Case con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 75

Ai235- Vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente in un complesso di villette a schiera a Po' Bandino. DESCRIZIONE: l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 20 mq., una cantina di circa 20 mq en un garage di 22 mq. al piano seminterrato. L'appartamento è fornito dei seguenti elementi accessori: grate su porte e finestre, zanzariere, aria condizionata, 4 telecamere, cassaforte, termostato wifi, addolcitore, parabola tv, autoclave con cisterna e fibra. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Po' Bandino, in zona centrale, un piccolo centro a circa 3,5 km da Chiusi, 7 km da Città della Pieve e 19 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO183- Graziosa porzione su 3 livelli di circa 250 mq a Casamaggiore con piccolo giardino. COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da due appartamenti, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una cantina di 10 mq ed un garage di 31 mq. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da soggiorno, cucina con gran terrazza, 2 camere di cui una con terrazza e 1 bagno. Tramite la stessa scala, al piano secondo troviamo un altro appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, un piccolo centro sulle colline che circondano il Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR78- Casale da ristrutturare con 4 ettari di terreno sulle colline di Piegaro. DESCRIZIONE: Proprietà composta da tre fabbricati per un totale di 440 mq su due piani. I casali sono tutti da ristrutturare e sono inseriti in una proprietà che comprende circa 4 ha di terreno prevalentemente boschivo. Il fabbricato può anche essere spostato dalla sede attuale in un'altra ubicazione all'interno dei 4 ettari. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova nella località Properzi, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. UBICAZIONE: l'immobile si trova in una zona di campagna, sulle colline umbre nei pressi del Lago Trasimeno, a circa 2 km da Piegaro, a pochi minuti da via Pievaiola che collega velocemente a Perugia. Vicino a tutti i servizi.

Ci043- Vendesi piccola casa singola a Pozzuolo. DESCRIZIONE Casa singola di 60 mq circa che si sviluppa su unico piano composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino di 580 mq e un annesso da ristrutturare. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione tipo infissi esterni e revisione impianti. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Borgo Veris con piscina e parco condominiale, Lago Trasimeno - Umbria Elegante agriturismo con residenze di campagna, giardino e piscina in vendita all'interno di un antico borgo vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In una delle più belle valli al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, circondata da dolci colline, boschi, oliveti, vigneti e campi, Borgo Veris è un borgo rurale, risalente al XIX secolo, e prende il nome dal latino “ver”, primavera, per il clima mite che vi si vive tutto l'anno. La casa colonica, il fienile e la capanna sono stati accuratamente ristrutturati in residenze di campagna con caratteristiche autentiche che ricordano tempi lontani: muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in legno di quercia, travi a vista su tutti i soffitti insieme a camini in pietra. Ogni angolo e stanza ricorda le antiche origini di questo prezioso insediamento di campagna, ricco di un'atmosfera calda e rustica. Nove incantevoli residenze di campagna, tutte progettate con layout diversi nel rispetto delle loro caratteristiche originali, deliziosamente decorate e arredate in stile rustico insieme a cucine completamente attrezzate anche di lavastoviglie. Tutte le utenze domestiche sono autonome, compresi internet/wi-fi, TV satellitare e un pacchetto di stoviglie e biancheria, tutto pronto per accogliere gli ospiti. Il terreno si estende su una superficie di circa 4.000 mq con due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, giardino con barbecue incorporato, parcheggio auto, il tutto incluso nell'area comune. IMMOBILE Rif: TUO2594Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: agriturismo con 9 residenze di campagna per un totale di 880 mq distribuiti in un casale principale di circa mq 400, un ex fienile, una ex capanna, giardino e piscinaAnnessi: fabbricato ex fienile di circa 160 mq su due livelli di circa con 2 appartamenti; fabbricato ex capanna di circa 320 mq su due livelli con 2 appartamenti e una taverna per degustazioni e eventiAnno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: 2008-2015Condizioni: ottimeGiardino: circa 4.000 mq di giardino condominialePiscina: 14x7 e una piscina per bambiniCasale 1Appartamento A: piano terra di 80 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento B: porzione su 2 piani di 75 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno Appartamento C: terra cielo di 78 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno - Appartamento D: primo piano di 62 mq, 1 camera da letto, 1 bagno Appartamento E: secondo piano di 77 mq, 2 camere da letto, 1 bagno Ex Fienile: 2 unità abitative autonome per un totale di 3 camere da letto, 2 bagniEx capanna: piano terra da un'ampia taverna con cucina, ufficio/studio, servizi igienici e lavanderia. Al primo piano, con due ingressi indipendenti da scale esterne, due unità abitative autonome per un totale...

Vendesi in località Pianello, a pochi minuti da Assisi, Perugia e Gubbio, vendesi villa singola da ultimare, per la quale attualmente sono stati portati a termine con molta cura i lavori delle fondazioni e del piano interrato. L'immobile, parzialmente costruito, è composto da un piano interrato dotato di 5 bocche di lupo per l'aerazione e l'illuminazione, all'interno di un lotto di circa 750 mq. Il progetto prevede la realizzazione del piano terra con un porticato e una soffitta con altezza in corrispondenza del colmo del tetto di 2,60 m. Il tetto potrà essere dotato di pannelli fotovoltaici e in giardino sarà collocata una cisterna interrata per la raccolta delle acque reflue, utili anche a innaffiare il giardino e gli otto ulivi presenti. E' inoltre possibile l'ampliamento dell'immobile tramite l'ulteriore costruzione di una serra solare. Sono già stati installati i contatori dell'acqua e della corrente elettrica, mentre la linea del metano si trova lungo la strada di accesso al lotto. La proprietà si trova nelle vicinanze dei principali servizi: supermercato, posta, scuola elementare, lavanderia, farmacia e pizzeria. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile e non alla villa nella sua interezza, che deve ancora essere completata. Per info e appuntamenti contattare Roberto Settonce 328.9519484

Località Montesca: in posizione panoramica con vista sulla città e a poche centinaia di metri dal centro storico, casa singola costituita da una struttura originaria e da ampliamento di recente costruzione, con terreno circostante, recintato, di circa 6.000 Mq. Nelle vicinaze dell'abitazione sono a disposizione tutti i principali servizi. Impianto di riscaldamento a gpl.

CASALE IN VENDITA UMBERTIDE. A soli 5 minuti dal centro storico di Umbertide, in posizione collinare con bella vista sulla vallata circostante, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due casolari, ciascuno con ingresso indipendente, un annesso di e circa 4.000 mq di terreno con 50 piante di ulivo. Il primo casale, parzialmente ristrutturato di circa 244 mq è disposto su due livelli così composti: Piano terra, porticato, soggiorno con camino e cucina a vista in muratura, ampio salone, disimpegno e bagno. Al piano superiore due camere da letto, grande vano con camino ( possibilità di realizzare altre due camere ) e bagno. Il secondo casale, attualmente al grezzo, è costituito da un locale a piano terra di 111 mq adibito in parte a garage e con la possibilità di realizzare una grande taverna. Al piano superiore di 117 mq, con accesso sia interno che tramite la caratteristica scala esterna tipica dei casali Umbri, troviamo una loggia panoramica, un'ampia zona giorno, disimpegno, tre camere e bagno. Completa la proprietà un annesso in pietra di circa 150 mq con la possibilità di realizzare una dependance. Per le sue caratteristiche la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva. DISTANZE: Umbertide 3 km - Aeroporto 25 km - Perugia 25 km - Gubbio 28 km - Città di Castello 28 km - Assisi 40 km - Todi 60 km - Siena 110 km - Firenze 140 km - Roma 190 km - Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIACasale in pietra con piscina in ristrutturazione nella splendida campagna vicino al Lago Trasimeno, Perugia. Nei dintorni di Castiglione del Lago, splendido progetto di ristrutturazione di casolare colonico risalente ai primi del novecento, lasciato per molti anni alle intemperie, un percorso di rinascita che prevede la realizzazione di un totale di tre unità abitative (due nel casale principale, una indipendente) con giardini esclusivi, piscina e parco comune. Esternamente l'edificio, una volta consolidato strutturalmente, sarà ristuccato con malta rinzaffo storico per evidenziare la struttura originaria in pietra e mattoni. Su due prospetti saranno realizzate verande munite di pergola in legno ideale per cene e pranzi all'aperto. Casale "La Vista” su un livello, con superficie di circa mq 100, con ingresso indipendente e composto da pranzo soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere con bagno esclusivo, seconda camera, lavanderia, ampia veranda pergolata. Il giardino esclusivo della superficie di circa 3100 mq. Internamente l'abitazione sarà dotata di rifiniture di pregio con soffitti in legno a vista e pianelle di laterizio stuccate con rinzaffo storico. Il capitolato complessivo presenta eccellenti rifiniture e materiali di pregio, ogni stanza è personalizzabile a scelta e gusto degli acquirenti. La piscina privata sarà in struttura di cemento armato rivestita esternamente, circondata da un prato fino a bordo vasca, di misura 10x5 con 1,4 m di profondità. L'accesso sarà caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici. Dal cancello si accederà all'interno della proprietà tramite un vialetto pavimentato in ghiaia fine e delimitato su entrambi i lati da una cordonatura in striscia metallica al naturale. Proprietà in eccellente posizione, ideale come seconda casa per momenti relax e svago, oppure come proprietà a reddito nel mercato degli affitti turistici in un territorio con un'altissima domanda internazionale amanti della natura, trekking e lago.IMMOBILE Rif: CDL2538

Casale in pietra con vista lago in vendita a Tuoro sul Trasimeno. A soli due minuti dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita tipico casale Umbro con splendida vista lago. La proprietà, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da 2 casali in pietra completamente ristrutturati mantenendo le caratteristiche originarie come i pavimenti in cotto e solai con travi in legno a vista. I due casali sono composti da 11 appartamenti con ingresso indipendente caratterizzati da ampi ambienti finemente arredati e con la possibilità di essere uniti creando 3 grandi unità abitative. Completano la proprietà un curatissimo giardino con piante ornamentali attrezzato di tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto, piscina e terreno di circa 9.000 mq. DISTANZE: a soli 5 minuti dal raccordo autostradale, 10 dalla stazione ferroviaria di Terontola e 35 dall'aeroporto internazionale dell'Umbria. Perugia 34 km - Arezzo 63 km - Siena 76 km - Firenze 115 km - Roma 200 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PERUGIA - PILONICO MATERNO adagiato nella valle del Caìna nel comune di Perugia equidistanti dal centro della città e da Marsciano questo compendio immobiliare situato al limite del centro abitato, di antiche origini, ed aperto verso la campagna e le colline tipiche del paesaggio umbro, consta di più edifici. Il casale, in parte di epoca antica ed in parte ristrutturato nella metà degli anni '80, vari annessi, un ex essiccatoio, corte pertinenziale. Il casale, corpo principale di tutta la proprietà, presenta al piano terra una serie di fondi tra cui uno ha attratto particolarmente la nostra attenzione in quanto è caratterizzato da un soffitto con volte a crociera che ci riportano a tempi passati ... chissà se anticamente lì sorgeva un convento piuttosto che un ospizio per i pellegrini che passavano da là?... Al piano superiore un appartamento di circa mq 185, pieno di luce e le cui finestre ci presentano scorci sempre diversi ... attraverso la loggia entriamo e siamo nel salone con camino e parquet di olivo, la cucina è grande e separata, la camera padronale ha il suo bagno ed un vano spogliatoio, altre 4 camere da letto ed un altro bagno. Le pavimentazioni sono tutte in parquet ... anche in cucina! ... tranquilli nei bagni ci sono le maioliche! Al piano superiore la soffitta ... potrebbe essere perfetta per ricavare una zona relax. Abbiamo inoltre altri tre edifici compreso un ex essiccatoio per un totale di circa mq 200 ed un garage di mq 54. Possibilità di acquisto di terreno agricolo per circa mq 13.000. Volendo si potrebbe recuperare tutta o in parte la cubatura che scaturisce da questi annessi per poter realizzare una o due ville distanti dal casale .... e perché no magari costruire anche una piscina. È la casa che stavi cercando? Chiamaci! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Casale con terreno in vendita ad Assisi, Santa Maria degli Angeli.La proprietà si compone di un casale principale su due livelli fuori terra, due annessi e possibilità di ampliamento di 100 mq, 2 pozzi e terreno circostante di 21.000 mq circa.Poco distante dal centro di Santa Maria degli Angeli, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Due ingressi carrabili conducono al casale principale con facciata in mattoncino, composto da più unità immobiliari indipendenti che necessitano di un rinnovamento e terrazzi panoramici con vista su Assisi, il Monte Subasio e le colline circostanti.Gli annessi in fase di ristrutturazione possono essere anche delocalizzati a una distanza massima di 50 metri lineari dal casale principale.Inoltre è possibile realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento.La corte circostante è recintata, sono presenti ulivi e pini mentre il terreno pianeggiante si sviluppa intorno alla proprietà. Vista la posizione strategica e panoramica, la proprietà si presta perfettamente sia come struttura turistico ricettiva sia come residenza privata. Inoltre, essendo i terreni antistanti zona agricola, non è possibile costruire altre superfici garantendo l'attuale vista panoramica sulla città storica di Assisi.La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da due pozzi, elettricità e riscaldamento gpl: è possibile allacciarsi al metanodotto presente sulla strada adiacente.I box e le tettoie in alluminio verranno rimossi a cura dei proprietari prima della vendita, in quanto non regolari.DistanzeData la prossimità al centro di Santa Maria degli Angeli, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili inoltre la zona è servita dalla linea degli autobus che collega SMA alle città vicine. La stazione ferroviaria, con collegamenti giornalieri con Firenze e Roma, è a soli 2,5 km. - Aeroporto internazionale dell'Umbria 12 km - Perugia 20 km - Lago Trasimeno 38 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 115 km

Villa Le Balze è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei Monti Martani. Austera e imponente è una villa d’importanti dimensioni (400 mq) dotata di ogni confort. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un giardino esclusivo completamente recintato. Internamente finiture di livello: parquet camini, cucina in muratura, aria condizionata e ampi spazi conviviali. Caratteristiche Villa Le Balze si sviluppa su tre livelli: un piano terra rialzato, un piano primo e un piano semi interrato. - A piano terra si trova la prima unità abitativa indipendente (di 195 mq). Si compone di una zona giorno dotata di veranda, ingresso, cucina (con termo camino) e un ampio e luminoso soggiorno. E una zona notte che si divide tra: una grande camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazza, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. - Il piano primo ospita invece la seconda unità abitativa (di 105 mq) composta di cucina (anch’essa con termo camino), ampio soggiorno con accesso alla veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. - Nel piano seminterrato si trovano invece il garage pavimentato (di 37 mq) e la taverna (di 50 mq) dotata di cucina e ampio spazio conviviale con camino. Esterni Villa Le Balze dispone di un’area esterna ampia (3.000 mq) ampia e completamente recintata. Nella parte anteriore accessibile da una doppia cancellata, pedonale e carrabile con rampa di accesso al garage si trovano un primo giardino rustico e la veranda. Nella zona posteriore, un ulteriore grande un giardino rustico con siepi e piante d’alto fusto dov'è possibile costruire una piscina. Uso e destinazioni Villa Le balze è un’ottima soluzione abitativa. Si trova in una zona famosa e molto amata da un'élite internazionale. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente, ma non isolata, fa parte di un piccolo insediamento composto di un’elegante struttura agrituristica e altre due ville indipendenti. Per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, si presta inoltre ad essere immessa con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Villa Le Balze è molto vicina a Todi che dista solo pochi km e non lontana da tutte le principali città dell’Umbria. Massa Martana dista 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. Il casello di Roma Nord è ad un’ora di macchina.

Casale con piscina in vendita a Bettona, in posizione panoramica con vista su Assisi.La proprietà si compone di un casale principale di 250 mq su due livelli, un annesso di 80 mq e la possibilità di ampliamento per 100 mq, terreno di 2 ettari con circa 400 piante di ulivo e altri alberi da frutta, piscina coperta. ABITAZIONE PRINCIPALEIl casale storico in pietra, si sviluppa su due livelli, l'ingresso avviene tramite un portico in legno. Al piano terra: cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto al pergolato esterno.Le scale che conducono al primo piano sono in cotto, qui sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, bagno e studio.L'annesso di 80 mq, attualmente utilizzato come palestra, può avere il cambio d'uso in residenziale e renderlo una dependance per gli ospiti o per affittare.La proprietà conserva intatto il fascino del tipico casale umbro di campagna: la pietra esterna, travi in legno a vista per i soffitti, cotto per i pavimenti, il portico, il forno a legna per cuocere il pane, le pergole fiorite, rosmarini e lavande. SPAZI ESTERNIAll'esterno della proprietà si trova un pergolato con glicine, ideale per le cene estive dal quale si gode una vista sulle colline e il verde circostante, una zona barbecue con forno a legna per cuocere la pizza e il pane, un portico dal quale si può ammirare una panoramica vista su Assisi, magnifica al tramonto. La piscina di 90 mq ha una zona fitness e può essere sfruttata anche nei periodi meno caldi in quanto la copertura esistente garantisce una temperatura dell'acqua mite.Sul terreno di circa 2 ettari sono presenti circa 400 piante di ulivo qualità moraiolo, una tartufaia naturale, una serra e una legnaia.La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ma è presente anche un pozzo. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, c'è il bombolone GPL.POSIZIONEIl casale è situato sulle colline della città etrusca di Bettona dalle quali si gode di una magnifica vista su Assisi e su Perugia. Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 15 km

Casa indipendente con giardino in vendita a Spello.Situata in campagna, poco distante dal centro storico di Spello, la proprietà si dispone su due livelli.Al piano terra: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera), camera padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino, 2 bagni. Sempre al piano terra si trova un ampio ripostiglio e la lavanderia.Tramite scala interna poi si raggiunge il piano superiore, ideale per essere affittato come B&b o come appartamento per gli ospiti ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno.Dal piano primo si gode di una meravigliosa vista sul borgo medievale di Spello.Il giardino di circa 3.000 mq con 2 pozzi è recintato e vi sono piante, ulivi, fiori e un piccolo stagno. E' presente una annesso con soggiorno e angolo cottura con forno a legno, camera, bagno e porticato ideale per le cene in compagnia durante l'estate così come il lastricato con gazebo.E' possibile costruire una piscina, inoltre l'immobile è in ottimo stato e presenta finiture tipiche della zona quale travi in legno e arcate in pietra per i soffitti. Infine la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, fotovoltaico e solare termico.La proprietà è situata nella campagna di Spello, in zona residenziale e tranquilla vicino ai principali servizi. Il centro storico del borgo medievale, dichiarato uno dei Borghi più Belli d'Italia, si raggiunge in 20 minuti a piedi.Distanze:Spello centro storico: 1,5 kmAssisi: 11 kmStazione di Spello: 2 kmAeroporto internazionale dell'Umbria: 24 kmLago Trasimeno: 50 kmMar Adriatico: 110 km

CASALE SANT'AGOSTINO, Passignano sul Trasimeno, PERUGIA – UMBRIA Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico.CODE: PAS1942

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Immersa nel verde incontaminato delle colline umbre, tra Gualdo Tadino e Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna situata nella tranquilla località di Grello, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, con splendidi affacci sulla campagna circostante e un’atmosfera autentica che richiama il fascino dell’Umbria più vera. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo quattro ampi locali ad uso cantina e sgombero, spazi versatili perfetti come deposito, laboratorio o ambienti dedicati agli hobby. Salendo al piano abitativo principale si viene accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una sala da pranzo resa ancora più calda e conviviale dalla presenza del camino e di un piccolo balcone panoramico, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante. Completano il piano la cucina, una camera con pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ampio garage/rimessa di circa 40 mq, comodo sia come ricovero per auto che come spazio multifunzionale. Nella corte privata di circa 700 mq si trova inoltre un annesso in muratura di circa 26 mq, un tempo adibito a stalla, oggi ideale come deposito, laboratorio o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e una casa mobile con platea in cemento, composta da: cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa circa 3 ettari che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la natura umbra. L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si presenta in buono stato di manutenzione. È servito da acquedotto comunale e l’impianto termico è alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero o struttura ricettiva, in una posizione strategica tra alcune delle località più affascinanti dell’Umbria.

Casale con piscina e terreno, Umbertide, Perugia – UmbriaCasale con piscina e terreno in vendita a Umbertide, Perugia. L'immobile è costituito da un casale principale e una dependance un annesso adibito a servizi, una rimessa per attrezzi agricoli e una piscina all'aperto ed è situato sulla sommità di una collina circondato da un bosco. Fanno parte delle proprietà circa 18 ettari di terreno. La proprietà si raggiunge tramite una strada sterrata in buone condizioni di circa 1 km. Il casale ha subito un attento restauro seguendo le indicazioni del manuale del Recupero di Città di Castello, utilizzando materiali di pregio strettamente connessi con la tradizione umbra: solai e tetti con travi in legno ed assi in legno di castagno; sono stati conservati anche gli originari muri in pietra, i pavimenti in cotto e le coperture con Coppi di recupero. Le antiche origini medievali della proprietà sono testimoniate dalla presenza di archi a sesto acuto in pietra il casale principale dispone di un nucleo centrale attorno al quale si costruisce il resto dell'immobile che ha origini più antiche oggi adibita a soggiorno. Sul lato sinistro vi è la zona notte e uno spazio living mentre sul lato opposto un ambiente con ingresso indipendente dal giardino che è utilizzato come cantina dei vini e ripostiglio al piano terra si trova inoltre un appartamento autonomo disposto su due livelli e di circa 50mq. La proprietà dispone anche di una dependance di circa 52 m quadri disposta su due livelli. L'annesso principale è un edificio ad un piano, di costruzione più recente con struttura in cemento armato in parte rivestita in pietra. Il manto di copertura del tetto a due falde è in coppi di recupero. Questo annesso è sede di una cucina e locali di servizio, collegati da un porticato che si apre verso il giardino con un portico con delle bellissime arcate. All'interno del terreno di proprietà si sviluppa una grande piscina di circa 12x6 metri, panoramica e in posizione riparata.IMMOBILE Rif: PER2349

Gubbio - Località Colonnata Situtata in posizione panoramica sulla città di Gubbio e soleggiata; proponiamo in vendita un'accogliente villa in pietra con piscina e giardino esclusivo recintato, attualmente predisposta come agriturismo di cinque appartamenti ciascuno indipendente. Ogni appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera e bagno con ottime viste panoramiche. Dotato ciascuno di riscaldamento autonomo. Al piano sottostante salone finestrato e luminoso, con angolo bar e spazi comuni per condividere il soggiorno in villa. Il giardino si sviluppa sul fronte dell'abitazione curatissimo ed ospita la piscina con sdraie e lettini. Le auto possono parcheggiare comodamente vicino l'ingresso della villa.

Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 + 75 m2 terrazzi • Superficie terreno: 6580 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. • Case vicine: meno di 100 metri La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. • Negozi vicini:Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 1 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: 2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. • Primo Piano: Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. • Secondo Piano:53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. • Cucina: cucina separata Cucina design complet adi isola flottante, doppio forno. • Camere da letto: 5 3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. • Bagni con vasca: 1 con idromassagi. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). • Piscina: 3 x 7 m, profondità 1,2-2,1m, con solarium. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe En

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Ancora in costruzione, la proprietà di 440 mq ha in realtà una lunga storia alle spalle. Di antiche origini medievali, il casale si è trasformato nel corso del tempo assumendo diverse forme: da un'antica torre medievale ad una cappella e fortezza. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da due soggiorni con ampi camini, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 6 bagni con ulteriore salotto al piano primo con caminetto. Le camere padronali al piano superiore godono di una splendida vista sul verdeggiante panorama grazie alle numerose finestre. Il casale, per il quale è possibile realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance, è inoltre circondato da circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con aggiuntivo pergolato con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. L'attenzione nella scelta dei materiali molto pregiati rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1932 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 440 mq da completare con terreno e piscina. Annesso/i: Vi è la possibilità di realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance. Condizioni: Da completare. Casale in parte di nuova costruzione la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. Terreno: Circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento, ma prevista da progetto. Posto auto: Pergolato con 5 posti auto, previsto da progetto. Disposizione: Piano Terra: Triplo soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Dispensa, Lavanderia, Soggiorno con camino Studio/Camera, Bagno, Toilette, Cantina; Piano Primo: Salotto con camino, Quattro camere ognuna con disimpegno, Quattro bagni, Ripostiglio. Distanza...

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia – UmbriaEccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato “chiavi in mano” con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate all'incuria e all'abbandono. E la passione per i materiali tradizionali e l'esperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en-suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dell'esterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici dell'edificio. Le rifiniture scelte sono volte all'uso di materiali pregiati dello stile umbro-toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare l'agenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella...

V 189 - Città di Castello - Uppiano Immersa nella tranquillità dell'Alta Valle del Tevere ed in posizione panoramica con vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 400 mq con giardino esclusivo e recintato di 4000 mq. La villa è molto luminosa grazie alle sue ampie vetrate e ad alcuni accorgimenti strutturali che consentono il passaggio di luce naturale in tutti gli ambienti. Internamente la villa è composta da 2 cucine abitabili, 7 camere da letto di cui 3 con bagno, 2 WC, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, lavanderia, taverna, soffitta, 2 garage, fondo e locali tecnici. Completa la proprietà un grande portico di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0758626317 per parlare con un consulente dedicato.

Gubbio (PG) - Località Monteluiano. Situato in posizione collinare, a 8 km dal centro di Gubbio,con vista sulla città di Gubbio, proponiamo in vendita annesso di 70 mq circa, in corso di costruzione. L'impianto elettrico è parzialmente realizzato e la proprietà è dotata di pozzo esclusivo. Sul giardino adiacente alla costruzione sono state istallate lampioni esterni e impianto di irrigazione. Circondano la proprietà 5.000 mq di terreni seminativi e 50 piante di ulivi. Zona panoramica e suggestiva. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.