Case con doppi servizi in vendita in provincia di Palermo Pag. 75

All'interno di un tranquillo residence proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al 4° piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è particolarmente luminoso grazie al piano alto. Internamente è composto da un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, un camerino e una cucina abitabile con accesso a una pratica veranda. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno mantenendo comunque il camerino, offrendo così una maggiore funzionalità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del residence. La soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. Classe Energetica: G

Villagrazia di Carini-e precisamente Via Turchia traversa di Via Agnelleria-vendesi in contesto residenziale, abitato tutto l'anno, porzione di villa bifamiliare su tre livelli oltre spazio esterno. La villa è così composta: piano terra , ingresso su ampio soggiorno con cucina ed affaccio su terrazzino cin vista mare, bagno con doccia, primo piano, troviamo ampio disimpegno con possibilità di creare una terza cameretta, due camere da letto, bagno con vasca e terrazzino, piano seminterrato con ingresso sia interno che esterno, composto da un ampia zona giorno, una camera , bagno-lavanderia. La villa è fornita di imp. di riscaldamento autonomo, predis. imp. fotovoltaico, climatizzatori. spazio esterno con imp. d'irrigazione. La villa si presenta in ottime condizioni.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Palermo, in via Empedocle Restivo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, luce e comfort. Situato all’ottavo piano, l’immobile gode di una splendida tripla esposizione che regala ambienti ariosi, luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli scorci panoramici. Con i suoi 214 mq ben distribuiti, l’appartamento accoglie con un importante triplo salone, perfetto per rappresentanza e momenti conviviali, affiancato da tre camere da letto ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. La cucina è abitabile e funzionale, collegata a una comoda veranda con zona lavanderia. Completano la proprietà un balcone vivibile, due bagni e due pratici ripostigli, elementi che garantiscono una gestione ottimale degli spazi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture in parquet che donano calore ed eleganza agli ambienti. Gli infissi sono allo stato originale e offrono l’opportunità di personalizzazione e miglioramento dell’efficienza energetica. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato (senza servizio di portierato), in una zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una posizione strategica della città.

In una delle zone più riservate e panoramiche di Cefalù, precisamente in via Croce Parrino, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva, una soluzione unica nel suo genere per posizione, vista e potenzialità. A soli 1,4 km dal centro, la proprietà gode di un panorama straordinario che abbraccia il mare, le montagne e le suggestive Isole Eolie, offrendo ogni giorno scenari di rara bellezza. La villa sorge su un lotto di circa 2.500 mq, uno spazio che garantisce privacy assoluta e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. Distribuita su tre livelli, la soluzione è ideale sia come residenza privata che come investimento di alto profilo: Al piano terra troviamo un'unità indipendente composta da due ampie camere da letto, ripostiglio e servizio con doccia finestrato. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo vista mare. Salendo al primo livello, cuore della villa, si viene accolti da un ampio terrazzo con pergolato e cucina esterna in muratura, perfetto per vivere momenti conviviali immersi nel panorama. Internamente, l'abitazione si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile in muratura, servizio e zona notte con due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo vista mare, oltre ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore, una mansarda di circa 35 mq con servizio e uscita su terrazzo a livello, da cui si gode una splendida vista sia sul mare che sulle montagne. La villa, realizzata nel 1988, è dotata di regolare concessione edilizia e abitabilità. Presenta predisposizione per il riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica e intercapedine perimetrale, elemento fondamentale per garantire salubrità e assenza di umidità. Soluzioni con queste caratteristiche sono estremamente rare sul mercato di Cefalù: una proprietà pensata per chi è alla ricerca di esclusività, panorama e valore nel tempo. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento turistico di alto livello. Scarica volantino

VIA ALTARELLO - PITRE ALTA Nel cuore di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un immobile su due livelli che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben distribuito. Al piano inferiore, si trova una zona giorno versatile, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è separata, garantendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e un servizio Al piano superiore, la camera da letto offre un rifugio tranquillo, e un bagno che comodità e privacy. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per godere del clima mite di Palermo. Costruito nel 1967, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo le comodità moderne. Questa soluzione è adatta a chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Sono presenti immagini con AI per avere un idea di come potrebbe essere definita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

A Cefalù, casa di 71 mq totali (66 mq abitabili) con 4,5 vani, 2 camere e 2 bagni, costruita nel 1986 e dotata di terrazza, patio e giardino, con viste aperte sul verde e scorci sul mare. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una base ideale per creare una residenza di charme su misura, dove ogni dettaglio può essere reinterpretato in chiave contemporanea e raffinata. La proprietà necessita di ristrutturazione, un’opportunità rara per valorizzare spazi esterni preziosi e una vista panoramica che regala privacy, respiro e un’atmosfera mediterranea esclusiva. Un indirizzo perfetto per chi desidera investire in eleganza e potenziale, trasformando questa casa in un rifugio di prestigio a pochi passi da Cefalù. Posizione: Cefalù, Sicilia A Cefalù, in un contesto riservato e panoramico, la proprietà è ideale per chi cerca un rifugio di pregio tra mare, natura e privacy: perfetta per famiglie internazionali, professionisti e amanti della Sicilia più autentica, senza rinunciare a servizi di alto livello. L’infrastruttura locale garantisce comodità quotidiana: il centro di Cefalù con boutique, ristoranti e servizi è raggiungibile in circa 10 min in auto; la stazione ferroviaria in circa 10 min, con collegamenti verso Palermo. L’Aeroporto di Palermo è a circa 1 h 10 min in auto, per una mobilità internazionale agevole. Nel tempo libero, spiagge e lungomare sono a circa 10 min in auto; la Cattedrale e il cuore storico a circa 12 min. Per gli sportivi, escursioni e trekking sulla Rocca di Cefalù sono a circa 15 min. Il vero plus è l’equilibrio raro tra quiete, viste aperte e accesso rapido alle eccellenze della costa tirrenica. Un indirizzo che trasforma ogni giorno in un’esperienza esclusiva.

In posizione centralissima, sulla storica Via Palagonia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq situato al secondo piano, caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno molto luminoso con affaccio diretto sulla via principale. La cucina in muratura, realizzata con cura, conferisce un carattere unico e accogliente all'ambiente. Zona Notte: Camera matrimoniale dotata di bagno privato (wc doccia) e una cameretta ideale per bambini o uso ufficio. Servizi e Comfort: Secondo bagno principale con doccia e un indispensabile ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Dettagli Tecnici: Pavimentazione: Elegante e resistente gres porcellanato in tutta la superficie. Infissi: Telai in alluminio che garantiscono ottimo isolamento. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche di Bagheria. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia per giovani coppie che per investimento.

Prestigioso Appartamento di 160 mq – Totalmente Ristrutturato con Vista Mare PanoramicaProponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato. L'intera proprietà, così come il prospetto esterno e il vano scala condominiale, è stata oggetto di una ristrutturazione totale ultimata circa due anni fa (2024), garantendo finiture moderne e impianti di ultima generazione. Distribuzione degli spazi: L'ingresso si apre su un'accogliente e funzionale zona cucina-soggiorno, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana. Per i momenti di rappresentanza, l'immobile dispone di un salone doppio di generose dimensioni, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale. La zona notte è composta da: Una spaziosa camera matrimoniale 'en-suite' dotata di bagno privato con doccia. Due camere per ragazzi, di cui una particolarmente ampia, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un secondo grande bagno principale con box doccia e finiture di pregio. Punti di forza: L'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura ventilazione costante e luce naturale in ogni ambiente. Il vero valore aggiunto è la vista panoramica mozzafiato che spazia dal mare ai rilievi montuosi, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa 'chiavi in mano', pronta da abitare e situata in un contesto condominiale curato e moderno.

Altavilla Milicia , in un contesto residenziale e abitato , proponiamo in vendita una splendida villa con piscina e ampi spazi esterni. Al suo interno troviamo un appartamento al piano terra ed uno al primo piano , con ingressi e spazi esterni separati.Al 1° Piano troviamo Ingresso su ampia cucina soggiorno open space , salendo tramite scala interna troviamo la zona notte con 4 camere , bagno , salotto ed ampio balcone angolare con vista panoramica.all'esterno troviamo un porticato un ampia zona parcheggio o relax.Dall'altro ingresso accediamo al piano terra , dove troviamo un ampia cucina soggiorno , con terrazzo coperto (ideale per una zona lavanderia), tre comode camere da letto , e wc doccia.All'eterno troviamo un'ampia zona solarium con piscina annessa , ideale per i vostri momenti di relax soprattutto nelle giornate estive..La villa necessita di qualche intervento di ammodernamento e ristrutturazione.. così da renderla una villa da sogno!!N.B. LA VILLA SI PUO'ACQUISTARE SOLO IN CONTANTI Per info non esitate a contattarci.. Replat Immobiliare Bagheria, ci troviamo in Via Diego D'Amico 19/21, CONTATTI: 091.7777349 / 353.3352910 / replatimmobiliare2@gmail.com / Visita il nostro sito web per non perderti le ultime proposte immobiliari - www.replatbagheria.com

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Costruzione con Vista Mare – Altavilla Milicia Situata nella rinomata Via degli Ulivi ad Altavilla Milicia, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera una dimora moderna da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 500 mq e si trova attualmente allo stato di struttura con tompagnamento completato, offrendo la possibilità di definire le rifiniture interne e gli impianti secondo i più moderni standard di efficientamento energetico. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su una straordinaria e luminosa cucina-soggiorno di 44 mq, cuore pulsante della casa. Il piano è completato da uno studio di 9 mq (ideale per smart working), un comodo bagno con doccia, una funzionale lavanderia e un porticato di 13 mq, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Piano Primo (Zona Notte): Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio riservata, due camerette per ragazzi e un secondo servizio igienico. Il valore aggiunto: Tutte le camere del primo piano vantano l'uscita su balconi privati che offrono una mozzafiato vista panoramica sul mare, garantendo risvegli suggestivi e una luminosità naturale costante. L'ampio spazio esterno di pertinenza permette la realizzazione di un giardino privato, zone parcheggio e, eventualmente, una piscina. Scegliere questa villa oggi significa investire in una soluzione abitativa d'avanguardia, in una posizione residenziale esclusiva e con un panorama unico sulla costa siciliana.

all'interno di ottimo contesto residenziale ben abitato in zona marittima, disponiamo di splendida villa unifamiliare su 2 elevazioni su ampio lotto di terreno in residence con accesso al mare, composta al piano rialzato da ingresso da porticato, comodo salone, cucina e wc, scala interna che conduce al piano primo con 3 camere da letto e wc. Ampi spazi esterni ben curato con forno a legna e gazebo. Ottime condizioni generali. Ottimo affare!!! richiesta € 330.000 C.E. E

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 218 mq, situato al quarto piano con splendida vista panoramica sul Parco Uditore. L’immobile, in ottimo stato d’uso e pronto da abitare, è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti e dispone di doppio ingresso. Internamente è composto da un’ampia cucina-soggiorno, un elegante salone di rappresentanza di notevoli dimensioni, tre comode camere da letto, due spaziosi bagni, un piccolo studio, ripostigli e diverse armadiature a muro. Completa la proprietà un ampio balcone a girare, ideale per godere degli spazi esterni e della vista sul verde. L’appartamento è dotato di infissi nuovi a taglio termico, riscaldamento autonomo e presenta pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e pregio agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, comfort e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vendesi a Palazzo Adriano ampia casa indipendente nel centro storico del paese. Nel suggestivo borgo di Palazzo Adriano, noto per essere stato il set del celebre film Nuovo Cinema Paradiso, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di circa 412 mq, situata in Piazza Umberto I n.33 . L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente su un affascinante cortile interno, si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi e una distribuzione ideale anche per più nuclei familiari o per attività ricettive. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e due comodi locali di sgombero. Il primo piano ospita uno studio, un grande salone, due camere da letto, una sala da pranzo, una seconda cucina, due W.C. e uno spogliatoio. Al secondo livello si sviluppa un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica all'ultimo piano, da cui si può godere di una suggestiva vista sulla cittadina e sui suoi caratteristici scorci. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, con ampie metrature e molteplici possibilità di utilizzo. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 219,77 kwh/m2 anno

**Villetta Bifamiliare a Carini: Un Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare situata a soli 300 metri dal mare, nel cuore di Carini, in Contrada Piraineto. Questo complesso immobiliare, composto da quattro unità abitative, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento turistico. Con ampi spazi e ingressi indipendenti, ogni unità offre comfort e privacy. L'Unità 1, ristrutturata e disposta su due livelli, vanta una spaziosa zona living con cucina e salone, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con cabina armadio. I balconi e il grande terrazzo sono perfetti per godere del sole siciliano. L'Unità 2, in buono stato, offre spazi ampi e personalizzabili, con tre camere da letto e un accogliente soggiorno. Le due unità più piccole sono cottage indipendenti, ristrutturati e pronti per essere abitati. Ogni appartamento dispone di cucina-soggiorno, bagno e camere da letto, ideali per ospitare amici o turisti. Inoltre, l'ampia area parcheggio interna può ospitare fino a 7 auto! "Valutazione della proposta di vendita per le singole unità immobiliari, con specifico riferimento alle Unità 1 e 2 e ai due cottage. " Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile e redditizia, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove indipendenza e comodità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Villa Indipendente Bifamiliare con Vista Mare - Santa Flavia (PA) In una delle zone più ricercate e panoramiche di Santa Flavia, precisamente in via Bellacera (p. 1), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli. L'immobile, situato in un contesto silenzioso e con una vista mare mozzafiato, è composto da due unità abitative speculari, risultando ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e vicinanza. Distribuzione degli Spazi (per ogni unità): L'immobile si distingue per una pianta razionale e luminosa: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Zona Notte: Una camera matrimoniale e due camerette. Servizi: Un bagno con doccia. Esterni: Ogni piano gode di un balcone perimetrale che circonda l'intera casa su tutti e quattro i lati, offrendo affacci panoramici da ogni stanza. Punti di Forza: Terrazzi e Giardino: La proprietà è arricchita da ampi terrazzi perfetti per godersi il panorama e da un giardino privato di pertinenza per ciascuna unità, garantendo massima privacy e ampi spazi per il relax all'aperto. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il suo valore di mercato. Indipendenza Totale: La struttura è una villa singola (cat. A/7) con accessi e spazi esterni ben definiti per ogni abitazione (p. 1).

Zona Oreto Nuova – Orsa Minore Via Santa Maria di Gesù – Luminoso Appartamento con Posto Auto e Cantina In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano con ascensore, di circa 139 mq. L'immobile è così composto: Ingresso su salone doppio con balcone a prospetto, Cucina abitabile, Corridoio che disimpegna la zona notte, Due camere da letto e Doppi servizi. Posto auto e Cantina di 12 mq L'appartamento gode di una buona esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodi spazi in un'area ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 145,00 kwh/m2 anno

In Contrada Granato, a circa 4 km dal centro di Cefalù e a circa 1,5 km dal bivio di Fiume Carbone, l'agenzia Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un interessante fabbricato ad uso residenziale, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde della campagna circostante. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e lontano dal caos urbano, godendo al contempo di ampi spazi esterni e di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 168 mq. Al piano terra sono presenti due unità abitative distinte, entrambe composte da un soggiorno con zona notte, sala da pranzo con cucinotto e bagno; gli ambienti si aprono su uno spiazzo esterno che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o per essere attrezzato secondo le proprie esigenze, come area barbecue o zona living all'aperto. Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo e privo di suddivisioni interne, offre ampie possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare un'unica unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia, rendendo così la proprietà adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi desidera un'abitazione principale con spazi accessori. Completano la proprietà un magazzino con cisterna sovrastante ad uso irriguo e una cantina seminterrata con servizi igienici soprastanti, corpi accessori che aggiungono funzionalità e praticità all'intero complesso. Il terreno agricolo di pertinenza, esteso per 17.706 mq e ricadente in zona Q2 del PRG, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per attività agricole, coltivazioni, realizzazione aiuole o semplicemente per godere di ampi spazi immersi nella natura. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con travi e pilastri e murature perimetrali in conci di tufo. L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite autobotte e serbatoi idrici da 3.000 lt., mentre lo smaltimento dei reflui è garantito da una fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella privata in terra battuta con innesto sulla strada vicinale "Scassato", elemento che contribuisce a garantire riservatezza e quiete. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere il centro di Cefalù in pochi minuti, godendo così di un perfetto equilibrio tra vita in campagna e vicinanza al mare, ai servizi e alle attrazioni del territorio. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Frimm Cefalù di Russo Giovanni: Tel. +39 0921 421481 - Cell./WhatsApp +39 389 8444435

L'agenzia Immobiliare Frimm propone la vendita, di una Villa incastonata tra cielo e terra, dove ogni sguardo si perde nell'azzurro infinito e ogni tramonto diventa un'emozione da vivere. Affacciata su una vista spettacolare,questa dimora è una vera cartolina vivente di Cefalù: colori intensi, profumi mediterranei e il suono rilassante della natura che accompagna ogni momento della giornata. Ubicata in Contrada Monte, precisamente in Via della Cisterna a pochi chilometri dal paese, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, permettendo di raggiungere facilmente il centro pur restando immersi nella quiete. La villa, di circa 160 mq complessivi, si sviluppa su due elevazioni ed è stata realizzata tra il 1972 e il 1984. Il piano terra, di circa 79 mq, è arricchito da un ampio portico di 118,50 mq e si compone di una comoda cucina, un bagno, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un luminoso soggiorno con camino a legna. Gli infissi esterni sono in legno con persiane ad ante; le pareti interne sono rifinite con tonachina di colore bianco, mentre i prospetti esterni si presentano allo stato grezzo. Il primo piano mansardato, di circa 81 mq, dispone di un terrazzo di 33,70 mq ed è composto da cucina, bagno, tre camere da letto, ripostiglio e soggiorno. Gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con persiane ad ante. I prospetti esterni risultano allo stato grezzo, mentre gli interni sono da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ampi porticati rappresentano il cuore della convivialità: spazi accoglienti e ombreggiati dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al piacere delle cose semplici, come una colazione in terrazza o un bicchiere di vino al tramonto, immersi in un'atmosfera magica e suggestiva. La villa gode di un terreno agricolo di circa 14.486 mq, piantumato con ulivi, alberi da frutto e fichi d'india, che ne esaltano la bellezza. I servizi principali sono già disponibili: l'allacciamento elettrico è garantito tramite la rete ENEL, l'approvvigionamento idrico è collegato al civico acquedotto e le acque reflue sono convogliate in una fossa Imhoff privata tramite condotta a gravità. Una Villa da sogno in un angolo di PARADISO. Questo luogo non rappresenta un semplice acquisto o investimento, ma un vero regalo per chi sogna "Una vita in vacanza" un'esperienza unica, pensata per chi desidera staccare la spina e ritrovare sé stesso. Tra natura incontaminata, panorami mozzafiato e tranquillità assoluta, ogni giorno sarà un'esperienza indimenticabile. Un investimento che va oltre il valore economico: è un regalo per il corpo, la mente e l'anima.

Stabile a reddito nel cuore di Ballarò - ideale B&B - 5 unità Nel centro storico di Palermo, in zona Ballarò, proponiamo la vendita di un intero stabile indipendente su tre livelli con 5 unità già locate e rendita annua di €18.600. Ottimo investimento o ideale per B&B. Proponiamo in vendita intero edificio nel cuore del mercato storico di Ballarò, una delle zone più autentiche e turistiche di Palermo. L'immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: magazzino di circa 100 mq - Primo piano: 1 bivani (63 mq) + 2 monovani (25 mq e 38 mq) - Secondo piano: bivani con terrazzo. _______________________________________ ✔ Reddito immediato ✔ Posizione ad alta domanda turistica ✔ Perfetto per affitti brevi / B&B ✔ Ottimo potenziale di crescita L'edificio è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA con il nostro esperto capace di valutare il tuo immobile e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Sicilia, Palermo, Petralia Sottana - A 1000 mt nel bellissimo borgo nel cuore del Parco delle Madonie, casa indipendente di antica e robusta costruzione, rivestita in pietra ed addossata ad un bellissimo costone roccioso. Su 3 livelli, composta da piano terra con cantina in grotta storica, molto suggestiva, saletta, ripostiglio e wc, al piano 1° ampio soggiorno con cucina a legna di antica fattura, 2 ampie camere, servizi. Al piano 2° con accesso da via Colajanni (traversa del corso principale Paolo Agliata), composto da 2 ampie camere e servizio. Dai caratteristici balconi della casa si può ammirare un panorama incantevole su colline e monti del parco, monumento della natura di grande pregio. La posizione dell'immobile è eccellente in quanto via Garibaldi è facilmente raggiungibile considerato che corrisponde alla strada statale 120 altresì la casa ha il doppio ingresso su via Colajanni del centro storico. Con i suoi selciati intatti dove l'asfalto non ha fatto mai compara, vicoli stretti, lunghe scalinate, pittoresche fontane da dove sgorga ottima acqua di sorgente e poi il castello, le chiese. Una tipica cittadina dalla caratteristica forma presepistica. Qui abbiamo il 1° percorso geologico urbano che guida i visitatori in un museo diffuso. A 5 km dal Parco Avventura e dagli impianti sciistici di Piano Battaglia. Cod. Rif. PC/13

Cod.11668 Rif.Ag. PA-Calatafimi - HomeSì Vende Appartamento in Corso Calatafimi di 160 mq con Posto Auto e Moto Riservati, posto al piano secondo. In un contesto tranquillo e ottimamente servito, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi e comfort. L’immobile è così composto: • 3 ampie camere da letto • Salone elegante e spazioso • Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana • Soggiorno accogliente • Balcone sul prospetto principale • Balcone interno Tutti gli ambienti sono luminosi e finestrati, offrendo un’atmosfera ariosa e piacevole durante tutto il giorno. A completare la proprietà: Posto auto riservato Posto moto riservato Un’ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa comoda, funzionale e in una zona ricca di servizi.

Riferimento: VRA21675 Appartamento in vendita di 106 mq posto al primo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è servito da due balconi; Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e doppio servizio (uno con doccia e uno con vasca). La disposizione degli ambienti risulta pratica ed equilibrata, adatta a nuclei familiari o a chi ricerca una soluzione con spazi ben organizzati. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato e graniglia di marmo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile abitabile sin da subito, con buone caratteristiche tecniche e potenziale di valorizzazione. Riferimento: VRA21675

REPLAT: 93B1MGBG* CASTELDACCIA - VIA MONTAGNOLA CASA INDIPENDENTE CON BOX - IDEALE PER FAMIGLIE O PER USO INVESTIMENTO Casa Indipendente in vendita di 213 mq ca. sita a Casteldaccia in Via Montagnola (Zona Centrale e Ben Servita). L''immobile si sviluppa su 2 elevazioni. Il piano terra di 69 mq ca., indipendente catastalmente, è composto da: ingresso su ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante la scalinata si accede al 1° piano composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, studio e bagno con vasca. Il secondo ed ultimo piano è composto da: ampia cucina soggiorno, bagno con doccia e uscita su Terrazzo con zona lavanderia, dotata anche di cucinotto. Buone condizioni. A completare l''immobile troviamo un Ampio Box di 44 mq ca., in cui è presente anche una riserva idrica. Ape F. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari Piazza San Giacomo la Marina, 2 Palermo TEL 091/589422 - Cell 327/0458124 N. B. I dati tecnici dell''immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell''immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Villagrazia, a Palermo! Questo ampio terratetto di 308 mq si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di ristrutturare tre appartamenti indipendenti, rendendolo ideale per chi cerca un investimento redditizio. Con un terreno di 569 mq, potrai creare un giardino incantevole o un'area relax per goderti momenti di tranquillità. Al piano terra, due terrazzini di 8 mq ti accoglieranno, mentre al primo piano troverai due balconi che offrono una vista sulla zona circostante ed un comodissimo terrazzo di circa 20 mq. La soluzione è versatile e spaziosa, perfetta per famiglie o per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi. Situato in una zona tranquilla e con un contesto economico favorevole, questo immobile è una vera gemma da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: Email: contatto@eurofin.org