Case in vendita a Bientina

Cod.11250 Rif.Ag. 1173 - BIENTINA – CENTRO STORICO! Appartamento PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con mansarda | CLASSE ENERGETICA A con Vista sulla piazza principale. OPEN HOUSE - GIOVEDI' 11 GIUGNO. Bientina - Largo Roma n. 19 Dalle Ore 18,00 alle ore 19,30 Visite solo su prenotazione. Nel cuore del centro storico di Bientina, con affaccio diretto sulla piazza principale, proponiamo in vendita come nostra ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di grande fascino, posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort di una casa moderna ed efficiente!! L’abitazione principale si sviluppa su una Superficie di circa 133 mq, con ambienti ben distribuiti, super luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo una grande cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali, affiancata da un ampio soggiorno caratterizzato da affacci suggestivi sulla piazza di Bientina, che regalano luce naturale e un’atmosfera unica. A servizio della zona giorno sono presenti una pratica dispensa e un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede anche alla zona notte, ben separata e pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, una terza camera versatile e un secondo bagno, ideale per la vita familiare o per ospitare. A completamento della proprietà è presente una mansarda di circa 21 mq, uno spazio estremamente funzionale e adattabile a molteplici esigenze: zona relax, studio, area hobby, palestra o ambiente aggiuntivo, da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Ripostiglio al Piano Terra, molto comodo e funzionale e ideale come ricovero per Bici. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. È infatti in Classe Energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione già installata in tutte le stanze principali, predisposizione per impianto fotovoltaico e un ottimo isolamento termo-acustico, che garantisce benessere abitativo e bassi consumi. Una soluzione rara nel centro storico, ideale per chi cerca ampie metrature, una vista prestigiosa, ambienti pronti da vivere e tecnologie moderne, sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento di qualità. Disponibile da subito – contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. BIENTINA CENTRO Appartamento in vendita - 5 vani 133 mq - posto al piano 2° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. 1125

Cod.11250 Rif.Ag. 1175 - BIENTINA – Zona Cilecchio - APPARTAMENTO NUOVISSIMO CON GIARDINO IN CLASSE A! Costruzione 2021 | Piano Terra | Giardino Privato | Pari al Nuovo! Nella ricercata zona residenziale del Cilecchio, a pochi passi dal centro di Bientina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO INDIPENDENTE di recentissima costruzione, posto al piano terra e corredato da 136 mq di giardino esclusivo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni. LA CASA: L'ingresso avviene direttamente dal giardino privato, che conduce ad un comodo porticato coperto e all'accogliente zona living. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, è composta da un ampio soggiorno con area relax e TV, collegato direttamente al porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina, caratterizzata da una generosa composizione ad L, è progettata per garantire praticità e comfort, con ampi piani di lavoro e una spaziosa area dedicata al tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: Camera matrimoniale, Cameretta, comodo Ripostiglio/lavanderia e Bagno finestrato con ampia doccia GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo di circa 136 mq è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio privato e versatile, ideale per rilassarsi all'aperto, far giocare i bambini, ospitare animali domestici o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo interno e una pratica casetta in legno ad uso ripostiglio con addolcitore dell'acqua installato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 e quindi progettato per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Aria condizionata -. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico - Addolcitore dell'acqua - Zanzariere PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché offre tutto ciò che oggi viene maggiormente richiesto dal mercato. Una soluzione praticamente pari al nuovo, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna senza rinunciare agli spazi esterni. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq. 2 camere - bagno - ripostiglio giardino 136 mq - porticato ingresso indipendente - Piano terra Classe energetica: A4 - Rif. 1175

BIENTINA- NOSTRA ESCLUSIVA Vuoi acquistare una villetta a schiera spaziosa e accogliente a Bientina, in provincia di Pisa? Questa proprietà di 150 mq, situata in una posizione angolare, è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale vicino al centro del paese. La villetta si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile vista , un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano tramite scala interna in legno, troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. (Possibilità di accedere anche da scala esterna con ulteriore ingresso indipendente).Al piano secondo troviamo un ampio sottotetto abitabile con ulteriore bagno. Grazie alla sua classe energetica C, questa villetta a schiera è dotata di impianti efficienti e a basso consumo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la sua posizione angolare offre una maggiore privacy e luminosità, rendendola un'ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. Completa la proprietà ampio resede su due lati e garage. Classe energetica: C - Rif. 1977-AO

Cod.11250 Rif.Ag. B3509 - BIENTINA – Santa Colomba - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA! Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa bifamiliare posta all’ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che assicura massima riservatezza, silenzio e totale privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. COMPOSIZIONE: Abitazione moderna ed elegante, pronta da abitare, mantenuta in condizioni impeccabili e dotata di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza, sicurezza e massimo benessere abitativo. - PIANO TERRA (mq. 102) – Zona Living: L’ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all’esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l’ambiente accogliente e scenografico. - PIANO PRIMO (mq. 83) - Reparto Notte: Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. - PIANO MANSARDA (mq. 11): Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. - PIANO SEMINTERRATO (mq. 39): Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. GIARDINO - PISCINA - Spazi Esterni: La villa è circondata da giardino e parco su tre lati per una superficie di Mq. 750, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l’accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida PIASCINA ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l’esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. DOTAZIONI E COMFORTS: • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento SUPERFICI: • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750

Cod.01340 Rif.Ag. AR586 - BIENTINA – Ampio appartamento con giardino, terrazza solarium e garage In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq in perfette condizioni, situato al primo piano di una casa anni ’70 ristrutturata nel 2001. L’accesso avviene tramite cancello automatizzato, che introduce all’ampio giardino privato di circa 280 mq, in parte pavimentato, ideale per il tempo libero e la vita all’aperto. Completano la proprietà un garage di 16mq e una terrazza solarium di 40mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. All’interno l’abitazione si apre su un soggiorno luminoso con camino, collegato a una cucina riservata e funzionale. Il reparto notte ospita tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo guardaroba/ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e riservatezza, restando a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Classe energetica: G Rif AR586 - Euro 232.000

Cod.11250 Rif.Ag. B3259 - BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L’abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All’appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un locale d’ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest’ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L’abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell’agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Cod.01004 Rif.Ag. 1175 - BIENTINA – Zona Cilecchio - APPARTAMENTO NUOVISSIMO CON GIARDINO IN CLASSE A! Costruzione 2021 | Piano Terra | Giardino Privato | Pari al Nuovo! Nella ricercata zona residenziale del Cilecchio, a pochi passi dal centro di Bientina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO INDIPENDENTE di recentissima costruzione, posto al piano terra e corredato da 136 mq di giardino esclusivo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni. LA CASA: L'ingresso avviene direttamente dal giardino privato, che conduce ad un comodo porticato coperto e all'accogliente zona living. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, è composta da un ampio soggiorno con area relax e TV, collegato direttamente al porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina, caratterizzata da una generosa composizione ad L, è progettata per garantire praticità e comfort, con ampi piani di lavoro e una spaziosa area dedicata al tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: Camera matrimoniale, Cameretta, comodo Ripostiglio/lavanderia e Bagno finestrato con ampia doccia GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo di circa 136 mq è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio privato e versatile, ideale per rilassarsi all'aperto, far giocare i bambini, ospitare animali domestici o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo interno e una pratica casetta in legno ad uso ripostiglio con addolcitore dell'acqua installato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 e quindi progettato per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Aria condizionata -. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico - Addolcitore dell'acqua - Zanzariere PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché offre tutto ciò che oggi viene maggiormente richiesto dal mercato. Una soluzione praticamente pari al nuovo, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna senza rinunciare agli spazi esterni. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq. 2 camere - bagno - ripostiglio giardino 136 mq - porticato ingresso indipendente - Piano terra Classe energetica: A4 - Rif. 1175

Cod.01360 Rif.Ag. L033 - L033 – BIENTINA – Appartamento in piccolo condominio nel cuore del paese. Nel centro di Bientina, dove tutto è a portata di mano e la vita di paese scorre con i suoi ritmi autentici, si trova questo appartamento subito libero, inserito in un piccolo condominio riservato e tranquillo. Gli spazi interni accolgono con ambienti ampi e luminosi: tre grandi vani che oggi ospitano una cucina abitabile, un soggiorno e una camera matrimoniale, ma che raccontano anche la possibilità di una casa diversa, da modellare secondo le proprie esigenze, con soggiorno con angolo cottura e due camere. Completano l’abitazione bagno e ripostiglio, pratici e funzionali alla vita quotidiana. Scendendo al piano terra, la proprietà regala un plus raro per una soluzione in centro: un locale pluriuso, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby, e un appezzamento di terra esclusivo, perfetto per chi sogna un giardino privato, un piccolo orto o semplicemente un angolo verde da vivere. Una casa che unisce comodità, flessibilità e un valore aggiunto difficilmente reperibile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Infissi in PVC completamente nuovi appena montati, Classe energetica: G. Per rendere evidenti le dimensioni delle stanze, gli ambienti sono stati virtualmente svuotati dai mobili, nelle visite l'appartamento si presenterà arredato. Euto 100000 tratt.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1107 - INDIPENDENZA, LUCE E OTTIMI SPAZI - BIENTINA (PI) Se cerchi qualcosa di davvero speciale, questo appartamento al primo piano con ingresso indipendente è la soluzione perfetta. Si accede da una splendida terrazza abitabile di 40 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. All’interno ti accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, camino e aria condizionata. Cucina abitabile, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni e studio completano una casa pensata per vivere comodamente ogni spazio. Al piano terra, 300 mq di giardino privato, garage di 17 mq, annesso in legno e cancello carrabile indipendente. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato, facciata rifatta, pronto da abitare con solo una piccola rinfrescata. Un oggetto unico, chiavi in mano, in posizione ottima. Un vero affare. Per ulteriori info contattare il 3921179772 o info@masteragenzia.it. Rif. KD1107

Cod.01026 Rif.Ag. SE137 - BIENTINA – Appartamento in piccolo condominio nel cuore del paese. Nel centro di Bientina, dove tutto è a portata di mano e la vita di paese scorre con i suoi ritmi autentici, si trova questo appartamento subito libero, inserito in un piccolo condominio riservato e tranquillo. Gli spazi interni accolgono con ambienti ampi e luminosi: tre grandi vani che oggi ospitano una cucina abitabile, un soggiorno e una camera matrimoniale, ma che raccontano anche la possibilità di una casa diversa, da modellare secondo le proprie esigenze, con soggiorno con angolo cottura e due camere. Completano l’abitazione bagno e ripostiglio, pratici e funzionali alla vita quotidiana. Scendendo al piano terra, la proprietà regala un plus raro per una soluzione in centro: un locale pluriuso, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby, e un pezzetto di terra esclusivo, perfetto per chi sogna un giardino privato, un piccolo orto o semplicemente un angolo verde da vivere. Una casa che unisce comodità, flessibilità e un valore aggiunto difficilmente reperibile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Infissi in PVC completamente nuovi appena montati, Classe energetica: G Rif.: SE137 Prezzo: € 100.000 trattabili Per rendere evidenti le dimensioni delle stanze, gli ambienti sono stati virtualmente svuotati dai mobili, nelle visite l'appartamento si presenterà arredato.

Cod.01004 Rif.Ag. B3509 - BIENTINA – Santa Colomba Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa in bifamiliare situata all’ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che garantisce massima riservatezza, silenzio e privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. Ci troviamo nel Comune di Bientina, in contesto collinare esclusivo ma estremamente comodo: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 2 km, con ingresso FI-PI-LI, Aeroporto di Pisa e autostrada a circa 20 minuti. La casa Una villa pronta da abitare, in condizioni impeccabili, dotata di comfort moderni e impianti di ultima generazione. Piano terra – Zona giorno L’ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in: • CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all’esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l’ambiente accogliente e scenografico. Piano primo – Zona notte Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di: • ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. Piano secondo – Mansarda Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. Esterni La villa è circondata da giardino e parco su tre lati, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l’accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida piscina ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l’esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. Una parte è pavimentata Dotazioni e comfort • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento Superfici • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750 •

Cod.01022 Rif.Ag. D2451 - Nel cuore del centro storico di Bientina, si trova una dimora dal fascino raro, capace di evocare atmosfere da fiaba e suggestioni senza tempo. La casa si distingue per la sua personalità unica e per un dettaglio davvero speciale: una splendida terrazza panoramica con torretta merlata, un angolo incantato che sembra uscito da un racconto romantico, dove l’eleganza dell’architettura incontra la magia di una residenza principesca. La torretta con i merli dona alla proprietà un carattere scenografico e fiabesco, rendendola immediatamente riconoscibile. È facile immaginare questo spazio come il rifugio segreto di una principessa moderna: un luogo dove leggere, sognare, ricevere ospiti o semplicemente ammirare i tetti del paese e la vita del centro dall’alto, in un’atmosfera riservata e suggestiva. La terrazza rappresenta il vero cuore emozionale della casa: un ambiente all’aperto esclusivo, perfetto per colazioni al sole, cene romantiche, momenti di relax o serate estive illuminate da luci soffuse, fiori e piante rampicanti. Ogni dettaglio invita a creare un luogo speciale, elegante e pieno di charme. Situata nel centro di Bientina, la proprietà gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur conservando un’anima intima, poetica e fuori dal comune. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un’abitazione, ma un luogo capace di raccontare una storia. Una residenza unica, romantica e scenografica, dove il sogno di vivere in una piccola casa da principessa può diventare realtà. ALCUNE IMMAGINI SONO FRUTTO DI UN RENDERING E MOSTRANO IL GRANDE POTENZIALE DELL'IMMOBILE..

Cod.01004 Rif.Ag. B3495 - BIENTINA – CENTRO 4 VANI - PIANO PRIMO Proposta della nostra Agenzia Immobiliare esclusivamente per VOI! Nel cuore del centro di Bientina, all’interno di una piccola palazzina in ottime condizioni generali (facciata recentemente rinnovata), proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, servito da scala condominiale di sole due unità. Descrizione L’immobile di mq. 77 oltre piccolo terrazzo coperto si compone di: • ingresso–soggiorno • cucina–pranzo • disimpegno • bagno principale • camera matrimoniale • cameretta con terrazzo coperto, dal quale si accede a un secondo bagno di servizio/lavanderia • pratico ripostiglio a muro ricavato nel vano sottoscala Dotazioni e finiture • riscaldamento e raffrescamento con split a pompa di calore aria calda/fredda • 2 scaldabagni elettrici per cucina e bagno • infissi con doppi vetri • impianti recentemente ristrutturati • facciata e vano scala condominiale rinnovati Consiglio dell’Agenzia Soluzione particolarmente indicata: • per famiglie fino a 3 persone che cercano comodità, centralità e bassi consumi energetici • per investimento, con potenziale resa locativa stimata in € 650/mese • per chi necessita di un ufficio in posizione centrale, fronte parcheggio comunale Classe energetica: E - Rif. B3495

Cod.01364 Rif.Ag. M1976 - BIENTINA - Vicino ai principali servizi, proponiamo in VENDITA un LUMINOSO appartamento di 120 mq posto al piano primo e con INGRESSO INDIPENDENTE accessibile da UNA SPELINDIDA TERRAZZA DI 45 mq, adatta per pranzi e cene in compagnia. Si accede da portoncino blindato in SALA DOPPIA con CAMINO, cucina abitabile, 3 SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI E 1 studio/stanza armadi FINESTRATA, infine due COMODI bagni entrambi FINESTRATI. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ne completano la proprietà un ripostiglio sottoscala, un GARAGE di 18 mq, un ricovero attrezzi, il tutto circondato da un GIARDINO DI CIRCA 280 mq dove è possibile parcheggiare anche almeno 3 automobili. Classe energetica: G - Rif. M1976 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0508665524 – 3939336199 - email: agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01250 Rif.Ag. P676 - Bilocale Nuovo in Classe A4 nel Cuore di Bientina Nel centro di Bientina, proponiamo bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, appena ultimato e realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per l'alta qualità costruttiva con struttura a doppio muro ed isolamento interno, impianto fotovoltaico da 2,2 kWh e riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica. All'interno si compone di ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura ed ampia loggia abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e grande ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un ampio locale ripostiglio-lavanderia di oltre 10 mq, un posto auto coperto antistante ed un secondo posto auto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, sistema di accumulo acqua calda da 150 litri con autoclave e predisposizioni per addolcitore, aria condizionata ed allarme. CLASSE ENERGETICA:

Cod.01250 Rif.Ag. T630 - Nuova in Classe A4 nel Cuore di Bientina Nel centro di Bientina, proponiamo villetta finale di nuova costruzione in classe energetica A4, in fase di ultimazione e realizzata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'immobile, si distingue per l'alta qualità costruttiva con struttura a doppio muro ed isolamento interno, impianto fotovoltaico da 2,5 kWh e riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica. All'interno si compone di ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; camera matrimoniale con soppalco, camera singola, studio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio-lavanderia di circa 15 mq, un ampio giardino esclusivo e riservato dove poter trascorrere serate all'aperto, resede per posti auto all'interno del cancello privato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, sistema di accumulo acqua calda da 150 litri con autoclave e predisposizioni per addolcitore, aria condizionata ed allarme. CLASSE ENERGETICA:

Cod.01309 Rif.Ag. 696 - Santa Colomba - Comune di Bientina Nella bellissima zona collinare e più esclusiva di Bientina, ed a pochi passi da Pontedera, Villa di oltre 350 mq circondata da ampio giardino privato in parte a bosco. Alla Villa si accede da cancello privato dove si arriva al suo ingresso da un ampio loggiato a volte, è disposta su due piani oltre a cantina al piano seminterrato, attualmente si compone di due appartamenti di cui uno al piano terra, dove troviamo ampia zona giorno con doppio salone e camino con affaccio sulla veranda esterna, sala da pranzo, cucina abitabile con piccola dispensa, un bagno, zona notte con due camere e un altro bagno; al piano primo con accesso privato , un ampio appartamento indipendente ma di facile collegamento con il piano terra dalla scala esistente. Questo primo piano è dotato di ampio soggiorno con voluminosa terrazza adiacente, ampia cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera, cameretta, un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una cantina. Completa la proprietà un garage esterno in muratura di circa 40 mq. La Villa si presenta in ottime condizioni, necessita solo di piccole personalizzazioni. La proprietà si presta per avvalersi della pura tranquillità e relax per un nucleo familiare, ma avere nella stessa proprietà una predisposizione in due appartamenti distinti, destinati a due nuclei familiari. Possibilità di realizzazione di piscina. " DA VEDERE "

Cod.01004 Rif.Ag. B3259 - BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L’abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All’appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un locale d’ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest’ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L’abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell’agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Bientina S. Colomba Ampia Villa a schiera di recente costruz. e ben rifinita, in contesto tranq. a 5 min. dai maggiori centri, comp. da ingr. dal giardino in salone doppio c/camino, ampia cucina c/uscita sul giardino sul retro, ripost. e bagno, al p. T.; 2 camere matrim., camera media c/balc. e bagno al p. 1° oltre sottotetto/mansarda comp. da 2 vani e bagno. Completa la proprietà, il garage e la taverna c/bagno. Libera velocem., cl. energ. D, IPE= 105, €€ 330000 TR Rif. 896729

Bientina - vendesi appartamento posto al secondo piano vicino al centro; l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare le proprietà dell' immobile troviamo una cantina esclusiva. Lo stabile è completo di ascensore e parcheggio condominiale. LIBERO da Agosto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1618-AC

Cod.01236 Rif.Ag. A.13 - BIENTINA - Vicino ai principali servizi, si propone in VENDITA un LUMINOSO appartamento di 120 mq posto al piano primo e con INGRESSO INDIPENDENTE accessibile da UNA SPELINDIDA TERRAZZA DI 45 mq, adatta per pranzi e cene in compagnia. Si accede da portoncino blindato in SALA DOPPIA con CAMINO, cucina abitabile, 3 SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI E 1 studio/stanza armadi FINESTRATA, infine due COMODI bagni entrambi FINESTRATI. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ne completano la proprietà un ripostiglio sottoscala, un GARAGE di 18 mq, un ricovero attrezzi, il tutto circondato da un GIARDINO DI CIRCA 280 mq dove è possibile parcheggiare anche almeno 3 automobili. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.13

Cod.12144 Rif.Ag. A.13 - BIENTINA - Vicino ai principali servizi, si propone in VENDITA un LUMINOSO appartamento di 120 mq posto al piano primo e con INGRESSO INDIPENDENTE accessibile da UNA SPELINDIDA TERRAZZA DI 45 mq, adatta per pranzi e cene in compagnia. Si accede da portoncino blindato in SALA DOPPIA con CAMINO, cucina abitabile, 3 SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI E 1 studio/stanza armadi FINESTRATA, infine due COMODI bagni entrambi FINESTRATI. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ne completano la proprietà un ripostiglio sottoscala, un GARAGE di 18 mq, un ricovero attrezzi, il tutto circondato da un GIARDINO DI CIRCA 280 mq dove è possibile parcheggiare anche almeno 3 automobili. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.13

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Cod.01250 Rif.Ag. S522 - Proponiamo in vendita a 1,5 km da Bientina, villa singola in classe energetica B, con cappotto termico, in ottima posizione, vicina a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano primo da terrazzo di arrivo mediante scale esterne esclusive, ingresso, ampia sala luminosa con doppia esposizione, cucina abitabile con accesso al giardino privato, quattro camere di cui due matrimoniali, una doppia ed una singola, disimpegno e bagno finestrato con grande doccia; Al piano terra troviamo due ampi vani con altezza di 2,70 m ed un bagno anch'esso con finestra e doccia. Completano la proprietà tre ulteriori cavedi al piano terra con altezza di 1,65 metri ottimi per essere utilizzati come ripostiglio ed il resede esclusivo che circonda l'intero immobile. CLASSE ENERGETICA: D

Cod.01575 Rif.Ag. PV3884AQ - BIENTINA Centro – VENDESI grande appartamento di 5 vani, 140 mq con grande giardino di 270 mq su 4 lati, recintato L'appartamento è il piano terra di una palazzina composta da 2 sole unità abitative (quella al 1°piano è di altro proprietario). Perfettamente tenuto, l'appartamento ha ambienti ampi e luminosi con soffitti alti e tagli classici, tipici dell’epoca costruttiva (anni '60). E' composto da un grande ingresso, sala con caminetto, tinello con cucinotto separato e un ripostiglio/dispensa. Nella zona notte ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali con possibilità di stanza armadio e 2 bagni, oltre ad un ripostiglio/lavanderia. Impianti tutti indipendenti. Finiture di pregio: pavimento in cotto e infissi in legno di castagno con vetri termici. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Tutti gli impianti ed i bagni sono stati rifatti "ex-novo" recentissimamente (settembre 2025). Classe energetica F. Prezzo vendita € 285.000. -Essendo al momento affittata, potrebbe interessare solo come investimento. Rif. PV3884AQ