Case in vendita a Citta' Di Castello

Casale panoramico tra Marche e Umbria – ampi spazi e possibilità di tre unità indipendenti
Nelle splendide colline al confine tra Marche e Umbria, a pochi minuti da Apecchio e a meno di 20 km da Città di Castello, proponiamo in vendita caratteristica casa colonica immersa nella natura e baciata dal sole per l'intero arco della giornata.
Il casale si sviluppa su quattro livelli e offre grande flessibilità d'uso: può essere vissuto come un'unica abitazione oppure suddiviso in tre unità indipendenti, ideale per attività ricettiva, casa vacanze o soluzione plurifamiliare.
Distribuzione interna
Piano terra: Cucina abitabile con camino ad angolo, sala con camino, collegamento al piano sottostante con camera e bagno.
Primo piano (accesso tramite scale in arenaria): unità sinistra: sala con cucina a parete e camino ad angolo; scala interna verso camera con bagno. Unità destra: sala con cucina a parete; scala in arenaria verso camera matrimoniale con bagno
Pavimenti in parte in vecchio cotto e in parte in gres, struttura in ottime condizion, necessaria ristrutturazione interna degli impianti, acqua fornita da sorgente naturale, piano seminterrato con pompa e serbatoio
La proprietà comprende circa 1,7 ettari di terreno che degradano verso il fiume, offrendo privacy e un contesto paesaggistico di grande fascino.
Accesso comodo tutto l'anno, nessuna criticità legata all'innevamento invernale
A 5 minuti da Apecchio, con tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia, banca e ufficio postale, ristoranti.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, realizzare una struttura ricettiva o disporre di una residenza di charme in un contesto naturale autentico.

Si propone in vendita un antico podere del '900 a vocabolo Coldipozzo nel comune di Città di Castello in provincia di Perugia . L'immobile si trova in posizione collinare che si affaccia sul gradevole paesaggio delle campagne Umbre , con i suoi grandi tappeti verdi rendono tutto magico. La strada asfaltata rende l'accesso comodo con qualsiasi macchina. La casa si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 232 metri quadrati, di cui 209 sono calpestabili. L'ingresso principale è al primo piano, entrando troviamo una sala pranzo con camino, una cucina abitabile , 2 camere matrimoniali e un bagno. Salendo al secondo piano, da una scala esterna troviano : un corridoio tre camere grandi da letto e un bagno, mentre al piano terra una taverna e due grandi fondi, con un garage. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori fornita da gpl , lo stato di conservazione è buono ma necessita di una ristrutturazione , Completa la proprietà un annesso di 137 mq e un terreno di 14.847 mt in gran parte seminativo. il terreno è sempre ben curato e coltivato con alberi da frutto come : fichi , noci e 15 ulivi , Questa casa è ideale per chi desidera una vita tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontano dai servizi . Perfetta per essere abitata da una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Ottima soluzione per una struttura ricettiva o un agriturismo per via della sua posizione strategica e silenziosa . Coldipozzo si trova a breve distanza dalla strada statale E45, una delle principali arterie stradali dell'Umbria. La frazione è accessibile da strade locali che collegano direttamente alla E45, rendendo gli spostamenti agevoli. Dista 15 km da Montone un antico Borgo medioevale dove propone tante attrazioni durante l'anno. 10 km dalla bellissima Città di Castello. 52km dal' aeroporto di Sant'Egidio.

V 190 - Città di Castello Nell' Alta Valle del Tevere a Città di Castello in zona San Pio, proponiamo in vendita appartamento con mansarda in bifamiliare con giardino di 300 mq provvisto di portico. L'immobile si trova al primo piano di una bifamiliare costruita negli anni 80, vi si accede con ingresso indipendente al piano terra e al piano abitato con una scala in granito. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, pranzo con camino e balcone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, salone con balcone. La zona giorno e la zona notte sono separate da un'ampia vetrata. Nella zona notte vi sono 4 camere di cui una con bagno e due con affaccio ai balconi, un bagno e la predisposizione per un ulteriore bagno. L'immobile ha rifiniture di pregio come il marmo rosa di Verona, le finestre e le porte in pino Douglass. Sempre tramite il vano scala si accede alla mansarda con altezza alla gronda di 2 mt e di circa 60 mq ed internamente composta da disimpegno, cucina abitabile, camera, soggiorno con camino e terrazzo con vista panoramica verso la Montesca. Al piano terreno si trova un ampio garage per due auto di medie dimensioni, una lavanderia con WC e due grandi scantinati. Esternamente all'immobile si trovano i locali tecnici e il pozzo per l'irrigazione. Nella parte posteriore dell'immobile è possibile installare un ascensore. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 075/3763447 per parlare con un consulente. oppure apri il link https://www.grupporevolution.it/immobili/dettaglio/81567-Vendita-Indirizzo-Privato-Centro-Perugia.html

V 701 - Città di Castello, La Tina In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzato da spazi generosi e ottime finiture. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, disimpegno, cucina abitabile a vista con stufa a legna, ampio soggiorno con camino e luminosa sala da pranzo. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un grande balcone panoramico che valorizza la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni. Tutti gli ambienti sono rifiniti con elegante parquet che conferisce calore e continuità agli spazi. Attraverso la scala principale si accede a un secondo appartamento disposto su due livelli, soluzione per familiari o investimento. L'unità è composta da soggiorno/cucina e accesso ad un ampio terrazzo, mentre al piano superiore è disponibile una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio garage con porta basculante e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V690 – In vendita appartamento di 128 mq situato in Viale Romagna, a Città di Castello, posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è si compone di cucina abitabile , ampia sala soggiorno molto luminosa, la zona notte ha due grandi camere matrimoniali, un bagno con vasca e ripostiglio. Dispone inoltre di 4 balconi vivibili. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un giardino privato di 200 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Nel comune di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 80 mq, costruita nel 1975. Situata al piano rialzato, questa abitazione offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La proprietà è completamente recintata su quattro lati, garantendo privacy e sicurezza. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto per l'irrigazione e altre necessità. La posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico di Città di Castello consente di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato a tutti i servizi.

V 672 -Città di Castello, Piosina Proponiamo in vendita, nella zona di Piosina a Città di Castello, appartamento di recente costruzione in classe C situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un fondo, garage lavanderia e giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO. In Via Boccaccio, una delle zone più tranquille e residenziali di Città di Castello, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita villa panoramica composta da due appartamenti di circa 200 mq ciascuno. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, ma sono anche comunicanti internamente, offrendo la possibilità di essere unite e trasformate in un’unica grande soluzione abitativa. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e circondate da un curato giardino completamente recintato, presentano entrambe la seguente disposizione: ingresso ampio salone con camino con accesso al terrazzo panoramico vivibile sala da pranzo cucina abitabile disimpegno e bagno La zona notte comprende: tre camere da letto disimpegno con doppio armadio a muro due bagni terrazzo Completano la proprietà: due garage con porta motorizzata locale tecnico lavanderia giardino privato completamente recintato con due accessi carrabili Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera - Persiane antieffrazione - Pavimenti in Marmo di Carrara nella zona giorno e a listoni in legno nella zona notte - Aria condizionata - Impianto di allarme e videosorveglianza. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una residenza prestigiosa di ampia metratura in una posizione riservata ma vicina al centro. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

V 666 - Città di Castello, Fabrecce A Città di Castello in zona Fabrecce proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, situato al primo piano di una villa storica. L'immobile si raggiunge tramite un elegante androne condominiale. Al piano ammezzato si trova uno studio molto luminoso con bagno, ideale come spazio di lavoro, area ospiti o ambiente indipendente. L'ingresso all'abitazione conduce direttamente in un ampio e suggestivo salone, impreziosito da un camino in marmo e da raffinati affreschi del '900 che conferiscono grande fascino e carattere agli ambienti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto e un bagno con vasca. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre in legno con doppio vetro e zanzariere. Completano la proprietà: due ampi fondi al piano terra, con possibilità di conversione ad altri usi, una soffitta al piano sottotetto, giardino privato e un terreno collegato di circa 550 mq sul retro. L'immobile è libero su quattro lati, completamente recintato e inserito in un contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 649 - Città di Castello, Pescidoro In posizione tranquilla e riservata, nella zona di Pescidoro, a pochi minuti dal centro di Città di Castello, proponiamo in vendita una villa bifamiliare sviluppata su due livelli, con due appartamenti completamente autonomi e serviti da un comodo ascensore esterno realizzato successivamente, che garantisce accessibilità e praticità di utilizzo. Appartamento al piano rialzato L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino e cucina separata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno, tramite una porta interna, si accede direttamente al garage, soluzione estremamente comoda nella quotidianità. Appartamento al primo piano Un disimpegno introduce alla zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno che collega la sala da pranzo e la cucina. Entrambi gli ambienti affacciano su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno. Spazi esterni e pertinenze L'immobile è completamente lastricato intorno alla casa, offrendo ordine e facilità di manutenzione, ma al tempo stesso dispone di ampie aree verdi. Il giardino che circonda la villa regala privacy e molteplici possibilità di utilizzo, mentre una tettoia coperta a fianco del garage rappresenta uno spazio aggiuntivo perfetto per posti auto. Completa la proprietà circa 1 ettaro di terreno interamente recintato che rappresenta un grande valore aggiunto per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godere di spazi all'aria aperta. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 645 - Città di Castello, Fraccano Immersa nel verde delle colline umbre, in posizione panoramica e riservata nella zona di Fraccano, a pochi minuti da Città di Castello, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa per trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accessibile dal cancello pedonale, troviamo un ampio soggiorno con camino, un cucinotto con possibilità di realizzare un moderno open space, quattro camere da letto e due bagni finestrati. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di ingresso indipendente sul retro tramite rampa carrabile, ospita una spaziosa e accogliente taverna completa di ogni comfort, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile automatizzato, oltre ad un pozzo di proprietà. Completa la proposta un progetto già elaborato, ideale per chi desidera valorizzare ulteriormente la villa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 652 - Città di Castello, Vallurbana A Città di Castello, in zona Vallurbana, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde e dotata di un'ampia corte esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano primo sottostrada troviamo una taverna completa di cucina, camino e bagno, ideale come spazio conviviale o per ospitare amici e familiari. Il piano terra, particolarmente luminoso, è composto da: disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, tre camere da letto e ampio bagno con doccia e vasca. Sul retro dell'immobile, sempre al primo piano sottostrada, è presente un ampio ripostiglio, e al piano terra troviamo un garage con accesso ad un magazzino. La casa è situata in una zona collinare, con una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 644 - Città di Castello, Voc. Scarzola. Nel comune di Città di Castello, nella frazione di Lerchi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno, della superficie di circa 140 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile presenta interessanti potenzialità edificatorie: il fabbricato esistente, con destinazione abitativa, può essere oggetto di ristrutturazione e ampliamento fino a ulteriori 100 mq in aderenza, con possibilità di realizzare anche un piano interrato e una serra solare grazie alla favorevole esposizione. È inoltre consentita la traslazione della struttura mantenendo il contatto, offrendo ampia libertà progettuale. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, e l'affaccio diretto sulla strada comunale rendono l'intervento agevole dal punto di vista operativo e degli accessi. La proprietà è situata in posizione semicollinare, tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda alla strada provinciale, che consente di raggiungere facilmente Città di Castello, Monterchi, Arezzo e le principali località limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 626 - Città di Castello, Voc. Cairotoli Nella zona Apecchiese, nel comune di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde, circondata da terreni limitrofi di pertinenza esclusiva, che garantiscono massima privacy e tranquillità. L'immobile si apre su un accogliente ingresso dotato di camino, seguito da una cucina funzionale, un bagno, un soggiorno molto ampio, valorizzato da un camino antico del 1700, autentico elemento storico di grande fascino. La zona notte comprende una camera da letto e una mansarda, spaziosa e luminosa, che offre la possibilità di essere adibita a seconda camera, studio o ambiente multifunzionale, secondo le proprie esigenze. L'immobile, parzialmente ristrutturato, dispone di doppi vetri, zanzariere e pozzo, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la praticità. A completare la proprietà si trovano due ampie cantine, ideali come deposito, laboratorio o per ricavare ulteriori spazi accessori. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e autenticità, senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

A pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa singola di complessivi 660 mq, immersa in un contesto residenziale e circondata da un curato portico che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente tinello e a una spaziosa cucina abitabile. Un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due bagni e un comodo ripostiglio completano il piano. Il primo piano accoglie un grande disimpegno che conduce a quattro camere da letto, tre bagni e ampi terrazzi, con vista sul verde circostante. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla convivialità, con una spaziosa taverna con camino, sala biliardo, camera da letto, bagno e garage. Completa la proprietà giardino circostante.  Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e vicinanza a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla privacy. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/728070

Verna. Casa singola di complessivi 300 mq, circondata da un giardino privato, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi sia residenziali che accessori. L’abitazione principale si trova al primo piano, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una sala da pranzo anch’essa con accesso a terrazzo e una cucina, la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con uscita su terrazzo, un bagno e un ampia soffitta a piano secondo. Il piano terra ospita locali adibiti a magazzino e deposito per circa 85 mq, oggi utilizzati da un’attività commerciale ben avviata, completa di servizio igienico. Completano la proprietà ulteriori fondi al piano seminterrato e un giardino e scoperto privato che circonda la casa. Su richiesta è possibile acquistare anche l’attività commerciale attualmente operativa e ulteriore terreno edificabile adiacente. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In splendida posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita una villa singola di complessivi circa 250 mq, situata nella frazione di Fraccano, a pochi minuti da Città di Castello. La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La villa è circondata da un grande giardino privato di circa 2000 mq.  Al piano terra, l’abitazione si apre su un ampio soggiorno con camino, ambiente accogliente e luminoso. Adiacente, un cucinotto funzionale, separato ma facilmente collegabile per chi preferisse una zona giorno open space. La zona notte ospita quattro camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia numerosa che per chi desidera camere per ospiti, studio o hobby. Completano il piano due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto della villa: qui troviamo un ampio garage perfetto per più veicoli, una lavanderia, un terzo bagno, una spaziosa taverna e un locale tecnico. La villa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con spazi generosi, in un contesto verde e riservato, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. Si trova in una posizione comoda ma riservata, facilmente raggiungibile, a soli pochi chilometri da Città di Castello e dai principali servizi. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Situata in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, questa splendida villa singola si sviluppa su due livelli, già suddivisi in due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere un’unità abitativa separata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, che garantisce privacy e spazio esterno per il relax e il tempo libero. Appartamento al Piano Terra (circa 200 mq): L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio disimpegno che separa le varie stanze. La zona giorno è composta da una luminosa cucina con tinello, perfetta per pranzi in famiglia, e da una spaziosa sala con terrazzo, ideale per momenti di convivialità. L'area notte si compone di due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. Questo piano è caratterizzato da ampi spazi e da un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Appartamento al Piano Primo (circa 200 mq, completamente ristrutturato): Salendo al piano superiore, troviamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. L'ampio soggiorno, dotato di un elegante terrazzo, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso. La cucina è abitabile, perfetta per preparare i pasti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti e un comodo ripostiglio. Le finiture e la disposizione degli ambienti rendono questo appartamento ideale per chi cerca comfort e stile. Esterni e Servizi: La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, un vero angolo di tranquillità dove godere della natura in totale privacy. Inoltre, la proprietà dispone di due garage, che offrono ampio spazio per parcheggiare le auto o utilizzarli come deposito. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla privacy e allo spazio. Le ottime finiture, la suddivisione in due appartamenti indipendenti e il grande giardino privato rendono questa proprietà unica nel suo genere. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a San Leo Bastia In zona di campagna proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con ampio giardino privato e doppi garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo due garage, un fondo e una cantina, al primo piano si estende la zona giorno con soggiorno, cucina, sala da pranzo, comodo ripostiglio e bagno, salendo al secondo piano è presente la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. Possibilità di realizzare una terza camera. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente, capace di offrire ampia libertà di personalizzazione e grandi potenzialità da valorizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Cortesi propone in vendita a Cornetto Casale con tre appartamenti indipendenti, annesso di mq 150 e ampia corte esclusiva Immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un casale di ampia metratura attualmente suddiviso in tre appartamenti, tutti dotati di ingresso indipendente. Il primo appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su due livelli: al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con stufa e cucina abitabile, mentre al piano secondo si trovano due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il secondo appartamento, anch’esso con ingresso indipendente e posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio e un bagno. Il terzo appartamento, sempre con ingresso indipendente e situato al medesimo livello, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino e stufa, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di poter creare un’unica soluzione abitativa tra il primo e il terzo appartamento dato che sono adiacenti realizzando cosi un appartamento di ampie dimensioni La proprietà si completa al piano terra con due garage, fondi e cantine, un forno in pietra, un giardino privato di circa 450 mq e un annesso di circa 150 mq con corte esclusiva. Si tratta di una soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e diverse possibilità abitative. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

House immobiliare propone in vendita Casale risalente all'Ottocento con fienile e due annessi rurali oltre a terreno esclusivo pianeggiante di 6.000 m² che circonda il casale con vista panoramica sulla valle. La proprietà è così ripartita: Il casale ( di ca. 225 m², con 5 camere e 1 bagno) è disposto su tre livelli: - Piano terra: locali adibiti a stalle, cantina, legnaia e fondo; - Piano primo: cucina abitabile, due camere e bagno; - Piano secondo: tre camere. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione ma mantiene ancora i tratti caratteristici dell'epoca, come muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini. Completano la proprietà un ampio fienile di ca. 115 mq, un essiccatoio per il tabacco di 20 m² e una porcilaia di ca. 10 mq. Tali edifici posso essere oggetto di trasformazione in spazi residenziali. La proprietà inoltre comprende un terreno di circa 6.000 mq pianeggiante, utile come giardino. Un angolo di privacy e tranquillità a pochi passi dalla città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, con una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti, proponiamo in vendita uno splendido casale esclusivo, di 650 mq ca., immerso in un contesto naturale di assoluta privacy. La proprietà, suddivisa su due livelli, è stata completamente ristrutturata conservando però le caratteristiche originali come le travi e pianelle a vista che donano agli ambienti calore e autenticità. Il piano terra presenta un'ampio salone dotato di forno a legna interno, una cucina separata, un'ulteriore grande sala e un bagno. Al piano terra e primo la proprietà dispone di sei camere da letto, dotate tutte di bagno privato, indipendenti con accesso esterno ed una con salottino privato. Questa zona del casale si presta molto bene ad essere affittata come b&b o zona da riservare ad amici e ospiti. La parte principale del casolare è così composta: ingresso con porticato al piano primo, una cucina abitabile, un salone spazioso con un grande camino in pietra, uno studio, due camere da letto e due bagni. Da questo piano, attraverso una scala in legno interna, si accede al soppalco composto da un ballatoio che si apre su un grande terrazzo panoramico. Sempre su questo livello si trova il reparto notte con due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. A completare la funzionalità della casa si trovano una lavanderia dedicata, una grande cantina e una centrale termica. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, una piscina a sfioro privata e spazi esterni per il relax. Il riscaldamento avviene tramite un'efficiente e funzionale caldaia alimentata sia a legna che a pellet. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, assicurando elevati standard di efficienza e durabilità. Residenza unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi ristrutturati e pronti da vivere. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In una palazzina con ingresso a due unità, è in vendita un appartamento posto al secondo piano e composto da ingresso, ampio salone con camino e terrazza, zona pranzo con seconda terrazza e cucinotto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio e due bagni, al terzo piano si trova una soffitta abitabile con terrazzo a tasca, al piano terra sono presenti una taverna con accesso diretto a una rata di giardino in uso esclusivo e un garage. L’immobile offre ampi spazi interni e una buona distribuzione dei vani, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In una piccola palazzina residenziale situata nel cuore di Piosina, a pochi minuti dal centro di Città di Castello, è disponibile un appartamento di circa 80 mq posto al primo piano e completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina open space che si affaccia su un balcone esterno, ideale per chi desidera un ambiente luminoso e funzionale La zona notte è organizzata con due camere matrimoniali, uno studio e un bagno moderno realizzato con materiali di qualità e dotato di tutte le principali comodità Al piano terra si trova un garage di proprietà, pratico e facilmente accessibile, mentre all’esterno è presente un giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio riservato e utile per attività all’aperto L’appartamento si distingue per la ristrutturazione recente, la buona esposizione, la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi e al centro di Città di Castello Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita Situata in una zona residenziale molto tranquilla, casa singola da ristrutturare, di 270 mq ca., con terreno circostante. Attualmente l'immobile è suddiviso su quattro livelli ed è così composto: al piano terra garage, cantina, ampio salone e bagno; al piano primo quattro vani e bagno; al piano secondo quattro vani e bagno; al piano sottotetto soffitta con finestre in parte abitabile. Completano la proprietà delle pertinenze nel mezzanino da utilizzare come vani di servizio/lavanderia e annessi posti nel giardino. L'abitazione è ben predisposta per essere suddivisa in due o tre unità immobiliari o come casa singola con ampi spazi e dependance nel giardino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351