Case ristrutturate in vendita in provincia di Perugia Pag. 56

Questo affascinante appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al terzo piano di un palazzo storico splendidamente restaurato nel cuore di Umbertide, a pochi passi dalla piazza principale della città. L'edificio conserva l'eleganza della sua architettura originale, impreziosita da comfort moderni e finiture di alta qualità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un'ampia e luminosa scalinata, tipica dei palazzi storici, che trasmette immediatamente un senso di spazio e raffinatezza. Entrando, si viene accolti in un ampio soggiorno open space, dove il salotto, la sala da pranzo e la cucina sono collegati senza soluzione di continuità da tre grandi archi, che creano profondità e un suggestivo flusso tra gli spazi. L'area è arricchita da soffitti a volta a botte affrescati, accuratamente restaurati per evidenziare il carattere originale della proprietà. Il caldo pavimento in parquet aggiunge un tocco di raffinatezza all'intero piano principale. Su questo piano si trovano anche una camera da letto matrimoniale e un bagno ben attrezzato. Una moderna scala interna conduce al piano superiore, che ospita altre due camere da letto e un ampio bagno, perfetto come bagno principale o come confortevole spazio privato per gli ospiti. La posizione è uno dei maggiori vantaggi dell'appartamento: si trova in una zona tranquilla ma molto centrale, a pochi passi da Piazza Matteotti, il vivace cuore di Umbertide, dove potrete godervi caffè, ristoranti, negozi e il vivace mercato settimanale. Umbertide è una città accogliente e dinamica nell'Alta Valle del Tevere, in posizione ideale per raggiungere alcune delle destinazioni più iconiche dell'Umbria come Perugia, Gubbio e Città di Castello. Ricca di storia, eventi culturali e circondata dal rigoglioso paesaggio umbro, offre un'autentica atmosfera italiana tutto l'anno. Questo appartamento è la scelta ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze, grazie al suo perfetto equilibrio tra fascino storico, comfort moderno e posizione privilegiata.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, si propone in vendita un terreno edificabile di 2.500 mq con progetto già approvato, situato alle pendici di Assisi, che offre la possibilità di costruire una villa singola e personalizzarla secondo le proprie esigenze. È possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo ad € 390.000 o completamente finito ad € 615.000, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Possibilità di interrato di 135 mq con rampa carrabile.

UMBERTIDE (PG) in località Montecastelli, nei pressi della piccola frazione, proponiamo in vendita grazioso bilocale in stile rustico di circa 50 mq. situato al piano primo di un'antica villa già ristrutturata, che anticamente ospitava un convento. Anche l'appartamento è già ristrutturato e quindi perfettamente abitabile e viene venduto con l'arredo presente. Con esso viene anche venduta una rata di terreno che si trova di fronte lo stabile. La proprietà è libera da subito.

UMBERTIDE (PG), a pochi Km. dal centro urbano Altotiberino, posizionato in una dolce collina, proponiamo in vendita intero borgo di circa 1.200 mq. composto da un casale principale con 4 appartamenti, ognuno indipendente, 2 dependance, una piccola e caratteristica chiesetta oltre a piscina, campo da tennis e circa 4 ettari di terreno con parco e campi seminativi. La proprietà risalente all'anno 1.700 è perfettamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e con le caratteristiche tipiche dei casali Umbri (muri in pietra faccia vista, travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto, ecc.). conta in totale 15 camere e 15 bagni, saloni e cucine attrezzate. Si accede alla proprietà tramite strada privata con cancello automatizzato, che accompagna ad una piccola piazzetta interamente pavimentata con cotto, dove attorno si raggruppano tutte le strutture già descritte. Nell'ampia corte con giardini ed oliveti ben curati sono presenti anche una piscina, un campo da tennis, un locale adibito a palestra ed un parcheggio coperto con pannelli fotovoltaici per 10 kw. Questa proprietà è perfetta per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva di alto livello, potendo affittare i singoli appartamenti, oppure il borgo intero, tenendo presente che è possibile utilizzare la chiesetta per cerimonie e matrimoni Nella vendita è compreso anche l’arredo presente

SPOLETO, VIALE MARCONI proponiamo in vendita esclusiva casa singola con giardino esclusivo. L'immobile posto su due livelli si trova in buono stato ed è composto da piano terra ampia zona giorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio e bagno mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e secondo bagno. Completano la proprietà garage e portico esterno.

Viale Marconi. In zona servita e centrele, proponiamo in vendita esclusiva monolocale posto al piano primo rialzato di piccola palazzina. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato di recente ed ha finiture di ottima qualità. La ristrutturazione ha riguardato gli infissi interni ed esterni (finestre in pvc finto legno con doppio vetro termico), il bagno, l'impianto elettrico ed idraulico, porta blindata e tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento, anche del tipo affitto breve o lungo termine. Subito disponibile.

Nella frazione di Castel San Giovanni, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale completamente ristrutturato nel 2025 posto al piano terra e composto da: un soggiorno di 22 mq con angolo cottura, camera matrimoniale di 14 mq, bagno e piccolo ripostiglio. Ottimo come investimento. Le immagini sono frutto di un'elaborazione di rendering.

Una prestigiosa residenza d'epoca integrata nelle fortificazioni medievali di Paciano. Questo palazzo unico gode di un doppio accesso: un cancello privato che attraversa uno squisito giardino maturo — capace di evocare un'atmosfera davvero magica — e un ingresso formale dal cuore del centro storico del borgo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Due unità indipendenti ideali per gli ospiti, ognuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Include una spaziosa cantina. Primo Piano: Il piano nobile, caratterizzato da splendidi soffitti affrescati sia nel salone principale che nella camera da letto. Secondo Piano: Presenta soffitti a volta con mezzane in terracotta tradizionale, due ampie camere da letto e un terzo appartamento indipendente per la massima versatilità. La proprietà è completata da una spettacolare terrazza panoramica di 70 mq, che offre un punto di osservazione privilegiato sul borgo medievale e sulla campagna circostante.

TUORO SUL TRASIMENO (PG), situata a pochi Km. dal caratteristico borgo lacustre, in una bella collina con un panorama strepitoso sul lago Trasimeno, proponiamo in vendita antica villa con piscina e parco. La villa risalente all'anno 1.700, è stata da poco tempo sapientemente ristrutturata con materiali di alta qualità e pregio, come pavimentazioni in travertino e pietra serena nel reparto giorno, parquet in quercia nel reparto notte e gres porcellanato al piano secondo ed ultimo oltre a solai con travi in legno e pianelle. Gli impianti elettrici di ultima generazione con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione per tutti gli ambienti. La villa si eleva su 3 livelli ed è composta da un ampio ingresso, alla sua sinistra ci sono un doppio salone con caminetto e molte finestre di ampie dimensioni che danno una bella luce naturale. Da questo salone tramite una piccola scalinata si raggiunte il giardino e la zona piscina. Di fianco al salone abbiamo un'ampia cucina abitabile, anch'essa con porta finestra per uscire nel giardino e una sala da pranzo. Sull'altro lato dell'ingresso invece sono presenti una camera/studio con bagno privato, un'altra camera che porta fino al locale tecnico ed una lavanderia nel sottoscala. Salendo al piano superiore alla sua destra è presente la suite con salotto privato, uno splendido bagno con finiture di lusso, dotato di doppio lavabo, vasca e doccia, inoltre è presente un grande terrazzo di circa 50 mq. dove possiamo ammirare lo splendido scenario del lago Trasimeno e del parco circostante. Sull'altra ala del primo piano inoltre ci sono ulteriori 2 camere entrambe con bagno privato. Proseguendo al secondo ed ultimo piano abbiamo una zona mansardata, dove ci sono ulteriori 5 vani che possono essere destinati per ampliare la zona abitativa. Questa villa ha il giusto equilibrio tra il fascino originario dell'antica dimora e la modernità degli impianti che rendono l'abitazione comoda e funzionale. Esternamente è circondato da un bel giardino all'italiana con impianto di irrigazione automatizzato e un parco di circa 6.500 mq. interamente recintati, dove sono presenti piante secolari di querce, cipressi e pini. All'occorrenza è possibile acquistare ulteriori terreni adiacenti alla proprietà per altri 25 ettari. Poco sotto la villa abbiamo una bella piscina 12 x 6 con pool house dove è possibile ammirare la bellezza del lago Trasimeno e della sua campagna limitrofe. Nella vendita è compresa gran parte del mobilio presente ed inoltre su richiesta è possibile acquistare anche un ampio casolare che si trova non molto lontano dalla villa, con 5.000 mq. di giardino, dotato di piscina ed un ingresso separato che può essere utilizzato come dependance per gli ospiti oppure come investimento, potendo contare sulla grande richiesta di affitti turistici, infatti la proprietà si trova in una zona strategica, dove in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le più belle località Umbre e Toscane oltre all'aeroporto di Assisi, Firenze o Pisa. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia

Ecco una bella villa in pietra con piscina, comoda, sulla strada che collega il lago Trasimeno con quello di Chiusi. La villa si sviluppa in tre piani con 2 appartamenti e la possibilità di ricavarne un terzo che in toto o in parte si potranno affittare. Terreno con ulivi. Numerosi terrazzi e balconi con vista e grande giardino con piscina per farti immergere e godere nella vera campagna Umbra. Stato e rifiniture Ristrutturato e abitabile, non richiede lavori. Se lo si desidera, il seminterrato potrebbe essere sfruttato e migliorato. Servizi e utenze Tutte le utenze sono attive e funzionanti. acquedotto pubblico, in più pozzo /cisterna per la raccolta delle acque piovane. Riscaldamento con termosifoni a G.P.L. con 3 boilers; camini e stufe a legno + stufa a pellets. Utilizzi e potenzialità Villa pronta e abitabile, molto potenziale per una grande dimora personale o per affittarla in parte o in toto, visto il forte richiamo turistico del lago Trasimeno e la vicina Toscana. Ubicazione la Villa è a confine con Umbria e Toscana, si trova in posizione comoda, servita direttamente da strada asfaltata. Dista 1,5 km dal piccolo centro di Gioiella, 10 dal Lago Trasimeno e dal lago di Chiusi, vicinissimo il piccolo lago di Montepulciano. Cortona e San Casciano dei Bagni a 35 minuti. Perugia con il suo aeroporto a 60. Firenze e Roma a meno di 120 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vendita da privato

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Panicale, immerso nella campagna umbra, si trova questo splendido casale in pietra di circa 420 mq, finemente ristrutturato. La proprietà combina il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort moderno, offrendo una vista a 360 sulle colline umbre. Disposto su due livelli, il piano terra ospita un ampio soggiorno panoramico, una cucina spaziosa e attrezzata, e due eleganti bagni. Al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali con bagno en suite, oltre a una pratica lavanderia. Ogni ambiente è valorizzato da ampie finestre con vista mozzafiato sulla natura circostante. All’esterno il giardino ospita una magnifica piscina panoramica di 18x4 m, perfetta per momenti di relax. Stato e rifiniture Il casale Sogno sul Colle è una proprietà perfettamente ristrutturata e pronta per essere vissuta fin da subito. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2025 e sono stati utilizzati materiali di altissimo livello, come il pavimento di pregio al piano terra ed il parquet nella zona notte. Per i solai ed i soffitti è stato effettuato un restauro conservativo che ha cercato di mantenere il carattere della costruzione originale. Presente una bellissima cucina moderna con isola centrale ed ambienti giorno luminosissimi con accesso all’esterno. Gli infissi sono in legno e sono presenti doppi vetri e zanzariere. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze principali, pienamente attive e funzionanti. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore, che distribuisce sia aria calda che fredda in modo efficiente. Presenti i condizionatori. È inoltre presente un impianto a GPL per la produzione di acqua calda sanitaria; i fuochi della cucina sono alimentati a gas. Sui bagni sono istallati dei termosifoni elettrici. L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato, e la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce all’autosufficienza energetica della casa. Infine, è disponibile la possibilità di collegamento alla rete internet, ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta una perfetta residenza privata, una seconda casa per le vacanze o un investimento ideale per affitti turistici di alto livello. Ubicazione Il casale si trova in posizione panoramica nel comune di Panicale, uno dei borghi più belli dell’Umbria. Immerso nella quiete della campagna umbra, il casale è circondato da uliveti e dolci colline, in un contesto riservato ma facilmente accessibile. La proprietà dista pochi minuti dal centro storico di Panicale e si trova in posizione strategica per raggiungere Città della Pieve, Perugia, Castiglione del Lago, Montepulciano e le principali vie di comunicazione verso Roma e Firenze. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una società.

Immagina di immergerti all'interno di un'oasi verde a pochi chilometri da Todi e trascorrere il tuo tempo abitando il magnifico casale e il suo splendido annesso, impreziositi dalla presenza di una piscina riscaldata e panoramica dove ritrovare i ritmi lenti della vita. Stato e rifiniture Entrambi gli edifici con chiara connotazione storica sono frutto di un'attenta ristrutturazione, con un occhio allo stile e alla funzionalità degli interni. Servizi e utenze La proprietà è stata concepita nel massimo rispetto dell'efficientamento energetico. Utilizzi e potenzialità Attualmente la proprietà è un agriturismo e dunque dedita ad attività ricettiva. Ubicazione La proprietà è ubicata nel Comune di Marsciano, ad una trentina di chilometri sia da Todi che da Perugia. La sua posizione è ideale sia per la vicinanza ai servizi che per la facile raggiungibilità delle città e dei borghi più belli dell'Umbria, in un contesto unico dove il fiume Nestore conferisce una cornice naturale di assoluta bellezza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a Società agricola.

In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella quiete della campagna, è disponibile un progetto per la demolizione dei fabbricati esistenti e ricostruzione di un casale indipendente di circa 229 mq su due livelli, con ampi spazi esterni, piscina privata e terreno di circa 1,3 ettari comprensivo di uliveto. Stato e rifiniture Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di un casale di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione nelle finiture. L’intervento prevede elevati standard costruttivi, attenzione all’efficienza energetica e materiali di qualità. Servizi e utenze Sono previste tutte le principali utenze: allacciamento alla rete elettrica, approvvigionamento idrico da acquedotto o pozzo, impianto fotovoltaico, e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Possibilità di soluzioni impiantistiche avanzate (pompa di calore, domotica, ecc.). Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio, sia come seconda casa per vacanze, oppure come struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione panoramica, l’ampio terreno con uliveto e gli spazi esterni attrezzati. Ubicazione La proprietà si trova in posizione panoramica, a circa 3 km da Sanfatucchio e dai principali servizi, a 10 km da Castiglione del Lago e dal Parco del Lago Trasimeno, in una zona ben collegata ma immersa nella quiete della campagna umbra. L’aeroporto di Perugia dista circa 50 km, facilmente raggiungibile in auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Vorreste vivere la tranquillità e la qualità della campagna ma non rinuncereste mai ai comfort della città? Vi piacerebbe un casale in pietra circondato dal verde ma ve ne spaventa la manutenzione? Cercate privacy e una splendida vista aperta, ma vi mette pensiero l’essere troppo isolati? State cercando una casa che vi permetta di personalizzarla a vostro gusto, ma solo se lo desiderate e con le tempistiche che preferite? Volete sentire parlare solo di soluzioni “chiavi in mano”? Allora state veramente guardando la casa che fa per voi, Maison Alba Di Corciano. Stato e rifiniture Finemente e completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e attenzione per i dettagli tra il 2024 e l'inizio del 2025, questa splendida proprietà si trova in condizioni ideali in tutti i suoi aspetti e, venendo venduta ammobiliata, rappresenta una vera e propria soluzione “chiavi in mano”. Il progetto degli attuali proprietari prevede anche l’installazione di un sistema di pannelli sulla parte abitativa che è in fase di attuazione, la fine lavori verrà richiesta una volta portato a termine tale intervento. Possibilità di recuperare una volumetria agricola aggiuntiva. Servizi e utenze La proprietà è attualmente utilizzata come prima casa, dunque tutte le utenze sono perfettamente allacciate e funzionanti: Acqua: acquedotto comunale (con cisterna di accumulo esterna per irrigazione); Internet: wifi; Riscaldamento: GPL; Elettricità: al momento è connessa alla rete elettrica nazionale ma la proprietà è stata predisposta per un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che è in fase di ultimazione. La proprietà è dotata di aria condizionata. Le acque reflue vengono smaltite a dispersione. Utilizzi e potenzialità Viste le brevi distanze dal centro del bellissimo borgo di Corciano e da quello della splendida Perugia e dai loro servizi, la facilità d’accesso (solo 350 mt di strada sterrata ben mantenuti), la presenza di una dependance ed altri annessi, la piscina e il terreno di pertinenza di facilissima manutenzione, questa meravigliosa proprietà si presta perfettamente sia come prima casa, che come casa per le vacanze o investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione A pochi passi da tutti i servizi essenziali. A 5 minuti dalla superstrada Perugia Betolle Siena e dalla sua congiunzione con l'autostrada Milano Napoli. A 15 Minuti dall'aereoporto di Perugia. A 10 Minuti dal centro storico di Perugia. A 10 Minuti dal Lago Trasimeno e soprattutto in massimo 30 minuti si raggiungono tantissimi piccoli e splendidi borghi della bellissima Umbria dove si incociano tradizioni cultura e cucina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale Poggio sul Lago è una caratteristica proprietà in Umbria al confine con la Toscana ed affacciata sul lago di Chiusi. Il casale è in fase di ricostruzione, con un attenta scelta dei materiali edili nella totale conservazione degli elementi architettonici tipici dei casali umbri. La proprietà è immersa in un contesto naturale e panoramico unico da cui si possono ammirare il Monte Cetona ed il Monte Amiata e la vista spazia da Chiusi a Montepulciano, per godere di splendidi tramonti. Stato e rifiniture Le finiture interne verranno realizzate con materiali pregiati che uniscono estetica e funzionalità, esaltando ogni ambiente con superfici raffinate e tecnologie innovative. Casale Poggio sul Lago sarà rifinito con paramenti esterni classici e tipici in pietra e mattoni di recupero, soffitti tradizionali in travi di legno e pianelle, gli infissi ad alta prestazione energetica saranno in legno verniciato di colore verde salvia con traversini in stile toscano, avranno un ottima tenuta termica e acustica, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e riservato. Nelle camere da letto gli infissi avranno degli scuretti interni per aumentare il comfort. Le pavimentazioni esterne saranno in pietra naturale, mentre quelle interne saranno in travertino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità importante per chi cerca un’abitazione di grande pregio, unendo criteri di sostenibilità, sicurezza strutturale, comfort e raffinatezza in un contesto dove ogni elemento è stato progettato per migliorare la qualità della vita quotidiana. Inoltre la possibilità di intervenire in corso d'opera sulla scelta dei materiali a proprio gusto è un plus unico che questo casale offre ai suoi futuri proprietari. Servizi e utenze La proprietà verrà dotata di impianti tecnologici di ultima generazione che garantiranno un elevato livello di efficienza e sostenibilità energetica, con classificazione energetica A che testimonia un considerevole risparmio e rispetto ambientale. Il sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza assicurerà un comfort termico ottimale con un consumo ridotto di risorse. L’intero sistema idraulico di nuova costruzione, assicurerà prestazioni elevate e sicurezza nell’erogazione dell’acqua, oltre ad una rete fognaria efficiente e conforme alle normative attuali. L’impianto elettrico, anch’esso in costruzione, integrerà tecnologie avanzate per la distribuzione dell’energia, assicurando una gestione ottimale dei consumi. L’attenzione all’eco-sostenibilità si riflette nell’intero impianto energetico, progettato per minimizzare l’impatto ambientale e ottimizzare la gestione delle risorse. Questi elementi combinati assicurano una gestione efficiente delle utenze, un comfort elevato e la possibilità di vivere in un ambiente tecnologicamente avanzato e rispettoso dell’ambiente. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà offre una rara combinazione di privacy e panorama, situata in una zona di pregio lungo le colline umbre con vista sul Lago. Destinata a chi cerca un rifugio elegante e riservato, si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa di charme, perfetta per chi desidera un contatto diretto con la natura e il territorio circostante. La struttura consente molteplici utilizzi: può ospitare un’attività ricettiva di pregio, come bed & breakfast o country house di charme, grazie alla sua posizione strategica vicina a servizi essenziali e al centro di Castiglione del Lago. La piscina a sfioro e gli ampi spazi esterni arricchiscono le possibilità di eventi esclusivi in un contesto raffinato. Ubicazione Immersa nella quiete rurale della campagna di Castiglione del Lago, questa proprietà gode di una posizione panoramica unica. Situata su una dolce collina, l’area garantisce un’atmosfera riservata e luminosa, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, che si trovano ad appena 1 km di distanza. Il luogo si caratterizza per la tranquillità, lont

In zona centralissima e servita disponiamo di un attico su piccola palazzina di 8 famiglie composto da: ingresso, ampio salone con termocamino e angolo cottura, ampia camera matrimoniale con possibilità terza camera, bagno, lavanderia, altra camera matrimoniale con bagno interno con finestra, ampio terrazzo, garage di 30 mq. Ottimo stato. (attualmente adibito a B&B). In a central and convenient location, we offer a penthouse apartment in a small eight-family building. The apartment comprises: an entrance hall, a spacious living room with a fireplace and kitchenette, a large double bedroom with the option of a third bedroom, a bathroom, a laundry room, a second double bedroom with an en-suite bathroom with a window, a large terrace, and a 30 sq m garage. Excellent condition (currently used as a B&B).

Nel cuore di Assisi, lungo la suggestiva via che collega la Basilica di San Francesco alla Tomba di Carlo Acutis, si trova un locale commerciale in vendita completo di bagno ed antibagno. Questo spazio di 65 mq, situato al piano terra di un edificio storico, è stato ristrutturato, mantenendo intatti i dettagli in pietra che ne esaltano il carattere autentico. La presenza di una canna fumaria lo rende particolarmente adatto per attività di ristorazione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, attratti dalla bellezza e dalla spiritualità di Assisi.

In zona residenziale nelle immediate vicinanze dei servizi disponiamo di una casa singola composta da piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno; piano primo: camera, bagno; piano secondo: soffitta; giardino esterno di ca 105mq. Completamente ristrutturata. Ottimo stato. In a residential area close to amenities, we offer a detached house comprising: ground floor: entrance hall, living room with kitchenette and fireplace, bedroom, bathroom; first floor: bedroom, bathroom; second floor: attic; outdoor garden of approximately 105 square meters. Completely renovated. Excellent condition.

In posizione tranquilla e immersa nel verde,  Villa Bifamiliare di complessivi 450 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti,  perfette per due nuclei familiari o per chi ha bisogno di ampie soluzioni abitative. Ogni unità abitativa è composta da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostigli, due bagni finestrati e Terrazzo con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Al piano terra troviamo: garage doppio, locali cantina e fondi spaziosi, ideali come taverna, zona hobby o deposito Completano la proprietà ampio giardino curato, Terreno di circa 1 ettaro perfetto per chi ama la natura, per coltivazioni o per realizzare spazi ricreativi Buone Finiture - con Impianto Fotovoltaico da 10 kW Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita A due passi dal centro storico, splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio. La proprietà, di 260 mq ca. complessivi, è suddivisa su due livelli ed è così composta: a piano terra ingresso, salone con ampie vetrate ed accesso diretto al giardino, sala da pranzo e cucina, bagno di servizio, dispensa e lavanderia. a piano primo camera padronale con cabina armadio e bagno interno oltre ampi finestroni e terrazzo, camera ospiti con bagno interno, due camere matrimoniali, altro bagno, studio con terrazza ed accesso diretto alla mansarda rifinita ed attualmente adibita a zona tv e porta a disimpegno. Completano la proprietà due grandi terrazze, il garage e il giardino circostante molto ampio. La villa è dotata di impianto di allarme, solaio areato e riscaldamento a pavimento. Molto luminosa, con ottime finiture e infissi nuovi 2023. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi minuti dal centro storico, Graticole. Villa di Nuova Costruzione di classe A4 composta da due porzioni bifamiliari, di 120 mq ca. ciascuna, con ingressi indipendenti e ampi giardini esclusivi. Le due porzioni di prossima realizzazione saranno composte ognuna da: ampia zona giorno open space che si apre su portico esterno e giardino, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e ulteriori 2 bagni. Oltre a garage a piano e possibilità di fare taverna ed interrato. Ogni immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Le proprietà offrono l'opportunità di personalizzazione interna, consentendo al cliente di creare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi minuti dal centro storico, Graticole. Villetta singola di Nuova Costruzione di classe A4, di 120 mq ca., con portico e giardino esclusivo di 400 mq ca. L'immobile di prossima realizzazione sarà posto interamente a piano terra e sarà così composto: ampio e luminoso soggiorno open space, doppi servizi e tre spaziose camere da letto con possibilità di realizzare un ulteriore bagno in camera. Oltre a garage e possibilità di fare taverna ed interrato . La villetta è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La proprietà offre l'opportunità di personalizzazione interna, consentendo al cliente di creare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Villa Indipendente libera su tre lati, di complessivi 200 mq su due livelli è l’ultima disponibilità in un complesso di nuova costruzione a Umbertide. Dispone di ampio giardino privato di 1000 mq, garage di 40 mq e ampi spazi interni da personalizzare. Ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort. Possibilità di personalizzare. Per maggiori informazioni, contattaci ! Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Casa singola in vendita Bettona: Bettona in zona collinare con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di una casa singola su due livelli al grezzo piu 500mq di giardino. Libera subito. Single house for sale Bettona: Bettona in a hilly area with a wonderful panoramic view of Assisi, we have a single house on two levels in the rough plus 500sqm of garden. Free immediately.

Villa singola, di 300 mq ca, completamente e finemente ristrutturata con ampio giardino privato di 1000 mq ca. Composta da: ingresso, cucina, bagno e salone da pranzo al piano terra con accesso diretto al giardino; ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; 3 camere matrimoniali e bagno a piano secondo; camera sottotetto, soffitta ed ampio terrazzo al piano terzo. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 0758559137 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info