Case con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 102

GRATTERI - casa singola su 3 Livelli, in buone condizioni, di mq 60 circa, dotata di 2 balconi. ✅ INTERNO: Piano Terra composto da ingresso, cucina e bagno; scala interna in muratura che porta al PIANO PRIMO composto da camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto e ripostiglio sottotetto al PPIANO SECONDO. ✅ GRANDEZZA e ACCESSORI: casa singola avente una quadratura di 60 mq circa, Piano Primo e Secondo sono dotati di n° 2 balconcini, immobile in buone condizioni abitative, impianti elettrici ed idrici interamente rifatti, infissi in alluminio. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 50 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non in inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile in buone condizioni, essendo stato gran parte ristrutturato nel 2009 è mantenuto in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. Ideale per chi cerca una casa per le vacanze in un piccolo e caratteristico paese Madonita. Classe Energetica: G

LASCARI, casa singola su 3 Livelli - da RISTRUTTURARE - di mq 118 Totali - da ristrutturare - in ottima posizione CENTRALE a 100 mt dalla Piazza Principale e dalla circonvallazione. ✅ INTERNO: PIANO TERRA mq 25: vano di ingresso e cucina. PIANO PRIMO mq 49: n. 3 Vani più WC. PIANO SECONDO di mq 46: n. 2 ampi vani e ripostiglio ( Possibilità di acquisto di un magazzino di 17 mq, sempre con accesso dalla Via Giovanni Ducas staccato dalla proprietà principale ) ✅ GRANDEZZA e ACCESSORI: casa singola ed indipendente con doppia esposizione, ha una quadratura interna di 118 mq. ✅CONDIZIONI: immobile degli anni 50, non abitato da tempo, necessita di lavori di ristrutturazione. ✅ CARATTERISTICHE: immobile si presta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento, in quanto vi è la possibilità di realizzare una struttura ricettiva del tipo B&B da poter mettere facilmente a reddito. Avendo una doppia esposizione l'immobile è molto luminoso e dotato di diverse aperture ed è fornito di comodi balconi. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, a pochi mt. dalla piazza principale di Lascari, con possibilità di parcheggio su strada, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare per realizzare un abitazione adatta alle proprie esigenze. 3. L'immobile è ubicato in ottima posizione, nella zona centrale del paese. 4. Ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento in quanto vi è la possibilità di realizzare struttura ricettiva da mettere a reddito. Classe Energetica: G

Termini Imerese - Contrada San Girolamo, a 4 km ca dal centro abitato, in zona residenziale composta prevalentemente da piccole palazzine familiari o ville abitate sia per abitazione principale sia come villeggiatura. La palazzina, costruita negli anni '80, è formata da due elevazioni fuori terra e si presenta in discreto stato manutentivo. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con infissi in alluminio vetro singolo, pavimentazione in ceramica e impianto di condizionamento caldo/freddo. Gode di doppia esposizione e posto auto. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

A pochi passi da Via della Libertà, DCASA propone in vendita un esclusivo appartamento sito al piano nobile nello splendido Palazzo Landolina di Torrebruna. Lo storico edificio, ultimato nel 1903, è opera dell'architetto Giovanni Tamburello, uno dei migliori discepoli di Ernesto Basile. Egli s'ispirò all'arte medioevale modernizzando sagome e particolari secondo lo stile liberty dominante a quei tempi. L'accesso principale all'appartamento è costituito dallo spettacolare e sontuoso scalone monumentale (proprietà e uso esclusivo dello stesso appartamento) con marmi e stucchi, dove si possono ammirare, fra l'altro, tre grandi affreschi (3x3 metri) del pittore Onofrio Tomaselli, oggetto d'interesse per critici, architetti e specialisti del liberty. I pannelli laterali della scala, in pietra bianca di Melilli, sono opera dello scultore Gaetano Geraci, il lucernaio centrale è impreziosito da nove pannelli in ferro battuto con motivi liberty rivestiti in porporina dorata. Dal punto di vista artistico, questa scala lascia senza fiato poiché fa percepire pienamente la magnificenza della dimora. Dalla parte della cucina vi è anche un ingresso di servizio con ascensore. L'abitazione misura circa mq. 400 oltre un delizioso terrazzo di circa mq. 40 e mq. 10 di balconi a prospetto. Vi sono due ampi saloni, quattro stanze, due bagni, una comoda cucina con attigua stanzetta con wc. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La sala d'ingresso è centrale rispetto alle stanze che prendono luce da uno o più balconi o dal terrazzo. Tutti i vani, tranne i servizi che nel tempo sono stati ristrutturati, sono perfettamente integri con i pavimenti, le porte e i magnifici affreschi, tutti allo stato originario, che ci riportano come per magia a quell'atmosfera perduta che fu chiamata “La belle époque”. L'appartamento si può visitare previo appuntamento da fissare in agenzia.

In residence di recente costruzione a Buonfornello - Campofelice di Roccella - DCASA propone in vendita un appartamentino di due vani oltre vano soppalcato ben rifinito, climatizzato e totalmente arredato, di mq. 44 al primo piano e soppalco con sette posti letto. II villaggio Agave è situato in una posizione favolosa in virtù anche dell'accesso diretto alla grande e libera spiaggia privata attrezzata di proprietà del residence con accesso diretto al mare. Inoltre nel residence, curatissimo e con ampi spazi verdi, vi è la piscina, il bar, il parco giochi, il campo da tennis, la zona barbecue, le docce di rientro dal mare, la club house per organizzare simpatici eventi conviviali, i posti auto e la guardiania attiva tutto l'anno.

5 VANI: VIA DEI NEBRODI, Via De Gasperi proponiamo un prestigioso appartamento di 140 mq, posto al 10° piano di un edificio signorile, dotato di posto auto scoperto. L’immobile, luminoso e arioso, si compone di ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con veranda, tre confortevoli camere da letto, camerino, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da finestre e balconi con affaccio diretto su Via dei Nebrodi, dai quali si gode una splendida vista panoramica su Monte Pellegrino, che conferisce alla proprietà grande charme e unicità. Riscaldamento termo autonomo. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi mantenendo un’elevata qualità abitativa. Richista euro278.000 condominio €156,00 Per informazioni e appuntamenti contattare : Tel 091/326502 Cell 3663439040

Centralissimo secondo piano panoramico in piccola palazzina angolare composta da un appartamento a piano con soli tre immobili e un ottima posizione, adiacente al corso, dalla porta d'ingresso si accede a una saletta, cucina abitabile con lavanderia, soggiorno triplo, ( con un semplice tramezzo si può ottenere uno studio di ampie dimensioni), due camere ampie e bagno, esternamente un unico balcone angolare per l'intero prospetto, il tutto in ottime condizioni.

VILLA BIFAMILIARE ADDAURA – PITEA DE MARSIGLIA. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare panoramica di 240 mq disposta su tre livelli, situata nella prestigiosa zona di Addaura, in Via Pitea de Marsiglia. L’immobile è circondato da oltre 520 mq di spazi esterni, tra giardino e terrazzi panoramici di circa 160 mq, ideali per godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato sul mare. Costituisce pertinenza del fabbricato un terreno di circa 520 mq, comprensivo del piano di sedime delle fondazioni, urbanizzato con vialetti e piazzuole. La villa, attualmente da ristrutturare, offre un’ottima opportunità per creare una residenza su misura, combinando eleganza, comfort e funzionalità. Il seminterrato presenta ingresso indipendente da una terrazza a livello, salone, camera, cucina, wc con doccia, ripostiglio e disimpegno. Il piano rialzato, accessibile da una scala esterna, si compone di salone, cucina, wc con doccia, ripostiglio, disimpegno e terrazze a livello, collegato al primo piano tramite scala interna. Il primo piano ospita tre camere, wc, bagno e terrazze panoramiche con vista mare a livello. La proprietà dispone di accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile, garantendo comodità e privacy. Grazie alla posizione esclusiva, alla luminosità e agli spazi esterni generosi, questa villa rappresenta una rara occasione per vivere in una delle aree più suggestive e ricercate della città. Classe energetica G. Richiesta € 460.000,00 Tel.091/326502

6 Vani: Palermo – Viale Lazio / Via Libertà In contesto signorile , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, posto al primo piano L’immobile, attualmente adibito a uso ufficio, verrà venduto con destinazione d’uso abitativa. L’appartamento è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre grandi camere, doppi servizi, ripostiglio e veranda. Dispone inoltre di ampi balconi con esposizione su Via Libertà. Completa la proprietà una piccola cantina. L’immobile è dotato d’ impianto di riscaldamento non inuso. Richiesta euro 340.000 piu’ spese condominiali € 80,00. Per informazioni: Tel. 091/326502 – Cell. 366 3439040

Prestigiosa residenza di 366 mq con ampie terrazze e triplo ingresso – Via Vaccaro All'interno di un elegante residence signorile proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 366 mq commerciali posto al quarto piano, caratterizzato da ampie superfici, tripla esposizione e importanti spazi esterni.L'immobile dispone di triplo ingresso ed è composto da: Salone doppio di rappresentanza , Sala da pranzo,Studio, Cucina abitabile, Lavanderia Dispensa, 4 camere da letto, 6 bagni, di cui 3 direttamente collegati alle camere matrimoniali (bagni en suite)La proprietà si distingue per le finiture di pregio, con pavimentazioni in marmi selezionati e parquet, oltre a bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Uno degli elementi più esclusivi dell'appartamento è rappresentato dagli ampi spazi esterni che circondano gran parte dell'immobile. La presenza di grandi terrazze e balconi offre una straordinaria continuità tra ambienti interni ed esterni, garantendo luminosità, ariosità e la possibilità di creare zone relax, area pranzo all'aperto, giardino pensile o spazi dedicati al tempo libero. L'esposizione aperta e la posizione al quarto piano consentono di godere di privacy, luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul contesto circostante. La distribuzione interna rende l'immobile ideale sia per una grande famiglia sia per professionisti che desiderano integrare abitazione e studio privato in un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà i posti auto disponibili nella strada privata di pertinenza condominiale. Possibilità di acquisto separato di ampio box auto. La zona Notarbartolo – Galilei rappresenta una delle aree più richieste di Palermo, grazie alla presenza di scuole, attività commerciali, servizi, collegamenti pubblici e alla vicinanza al centro città. Prezzo richiesto: 550.000 condominio euro 200 circa Classe Energetica: G . Per informazioni contattare Hopps Immobiliare Tel 091/326502 Cell 3663439040

CDCIMMOBILIARE propone in Lercara Friddi via Napoli 23 casa indipendente di tre piani con garage una stanza ogni piano infissi in alluminio con persiane cambiati di recente, lavori interni rifatte alcune stanze la tinteggiatura scala in marmo, ideale per chi cerca un punto di riferimento abitativo in paese da spendere poco ottima posizione

5 VANI: ZONA ZISA – VIA EUGENIO L’EMIRO, Ideale per investimento disponiamo di panoramico appartamento, posto al 9° piano, di mq.140, divisibile in due unità abitative, composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, balcone doppia esposizione,, 3 camere da letto, doppi servizi. Ideale uso investimento o abitazione. Classe energetica G. Attualmente locato fino a maggio 2028 con scadenza contratto 3+ 2; il canone di locazione euro 700,00 mensili. Condominio Circa euro 50,00. Richiesta €190.000,00 Tel. 091/326502 - Cell. 366/3439040

Via Cosmo Guastella, in prossimità della zona Oreto–Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq catastali, categoria A/2, posto al quarto piano senza ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un investimento ad alta redditività. La generosa metratura e la disposizione interna consentono diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di realizzare più camere indipendenti. Grazie alla vicinanza al Policlinico e ai principali servizi della zona, la proprietà risulta particolarmente indicata per affitto a studenti, lavoratori fuori sede o locazioni transitorie, con ottime prospettive di valorizzazione e rendimento. Richiesta € 110.000Hopps ImmobiliareTel. 091/326502Cell. 366/3439040

3 VANI: TRABIA – VIA GIARDINI, APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA MARE appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Via Giardini, zona tranquilla e panoramica di Trabia. L’immobile, con una superficie di circa 100 mq, è composto da tre ampi vani ed è caratterizzato da una splendida terrazza con vista mare. Le condizioni dell’appartamento sono da ristrutturare, rendendolo ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Area condominiale ove vi è la possibilità di parcheggiare. Classe energetica G. La richiesta è di €125.000. Per informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 091 326502 oppure scrivere su WhatsApp al 366 3439040.

VILLA: VENDESI VILLA SITUATA IN VIA MARIA DÌ GESÙ ANGOLO VIA BRASCA, immersa nel verde con 3 ettari di terreno. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, offrendo ampi spazi interni e grandi potenzialità. Da ristrutturare. Prezzo richiesto €395.000,00. Classe energetica G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 091/326502 oppure il cellulare 339/7209236

VILLETTA DA RISTRUTTURARE A MONREALE – VIA PIETRO NOVELLI / STRADA PROVINCIALE 69 In vendita villetta indipendente di circa 60 mq, situata in una zona panoramica e tranquilla lungo la Strada Provinciale 69 – Via Pietro Novelli, a pochi minuti dal centro di Monreale. La proprietà è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nella natura. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 2.000 mq, disposto su terrazzamenti in gran parte rocciosi, perfetti per creare spazi esterni, giardini o piccole aree relax. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto verde e riservato. Classe energetica G. Prezzo richiesto €35.000. Tel.091/326502 Tel.3397209236

Vendesi Villetta a Monreale – SS 186, Residence Renda, Proponiamo in vendita all'interno del rinomato Residence Renda, dotato di piscina, campi da calcio e solarium, oltre posto auto di pertinenza, panoramico villino (cat. A/7) di circa 110 mq totali. L'abitazione, che si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano), è composta da una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, camera da letto e servizio al piano d'ingresso. Al piano superiore si trovano ulteriori due camere e un secondo servizio, con balconi che offrono una vista mozzafiato. Completano la proprietà un giardinetto privato, un deposito attrezzi e il diritto d’uso sulle aree comuni del complesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi di finitura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e servizi esclusivi a pochi minuti dalla città.Richiesta: € 90.000,00 TEL. 091.326502 e Cell. 366.3439040

3 VANI: USO INVESTIMENTO VIA ZAMPARRONE proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano, della superficie di 77 mq. L’immobile è composto da corridoio 2 camere, 1 bagno, e cucina abitabile . L’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato fino a maggio 2028, con rendita mensile di euro 380, ideale quindi per uso investimento con reddito immediato. Prezzo richiesto: euro 77.000 Per informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366 3439040

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA – MONDELLO, PRESSI VIA DELL’OLIMPO (VIA CASTELFORTE) In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina privata, immersa in un ampio giardino di circa 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti affacciati sulla grande piscina ad uso esclusivo, e offre circa 400 mq di superfici interne, progettate per garantire il massimo comfort e funzionalità. Gli ambienti interni comprendono cinque ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia, sei bagni complessivi, un grande e luminoso salone, una sala da pranzo e un’ampia cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di ogni comfort. La villa dispone inoltre di tre spaziose terrazze e di un porticato adiacente alla cucina e alla piscina, ideali per pranzi e cene all’aperto o per godere delle piacevoli giornate soleggiate e delle fresche serate estive, sfruttando appieno gli oltre 2.000 mq di giardino che circondano la proprietà. Completa la villa una comoda dependance indipendente di circa 80 mq, situata in prossimità della piscina, composta da due camere da letto e due bagni, perfetta per ospiti o personale di servizio. Richiesta € 1.600.000 classe energetica g Tel. 091 326502 – Tel. 339 7209236

Vendesi Bivani: zona via Dei Cantieri, Cortile Pipitone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 30 mq, oltre zona notte soppalcata, attualmente locato con contratto in essere fino al 2027, ideale come investimento a reddito o punto d’appoggio in città. Oltre il potenziale di Casa Vacanza. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato ristrutturato negli anni recenti, ed è composto da ingresso su ambiente living con angolo cottura, zona notte soppalcata, servizio e balconcino. Si Vende Arredato, . La posizione risulta comoda e ben collegata, a pochi minuti dai principali punti di interesse della città, in una zona apprezzata sia per uso abitativo che per investimento. Grazie alla presenza del contratto di locazione già attivo, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Spese condominiali: circa 10 euro mensili. Si precisa che la proprietà si presta maggiormente ad acquisto senza ricorso a finanziamento. Richiesta: € 65.000, 00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Hopps Immobiliare Tel. 091/326502 Tel. 333/5384550.

3 Vani bilivelli Monreale via duca degli Abruzzi a pochi passi dal duomo, appartamento bilivelli cosi composto: Primo Piano circa 25 mq attualmente composto da camera pranzo, servizio veranda cucina esterna; Secondo piano mq25 composto da camera letto servizio veranda e balconcino, Immobile e da ristrutturare con possibilità di ampliamento spostando la scala interna, Ottimo potenziale Richiesta 51.000€ Tel.091/326502 Cell.366.3439040

5 VANI: APPARTAVILLA MONDELLO – ADDAURA VIA MONTE ERCTA, posizione panoramica ed esclusiva, disponiamo di ristrutturato e panoramico appartanvilla, all’interno di un contesto residenziale. L’appartamento è posto al piano rialzato e ricopre una superficie di circa mq.160, oltre ampi terrazzi e giardino laterale di pertinenza esclusiva, ingresso su ampio salone triplo con grandi vetrate su splendido terrazzo climatizzazione e doppi posto auto. vista mare, 2 grandi camere da letto, cucina abitabile con affaccio su ulteriore terrazzo, doppi servizi e grande lavanderia. Recentemente ristrutturato, fornito di riscaldamento autonomo, vetri-camera, Classe Energetica G. Richiesta euro450.000,00 Tel.091/326502 Tel.366.3439040

5 VANI PETRALIA SOTTANA Vendesi appartamento su tre livelli, cosi composto: piano terra con soggiorno cucina servizio, primo piano due camere da letto e una cameretta, secondo piano ulteriori 2 camere bagno, tutte finestrate, doppio ingresso, su via san francesco e su via ellera, da ristrutturare richiesta €45.000,00 possibilità acquisto ristrutturato €110.000,00 ideale come uso abitazione o casa vacanza Tel.091/326502 oppure il 366.3439040

VENDITA INTERA PROPRIETA’: Via Andrea Biondo, zona Brancaccio, a pochi passi da via E. Giafar, proponiamo in stabile signorile la vendita di un appartamento panoramicissimo posto all’8° piano, con una superficie di circa 90 mq. L’immobile è luminoso e arioso, dotato di balconi panoramici, ed è composto da tre camere, cucina e bagno. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto € 95.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 091/326502 e 338/8041661

VENDITA APPARTAMENTO 5 VANI: 160 MQ – VIA AGRIGENTO, PALERMO Nel cuore di Palermo, a pochi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano dopo l’ammezzato di un elegante stabile storico, attualmente in fase di ristrutturazione totale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, con sole murature perimetrali e predisposizioni per carico e scarico, offrendo ampia libertà nella progettazione degli spazi interni e nelle finiture, secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La proprietà verrà consegnata con infissi nuovi e prospetto dell’edificio già ristrutturato, con spese interamente saldate. La posizione centrale e prestigiosa, la vicinanza a Via Libertà e ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come residenza di ampia metratura sia come investimento di pregio. Richiesta: € 2.800,00 al mq Valore complessivo: € 390.000,00 Tel. 091/326502 – 366.3439040