Case con aria condizionata in vendita in provincia di Padova Pag. 13

Rif: C154 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C154 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C152 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione sud–est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C152 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C149 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al piano terra completamente indipendente, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione sud–est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico giardino esclusivo di circa 200 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C149 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

NUOVA SIGNORILE 1/2 BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE SU 2 LIVELLI DI MQ 251 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA IMMEDIATA. E' dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto allarme e video sorveglianza telegestito, isolamento acustico, impianto fotovoltaico da 6 kw, cancello carraio motorizzato, ventilazione centralizzata, pavimenti in gres 120x120, listoni di rovere da 180x19. ZERO CONSUMO DI GAS E ZERO EMISSIONI. Piano terra: INGRESSO, SOGGIORNO/COTTURA DI MQ 50 COMUNICANTE CON PATIO ESTERNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA, GARAGE. Piano primo: 4 CAMERE AMPIE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO, POGGIOLO. APE: A4 RIF. 520 EURO 560.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

Rif: AT88 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita ad Abano Terme un trilocale posto al piano terra con ampio giardino e garage. INTERNO: Ottimo Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno cucina , disimpegno notte ,due camere da letto ,due bagni. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione, comoda ai principali servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano terra -giardino -ampi spazi interni -ottime finiture -Recente costruzione -doppio posto auto esterno -accesso al garage dall'appartamento Riferimento immobile: AT88

Rif: VT69 - Tempocasa Abano Terme propone in vendita a Torreglia esclusiva villa singola con ampi spazi e giardino! In una posizione tranquilla e riservata, Tempocasa di Abano Terme presenta una splendida villa singola caratterizzata da generose metrature e un giardino privato di circa 2800 mq, perfetto per vivere momenti all’aria aperta con famiglia e amici. L’abitazione si sviluppa su 4 livelli, con precisione in due appartamenti garantendo comfort, funzionalità e indipendenza ed è composta da : PIANO TERRA: ingresso, soggiorno cucina, un bagno, due camere spaziose. PIANO RIALZATO : ingresso, luminoso soggiorno , cucina abitabile, portico ideale per creare un ambiente accogliente. PIANO PRIMO : disimpegno, tre camere da letto spaziose, perfette per chi cerca comodità e privacy e due bagni PIANO SECONDO: mansarda con bagno collegata con terrazzo abitabile di grandi dimensioni PIANO SEMINTERRATO: un’ampia area dedicata a taverna con camino, un cucinotto comodo per cucinare in tranquillità con collegamento alla una cantina sfruttabile come uno spazio di deposito. L'immobile predispone di un giardino di circa 2800 mq e di una struttura particolare. Questa soluzione unica è perfetta per chi cerca una casa con ampie metrature. RIF: VT69 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Abano Terme è qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652

A Stanghella, in una zona tranquilla ma comoda al centro, questa villa singola del 2000 accoglie con un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi desidera vivere in ampiezza, luce e privacy. Al piano terra troviamo l'ingresso ed una splendida taverna affiancata da un comodo bagno/lavanderia. Completa il piano un box auto di circa 50mq. Salendo le scale rifinite in parquet si accede alla zona giorno composta da un luminoso salotto con camino funzionante, il cuore della casa, dove vivere momenti di condivisione e relax. La cucina a vista rende gli spazi moderni e conviviali. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca; ed un ripostiglio. All'esterno, un giardino curato di 500mq circa abbraccia la casa e si estende in un terreno privato di circa 2000mq, perfetto per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali o semplicemente un'oasi privata di tranquillità.

Rif: C180 - Scopri un appartamento di nuova costruzione in Classe A4, progettato per chi vuole vivere subito comfort, tecnologia e indipendenza. Qui non trovi solo quattro mura, ma una gestione dei consumi intelligente grazie ai 4 kW di pannelli fotovoltaici e alla predisposizione per le batterie di accumulo, che ti permettono di guardare al futuro riducendo (davvero) i costi energetici. L’ingresso indipendente garantisce privacy e libertà totale, mentre l’esposizione a sud regala luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e sempre piacevoli da vivere. La disposizione interna è ideale per chi cerca comodità senza rinunciare agli spazi: - Ampio soggiorno con cucina a vista - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni finestrati - Garage collegato internamente, per entrare in casa in totale praticità - Posto Auto L’immobile è pronto per essere abitato, senza attese e senza pensieri. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, in cui ogni dettaglio è stato pensato per migliorare la qualità della vita. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C180 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

ABANO TERME – Nel cuore più esclusivo della città, con affaccio diretto sulla rinomata Piazza Sacro Cuore, proponiamo in vendita un attico elegante e ricercato, impreziosito da un terrazzo panoramico di circa 140 mq che si presenta come un vero salotto all’aperto, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e panorami unici sui Colli Euganei. L’ingresso conduce ad una zona giorno estremamente luminosa e scenografica: il salone, leggermente rialzato e caratterizzato da ampie vetrate, offre un impatto visivo straordinario e si fonde in continuità con la sala da pranzo, creando un ambiente sofisticato e accogliente. Dal salone si accede alla veranda bioclimatica e al grande terrazzo, le quali permettono di godere dello spazio esterno in qualsiasi stagione dell'anno. Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale, la quale dispone di una porta finestra che conduce ad un ulteriore terrazzo, affacciato sulla tranquilla corte interna condominiale, offrendo un angolo di quiete nel pieno centro cittadino. Attraverso un comodo corridoio si raggiungono poi i due bagni, entrambi finestrati e completi di box doccia. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, con accesso ad un altro terrazzo privato. Sul medesimo livello è presente anche un utile spazio lavanderia/ripostiglio con porta finestra che porta ad un poggiolo interno. A completare la proprietà, è presente un garage fuori terra. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile: ci troviamo nel centro più prestigioso e comodo di Abano Terme, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, parcheggi facilmente disponibili attorno alla palazzina e un collegamento ideale sia con il centro storico di Padova, distante pochi chilometri, sia con la splendida area dei Colli Euganei. Un attico raro, esclusivo e ricco di comfort, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno l’eleganza e la comodità di una residenza da sogno nel cuore della città.

CENTRO - PIAZZA INSURREZIONE. A pochi passi dalle piazze, in zona perfettamente servita da tutti i mezzi di trasporto con fermate di autobus e nel prossimo futuro con il tram nelle immediate vicinanze, elegante appartamento ristrutturato. Accogliente ingresso, ampio soggiorno con bella zona pranzo, cucina abitabile servita da un terrazzino, 3 camere da letto do cui una matrimoniale con cabina armadi, doppi servizi e lavanderia. Tripla esposizione. La posizione è comoda per chi desidera vivere appieno il cuore della città. ape 79,26 Cl. E

ABANO TERME - In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale. L’abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo.
 L’esposizione sud-est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata. La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali. A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca da bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l’anno. La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari. Completano l’offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato. La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità della vita.

Rif: VT68 - Tempocasa Abano Terme propone in vendita a Monterosso esclusiva villa singola con ampi spazi e giardino! In una posizione tranquilla e riservata, Tempocasa di Abano Terme presenta una splendida villa singola caratterizzata da generose metrature e un giardino privato di circa 591 mq, perfetto per vivere momenti all’aria aperta con famiglia e amici. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli, garantendo comfort e funzionalità ed è composta da : PIANO TERRA: ingresso, luminoso soggiorno , cucina abitabile, bagno, studio e portico con camino ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale. PIANO PRIMO : disimpegno che affaccia sul soggiorno, tre camere da letto spaziose, perfette per chi cerca comodità e privacy, oltre ad un bagno e una lavanderia con terrazzo abitabile PIANO SEMINTERRATO: un’ampia area dedicata con cantina, centrale termica, bagno, ripostiglio e infine un garage spazioso per parcheggiare comodamente anche veicoli di grandi dimensioni e usufruire di ulteriore spazio di deposito. L'immobile predispone di un giardino di circa 700 mq e di una struttura molto particolare e raffinata. Questa soluzione unica è perfetta per chi cerca una casa raffinata, immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi. RIF: VT68 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Abano Terme è qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652

MONTEGROTTO TERME – Immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato comune di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una casa singola di generose dimensioni, sviluppata su due livelli fuori terra che corrispondono a due unità abitative distinte. La posizione è strategica: la casa si trova in una zona riservata e silenziosa, circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del centro e alle principali vie di collegamento con Abano e Padova. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’abitazione è inserita in un lotto indipendente e completamente recintato, impreziosito da un ampio giardino piantumato che avvolge la casa su tutti i lati. Curato e ben tenuto, il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: ampi spazi verdi, angoli ombreggiati e un suggestivo laghetto ornamentale creano un ambiente piacevole e rilassante, ideale per chi ama vivere all’aperto. L’area esterna offre ampie possibilità di utilizzo, sia come spazio per momenti di convivialità e relax, sia per eventuali personalizzazioni come un’area barbecue, un gazebo o una piscina. Un portico coperto accoglie all’ingresso della prima unità abitativa, situata al piano terra. L’interno è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove trovano spazio la cucina, il soggiorno separato e un bagno finestrato con box doccia a servizio di questo ambiente. La zona notte comprende invece due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di box doccia. E' presente anche una cantina, da usufruire in base alle proprie esigenze, come stanza hobby o come studio. Attraverso un vano scala esterno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la seconda unità abitativa, dotata di un grande terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la vista del giardino in totale privacy. Gli interni presentano una cucina separata e abitabile, un elegante soggiorno, un bagno finestrato con vasca e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una singola. A completare la proprietà troviamo un garage triplo fuori terra, ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito o laboratorio. Quest'abitazione rappresenta una soluzione unica: una casa indipendente con due unità autonome, ampi spazi interni, grande funzionalità e un giardino piantumato di notevole estensione, capace di garantire privacy e qualità della vita. Perfetta per famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una casa principale con possibilità di ricavare uno spazio per ospiti o da mettere a reddito.

Rif: VT67 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita porzione di bifamiliare di ampie metrature in zona pescarini Soluzione indipendente ben distribuita composta da PIANO TERRA ingresso soggiorno cucina ad angolo cottura, bagno e giardino PIANO PRIMO disimpegno, camera matrimoniale con poggiolo, camera matrimoniale con piccola soffitta collegata da una scala interna e bagno con ottime finiture. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2024 e dispone di infissi in doppio vetro pannelli fotovoltaici e l'impianto di riscaldamento è autonomo ESTERNO: giardinetto e garage di pertinenza di oltre 40 mq L'immobile si trova in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - garage doppio - totalmente ristrutturato - basse spese di gestione utenze Riferimento immobile: VT67

LIMENA. Nel cuore di Limena, dove il lusso e la modernità si fondono in un unico capolavoro architettonico, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A4 con consegna prevista per Marzo 2027. Verranno realizzati due edifici composti rispettivamente per la "Palazzina A" da 12 unità abitative e per la "Palazzina B" da 18 unità abitative. Disponibili APPARTAMENTI CON DUE CAMERE DA LETTO dalle generose metrature con giardino o con terrazzo abitabile, sviluppati da soggiorno con cucina a vista di 47 mq, due camere da letto (matrimoniale e doppia), due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e disimpegno. A completamento, garage interrato e posto auto scoperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, comodo a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Possibilità di scelta delle finiture e di modificare gli spazi interni a proprio piacimento. Classe energetica A4 - VMC (ventilazione meccanica controllata) - Impianto FTTH (fibra ottica fino a casa con banda ultra larga) - Predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico - Impianto fotovoltaico - Infissi in PVC Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

LIMENA. Nel cuore di Limena, dove il lusso e la modernità si fondono in un unico capolavoro architettonico, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A4 con consegna prevista per Marzo 2027. Verranno realizzati due edifici composti rispettivamente per la "Palazzina A" da 12 unità abitative e per la "Palazzina B" da 18 unità abitative. Disponibili APPARTAMENTI CON TRE CAMERE DA LETTO dalle generose metrature con giardino o cin terrazzo abitabile, sviluppati da soggiorno con cucina a vista di 37 mq, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e disimpegno. A completamento, garage interrato e posto auto scoperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, comodo a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Possibilità di scelta delle finiture e di modificare gli spazi interni a proprio piacimento. Classe energetica A4 - VMC (ventilazione meccanica controllata) - Impianto FTTH (fibra ottica fino a casa con banda ultra larga) - Predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico - Impianto fotovoltaico - Infissi in PVC Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA ZONA PALTANA - In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio.

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa singola di oltre 240 mq offre spazi ampi, luminosi e ricchi di fascino. L’ingresso alla zona residenziale avviene attraverso una scenografica scala esterna che conduce a un ambiente accogliente e raffinato, dove le porte vetrate colorate donano un tocco di unicità e calore. Il salone principale, con camino funzionante e accesso diretto al terrazzo, è il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e famiglia. A completare il piano, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Al piano terra si sviluppa la zona taverna, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o per il tempo libero, arricchita da un secondo bagno, locali di servizio e area lavanderia. All’esterno, un parco privato di circa 4.000 mq, completamente piantumato, regala privacy, pace e un contatto autentico con la natura. Completano la proprietà un ampio garage e spazi di parcheggio interni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, a pochi minuti dal centro di Monselice.

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

VIGODARZERE. Proponiamo in vendita, cinque esclusive e moderne PORZIONI DI VILLETTE A SCHIERA su due livelli con giardini privati di varie metrature, immerse nel verde che al contempo godono di una posizione strategica vicina ai principali servizi e mezzi di di trasporto. Le Residenze garantiscono standard elevati di efficienza energetica e tecnologica, con dettagli curati e finiture di pregio. All'interno, la cucina a vista si apre sul luminoso soggiorno living, creando un ambiente accogliente e conviviale. Le tre camere da letto a scalare, garantiscono spazi personali ben definiti, mentre i tre bagni offrono confort e praticità per tutta la famiglia. Garage singolo collegato al piano terra con basculante motorizzato. Queste soluzioni, rappresentano l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e tecnologicamente avanzato, in una location strategica e ben servita. Inizio lavori prevista per Gennaio 2026 con consegna 15 mesi. - Fotovoltaico da 3 KW - Infissi In PVC e tapparelle motorizzate - Portoncino ingresso blindato - Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) - Predisposizione domotica - Predisposizione antifurto - Predisposizione fibra ottica PREZZI: - PORZIONE 1 € 360.000 + iva - PORZIONE 2 € 350.000 + iva - PORZIONE 4 € 385.000 + iva - PORZIONE 5 € 390.000 + iva Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CENTRO - VIA XX SETTEMBRE. A pochi passi dall'Osservatorio Astronomico, inserito in elegante palazzina anni '30 di poche unità abitative dotata di ascensore, elegante e raffinato appartamento all'ULTIMO PIANO con vista sulle cupole del Santo. Ingresso signorile, salone con ampia zona pranzo, zona soggiorno e angolo relax, cucina abitabile tutta arredata in stile moderno con caminetto e delizioso terrazzino con affaccio interno, disimpegno zona notte con 2 camere da letto di cui una matrimoniale molto grande con comodissima cabina armadi, camera singola con altra cabina armadi e bagno padronale, altro bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. La disposizione dell'appartamento permette anche di ripristinare la terza camera. Completa questa interessante soluzione una spaziosa cantina finestrata. Cortile interno alberato. Impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, pavimenti in legno pregiato cabreuva, porte interne in legno massiccio, alcune finestre sono in vetro piombato. ape 119,86 Cl. F

TORREGLIA - Nel cuore di Torreglia, in posizione centralissima ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una splendida vista sui Colli Euganei. L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai principali servizi del paese – scuola, supermercato, farmacia, mezzi pubblici e altri punti di interesse – tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata garantisce una quotidianità comoda, ma lontana dal traffico e dal rumore. L'ingresso conduce al piano primo, dove si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per il relax o per accogliere ospiti, e da una cucina separata spaziosa e funzionale. A completare la zona giorno troviamo una stanza versatile, ideale come dispensa o ripostiglio. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad una terza stanza multifunzionale, adatta come studio o stanza hobby, secondo le esigenze. Il bagno, finestrato, è dotato sia di un comodo box doccia che di una vasca, perfetta per chi ama concedersi momenti di relax. Completa il tutto un pratico spazio antibagno, utile come zona lavanderia o per l’organizzazione della casa. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è la vista aperta sui Colli Euganei, che si può ammirare dalle numerose finestre. Completano il piano due poggioli: uno al servizio della zona giorno, l’altro accessibile dalla zona notte, ideali per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata. Ad impreziosire la soluzione, è presente un giardino ben curato, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio in un piccolo spazio verde personale. È inoltre disponibile, su richiesta, un garage privato di generose dimensioni, ideale per chi desidera maggiore comodità e uno spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre bici, attrezzi o altri oggetti. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera.

TORREGLIA - In pieno centro a Torreglia, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti a pochi passi dai principali punti di interesse del paese – scuola, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e molto altro – il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. Pur essendo in una zona centrale, l’abitazione è inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e privacy. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che ci accompagna verso la zona giorno, composta da un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti, e da una cucina separata e abitabile. A completare la zona giorno, una stanza aggiuntiva adiacente alla cucina, perfetta come dispensa o ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza versatile, che può essere utilizzata come studio professionale, stanza hobby o palestra domestica, a seconda delle esigenze personali. Il bagno, finestrato e molto ampio, è dotato sia di una doccia che di una comoda vasca da bagno, perfetta per concedersi momenti di relax. È inoltre presente un pratico antibagno, utile come zona lavanderia. A rendere ancora più interessante questa soluzione è il giardino piantumato che circonda l’abitazione: uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godersi la vista sui Colli Euganei. Su richiesta, è possibile abbinare un comodo garage privato, perfetto per chi desidera un posto auto coperto o uno spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera.

TORREGLIA - Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra-tetto completamente indipendente, dotata di ingressi privati sia carraio che pedonale. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i principali servizi come scuole, supermercato, negozi, farmacia e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La casa è circondata su tutti i lati da un bellissimo giardino piantumato, curato nei dettagli e perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. Un’oasi verde privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi nella quiete del proprio angolo di natura. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di creare un orto, un’area giochi per bambini o una zona relax. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e funzionali, i quali corrispondono a due abitazioni separate: una porzione di bifamiliare al piano terra e una al piano primo. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ed un ulteriore spazio, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e di una terza stanza polifunzionale, ideale come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia, con comodo antibagno. Salendo al primo e ultimo piano, l'ingresso conduce ad un ulteriore soggiorno, una cucina separata e abitabile e uno spazio ripostiglio. Anche qui la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza da adibire ad esempio a studio, servite da un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio garage doppio al piano interrato, facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni che permettono il parcheggio di più veicoli all'interno della proprietà, garantendo così la massima comodità. La casa, per dimensioni e disposizione, si presta a molteplici soluzioni abitative: può accogliere famiglie numerose, due nuclei familiari o chi cerca una soluzione con possibilità di studio professionale annesso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è pronta per essere abitata, ma al tempo stesso offre ampi margini di personalizzazione, per chi desidera ristrutturare e valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze personali. La casa è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera.

Rif: C178 - In fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2027, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione pensati per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della qualità abitativa. Ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, ascensore e finiture di pregio, per un'abitazione moderna, sostenibile e raffinata. Gli appartamenti si compongono di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ampio scoperto privato con giardino o terrazza, garage e posto auto. Sono disponibili diverse metrature e soluzioni distribuite su più piani, per rispondere a differenti esigenze abitative. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e in linea con le tecnologie più avanzate. Contattaci per ricevere informazioni dettagliate e scoprire le soluzioni disponibili. Riferimento immobile: C178 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620