Case con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 4

A Montelepre, in Via Librino 7, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato al piano terra di una tranquilla palazzina di sole 2 elevazioni, ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta da vivere. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone che dona luce e ariosità agli interni, grazie anche alla doppia esposizione. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalle pertinenze: nel prezzo sono compresi un posto auto scoperto e, soprattutto, un ampio box auto, estremamente comodo non solo per parcheggiare l’auto, ma anche come spazio per moto, biciclette, scaffalature o deposito. Una caratteristica rara e molto ricercata che aumenta sensibilmente il valore e la praticità della casa. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in vetro/metallo, cancello elettrico e connessione in fibra ottica, offrendo comfort e funzionalità per la vita di tutti i giorni. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione tranquilla, agli spazi ben organizzati e alla presenza di un grande box auto e del posto auto privato, due plus che fanno davvero la differenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

L'appartamento situato al tredicesimo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla sua splendida costa.
Le spese condominiali, pari a 65 euro al mese, sono contenute. La costruzione dell'edificio risale al 1977, ma è stato oggetto di regolari manutenzioni nel corso degli anni, garantendo un buono stato di conservazione dell'immobile che puo' essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su 6 luminosi locali, perfettamente distribuiti e ben suddivisi.
Un posto auto scoperto, all'interno della zona condominiale, è incluso nella vendita, garantendo un ulteriore comodità per chi possiede un veicolo.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi e mantenere il clima perfetto in ogni stagione.
Zona molto ben servita dalla metro ai negozi commerciali molto vicine.
Palermo vuole il suo mare e ora ci riprova: dopo due anni di lavori in via Messina Marine, ripartono gli interventi per il collettore fognario, un'opera necessaria per rendere di nuovo balneabile la costa Sud. Cambierà ila viabilità e l'interesse della zona.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una delle zone che sarà fra le più esclusive di Palermo, godendo di una vista unica e di un immobile dalle grandi potenzialità.
Chiamaci per avere altri dettagli e fissare la tua visita.

Spazi, comfort e funzionalità: la casa ideale per tutta la famiglia.
A Cinisi, in Via Archimede, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata, ideale per chi desidera vivere in una casa comoda, luminosa e pronta da abitare.
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, un valore sempre più ricercato che offre la libertà di vivere ogni ambiente senza rinunce. Le stanze generose permettono di creare zone dedicate al relax, allo smart working, allo studio o agli hobby, garantendo a ogni componente della famiglia la propria privacy e il massimo comfort nella vita quotidiana.
La casa è composta da quattro camere, una cucina, un ampio salone impreziosito da un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere gli ambienti sempre ordinati.
La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più vivibili.
Un ulteriore punto di forza è la presenza di spazio per parcheggiare l'auto proprio davanti all'immobile, un vantaggio che rende gli spostamenti quotidiani più pratici e comodi.
L'appartamento si presenta abitabile sin da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A Cinisi, precisamente in Via delle Case n. 6, all'interno di un residence di villette a schiera e in una delle zone più apprezzate del paese per la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una villa di circa 210 mq, moderna, spaziosa e pensata per offrire comfort, indipendenza e ambienti da vivere durante ogni momento della giornata.L'ingresso avviene attraverso una corte esterna privata e riservata, uno spazio accogliente che introduce alla luminosa zona living.Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa: un ambiente ideale per il relax quotidiano, per ricevere gli ospiti e per condividere momenti preziosi con la propria famiglia.Attraverso il disimpegno si raggiungono un primo bagno finestrato e una comoda cucina abitabile, anch'essa molto luminosa. Dalla cucina si accede a un secondo spazio esterno situato sul retro dell'abitazione, perfetto per organizzare pranzi estivi, grigliate con gli amici o semplicemente per godersi qualche ora all'aria aperta in totale tranquillità.La vera sorpresa della casa si trova al piano seminterrato.Scendendo al livello S1 troviamo un profondo ripostiglio ricavato lungo la scala, una seconda cucina-soggiorno, un ampio bagno e una camera da letto matrimoniale realizzata sul soppalco.Questo piano può diventare una zona indipendente per gli ospiti, uno spazio riservato per i figli più grandi, un ambiente dedicato al tempo libero oppure una soluzione ideale per chi desidera lavorare da casa mantenendo separata la vita professionale da quella familiare.Completa il piano un comodo box auto chiuso, anch'esso dotato di soppalco, perfetto per riporre valigie, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che normalmente occupa spazio all'interno dell'abitazione.All'esterno è inoltre presente un posto auto assegnato.Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ulteriore bagno e una pratica zona lavanderia ampia e funzionale.Considerando anche la camera matrimoniale presente sul soppalco del piano seminterrato, la villa dispone complessivamente di quattro camere da letto, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche alle famiglie numerose.L'immobile è stato ultimato nel 2013 ed è dotato di infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e impianto di riscaldamento autonomo tramite radiatori.Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la villa dispone di impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda e di un impianto fotovoltaico da 6 kW, completo di batteria di accumulo da 6 kW.Dotazioni importanti che consentono di migliorare l'autonomia energetica dell'abitazione e di contenere i consumi quotidiani.Una soluzione versatile, ideale per famiglie, coppie alla ricerca di maggiore spazio o investitori interessati a un immobile recente, efficiente e situato in una zona molto richiesta.Ville con una metratura di circa 210 mq, quattro camere da letto, due spazi esterni, box soppalcato, posto auto e impianti energetici di questo livello non arrivano spesso sul mercato.COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Interessante appartamento in vendita a Bagheria, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. La proprietà, di 145 metri quadri complessivi (143 metri quadri calpestabili), si compone di 5 locali, tra cui un salone doppio, 3 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione dispone di una cucina abitabile e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con immediato accesso a servizi e infrastrutture come autostrada, metropolitana, trasporti pubblici, nonché la vicinanza a bar, negozi, complessi religiosi, scuole elementari, medie e superiori, uffici comunali e postali. Una soluzione ideale per famiglie o chi cerca comodità e funzionalità in un contesto ben servito.

Appartamento in vendita a Palermo, zona Borgonuovo (zona nuova), all'ottavo piano di un edificio in buono stato di conservazione, servito da ascensore.L'immobile è composto da un ampio salone doppio, cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento e contribuiscono a rendere gli spazi particolarmente luminosi.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Completa la proprietà la presenza di un ampio parcheggio libero su strada, un valore aggiunto per la zona. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un parco giochi per bambini, ideale per le famiglie.La posizione è comoda e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Bagheria (PA), a pochi passi della rinomata Via Dante, precisamente in via Greco, proponiamo la vendita di un appartamento situato al piano rialzato così composto: ingresso su cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, ed un servizio. La proprietà dispone di un balcone sul prospetto principale, inoltre vanta un secondo ingresso dalla via retrostante (Via Caputo) . L'appartamento è totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per chi desidera un'abitazione da rinnovare in una zona ambita di Bagheria. Sito in zona strategica e servita da molteplici servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, bar, e negozi di svariato genere. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Villa in vendita a Trabia, contrada Serra Scirocco, in zona San Nicola L'Arena, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli così composti: al piano rialzato di 154 metri quadri complessivi, di cui 137 metri quadri calpestabili, abitazione composta da ingresso, salone doppio panoramico, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere da letto, due bagni, luminosissimo. Al primo piano terrazzo/solarium, al piano seminterrato un magazzino di 60 mq. L'immobile comprende 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è dotato di impianto di allarme e citofono. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in legno con persiane. La villa viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e tranquilla in una zona riservata e vicinissima al mare.E' possibile visionare la Vila previo appuntamento telefonico.

CEFALU' - VIA SANT'OLIVA - ALL'INTERNO DEL RESIDENCE DEI NORMANNIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON OTTIME RIFINITURE Nella bellissima località balneare e turistica di Cefalu', borgo marinaro ubicato nella costa settentrionale della Sicilia in provincia di Palermo da cui dista circa km 70 posizionato ai piedi di un imponente promontorio roccioso all'interno del Parco Regionale delle Madonie si propone la Vendita In Esclusiva di un appartamento al piano terra con corte interna indipendente facente parte di un edificio elevato su cinque piani includendo la terrazza di uso comune. L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 78 ed è così composto:ingresso su soggiorno cucina da cui si accede su un ampio terrazzo o corte interna dove poter passare momenti di relax e convivialità, disimpegno, due camere da letto di cui l' una matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato l'altra singola con finestra e con cabina armadio, bagno con doccia e finestra e un ripostiglio in prossimità della porta d'ingresso.Sul terrazzo è posizionata una tenda scorrevole in modo da poter usufruire dell'ampio spazio tutti i mesi dell'anno. L' unità abitativa si trova in ottimo stato di conservazione realizzata con materiali e rifiniture di pregio: le pavimentazioni si presentano in parquet a listoni di colore beige o miele, porte in legno a scomparsa e/o scorrevoli , doppi infissi in pvc con vetro camera di colore bianco all'interno e di colore marrone all'esterno con persiane dotate di dispositivo blocco chiusura, porta d'ingresso principale blindata in legno. Si trova all'interno del Complesso Edilizio “Residence dei Normanni” dove vengono garantiti 1 posto auto e moto e spazi all'esterno di uso comune con panchine e parco giochi.L'Immobile è munito di pannelli fotovoltaici fornendo ottima efficienza energetica grazie anche alla sua posizione. E' una opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta moderna e innovativa nel cuore di Cefalù.

Villabate _(PA) - Corso Vittorio Emanuele



Appartamento primo piano 120 MQ - Ascensore - Termoautonomo.



RE/MAX propone in vendita in zona fornita da tutti i servizi di prima necessità appartamento di 120 MQ, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole 3 unità abitative totali, servito da ascensore.



L'immobile molto luminoso grazie alla sua esposizione e distribuzione degli spazi interni è così composto: ingresso su corridoio dove subito a sinistra troviamo la zona living, ampia, generosa, formata da due vani corrispettivi a cucina e soggiorno, oltre un piccolo cucinotto, e una elegante armadiatura a muro, tutta la zona giorno si affaccia su balcone del prospetto principale.



La zona a seguire è composta da: una camera singola anch'essa corredata di balcone, proseguendo abbiamo la seconda camera singola con affaccio sempre su balcone, adiacente il primo bagno con vasca e a seguire secondo bagno con doccia, infine troviamo una matrimoniale di generose dimensioni che affaccia su balcone comunicante con soggiorno sul prospetto principale.



Appartamento che rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e facilmente personalizzabili.



Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.



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CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO

Tenuta Maganoce: Prestigiosa Dimora Storica Settecentesca di 100 Ettari Fronte Lago Nel cuore autentico della Sicilia, a soli quattro chilometri da Piana degli Albanesi, Tenuta Maganoce è una straordinaria dimora storica risalente alla fine del XVIII secolo, custodita con devozione dalla stessa famiglia dal 1923. Situata in una posizione dominante e protetta, la proprietà è un luogo raro dove la monumentalità della storia si fonde con una natura ancora incontaminata. Attraversare i suoi cancelli significa accedere a una dimensione di quiete assoluta, dove il silenzio e la natura infondono un immediato senso di pace profonda e armonia.L'Ingresso e l'AtmosferaSi accede alla tenuta attraverso una strada privata di un chilometro, lastricata in pietra d'epoca e accompagnata da un suggestivo viale alberato. Fin dai primi metri dell'ingresso, lo sguardo viene rapito dalla vista spettacolare del lago, che accompagna piacevolmente il tragitto verso la dimora.Prima del portone d'ingresso del Baglio si apre un imponente piazzale-terrazza in pietra, dominato da una grande fontana-bevaio monumentale in pietra viva.Residenza Padronale e Spazi InterniGli interni conservano la sobria nobiltà delle antiche dimore siciliane, dove la materia è pura poesia:Dettagli Storici: Scale e finiture in ardesia, pavimentazioni storiche in maiolica antica con decori geometrici e floreali, alternate al calore del cotto artigianale impresso dal tempo.Architetture Settecentesche: Spettacolari volte a botte, volte a crociera e maestosi archi in pietra a vista catturano la luce naturale, creando ambienti caldi, raccolti e dal fascino senza tempo.Ala Padronale: Riservata ed intima, comprende 4 ampie camere da letto, uno studiolo privato, un raffinato salottino impreziosito da un antico camino, una cucina e 2 bagni.Sale da Ricevimento (Piano Terra): Spazi ampi dall'atmosfera regale capaci di ospitare fino a 100 posti a sedere, serviti da una cucina dedicata e da servizi igienici a norma.Ala Ospiti: Indipendente e riservata, dispone di 5 camere matrimoniali con bagno privato, concepite per garantire la massima privacy.Custode della Memoria: All'interno del Baglio, un'antica stanza custodisce due grandi forni in pietra originali del Settecento, testimonianza viva di una gestualità e di un calore d'altri tempi.Parco, Piscina e Potenziale di EspansionePiscina Panoramica: Una grande piscina a forma libera (25x10 m), incastonata su una terrazza affacciata direttamente sul lago. Qui il confine tra l'acqua della piscina e il cielo sembra annullarsi, offrendo un'esperienza di relax immersiva e contemplativa.Club House: Immersa nella quiete del parco, è una struttura indipendente con due ampie sale con camino, cucina e servizi: un rifugio ideale per ritrovare il piacere dell'ospitalità all'ombra della natura.Grande Magazzino (Ampia Volumetria di 300 mq): Attualmente adibito a deposito e rimessaggio, offre una straordinaria superficie coperta con enorme potenziale di valorizzazione. La struttura si presta perfettamente alla riconversione per ulteriori suite, una SPA & Wellness center indoor, una sala da ricevimento al coperto, una raffinata area degustazione o altre soluzioni su misura.Santuario Naturale e AutosufficienzaLa proprietà è abbracciata da un dominio terriero di circa 100 ettari affacciato sul lago, interamente percorribile e coltivato in regime biologico. Un vero e proprio anfiteatro naturale che protegge la dimora e garantisce un isolamento perfetto dal resto del mondo. L'estensione è monitorata da un moderno impianto di videosorveglianza con 11 telecamere.A completare la straordinarietà del luogo è la sua totale autosufficienza idrica: un bacino idrico privato da 40.000 metri cubi, servito da una fitta rete di distribuzione con bocchettoni lungo l'intera tenuta.Visione ed InvestimentoOltre che come prezioso rifugio privato o agriturismo di charme, la tenuta offre la predisposizione ideale per progetti di alta hôtellerie:Boutique Hotel di Lusso / Albergo Diffuso: Un'accoglienza d'élite che sfrutta la frammentazione armonica degli edifici storici per offrire la massima privacy, con ristorante interno da 100 coperti, lounge bar e possibilità di espansione ricettiva.Wellness, Sport & Natural Retreat: I 100 ettari biologici vista lago e la grande riserva d'acqua offrono la cornice ideale per percorsi olistici, SPA all'aperto,un campo da golf panoramico, e ritiri dedicati al benessere e al plein air.Destination Events: Una cornice d'eccezione, romantica e prestigiosa, per matrimoni internazionali ed eventi di prestigio.Tenuta Maganoce non è semplicemente una proprietà: è un'eredità dell'anima, un pezzo di storia siciliana dove il tempo si ferma per far spazio al silenzio, alla bellezza e al respiro della natura.

MONREALE – VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE Via Macchiavelli , a pochi passi dall'Acqua Park e a pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, presentiamo in vendita di una villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli fuori terra. Questo immobile, offre ampi spazi interni che garantiscono una casa unica e perfetta per te.
Composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio al Piano terra e due camere da letto entrambe con cabina armadio, bagno e disimpegno al Primo piano che si accede tramite una scala interna.
Questa unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzioni, spaziosa in posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni in una zona strategica!

Completano la proprietà un ampio porticato. Gli spazi esterni comprendono un terreno di circa 1300 mq, ideali per giardini o altre soluzioni esterne. Su richiesta in fase di costruzione si può richiedere giardino all'inglese di circa 200,00 mq con impianto di irrigazione, piscina di ml 8 x 4 ed impianto fotovoltaico (dietro accordo economico).

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Misilmeri – Contrada Rigano | Luminoso appartamento in villa di 105 mq immerso nel verde. In una tranquilla e riservata zona di Contrada Rigano, a Misilmeri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 105 mq, situato al secondo piano di una villa composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: * ingresso su luminoso soggiorno;
* cucina abitabile;
* due spaziose camere da letto matrimoniali;
* bagno;
* pratico ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è la gradevole esposizione sul verde, che regala luminosità agli ambienti e un'atmosfera di tranquillità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano una casa comoda e riservata, sia per chi desidera investire in una zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare. All’interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 89, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all’aperto. L’intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l’attenzione al benessere abitativo: l’edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. È possibile inoltre abbinare all’acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, rende l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_89 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Splendida Villa Singola Immersa nel Verde con Dependance – Trabia (Contrada Spina Santa)Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa singola situata nel territorio di Trabia, precisamente in Contrada Spina Santa.La proprietà si estende su una superficie commerciale generosa distribuita in modo ottimale su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e in buono stato di conservazione.La Villa è così composta:Piano Terra: Ingresso su un corpo principale articolato che comprende 3 stanze, una comoda cucina, w.c., disimpegno, oltre a una splendida veranda e a un portico ideale per i momenti di relax all'aperto.Primo Piano: Accessibile tramite scala interna/esterna, composto da ben 4 stanze, w.c. e un'ulteriore panoramica veranda.Piano Seminterrato (Cat. C/2): Un grande e funzionale locale ad uso deposito di circa 97 mq catastali, diviso in un grande ambiente principale e due piccoli vani utili, perfetto come taverna, zona hobby o grande magazzino.Pertinenze ed Esterni: La villa gode di una meravigliosa corte pertinenziale che la circonda su tutti i lati, garantendo massima privacy. All'esterno è presente un corpo accessorio ad un'unica elevazione destinato a locali di sgombero e forno, suddiviso in 4 distinti ambienti, ideale per cene all'aperto e giornate in famiglia.Dati Tecnici:Comune: Trabia (PA) - Contrada Spina Santa sncAbitazione principale: Piano T-1, Categoria A/3, consistenza 12,5 vani.Locale Deposito: Piano S1, Categoria C/2, consistenza 97 mq catastali.Stato: Buono stato generale, pronta per essere abitata o personalizzata.Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Casa semindipendente in vendita a Capaci, libera al rogito, situata al secondo piano di un edificio su tre livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 95 metri quadri, con 80 metri quadri calpestabili, e si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno due balconi oltre terrazzo con vista mare. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto e secondo le esigenze personali. La posizione strategica offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o investitori.

Il privilegio di veder nascere la casa dei tuoi sogni, a San Nicola L'Arena.Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista panoramica che rigenera lo spirito. Nella rinomata ed esclusiva cornice di San Nicola L'Arena (Trabia), stiamo dando vita a un complesso di ville singole indipendenti (consegna prevista 2026-2027) pensate per chi non scende a compromessi quando si parla di armonia, indipendenza e comfort.? Il lusso dello spazio, disegnato intorno a teLa villa si sviluppa elegantemente su due livelli per un totale di 130 mq di superficie commerciale (120 mq calpestabili), studiati per valorizzare la luce naturale e la funzionalità:Il cuore della casa: Un grande e luminoso open space che dialoga con una cucina abitabile, perfetto per accogliere gli amici o godersi la famiglia, completato da una pratica zona lavanderia.La zona notte: Tre camere da letto intime e silenziose, progettate come veri e propri rifugi personali.Il benessere quotidiano: Due bagni moderni e rifiniti.? Una tela bianca, prima che prenda formaIl vero valore aggiunto? Il tempo. Acquistare in questa fase costruttiva ti offre un'opportunità straordinaria: quella di richiedere ulteriori modifiche e personalizzazioni prima della loro effettiva realizzazione. Potrai ripensare i dettagli che più contano per te, scegliendo finiture e layout interni per cucirti addosso la casa che hai sempre desiderato.?? Tecnologia, Natura e SicurezzaNessun dettaglio è stato lasciato al caso. La villa unisce un'architettura contemporanea a dotazioni tecniche di eccellenza:Massima flessibilità: L'immobile viene consegnato con la predisposizione completa di tutti gli impianti, lasciandoti libero di integrare le migliori tecnologie smart.Zero pensieri: Le villette sono interamente dotate di allaccio alla fognatura comunale, un plus fondamentale per la tua serenità.Oasi outdoor: Un ampio giardino privato con terreno circostante dove avrai la piena possibilità di costruire la tua piscina esclusiva, per aperitivi al tramonto vista mare.Isolamento perfetto: Infissi a taglio termico di ultima generazione e riscaldamento autonomo per un comfort climatico ideale in ogni stagione.Spazio per tutti: Ben 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà.? Una posizione strategica per la tua quotidianitàVivere qui significa godersi la pace di un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alle comodità. In pochi minuti potrai raggiungere l'autostrada, l'aeroporto, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, spa, strutture sportive e splendide aree verdi come pinete e piste ciclabili.Certi treni passano una volta sola, e le case più belle si scelgono quando si possono ancora sognare. Contattaci oggi stesso per esplorare i progetti insieme ai nostri consulenti e iniziare a personalizzare il tuo futuro.

Splendida Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Golfo – Totalmente Ristrutturata a Terrasini.
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna e con spazi esterni senza rinunciare alla tranquillità, questa è l'opportunità che aspettavi.
Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare situata a Terrasini, in un contesto residenziale curato e silenzioso, precisamente in via Sandro Pertini (ex Contrada Serre). La proprietà è stata recentemente e totalmente ristrutturata in stile moderno, con finiture di ottima qualità che garantiscono comfort.
I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
Zero lavori da fare: Interni moderni e impianti aggiornati, pronta per essere abitata.
Vista Scenografica: Una splendida vista panoramica sul Golfo di Castellammare, ideale per i tuoi momenti di relax, per goderti ogni giorno un tramonto diverso.
Spazio Esterno Esclusivo: Circa 150 mq di spazio esterno
Comodo Garage: Un box di 26 mq perfetto come posto auto coperto o come capiente magazzino.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per una quadratura di 98 mq, studiata per ottimizzare al meglio ogni ambiente:
Ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa cucina-soggiorno.
Un'ampia camera da letto matrimoniale e 2 camerette ideali per bambini, ospiti o per creare uno studio/smart working.
Un servizio moderno e rifinito, dotato di box doccia.
Grandi aperture che espongono su graziosi terrazzini scoperti, perfetti per godersi il panorama e l'aria aperta.

La ristrutturazione recente ha privilegiato uno stile contemporaneo e funzionale:
Pavimentazione uniforme in gres porcellanato.
Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
Avvolgibili esterni e zanzariere.
La soluzione perfetta per: Famiglie o coppie che desiderano l'indipendenza di una villa, il fascino della vista mare e la comodità di una casa "chiavi in mano", a pochi minuti dai servizi principali di Terrasini.
Non lasciartela scappare! Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire di presenza la tua prossima casa.

? Eleganza, Comfort e Redditività nel Cuore di PalermoVendesi Formula "Chiavi in Mano" – Interamente Arredato, Climatizzato e Rifinito con Materiali di Prima SceltaSei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, ad alta redditività e senza pensieri? O desideri un'ampia dimora nel cuore pulsante di Palermo?In Via Salamone Marino, a pochi passi da Corso Tukory, dall'Università degli Studi (Viale delle Scienze), dall'Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" (e vicino Ospedale Civico) e dalla Stazione Centrale/Metro, proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento situato al primo piano (interno sinistro, "I° p. sinistro") di uno stabile dotato di ascensore.Una posizione d'oro che garantisce una richiesta di locazione continua e instancabile durante tutto l'anno da parte di studenti, specializzandi, medici e professionisti sanitari.? Architettura degli Spazi e Consistenza CatastaleL'immobile vanta una distribuzione ottimale dei vani e soffitti alti ben $h = 3.60text{ m}$, che donano ariosità, grande respiro e una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti.5 Locali Principali (Camere/Stanze): 2 ampi vani sul fronte principale (con affaccio diretto su Via Salamone Marino), 1 vano centrale sul lato destro e 2 vani nella parte posteriore.Zona Giorno e Doppi Servizi: Cucina abitabile (indicata chiaramente al centro della planimetria) e 2 bagni (bagno principale e latrina/secondo servizio) posizionati strategicamente nella zona centrale/retro.Ampio Corridoio / Disimpegno: Un grande spazio di passaggio centrale che accoglie dall'ingresso (dalla scala) e collega sapientemente tutti i vari ambienti, garantendo un'eccellente indipendenza e totale privacy a ogni stanza (soluzione ideale per la condivisione tra più inquilini).Consistenza Catastale Ufficiale (Criteri AdE per Visura): Calcolo classico basato su 5 locali principali e cucina (calcolati come 1 vano ciascuno), più i 2 bagni e i disimpegni (calcolati come accessori diretti pari a un terzo di vano ciascuno).? L'Eccellenza dei Dettagli: Materiali di Prima Scelta e ArrediL'appartamento si distingue per un'ottima pavimentazione in tutta la casa e per finiture artigianali e di pregio, visibili in ogni ambiente:Ingresso e Corridoio: Accoglienza valorizzata da un maestoso arco decorativo realizzato in blocchi di tufo calcareo locale lavorato a mano (pietra di prima scelta). La pavimentazione è arricchita da preziosi inserti in mosaico di travertino anticato e gres decorato con smalti di pregio. Porte interne tamburate in frassino termotrattato (stabili e resistenti) e punto luce con applique dotata di diffusore in vetro di Murano soffiato a bocca.Camere da Letto: Pareti rifinite elegantemente con Stucco Veneziano/a calce applicato a mano con pigmenti minerali (nelle tonalità pesca e azzurro). Le stanze sono complete di arredi d'eccellenza, tra cui armadiature in legno massiccio di noce e frassino spazzolato con laccatura acrilica (manifattura artigianale, non tamburati). Pavimentazione in gres porcellanato rettificato con posa a fuga ridotta per un effetto continuo.I 2 Bagni: Entrambi i servizi presentano rivestimenti in gres porcellanato effetto travertino di prima scelta, sanitari con finitura premium della linea Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori di alta qualità Grohe.? I Plus Imbattibili: Comfort Totale e Zero PensieriFormula Chiavi in Mano: L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito dal giorno stesso del rogito. Nessun lavoro di ristrutturazione, nessuna spesa aggiuntiva per il mobilio.Climatizzazione Totale: L'appartamento è interamente climatizzato in ogni suo ambiente principale per garantire il massimo benessere termico sia in estate che in inverno.Comodità: Presenza dell'ascensore condominiale, un servizio fondamentale per il comfort quotidiano e per valorizzare l'immobile nel tempo.? Per informazioni, planimetrie dettagliate e appuntamenti:Cogli al volo questa straordinaria opportunità d'investimento nel cuore della zona medica e universitaria di Palermo. Contattaci in privato per organizzare un sopralluogo sul posto.

FICARAZZI (PA) Luminoso Trilocale a Ficarazzi con Deposito: Pronto da Vivere
A Ficarazzi, precisamente in via sacerdote Salvatore Napoleone, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno, senza lo stress di dover affrontare dei lavori.L'appartamento è cosi composto :Zona Giorno: L'ingresso si apre su una moderna e luminosa cucina/sala da pranzo, l'ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti.Zona Notte: Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta. Entrambe le stanze godono di un prezioso sfogo esterno privato, avendo accesso diretto al balcone.Bagno: Un servizio completo e ben ottimizzato.A completare la proprietà troviamo una preziosa pertinenza al piano seminterrato: un deposito esclusivo di ben 11 mq. Esso è raggiungibile direttamente con l'ascensore.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata (già installata nella zona giorno e nella camera padronale).Un'esposizione eccellente garantisce ambienti luminosi e arieggiati.C'è la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi presenti. Una soluzione perfetta per giovani coppie o per chi cerca un ottimo uso investimento da mettere subito a reddito.Le spese condominiali sono contenute, pari a 40 euro mensili.La posizione è strategica, vicino a numerosi servizi come asili, scuole, supermercati, bar, negozi, centri benessere, palestre, parchi giochi e strutture per il tempo liberoÈ la posizione perfetta anche per chi si sposta per lavoro: in pochissimi minuti si può raggiungere lo svincolo verso Villabate per imboccare comodamente l'autostrada, mentre la stazione ferroviaria dista solo 10 minuti a piedi.Vicino al mare, l'appartamento rappresenta, inoltre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto ben servito.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento

Ficarazzi, Corso Umberto I, adiacente Chiesa "Sant'Atanasio", in palazzina trifamiliare senza ascensore, panoramica residenza su due livelli (3° e 4° piano) totalmente e pregiatamente ristrutturata . Piano 3° composto da ampio disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui una matrimoniale con annesso spogliatoio, wc doccia e vano lavanderia; tramite scala interna si accede al piano 4° composto da grande ambiente living con cucina a vista, wc doccia, ripostiglio e complanare terrazzo con vista mare. La residenza dotata di ogni confort con finiture di pregio, è termoautonoma e climatizzata.

Eleganza, spazio ed efficienza energetica nel cuore di PartinicoIn Via Antonio Vivaldi, in una delle zone più richieste e servite di Partinico, presentiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ad alta efficienza energetica.L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi: un'ampia zona living con salone e cucina rappresenta il cuore della casa, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte offre quattro camere da letto, una comoda cabina armadio e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.Completano la proprietà balconi e un grazioso terrazzino, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: grazie alla classe energetica elevata, al riscaldamento a pavimento e all'impianto con pannelli solari, sarà possibile beneficiare di un notevole risparmio sui consumi, assicurandosi al contempo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità della vita.Una casa pensata per chi desidera spazi generosi, tecnologie moderne e un importante risparmio energetico: la soluzione ideale per costruire il futuro della propria famiglia. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

OPEN HOUSE SABATO 25 DALLE 10.00 ALLE 12.00.
A Palermo, in Via Os1 n. 15, presentiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e posto auto, all'interno di un contesto residenziale comodo e ben servito.
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza principali dell'immobile. Ci troviamo in una zona particolarmente strategica, vicina all'Università di Palermo, all'Ospedale Policlinico e all'Ospedale Civico: tre poli fondamentali che rendono questa proposta estremamente interessante sia per uso abitativo, sia per investimento. La forte richiesta di immobili in zona, soprattutto da parte di studenti, lavoratori e famiglie, rende questa soluzione una vera opportunità. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da due grandi camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un grande salone con balcone e una cucina spaziosa con piccola veranda. La doppia esposizione garantisce maggiore luminosità e una migliore aerazione degli ambienti, rendendo la casa più piacevole da vivere durante tutto l'arco della giornata. Uno degli elementi più interessanti è la presenza di due ingressi. Questa caratteristica apre diverse possibilità: l'immobile può essere vissuto come grande appartamento familiare oppure ripensato, in fase di ristrutturazione, per una possibile divisione in due unità abitative distinte. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera creare una rendita, considerando la vicinanza all'università e agli ospedali. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto permette al futuro acquirente di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una metratura importante in una casa moderna, funzionale e su misura.Gli infissi sono in alluminio e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio, un dettaglio davvero prezioso in una zona dove trovare parcheggio può essere complicato. Ampia metratura, ultimo piano, doppia esposizione, posto auto e posizione strategica: una combinazione rara sul mercato.Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il vero potenziale di questo appartamento. C'è un dettaglio, legato alla distribuzione interna, che potrebbe renderlo ancora più interessante per chi pensa a un investimento.

Presentiamo spazioso appartamento in vendita a Bagheria, situato al quarto piano di un edificio con portineria, costruito nel 1985 e in ottimo stato di conservazione. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 153 mq calpestabili, offrendo ampi ambienti composti da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento gode di una luminosa esposizione su tre lati, dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo a metano con sistema a radiatori/pannelli radianti e presenta un balcone e un terrazzo per godere di spazi esterni privati. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze, quali stazione ferroviaria, autostrada, scuole di ogni ordine, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, ospedale, negozi, bar, uffici comunali e postali, nonché aree verdi e parchi gioco. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole in un contesto funzionale e ben servito.

All'interno di un complesso residenziale con parcheggio condominiale, posto al sesto piano con ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. L'immobile, in buono stato, è composto da un accogliente ingresso, salone doppio con uscita su balcone con vista mare, due camere da letto, cucina abitabile con veranda adiacente, due bagni, ripostiglio, completa la proprietà una cantina di 8 mq.
L'appartamento dispone di infissi in pvc con vetrocamera, impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salvavita a norma della L.46/90, pavimentazione ceramica e la porta d'ingresso è blindata.
Questa proposta è perfetta per chi desidera acquistare una casa per uso personale o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e la vicinanza alla stazione centrale e ospedaliera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti e farmacie oltre la vicinanza al centro commerciale Forum.
Se stai cercando una casa che combini comodità, funzionalità e un'ottima posizione, questa potrebbe essere la soluzione ideale.
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