Case con garage o box in vendita in provincia di Padova Pag. 52

Rif. C279 Proponiamo in vendita esclusiva casa singola anni '70 di circa 260 mq. Questa proprietà, si distingue per le generose dimensioni, offrendo due unità completamente indipendenti. Al piano terra e al primo piano si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi composti da accogliente soggiorno, cucina separata, un bagno finestrato e tre camere da letto. Ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. All’esterno, giardino piantumato, uno spazio verde riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, perfetto per più veicoli o come spazio aggiuntivo. L’immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unire casa ed investimento, o per chi cerca grandi spazi da vivere in totale libertà. Una casa, inserita in una posizione centrale e comoda ai servizi: la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del paese. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

ABANO T. - Si propone in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, che offre spazi interni ben distribuiti e rifiniti con finiture in chiave moderna. Al piano terra, si trova la cucina funzionale aperta su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Sempre al piano terra una camera dalle dimensioni matrimoniali da utilizzare per i genitori anziani che vivono con noi, o come studio per chi si porta il lavoro a casa avendo una porta finestra direttamente comunicante col giardino; a completare la zona giorno anche un bagno lavanderia con doccia e finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale, ad oggi gestita come ulteriore salotto e zona giochi per i bambini, con poggiolo privato, che garantisce comfort e privacy; un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio finestrato che si potrà eventualmente pensare come secondo bagno al piano notte. La casa è classificata in Classe B, con riscaldamento a pavimento assicurano un più che buon livello di efficienza energetica. Lo spazio esterno è gestito con bel giardino piantumato e in parte piastrellato con copertura di pompeiana con frangisole per l'ottima gestione delle temperture, dell'ombra e delle tavolate estive con amici e parenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente con giardino privato ben posizionata rispetto ai servizi del comune di Abano Terme. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Situata in una zona strategica ma tranquilla di Montegrotto Terme, al confine con Abano, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, perfetta sintesi tra design moderno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione è stata studiata per offrire elevati livelli di comfort abitativo, con finiture di pregio curate in ogni dettaglio, ed è così composta: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato . Completano il piano un comodo bagno, lavanderia, ripostiglio ed un disimpegno con accesso diretto al garage. PIANO PRIMO: La zona notte ospita tre luminose, un bagno padronale, una loggia e un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno. PLUS TECNICI: L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tecnologie moderne per il risparmio energetico e la sicurezza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole per la stagione estiva. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 800 mq impreziosito da un porticato attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto e una pratica casetta in legno, ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. Completano la proprietà un garage ed un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. Rif.: M027

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casalserugo splendida porzione di rustico con spazi introvabili completamente ristrutturato nei primi anni duemila, con cura e attenzione ad ogni dettaglio (impianti, bagni, tetto, serramenti ecc..) Ci introduce alla proprietà un ampio e grazioso scoperto privato di circa 300mq, sviluppato tutto sul fronte della casa, in buona parte adibito giardino. Un piacevole portico ci introduce nel soggiorno di oltre 40mq con caminetto a vista, proseguendo negli ambienti della zona giorno si trova la cucina di quasi 20mq e la sala da pranzo altrettanto grande, completano il piano terra il bagno, due ambienti di disimpegno ed il garage di 24mq. La zona notte sviluppata tutta al piano superiore ed accessibile da due vani scala distinti, è composta in totale da 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali ed una comoda singola) ognuna dotata di servizio in camera, due vani ripostiglio ed una cabina armadi. Il prezzo è compreso dell'arredo cucina, i mobili magno e gli split di aria condizionata. Predisposizione per stufa a pellet, impianto d'irrigazione installato. La soluzione risulta ideale per chi ama gl spazi ampi, per le famiglie numerose o che spesso ospitano parenti lontani, è già adatta a chi volesse svolgere l'attività di b&b, ed è anche facilmente divisibile in due porzioni (da due camere ciascuna). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA ZONA SACRA FAMIGLIA (Rif. V650P) - Proponiamo in esclusiva la vendita di un’intera proprietà bifamiliare indivisa, composta da due unità abitative affiancate, una accostata e una di testa, inserite in un piacevole contesto residenziale con giardino comune. La vendita riguarda esclusivamente l’intera proprietà nel suo complesso: le due unità non sono divisibili e non possono essere acquistate separatamente. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due piani fuori terra e rappresentano una soluzione ideale per: - due nuclei familiari - genitori e figli - chi desidera abitare accanto mantenendo la propria indipendenza - investimento familiare o patrimoniale - Porzione accostata Al piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, studio, cucina, bagno; Al piano primo: tre spaziosissime camere da letto, bagno, poggiolo. - Porzione di testa Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia; Al piano primo: tre camere, due bagni, poggiolo Completa la proprietà: - garage condiviso al piano interrato di circa 75 mq - giardino avvolgente comune di circa 400 mq Una soluzione rara per dimensioni, flessibilità e potenzialità abitative, pensata per chi cerca un’intera proprietà da vivere e valorizzare nel tempo. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E - EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 - Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

In pieno centro storico a Piove di Sacco, esattamente di fronte alla Chiesetta di San Nicolò ed al suo sacrato, proponiamo in vendita interessante abitazione accostata disposta su 2 livelli: piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno-lavanderia, garage, piano primo 3 camere da letto ed altro bagno finestrato oltre a terrazza interna. Un'ottima opportunità sopratutto per persone di media età che desiderano vivere in centro, su un bel contesto e perciò comodi e vicini a tutti i servizi. Si precisa inoltre che l'abitazione è già libera e non necessita di lavori pertanto è abitabile da subito. Il prezzo è sicuramente interessante considerando che più o meno in centro storico con la stessa somma si può acquistare un appartamento delle stesse dimensioni che non garantisce, come in questa casa, ingresso indipendente - la mancanza di spese condominiali e la comodità di poter, una volta entrati in garage, accedere direttamente all'abitazione stessa. RIF. PDS459 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casalserugo splendida porzione di rustico con spazi introvabili completamente ristrutturato nei primi anni duemila, con cura e attenzione ad ogni dettaglio (impianti, bagni, tetto, serramenti ecc..) Ci introduce alla proprietà un ampio e grazioso scoperto privato di circa 300mq, sviluppato tutto sul fronte della casa, in buona parte adibito giardino. Un piacevole portico ci introduce nel soggiorno di oltre 40mq con caminetto a vista, proseguendo negli ambienti della zona giorno si trova la cucina di quasi 20mq e la sala da pranzo altrettanto grande, completano il piano terra il bagno, due ambienti di disimpegno ed il garage di 24mq. La zona notte sviluppata tutta al piano superiore ed accessibile da due vani scala distinti, è composta in totale da 4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali ed una comoda singola) ognuna dotata di servizio in camera, due vani ripostiglio ed una cabina armadi. Il prezzo è compreso dell'arredo cucina, i mobili bagno e gli split di aria condizionata. Predisposizione per stufa a pellet, impianto d'irrigazione installato. La soluzione risulta ideale per chi ama gli spazi ampi, per le famiglie numerose o che spesso ospitano parenti lontani, è già adatta a chi volesse svolgere l'attività di b&b, ed è anche facilmente divisibile in due porzioni (da due camere ciascuna). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

BAGNOLI DI SOPRA (PD) situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villa esclusiva indipendente dalle finiture di pregio con ingresso privato di 291 mq ed un garage doppio di 27 mq circa. L'immobile sviluppato su due piani con uno stile anni '80 pulito e funzionale presenta un ingresso al piano terra con porticato ed il giardino con pavimentazione in porfido; la casa con generosi spazi si presenta al piano terra con un'ampio disimpegno dal quale si accede alla taverna con camino ed al doppio garage; sempre al piano terra troviamo una camera da letto singola, una cucina di servizio separata ed un bagno di servizio cieco con doccia. Tornando all'ingresso principale è presente un'ampia scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la cucina abitabile separata con spaziosa terrazza di pertinenza lunga tutto il lato della casa; proseguendo lungo il corridoio abbiamo il ripostiglio, il bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali ed il grande bagno padronale finestrato con vasca. L'immobile è dotato di raffrescamento e riscaldamento autonomo. All'esterno un bellissimo giardino piantumato di 500 mq circa che circonda la casa sui quattro lati; nel retro della casa è presente un piccolo ripostiglio esterno e sul lato destro troviamo la centrale termica con caldaia. La casa è libera da subito.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN BELLINO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. AMBIENTI: PIANO TERRA INGRESSO 20,17mq DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq BAGNO 4,43 mq GARAGE 29,41 mq PIANO PRIMO SALOTTO 30,62mq PRANZO 14,55mq CUCINOTO 8,08mq TERRAZZO 9,70mq CAMERE 11,48 e 18,06mq BAGNO 7,13mq LAVANDERIA 3,35mq Metratura 205mq più GARAGE 29,41 ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Cod. Rif. Y09 Graziosa villetta a schiera, situata nel cuore della tranquilla zona Mandria di Padova: con una superficie generosa di 160 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio versatile in cui abitare e lavorare. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La disposizione degli spazi include ampie camere da letto e una cucina funzionale. Situata in una posizione strategica, la casa beneficia della tranquillità del quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un ulteriore vantaggio è l'assenza totale delle spese condominiali; ciò consente una gestione economica più flessibile dell'immobile. Se vuoi visitare questo immobile contatta la nostra agenzia immobiliare per organizzare un appuntamento e avere tutte le informazioni al riguardo.

In località Santa Margherita di Codevigo proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra situato in contesto residenziale dei primi anni 2000, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni privati. L'immobile, di circa 65 mq, si compone di luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia ed il bagno. Punto di forza dell'abitazione è il cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, dotato di caminetto e con favorevole esposizione a sud-est. Completano la proprietà un garage e un posto auto fisso nell'area condominiale oltre alla possibilità di parcheggiare all'interno della corte privata. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: G

a due passi dal centro di Legnaro villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 (è la migliore e certifica che un edificio ha costi di energia quasi zero). La porzione in vendita ha il giardino privato di 300 metri ca. e si sviluppa su due piani (terra e primo); al piano terra la zona living è composta da: un'ampia sala e cucina abitabile, un bagno grande finestrato, ripostiglio; dalla sala e dalla cucina si accede ad un portico esterno per pranzi/cene con gli amici, dotato di caminetto per barbecue. Al primo piano la zona notte è composta da tre ampie camere, due bagni finestrati, un disimpegno con armadio ed una terrazza. La casa è stata fatta costruire dalla proprietà con finiture molto eleganti e di altissima qualità; le scelte sono state fatte extra-capitolato dell'impresa allo scopo di assicurarsi il massimo confort e benessere ma per motivi familiari devono venderla. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW con pannelli e pompa di calore, caldaia a condensazione ed impianto di riscaldamento a pavimento; l'impianto di condizionamento è dotato di split nella zona giorno e di canalizzazione nella zona notte in ogni stanza per una diffusione più efficace e meno diretta; c'è impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che elimina l'umidità in eccesso e riduce l'aria insalubre filtrando pollini, polveri sottili e allergeni dall'aria esterna, migliorando la qualità dell'aria interna. La casa è domotizzata ed ha le tapparelle automatizzate. Predisposizione per impianto d'allarme volumetrico, perimetrale e telecamere (ci sono già i fili). Il giardino è stato piantumato con una perimetrale siepe in tasso, prato inglese e due ulivi ed è dotato di irrigazione automatica. E' ubicata in una tranquilla via a due passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da ville e villette di nuova costruzione, e comoda a tutti i servizi, tra cui la nuova linea del tram che collegherà il polo universitario di Legnaro al centro di Padova. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vedere questa bella villetta!!!

Tombolo, vicino al centro del paese e ai principali servizi, inserito in un contesto condominiale curato di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione nord–sud–est, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ben organizzata e funzionale, con parete attrezzata per la cucina, area pranzo e salotto. Da questo ambiente si accede al terrazzo frontale, valorizzato da una gradevole vista panoramica. Un comodo disimpegno climatizzato separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso ad un secondo terrazzo, una camera singola ben proporzionata, un primo bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano interrato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi particolari, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione confortevole, pratica e inserita in un contesto residenziale ordinato. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

SE235 - Proponiamo in vendita casa singola terratetto disposta in due livelli immersa nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi di Este. L’abitazione ci accoglie subito con un piacevole porticato che ci accompagna in ingresso dove è attualmente adibita una stanza a zona palestra, una lavanderia, ed un salotto. E' inoltre presente un bagno ed il garage doppio con accesso dall'interno. Il primo piano è riservato all'abitazione principale con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, ampio bagno finestrato, terrazza abitabile per godersi momenti di convivialità. L'immobile è stato riammodernato ed è fruibile da subito. In alternativa, la casa è facilmente adattabile ad esigenze di famiglie numerose o divise in due nuclei, spostando la zona giorno al piano terra. Le metrature generose consentono, infatti, la realizzazione di più camere da letto, studio o zone relax secondo le esigenze familiari. La proprietà gode di accesso carrabile privato, vialetti pedonali curati e recinzione che garantisce sicurezza e riservatezza. E' presente un ulteriore box rimessa in fronte all'abitazione. L’immobile non ha spese condominiali ed è circondato dal verde: l’area offre tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, vie di comunicazione) oltre alla vicinanza ai principali poli residenziali poco distanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera abitare nel comfort senza rinunciare allo spazio esterno esclusivo. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che per esigenze di privacy in alcune foto sono stati cancellati oggetti d'arredo personali con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per offrire una maggiore percezione degli spazi. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo rustico, completamente ristrutturato, armoniosamente inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei. L'accogliente portico accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con accesso diretto alla cucina, entrambi ambienti spaziosi, a seguire bagno, lavanderia e locale caldaia. Allo stesso livello stanza relax/hobby con secondo bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, la prima camera è dotata di bagno privato, la seconda elegante e spaziosa, e per completare il livello la terza camera dispone di bagno privato, guardaroba e uscita diretta su terrazza con vista panoramica. La proprietà comprende giardino esterno di notevole estensione con diverse zone relax, tra cui una piscina e laghetto alimentati da acqua termale, spazi dedicati al riposo e un'oasi di verde e tranquillità. Comodo e funzionale anche il garage doppio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, travatura in legno, rifiniture eleganti dove elementi in pietra tipici della zona si uniscono alle linee più moderne. CONTESTO: Meraviglioso contesto paesaggistico che circonda la Villa, ambiente esclusivo e cura dei dettagli, assoluta riservatezza e indipendenza. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e armonia del verde circostante. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

In zona tranquilla, lontana dal caos e a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi, tangenziale e la prossima fermata del tram, proponiamo introvabile porzione di testa di villa a schiera sviluppata su 2 livelli con giardino privato; soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza e riservatezza. L’ immobile, costruito nel 2008, è caratterizzato da ottimi spazi abitativi, da locali luminosi e si sviluppa su piani sfalsati in modo da dividere i vari ambienti in modo dinamico e funzionale. Vi si accede da un ingresso privato che si apre su un accogliente soggiorno luminoso e ben distribuito, nel quale trovano spazio un ampio divano ed un comodo tavolo; completano il piano terra una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, un ripostiglio sottoscala. Salendo le scale, accedendo alla splendida e caratteristica mansarda, entriamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto, tutte con soffitto travato a vista. La matrimoniale che affaccia su uno splendido terrazzo abitabile, 2 camere singole ed un ulteriore bagno finestrato con vasca da bagno. Dal pian terreno accediamo, tramite una porta REI, al garage e al posto d’ auto di proprietà, spazi ideali per famiglie che dispongono di 2 autovetture. L’ immobile, dotato di ogni comfort, dispone di: -Cappotto esterno, - Infissi in vetrocamera anti sfondamento, - Impianto d’ allarme perimetrale e volumetrico con luci d’ emergenza, - Aria condizionata e predisposizione per l’aggiunta di un ulteriore split, - Zanzariere, - 2 tende da sole, una al piano terra e una sul terrazzo nella camera matrimoniale, motorizzate e anti vento, - Pavimentazione in ottimo stato di manutenzione con gres al piano terra e parquet doussiè al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato con esposizione ad OVEST, ideale per momenti di relax e cene conviviali in famiglia e compagnia. Abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e per chi è alla ricerca di una soluzione nel mezzo della tranquillità, senza lavori da fare, pronta da essere abitata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per effettuare una eventuale visita. Classe: E – IPE 126.95 Kwh/mq anno Euro: 278.000,00 – rif. RO-221 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Recente appartamento in ottime condizioni posta al piano terra con ampio giardino ad uso esclusivo composto da: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. L'immobile si presenta in ordine dotato di angolo cottura arredato e aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è autonomo. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE, ARSEGO RIF. A240: Casa Su Misura ha il piacere di proporVi appartamento al piano terra con scoperto privato in palazzina ben abitata. La soluzione in questione è stata edificata nel 2002, ma sarà oggetto di ristrutturazione e non necessiterà di alcun tipo di intervento. Al suo interno, l'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni (uno cieco con doccia e uno finestrato). A completamento della proposta, garage DOPPIO in lunghezza al piano interrato. CONSEGNA IMMEDIATA. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A240, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A240 EURO 260.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'

A Padova, nel quartiere San Carlo, proponiamo un elegante appartamento duplex di recente costruzione. Questo immobile si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo all'interno di una palazzina con ascensore composta di sole nove unità abitative. Con i suoi 170 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle ottime finiture che ne caratterizzano gli interni. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile ideale per le famiglie, tre camere da letto confortevoli e biservizi moderni. Completano la proprietà utilissimi ripostigli, terrazzo soleggiato dove poter godere della vista circostante. La soluzione è dotata anche di garage privato e posto auto riservato. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota troviamo il riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione con impianto a pavimento ed efficienti pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Ogni unità è predisposta per impiantistica climatizzata ed allarme; inoltre sono presenti avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato verniciato che garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile ha ottenuto la Classe energetica B con IPE pari a 57,76 KWh/m² anno. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus e tram), questo duplex rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Richiesti €uro 335.000,00 per questa proposta immobiliare, proprietà motivata. Riferimento Duplex335 interno 6. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile non esitate a contattarci! Visitate il nostro sito web per scoprire altre proposte interessanti.

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e particolare ripostiglio al piano terra predisposto per ascensore privato. Luminoso ed ampio living (47mq) con cucina a vista ed una grande porta scorrevole in vetro che si apre nel terrazzo abitabile (25 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il comodo garage al piano terra collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. - Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. - Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) - Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. - Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. - Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione - Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A5. Riferimento 3L450-A5. Superficie commerciale mq.192 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 451.500,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori dettagli su questa proposta. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it

Se cerchi una soluzione pratica, senza spese inutili e in un contesto tranquillo, questa è l’opportunità giusta. In palazzina di sole 4 unità, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, costruzione 1995, di circa 75 mq, ben distribuito e subito abitabile: - soggiorno luminoso con balcone - cucinotto separato - 2 camere da letto - bagno finestrato con secondo balcone - ampio garage di 20 mq con altezza di 3 metri: perfetto anche come deposito. ✔ Nessun vicino sopra ✔ Contesto riservato ✔ Spese contenute Ideale per chi vuole indipendenza, tranquillità e un investimento sicuro. Prezzo interessante – disponibilità immediata! Contattaci subito per una visita: occasioni così durano poco!

Ponte San Nicolò - Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle tre camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme ed un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq. L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram).

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Recente appartamento in ottime condizioni posta al piano terra con ampio giardino ad uso esclusivo composto da: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. L'immobile si presenta in ordine dotato di angolo cottura arredato e aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è autonomo. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità. L’abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un’abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate. Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà un garage e un posto auto. *Immagini a scopo illustrativo* Euro 370.000,00 Rif.588G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile