Case con giardino in vendita a Citta' Di Castello Pag. 5

CITTA' DI CASTELLO, situato su una dolce collina non molto distante dalla città Altotiberina, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da grande casale di 580 mq. con piscina, 2 ampi annessi rispettivamente di 230 e 195 mq., capannone di 200 mq., magazzino di 50 mq. oltre a 6 ettari di terreno. Il casale principale di 580 mq. una volta residenza abitativa, al momento è stata convertita ad attività ricettiva e ristorazione con grande salone, cucina, reception, ampio ingresso e bagni al piano terreno, mentre al piano primo c'è un grande corridoio ed ai suoi lati ben 5 camere tutte di ampie dimensioni e con bagno privato. Salendo al secondo ed ultimo piano nel disimpegno è stata creata una cucina e lateralmente 3 camere, un bagno e 2 ripostigli. Esternamente il casale è stato dotato di 2 tendostrutture che possano ospitare ulteriori clienti per la ristorazione. Sul lato del giardino situato frontalmente il casale, abbiamo un annesso di 195 mq. dove all'interno oltre a cantine e magazzini è stato creato di recente una nuova abitazione con soggiorno e cucina a vista, 2 camere ed un bagno. Dalla parte opposta invece abbiamo un grande terrazzo con veranda, da dove si ammira un bel panorama sulla valle sottostante e sul piano piscina, dotato di ampio solarium, una zona bar e spogliatoi con docce. Completano il compendio immobiliare un capannone di circa 200 mq. un altro annesso agricolo di 230 mq. ed un magazzino di circa 50 mq. Il casale è attorniamo da circa 8.000 mq. di parco, che è attrezzato di un piccolo parco giochi, un campo da calcetto e da pallavolo. Questo giardino viene anche utilizzato come agricamping per i turisti e si svolgono pure attività di scuola didattica. Questa proprietà può essere utilizzata sia come abitazione residenziale per un nucleo plurifamiliare oppure come attività agrituristica come avviene in questo momento. Se necessario si possono avere ulteriori 15 ettari di terreni sempre limitrofi la proprietà. La vendita avviene tramite cessione di quote societarie, quindi con una tassazione agevolata.

CITTA' DI CASTELLO, a circa 8 Km. dal centro, situato in una zona collinare comoda e panoramicissima, proponiamo in vendita complesso residenziale costituito da 2 casali con circa 5 ettari di terreno con oliveto e piscina. I casali completamente ristrutturati con materiali di pregio sono costituiti da uno stabile principale di circa 360 mq. con l'abitazione principale e garage, mentre l'altro fabbricato di 230 mq. è costituito da altri 2 appartamenti, una camera con bagno con 2 garage e fondo. Oltrepassando il cancello automatizzato alla sua destra abbiamo una pratica tettoia, utile per parcheggiare le auto all'ombra nei periodi estivi. Proseguendo sul viale costeggiato da cipressi, si arriva all'abitazione padronale situata nel grande giardino. La stessa si compone di un doppio salone con camino, una sala da pranzo ed una cucina entrambe con affaccio verso l'ampio portico di 25 mq. situato sul retro del casale. Il reparto giorno inoltre si completa con un bagno ed un vano predisposto per ospitare un ascensore. Da questo piano inoltre si accede direttamente all'ampio garage situato nel piano seminterrato. Il piano superiore invece conta ben 3 camere tutte con bagno privato, mentre la padronale ha anche una cabina armadio, un bel camino ed un accesso privato tramite scale esterna. Non molto distante questo fabbricato sorge una dependance di 230 mq. che si eleva su 3 livelli. Al piano terra e primo abbiamo un bellissimo appartamento composto da cucina, sala da pranzo, luminosissimo salone con camino e accesso al portico ed i grandi terrazzi di 90 e 65 mq. situati sul retro dello stabile, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere con bagno en suite. Una delle 2 camere ha anche un accesso esterno tramite scala esterna e loggia. Nel piano seminterrato invece sono presenti un appartamento bilocale, una camera con bagno, ben 2 garage ed un pratico magazzino. Nel grande giardino poco distante i casali abbiamo una bella piscina 10 x 5 con annesso, utilizzato come rimessa per le attrezzature della stessa. Da qui possiamo godere di un panorama a dir poco strepitoso che guarda verso tutti i borghi limitrofi la proprietà. Nel grande giardino ben curato, dotato di impianto d'irrigazione fisso ed illuminazione abbiamo molte varietà di piante, come cipressi, querce ed olivi così come nei restanti terreni interamente recintati dove è presente un oliveto con circa 430 piante ed una bella pineta oltre ad una rimessa di 60 mq. I terreni di circa 3,50 ettari sono interamente recintati e l'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato. Le finiture dei casali sono tutte di ottimo livello, con pavimenti in cotto, marmo e pregiato parquet, mentre i solai sono tutti con travi in legno e pianelle, così come nella tradizione dei casali Umbri. Questa proprietà oltre che come abitazione residenziale, può anche essere utilizzata come struttura ricettiva ed essere inserita nei canali del turismo nazionale ed internazionale.

CITTA' DI CASTELLO, situato a poca distanza dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casale di circa 290 mq. utili interamente ristrutturato con dependance e terreno per circa 3,50 ettari. Il casale si compone di 2 unità abitative distinte, comunque anche riunibili per formare un unico grande appartamento oppure anche per creare più unità abitative o camere da affittare. Al piano terreno è presente l'appartamento più piccolo di circa 90 mq. composto da ampia cucina e soggiorno di 26 mq. ciascuno, camera, studio e bagno. L'altro appartamento di dimensioni maggiori invece si eleva su più livelli con una taverna al piano seminterrato, 2 camere matrimoniali con 2 bagni al piano terreno, mentre al piano primo ci sono una sala e soggiorno entrambi di 30 mq. oltre a 2 camere ed un ulteriore bagno. Questo casale si completa di un ampio garage di 54 mq. Poco distante al casale sorge un piccolo annesso dove è ricavata un'ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà ha delle belle terrazze da dove si ha una bella vista sulla campagna limitrofe. Poco distante il casale abbiamo anche un bel laghetto biologico balneabile, circondato da ninfee ed altre piante acquatiche ed un rigoglioso giardino con molte piante come olivi, ginepri, roseti e lavanda. Nei 3,50 ettari di terreno composti da campi, bosco e pascoli è presente anche un ulteriore lago che serve per l'attingimento. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, abbiamo inoltre il riscaldamento e la produzione di acqua calda con caldaia a legna e pellet, caldaia a GPL ed con pannelli solari termici. Questa proprietà può essere utilizzata come abitazione per una o due famiglie, oppure anche per essere destinata ad attività ricettiva o B&B. Possibilità di avere anche una villa di 180 mq. completamente ristrutturata, composta da 2 appartamenti e situata a poca distanza dal casale con ulteriori € 290.000. La stessa può essere abitata mentre si affitta il casale oppure per mettere a reddito i 2 appartamenti. Acquistando questa villa si avrà anche il resto dei terreni per ulteriori 6 ettari.

CITTA' DI CASTELLO, situato su una bella collina a poca distanza del centro abitato della cittadina Alto Tiberina, proponiamo in vendita bellissima proprietà composta da una grande ed antica casa padronale del XII secolo con 2 annessi, piscina e circa 3 ettari di terreno. Il nucleo principale si trova nel mezzo dei 2 annessi che danno l'idea di costituire un piccolo borgo. Questo nucleo di circa 750 mq. utili, si compone di 2 appartamenti situati al piano primo, entrambi con ingresso indipendente, uno di 140 mq. con cucina, sala da pranzo, 4 camere e 2 bagni e con accesso sul retro del fabbricato dove sono presenti un bel portico con un forno ed un magazzino, mentre l'altro appartamento di 90 mq. è costituito da un soggiorno con angolo cottura e bel caminetto, 3 camere ed un bagno. Queste 2 unità abitative, oltre ad avere un ingresso separato hanno in comune l'utilizzo di una bella loggia di 40 mq. da dove poter ammirare una bella visuale su tutta la proprietà e sulla valle sottostante. Ulteriori 3 camere ed un bagno sono situate al piano secondo ed all'occorrenza può essere trasformato nel 3° appartamento, così come possono essere adibiti ad abitazione le restanti soffitte dello stesso piano per una metratura di 150 mq. dove si possono ricavare ulteriori 2 bilocali, di cui uno con un ampio terrazzo. Nel piano terreno invece sono presenti un doppio salone, di cui uno con un grande camino, una cucina, una dispensa, bagno, garage oltre a 3 spettacolari cantine con arcate in pietra naturale risalenti al XII° secolo. La nota che caratterizza questo casale è la bellissima loggia del piano primo, che ha un doppio accesso, sia dall'interno che con una scala esterna. Le finitura sono di ottimo livello e le ristrutturazioni sono state fatte mantenendo le caratteristiche delle case rurali, con pavimenti in cotto, solai con travi di legno e pianelle. Esternamente proprio di fronte il casale principale ed al suo lato sorgono i 2 annessi, in buono stato conservativo, di cui il principale di oltre 300 mq. su 2 livelli e dotato di portico, mentre l'altro di 110 mq. Entrambi hanno un'ampia corte privata, di cui uno adibito a campo da pallavolo, mentre l'altro a semplice giardino. Nell'ampio giardino che circonda la casa inoltre ci sono una zona boschiva che nel periodo estivo da molto refrigerio così come la piscina che ha anche molta privacy. La proprietà conta 28.000 mq. di terreno dove sono presenti campi lavorabili, piante di vario specie, olivi ed anche una vigna di circa 3.000 mq. oltre a 4 punti di ingresso. Questa struttura si presta per essere abitata da un nucleo familiare multiplo oppure visto la sua enorme dimensione anche per ospitare un'attività ricettiva/alberghiera, dove poter ospitare anche eventi come matrimoni, riunioni di lavoro ed altro.

CITTA’ DI CASTELLO a pochi Km. dal centro urbano di Trestina, situato in una bella collina, proponiamo in vendita casale bifamiliare di complessivi 380 mq. con piscina e terreno di circa 5.000 mq. Il casale situato in zona panoramica e costituito da un appartamento indipendente di 180 mq. oltre a 32 mq. di portico al piano terreno ed è composto da: loggia d’ingresso, che conduce al salone dotato di camino. Frontalmente dopo aver attraversato un’arcata in pietra invece abbiamo una bella cucina a vista. Il resto dell’abitazione si completa di una sala da pranzo con finestra che affaccia nel portico, 3 camere matrimoniali con 3 bagni di cui 2 privati nelle camere principali. Sul lato del casale tramite una bella scalinata in pietra serena, si accede al secondo appartamento di 200 mq. tramite una bella loggia e proseguendo si arriva al grande salone. Frontalmente al soggiorno abbiamo la sala da pranzo con camino, mentre alla sua sinistra una cucina abitabile. Sul lato destro del soggiorno salendo tramite una scala in legno si arriva al soppalco con vista sul soggiorno stesso. Da questo soppalco si accede a 2 terrazze che hanno uno splendido panorama sulla valle sottostante. Anche questa unita abitativa si completa con 3 camere matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 privati nelle camere principali. La casa è attorniata dal un giardino ben curato di circa 5.000 mq. dove sorge anche una piscina situata frontalmente l’abitazione. Possibilità di poter acquistare ulteriori terreni adiacenti il casale. Il casale è costruito con materiali di pregio ed è in buono stato di manutenzione essendo stato ristrutturato rispettivamente una parte nel 2004 e l’altra nel 2010. La struttura è anche adatta per essere utilizzata come B & B.

Nel comune di Città di Castello, a pochi km. da Trestina, vendesi complesso residenziale rustico di circa 1.000 mq. costituito da grande casale, annesso e circa 2 ha di terreno. Il casale principale si divide in una zona da ristrutturare ed un’altra di circa 300 mq. già ristrutturata con 2 appartamenti entrambi con ingresso dal lato del porticato chiuso con vetrata. Il primo situato al piano terreno costituito da ampia cucina, soggiorno, 2 camere bagno, mentre il 2° situato al piano primo è composto da cucina, grande salone con camino, 3 camere ed un bagno. Questi 2 appartamenti godono di un bel panorama sulla valle sottostante. Sul retro invece abbiamo il restante del casale principale internamente da ristrutturare, mentre la facciata ed il tetto sono già stati rifatti. Sul retro del casale principale è presente un grande annesso, che può essere recuperato per creare altre abitazioni. La struttura ha una grande aia ed un giardino con piante di olivo, illuminazione ed un forno in muratura, il tutto che affaccia sulla valle sottostante.

CAMPAGNA - IN COMODA POSIZIONE A CINQUE MINUTI DALLA CITTA' - VENDESI CASA SINGOLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI CIASCUNO CON IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE. APPARTAMENTO A PIANO RIALZATO: COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E STANZA DISPENSA O GUARDAROBA. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: COMPOSTO DA AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI. OLTRE AD UN GIARDINO ATTORNO ALLA CASA DI MQ. 500, COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI MQ 2.300 COLTIVATO A NOCETO. LA CASA E' LA PERFETTA SOLUZIONE PER 2 NUCLEI FAMILIARI CHE VOGLIONO CONDIVIDERE LO STESSO STABILE E LO SPAZIO VERDE CIRCOSTANTE. Classe Energetica: G EPI: 254,41 kwh/m2 anno

RIF. 377043 - La Scelta di Rexer. In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere. Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.

RIF. 377288 - In un contesto tranquillo e isolato, immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra, situata nella località Bassina, nella frazione Volterrano, a pochi chilometri da Città di Castello. L'immobile, costituito da due unità indipendenti, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi. L'unità in vendita si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ingresso in un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere spaziose e un bagno. Piano seminterrato: Una seconda cucina, una camera matrimoniale e un altro bagno. Entrambi i piani sono arredati e dotati di impianti autonomi, garantendo un'ottima indipendenza e comfort. Completano la proprietà un'ampia corte esterna, ideale per creare un giardino o un'area relax, e un magazzino utile per il deposito di attrezzi o come spazio extra. La posizione dell'immobile offre inoltre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più affascinanti e rilassanti della Toscana.sfbc

Nelle immediate vicinanze di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di complessivi 160 mq ca. La posizione panoramica regala una vista suggestiva, Il tetto, è stato ristrutturato. La proprietà comprende un terreno circostante arricchito da ulivi e alberi da frutto, oltre ad una parte da poter sfruttare per una piscina. Questa casa rappresenta un'opportunità per coloro che amano la tranquillità della campagna, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi.

V 583 - Città di Castello, Titta In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti dal centro di Città di Castello (PG), proponiamo in vendita un casale rustico da ristrutturare, situato in Località Titta. L'immobile ha una superficie abitabile di circa 220 mq, con possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq, da realizzare in aderenza all'edificio principale o entro 5 metri dal confine di proprietà. Completa la proprietà un capanno di 105 mq, anch'esso abitabile, che può essere ricollocato e ricostruito secondo le esigenze. Il casale offre la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative. Inoltre, al piano terra è possibile realizzare portici di 20 mq, con dimensioni modulabili in base al progetto delle singole unità. La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1.900 mq, ideale per creare spazi verdi, giardini o orti. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna umbra, con ampie possibilità di personalizzazione.

In vendita a Città di Castello, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq, disposta su due livelli e situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. Al piano rialzato, troverete un ampio soggiorno doppio luminoso e con caminetto, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Presente anche una camera/studio e un bagno. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto e 2 bagni, offrendo così il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia. Ampi balconi ad ogni piano della casa. La casa si presenta in buone condizioni e già abitabile e dispone di riscaldamento autonomo. Le rifiniture sono buone e i pavimenti sono in legno. L'ingresso è indipendente, aggiungendo un ulteriore valore alla privacy della proprietà. Al piano seminterrato, troverete una cantina di 90 mq, perfetta per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby e lavanderia. Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino e resede di 900 mq, uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più belle di Città di Castello. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 126,52 kwh/m2 anno

Immersa nelle belle colline sopra Città di Castello, in prossimità di Fraccano villa Rancho Grande è un casale risalente al 18 secolo ed è stato recentemente restaurato conservando i materiali dell'epoca. L’intera proprietà è composta da una prestigiosa abitazione su 2 livelli, un bellissimo giardino adiacente al casale ed uno spazio piscina e un vasto terreno di 3 ettari con piante di alto fusto. Il famoso centro termale sulfurea "Terme di Fontecchio" distano 5 km e a 8 km Città di Castello città rinascimentale con una ricca storiche si incontra nelle sue piazze e vie del centro storico, con la seconda Pinacoteca Umbra e con il suo museo Burri. Ed è cosi organizzato: Piano terra – Un elegante ingresso si apre davanti a noi accompagnandoci 1 cucina abitabile, 1 sala da pranzo adiacente con veranda e 1 ampio salone con open bar .Da qui l’accesso alla splendida veranda che in estate ne fa da padrona. Piano primo – Entriamo nella zona notte caratterizzata dalle 3 camere da letto e i suoi 2 bagni, qui possiamo godere di un salone adiacente che conduce ad una ampia terrazza che gode di una splendida vista sugli Appennini. Qui troviamo un ampia anticamera con camino che può essere adibita a studio. Tutto immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, legno e travi a vista tipici dei casolari Umbro-Toscani. Zona Esterna : La zona esterna offre una zona piscina caratterizzata da una estrema privacy, una legnaia, zona barbecue La Villa è circondata da 3 Ettari di terreno recintato intorno all'abitazione con la presenza di piante di alto fusto. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI piscina parco giardino pozzo

V 463 - Città di Castello, loc. Belvedere Vendesi in posizione collinare e panoramica tra Umbria e Marche, bellissimo casale recentemente ristrutturato ed immerso nel verde. La proprietà comprende il casale di 600 mq, un bellissimo giardino di 1.500 mq con piscina a sfioro 10x4 m e oltre 1 ettaro di bosco misto che discende la collina fino al torrente. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto dell'originale struttura risalente al XVII secolo, con muri in pietra, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Viene venduto completo di arredamento, con mobilio artigianale di pregio. Disposto su tre livelli è così composto: PT - 5 camere con bagno, un bilocale composto di 2 camere e bagno, ampia taverna con zona eventi, cucina, 2 ulteriori bagni (di cui uno per disabili), sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, locale lavanderia e 2 vani caldaia; P1 - ampio salone con accesso al terrazzo panoramico a tasca, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, 2 camere e 2 bagni (di cui uno con sauna); P2 - due vani utilizzabili come ulteriori camere, un loft e bagno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente

Località Montesca: in posizione panoramica con vista sulla città e a poche centinaia di metri dal centro storico, casa singola costituita da una struttura originaria e da ampliamento di recente costruzione, con terreno circostante, recintato, di circa 6.000 Mq. Nelle vicinaze dell'abitazione sono a disposizione tutti i principali servizi. Impianto di riscaldamento a gpl.

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Ancora in costruzione, la proprietà di 440 mq ha in realtà una lunga storia alle spalle. Di antiche origini medievali, il casale si è trasformato nel corso del tempo assumendo diverse forme: da un'antica torre medievale ad una cappella e fortezza. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da due soggiorni con ampi camini, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 6 bagni con ulteriore salotto al piano primo con caminetto. Le camere padronali al piano superiore godono di una splendida vista sul verdeggiante panorama grazie alle numerose finestre. Il casale, per il quale è possibile realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance, è inoltre circondato da circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con aggiuntivo pergolato con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. L'attenzione nella scelta dei materiali molto pregiati rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1932 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 440 mq da completare con terreno e piscina. Annesso/i: Vi è la possibilità di realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance. Condizioni: Da completare. Casale in parte di nuova costruzione la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. Terreno: Circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento, ma prevista da progetto. Posto auto: Pergolato con 5 posti auto, previsto da progetto. Disposizione: Piano Terra: Triplo soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Dispensa, Lavanderia, Soggiorno con camino Studio/Camera, Bagno, Toilette, Cantina; Piano Primo: Salotto con camino, Quattro camere ognuna con disimpegno, Quattro bagni, Ripostiglio. Distanza...

V 189 - Città di Castello - Uppiano Immersa nella tranquillità dell'Alta Valle del Tevere ed in posizione panoramica con vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 400 mq con giardino esclusivo e recintato di 4000 mq. La villa è molto luminosa grazie alle sue ampie vetrate e ad alcuni accorgimenti strutturali che consentono il passaggio di luce naturale in tutti gli ambienti. Internamente la villa è composta da 2 cucine abitabili, 7 camere da letto di cui 3 con bagno, 2 WC, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, lavanderia, taverna, soffitta, 2 garage, fondo e locali tecnici. Completa la proprietà un grande portico di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0758626317 per parlare con un consulente dedicato.

San Secondo, in posizione collinare a 7 Km da Città di Castello, tipico casale diviso in 2 unità con possibilità di renderle comunicanti. La prima unità è così composta: Piano terra 2 grandi cantine ( ex stalle ) Al primo piano 2 grandi zone giorno con camino e cucinotto, salotto, 3 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore ( solaio e tetto ristrutturati ) 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, totalmente ristrutturata, è composta al piano terra da una grande cucina con camino e doppio accesso, soggiorno, lavanderia, bagno e garage. Al piano superiore 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e soffitta in parte abitabile. Completa la proprietà terreno di c.a. 8.000 mq con pozzo ed annesso. Ulteriore cubatura. Possibilità di vendita frazionata. Distanze: Città di castello 7 km Umbertide 15 km Aeroporto - Perugia - Assisi - Cortona 40 km In San Secondo, in a hilly position 7 km from Città di Castello, we offer for sale a typical farmhouse divided into 2 units with a possibility to unify them. The first unit is structured in this way: on the ground floor there are 2 large cellars (former stables), on the first floor there are 2 large living areas with a fireplace and a kitchenette, a sitting room, 3 double bedrooms and a bathroom. Upstairs (a floor and a roof restored) there are 3 double bedrooms, a bathroom and a lumber-room. The second unit on the ground floor, completely renovated, consists of a large kitchen with a fireplace and a double access, a living room, a laundry room, a bathroom and a garage. Upstairs there are 3 double bedrooms, a bathroom, a lumber-room and an attic partly habitable. The property includes a land plot of about 8,000 square meters with a water well and an annex. Further cubage.Possibility of a fractional sale. Distance: Città di Castello 7 km - Umbertide 15 km - Airport - Perugia - Assisi - Cortona 40 km

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, proponiamo in vendita un rustico casale situato a Città di Castello, nella tranquilla zona di Fontecchio. Questa proprietà di 500 mq offre privacy e autonomia. Circondato da un ampio terreno di 7000 mq, il casale è immerso in un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una residenza privata a un'attività ricettiva, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica. La zona di Fontecchio è ben collegata ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della regione, rendendo questo casale non solo un luogo da vivere, ma anche un'opportunità di investimento. L'immobile è completamente da recuperare. La sua posizione, a circa 300 mt dalla struttura delle Terme di Fontecchio, si presta alla pianificazione di un ottimo investimento turistico e immobiliare.. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

RV016 Nella frazione Badiali, a soli 8 minuti dal centro, proponiamo in vendita proprietà composta da casa colonica da ristrutturare con annessi e terreno pianeggiante. La proprietà si presta particolarmente a operazioni di valorizzazione immobiliare, grazie alla buona accessibilità e alla vicinanza ai principali servizi. Composizione: Fabbricato principale disposto su più livelli: - Piano terra: cantine e magazzini - Piano primo: cucina con camino, sala, 3 camere e bagno - Piano secondo: sottotetto con 2 camere e soffitta Annessi per circa 200 mq, recuperabili e trasformabili. Terreno pianeggiante di 2.700 mq. PUNTI DI FORZA PER INVESTIMENTO: - Possibilità di realizzare più unità abitative - Ideale per progetto ricettivo (B&B / casa vacanze) o rivendita frazionata - Ampia metratura accessoria sfruttabile - Posizione strategica: tranquillità ma a breve distanza dal centro di Città di Castello Soluzione adatta a imprese, investitori o privati con visione progettuale, alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare. Classe Energetica: Non indicata

Città di Castello: villa singola di 500 mq, un'elegante casa colonica ristrutturata che unisce il fascino storico a comfort moderni. L' immobile si trova a breve distanza dal centro storico, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con pergola bioclimatica e vetrate panoramiche, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture, che esaltano l'architettura originale e garantiscono un ambiente accogliente e raffinato.

A poche centinaia di metri dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq ca. oltre fondi e magazzino, costruita nel 2010. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Internamente è allo stato grezzo, attualmente suddivisa in quattro camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adattate a varie esigenze. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura si presta alla suddivisione in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente, offrendo così un'opportunità per chi desidera investire o per famiglie numerose. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico e i principali servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

House immobiliare propone in vendita In vendita casa singola di ampie dimensioni, situata in zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 280 mq ed è circondato da un ampio giardino privato. Al piano primo si trova l'abitazione principale composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con stufa e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al piano secondo è presenta una soffitta con possibilità di ripristinare la scala interna dalla cucina per rendere il piano facilmente accessibile. Il piano terra è composto da un garage, zona lavanderia e locali fondi, con la possibilità di creare un secondo appartamento completamente indipendente. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e versatile. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In campagna porzione di bifamiliare indipendente situata in una posizione tranquilla disposta su due livelli, a piano primo è presente un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina  abitabile dotata di termo-camino, due camere matrimoniali, ampio bagno con doccia e porticato coperto mentre a piano terra è presente una cantina e un fondo utilizzabili come deposito. Inoltre la proprietà si completa di un seccatoio di mq 200 e di un terreno privato di 1,5 ettari. Possibilità di acquistare anche l’altra porzione della bifamiliare con ulteriori 1,5 ettari di terreno privato, per un totale di 3 ettari complessivi. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Fabbrecce. Porzione di bifamiliare disposta su più livelli, da ristrutturare, composta da cucina abitabile con camino a piano primo, camera matrimoniale a piano secondo oltre a garage a piano terra. La proprietà si completa di un ampio terreno privato. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70