobile è composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina con accesso al balcone, disimpegno notte, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Dotato di aria condizionata e infissi nuovi in PVC, l’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, che offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica, vicina al centro e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione (stazione, aeroporto, FI-PI-LI), ne aumenta ulteriormente il valore. Completa la proprietà, al piano terra, un ampio locale ad uso magazzino di circa 12 mq, perfetto per il ricovero di bici e scooter. Disponibile da subito. Per ragioni di riservatezza l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 349. 453. 4513; 050. 7213782.

Cod.01171 Rif.Ag. st10raf - Porta a Lucca – In contesto residenziale immerso nel verde di un curato condominio con ampi spazi comuni, proponiamo luminoso appartamento di 5 vani, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso, ampio e tradizionale, conduce al soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla presenza del balcone. La cucina, abitabile e funzionale, dispone anch’essa di accesso diretto a un secondo balcone. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà uno studio, ideale come terza camera o ambiente smart working, e doppi servizi entrambi finestrati. L’immobile si presenta da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente locato a studenti, sarà disponibile a partire da settembre 2026. Soluzione versatile, ideale sia come investimento a reddito che come abitazione principale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un contesto di qualità. [Classe energetica: G]