Villa bifamiliare in Vendita, . Catalani Colignola 56017, San Giuliano Terme

Descrizione

Cod.01047 Rif.Ag. 893 - San Giuliano Terme – Ville bifamiliari di nuova costruzione con ampio giardino privato a soli 5 minuti da Pisa, 15 min da Lucca.

In zona residenziale tranquilla ed elegante, a pochi minuti da Pisa e dal centro di San Giuliano Terme, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna circondata da un giardino privato di circa 900 mq, con accesso carrabile automatizzato e due comodi posti auto.

Lo spazio esterno consente inoltre l’installazione di una casetta in legno di 12 mq, perfetta come deposito o area hobby.



Distribuzione degli spazi:

-Ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista

-Accesso diretto a splendido porticato di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax

-Tre camere da letto

-Due bagni

-Ripostiglio

+++Al piano superiore, una comoda mansarda offre uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera, che (salvo accordi) viene consegnata al grezzo.



Disponibilità e prezzi



Villetta A

-Superficie giardino: circa 900 mq

-superficie: 140 mq

-Superficie logge: 18 mq

-Superficie porticato: 40 mq



3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio

? Richiesta: € 580.000





Villetta B

-Superficie giardino: circa 900mq

-Superficie: 140 mq

-Superficie logge: 18 mq

-Superficie porticato: 40 mq



3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio

? Richiesta: € 620.000





Impianti e dotazioni



Le villette saranno consegnate con finiture moderne di alto livello e impiantistica di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica:

-? Classe energetica A4

-Impianto fotovoltaico

-Riscaldamento a pavimento

-Cappotto termico

-Parquet nella zona notte

-Videocitofono

-Cancello carrabile automatizzato

-Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati



Classe energetica: A4