Case con giardino in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 35

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente circondata da un terreno privato di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un grande potenziale sia come residenza privata sia come investimento. Al piano terra è presente un appartamento già realizzato, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Completano questo livello una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un garage chiuso, perfetto come autorimessa o deposito. Il piano superiore, interamente al rustico e della stessa metratura del piano terra, rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. La generosa superficie consente di creare un ulteriore appartamento indipendente o di sviluppare una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast o affittacamere, trasformando la proprietà in un interessante investimento a reddito. L'ampio terreno privato di oltre 12.000 mq che circonda la proprietà garantisce massima privacy e numerose possibilità di utilizzo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza, un complesso plurifamiliare o un investimento turistico in una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

La Residenza "Le Ville Suaré" sorge in una posizione privilegiata nel suggestivo contesto di Suaredda di Supra, una delle aree più riservate e panoramiche di San Teodoro. Immersa nella quiete della macchia mediterranea, la proprietà offre scorci di straordinaria bellezza sul mare, sullo stagno e sulla maestosa Isola di Tavolara, autentico simbolo della costa nord-orientale della Sardegna. Posizione strategica, a pochi minuti dalle rinomate spiagge La Cinta, Cala Brandinchi, Isuledda e dal curato porto turistico di San Teodoro. Il progetto prevede la realizzazione di tre ville esclusive di nuova costruzione, concepite per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante e offrire uno stile di vita raffinato e contemporaneo. L’architettura valorizza materiali autentici del territorio, come la pietra sarda e granito, abbinata a finiture di alto livello e a una progettazione attenta alla luminosità e alla continuità tra spazi interni ed esterni. La villa A è disposta su due livelli: - La zona giorno comoda, accogliente e luminosa completa di zona pranzo e area living. Le grandi aperture collegano in modo naturale gli spazi interni con l’esterno, creando continuità con la veranda coperta e l'eventuale piscina privata. Questo spazio è ideale per momenti di relax, arricchito da una pergola sul retro impreziosita da travi a vista in legno, perfetta come zona pranzo all’aperto. Completano il livello un bagno, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio sottoscala. - La zona notte è studiata per garantire privacy, tranquillità e benessere. Comprende due ampie camere da letto una delle quali ha piacevole pergola privata, perfetta come area prendisole e predisposta per l’eventuale installazione di una jacuzzi. I due bagni finestrati, dal design moderno ed essenziale, sono realizzati con materiali di qualità e pensati per offrire comfort e funzionalità. La villa dispone di aree esterne private, progettate per garantire riservatezza e una perfetta fruibilità degli ambienti all’aperto. La veranda coperta e la terrazza panoramica permettono di godere di una vista suggestiva sul mare, diventando il luogo ideale per vivere appieno l’abitazione: dalle colazioni all’aperto ai momenti di relax fino a cene suggestive al tramonto. Completano le dotazioni della villa: doppio box auto, posto auto privato, predisposizione clima caldo/freddo e riserva idrica da 4000lt con autoclave. L' abitazione sarà dotata di tecnologie moderne e soluzioni impiantistiche all’avanguardia, progettate per garantire elevata efficienza energetica: impianto fotovoltaico 4,5kw, sistemi di domotica avanzata, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme e colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa proprietà è ideale come splendida casa vacanze o come opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche di lusso, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche di grande qualità. Optional disponibili: Possibilità di realizzazione piscina € 70.000 Possibilità di sistemazioni esterne € 40.000

Nel suggestivo scenario di Baia Sant'Anna, esclusiva località della costa nord-orientale della Sardegna apprezzata per la tranquillità, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Inserita in un elegante contesto residenziale composto da ville di recente edificazione, la proprietà è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi, con un perfetto connubio tra design contemporaneo, qualità costruttiva e comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente e comprende: ampia veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto; spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista; camera matrimoniale con bagno privato; seconda camera da letto; secondo bagno. Il giardino privato accoglie una splendida piscina di circa 30 mq, progettata per integrarsi perfettamente con gli spazi esterni e creare un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. L'immobile, attualmente in costruzione, offre inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato, consentendo ai futuri proprietari di realizzare una casa in linea con il proprio stile. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con pregiate finiture in marmo e pietra sarda che valorizzano l'identità mediterranea della villa e ne esaltano l'eleganza. Dotazioni: predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione per pannelli solari; cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave; possibilità di acquistare posti auto separatamente. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella quiete, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della zona, il porto turistico di Porto Ottiolu e tutti i principali servizi. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di mostrare lo stile architettonico e il livello qualitativo delle realizzazioni eseguite dalla medesima impresa costruttrice. Non rappresentano l'immobile oggetto della presente vendita, attualmente in fase di costruzione.

BUDONI - Località Porto Ottiolu, proponiamo in esclusiva unità immobiliare su due livelli composta da appartamento quadrilocale al piano primo e appartamento trivano al piano terra, a breve distanza dalle spiagge di Porto Ottiolu e dai suoi servizi. L'immobile vanta un comodo ingresso indipendente che conduce ad un grazioso cortile di proprietà che avvolge la struttura su tre lati, in cui è possibile posteggiare l'auto. Tramite delle comode scale esterne accediamo all'ampia veranda del piano primo, dalla quale si accede all'interno dell'immobile, costituito da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile a vista dotata di verandina privata. Un disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce alle tre ampie camere da letto, un bagno di servizio finestrato e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Al piano terra, con ingresso indipendente dall'esterno, dal quale si accede al cortile, un ulteriore appartamento tipologia trilocale, costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto completo di arredi. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile con ampie matrature, che consenta contemporaneamente sia di farne un utilizzo proprio sia da poter ricavare delle ottime rendite dalle locazioni

Nel prestigioso contesto residenziale di Baia Sant'Anna, una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy. Immersa in un contesto esclusivo di ville di recente costruzione, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi armoniosamente distribuiti e l'impiego di materiali di altissima qualità. La villa è composta da: ampia veranda coperta d'ingresso, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione; luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; camera padronale con bagno en suite; seconda camera doppia; bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato incornicia una splendida piscina di circa 30 mq, pensata come naturale estensione della zona living e perfetta per momenti di relax in totale riservatezza. Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare alcune finiture e dettagli secondo quanto previsto dal capitolato, dando vita a una residenza in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Le finiture sono di pregio e richiamano l'autenticità del territorio, con eleganti rivestimenti in marmo e pietra sarda, capaci di conferire carattere e prestigio agli ambienti. La proprietà sarà inoltre dotata di: predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione per pannelli solari; cisterna idrica con autoclave da 4.000 litri; possibilità di acquistare posti auto separatamente. Una residenza esclusiva, ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona e dai principali servizi. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso, alla privacy e alla qualità costruttiva. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano lo stile costruttivo e il livello delle finiture realizzate dalla medesima impresa costruttrice. Non costituiscono pertanto rappresentazione dell'immobile oggetto di vendita, attualmente in fase di costruzione.

Nel centro di Budoni, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e, in pochissimi minuti, le splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una villetta a schiera. Questa proprietà, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, viene presentata non ammobiliata, offrendo così la tela ideale per essere personalizzata secondo i propri gusti. Rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una casa vacanze in una delle zone più richieste dell'isola. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e piacevolmente luminosi. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che si apre direttamente sulla veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all'aperto. Completa il livello un bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato fronte e retro amplia gli spazi abitativi, offrendo aree riservate da vivere in totale tranquillità durante tutto l'anno. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un balcone privato che regala una piacevole vista e un'eccellente ventilazione naturale, tutte servite da un secondo bagno completo. A completare la proprietà si trova un'ampia e accogliente taverna situata al piano inferiore. Arricchito da un caratteristico camino, questo ambiente versatile si presta perfettamente come sala hobby, zona conviviale o spazio dedicato alle cene con amici e familiari. La praticità quotidiana è inoltre garantita dalla presenza di un posto auto interno privato. Questa abitazione unisce una posizione strategica nel cuore del paese alla tranquillità di una casa indipendente a due passi dal mare, offrendo un'opportunità di investimento unica, pronta per essere arredata e vissuta secondo i propri desideri.

Nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di nuova costruzione, inserito in un esclusivo complesso residenziale. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre sulla loggia coperta, un ambiente ideale da vivere in ogni stagione grazie alla sua riservatezza e vivibilità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno, con la possibilità, nelle unità predisposte, di realizzare un secondo servizio a uso esclusivo della camera padronale. L'abitazione è dotata di posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri e predisposizioni per impianto di climatizzazione, cucina a gas o a induzione e caldaia. L'attenzione alla qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare alcune finiture rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi e al mare.

Nel cuore del magnifico Golfo di Marinella, una delle località più esclusive e ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata all'interno del rinomato Residence Cala Reale, un contesto residenziale di assoluto prestigio, letteralmente affacciato sul mare. Un luogo unico, dove il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia si unisce alla tranquillità, alla privacy e ai servizi di un residence esclusivo. Cala Reale è tra i complessi più ambiti della zona grazie ai suoi curatissimi spazi verdi immersi nella macchia mediterranea e ai numerosi servizi riservati ai residenti: vigilanza attiva 24 ore su 24, splendida piscina condominiale vista mare, bar, ristorante, spiaggia attrezzata con servizio di lettini, ombrelloni e chiosco, il tutto in un ambiente elegante e perfettamente mantenuto. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Marinella è infatti uno dei luoghi più strategici della Gallura: in pochi minuti si raggiungono Porto Rotondo, con il suo rinomato porto turistico, le boutique e i ristoranti esclusivi, e Olbia, con l'aeroporto internazionale, il porto e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. L'appartamento, disposto interamente al piano terra, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Si compone di una spaziosa veranda coperta sul fronte, perfetta per vivere la casa all'aperto durante tutta la stagione estiva, un elegante soggiorno con salone, cucina separata e abitabile, una grande camera matrimoniale padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e un ulteriore bagno. Sul retro dell'abitazione troviamo una seconda ampia veranda coperta che conduce direttamente alla spiaggia: bastano infatti una trentina di passi per trovarsi con i piedi sulla sabbia e godere delle splendide acque cristalline del Golfo di Marinella. L'immobile viene proposto completo di arredamento di pregio, è dotato di impianto di climatizzazione e dispone di posto auto di proprietà. Incluso nell'offerta un posto barca presso lo Yachting Club di Marinella, soluzione ideale per gli appassionati di nautica che desiderano avere la propria imbarcazione a pochi minuti da casa. Si tratta di una proprietà rara sul mercato, destinata a chi ricerca un'abitazione elegante e di rappresentanza in una delle location più esclusive della Sardegna. La posizione direttamente sul mare, i servizi di alto livello del residence, la vicinanza a Porto Rotondo e Olbia e l'elevata qualità abitativa rendono questo immobile un investimento di assoluto valore, capace di coniugare comfort, esclusività e prestigio in uno dei contesti più richiesti dell'isola.

Nel cuore della campagna di Montelittu, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un rustico immerso nella tranquillità della natura, circondato da un terreno di circa 450 mq. La proprietà, sviluppata su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa lontana dal caos quotidiano, in un contesto autentico e caratteristico della Gallura. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità: il rustico consente infatti diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento da valorizzare nel tempo. Il terreno circostante offre inoltre spazio sufficiente per la realizzazione di un giardino o un'area relax. La posizione consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza delle rinomate spiagge della zona, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Montelittu è una località apprezzata per il suo contesto naturale e per la sua posizione strategica all'interno del territorio di Loiri Porto San Paolo. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In una delle zone più richieste di San Teodoro, proponiamo esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in un contesto residenziale di pregio e caratterizzate da architettura moderna, spazi generosi e grande attenzione ai dettagli. La proprietà si trova a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta, dal nuovo porto turistico e dal centro di San Teodoro, con i suoi ristoranti, locali, boutique e la caratteristica passeggiata serale che anima le estati della località. In pochi minuti di auto è inoltre possibile raggiungere alcune delle spiagge più iconiche della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo e molte altre rinomate baie dalle acque cristalline. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono state progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra troviamo una grande veranda coperta, un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Entrambe le camere accedono direttamente a una splendida veranda panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta nelle piacevoli serate estive. Completano la proprietà un ampio giardino privato con piscina e spazi esterni studiati per valorizzare al massimo la vivibilità della casa. Le unità saranno realizzate con materiali di qualità e finiture curate, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi e dettagli per rendere ogni abitazione unica e perfettamente in linea con le esigenze dei futuri proprietari. La soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di valore in una delle località più ambite della Sardegna.

Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dal centro e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita esclusive ville singole di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, finiture di pregio e massima privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il vivace centro di San Teodoro, con le sue rinomate passeggiate serali, i locali, i ristoranti, le boutique e i mercatini estivi, è comodamente raggiungibile a piedi. In pochi passi si possono inoltre raggiungere alcune delle spiagge più belle dell’isola, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, celebri per le loro acque cristalline e i colori caraibici. San Teodoro continua inoltre a consolidarsi come una delle località più ricercate della Sardegna grazie ai numerosi servizi presenti tutto l’anno e alla presenza del nuovo porto turistico, che contribuisce ad accrescere ulteriormente il prestigio e l’attrattività della zona. Le ville, sviluppate su due livelli, sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta fruibilità degli spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere la casa all’aperto durante tutta la stagione estiva, un luminoso soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano particolarmente generosi nelle dimensioni, con camere spaziose e ben distribuite, ideali sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. All’esterno ogni villa sarà circondata da un ampio giardino privato con piscina, perfetto per garantire relax, riservatezza e momenti conviviali all’aperto. La nuova costruzione offre inoltre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze, creando una casa esclusiva in una delle località più desiderate della Sardegna. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità del centro.

Cugnana - Situata in una posizione privilegiata tra Porto Rotondo e la Costa Smeralda, Cugnana rappresenta una delle aree più riservate e strategiche del nord-est della Sardegna Immersa nella natura mediterranea, tra colline profumate di mirto e ginepro, offre un’atmosfera autentica e rilassata pur rimanendo a breve distanza dalle località più esclusive della costa. La sua posizione consente di raggiungere con facilità le rinomate spiagge della Costa Smeralda, le boutique e i ristoranti di Porto Cervo, il porto turistico di Porto Rotondo e alcune delle baie più affascinanti della Gallura. Allo stesso tempo, Cugnana conserva una dimensione più tranquilla e privata, ideale per chi desidera vivere la Sardegna con eleganza, lontano dal turismo più intenso. Grazie alla vicinanza con l’aeroporto di Olbia Costa Smerlada e ai principali collegamenti marittimi, l’area è perfetta sia come destinazione per le vacanze sia come residenza esclusiva da vivere durante tutto l’anno. Sapientemente ristrutturata, la proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, distinguendosi per ambienti ampi e luminosi, concepiti in continuità con gli spazi esterni. Al centro del giardino, la piscina diventa il cuore scenografico della casa: un luogo dedicato al benessere e alla convivialità, da vivere tra giornate estive, momenti di quiete e atmosfere di assoluto relax. Il piano principale accoglie una raffinata zona living, dove i salotti si aprono verso il verde e la piscina attraverso grandi aperture che amplificano la sensazione di continuità tra indoor e outdoor. La luce naturale attraversa gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando volumi, prospettive e dettagli architettonici. Una scala conduce a un livello rialzato più intimo e riservato, pensato come spazio dedicato alla concentrazione e al relax. Qui trova posto uno studio con accesso a un raccolto angolo esterno, ideale come zona lettura o ambiente di lavoro immerso nella tranquillità della natura. Dal corridoio d’ingresso si sviluppano, da un lato, la cucina abitabile, luminosa e funzionale, e dall’altro una grande terrazza coperta, progettata per vivere pienamente la dimensione outdoor della proprietà, tra pranzi estivi, cene all’aperto e serate circondate dal verde. La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da un elegante bagno finestrato, oltre a una suite padronale con bagno en suite e affaccio sul giardino: uno spazio intimo, luminoso e riservato, pensato per garantire comfort e privacy. Al piano seminterrato, collegato internamente ma organizzato in modo indipendente, si trova un appartamento ideale per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti comprendono una camera matrimoniale, una cabina armadio, due bagni, una confortevole zona living e un pratico angolo cottura, offrendo completa autonomia in perfetta armonia con il resto della proprietà.Completa la proprietà una zona lavanderia esterna, accessibile dal retro tramite ingresso privato. Un luogo dove la bellezza del paesaggio, la privacy e la comodità degli spostamenti si incontrano, rendendo Cugnana un punto di partenza ideale per esplorare il meglio della Costa Smeralda.

In posizione riservata e armoniosamente inserita nel contesto paesaggistico di Baia di Sant’Anna, a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova realizzazione. La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente le splendide spiagge e il mare cristallino della zona, mantenendo al contempo un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile è valorizzato dall’impiego della pietra sarda, elemento identitario che conferisce solidità estetica e continuità con la tradizione costruttiva locale. La distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e funzionale, con luminosa zona living, due camere da letto e due bagni, ambienti progettati per garantire comfort e vivibilità. Elemento distintivo è la veranda coperta con travi in legno a vista, naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, in continuità con il giardino privato, che assicura privacy e indipendenza. La proprietà è inoltre dotata di riserva idrica e posto auto privato, elementi che garantiscono praticità e autonomia gestionale. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze, si configura inoltre come una soluzione ad alta redditività e ottimo potenziale di investimento. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una tipologia costruttiva; pertanto, potrebbero non corrispondere esattamente all'unità immobiliare proposta in vendita.

Nel cuore di Tanaunella, tranquillo e ricercato borgo del comune di Budoni, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da tre soluzioni indipendenti. La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant'Anna, Porto Ainu e la Baia di Budoni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacia e attività commerciali, facilmente raggiungibili. Le unità abitative sono tre e si distinguono come segue: Trilocale al piano terra L'appartamento è composto da una luminosa zona living, cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e da un comodo posto auto di proprietà. 82 MQ INTERNI 56 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO PREZZO: € 265.000,00 Bilocale al primo piano Luminoso e curato in ogni dettaglio, l'appartamento offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, con una zona giorno pratica e moderna, una camera da letto accogliente e una piacevole veranda, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto privato. 46 MQ INTERNI 22 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO PREZZO: € 199.000,00 Piano seminterrato Ambiente unico da personalizzare in base alle proprie esigenze, direttamente con il costruttore. 82 MQ INTERNI PREZZO: 135.000,00 Le abitazioni sono progettate per garantire comfort, funzionalità e un elevato standard qualitativo. Tutte le unità saranno realizzate con ottime finiture interne ed esterne, riserva idrica, predisposizione per impianto di climatizzazione. Possibilità di personalizzare materiali e finiture durante le fasi di costruzione, così da creare un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza principale, come casa vacanze o investimento immobiliare ad alta redditività.

A soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con una vista mare incantevole. Dotato di due grandi verande coperte, entrambe con la stessa vista sul mare, ed un ampio giardino questo immobile garantirà dei bellissimi momenti di convivialità all'aperto con amici e familiari L'appartamento è dotato di soggiorno con cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio ed un posto auto. Situato nella splendida località di Pittulongu, famosa per le sue meravigliose spiagge, questo appartamento ti permetterà di goderti tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire. A pochi passi troverai negozi locali, ristoranti tipici sardi e collegamenti a porto ed aeroporto.

Via Pamentu Integhiatu – In una delle zone più tranquille di Olbia, all'interno di una delle aree verdi più importanti della città, a pochi minuti da Porto Rotondo e Golfo Aranci La località di Rudalza offre soluzioni indipendenti circondate dal verde, in un contesto in cui la tranquillità permette di stare lontano dal caos della città. Questa proprietà, costruita nel 1990, si estende su una superficie di circa 130 mq coperti ed è libera su 4 lati. Attorno alla proprietà è presente una strada che costeggia l'immobile e permette anche l'accesso dal retro, dove è presente la cucina. Inoltre di fronte all'immobile è presente un'area di circa 1400 metri quadri, uno spazio dove poter realizzare un giardino o una piscina con zona attrezzata e barbecue. La casa offre ambienti comodi e funzionali, con metrature tipiche dell'epoca. L'ingresso apre su un corridoio, dal quale è possibile raggiungere tutti gli ambienti principali della casa. Il salotto si estende attraverso due ambienti, uno con camino ed un altro dotato di veranda a vetrate. Proseguendo troviamo 2 ampie camere da letto, dove è possibile disporre in entrambe un armadio 4 stagioni; il bagno finestrato con doccia è ampio e luminoso, completo di tutti i sanitari. La sala da pranzo è divisa dalla cucina, perfetto per chi desidera avere maggiore riservatezza in presenza di ospiti. Completa la parte coperta la presenza di un deposito diviso in due ambienti ed accessibile dall'esterno. La presenza di due ingressi, quello principale e quello secondario dal retro che conduce alla cucina, presenta l'opportunità di dividere anche la propreità in due soluzioni vista la metratura di cui gode questo immobile.

ESCLUSIVO ATTICO CON BOX PIAZZA QUADRA - PORTO ROTONDO Esclusivo attico ristrutturato affacciato sulla centralissima Piazza Quadra, in una palazzina elegante di sole quattro residenze. La proprietà accoglie con una luminosità avvolgente e ambienti curati nei dettagli. La zona living, ideale per intrattenere, con cucina a vista e tre balconi, si apre verso l’esterno con naturale continuità. Le due camere matrimoniali e i due bagni, caratterizzati da uno stile contemporaneo, garantiscono comfort e funzionalita’. All’esterno, la terrazza panoramica arredata offre una vista spettacolare: il mare, il cielo e la macchia mediterranea creano un quadro d’insieme che si fonde con le luci del borgo, restituendo un’atmosfera unica. Il grande box auto privato, acquistabile separatamente, e' situato direttamente sotto l’appartamento. Una rarità nel cuore di Porto Rotondo che consente di muoversi con totale libertà e praticità in auto anche nei periodi più affollati, mantenendo al contempo il privilegio di vivere a pochi passi da boutique, ristoranti e dal mare, raggiungibili comodamente a piedi. Ristrutturato di recente con gusto raffinato e dotato di climatizzazione completa, l’appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà una cantina privata.

In località Zappallì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità della campagna gallurese e circondata da un ampio giardino privato. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà completato nel giro di pochi mesi e sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza degli spazi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. La villa si svilupperà su un unico livello e sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, pensato come fulcro della zona giorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato con doccia, e un secondo bagno finestrato anch’esso completo di doccia, a servizio della restante parte dell’abitazione. Uno degli elementi di maggior pregio sarà il soffitto con travi in legno a vista, una caratteristica che conferirà agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e richiamando lo stile tipico delle più belle abitazioni della tradizione sarda. Esternamente, la proprietà sarà arricchita da una spaziosa veranda coperta e abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi il relax immersi nella natura. Le finiture previste comprendono infissi in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi e illuminazione classica. Inoltre, sarà installato un caminetto nella zona giorno e sarà predisposto l’impianto per una stufa a pellet, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla piscina interrata, inclusa nel prezzo di vendita, che verrà realizzata di fronte alla veranda, creando un elegante spazio dedicato al relax e al benessere. All’interno della proprietà sarà inoltre possibile parcheggiare comodamente l’auto. Grazie alla posizione riservata ma non isolata, a pochi minuti dai principali servizi di prima necessità e a breve distanza dalla città di Olbia e dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

COSTA PARADISO – Via La Garrighera – immersi nella natura in una delle località più affascinanti del nord Sardegna. Costa Paradiso è un angolo autentico e suggestivo della Sardegna, dove la natura domina incontrastata tra scenari mozzafiato, rocce granitiche rosse modellate dal vento e un mare dalle infinite sfumature turchesi. Nato negli anni ’60 e immerso in oltre 800 ettari di macchia mediterranea, il villaggio rappresenta la meta ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi disponibili durante la stagione estiva. Le sue calette nascoste, i tramonti spettacolari e i fondali cristallini rendono Costa Paradiso una meta sempre più ricercata, non solo dagli amanti del mare e del relax, ma anche dagli appassionati di snorkeling e immersioni subacquee. Un vero rifugio di pace dove il paesaggio regala emozioni in ogni momento della giornata. L’immobile è ubicato all’interno di un piccolo contesto riservato composto da sole tre unità abitative, immerso nel verde della macchia mediterranea e circondato dalle caratteristiche rocce rosse granitiche che rendono unica Costa Paradiso. La casa si sviluppa quasi interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera la comodità degli ambienti principali facilmente accessibili anche in una casa al mare. All’interno, tre gradini accompagnano con armonia il passaggio tra gli spazi, donando movimento e carattere all’abitazione. All’ingresso si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno che affacciano sul terrazzo vista mare, uno spazio perfetto dove rilassarsi sorseggiando un bicchiere di vino in compagnia, lasciandosi conquistare da tramonti unici sul mare. La zona notte ospita due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. Da una delle camere si accede inoltre ad una comoda pertinenza esterna con piccolo ripostiglio, ideale come spazio di servizio o per riporre attrezzature e oggetti utili per la casa al mare. A completare la soluzione è presente un posto auto scoperto e privato.

In contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L'immobile, pronto per essere abitato e privo di interventi di manutenzione necessari, si distingue per la funzionalità degli spazi e la vicinanza al mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto con quattro posti letto, due bagni e due ampie verande che offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Dotato di impianto di climatizzazione, l'appartamento viene venduto completo di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, unita all'ottimo stato di conservazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della costa.

Splendida villa singola a Olbia in zona Bandinu, disposta su due livelli progettata per offrire un'ottimale divisione tra zona giorno e zona notte, composta da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, un rustico, veranda a piano terra e altre due verande al primo piano. La villa si distingue per la sua luminosità e per la cura degli spazi esterni. Ogni dettaglio è pensato per garantire massima vivibilità, sia internamente che esternamente. Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nel rinomato contesto residenziale di Badualga, una delle aree più ricercate di San Teodoro, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, dove design, qualità costruttiva e dettagli ricercati si fondono armoniosamente con l’autenticità del paesaggio gallurese. Badualga è una località esclusiva e riservata, immersa nella quiete della macchia mediterranea ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal vivace centro di San Teodoro, celebre per il suo fascino elegante, il porto turistico, i locali esclusivi e le sue meravigliose spiagge dalle acque cristalline. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più iconiche e amate della Sardegna nord-orientale: La Cinta, lunga distesa di sabbia bianca e mare turchese Cala Brandinchi, soprannominata la “Piccola Tahiti” Lu Impostu, immersa in uno scenario naturale incontaminato Isuledda, ideale per tramonti mozzafiato. Una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza che rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel mercato turistico internazionale. La proprietà La villetta è stata progettata con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e alla qualità delle finiture, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e funzionali. Piano terra: Curato giardino fronte e retro Zona posteriore completamente pavimentata, ideale come area relax o living esterno Ampia veranda coperta impreziosita da autentica pietra sarda Luminoso soggiorno con angolo cottura e ottima esposizione naturale Bagno di servizio Pregiata scala interna realizzata in marmo di Orosei Comoda doccia esterna perfetta al rientro dal mare Piano superiore: Due eleganti camere da letto Splendide travi in legno a vista che donano calore e charme agli ambienti Cabina armadio Terrazzino privato nella camera matrimoniale Ampio bagno con doccia e soffitti con travi in legno a vista. Finiture e dotazioni: Climatizzatori già installati Predisposizione per impianto fotovoltaico Rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità Infissi in alluminio moderni e performanti Illuminazione esterna con lampioncini di design Posto auto privato Possibilità di realizzare una splendida piscina privata di circa 2,5 x 6 metri La proprietà verrà consegnata finemente arredata (mobilio escluso dal prezzo), pronta per essere abitata e vissuta fin da subito. Una dimora esclusiva dove comfort contemporaneo, eleganza mediterranea e posizione strategica si incontrano in una delle destinazioni più ambite della Sardegna.

Nella tranquilla e curata frazione residenziale di Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dalle iconiche spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta caposchiera completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture ricercate, ambienti raffinati e una spettacolare vista sul mare della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna. L’abitazione si apre su una splendida veranda finestrata panoramica, uno spazio elegante e luminoso pensato per essere vissuto in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene con una meravigliosa vista sul mare. Il piano principale ospita un’ampia e luminosa zona living, una cucina moderna dal design elegante completamente attrezzata, una raffinata camera matrimoniale e uno spazioso bagno dal gusto contemporaneo. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato, un pratico magazzino e un comodo garage privato. Gli spazi esterni, riservati e ben distribuiti, offrono inoltre la possibilità di realizzare una jacuzzi panoramica, valorizzando ulteriormente il prestigio e l’esclusività della proprietà. La villetta è inserita in un curato contesto condominiale di poche unità, dotato di cancello elettrico e pozzo condominiale. La posizione è particolarmente strategica: Lu Fraili dispone dei principali servizi quali market, bar e ristoranti, e consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro una delle più rinomate località della costa gallurese. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna. Un investimento immobiliare di assoluto valore, capace di coniugare comfort, privacy e panorama unico sul mare.

Nel cuore dell’esclusivo Residence Porto Coda Cavallo, immerso in uno dei contesti più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita elegante bilocale finemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e comfort. Il residence si distingue per la sua piazzetta centrale, autentico punto di incontro e di servizi, con bar, ristoranti, market, boutique, centro estetico, parrucchiere e diving center, creando un’atmosfera vivace e raffinata a pochi passi da casa. La splendida spiaggia di sabbia bianca, completamente attrezzata e raggiungibile comodamente a piedi, offre un esclusivo chiosco sul mare e un caratteristico porticciolo ideale per imbarcazioni ed escursioni verso le meraviglie dell’Area Marina Protetta di Tavolara. A pochi minuti a piedi si raggiunge inoltre la celebre Cala Brandinchi, conosciuta come la “Piccola Tahiti” per le sue acque cristalline e i colori caraibici. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, una camera da letto con accesso diretto alla veranda e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive e piacevoli serate immerse nella quiete del residence. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza estiva sia come investimento di alto profilo nel cuore della Sardegna più autentica.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni. La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l’incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima. L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All’esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole. Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio. Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta locativa della zona. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226