Case con doppi servizi in vendita in provincia di Palermo Pag. 81

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di 143 mq con servizio di portineria in via Principe di Pantelleria, in una delle zone più signorili e servite di Palermo. L'immobile situato al piano terra di un elegante condominio risulta essere luminoso e confortevole grazie ad ampi ambienti e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città Composizione interna: - Ingresso su disimpegno - Salone doppio con balcone - Cucina abitabile con accesso a veranda coperta - Due camere da letto spaziose - Due bagni - Ripostiglio - Zona lavanderia Possibilità di posto auto a riempimento Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla presenza di numerose aperture, l'appartamento gode di eccellente luminosità naturale per l'intera giornata. Posizione: via Principe di Pantelleria, in contesto residenziale riservato ma a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera abitare in una zona elegante e ben collegata, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni. Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Sottana - Riferimento: VRC20243 Nel cuore del Parco delle Madonie, a Petralia Sottana uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, ricco di storia, tradizioni autentiche e scorci panoramici mozzafiato, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 100 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). L’abitazione gode di tripla esposizione e offre spazi esterni di grande pregio: un balcone e un terrazzo di 15 mq con vista panoramica sulla montagna e sul borgo, perfetti per vivere momenti di relax immersi nella natura incontaminata. All’interno, la distribuzione è funzionale e accogliente: al piano terra troviamo un’ampia cucina/soggiorno, una stanzetta, un bagno con doccia e il terrazzo; al primo piano si sviluppano un salotto, tre camere da letto, un bagno con vasca e un balcone con affaccio panoramico. La casa presenta dettagli tipici delle abitazioni storiche siciliane, come gli infissi in legno e alluminio e le pavimentazioni originali in ceramica, marmo e cementine, che conferiscono fascino e autenticità. Una soluzione ideale come residenza principale o come seconda casa per vivere la slow life siciliana, tra natura, montagna e cultura, in uno scenario unico e suggestivo. Riferimento: VRC20243 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Riferimento: VRA20386 Proponiamo in vendita un Appartamento arredato di 77 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano) collegati da scala interna, all’interno di uno stabile di tre piani non ascensorato. Una soluzione funzionale, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, ed è arricchito da due balconi che rendono gli ambienti ariosi e vivibili. Internamente si compone di ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, lavanderia, un bagno con vasca e un bagno di servizio; gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia o per una giovane coppia. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e cotto, infissi in alluminio a taglio termico, climatizzazione autonoma, armadio a muro e posto auto scoperto non assegnato. Un appartamento comodo, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla sua disposizione su due livelli e alla vicinanza ai principali servizi. Riferimento: VRA20386

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Pollina, Finale - Riferimento: VRA20141 In vendita luminoso Appartamento arredato di 52 mq posto al primo piano di una palazzina di due livelli non servita da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione ed è arricchito da due balconi, che assicurano ottima luminosità e comfort abitativo; gli interni sono ben organizzati e comprendono un ingresso, un’ampia cucina con soggiorno, una camera da letto con bagno in camera, una cameretta, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, impianto TV centralizzato e dispone di un posto auto scoperto, ulteriore elemento di comodità. Un appartamento accogliente e funzionale, già arredato e pronto all’uso, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Riferimento: VRA20141 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA20046 Foto puramente indicative In vendita Appartamento di 135 mq in ottime condizioni, posto al piano terra di uno stabile moderno servito da ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità e vanta un terrazzo di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e riservatezza. All’interno si sviluppa una zona giorno ampia e funzionale, composta da un salotto accogliente e da una cucina con soggiorno, mentre la zona notte offre due camere da letto, una cameretta, un comodo ripostiglio e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. La proprietà è arricchita da finiture e dotazioni di qualità: pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e zanzariere, oltre a due porte blindate che garantiscono maggiore sicurezza. L’immobile è inoltre già predisposto con pannelli solari e fotovoltaici, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Completa l’offerta un posto auto assegnato. Un appartamento spazioso, comodo e pronto da abitare, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità in un contesto ben servito. Riferimento: VRA20046 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Codice 167 - PREZZO EURO 165.000 Villabate adiacenze viale principale appartamento 5 vani posto al piano secondo con ascensore, mq 135 circa composto come segue: ingresso zona living Salone/cucina con balcone- disimpegno- n. 2 wc doccia- ripostiglia- due camerette con balcone - camera da letto con balcone. Infissi in alluminio a taglio termico- possibilità acquisto box a parte Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 167 - PREZZO EURO 165.000

Codice 134 - PREZZO EURO 185.000 Villabate adiacenze Corso principale, abitazione indipendente trifamiliare di mq 285 pari a 12 vani complessivi cosi disposti: Piano terra di mq 95 : ingresso saletta di disimpegno- ampio salone- cucina abitabile - wc bagno - camera da letto - cameretta media Piano primo di mq 95: ingresso saletta di disimpegno - ampio salone con balcone - cucina abitabile con balcone- wcb- camera da letto - cameretta media Piano secondo di mq 95: ingresso saletta di disimpegno- salone doppio con balcone - cucina con balcone-wcb- camera da letto - cameretta Lastrico solare sovrastante. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 134 - PREZZO EURO 185.000

APPARTAMENTO IN VENDITA-ZONA BORGO ULIVIA. Proponiamo in vendita un'ampio appartamento in buone condizioni interne, ideale per famiglie che cercano spazio e confort senza necessità di immediati lavori di ristrutturazione. L'immobile si trova al terzo piano di un piccolo contesto condominiale ed è grande circa 120mq, così composti: Zona giorno funzionale, con ampio soggiorno e cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte ,composta da 3 camere da letto. Doppi servizi con entrambi bagni finestrati e comodissima lavanderia separata. Spazi esterni: l'immobile è dotato di due balconi e di pertinenza una pratica cantina. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare al numero 091.6937477 o utilizzare il numero WhatsApp 388.4369358.

Benvenuti in un raffinato appartamento situato nel cuore di Palermo, che si estende su una superficie totale di 238 metri quadrati. Costruito nel 1960 e rinnovato nel 2000, questo elegante spazio offre 11 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetto per chi cerca comfort e stile. Entrando, sarete accolti da un ambiente che emana un fascino senza tempo, con pavimenti in marmo e parquet che aggiungono un tocco di lusso. Gli ampi spazi abitativi sono progettati per offrire un'atmosfera di serenità e raffinatezza, con una vista aperta che cattura l'essenza della città. L'appartamento vanta un balcone orientato a sud-ovest ed un secondo con veranda a nord-ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati rendono questa proprietà unica nel suo genere. Scoprite il fascino di vivere in una delle città più affascinanti d'Italia, in un appartamento che combina eleganza classica e comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera il meglio. Scopri un'esperienza di vita senza pari a Palermo, in una delle zone più prestigiose della città. Situata in un quartiere rinomato per la sua eleganza e vivacità, questa residenza di lusso offre un accesso privilegiato alla ricca storia e alla cultura affascinante di Palermo, pur garantendo un rifugio tranquillo all'interno di una città dinamica. A pochi passi dalla tua porta, potrai immergerti nella vibrante vita palermitana. Passeggia per le strade affascinanti del centro storico, ammira la maestosità architettonica della Cattedrale di Palermo e lasciati tentare dalla scena culinaria della città, famosa per la sua cucina siciliana autentica e deliziosa. Rilassati nei giardini rigogliosi del Parco della Favorita o esplora la bellezza serena del Teatro Massimo, entrambi facilmente raggiungibili dalla tua nuova casa. Palermo vanta anche musei di fama mondiale, gallerie d'arte e teatri, garantendo un'esperienza culturale coinvolgente ad ogni angolo. La zona è ben servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici, che include autobus e treni, permettendoti di esplorare comodamente ogni angolo di questa affascinante città. L'aeroporto internazionale di Palermo è facilmente raggiungibile, offrendo una connessione senza sforzo con il resto del mondo. A Palermo, troverai una città che ha davvero tutto. Questa vibrante metropoli offre una miscela di ricchezza culturale, fascino storico e sofisticazione moderna che è ineguagliabile. Qui, vivrai il meglio della vita palermitana, godendo al contempo della tranquillità e dell'eleganza del tuo esclusivo quartiere.

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita due splendide ville di nuova costruzione in una zona tranquilla e riservata ma a pochi minuti dal mare, pensate per chi desidera uno stile di vita moderno, confortevole e immerso nella bellezza del verde. Le ville si sviluppano su due livelli e accolgono fin dal primo sguardo con spazi luminosi, linee pulite e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Al piano terra si apre un'ampia zona living con finestre panoramiche che permetto l'accesso alla luce e quindi rendere tutti gli ambienti luminosissimi, una cucina spaziosa che affaccia sul giardino, una camera (perfetta anche come studio), un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tre servizi e un ripostiglio. Le camere si affacciano su ampie terrazze, veri angoli di relax dove godersi la quiete e la luce del tramonto su Mondello. All'esterno, un curato giardino privato fa da cornice alla splendida piscina a sfioro, mentre un elegante portico invita a vivere l'outdoor tutto l'anno, tra pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Ogni villa dispone inoltre di tre posti auto privati e offre un livello di comfort elevato grazie a dotazioni moderne: porta blindata, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme, oltre a cappotto termico, termo intonaco, solare termico e impianto fotovoltaico per un'ottima efficienza energetica. Queste proprietà rappresentano una perfetta sintesi tra design contemporaneo e qualità costruttiva, pensate per chi cerca una casa nuova, pronta da vivere e capace di offrire il meglio della vita a Mondello. Contattaci adesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

A pochi minuti da Finale di Pollina, paese facente parte del Parco delle Madonie, Basile Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta con vista mozzafiato sul golfo. L'immobile costruito 15 anni fa, si presenta con una corte che abbraccia tutto il corpo immobiliare, godendo di quattro esposizioni con vista su terreno di pertinenza e panorama sul golfo di Cefalù. La villetta, divisa su due livelli, risulta essere cosi composta: il primo livello con ingresso su unico ambiente cucina soggiorno, servizio e ripostiglio. Il secondo livello, accessibile tramite comoda scala interna, è composto da disimpegno, due camere da letto, cameretta e servizio. Completa la proprietà uno splendido terreno di circa 4500 mq, ideale per creare il proprio orto personale e per godersi momenti di puro relax lontano immersi nel verde. Presenza di pompe di calore ad inverter. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

OTTIMO AFFARE!!! zona corso calatafimi a pochi metri dallo svincolo per il viale regione siciliana disponiamo di 3 ambienti piano alto panoramico, totalmente rifinito. ottimo prezzo!! richiesta € 175.000 C.E. E

In Via Ciaculli disponiamo di un appartamento posto al piano terra e al 2° piano della stessa palazzina. Al piano terra troviamo: * Una cucina, perfetta come angolo cottura annessa alla sala da pranzo; * Un ampio balcone; * Una camera da letto ampia e finestrata; * Bagno cieco; Al secondo piano si sviluppa invece : * Una camere da letto luminosa; * Secondo bagno finestrato; * Un ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi * Un balcone, che dona luce e aria agli ambientiL'immobile è ben distribuito, adatti sia a famiglie che a giovani coppie. Ottima soluzione anche come investimento.

Codice 136 - PREZZO EURO 95.000 Appartamento da definire di mq 150 Villabate via Aldo Moro piano secondo con terrazzo sovrastante composto come segue: ingresso saletta di disimpegno - ampio salone con balcone - cucina in muratura con balcone - camera da letto con terrazzo - cameretta con balcone - ripostiglio- wc bagno- wc doccia - ampio terrazzo di mq 150 sovrastante. Materiale per la pavimentazione compreso nel prezzo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 136 - PREZZO EURO 95.000

A pochi passi dalla piazza, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo la vendita un luminoso appartamento ristrutturato sito al primo piano, pronto per essere abitato. Si compone di un ampio ingresso con saletta, un soggiorno/pranzo con cucina a vista di dimensioni pari a due vani, molto luminoso grazie alla presenza di tre balconi, camera da letto con finestra, altra camera da letto ampia con finestra e balcone, due bagni di cui uno principale con vasca ed un secondo bagno con doccia, camerino. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Attiguo altro appartamento da ristrutturare in vendita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI CONTATTATECI. Classe Energetica: E

Nel cuore di Lercara Friddi, sul centrale Corso Sartori, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, tre camere da letto con affaccio su lungo balcone, due bagni (uno con vasca l'altro con doccia), cucina abitabile con attigua sala da pranzo, entrambe con balconi con affaccio diretto sul Corso, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di ottima esposizione e si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

VILLABATE, PRESSI VIA GIULIO CESARE E VIA ALCIDE DE GASPERI, A POCHI PASSI DALLE SCUOLE MEDIE ED ELEMENTARI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI AMPIA QUADRATURA POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA: GRANDE SALONE PARI A DUE VANI, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE ANGOLARE ESPOSTO SU TRE LATI, PICCOLO TERRAZZO ATTIGUO. L'APPARTAMENTO È FORNITO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO COMPLETO DI RADIANTI E CALDAIA, SI TROVA IN DISCRETO STATO DI MANTENIMENTO, MOLTO LUMINOSO ED ARIEGGIATO. PERFETTO PER FAMIGLIA NUMEROSA.

VIA PECORI GIRALDI In condominio dei primi anni '90 con ascensore e parcheggio condominiale, comodo piano attico con spazi esterni. L'appartamento presenta un taglio moderno e funzionale, con l'ingresso sulla zona living e prospicente un terrazzino di 10 mq sul prospetto principale. Attiguo al soggiorno vi è l'accesso alla cucina, semi abitabile e con 2 aperture sul terrazzo retrostante di 25 mq e in parte coperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale e 2 camerette, oltre al wc principale con vasca e il doppio servizio con angolo lavanderia. La casa presenta le rifiniture originarie con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. Il condominio dispone di un parcheggio auto scoperto con posti assegnati. C.E. ""G".

Nel comune di Capaci, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 207 mq situato al piano secondo senza ascensore. L'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno, troverete cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto luminose e due ulteriori stanze. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre un terrazzo aggiuntivo al piano superiore, grande quanto l'intera abitazione, offre uno spazio esterno privato. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia, garantendo comodità per tutta la famiglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze.

Splendida casa indipendente su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di circa 160 mq, l’immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie alla doppia esposizione. Al piano terra, un accogliente soggiorno ti dà il benvenuto, tramite porta si accede ad un garage spazioso accompagnato da un piccolo bagno e un piano cantinato tutto circa 62 mq. Salendo al primo piano, trovi due camere da letto singole e una camera matrimoniale, cabina armadio, un secondo bagno. Al secondo piano, l’ampia zona giorno è perfetta per momenti di convivialità, con due cucine e un bagno. Un piccolo terrazzino completa questo livello, offrendo uno spazio all’aperto ideale per rilassarsi. L’ultimo piano ospita una soffitta versatile, ideale da trasformare in una camera da letto o in uno studio. L’immobile è venduto arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che combina comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

codice 235 Altavilla milicia - Villa indipendente nuova costruzione panoramica vista mare, su lotto terreno di mq 500, vani 5 di mq 140 suddivisa su due elevazioni: Piano terra ingresso zona living salone/cucina con terrazzino - n. 1 vano - ripostiglio- wc doccia. La zona notte è posta al piano primo e comprende una camera da letto con cabina armadio e balcone - n. 2 camerette con balcone e wc doccia. Predisposizione impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme. Panoramica vista mare. PREZZO EURO 290.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 235 - PREZZO EURO 290.000

via leonardo da vinci alta vi offriamo prestigioso appartamento 5 ambienti luminoso doppia esposizione di circa 130 mq, ottimo per contesto tranquillo ed a pochi passi da tutte le attività commerciali e mezzi pubblici, composto da doppio ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppio wc. ottime condizioni generali, richiesta € 230000 C.E. E

Bonagia precisamente in Via Guido Rossa, in zona ricca di servizi, scuole ed attività disponiamo in vendita un 4 vani oltre accessori all'interno di un residence, di mq 140 circa, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso su soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno, 2wc, ripostiglio. Doppia esposizione. No riscaldamento, presenza di colonna per allaccio. Infissi in alluminio, porte in legno pavimenti in ceramica. Costruzione del 1980, Stato originario. Condominio Euro 50. L'immobile è dotato di Posto Auto scoperto, posto moto e cantina. C.E. "G".

Partinico, Contrada Fondachelli: Proponiamo per la vendita una villetta di mq.140, immersa in un’atmosfera suggestiva, in una zona tranquilla, circondata da piante ornamentali. L’immobile ubicato al piano terra è composto da una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e veranda con tetto in legno. Adiacente all’immobile troviamo un’altra porzione di casa mq 130 circa adibita a magazzino. Completa la proprietà una zona barbecue con forno a legna e terreno circostante Rif: VA850 Richiesta € 170.000 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Nella cittadina balneare di Cinisi, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dal centro del paese, e a 100 metri dalla Piazza Di Terrasini, immersa in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare totalmente ristrutturata con finiture di pregio, ampi spazi esterni e piscina privata. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si affaccia su un curatissimo prato all'inglese impreziosito da alberi ornamentali, area solarium attrezzata, prato verde e zone relax perfettamente integrate con l'ambiente. La magnifica piscina a sfioro e l'area solarium creano un'oasi di benessere ideale per godere appieno delle belle giornate siciliane. Gli interni, moderni e raffinati, sono caratterizzati da un'ampia cucina in muratura e una zona living molto luminosa, ampia e accogliente che si affaccia, con ampie vetrate, sul giardino; mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camerette, oltre wcd; un ulteriore wcd è stato ricavato all'esterno dell'abitazione, adiacente alla cucina, sempre all'esterno troviamo due comodi ripostigli per conservare tutte le attrezzature per la piscina e gli arredi esterni durante la stagione invernale. Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e sistema di irrigazione automatico completano questa esclusiva residenza, rendendola idonea sia come abitazione principale che per vacanze o investimento di prestigio.