Case con giardino in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 24

A POCHI KM DA PALAU - PORTO POLLO vendesi porzione di casa di campagna da ristrutturare con ampio terreno di proprietà, garage ed ingresso indipendente SPLENDIDA VISTA MARE SULL'ISOLA DEI GABBIANI E SULLA CORSICA. Sul lotto di terreno esiste un'ampia volumetria da sfruttare per ulteriore ampliamento (max 1690 mc di residenziale e 300 mc di servizi) Attualmente è già stato realizzato un progetto di ampliamento (che allego) per realizzare una struttura ricettiva B&B con 6 camere con rispettivi bagni privati e soggiorno comune con cucina. Nel caso di una ristrutturazione dell'esistente c'è la possibilità di redistribuire gli spazi realizzando 3 camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno con camino e grande patio esterno con vista mare e sulla Corsica e box auto. Grande comodità a tutti i servizi ed alle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, paradiso dei surfisti. N.B. documentazione urbanistica e catastale perfetta, certificato di agibilità Grande opportunità!!!!!!!

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Palau, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale caposchiera di 94 mq nella rinomata Residenza Borgo dei Fiori. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato finemente curato, circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio verde ideale sia per momenti di relax all’aperto che per cene conviviali. L’ingresso avviene direttamente dal giardino tramite un patio coperto perfetto come zona living esterna; internamente troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale e ripostiglio. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali dotate entrambe di doppi servizi (di cui uno en-suite), mentre sul retro è presente una comoda area esterna polifunzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati con accesso diretto al giardino! L’appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto da vivere subito senza necessità di interventi grazie allo stato manutentivo impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; posto auto privato incluso nel prezzo. La residenza presenta vialetti pedonali immersi nel verde mediterraneo tra palme ed essenze locali tipiche della Sardegna, muretti in pietra naturale e scorci panoramici verso l’arcipelago de La Maddalena. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come residenza stabile annuale grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi! Documentazione urbanistico-catastale perfetta. Non perdere questa occasione unica: contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco.

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta!

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida Isola di Culuccia, situata nel cuore della rinomata Santa Teresa Gallura. Questa villa moderna, in vendita e dalle ampie dimensioni di 198 mq, incarna perfettamente l’architettura tradizionale gallurese pur offrendo comfort contemporanei. Con tre camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca del proprio rifugio estivo o una residenza permanente in un contesto paradisiaco. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato verso il mare cristallino dell’isola di Spargi e la penisola della Coluccia. La zona living esterna è arricchita da un'area prendisole con comode sedute ed aggiunta dalla piscina privata; qui potrai goderti momenti indimenticabili sotto il sole caldo della Sardegna. Inoltre, non manca uno spazioso barbecue all’aperto accompagnato da una terrazza coperta progettata per convivialità insieme agli amici e familiari. Accedi al solarium esclusivo di ben 56 mq tramite scala esterna: l'impareggiabile vista mare ti lascerà senza parole! Completano la proposta un cancello carrabile che offre accesso riservato a due posti auto coperti, oltre ad ingresso pedonale indipendente. Gli spazi verdi circostanti sono impeccabilmente curati comprensivi di giardino privato e casottino/ripostiglio funzionale per contenere gli impianti necessari. Il tutto sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi inclusa una classe energetica “A4”, garantendo efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici installati sopra i posti auto e aria condizionata caldo/freddo già prevista nell’immobile. Gli acquirenti hanno ampia possibilità di personalizzazione durante le fasi finali dei lavori previsti entro estate 2026, uando così in modo unico questo gioiello immobiliare dove natura ed eleganza si incontrano nell’incanto sardo. Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia riferimento per organizzare una visita!

All'interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti si vende GRANDE VILLA BIFAMILIARE situata nel Comune di Palau, sulla collina di Capo d'Orso. La villa è suddivisa in due unità, comprende 250 mq di superfici edificate , un giardino privato di circa 1.500 mq ed è in grado di ospitare comodamente due famiglie distinte VILLA A + VILLA B : entrambe hanno ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con doppi servizi (di cui uno privato in camera) grande patio coperto sul giardino ed al piano inferiore vano cantina per molteplici usi, lavanderia. Il giardino di 1.500 mq (prato con cespugli e ulivi) è privato, recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo, e comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. Possibilità di realizzare una grande piscina!! Le ville sono dotate di tutti i comfort: aria condizionata in ogni stanza, impianto idrico con riserva nel giardino, illuminazione esterna automatizzata e sistemi di irrigazione. Le spettacolari isole della Maddalena sono a breve distanza in vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la Sardegna ha da offrire barca, mentre la prestigiosa Porto Cervo e Porto Rotondo si trovano nelle vicinanze.

Scopri la tua oasi di relax in questa straordinaria villa moderna situata nei pressi dell'incantevole Isola di Culuccia, nel comune di Santa Teresa Gallura. Questa grande proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 102 mq e offre tre unità indipendenti che incarnano la bellezza della tradizionale architettura gallurese. CASA B è sorprendente: accedendo tramite un ingresso privato dal giardino, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno perfetta per momenti conviviali. La villa dispone anche di un cucinotto funzionale, due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni raffinati. Ma non è tutto! L'area esterna ti regala una vista mare mozzafiato e include una spaziosa veranda attrezzata per barbecue; il luogo ideale per cene all'aperto sotto il cielo stellato della Sardegna. Completano la proprietà un cancello carrabile con posto auto coperto ed un ingresso pedonale dotato di cancello. In aggiunta, l'immobile offrirà prestazioni eccezionali grazie alla classe energetica “A4”, rifiniture curate nei minimi dettagli realizzate solo con materiali premium, impiantistica all’avanguardia tra cui aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici. In fase esecutiva ci sarà la possibilità di personalizzare ampiamente gli spazi interni scegliendo i materiali che più rispecchiano il proprio gusto personale. La consegna della villa è prevista entro il 2026, offrendo così sufficiente tempo per pianificare al meglio ogni dettaglio del tuo nuovo nido. Non perderti l’opportunità unica di possedere una splendida villa sul mare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata.

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2026

Ad Arzachena, in posizione strategica lungo una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente al piano terra, impreziosita da un ampio giardino di proprietà esclusiva da riattare. L’immobile offre una generosa metratura interna che consente una distribuzione funzionale e moderna degli spazi: è possibile realizzare un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale con bagno en suite e una singola – oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per garantire maggiore luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal grande giardino di circa 1000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, organizzare momenti di relax o convivialità e parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Costruito negli anni ’70, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione sarà dotata di accesso indipendente e farà parte di una bifamiliare, garantendo privacy e autonomia. Si può vedere un’ipotesi progettuale cliccando sulle icone della planimetria. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce? Abbiamo l’immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia. Proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L’immobile è posto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno mentre nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno. Tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All’esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato. Due posti auto riservati.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In un contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro di Golfo Aranci, si trova un caratteristico complesso residenziale situato lungo la strada che conduce alla celebre spiaggia di Cala Moresca. All’interno del residence, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra e dotato di piacevoli spazi esterni vivibili. L’appartamento si articola in una comoda zona giorno con cucina a vista, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto su un ampio giardino, situato accanto alla piscina condominiale. Questa posizione consente di organizzare l’area esterna con sdrai privati e di godere appieno degli spazi all’aperto in un contesto ordinato e riservato. Il soggiorno si prolunga verso una veranda coperta con vista sul verde circostante, un ambiente piacevole e riparato che invita a vivere l’esterno in ogni momento della giornata: dalla colazione al mattino alle serate estive, fino ai momenti di relax in assoluta tranquillità, favorita da un’esposizione che assicura ottima privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben arieggiati e curati. Il residence è impreziosito da una splendida piscina condominiale, circondata da vialetti e aree verdi fiorite che regalano un’atmosfera piacevole e rilassante durante tutta la stagione. La posizione, al tempo stesso comoda e riservata, rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla spiaggia e al centro del paese consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento a reddito in una delle località più apprezzate della costa. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

VISTA DOMINANTE SU PITTULONGU Immersa nello scenario incantevole di Pittulongu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che si distingue per la sua posizione panoramica e il design architettonico di rara eleganza. La proprietà, caratterizzata da un’estetica decisa e affascinante, fonde sapientemente la tradizione sarda, richiamata dall’uso della pietra locale e delle tegole invecchiate, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, nicchie artigianali e calde travi a vista. L’abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli: al piano terra si viene accolti dal cuore della casa, un ampio e luminoso salone di ben 40 mq arricchito da una splendida cucina in muratura che richiama lo stile inconfondibile della Costa Smeralda. La zona pranzo, elegante e funzionale, si estende verso l'esterno con una fluida transizione tra la sala e la grande veranda. Qui, la zona living all'aperto e la piscina privata offrono un affaccio privilegiato sulle sfumature turchesi del mare. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale dotata di una generosa cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno di cortesia. Al piano superiore è presente un'accogliente camera matrimoniale servita da un bagno scenografico: un'autentica oasi di benessere caratterizzata da forme sinuose, rivestimenti in prezioso mosaico blu cobalto che richiamano i fondali marini, maestose cornici in legno naturale e uno spazioso studio. All’esterno si trova il solarium, vera gemma della residenza; completo di un'ampia area barbecue, regala un punto di osservazione unico con una vista che spazia ininterrotta da Golfo Aranci fino al promontorio di Capo Ceraso. Completa la proprietà una vasta taverna con camino al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, oltre alla zona lavanderia e ai servizi dedicati. La proprietà insiste su un lotto di circa 1550 mq ed è dotata di ogni comfort: climatizzazione integrale, sistema di allarme, pozzo privato e un ampio garage. La posizione garantisce una privacy assoluta pur restando a soli 350 metri dalla spiaggia del Pellicano. La vicinanza ai servizi essenziali, unitamente alla rapidità dei collegamenti; il porto di Golfo Aranci dista soli 5 minuti, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in meno di un quarto d'ora; rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Potenzialità dell'investimento: L'immobile rappresenta un investimento di alto valore strategico: la rarità delle finiture artigianali e la posizione irripetibile garantiscono una forte rivalutazione nel tempo. Inoltre, le caratteristiche di lusso, piscina, vista mare e vicinanza alle spiagge, rendono la villa estremamente appetibile per il mercato degli affitti brevi di prestigio, offrendo una rendita annua costante e di alto profilo. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

CON VISTA SULLA TAVOLARA A Pittulongu, rinomata località turistica apprezzata per le sue spiagge di sabbia bianchissima e per la vicinanza ai principali servizi, in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra. Una soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come interessante opportunità di investimento, in una delle zone più richieste alle porte della Costa Smeralda. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, concepita per favorire convivialità e comfort. Il living si estende armoniosamente verso un’ampia veranda coperta, spazio privilegiato per momenti di relax all’aperto, che prosegue nel giardino di pertinenza, curato dal condominio e facilmente gestibile. Da qui si apprezza una suggestiva vista sul mare, impreziosita dal profilo dell’isola di Tavolara che domina l’orizzonte. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, che assicura continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’esposizione orientata a est garantisce luminosità nelle prime ore del giorno e un’atmosfera piacevolmente temperata nelle ore serali. L’immobile viene proposto privo di arredi, offrendo la libertà di interpretare e personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite sbarra automatizzata. Il complesso si distingue per l’accurata manutenzione degli spazi comuni e per la presenza di una piscina riservata ai residenti, la cui quota di utilizzo è già inclusa nella vendita. La vista aperta, l’armonia degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà una scelta particolarmente interessante sia come residenza principale, sia come dimora per le vacanze o investimento a reddito. Pittulongu rappresenta infatti una delle zone più richieste di Olbia, grazie al contesto naturale di pregio, alle spiagge di sabbia finissima, ai servizi attivi durante tutto l’anno e alla comoda vicinanza al porto, all’aeroporto e alle località più esclusive della Costa Smeralda. Per ulteriori informazione contattare: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena, già patrimonio dell'Unesco. Le unità abitative saranno 6, tutte realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato, dotate delle migliori tecnologie di costruzione innovative. Classe energetica A+ L'unica villa attualmente disponibile è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino, zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata. Accesso dal giardino al terrazzo/solarium. Ampia possibilità del cliente di scelta di materiali e personalizzazioni. La consegna è prevista per fine 2026 Lotto E mq. commerciali complessivi circa 185,00 N.B. Se interessa, opzione di acquisto anche per un ampio box auto chiuso da basculante con cantinetta attigua Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna.

Ad Arzachena, in posizione strategica lungo una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ingresso autonomo e ampi spazi sia interni che esterni, completamente da riattare. L’immobile si compone al piano seminterrato di un comodo garage con accesso carrabile e di una spaziosa cantina, ideali come area di servizio, deposito o da destinare a locale hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, che offre una generosa metratura e consente una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: è possibile realizzare un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un terrazzo garantisce maggiore luminosità agli ambienti e rappresenta uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La proprietà, libera su tre lati, gode inoltre di una buona esposizione. Completa la soluzione un giardino di proprietà di circa 400 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, organizzare momenti di convivialità e parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Costruito negli anni ’70, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione farà parte di una bifamiliare, garantendo privacy e indipendenza. Si può vedere un’ipotesi progettuale cliccando sulle icone della planimetria. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

All’interno del complesso residenziale di Santa Reparata, in un prestigioso e storico contesto composto esclusivamente da ville di pregio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a soli 150 metri dalla rinomata spiaggia di Baia Santa Reparata. L’abitazione si ispira all’architettura classica messicana, contraddistinta da forme sinuose e linee circolari che donano armonia ed eleganza agli ambienti. Le geometrie morbide si integrano perfettamente con il paesaggio circostante, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben organizzati e accoglienti. Al piano principale si apre una spaziosa zona living con salotto e cucina separata, funzionale e ben collegata agli spazi comuni. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo di box doccia. Al piano seminterrato è presente una pratica dependance composta da camera matrimoniale e bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono ulteriormente la proprietà. Troviamo un’ampia veranda coperta e abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con splendida vista sul mare, e un solarium panoramico con vista a 360 gradi. Completano l’area esterna una jacuzzi, una pratica doccia e un accogliente angolo barbecue, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea che garantisce privacy e un’atmosfera naturale e riservata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (termosifoni), alimentata da un serbatoio interrato da 1.000 L, che fornisce sia il riscaldamento che l’acqua calda sanitaria. Completano le dotazioni un pozzo con portata di circa 300 L al giorno, un impianto di irrigazione automatico regolabile tramite centralina, un sistema di videosorveglianza e un impianto di allarme, garantendo comfort, funzionalità e sicurezza durante tutto l’anno. Per chi necessitasse di maggiori spazi, vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento, con progetto già approvato, che prevede la realizzazione di una camera aggiuntiva e di un ulteriore bagno. La superficie interna è di circa 111 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq, ideale come posto auto coperto o spazio di deposito.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale di circa 110 mq situato nella rinomata zona di Pittulongu Mare e Rocce, nel comune di Olbia – una delle mete più ambite della Costa Smeralda. L’immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, immerso tra la natura mediterranea e colorati oleandri che donano privacy e relax agli spazi esterni. L’appartamento vanta ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su meravigliosi scorci verdi. La proprietà è composta da tre camere matrimoniali spaziose, soggiorno accogliente dal design contemporaneo, cucina completamente attrezzata ed due bagni moderni dalle ottime finiture. Gli interni sono curati nei dettagli per garantire comfort sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Uno dei punti forti dell’immobile è l’ampio portico coperto al piano terra ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax dopo il mare; il giardino privato circonda la casa offrendo angoli riservati dove godere del clima mite della Sardegna. Il barbecue in muratura consente piacevoli grigliate con amici o famiglia durante le serate estive. Completa la proprietà un posto auto coperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle del nord-est sardo oltre a tutti servizi essenziali: supermercati, negozi, bar, ristoranti. A pochi minuti d’auto si raggiunge l'aeroporto ed il porto di Olbia con il suo vivace centro storico e località mondane come Porto Rotondo e Porto Cervo. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Nella tranquilla frazione di Solità, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un autentico stazzo sardo che unisce il fascino della tradizione alla comodità di una posizione strategica. Qui vivi la quiete della campagna, ma a pochi minuti trovi tutti i principali servizi e, soprattutto, alcune delle spiagge più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, con il loro mare cristallino e le distese di sabbia chiara che rendono questa zona così amata. L’ingresso alla proprietà si apre su un piacevole giardino privato con gazebo, lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, per godersi la brezza serale e la luce limpida che in questa parte di Sardegna accompagna gran parte dell’anno. È l’angolo ideale per vivere la casa anche fuori, in totale relax.Completa la proprietà un ulteriore giardino sul retro, ideale per chi desidera uno spazio più riservato. All’interno troviamo un soggiorno accogliente e arredato con gusto, impreziosito da travi in legno a vista che richiamano l’anima autentica dello stazzo. I due divani creano un ambiente conviviale e rilassante, mentre la stufa a pellet garantisce comfort anche nei mesi più freschi. La cucina, nuova e funzionale, si integra perfettamente nello spazio, pronta per essere vissuta fin da subito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per offrire comodità e tranquillità. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e curato nei dettagli, dotato di una doccia spaziosa e di lavatrice. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, alle spiagge più belle della costa nord-orientale e ai servizi, senza rinunciare alla privacy e al carattere autentico di uno stazzo sardo. Una proprietà che racchiude posizione, comodità e atmosfera in un’unica proposta. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Scopri un angolo di paradiso nella splendida zona di Pittulongu a Olbia! Questo appartamento quadrilocale indipendente offre una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Con una superficie generosa, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che regala una vista mare mozzafiato nel quale è possibile realizzare una piscina. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno dotato di cucinotto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. La disposizione dell'immobile include anche un disimpegno ben organizzato, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Da non dimenticare la veranda coperta, perfetta per rilassarsi al riparo dal sole mentre si ammira il panorama circostante. Inoltre, al piano seminterrato hai accesso a un grande ambiente versatile che può essere facilmente suddiviso in due camere aggiuntive e un secondo bagno, rendendo questa casa adatta anche alle famiglie più numerose o ai gruppi di amici in vacanza. È interessante notare che i due piani possono essere collegati tramite una scala interna progettata su misura. A completare questa proposta immobiliare c’è l’ampio posto auto riservato all'interno della proprietà. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline ed è molto apprezzata dai turisti così come dagli abitanti locali. Qui potrai goderti lunghe passeggiate sulla spiaggia oppure praticare sport acquatici nei periodi estivi; inoltre avrai tutti i servizi necessari a portata di mano: ristoranti tipici sardi, supermercati e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione di vivere questo gioiello nel cuore della Sardegna! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta libera su due lati, con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Scopri questa splendida villa in vendita situata nel cuore di Pittulongu (Olbia), un vero angolo di paradiso. Con una superficie generosa di 200 mq ed un giardino di 1000 mq questo immobile offre ampi spazi interni ed esterni ideali per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La villa con vista mare è immersa nella natura e circondata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono perfetti per godere del clima mediterraneo: il giardino è dotato di aree relax con lettini prendisole e zone ombreggiate dove poter riposare e rilassarsi, nel quale si può realizzare una piscina. All'interno, gli ambienti sono luminosi La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, disposta su due livelli collegati fra di loro la villa attualmente e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere , due bagni ed una grande e accogliente veranda coperta. Al primo piano abbiamo un appartamento con ampio soggiorno con caratteristico camino che si affaccia su una ampia terrazza dalla quale di gode di una magnifica vista mare, , cucinotto separato, due camere ed un bagno. la proprietà è completata da una spaziosa cantina che può essere adibita a diversi usi. Pittulongu non solo vanta spiagge incantevoli ma anche servizi eccellenti come ristoranti , negozi e strutture sportive. La posizione a pochi chilometri da Olbia permette di raggiungere in pochi minuti il porto e l'aeroporto nonchè tutte le attrazioni della Costa Smeralda

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta caposchiera con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sul mare e sul rinomato Monte Russu. La villetta, libera su due lati, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.