Villa in Vendita, Via dei Pini 14, Passignano Sul Trasimeno

Descrizione

A pochi minuti dal Lago Trasimeno e dall'incantevole borgo di Castel Rigone, questa villa completamente ristrutturata si trova in posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori tipici dell'Umbria, a circa 700 metri di altitudine. La vista è spettacolare: lo sguardo spazia libero sul paesaggio naturale e sulle dolci colline che circondano il lago, offrendo scorci unici a ogni ora del giorno.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq. L'attuale proprietà, su richiesta dell'acquirente, è disponibile ad ampliare il giardino fino a circa 5.000 mq e a realizzare una piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 340 mq, con tre ampi terrazzi che regalano una visuale aperta e suggestiva sul paesaggio circostante.

Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso panoramico, che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata e una comoda dispensa. Sempre su questo livello si trovano una camera da letto e un bagno.

Salendo al piano superiore, tramite una raffinata scala interna, si accede alla zona notte, dove si trovano uno studio panoramico con splendida vista sul lago e sulla campagna, con accesso diretto alla terrazza, una camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno.

Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, ideale per momenti conviviali, completa di cucina e bagno.

L'orientamento perfetto e le ampie superfici vetrate assicurano una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Ogni stanza, curata nei minimi dettagli, si affaccia su scorci suggestivi, con viste che si spingono fino alle rive del Lago Trasimeno.

Una residenza elegante e accogliente, ideale per chi desidera vivere la bellezza della natura umbra senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alle principali città d'arte come Perugia, Firenze e Roma.