Case in vendita a Montegrotto Terme

[Rif. DV-13234] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via L. Einaudi 11B nel bellissimo comune di Montegrotto Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi grazie alla presenza di grandi porte finestre che portano alle terrazze. L'ingresso si apre su un piacevole e accogliente soggiorno con accesso diretto alla prima terrazza, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto troviamo la cucina separata, pratica e funzionale, anch'essa dotata di uscita alla terrazza che garantisce luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. Attraverso un corridoio situato sulla destra si accede alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, attualmente adibita a cabina armadio ma perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure studio. Entrambe le camere dispongono di accesso alla seconda terrazza, caratteristica che rende gli ambienti ariosi e ben illuminati. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è inoltre fornito di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Incluso nella proprietà anche un comodo e grande box auto di 24 mq. La posizione in Via L. Einaudi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Montegrotto Terme, vicino ai principali servizi, al centro, alle attività commerciali, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pratico e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-13180] Proponiamo in vendita un appartamento con vista sui Colli Euganei situato in Via Enrico De Nicola, nel comune di Montegrotto Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni abitative con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La casa, pertanto, viene consegnata finita. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, arricchito dalla presenza del balcone che dona uno sfogo esterno vivibile. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben organizzate, tra cui una con accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce maggiore luminosità e aerazione naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e moderno. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Inclusi nella proprietà anche un box auto di pertinenza e un comodo posto auto. La buona distribuzione degli ambienti e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare. La posizione in Via Enrico De Nicola rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Montegrotto Terme, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pratico e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-12076] In Via Mezzavia 8, a pochi passi dalla stazione e dal cuore termale di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali all'interno di una palazzina di sole quattro unità, un'opportunità introvabile per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare all'efficienza. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa con un corridoio funzionale che separa: la cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con accesso ad un primo terrazzo; la zona notte con due generose camere da letto, di cui una con affaccio su un secondo terrazzo, ed il bagno finestrato. L'immobile richiede una piccola ristrutturazione interna, offrendo l'incredibile vantaggio di poter ridisegnare le finiture e gli spazi secondo il proprio gusto trasformandolo in un'abitazione dal design moderno. Completa la proprietà un garage di pertinenza. I punti di forza di questo immobile sono l'efficienza energetica e gli spazi esterni: l'immobile possiede infatti di una classe energetica alta, una rarità per gli immobili da personalizzare garantendo così bassi costi di gestione, ed è dotato di due splendide terrazze abitabili, perfette per godersi il relax all'aperto. Inoltre si segnala la possibilità di aggiungere al costo un preventivo di 35000 euro che coprirebbe i costi di ristrutturazione agevolato da alcuni vantaggi fiscali. Inoltre ci troviamo in una zona strategica, essendo vicino alla stazione ferroviaria e in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del centro di Montegrotto Terme.

MONTEGROTTO TERME - Situata nel cuore della città, questa affascinante porzione di bifamiliare verticale offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie totale di 160 mq distribuiti su due livelli fuori terra, l'immobile è ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi. Al piano terra, gli ambienti sono ben progettati per garantire luminosità e funzionalità: troviamo un accogliente soggiorno che si apre su uno spazio cucina con sala da pranzo adiacente. Un bagno finestrato completa il piano insieme a pratici locali destinati a lavanderia e ripostiglio. Non manca un comodo garage, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano, ci attende la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due doppie, due delle quali con accesso alle terrazze esterne. Una delle terrazze potrebbe essere l'ideale come spazio solarium con splendida vista aperta. Inoltre, non dimentichiamo la zona mansarda che regala ulteriori possibilità di adattare gli spazi a molteplici opportunità, con piacevoli scorci panoramici verso i suggestivi paesaggi circostanti e con vista colli Euganei. La posizione centrale permette facili collegamenti ai servizi principali della città; ristoranti rinomati, negozi caratteristici e le celebri terme sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile gode inoltre di soventi migliorie negli anni.

MONTEGROTTO TERME - Situato nella tranquilla zona di Bertha, a pochi passi dal centro della rinomata cittadina termale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale di recentissima costruzione. Questo immobile al primo piano è inserito all'interno di una palazzina moderna composta da sole sette unità abitative e dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi. Un accogliente ingresso conduce ad un soggiorno spazioso che si apre verso una cucina separata, completa di terrazzo abitabile perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte include tre camere da letto ben disposte, due delle quali con accesso alla seconda terrazza, garantendo privacy e comfort. Completano la soluzione due eleganti bagni moderni, uno dei quali finestrato e entrambi forniti di box doccia. In aggiunta alle caratteristiche interne, l'immobile dispone anche di garage privato e posto auto esclusivo. Costruito secondo le più moderne normative energetiche (classe A4), questo appartamento vanta numerosi comfort: impianto video citofonico per maggiore sicurezza, predisposizione domotica per il controllo intelligente degli ambienti domestici ed impianto fotovoltaico da 3 kW che contribuisce al risparmio energetico. L'isolamento acustico assicura tranquillità interna mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua rappresenta una soluzione ecologica ed efficiente.

MONTEGROTTO TERME - In zona centralissima con vista Duomo, al terzo piano, in palazzo servito di ascensore, circondato da tutti i servizi di prima necessità come scuole, fermate per gli autobus, farmacie ed a pochi minuti dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale completamente ristrutturato in chiave moderna, su un unico livello. L'appartamento offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua luminosità e agli spazi ben distribuiti e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è composta un ingresso che immette in un ampio soggiorno ed una cucina separata. Dal balcone è possibile godere di una vista panoramica sulla città circostante grazie ad una terrazza abitabile ideale per gli amanti delle cene all'aperto in compagnia di amici. Attraverso un corridoio, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia. Completano il piano, due bagni di cui uno finestrato entrambi accessoriati di box doccia. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, garantendo privacy e sicurezza ai residenti. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere o investire a Montegrotto Terme, immerso nell'incantevole paesaggio termale ma senza rinunciare al comfort della vita cittadina moderna. A completare garage di proprietà.

Nel quartiere Antoniano, propongo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare - AMPIO GIARDINO PRIVATO 500 mq - DISPOSTA SU 2 PIANI - ESPOSIZIONE SU 3 LATI - AMBIENTI SPAZIOSI ED ACCOGLIENTI - SALONE - CUCINA ABITABILE - 3 CAMERE - 3 BAGNI - LOCALI POLIVALENTI AL P. TERRA - GARAGE PER 2 AUTO Ci troviamo nel rinomato e tranquillo quartiere Antoniano di Montegrotto Terme, a due passi da Abano Terme, ricco di aree verdi, composto per lo più da abitazioni unifamiliari. La posizione offre totale indipendenza e privacy e allo stesso tempo comodità ai servizi e al centro delle cittadine termali. Una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da un'eccezionale luminosità e da un'ottima disposizione interna su due livelli (terra e primo). La casa è circondata da un generoso giardino privato di 500 mq. circa, perfetto per chi cerca privacy e spazi verdi. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale! Il 1° piano è ben diviso tra la zona giorno e la zona notte. Ciò che colpisce appena si entra è la luminosità: un comodo ingresso invita ad entrare nell'accogliente ed ampia zona giorno di impronta moderna, nella quale troviamo il salone di forma regolare con un'ampia finestratura ed una porta finestra che esce su un ampio poggiolo ad angolo; il soggiorno è molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud-est. Proseguendo incontriamo la cucina abitabile separata con ulteriore terrazzo, molto adatto a colazioni o pranzi all'aria aperta. Completa la zona giorno una stanza adatta a studio o a camera da letto singola. Il reparto notte è ben diviso da una porta, oltrepassata la quale, troviamo un corridoio notte che conduce alle 2 camere da letto, una matrimoniale ed una stanza doppia, e ai 2 bagni entrambi finestrati. Al piano terra, con altezza interna di 2,20m, troviamo un ulteriore ingresso alla casa tramite il portico verandato, ideale per creare una zona relax, un ulteriore studio o stanza hobby, un'ampia taverna con attacchi cucina, un bagno e un ampio locale che offre la possibilità di parcheggiare 2 auto. Completa la proprietà il bellissimo giardino privato, disposto sui 3 lati della casa, un grande spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Una vera e propria oasi di tranquillità, dove potrai rilassarti e goderti momenti di svago all'aperto. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata! Un'opportunità rara per vivere nel comfort e nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro urbano. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa porzione di villa a Montegrotto Terme.

Montegrotto Terme – Elegante villa singola con parco di 5.000 mq

In una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro di Montegrotto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella tranquillità di un parco privato di circa 5.000 mq, ideale per chi cerca privacy e comfort. La suddivisione e l'ampiezza degli spazi interni richiama eleganza ed esclusività; ogni ambiente svolge un'appropriata funzione.
Un'abitazione unica, ideale come residenza principale o come dimora di rappresentanza, che coniuga eleganza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
- Ingresso elegante
- Sala da pranzo
- Ampio salone con caminetto e accesso al portico
- Cucina abitabile
- Tinello con caminetto
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Veranda luminosa con collegamento al piano superiore

Piano primo:
- Ampio open space con affaccio sulla veranda
- Due camere matrimoniali
- Due ulteriori camere spaziose
- Due bagni

La proprietà è arricchita da un annesso rustico che ospita una zona cottura con camino e piano cottura, perfetta per cene all'aperto, una cantina attrezzata e un garage.
Trovandosi in zona termale, ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'impianto di riscaldamento è alimentato dalla geotermia che contribuisce a ridurre moltissimo le spese di riscaldamento.
Il grande giardino alberato di 5.000 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo la villa ancora più esclusiva.
Questa villa si presta perfettamente anche per chi avesse la necessità di creare due unità abitative mantenendo o meno la condivisione dello spazio esterno. Ne risulterebbe una bifamiliare versatile adatta a due nuclei familiari.

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 348 0358738

MONTEGROTTO TERME - Casa singola nel cuore della città termale, sviluppata su due livelli fuori terra per un totale di 220 mq. Ingresso luminoso al piano terra con un ampio salone che offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento, cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, due spaziose camere adibite a ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica ed uno sgombero con spazio lavanderia, un bagno finestrato completo. Garage comodo più cantina. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto matrimoniali generose ed una quarta stanza versatile adatta anche come studio o ufficio privato. Il secondo bagno finestrato serve comodamente il piano superiore mentre le due terrazze offrono spazi esterni ideali; una di esse misura circa 40 mq, perfetta per godersi momenti all'aperto. Il giardino piantumato di circa 562 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo immersi nella natura o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione centrale dell'immobile rende il tutto molto comodo sia a tutti i servizi centrali della città che alle principali vie di comunicazione, sia ad una passeggiata in zona pedonale che verso i colli vicini.

MONTEGROTTO TERME - Luminoso appartamento trilocale in centro situato al primo piano di un piacevole complesso residenziale, perfettamente posizionato in zona tranquilla. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno che sfocia in una cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una comoda terrazza, dove potrai rilassarti ammirando il suggestivo viale alberato circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola, ideali per famiglie o come studio personale. La funzionalità della casa è accentuata dalla presenza di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro con box doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca inoltre un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa l'offerta un garage, garantendo così parcheggio sicuro e accessibile. Attualmente l'immobile è affittato

MONTEGROTTO TERME – Immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato comune di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una casa singola di generose dimensioni, sviluppata su due livelli fuori terra che corrispondono a due unità abitative distinte. La posizione è strategica: la casa si trova in una zona riservata e silenziosa, circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del centro e alle principali vie di collegamento con Abano e Padova. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’abitazione è inserita in un lotto indipendente e completamente recintato, impreziosito da un ampio giardino piantumato che avvolge la casa su tutti i lati. Curato e ben tenuto, il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: ampi spazi verdi, angoli ombreggiati e un suggestivo laghetto ornamentale creano un ambiente piacevole e rilassante, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’area esterna offre ampie possibilità di utilizzo, sia come spazio per momenti di convivialità e relax, sia per eventuali personalizzazioni come un’area barbecue, un gazebo o una piscina. Un portico coperto accoglie all’ingresso della prima unità abitativa, situata al piano terra. L’interno è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove trovano spazio la cucina, il soggiorno separato e un bagno finestrato con box doccia a servizio di questo ambiente. La zona notte comprende invece due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di box doccia. E' presente anche una cantina, da usufruire in base alle proprie esigenze, come stanza hobby o come studio. Attraverso un vano scala esterno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la seconda unità abitativa, dotata di un grande terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la vista del giardino in totale privacy. Gli interni presentano una cucina separata e abitabile, un elegante soggiorno, un bagno finestrato con vasca e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una singola. A completare la proprietà troviamo un garage triplo fuori terra, ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito o laboratorio. Quest'abitazione rappresenta una soluzione unica: una casa indipendente con due unità autonome, ampi spazi interni, grande funzionalità e un giardino piantumato di notevole estensione, capace di garantire privacy e qualità della vita. Perfetta per famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una casa principale con possibilità di ricavare uno spazio per ospiti o da mettere a reddito.

Montegrotto Terme – Elegante villa singola con parco di 5.000 mq

In una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro di Montegrotto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella tranquillità di un parco privato di circa 5.000 mq, ideale per chi cerca privacy e comfort. La suddivisione e l'ampiezza degli spazi interni richiama eleganza ed esclusività; ogni ambiente svolge un'appropriata funzione.
Un'abitazione unica, ideale come residenza principale o come dimora di rappresentanza, che coniuga eleganza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
- Ingresso elegante
- Sala da pranzo
- Ampio salone con caminetto e accesso al portico
- Cucina abitabile
- Tinello con caminetto
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Veranda luminosa con collegamento al piano superiore

Piano primo:
- Ampio open space con affaccio sulla veranda
- Due camere matrimoniali
- Due ulteriori camere spaziose
- Due bagni

La proprietà è arricchita da un annesso rustico che ospita una zona cottura con camino e piano cottura, perfetta per cene all'aperto, una cantina attrezzata e un garage.
Trovandosi in zona termale, ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'impianto di riscaldamento è alimentato dalla geotermia che contribuisce a ridurre moltissimo le spese di riscaldamento.
Il grande giardino alberato di 5.000 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo la villa ancora più esclusiva.
Questa villa si presta perfettamente anche per chi avesse la necessità di creare due unità abitative mantenendo o meno la condivisione dello spazio esterno. Ne risulterebbe una bifamiliare versatile adatta a due nuclei familiari.

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 348 0358738

MONTEGROTTO TERME - In tranquillo contesto residenziale ma comodo a tutti servizi, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un grande soggiorno, entrambi valorizzati da grandi porte-finestre. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, oltre ad una stanza adibita a studio, ideale come angolo lavoro o da adattare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, e un pratico disimpegno. Tre comodi terrazzi circondano l'abitazione su due lati, offrendo piacevoli e pratici sfoghi esterni. La soluzione dispone inoltre di un garage di generose dimensioni, collegato internamente al condominio. La caldaia è stata recentemente sostituita (anno in corso), mentre le finiture sono dell’epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato.

MONTEGROTTO TERME - In quartiere residenziale a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo e ultimo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un ampio soggiorno dotato di un caminetto e di una porta finestra, la quale dona un'importante luminosità alla stanza. A servire la zona giorno è presente un bagno finestrato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, oltre ad uno studiolo, da usufruire in base alle proprie esigenze, un disimpegno ed un ulteriore bagno finestrato, dotato di una doccia multifunzionale con sauna. L'immobile gode di un'ottima esposizione, con la zona giorno esposta a sud e la zona notte a nord. A completare la proprietà, troviamo un curato giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere, e due terrazzi abitabili. L'unità abitativa garantisce privacy e indipendenza: è libera su quattro lati, gli ingressi carraio e pedonale sono privati e dispone di due garage fuori terra di proprietà. L'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione, con rifacimento completo di impianti, pavimenti e porte interne, con finiture moderne che valorizzano gli spazi ampi e funzionali di un tempo. Non ci sono spese condominiali.

MONTEGROTTO TERME - In una delle zone più centrali e comode di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo piano e caratterizzata da spazi generosi e comfort moderni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti: un grande soggiorno con caminetto e predisposizione per stufa a pellet, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dal design funzionale. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo abitabile di circa 40 mq, che avvolge tre lati della casa e si collega direttamente alla zona giorno, regalando uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la soluzione un garage doppio fuori terra, il giardino privato e ingressi indipendenti, sia pedonale che carraio, che assicurano massima autonomia e privacy. La casa è stata recentemente ristrutturata e dotata di comfort tecnologici all’avanguardia: cappotto termico, aria condizionata, infissi nuovi, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e ben collegato ai principali servizi.

MONTEGROTTO TERME. "Residenze Ville Auguste" un nuovo complesso residenziale composto da 2 edifici di 11 unità abitative ciascuno. L'offerta spazierà da soluzioni con 2 o 3 camere con ampio terrazzo abitabile al piano primo e secondo, fino agli attici al terzo e ultimo piano con soluzioni con 2, 3 o 4 camere da letto. Tutti gli appartamenti disporranno inoltre di garage al piano terra e due posti auto esterni. Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato. Classe energetica A4 IPE 15,70 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio - Impianto FTTH (fiber to home) e banda ultra larga in fibra ottica - Serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili motorizzati Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

MONTEGROTTO TERME - Luminoso e comodo appartamento trilocale in centro, ubicato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo così accessibilità e comfort. L'appartamento si apre su un ingresso ampio e ben illuminato che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente con cucina a vista. Questa area è perfetta per momenti conviviali ed è collegata ad una terrazza abitabile che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola, entrambe servite da due bagni moderni completi di box doccia; uno dei bagni beneficia anche di una grande finestra che permette l’ingresso della luce naturale. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, offrendo ulteriore comodità ai residenti. Situata vicino alle famose terme della città, questa posizione strategica consente facile accesso a negozi locali, ristoranti raffinati e servizi pubblici essenziali. La tranquillità del quartiere rende quest'immobile ancora più desiderabile sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Attualmente l’appartamento è affittato, rappresentando quindi anche un’ottima opportunità per chi cerca reddito immediato.

MONTEGROTTO TERME - Casa singola accostata di nuova costruzione, in tranquilla zona residenziale, realizzata interamente in legno e progettata per offrire un’abitazione moderna, funzionale e sostenibile. La scelta della struttura in legno rappresenta un valore aggiunto sotto molteplici aspetti: i materiali utilizzati sono riciclabili e a basso impatto ambientale, consentono una riduzione significativa del fabbisogno energetico e garantiscono un comfort tecnico elevato grazie all’ottimo isolamento termico e acustico. La costruzione, antisismica e resistente al fuoco, assicura sicurezza e durabilità nel tempo, unendo solidità e leggerezza in un equilibrio perfetto. Inoltre, l’impiego di legno permette una maggiore libertà architettonica e la possibilità di realizzare soluzioni personalizzate, riducendo al contempo l’utilizzo di materia prima rispetto alle costruzioni tradizionali e accorciando notevolmente i tempi di realizzazione. L’abitazione, certificata in classe energetica A4, si sviluppa completamente su un unico piano. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, ideale per ospitare cucina e soggiorno in un ambiente conviviale e moderno. La zona giorno è servita da bagno finestrato con box doccia, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e una terza camera singola adatta anche a studio. La zona notte è completata da un secondo bagno con box doccia. Completano la proprietà un garage fuori terra e un giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e predisposizione per raffrescamento tramite unità canalizzata collegata alla pompa di calore. Il cappotto esterno e la copertura coibentata, insieme ai serramenti in PVC a taglio termico con triplo vetro, assicurano prestazioni energetiche e acustiche di alto livello. Completano la dotazione tende motorizzate, videocitofono, impianto di allarme e cancello carraio motorizzato. La vendita avviene su progetto: l’inizio dei lavori è previsto al momento dell’espressione di interesse, con tempi di realizzazione stimati in circa dieci mesi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, ecologica e sicura, costruita con materiali naturali e innovativi, in grado di coniugare durata nel tempo, sostenibilità e comfort abitativo, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

In una delle zone più tranquille e verdi di Montegrotto, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi generosi senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale 300 mq: La zona giorno accoglie un ingresso ampio e luminoso che conduce alla cucina separata affacciata sul giardino, il living con sala da pranzo si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa al piano un comodo bagno di servizio e uno studio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con accesso al balcone coperto, bagno padronale e soppalco con affascio sul soggiorno, offrendo massima flessibilità e comfort anche per le famiglie numerose. Al piano interrato si trova una grande taverna finestrata con camino è l’ambiente ideale per serate in compagnia, a completare garage comodo più cantina. Il giardino di circa 750 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo immersi nella natura o semplicemente rilassarsi, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. Classe: D 300 mq commerciali Euro 379.000 -Rif MT 404 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Rif. Ag. R578 - A Battaglia Terme, situato in una posizione strategica e comoda alla tangenziale e al casello autostradale di Terme Euganee, proponiamo in esclusiva un affascinante APPARTAMENTO completamente ristrutturato a nuovo. Questo appartamento trilocale si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina che ospita sole due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello. La disposizione interna comprende un ingresso, soggiorno/cottura, due camere da letto, disimpegno e un bagno finestrato funzionale ed elegante. Un garage DOPPIO completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per riporre auto o attrezzature varie. L'appartamento è LIBERO DA SUBITO, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza alcun indugio. Battaglia Terme è nota per le sue terme curative e l'ambiente naturale circostante, rendendola non solo un luogo ideale dove vivere ma anche ottimo come investimento immobiliare. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al nostro recapito telefonico per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare personalmente questo immobile straordinario. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia per incontrarti conoscitivamente prima della visita all'immobile. Ricorda che l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona; non rappresenta la posizione esatta dell'immobile.

MONTEGROTTO TERME: Al confine tra Montegrotto Terme e Abano Terme, all’interno di una modernissima ed elegante palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita uno splendido attico all'ultimo piano, servito da ascensore, con una straordinaria vista panoramica sui Colli Euganei. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi, si compone di un ambiente living eccezionalmente luminoso grazie alle grandi vetrate che flettono la luce naturale e conducono direttamente al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, un disimpegno funzionale porta alle tre camere da letto (di cui la padronale dotata di bagno privato) e a un secondo bagno finestrato. Tutte le camere affacciano su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra con piccola cantina annessa e un posto auto riservato. L'appartamento è una vera e propria eccellenza sul fronte del risparmio energetico grazie alI' impianto fotovoltaico dedicato da6,8 kW con batteria di accumulo da10 kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricircolo costante dell'aria, serramenti in PVC ad alte prestazioni e avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per l'impianto di allarme. In pronta consegna.

Scopri questa meravigliosa porzione di bifamiliare, situata nella tranquilla e affascinante zona di Corso delle Terme a Montegrotto Terme. Questa residenza moderna si estende su una superficie di ben 250 mq ed è stata recentemente costruita con finiture di alta qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso che si integra perfettamente con la cucina arredata in stile design, completa di caminetto a gas per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il piano terra ospita un bagno elegante, una lavanderia funzionale e un ripostiglio utile e nel disimpegno c'è l'accesso al garage con basculante motorizzato. Salendo al primo piano, scoprirai tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale mansardata dotata di bagno privato e cabina armadio per soddisfare ogni tua esigenza di comfort e privacy e un altro bagno a servizio delle altre camere. La proprietà vanta anche uno splendido giardino piantumato completo di sistema d'irrigazione automatico che ti permetterà di godere della bellezza del verde senza sforzi aggiuntivi. La piccola piscina in Bio design rappresenta l’ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi nel tuo angolo personale. Inoltre, l'abitazione è fornita di impianto d'allarme all'avanguardia per garantire la massima sicurezza alla tua famiglia. Situato nelle vicinanze dei famosi stabilimenti termali della zona, questo immobile non solo offre comodità ma anche accesso a numerose opportunità ricreative come passeggiate nei parchi circostanti e attività sportive all'aperto. Non perdere l'occasione unica di vivere in questa splendida casa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Rif. Monte016 Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 120 mq, perfetto per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura in soluzione open space con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 100 mq circa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una camera da letto matrimoniale con loggia, una camera da letto doppia, una camera da letto singola e due ampi bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Montegrotto Terme è rinomata non solo per le sue terme storiche ma anche per la qualità della vita che offre: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, potrai muoverti agevolmente verso Padova e altre città limitrofe. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE019 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE018 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net