Case in vendita a San Martino Di Lupari

In una delle zone più verdi e tranquille di San Martino di Lupari, proponiamo villetta bifamiliare in pronta consegna, ideale per famiglie con bambini, in classe energetica A4, realizzata con le migliori tecniche costruttive e così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina open space, bagno finestrato, lavanderia, portico per due posti auto e giardino; al piano primo tre camere da letto, ampio bagno finestrato e terrazzo. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia come un impianto fotovoltaico da 4,3 Kw, pompa di calore e predisposizione per aria condizionata e microventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione e l'orientamento su tre lati assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. L’area residenziale in cui sorge questa villetta bifamiliare, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi, accoglie case a basso consumo energetico e zero inquinamento, ed è circondata da molto verde pubblico dove i bambini possono giocare sereni e in sicurezza. Gli abitanti del quartiere hanno molto apprezzato: - L’esperienza di avere una casa nuova, finita, molto efficiente in classe A4; - Il servizio “chiavi in mano” con possibilità di alcune personalizzazioni nelle finiture interne; - L’opportunità di vivere in un contesto di tranquillità e socialità dato dalla dimensione del piccolo quartiere; - L’assenza di inquinamento e la comodità ai principali servizi come scuole, verde pubblico e piste ciclabili; - I bassi consumi in bolletta e l’ottimo confort abitativo. Pensa alla tua casa in un contesto soleggiato, tranquillo e comodo a molti servizi, vieni a conoscere il Quartiere del Sole!

Rif. AI007 CHIAVI IN MANO - DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 In elegante contesto residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento tricamere al PIANO TERRA, una soluzione ideale per chi desidera comfort moderni e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq interni e dispone di GIARDINO PRIVATO suddiviso in due aree esterne separate, ognuna con il proprio ingresso INDIPENDENTE, un valore aggiunto raro che garantisce massima privacy e funzionalità; il giardino principale è direttamente collegato alla zona giorno, mentre il secondo spazio verde, più riservato, è perfetto per bambini, animali domestici o per creare un’area relax separata. La zona living è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina in open space di oltre 40 mq, progettata per offrire ambienti ariosi e accoglienti e con accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con uscita sul giardino e una singola, oltre a due bagni finestrati completi di doccia 80*120, uno dei quali predisposto anche come lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo collegato internamente all’abitazione, oltre al posto auto esterno ad uso esclusivo. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello, tra cui pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico da 5 kW già installato, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione bi-zona, predisposizione per impianto di allarme, splendida pavimentazione in parquet, serramenti in legno con triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, e molto altro... È inoltre prevista la possibilità di usufruire del SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale in 10 anni secondo normativa vigente, rendendo l’investimento particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Link: https://s.xgest.it/sRSnt Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Rif. AI006 CHIAVI IN MANO - DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 All’ultimo piano di un elegante edificio di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative e servito da ASCENSORE, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO in CLASSE A4, caratterizzato da TRAVATURA IN LEGNO A VISTA e ambienti luminosi che conferiscono personalità all’abitazione. L’ingresso introduce a una zona giorno open-space ben organizzata, con soggiorno e cucina inseriti in un ambiente funzionale e accogliente; le aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e consentono l’accesso alla TERRAZZA ABITABILE, uno spazio riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è distribuita in modo razionale e comprende due camere matrimoniali, un'ulteriore ambiente sottotetto adatto come terza camera, area studio o stanza ospiti e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia 80*120, di cui uno ad uso lavanderia. Al Piano Terra completano la proprietà il garage DOPPIO pertinenziale, una pratica cantina e un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo, all’interno di area recintata. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, ed è dotato di impiantistica moderna con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme. Le finiture sono curate e comprendono pavimentazione in legno, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo e soluzioni costruttive orientate all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’intervento consente inoltre l’accesso alle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale nel tempo secondo normativa vigente. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, inserito in un contesto recente, riservato e ben posizionato. Link: https://s.xgest.it/GFx6L Per Info e Vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Rif. AI005 DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 Nel cuore di San Martino di Lupari, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alla vita del paese, proponiamo appartamento TRICAMERE in Classe Energetica A4 al Piano Primo con ampio TERRAZZO VIVIBILE, inserito in un elegante contesto di NUOVA COSTRUZIONE composto da sole 5 unità servite da ascensore, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’abitazione in oggetto si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq e accoglie con una zona living ampia e luminosa di oltre 40 mq, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano continuità con l’esterno; la loggia coperta esposta a SUD diventa un vero prolungamento della casa, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. La zona notte è pensata per offrire comfort e funzionalità, con 2 camere MATRIMONIALI, una camera singola e 2 bagni finestrati, ben distribuiti per garantire praticità e riservatezza. A completare la proprietà troviamo la Piano Terra un garage pertinenziale, una comoda cantina e un posto auto ESCLUSIVO all’interno dell’area recintata. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione tra cui pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, impianto di climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme, oltre a finiture di altissima qualità, con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa e molto altro... Completa la proposta la possibilità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale in 10 anni, secondo normativa vigente e requisiti di legge. Link VIRTUAL TOUR: https://www.stampa3dcloud.it/CasAssieme/AI005/ Link VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bAppoRYgJTA Link: https://s.xgest.it/vBuIf Per info: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Appartamento in contesto di due unità senza spese condominiali, situato al piano terra e primo con entrata indipendente e composto di: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due ripostigli, sgombero, portico e terrazza abitabile. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata. Classe Energ. F

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426

RIF: SR009 PADOVA - SAN MARTINO DI LUPARI Proponiamo in vendita casa singola di nuova costruzione completamente personalizzabile. La soluzione è pensata per chi ama l'architettura contemporanea e minimalista. Le sue linee pulite ed i volumi geometrici netti creano un’estetica sofisticata, capace di integrarsi armoniosamente con l’ambiente esterno. Il tetto piano accentua il carattere moderno e rende l'estetica architettonica dell’edificio elegante e senza tempo. Grandi aperture, spazi flessibili, massimo comfort, ogni ambiente della casa è studiato per offrire massima luminosità naturale e una connessione fluida tra interno ed esterno. Le ampie vetrate favoriscono l’ingresso della luce e amplificano il senso di spazio, trasformando ogni angolo in un luogo accogliente, moderno con spazi ben organizzati, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Ogni dettaglio è progettato per garantire funzionalità, efficienza energetica e comfort abitativo. Classe energetica presunta "A4". La tecnologia edilizia innovativa (bio edilizia) è pensata per essere realizzata con tempi certi e costi definiti, senza sorprese. Puoi personalizzarla scegliendo finiture, materiali e soluzioni su misura, trasformandola nella tua casa. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna. Sviluppata su due piani di 140 m². Per maggiori informazioni chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. RIF: SR009 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

CASA SINGOLA con dimensioni importanti IN VENDITA! progettata dal famoso architetto Domenico Luciano Consolo, che nell'area castellana e padovana ha lasciato il segno su ogni casa, questa affascinante proprietà è stata edificata negli anni '70 e si presenta in buono stato manutentivo. Disposta su un lotto di 600 mq, abitata dalla proprietaria, si presenta su tre piani collegati da pochi gradini, offre un ingresso al piano rialzato che conduce a un ampio soggiorno con vetrata che si affaccia sul portico coperto, dotato di caminetto esterno in muratura, ideale per cene all'aperto. La cucina abitabile separata, con finestra a tutta altezza, regala una vista gradevole sul giardino piantumato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, e un'ulteriore camera bella spaziosa. Un bagno comune serve le ulteriori camere, mentre il piano mansardato ospita una grande stanza di circa 40 mq, con bagno, perfetta come quarta camera o stanza hobby/palestra. Il piano seminterrato è un vero e proprio gioiello, con un'ampia taverna, centrale termica, grande lavanderia e garage doppio con doppi portoni basculanti singoli. Le finiture dell'epoca sono di ottima qualità, i serramenti in legno con doppio vetro rifatti e i pavimenti in legno nella zona notte rendono questa casa unica nel suo genere. La scala ai vari piani viene esaltata dal legno con listoni massicci. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione, impianto di climatizzazione e sistema d'allarme, offre anche tre posti auto interni alla proprietà. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Prezzo richiesto: € 248.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF:SR001 SAN MARTINO DI LUPARI ZONA CENTRALE, l'agenzia Ideale Casa Propone in vendita esclusiva bifamiliare di nuova costruzione con giardino esclusivo, l'immobile sarà in classe energetica "A4". CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Le due unità indipendenti avranno entrambe esposizione nord e sud, si differenzieranno solo per lato est e lato ovest e saranno così composte: Al piano terra troveremo la zona living con angolo cottura completa di ampia vetrate da cui si accede al giardino privato di circa 200 mq completo di pompeiana, il bagno e il ripostiglio, al primo salendo le scale troviamo la stanza matrimoniale di 18 mq con bagno padronale e cabina armadio, due singole ad 12 mq servite da un secondo bagno. Le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Classe energetica "A4". Progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico autonomo. Predisposizione DOMOTICA. Completa l'offerta un garage al piano terra. Richiesta economica. € 450.000,00 Zone limitrofe: Cittadella, Galliera Veneta, Castelfranco, Villa Del Conte, Rossano Veneto. RIF:SR001 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Nel cuore del centro di San Martino di Lupari (PD), proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, nuova e rifinita con materiali e tecnologie d’avanguardia. L’immobile si trova in posizione strategica: immerso nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto con amici e famiglia. All’ingresso troviamo un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che regalano luminosità naturale agli ambienti interni e collegano direttamente al secondo portico esterno. Al piano terra completano gli spazi un comodo disimpegno, bagno/lavanderia finestrato ed accesso diretto al garage comunicante internamente con l’abitazione. Al primo piano si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con poggiolo privato, una doppia anch’essa dotata di poggiolo ed una singola; + ulteriore stanza travata a vista di oltre 20 mq da poter usare come quarta stanza o locale hobby, completa il piano un bagno finestrato molto ampio. L’edificio offre le migliori prestazioni energetiche grazie a riscaldamento a pavimento alimentato anche dall’impianto fotovoltaico dedicato; serramenti in legno triplo vetro garantiscono comfort termico/acustico massimo; tapparelle motorizzate in alluminio assicurano praticità quotidiana. Finiture interne completamente personalizzabili dal cliente finale per creare la propria abitazione su misura! Consegna prevista giugno 2026. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita presso l’agenzia referente! Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego: Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net I render sono puramente indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel comune di San Martino di Lupari. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al piano terra di un edificio elegante e curato, caratterizzato da finiture moderne che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un giardino privato, tre camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni ed un garage doppio situato al piano terra. La posizione centrale dell'immobile consente facili spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il contesto circostante è ricco di aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 - germana@zanimmobiliare.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel comune di San Martino di Lupari. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al piano primo di un edificio elegante e curato, caratterizzato da finiture moderne che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto, tre camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni e un garage doppio. La posizione centrale dell'immobile consente facili spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il contesto circostante è ricco di aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 - germana@zanimmobiliare.it

Centralissimo SI VENDONO UNITA' RESIDENZIALI in consegna per gennaio/febbraio 2025, servite da ASCENSORE ultime disponibilità al PIANO TERRA - PRIMO E SECONDO. Realizzate per ii massimo confort abitativo vengono ultimate con materiali di primissima qualità. ESEMPIO: PIANO TERRA con giardino privato e affaccio su quattro lati, ampi spazi interni (oltre 40mq di soggiorno - tre camere - doppi bagni) - garage comunicante con l'abitazione e posto auto privato - impianto di riscaldamento a pavimento - predisposizione allarme antiintrusione e predisposizione domotica - possibilità di detrazione fiscale in 10 anni. Vendute sette unità su 10 in corso di cantiere!!!. Maggiori dettagli al 3496602724 SINERGIA srl solo immobili di prestigio. Proponiamo il mutuo finanziario al miglior tasso con il nostro consulente del credito. Collaboriamo con un primario fornitore di arredamento per la realizzazione dei vostri interni.

Rif. A789 (per info 392 6956333 Nada) A pochi passi dal cuore di San Martino di Lupari, proponiamo in vendita un esclusivo duplex all'ultimo piano, dove luce, spazio e comfort si fondano in un'atmosfera raffinata. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita da un soggiorno accogliente e una cucina open space moderna, con accesso diretto a un generoso terrazzo: lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno/lavanderia con box doccia. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove il fascino delle travi a vista crea un'ambiente caldo e ricercato. Qui si sviluppa la zona notte con una camera doppia affacciata su un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità, un bagno completo con vasca e una seconda camera matrimoniale arricchita da un terrazzo privato esclusivo. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a r31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 Nada

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo ampia casa indipendente ristrutturata con giardino di proprietà. Situata a due passi da tutti i principali servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi, l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze di uffici comunali, farmacia, ufficio postale, panificio, pizzeria, bar e numerose altre attività utili alla vita quotidiana. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso e un ampio ripostiglio, facilmente adattabile alle diverse esigenze. Salendo la scalinata in marmo si accede alla parte Sud del piano primo, completamente ristrutturata nel 1993 e con tetto rifatto nel 2024. Qui un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: sala da pranzo con uscita sul poggiolo lato Sud, cucina separata e finestrata, oltre a un terrazzo lato Ovest che si sviluppa lungo l’immobile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato con doccia. Un ambiente di collegamento conduce alla parte Nord dell’abitazione, con finiture, serramenti, tapparelle automatizzate, tetto e impiantistica conclusi nel 2018. Il corridoio accompagna alla cucina con sala da pranzo, separata dal soggiorno climatizzato, valorizzato da una suggestiva travatura a vista. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, si accede a un soppalco dove è stata ricavata un’ulteriore camera climatizzata, completa di cabina armadio e bagno ventilato. Completano la soluzione una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia walk-in e termoarredo, oltre a una pratica lavanderia separata. All’esterno troviamo un garage/magazzino con area barbecue interna e un ampio giardino sul lato Sud, dotato di impianto di irrigazione. La proprietà si distingue per la posizione centralissima, gli ampi spazi interni e gli interventi di ristrutturazione eseguiti nel tempo. Possibilità di suddivisione dell'immobile in più unità abitative, ideale per più nuclei familiari.

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo casa indipendente su più livelli. A breve distanza da tutte le attività del centro paese e ai suoi relativi servizi principali quali supermercato, polo scolastico, uffici comunali, banca, uffici postali e farmacia. Queste e molte altre attività risultano raggiungibili comodamente a piedi, senza l’utilizzo dell’auto. L'immobile è posizionato in una zona che gode di assoluta privacy e tranquillità, su strada chiusa al traffico. Il luminoso ingresso apre gli spaziosi ambienti del piano terra, con cucina e soggiorno separati, in quest’ultimo troviamo un elegante caminetto a legna con inserto ventilato, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Possibilità eventuale di creare una zona cucina e living openspace. Il bagno di servizio del piano terra risulta essere ventilato con box doccia idromassaggio. Completano il piano un ulteriore ambiente da utilizzare secondo le esigenze e l’ampio garage doppio/disimpegno. Cantina al piano inferiore, collegata direttamente alla cucina. La scalinata interna in pregiato marmo ci conduce in zona notte, dove si trovano le tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone esposto a Sud. Ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ultimo piano sottotetto, da utilizzare come comodo e ampio ripostiglio, con uscita su terrazzino privato di proprietà. Spazio esterno cementato di proprietà. Esternamente garage singolo con sezionale automatico e ulteriore posto auto coperto. Comoda lavanderia in ambiente separato, collegata anche internamente agli ambienti dell’abitazione, accessibile anche dall’esterno. Tramite una scala esterna, si può accedere ad una ampia terrazza di 70mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Impianto elettrico e tetto isolato termicamente, rifatti nei primi anni 2000. Impianto di allarme esterno con centralina. Impianto di aspirazione centralizzato. Piano terra e piano primo climatizzati. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto di pannelli solari, collegati ad un sistema di accumulo di 600 litri. Serramenti completi di zanzariere. Finiture esterne di pregio (recinzione e parte di facciata in pietra/sasso lavorato) e pareti perimetrali con isolamento interno. L'immobile si presta ottimamente ad interventi futuri di efficientamento e risparmio energetico (esposizione principale a Sud, ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico in copertura di circa 35 mq). (foto interne presto disponibili)

San Martino di Lupari, proponiamo spazioso appartamento quadrilocale, a due passi dal centro. In contesto di 12 unità abitative, la soluzione rispecchia le esigenze di chi cerca spazi abitativi di ottime dimensioni. Contesto dotato di ascensore e con unità residenziali ben distribuite. L’ingresso apre la zona giorno, con angolo cottura finestrato e zona living separati, con la prospettiva eventuale di creare un ambiente openspace. Dal soggiorno si accede al comodo terrazzo esposto ad Ovest, con una rilassante vista sul verde Parco Manin. Il corridoio conduce poi alla zona notte, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, pavimentate in gres. A concludere, bagno/lavanderia finestrato con box doccia e ripostiglio/ct. La soluzione è dotata inoltre di una utile cantina e posto auto coperto al piano interrato. La sua posizione centrale rende le attività e i servizi del paese accessibili comodamente a piedi, nelle strette vicinanze si trovano uffici comunali, poste, banche, panificio, farmacia, stazione dei treni, studio dentistico, ferramenta, asilo, scuole elementari e medie.

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione nel Cuore della Città** Si vende appartamento di prossima costruzione, situato in una posizione centrale che offre il massimo della comodità. Con circa 107 mq calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e modernità. Composto da tre camere da letto e doppi servizi, ogni angolo è progettato con finiture di pregio e elementi architettonici di alta qualità. Il piano terra è dotato di un portico che si affaccia su un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima classe energetica A4. Inoltre, il garage doppio incluso nel prezzo assicura la massima comodità. La nuova lottizzazione è comoda ai servizi del paese, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Per maggiori info contattaci! NB: L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo casa indipendente composta da più unità. Nel cuore del paese, sulla via principale, la sua ottima posizione consente di usufruire con facilità a tutti i servizi essenziali per la quotidianità, a disposizione uffici comunali, uffici postali, scuola primaria, supermercato, panificio, vari bar e attività commerciali. La soluzione risulta essere divisa al piano primo in due unità abitative e al piano terra è formata da unità commerciale. Al piano terra l’ingresso apre un ambiente molto spazioso, ben illuminato grazie alle ampie vetrate, con ripostiglio, servizi e montacarichi che sale al piano primo. La scalinata esterna conduce al piano superiore, dove troviamo la terrazza di pertinenza delle due soluzioni residenziali. La prima unità residenziale è un appartamento bilocale, composto da un luminoso soggiorno con cucina separata, collegata a un disimpegno che conduce alla soffitta. Una camera da letto di ampie dimensioni e bagno finestrato con vasca. Dalla terrazza lato Sud si accede anche alla seconda unità residenziale, un appartamento quadrilocale con ampia zona living d’ingresso, cucina con uscita, due camere matrimoniali, uno studio con uscita sul balcone lato est, due bagni, entrambi finestrati, rispettivamente con vasca e box doccia. Esternamente giardino lato Est e accesso pedonale. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile per più nuclei abitativi, da adattare alle proprie esigenze, sfruttando il potenziale del piano terra ad uso commerciale, data la sua posizione centrale.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata in prossimità del centro del paese, su un ampio lotto di 1.720 metri quadrati. Questa residenza, ristrutturata interamente nel 2005, rappresenta una soluzione abitativa di grande importanza. L’immobile si sviluppa su due piani ben distinti. Al piano terra, la porta di ingresso ci conduce su un pratico disimpegno dove sulla sinistra troviamo una camera matrimoniale e separatamente una sala da pranzo con angolo cottura. Proseguendo troviamo un funzionale bagno – lavanderia e sulla destra del disimpegno si apre una spaziosa taverna con cucina, servita da un camino, ideale per cene in compagnia e momenti di svago. Una bella scala in marmo ci porta al primo piano, dove si apre una splendida cucina con salotto open space, caratterizzata da travi a vista e una stufa a legna. L’illuminazione ad incasso aggiunge contemporaneità e funzionalità mentre la pavimentazione, caratterizzata da vari tipi di cotto fiorentino, aggiunge un tocco di eleganza e tradizione. Le ampie finestre, invece, illuminano l'ambiente e conducono a due poggioli, uno dei quali è dotato di un ulteriore camino. Una porta scorrevole conduce in zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e una camera singola. A completare il piano si trova un bagno con vasca. Inoltre, la proprietà dispone di un suggestivo porticato perfetto per trascorrere piacevoli occasioni all'aperto e per godere di relax e convivialità. La proprietà, oltre all’ampio giardino piantumato, include anche un ulteriore fabbricato che ospita un garage doppio e tre utili locali adibiti a ripostiglio, oltre a un ampio spazio esterno che arricchisce ulteriormente l'abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi, comodità ai principali servizi del paese, combinando in modo armonioso classe e modernità.

Nel cuore di San Martino di Lupari, in un contesto esclusivo e ricercato, sorge un nuovo residence di prestigio che offre appartamenti di diverse metrature, ideali per chi cerca un’abitazione raffinata e moderna senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Il progetto è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, combinando eleganza architettonica, comfort e prestazioni energetiche elevate. Il residence si distingue per la sua architettura contemporanea, dove linee eleganti si uniscono a materiali di pregio per creare ambienti accoglienti e luminosi. Ogni appartamento è stato progettato con cura, per offrire spazi funzionali e ben distribuiti. Il complesso offre diverse tipologie di appartamenti, dai bilocali agli ampi quadrilocali duplex, alcuni dotati di spazi esterni privati. Disponibili garage e posti auto pensati per offrire il massimo della comodità. La posizione strategica del residence permette di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi principali a pochi passi rendendo la quotidianità facile e piacevole. Progetti, prezzi e ulteriori dettagli previo appuntamento presso la nostra sede.

San Martino di Lupari, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino, ristrutturata nei primi anni 2000. Situata in una posizione comoda al centro paese, con tutti i principali servizi per la vita quotidiana facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, scuole, istituti di credito e uffici comunali. L’abitazione sorge su un lotto di 1.018 mq ed è circondata da un verde giardino piantumato che corona l’abitazione, valorizza la proprietà e accompagna all’ingresso principale. Al piano terra apre una luminosa zona giorno composta da cucina con piano a induzione e ampia vetrata scorrevole che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Il soggiorno, attualmente semi-separato, offre la possibilità di realizzare un ambiente openspace oppure di separare definitivamente la zona living dalla cucina, in base alle proprie esigenze. Sul lato est della casa è presente un secondo ingresso che conduce a due ulteriori locali, uno dei quali con predisposizione per angolo cottura. Completa il piano un bagno finestrato. Un funzionale disimpegno collega i vari ambienti e conduce, tramite una scalinata in legno, al piano superiore. La zona notte dotata di climatizzatore, si compone di quattro camere da letto, una delle quali dotata di accesso al poggiolo esposto a Sud. Conclude il piano il bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna climatizzata con angolo cottura, caminetto a legna e pavimentazione in cotto antico, dettagli che donano un’atmosfera accogliente e signorile. Presente inoltre una ampia lavanderia con doccia idromassaggio e un ulteriore elegante ambiente, rifinito in parquet, impreziosito da un secondo caminetto a legna e da una grande vetrata scorrevole che garantisce una piacevole luminosità naturale. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nei primi anni 2000, con rifacimento degli impianti e della copertura. Il sistema di riscaldamento è alimentato da pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico da 7,2 kW. All’esterno è presente un fabbricato accessorio disposto su due livelli, ideale come magazzino o deposito attrezzi. Completano la proprietà un ampio garage doppio e una cantina. È inoltre disponibile, separatamente, un terreno edificabile adiacente di circa 1.800 mq, con capacità edificatoria fino a 800 mc.

San Martino di Lupari, proponiamo casa indipendente con giardino, ristrutturata per la maggior parte. La soluzione è posizionata in maniera comoda rispetto al centro paese, raggiungibile in un paio di minuti d’auto con i relativi servizi del comune, quali supermercato, farmacia, banche, uffici comunali, studi medici, scuola d’infanzia, primaria e secondaria. La presenza di queste attività rendono il paese autosufficiente per le necessità della vita quotidiana. L’abitazione è stata ristrutturata tra il 2017 e il 2021, offrendo al piano terra tutti gli ambienti necessari per la vita familiare. Sono stati rifatti platea e massetto, curando inoltre la salubrità dell’immobile con iniezioni su tutto il perimetro, per evitare la formazione di umidità. Internamente presenta doppia parete in cartongesso, con lana di roccia, per migliorare la performance di isolamento termico e acustico. Impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti. Sostituiti inoltre i serramenti e gli infissi. Tutti i lavori elencati, sono stati eseguiti al pian terreno. Tetto rifatto nel 2013. Impianti inoltre raccordati con il piano superiore, con prospettiva di completamento. Il portico d’entrata precede il luminoso ingresso, che conduce alla spaziosa zona giorno openspace di circa 50 mq, esposta a Sud, con angolo cottura e piano ad induzione. La generosa dimensione della zona living è una delle diverse qualità che caratterizzano la casa. La zona notte al piano terra risulta essere composta da tre camere da letto, di cui due dotate di armadio in muratura e cartongesso, con relativa illuminazione. Completano il piano ripostiglio, disimpegno e l’ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, con spazio da dedicare a lavanderia. Il piano primo è dotato di ulteriori tre camere di ottime dimensioni, bagno con vasca finestrato e sottotetto/ripostiglio travato a vista. Questo piano dell’abitazione consente di ripensare e riorganizzare gli spazi esistenti con la dovuta tranquillità, vivendo fin da subito la sensazione di essere a casa. La soluzione è dotata di doppia predisposizione per il climatizzatore in ingresso e in zona giorno. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, collegati direttamente allo smartphone. Esternamente centrale termica, con caldaia a condensazione sostituita nel 2017. Nel 2020 è stato realizzato, mantenendo i pilasti in mattoni facciavista del precedente fabbricato, comodo annesso/posto auto coperto e vano allo stato grezzo con predisposizione per bagno/lavanderia. Il giardino piantumato esposto a Sud, essenziale per chi cerca l’indipendenza, è ulteriore valore aggiunto all’abitazione. Comoda platea d'ingresso per posteggio auto e cancello carraio automatico.

San Martino di Lupari, comoda al centro e su strada chiusa, proponiamo porzione di bifamigliare di nuova costruzione. L'immobile è sviluppato su due livelli; al piano terra cucina e soggiorno open space di 42 mq, bagno/lavanderia finestrato e doppio posto auto coperto. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale, altre due camere, una delle quali con il suo terrazzo privato e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme, predisposizione impianto domotico e impianto fotovoltaico di 6,00 kW. Il prezzo si intende per immobile finito, con possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, da concordare prima dell'ultimazione delle opere. Disponibile solamente la porzione esposta a Nord-Est-Ovest.

San Martino di Lupari, in centro, proponiamo casa indipendente su più livelli. A disposizione, a pochi passi dal centro paese, i vari servizi per la quotidianità quali uffici comunali, banche, uffici postali, bar, supermercato, scuole elementari e medie, ferramenta e ulteriori varie attività commerciali. La soluzione è sita in un contesto residenziale. L’abitazione è sviluppata su due livelli, attualmente formata da più unità. Al piano terra si trova luminoso ingresso, disimpegno e bagno con lavanderia finestrato con doccia. Sempre al piano terra si trova un ambiente spazioso, attualmente adibito a laboratorio, dove eventualmente si può studiare una luminosa zona giorno openspace. Completano il piano ampio disimpegno, bagno ventilato con doccia e centrale termica. Salendo al piano primo si trova la zona notte, con tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e una dotata di uscita sul terrazzo esposto a Nord. Bagno finestrato con vasca, collegato con sottotetto/ripostiglio. Ulteriore ingresso a lato Nord della proprietà. Esternamente scoperto cementato di proprietà esclusiva e ampio garage, dotato di due basculanti. Abitazione perfetta per chi cerca una soluzione da ristrutturare e modificare secondo le proprie necessità ed esigenze.