Case con doppi servizi in vendita in provincia di Palermo Pag. 49

Esclusivo compendio immobiliare composto da Villa Padronale, 3 unità abitative indipendenti ed ampi spazi verdi nel cuore della campagna di Casteldaccia. Nel cuore della campagna siciliana, tra silenzi rigeneranti, profumi mediterranei e distese di verde senza confini, sorge questo straordinario compendio immobiliare su un lotto di circa 11.000 mq, un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Un’autentica oasi di privacy e bellezza, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, composta da una villa padronale, tre unità abitative indipendenti, un ampio magazzino, spazi sportivi e servizi capaci di trasformare la proprietà in una vera esperienza abitativa. Cuore della proprietà è la villa padronale di circa 460 mq interni, elegante e finemente rifinita, sviluppata su tre livelli. Al piano terra si apre un’ampia e luminosa zona giorno con salone monumentale, ideale per ricevimenti, eventi e momenti di rappresentanza, caratterizzata da ambienti armoniosi e accoglienti. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, con affacci su terrazzi panoramici che dominano il paesaggio naturale circostante. Il piano S1 dispone di un ulteriore ingresso e di ambienti completamente fruibili, con luce naturale e accesso diretto al giardino. Le ulteriori tre unità abitative autonome risultano ideali per ospitalità, messa a reddito o per accogliere familiari e ospiti e comprendono una villa trivani di 102 mq al piano terra e due unità rispettivamente di 60 mq e 59 mq, catastalmente indicate come S1 ma di fatto completamente vivibili come piano terra, grazie all’esposizione esterna, alla luce naturale, all’accesso diretto dal giardino e all’assenza di barriere. Ogni unità è composta da zona notte, zona giorno con cucina attrezzata, bagno privato e porticato esterno esclusivo, ideale per colazioni e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un magazzino categoria C2 al piano S2, con una superficie complessiva di 313 mq, sottostante all’area sportiva, ideale come campo da calcio e con possibilità di conversione in campo da tennis o padel. L’intero compendio è circondato da un giardino alberato armonioso, con ampie aree verdi che si prestano a molteplici utilizzi quali eventi, percorsi naturalistici, aree benessere e tempo libero; è inoltre presente un laghetto naturale privato, preziosa risorsa per l’irrigazione, oltre a un terreno produttivo con uliveto e agrumeto. La proprietà, ristrutturata nel 2022, è dotata di impianto fotovoltaico da 80 kW, pannelli solari ed elevata efficienza energetica, con grande attenzione alla sostenibilità. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina con solarium, destinata a diventare il fulcro della vita all’aperto. Il perfetto connubio tra natura e innovazione rende questa tenuta ideale come residenza privata di alto livello, B&B di lusso, agriturismo o location esclusiva per eventi e cerimonie. Un luogo da vivere, immaginare e trasformare.

Casabrique propone in vendita ad Aspra, in via Andrea Scordato, un appartamento totalmente ristrutturato di circa 115mq, posto al secondo piano di uno stabile di sole tre elevazioni, senza ascensore. Trattasi di una soluzione chiavi in mano, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di serrande motorizzate; l'immobile, attualmente in fase di completamento, verrà consegnato con porte, infissi e sanitari installati. L'immobile è termoautonomo e gode di tripla esposizione. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce alla cucina-soggiorno, spazio moderno e luminoso con apertura su balcone vista mare. Sul lato destro si trova una prima camera finestrata. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo un servizio con doccia e finestra vista mare, un comodo ripostiglio, una lavanderia, una cameretta con affaccio sul prospetto principale e, infine, la camera matrimoniale con balcone e bagno en suite, con doccia doppia e lavabo doppio, anch'esso finestrato vista mare. La recente ristrutturazione rende l'immobile immediatamente abitabile, ideale per chi desidera comfort, qualità costruttiva e una posizione ben servita a 300mt dal lungomare e a pochi passi dalla scuola. Ottimo come investimento data l'alta richiesta per la locazione turistica. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria, Aspra Contatti 091.555.79.16 RIF.AS053V8

CRUILLAS / PRESSI VIA TRABUCCO: In zona residenziale, precisamente in via Damiano Macaluso, proponiamo in vendita un luminoso 3 vani con doppia esposizione inserito in un contesto condominiale. L’immobile, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, è composto da un ingresso, un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto, una cameretta, due servizi, di cui uno all'interno della camera padronale e da un ripostiglio. Incluso nella vendita un box di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato. La posizione è centrale, con presenza di tutti servizi primari e secondari, stazione metropolitana e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 VANI PIU' SERVIZI, ED UN COMODO TERRAZZO DI 130MQ E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO CON UN CANONE ANNUO DI 5.040 SCADENZA 2030. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento situato al 3 piano di uno stabile costruito negli anni '50, situato in una zona strategica ed è presente l'ascensore. L'immobile si estende su una superfice di 130mq ed è composto da; ingresso su corridoio, cucina-soggiorno con cucinino, camera da letto, due camerette di cui una con finestra e l'altra con balcone, 2 wc bagno e infine un comodo ripostiglio. L'esposizione è doppia (su via FILIPPO CORAZZA e interna). Lo stato è da considerarsi buono in quanto gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la pavimentazione e in segate di marmo tenute bene, gli impinati sia idrico che elettrico sono stati rifatti. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Riferimento: VRV21211 In vendita Villa unifamiliare di 167 mq, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e massima privacy. L’immobile gode di tripla esposizione ed è valorizzato dalla presenza di terrazzo ed è circondato da 6.000 mq di terreno di proprietà, elemento di grande pregio che rende la soluzione unica per contesto e vivibilità; gli spazi esterni consentono inoltre di ospitare fino a otto posti auto. La distribuzione interna è articolata e funzionale: soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, cameretta, ulteriore stanza, ripostiglio, mansarda, lavanderia e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, offrendo ambienti versatili e ben separati. La proprietà è rifinita con pavimentazione in cotto e dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, persiane, grate in ferro, zanzariere, porta blindata e camino, dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e solidità costruttiva. Una soluzione indipendente e immersa nel verde, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza con grandi spazi esterni e potenziale di valorizzazione. Riferimento: VRV21211

Oasi di Riservatezza e Comfort: Villa Indipendente con Piscina a Sfioro Se cercate una dimora che coniughi la quiete della natura alla vicinanza ai principali poli urbani, questa proprietà in Stradella Cartiera Grande (Via Aquino) rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità. Immersa in un contesto di sole ville abitate tutto l'anno, la proprietà si distingue per la sua atmosfera serena e la totale privacy. La Posizione: Tra Verde e Città La zona di Stradella Cartiera Grande è il compromesso ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Ci troviamo a soli 5 minuti dal Viale Regione Siciliana e a breve distanza dal polo universitario e a 6,800 km dal Teatro Massimo: una posizione strategica che permette di vivere immersi nel silenzio, pur rimanendo perfettamente collegati al cuore di Palermo. L'Esterno: Un Parco Privato di 3.000 mq Il vero protagonista è lo spazio esterno. La villa è circondata da un giardino rigoglioso e curato, progettato per essere vissuto in ogni stagione: Piscina a sfioro (7x10 mt): Una magnifica vasca di 70 mq (profondità da 0,50 a 2,00 mt) con motore Culligan, circondata da un solarium dove la privacy è assoluta. Living all'aperto: Vari terrazzi e un portico avvolto dalla vegetazione naturale creano la cornice ideale per cene conviviali a bordo piscina o momenti di relax assoluto. Comodità: Ampia zona parcheggio interna per più posti auto e vialetti ben curati. Interni di Carattere e Design Accogliente La villa, che si presenta in buono stato manutentivo, esprime calore grazie a materiali scelti con cura: Zona Giorno: Un ampio salone che si fonde con la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente fluido, inondato di luce grazie alle grandi vetrate che portano il verde del giardino fin dentro casa. Completano il piano un bagno con doccia. Zona Notte: Una scala a vista conduce al piano superiore, dove il soffitto con travi in legno a vista e la pavimentazione in cotto di Barcellona Pozzo di Gotto donano un fascino autentico. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato (una dotata di terrazzino), e un corridoio ottimamente organizzato con capienti armadi a muro in legno di castagno antico. Efficienza Energetica e Tecnologia L'immobile è proiettato verso il risparmio energetico e l'autosufficienza: Impianto Fotovoltaico (5,78 kW): Già produttivo, con possibilità di ampliamento e con il vantaggio della cessione di energia in rete, che garantisce un introito mensile per i prossimi 5 anni. Comfort Termico: 7 pompe di calore, caldaia e infissi in alluminio con vetrocamera. Servizi: Allaccio diretto all'acquedotto comunale. Perché visitarla? Questa villa non è solo una casa, ma un investimento sul proprio benessere. È la scelta ideale per una famiglia che cerca spazi ampi per i figli e gli amici a quattro zampe, o per chi desidera una rappresentanza di prestigio in un contesto bucolico ma non isolato. Dettagli Tecnici:

Tecnocasa Mondello propone in vendita vicino a tutti i servizi della zona di Partanna Mondello, un ampio appartamento posto al piano terra con un comodo spazio esterno di pertinenza privata. Al suo interno è composto da un doppio soggiorno, cucina che affaccia sul terrazzo,3 camere da letto spaziose e doppi servizi. L'immobile merita di ristrutturazione, quindi è possibile realizzare al meglio gli spazi che desideri Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Non perdere questa occasione e richiedi maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57

VIA CAPPUCCINI: Nel cuore della storica località di Indipendenza a Palermo, a stretto contatto con Porta Nuova e vicinisimo al Palazzo dei Normanni, proponiamo in vendita un elegante e luminoso 4 vani. Situato in un edificio risalente al 1800, l'immobile si trova al 2 piano (senza ascensore) e si estende su una superficie di 173 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ricco di storia, ottimo anche come investimento data la poca distanza dal centro Storico e dal polo universitario di Viale delle Scienze. L'immobile è cosi composto: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno con vasca, 3 grandi camere da letto con possibilita' di creare dei soppalchi vista l'altezza dei tetti pari a 4 metri; dalla cucina si accede poi ,tramite una scala in legno, ad un soppalco dove troviamo un'ulteriore camera da letto con annesso bagno di pertinenza e ripostiglio. Vi e' la presenza, inoltre, di 4 balconi a prospetto che rendono l'immobile panoramico e luminoso. BUONO STATO L'APPARTAMENTO PRESENTA: pavimentazione in parquet escluso bagno e cucina dove e' presente ceramica, infissi in alluminio e vetro singolo con persiane esterne in legno, porte in legno e vetro, porta esterna corazzata, impianto elettrico con salvavita, impianto idrico in ferro, metano solo in cucina e boyler per acqua sanitaria. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Via Donato Bramante, a pochi passi da Via Leonardo Da Vinci, all'interno di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, totalmente ristrutturato e posto al sesto piano. L’immobile, ben distribuito, si compone di una zona giorno con salone doppio e cucina, mentre la zona notte offre due camere da letto e due servizi igienici finestrati, di cui uno principale con vasca idromassaggio e un bagno di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta ristrutturato nel 2019 con pavimentazione in ceramica marmorizzata grigio opaca, infissi in alluminio vetrocamera e porte in legno laccate bianche. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Il prospetto è attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia, con ponteggio installato. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Il nostro consulente ti supporta nella scelta del mutuo, prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative. Un servizio completo, per guidarti in ogni fase dell'acquisto. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o una consulenza creditizia, contattaci al numero 091.401964 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 320.8708827. Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

In contesto residenziale esclusivo con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, situata in via Sandro Pertini 710. L’immobile si sviluppa su una superficie di 242 mq ed è composto da 8 vani, con ambienti distribuiti su piano cantinato, piano terra, primo e secondo piano, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di impianti a norma, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e porta d’ingresso blindata. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande comodità. Le caratteristiche costruttive e impiantistiche garantiscono un buon livello di efficienza e sicurezza, rendendo l’abitazione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. La posizione all’interno di un residence con portineria assicura tranquillità, riservatezza e servizi, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa in un contesto curato e sicuro. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Palermo – Via Giovanni Orcel (zona Via Villagrazia / Via Altofonte) In contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da due ingressi, salone, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e ripostiglio. La distribuzione è regolare e funzionale, con ambienti di dimensioni comode e buona separazione tra zona giorno e zona notte. Il residence garantisce un contesto ordinato e una maggiore tranquillità rispetto alla viabilità principale. La zona è periferica ma servita dalle principali attività di quartiere e collegata alle arterie di uscita della città (Via Villagrazia, Via Altofonte). Completa la proprietà un box auto di 17 mq, utile sia come parcheggio sia come spazio deposito e un posto auto scoperto. Soluzione indicata per chi cerca una metratura ampia in contesto residenziale, con pertinenza esclusiva, lontano dal traffico del centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci direttamente.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Terrasini, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, entrambi dotati di ingressi indipendenti tramite cancelli separati, caratteristica che conferisce elevata privacy, autonomia e grande versatilità d'uso, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione unifamiliare di rappresentanza sia per due nuclei familiari distinti o per finalità turistico-ricettive. La villa è circondata da un terreno di circa 1.610 mq, in parte destinato a giardino curato e spazi verdi ornamentali, che valorizzano ulteriormente la proprietà e offrono ampie possibilità di utilizzo per momenti di relax all'aperto, aree conviviali e personalizzazioni paesaggistiche. Il primo cancello conduce direttamente al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balconi che si sviluppano lungo il perimetro del piano, offrendo piacevoli affacci e continuità tra interno ed esterno. Il livello è completato da due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. Dal secondo cancello si accede invece al piano terra, preceduto da un ampio spazio esterno impreziosito da un elegante giardino con prato all'inglese e palme ornamentali, che conferiscono un'atmosfera raffinata e accogliente all'intero contesto. L'ingresso conduce alla cucina, collegata tramite disimpegno a un pratico ripostiglio e a un locale tecnico. Proseguendo, si apre un grande ambiente open space adibito a sala da pranzo e salone, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente confortevole e rappresentativo. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di finestre, e due bagni finestrati. Nel complesso, la proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi, la funzionale distribuzione interna e l'importante area esterna di pertinenza. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti, alla generosa metratura e al contesto riservato, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale di pregio, sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento immobiliare di valore in una delle località più apprezzate del territorio di Terrasini. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti

VIA DEL VECCHIO MACELLO - BAGHERIA (PA) A pochi passi da Via Passo del Carretto e Via Vallone de Spuches, in zona ricca di servizi e attività commerciali, si propone in vendita un appartamento di 79 mq, ristrutturato nel 2020. L'immobile è posto al piano primo di un edificio di 3, costruito negli anni 60, non provvisto di ascensore. La proprietà si compone di una camera matrimoniale, cameretta, una cucina soggiorno, doppio servizio di cui uno con doccia e ripostiglio. L'immobile è dotato di un'esposizione tripla, di cui una su prospetto, una su retro prospetto e infine una su lucernaio, che garantisce una luminosità naturale in ogni stanza. L'appartamento presenta: pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e legno, infissi interni in legno e vetro e in alluminio e vetro camera, porte interne in legno. L'impianto idrico ed elettrico si presentano in ottimo stato. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 Email: pa2n2@tecnorete.it In alternativa, potete contattarci direttamente tramite link.

Monreale (PA). Panoramicissimo appartamento indipendente a pochi metri da Monreale. L'ingresso da cancello pedonale su strada. Terrazzo panoramico che guarda la città fino al mare. Scala esterna in muratura che scende al primo livello con ingresso su disimpegno, soggiorno con camino a legna e un cucinino indipendente, camera da letto e wc oltre ripostiglio. Una scala in legno, interna all'immobile, accede ad un piano cantinato fuori terra, con tetti a 2,40 mt, ad una stanzetta e piccolo servizio. La casa è servita da terrazzi panoramici e gode di una vista mozzafiato. Discreto stato generale. Costruzione solida senza problemi di umidità. Ideale per una coppia che ama la tranquillità il silenzio ma che non rinuncia all'accesso rapido al centro abitato di Monreale e Palermo. Costruito nel 1983, l'appartamento ha mantenuto nel tempo il suo fascino e il suo valore.

VILLETTA INDIPENDENTE UNICA ELEVAZIONE - VILLAGRAZIA DI CARINI (ZONA BERLINGUER)

CARATTERISTICHE
La villetta internamente ha una quadratura di 70mq, ed è composta da: ingresso su portico, corridoio, cucina soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni con doccia. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro camera. L'immobile si presenta in buono stato, vanta una disposizione degli ambienti funzionali e luminosa, grazie alle aperture e finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La villetta è circondata dal verde e dispone di ampi spazi esterni circa 600mq il lotto di terreno:
area parcheggio comoda per più auto;
spazio ideale per il gioco dei bambini in totale sicurezza;
zona esterna perfetta per momenti conviviali e feste all'aperto.

LA ZONA
Ormai rinomata per l'apertura di un grande centro di ricerca che ospiterà dottori e medici di tutto il mondo. La zona è quindi molto strategica, essendo inoltre vicina ai vari canali di transito tra un comune e un altro: dista 680m dalla stazione ferroviaria Piraineto, 1.9Km dallo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini e circa e SOLI 3.9Km dall'aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa villetta che unisce praticità e tranquillità.

Per avere maggiori informazione e per poter visionare la villetta, contattateci sia telefonicamente che via email: 091 8881105 oppure carini@sceglicasa.eu

Sferracavallo: Appartamento in Villa con Ampi Terrazzi e Ingresso Indipendente Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa all'interno di un contesto trifamiliare, con la particolarità di avere un ingresso totalmente indipendente. L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e per le sue pertinenze esterne: Piano Terra: Ingresso su un piccolo terrazzino e giardinetto privato per complessivi 30 mq, ideale come zona filtro o angolo verde. Primo Piano: Tramite scala privata si accede all'abitazione principale. L'ingresso apre su un grande salone di 29 mq impreziosito da tetti con travi in legno a vista, che funge da cuore della casa e disimpegno per i vari ambienti. Zona Notte: Due camere da letto finestrate con tetti spioventi (altezza minima 1,20 mt), di cui una dotata di bagno annesso. Zona Giorno e Servizi: Cucina di medie dimensioni, secondo WC con doccia, pratico ripostiglio e lavanderia. Terrazzi al piano: La vera perla dell'immobile sono i due grandi spazi esterni al primo piano: un terrazzo di 27 mq attiguo alla cucina e un secondo terrazzo di 35 mq con accesso diretto dal salone. Lo stato interno è buono con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico a norma con certificazione. L'immobile rappresenta inoltre un solido investimento, essendo attualmente locato con scadenza di contratto il 01/02/2030. Contesto e Posizione La proprietà si trova a Sferracavallo, antico e rinomato borgo marinaro di Palermo. La villa è una struttura trifamiliare composta da due unità al piano terra e questa unità esclusiva al primo piano, garantendo privacy e assenza di contesti condominiali classici. Vivere il Borgo: Tradizione e Mare Sferracavallo è celebre in tutto il mondo per i suoi ristoranti di pesce, la vicinanza alla Riserva Naturale di Capo Gallo e le sue acque cristalline. Ma ciò che rende unico questo luogo è l'atmosfera che si respira tra le sue strade. Il culmine dell'identità locale si raggiunge con la festa dei Santi Cosma e Damiano. Partecipare alla vita del borgo significa vivere l'emozione della processione dei "Santi Medici": un evento carico di fede e folklore dove i portatori, a piedi scalzi e con una cadenza ritmata unica, trasportano il fercolo per le vie della borgata. Un appuntamento che trasforma Sferracavallo in un palcoscenico di luci, devozione e tradizioni secolari. Perché scegliere questo immobile: * Indipendenza totale. * Oltre 60 mq di terrazzi vivibili al piano. * Ottimo investimento con rendita garantita del 4% lordo. * Finiture caratteristiche come i tetti in legno. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattateci. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA UDITORE L.go Filadelfio Fichera 4 VANI con terrazzo mq.45 e posto auto In zona Uditore, precisamente in Largo Filadelfio Fichera, zona ricca di attività commerciali e scuole, MEDIEDIL propone in vendita un accogliente appartamento di 4 vani di mq. 127. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 6 piani, all'interno di un contesto condominiale riservato. L'appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto al suo interno da un salone doppio, due camere matrimoniali, una cucina abitabile in muratura, doppi servizi (di cui uno sia con vasca idromassaggio che con doccia) ed un ripostiglio. L'immobile vanta un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 45 mq. Uno spazio versatile e prezioso, ideale per momenti di relax all'aperto e unico nel suo genere, poiché offre la possibilità di posteggiare comodamente un'auto all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in buono stato, con pavimentazione in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Una soluzione perfetta per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità del parcheggio privato e a spazi interni generosi in una delle zone più servite della città. La richiesta è di euro 165.000,00 Clase E – IPE 89,94 Kwh/mq anno Classe Energetica: E

In tranquillo residence nella rinomata zona Cala Rossa proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli con spazi esterni esclusivi. L'immobile ha una superficie commerciale di 118 mq per una superficie complessiva di 133 mq e gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto alle verande e al giardino fronte e retro, spazi ideali per vivere la casa all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area relax o barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, un bagno completo, cucina e soggiorno con camino. Dalla zona notte si accede al piano primo dove si trova la terza camera da letto e una toielette olte alla terrazza panoramica, perfetta come solarium o area relax. La casa è stata costruita alla fine degli anni '80 e si presenta in stato di conservazione discreto, permettendo di essere abitata fin da subito ma offrendo anche la possibilità di personalizzazione e ammodernamento degli ambienti. Sono presenti climatizzatori in alcune camere mentre il riscaldamento è assente. Gli spazi esterni comprendono verande vivibili, giardino ad uso esclusivo e terrazza panoramica che rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il contesto è riservato e tranquillo, all'interno di un residence privo di portineria e servizi aggiuntivi e quindi con spese condominiali contenute. La posizione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e alla vocazione residenziale della zona. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa al mare o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate del territorio.

Zona: Carini / Piraineto La nostra esclusiva selezione di ville sul mare in Sicilia propone proprietà uniche, pensate per chi desidera vivere o investire in un contesto di eleganza, comfort e qualità senza compromessi. A Carini, nella rinomata zona Piraineto, presentiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 140 mq, ristrutturata e pronta per essere abitata, recente costruzione anno 2019, distribuita su due livelli - piano terra e primo piano - ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un perfetto equilibrio tra ambienti interni ed esterni. La villa gode di una tripla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è impreziosita da un ampio giardino privato di circa 290 mq, curato con prato inglese: uno spazio esclusivo dove vivere appieno l'outdoor, organizzare momenti conviviali o creare eleganti aree relax. Gli ambienti interni si distinguono per una distribuzione funzionale e armoniosa: al piano terra troviamo un ingresso con porta blindata, ampio ed accogliente salone, cucina, bagno finestrato con doccia, ripostiglio; tramite scala interna si sale al primo piano dove trovano spazio 3 camere da letto, 1 bagno finestrato con doccia. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente l'immobile: pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio a taglio termico con persiane, impianto di allarme e armadio a muro, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di qualità abitativa. Una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie o per chi desidera una villa bifamiliare con ampio giardino, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate del litorale palermitano. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore del centro abitato proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 60 mq per piano, attualmente in fase di ristrutturazione e completa di comodo box auto. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente cucina soggiorno e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con bagno in camera, oltre a un pratico ripostiglio. Accedendo al secondo piano è presente un ulteriore locale da poter adibire a cucina adiacente ad un comodo terrazzo, una camera, un bagno e un ripostiglio, offrendo così la possibilità di creare due unità distinte o una soluzione abitativa ancora più ampia e funzionale. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati nonostante la singola esposizione. La ristrutturazione, iniziata nel 2019, ha previsto l’installazione di infissi a taglio termico e acustico, il rifacimento degli impianti elettrico e idrico e la nuova piastrellatura dei bagni. Completa la proprietà un box auto che rappresenta un vero valore aggiunto, grazie al doppio accesso sia dall’interno dell’abitazione sia dalla parallela Via Cartieri, garantendo comodità e praticità in pieno centro. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, personalizzabile e in posizione strategica. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono render generati con intelligenza artificiale a fini illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di completamento degli ambienti. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Viale dei Picciotti,zona romagnolo, esattamente ad angolo con Via Bennici, a due passi della Via Messina Marine. L'appartamento è situato al 5 piano, all'interno di un contesto curato dotato di ascensore, doppio posto auto, posto motobici e un terrazzo condominiale, dove poter far giocare i vostri bambini in sicurezza. L'immobile è composto da: 3 camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni, lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento ha una doppia esposizione,caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutto l'ambiente, con una bellissima vista mare. Zone limitrofe: Messina Marine, Sant'Erasmo, Molo, Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte Ammiraglio, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Cruillas - Secondo e terzo piano, all’interno di piccola palazzina priva di spese condominiali. Posto auto e terrazzo. L’immobile, di ampia quadratura, si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità, mentre il terrazzo panoramico costituisce un importante valore aggiunto, perfetto per momenti di relax o per chi ha amici a quattro zampe. Situato in zona ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti, l’immobile è completato dalla presenza di posto auto. Soluzione interessante sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico al 091/5731292 o tramite whatsapp al 347/7561560

Via Maurizio Quadrio, traversa di Viale Amedeo d'Aosta, appartamento piano rialzato all'interno di un contesto condominiale curato e tranquillo con ascensore e servizio di portierato. L'immobile presenta una tripla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutto l'ambiente. L'abitazione al suo interno è composto da: una cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, un comodo ripostiglio e un grande terrazzo che circonda l'interno appartamento. L'immobile si trova allo stato originario, rappresentando la soluzione ideale per chi vuole dare un proprio tocco personale. Zone limitrofe: Messina Marine,Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villa immersa in 1200 mq di verde. Questa residenza di 500 mq si presenta in buono stato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un doppio salone luminoso, cucina abitabile, uno studio e un servizio. Salendo al piano superiore si ha la zona notte con una camera patronale che ha un servizio, due camere da letto con accesso a un balcone e un altro servizio. Inoltre gode di un piano seminterrato che è un mini- appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto ripostiglio e servizio. La soluzione abitativa gode di un terrazzo panoramico. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In via Giuseppe Garibaldi 28-30, nel comune di Torretta, proponiamo in vendita un intero stabile composto da tre unità abitative vendute in blocco, ideale per chi cerca un’operazione da investimento o un progetto di valorizzazione immobiliare. L’edificio si sviluppa su tre livelli e ospita tre bilocali di circa 50 mq ciascuno: uno al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano. Non sono presenti altri piani oltre il secondo. Lo stabile non è servito da ascensore e non ci sono spese condominiali, un dettaglio che rende la gestione futura semplice e conveniente. Gli immobili sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi o di ripensarli in chiave investimento, ad esempio per locazioni a lungo o breve termine. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera acquistare più unità in un’unica operazione, con un buon potenziale di rendimento una volta riqualificata. Un’opportunità interessante per chi cerca un progetto da sviluppare in una posizione centrale del comune di Torretta. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.