Case con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 76

Casale in vendita zona Colle Umberto. A 10 minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, in prossimità dell'Antognolla Golf, proponiamo in vendita casale in pietra dell' 800 completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: Piano terra, 3 ingressi, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, studio/camera, bagno, dispensa e lavanderia. Al piano superiore, con accesso da scala interna ed esterna, ampio salone con camino, 3 camere con cabina armadio una delle quali con bagno interno en suite, bagno, soppalco con cameretta e bagno. Ottime finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, cancello elettrico, forno a legna. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq con pozzo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Porzione di casa colonica. Morleschio Casa del Diavolo, in posizione collinare immersa nel verde della tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita porzione di casa colonica ristrutturata disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ampio salone con camino, forno a legna e cucina a vista. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. A completamento della proprietà terreno di circa 1.200 mq con pozzo e 70 piante di ulivi e altre piante da frutto. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Frazione Padule - Gubbio (PG) Vicino ai principali servizi, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo. L'immobile è composto da due unità indipendenti, di ampia metratura che si sviluppano una al piano primo ed una al secondo, oppure si può utilizzare per intero come unica abitazione. Piano ultimo soffitta. Completano la proprietà: due garage, due vani pluriuso e ampio giardino esclusivo. Ideale per uso investimento e vicino ai principali servizi.

Antica villa in vendita a Montevile, Perugia. La proprietà, comodamente raggiungibile, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile e si compone di: villa, adiacente parte storica da ristrutturare, 3 annessi e terreno.L'ingresso avviene tramite un viale costeggiato da profumate limonaie. Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi storici. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 415 mq: - Il piano terra è composto da due ingressi ciascuno con tettoia e porticato, soggiorno, tinello con pozzo di luce esterno, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. - Si accede al piano primo con scala interna dove un corridoio accompagna all'ingresso di 5 camere da letto, di cui tre con cabina armadio e soppalco, 3 bagni oltre allo studio e la mansarda.Adiacente alla villa è presente la parte più antica e storica di circa 200 mq che necessita di lavori di ristrutturazione, può essere utilizzata come seconda abitazione con la possibilità sia di ingresso indipendente che di collegamento interno.La villa principale ha diritto ad un ampliamento di circa 100 mq. Completano la proprietà 3 annessi per un totale di 145 mq.TERRENO Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8.600 mq è in parte edificabile, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, quali tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia e i tramonti sul Monte Tezio. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.DISTANZE La villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus. - Aeroporto internazionale di Perugia 9 km - Assisi 20 km - Lago Trasimeno 27 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 120 km

Nel caratteristico borgo di Collemancio, disponiamo di cielo terra con vista panoramica, ristrutturato e composto da: fondo con bagno e ingresso al piano terra; soggiorno con angolo cottura al primo piano; camera e bagno al piano secondo; camera, cameretta e bagno al piano terzo. Completa la proprietà un terreno appena fuori il borgo di 8000 mq ca con 300 olivi. Stufa a pellet. In the characteristic village of Collemancio, we have a semi detached house with a panoramic view, renovated and composed of: cellar with bathroom and entrance on the ground floor; living room with kitchenette on the first floor; bedroom and bathroom on the second floor; bedroom, bedroom and bathroom on the third floor. The property includes a land of 8000 square meters with 300 olive trees just outside the borgo.

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo. La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land. The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

Palazzo Mancinelli – Gualdo Tadino Nel cuore più autentico dell’Umbria, in una piccola frazione collinare immersa nel verde e nella quiete, proponiamo deliziosa casetta indipendente su tre lati con giardino privato già recintato: uno spazio riservato e versatile, perfetto per chi cerca semplicità, natura e un punto d’appoggio fuori dal caos. L’abitazione, disposta su due livelli per una superficie di circa 20 mq, è così organizzata: * Piano terra: accogliente cucina, ideale come spazio conviviale; * Piano primo: cameretta e servizio, pensati per la massima funzionalità. La casa conserva il fascino delle costruzioni tradizionali del territorio e si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti, diventando un rifugio intimo, una base per weekend e vacanze o un piccolo investimento in una zona genuina e ben collegata. Posizione: Palazzo Mancinelli, a pochi minuti da Gualdo Tadino, tra borghi, sentieri e panorami umbri. Un’opportunità rara per chi desidera indipendenza, giardino e atmosfera di borgo a un prezzo davvero accessibile.

Magnifico casale ristrutturato di circa 450 mq con piscina e parco in aperta campagna, a pochi minuti da Panicale, dal Lago Trasimeno e da Perugia, in posizione dominante sulla campagna Umbra. Il casale, edificato nel 1890 e ristrutturato nel 2010 preservando tutte le caratteristiche del tradizionale stile rustico, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in splendido cotto. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto. Il casale si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in due appartamenti: nell’appartamento al piano terra troviamo una zona living, una cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale con vasca, un bagno di servizio e un locale lavanderia. L’appartamento al piano primo si sviluppa in un unico livello e si accede tramite un ingresso indipendente e una maestosa scala. E’ composto da un ampio soggiorno con caminetto, 3 camere matrimoniali con bagno ciascuno e un monolocale con cucina, bagno privato e piccolo studio. La proprietà è circondata da un immenso parco completamente recintato di circa 1 ettaro, in parte giardino e in parte uliveto con 50 piante circa, dotato di irrigazione automatica. La piscina, di ben 10x5 metri si inserisce perfettamente nel bellissimo giardino rigoglioso di arbusti e fiori vari. A bordo piscina il solarium presenta uno stupendo pergolato in legno, ideale zona relax durante le calde giornate estive. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento che funziona con pompa di calore e impianto fotovoltaico che rassicura un notevole risparmio energetico. Vi è un impianto di allarme volumetrico e videosorveglianza che circonda tutta la struttura. In tutta la proprietà è presente la Wi-Fi e impianto satellitare. La proprietà offre la possibilità di godere di 8 posti auto coperti adiacenti al casale. La proprietà si presta perfettamente ad essere messa a reddito attraverso l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee, così che questo investimento possa divenire per Voi una fonte di redditività oltre che un luogo magico dove trascorre i momenti di relax. Classe energetica D (<116 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P732

San Secondo, in posizione collinare a 7 Km da Città di Castello, tipico casale diviso in 2 unità con possibilità di renderle comunicanti. La prima unità è così composta: Piano terra 2 grandi cantine ( ex stalle ) Al primo piano 2 grandi zone giorno con camino e cucinotto, salotto, 3 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore ( solaio e tetto ristrutturati ) 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, totalmente ristrutturata, è composta al piano terra da una grande cucina con camino e doppio accesso, soggiorno, lavanderia, bagno e garage. Al piano superiore 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e soffitta in parte abitabile. Completa la proprietà terreno di c.a. 8.000 mq con pozzo ed annesso. Ulteriore cubatura. Possibilità di vendita frazionata. Distanze: Città di castello 7 km Umbertide 15 km Aeroporto - Perugia - Assisi - Cortona 40 km In San Secondo, in a hilly position 7 km from Città di Castello, we offer for sale a typical farmhouse divided into 2 units with a possibility to unify them. The first unit is structured in this way: on the ground floor there are 2 large cellars (former stables), on the first floor there are 2 large living areas with a fireplace and a kitchenette, a sitting room, 3 double bedrooms and a bathroom. Upstairs (a floor and a roof restored) there are 3 double bedrooms, a bathroom and a lumber-room. The second unit on the ground floor, completely renovated, consists of a large kitchen with a fireplace and a double access, a living room, a laundry room, a bathroom and a garage. Upstairs there are 3 double bedrooms, a bathroom, a lumber-room and an attic partly habitable. The property includes a land plot of about 8,000 square meters with a water well and an annex. Further cubage.Possibility of a fractional sale. Distance: Città di Castello 7 km - Umbertide 15 km - Airport - Perugia - Assisi - Cortona 40 km

A pochi chilometri da centro di Castiglione del Lago, in una piccola frazione della campagna circostante, si trova questa storica proprietà che offre circa 230mq suddivisi su tre livelli, con un terreno di pertinenza di circa 800mq con uliveto. Già dalla facciata si percepisce l'importanza storica dell'immobile, non solo per la pietra e i mattoni ma anche per l'indelebile segno preservato delle schegge che durante la seconda guerra mondiale hanno colpito la frazione, facciata che è stata tutta completamente ristuccata contestualmente al rifacimento del tetto avvenuto nei primi anni 2000. Per il resto la struttura è in buone condizioni e offre riscaldamento con caldaia a legna e forse il restyling potrebbe essere necessario solo sull'impiantistica. Al piano terra troviamo i locali dedicati alle cantine ed ai fondi che accedono direttamente sul terreno retrostante. Tramite una bella scala si accede al piano primo dove a destra troviamo la cucina con il balcone e un caminetto più un'ampia e luminosa camera da letto con bagno. Il pavimento presenta le antiche mattonelle di graniglia con motivi geometrici interessanti. Sul lato sinistro invece un salotto con lavanderia e terrazzo oltre ad un'altra camera da letto. L'originale scala in cotto conduce al piano secondo dove si trovano ulteriori tre camere ed una stanza adibita a cucina e da qui si raggiungono le soffitte. Non solo materiali antichi ma anche la disposizione movimentata su tre piani rende questo immobile molto affascinante. Sul retro ci sono una ventina di ulivi che creano uno spazio perfetto per un BBQ o una zona relax. Gli utilizzi sono molteplici, comodissimo e spazioso per una famiglia, ideale per una residenza estiva nel cuore di un paesino a pochi km dal lago, una proprietà che permetterebbe anche la realizzazione di un B&B.

CASTEL DEL PIANO(VICINANZE):VILLETTA CENTRALE NUOVA COLLEGATA TRAMITE TETTOIA IN FASE DI COMPLETAMENTO: PT: AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA (SI PUO ANCHE CHIUDERE), AMPIO PORTICO LATERALE, AL PIANO SUPERIORE CON TETTO IN LEGNO POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN 2 O 3 CAMERE, BAGNO, AL PIANO INTERRATO RUSTICO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO/LAVANDERIA E GARAGE. GIARDINO DI MQ. 250 CA. OTTIME RIFINITURE. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. OTTIMA POSIZIONE. PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA ED ALLARME. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. CISTERNA ACQUA PIOVANA.

In località Icciano, in piena campagna non isolata, a poca distanza da tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di villetta trifamiliare così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni, di cui uno a servizio di una delle camere. Soggiorno, cucina e camera affacciano su un balcone di 18 mq ben esposto donando all'abitazione un'ottima luminosità. Completano la proprietà un garage di 31 mq, una cantina di 16 mq e un giardino di 530 mq dove è possibile realizzare un orto.

Grutti casa indipendente con giardino. Grutti, in posizione dominante con un panorama incantevole sulle colline circostanti e sulla città di Todi, piccola casa indipendente con giardino recintato. la casa internamente è cosi composta: al piano terra, salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e un grande bagno oltre al piccolo giardino completamente recintato, nel piano seminterrato due grandi cantine e una legnaia; la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione tra cui il tetto.

In posizione collinare e panoramica difronte la Basilica di S. Francesco disponiamo di un casolare in pietra di ampia metratura con tre appartamenti con ingressi indipendenti completamente ristrutturati più terreno di 32000mq con 2 pozzi e 200 olivi e parte seminativo più annessi di 160mq e garage di 30mq. In a hilly and panoramic position opposite the Basilica of St. Francis we have a large stone farmhouse with three apartments with independent entrances completely renovated plus land of 32000m2 with 2 wells and 200 olive trees and part of arable land plus outbuildings of 160m2 and garage of 30m2

Spoleto. Fraz. Santa Croce. Vendesi casa semi indipendente con giardino. La casa è disposta a pian terreno su un unico livello, ed è coposta da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Soluzione ideale per chi cerca la comodità di un pian terreno e il piacere di un giardino di proprietà.

Piegaro (PG): Loc. Vocabolo Po Barbano: Casale in pietra di circa 350 metri quadrati su due livelli composto da: -Piano terra: ampio locale ex stalla e cantina da ristrutturare (con possibilità di trasformarla in appartamento), ripostiglio, dispensa, posto auto coperto. - Primo piano: accessibile tramite scala esterna e ascensore, soggiorno, cucina con stufa a legna e stufa a pellet, camera matrimoniale con vista panoramica, cameretta con bagno, corridoio, camera matrimoniale, bagno con vasca, terza camera da letto. - Soffitta a piano secondo. La proprietà comprende corte privata recintata adiacente, un terreno per complessivi 5000 metri quadrati con pozzo artesiano e due capannoni agricoli. Posizione tranquilla e panoramica vicino a Piegaro e Tavernelle, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Spoleto. Loc. Bazzano Inferiore. Vendita esclusiva di porzione su due livelli con piccolo giardino e terazzo abitabile. Composto da ingresso in ampio soggiorno con camino e uscita sul terrazzo, tinello con angolo cottura. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un bagno.

Valnerina - Località Triponzo. Nel comune di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva casa semindipendente ristrutturata con corte privata. E' libera su 3 lati ed e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina in muratura e wc. Salendo al piano primo abbiamo 3 camere da letto e due bagni. Al piano terra/seminterrato abbiamo una comoda taverna con cucina e una corte esclusiva mattonata con vista panoramica sulla valle. Tutte le finestre hanno un affaccio invidiabile in quanto, essendo in posizione dominante, la vista va a finire direttamente sulle montagne circostanti e sui Sibillini. Dista circa 20 km da Visso, 18 km da Norcia e Cascia. Ha l'ingresso indipendente e non ha a suo carico nessuna spesa condominiale o di gestione mensile. Visionabile in qualsiasi momento.

In zona residenziale e ricercata disponiamo di una casa singola composta da piano terra: ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali, bagno con finestra; piano seminterrato: ampia cantina; piano primo: quattro camere, bagno con finestra, terrazzo; piano secondo: soffitta al grezzo; annessi esterni condonati e 1000mq di terreno recintato. Buono stato. Libera subito. In a residential and sought-after area we have a detached house consisting of ground floor: entrance, large living room with open kitchen and fireplace, two double bedrooms, bathroom with window; basement: large cellar; first floor: four bedrooms, bathroom with window, terrace; second floor: unfinished attic; external annexes pardoned and 1000m2 of fenced land. Good condition. Available immediately.

In posizione collinare con stupenda vista panoramica sulla vallata disponiamo di un ampio casolare su tre livelli più annessi condonati e sei ettari di terreno con pozzo. Da ristrutturare. Libero subito. Possibilità di acquisto anche frazionata. € 175.000, a porzione. In a hilly position with a wonderful panoramic view of the valley we have a large farmhouse on three levels plus condoned outbuildings and six hectares of land with a well. To be restructured. Free immediately. Possibility of even split purchase. €175,000, per portion.

Nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, appartamento di circa 140 mq situato al piano primo, caratterizzato da ambienti ricchi di fascino e da una splendida terrazza panoramica e giardino privato con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno, elementi estremamente rari e ricercati all'interno delle mura storiche del borgo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio salone con camino e accesso alla terrazza, elegante salotto anch'esso con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle dimore storiche della zona e necessita di alcuni interventi di restyling e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. La proprietà comprende inoltre un caratteristico rustico/monolocale indipendente di circa 40 mq al piano terra, composto da openspace con angolo cottura in muratura e bagno, ideale come dependance per ospiti, studio privato o unità da mettere a reddito. Completano la proprietà il giardino privato di circa 180 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto ammirando il lago, e un garage privato di circa 30 mq con accesso carrabile, sovrastato da una terrazza della stessa superficie. Una proprietà di grande fascino e prestigio, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche del centro storico di Castiglione del Lago.

A pochi chilometri da Castiglione del Lago, immersa nella tranquillità della campagna tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa di campagna di circa 340 mq, circondata da 6,5 ettari di terreno privato. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva elementi tipici della tradizione, come gli affascinanti soffitti con volte in cotto presenti all'ingresso. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space collegata tramite un arco a una prima sala da pranzo, oltre a una zona notte composta da una camera, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si apre un importante salone di rappresentanza arricchito da un camino storico, affiancato da una cucinetta, due spaziose camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Dal salone si accede a una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante, mentre all'ultimo livello è presente un'ulteriore terrazza che regala scorci ancora più suggestivi. Completano la proprietà circa 240 mq di annessi, completamente da ristrutturare, ideali per creare dependance, spazi per ospiti o per un'attività ricettiva. La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e potenziale, perfetta sia come residenza privata sia come investimento. La posizione è strategica: a soli 4 km da Castiglione del Lago, circa 20 km da Cortona e 25 km da Montepulciano, con l'aeroporto di Perugia raggiungibile in circa 50 km.

Proponiamo in vendita un affascinante casaletto indipendente in mattoni a vista, situato al confine tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da Castiglione del Lago e a breve distanza da Cortona, in una posizione tranquilla e panoramica immersa nella campagna. L'immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno e salotto anch'esso con camino, oltre a una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è stata ristrutturata negli anni '90 e si presenta in buone condizioni generali, mantenendo intatto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi in legno e pianelle. Il tetto è stato completamente rifatto circa 12 anni fa, gli infissi sono dotati di doppi vetri e il riscaldamento è alimentato a metano con caldaia di recente generazione, rendendo l'abitazione subito abitabile. Completano la proprietà un annesso in muratura utilizzabile come garage o deposito di circa 17 mq e un ampio giardino completamente recintato di circa 1.400-1.500 mq, arricchito da un caratteristico pozzo e da alcune piante di ulivo, ideale per godere appieno degli spazi esterni e della quiete circostante. Ubicata nella frazione di Petrignano del Lago, la proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono i principali servizi, mentre nelle vicinanze si trovano alcune delle località più rinomate della zona come Montepulciano, Perugia e Siena. Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi e quello di Firenze, facilmente raggiungibili.

A pochi minuti dal Lago Trasimeno e dall'incantevole borgo di Castel Rigone, questa villa completamente ristrutturata si trova in posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori tipici dell'Umbria, a circa 700 metri di altitudine. La vista è spettacolare: lo sguardo spazia libero sul paesaggio naturale e sulle dolci colline che circondano il lago, offrendo scorci unici a ogni ora del giorno. La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq. L'attuale proprietà, su richiesta dell'acquirente, è disponibile ad ampliare il giardino fino a circa 5.000 mq e a realizzare una piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 340 mq, con tre ampi terrazzi che regalano una visuale aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso panoramico, che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata e una comoda dispensa. Sempre su questo livello si trovano una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore, tramite una raffinata scala interna, si accede alla zona notte, dove si trovano uno studio panoramico con splendida vista sul lago e sulla campagna, con accesso diretto alla terrazza, una camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, ideale per momenti conviviali, completa di cucina e bagno. L'orientamento perfetto e le ampie superfici vetrate assicurano una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Ogni stanza, curata nei minimi dettagli, si affaccia su scorci suggestivi, con viste che si spingono fino alle rive del Lago Trasimeno. Una residenza elegante e accogliente, ideale per chi desidera vivere la bellezza della natura umbra senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alle principali città d'arte come Perugia, Firenze e Roma.

In zona centralissima, nel cuore della città disponiamo di una villa singola di ampia metratura circondata da un bellissimo parco recintato di ca 4000 mq con doppio ingresso, con cancelli automatici composta da piano rialzato: ampio portico, ingresso, doppio salone, cucina abitabile con tinello, quattro camere, due bagni con finestra; piano primo collegato con ampia scala in legno composto da: ampio salone con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno; piano terra: garage di 90 mq, rustico con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostiglio. Buono stato. In a central location, in the heart of the city, we offer a spacious detached villa surrounded by a beautiful fenced park of approximately 4,000 square meters, with two entrances and automatic gates. The villa comprises: a raised ground floor with a large porch, entrance hall, double living room, eat-in kitchen with dining area, four bedrooms, and two bathrooms with windows. The first floor, accessible via a large wooden staircase, comprises a large living room with kitchenette, double bedroom, and bathroom. The ground floor includes a 90 square meter garage, a storage room with fireplace, kitchen, double bedroom, bathroom, laundry room, and closet. In good condition.