Villa bifamiliare in Vendita, Cascina

Descrizione

Cod.01171 Rif.Ag. ma3416 - La soluzione ideale per genitori e figli: due case indipendenti nello stesso fabbricato, con giardino esclusivo e possibilità di unificazione ____________________________-----

TITIGNANO (CASCINA) – A POCHI MINUTI DA PISA -------------------------------------------------------------------

VILLA BIFAMILIARE CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, GIARDINO ESCLUSIVO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'UNICA PRESTIGIOSA RESIDENZA

ESCLUSIVA – NOVITÀ SUL MERCATO----------------------------------------------------



Ci sono immobili che offrono spazio. Altri che offrono indipendenza.



Questa proprietà offre entrambe le cose.



Una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento.



La proprietà è composta da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un unico fabbricato libero su quattro lati, ciascuna con ingresso esclusivo, impianti autonomi e spazi esterni dedicati.



Le due unità sono già perfettamente funzionali e autonome, ma la loro adiacenza offre un importante valore aggiunto: qualora le esigenze della famiglia cambiassero, è possibile realizzare con semplicità un collegamento interno, trasformando l'intera proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura.



L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi.



GLI SPAZI ESTERNI



Il giardino esclusivo, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, misura circa 250 mq ed è perfetto per vivere la casa all'aperto in ogni stagione.



Completano la proprietà circa 100 mq di resede pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto, area relax, parcheggio interno e zona giochi per bambini.



Sono inoltre presenti:



casina in legno ad uso ripostiglio;

illuminazione esterna a LED;

posti auto all'interno della proprietà;

accesso carrabile automatizzato.



La disposizione degli spazi garantisce privacy e praticità, pur mantenendo la comodità dell'accesso dalla corte comune.



ABITAZIONE PRINCIPALE

Circa 150 mq distribuiti su due livelli



Una casa moderna, luminosa e pensata per la vita quotidiana della famiglia.



Piano Terra

Ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile;

disimpegno;

bagno finestrato con ampia doccia;

camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti;

locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave.

Piano Primo

tre camere da letto;

camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino;

bagno finestrato con docci