Case con giardino in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 2

VILLA AGLIACANA In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort. Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea. Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l'esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio. L'abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy. Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia. L'intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici. Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese. La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio. La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax. La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati. Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica. La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere. Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.

Proponiamo in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso, un appartamento al piano terra di 65 mq totali (55 mq calpestabili), ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore dei servizi della località. L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Dotato di climatizzazione sia per il raffrescamento che per il riscaldamento, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino privato con terreno, un balcone e una grande veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto con vista sull'area circostante. Grazie alla posizione strategica nel centro servizi di Costa Paradiso, gli abitanti possono usufruire in comodità della piscina comune, godendo così di un'ottima qualità della vita senza rinunciare a nessun comfort. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di poche scale e dispone di un posto auto scoperto. Un'opportunità unica per vivere appieno l'incantevole cornice della Sardegna nord-occidentale, con ampi spazi ben curati e una posizione privilegiata.

Villetta in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nel cuore del prestigioso villaggio di Costa Paradiso. L'immobile, di 68 mq complessivi con 55 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 3 locali, tra cui 2,5 camere da letto e un bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata e climatizzata, con cucina a vista, balcone, terrazzo e un giardino privato che garantisce ampi spazi esterni e la massima privacy grazie alla posizione libera su tre lati. La villetta gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi gradini dalle principali aree di interesse, consentendo un facile accesso al mare, ai campi da tennis, ai centri benessere, ai centri commerciali, ai complessi religiosi e a contesti naturali come boschi e bar. È inoltre dotata di un posto auto scoperto e di una soffitta, offrendo ulteriori spazi funzionali. Gli ospiti della villetta possono usufruire in esclusiva della piscina del centro servizi, riservata esclusivamente alle villette del complesso, assicurando momenti di relax e svago in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, servizi e posizione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più esclusive della Costa Paradiso, con il massimo del comfort e della tranquillità.

A Lu Fraili, località residenziale di San Teodoro immersa nel verde e affacciata sul mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con solarium e vista panoramica. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, con il centro del borgo a circa 800 metri e il mare a soli 5 minuti in auto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina in muratura a vista. Le tonalità chiare e naturali valorizzano la luce, creando un ambiente armonioso e rilassante, mentre il camino dona calore e rende lo spazio piacevole in ogni stagione. La zona notte si distribuisce su entrambi i livelli. Al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il resto della zona notte: una camera master con bagno en suite e terrazza privata vista mare, una seconda camera con letto alla francese, ideale per ospiti o famiglia, e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa anche all’aperto: nella parte superiore della villa, accessibile tramite una breve rampa di scalini dal primo piano, si trova il solarium panoramico, uno degli spazi più suggestivi, ideale per godere del sole e della vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La veranda coperta con tavolo in marmo è perfetta per pranzi e cene conviviali, mentre ai lati della veranda si trovano, da un lato, la zona lavanderia con ripostiglio e locali tecnici predisposti per la realizzazione di un’area BBQ, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, e dall’altro una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dal mare. Il giardino di circa 500 mq circonda la villa e garantisce privacy e spazio verde; la metratura consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata. Completano la proprietà due posti auto scoperti. La casa si trova a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 25 minuti. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi esterni vivibili e vista mare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio. Così composta: Piano Terra • Veranda • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno di servizio Primo Piano • Camera master con bagno en suite • Cameretta • Bagno di servizio • Terrazza vista mare Solarium panoramico Dotazioni: • Aria condizionata • Camino • Giardino privato • Doccia esterna • Lavanderia • Riserva idrica di 3000 litri • Riserva GPL di 1000 litri • Due posti auto scoperti Perché acquistarlo? #1 Contesto riservato e tranquillo #2 Solarium vista mare #3 Giardino privato con possibilità di realizzare una piscina #4 Posizione strategica vicino al mare e ai servizi #5 Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Esclusiva Dimora a Due Passi da Porto Rotondo – Località Rudalza

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza alle mete più esclusive della Costa, questa proprietà è un'opportunità rara e irripetibile. Situata in una zona residenziale ricercata e riservata, la dimora dista meno di 3 km da Porto Rotondo e pochissimi minuti dal Golfo di Marinella e da Olbia.


Per Visionare la Dimora: Prenota subito l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE previsto per Sabato 25 Luglio dalle 08.15 alle 10.00: Potrai visionare liberamente l'esclusiva dimora senza impegno e nella massima riservatezza. Fissa subito l'appuntamento.
Perché Sceglierla?Che tu stia cercando una casa vacanze strategica, una dimora da vivere tutto l'anno o un immobile da mettere a reddito con un'altissima redditività nei circuiti degli affitti brevi, questa dimora unisce la privacy di una zona residenziale d'élite alla comodità di avere le spiagge e i servizi di Porto Rotondo a portata di mano a la vicinanza della città, Olbia, a meno di 6 minuti.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La casa, circondata da un giardino privato molto curato, si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Soggiorno climatizzato che si affaccia direttamente su una veranda esterna con scorcio di vista mare, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di impianto di climatizzazione.
Bagno: Un ambiente ampio e funzionale.
Cucina: Cucina separata e finestrata.


Un Potenziale Straordinario (Flessibilità e Ampliamento)

Ciò che rende questa proprietà un investimento davvero unico sono le sue potenzialità di personalizzazione:

Seconda Camera: Con una lieve miglioria interna, l'attuale cucina separata può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, ottimizzando gli spazi per ospiti o famiglie.

Solarium Vista Mare Totale: Il tetto dell'immobile è un lastrico solare di proprietà. Realizzando un collegamento esterno, può essere trasformato in uno splendido solarium o pergola, regalando un'eccezionale e dominante vista sul mare.

Comfort e Accessibilità

Parcheggio Privato: Un'ampia area parcheggio di proprietà, studiata appositamente per ospitare comodamente anche auto di grandi dimensioni (SUV/Pick-up).
Spese di Gestione Irrisorie: Uno dei veri punti di forza sono le bassissime spese condominiali, pari a circa 400 € all'anno.

Contattami subito.

A Olbia, nella località di Tannaule, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire ambienti moderni, funzionali ed elevati standard di comfort abitativo. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie con un’ampia veranda coperta che introduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e accesso diretto a una grande veranda. Il livello è completato da una seconda veranda coperta, ulteriore spazio ideale per vivere l’esterno in totale comfort. La villa è realizzata con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. Valorizzano ulteriormente la proprietà il giardino privato e il posto auto coperto, elementi sempre più ricercati in una città dinamica e in costante crescita come Olbia. Per chi desidera personalizzare ulteriormente la proprietà, è possibile realizzare una piscina privata come optional. La proprietà è così pensata: Piano Terra • Veranda coperta • Ampio living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno di servizio Primo piano • Ampia veranda scoperta • Veranda coperta • Due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Giardino privato • Cancello elettrico • Posto auto coperto • Garage • Riserva idrica da 5000 litri Maior Capital consiglia perché: #1 Nuova costruzione ad alta efficienza energetica #2 Posizione strategica a Olbia #3 Spazi ideali per la vita familiare Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

VILLETTA SINGOLA CON TERRENO – CUGNANA
Nel cuore di Cugnana, a pochi chilometri dalla Costa Smeralda e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 94 mq, da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna gallurese.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, disimpegno, ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno.

La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda coperta e una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il potenziale dell'abitazione.
Completa la proprietà un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura.
La posizione riservata e la vicinanza alle principali località della Costa Smeralda rendono questa soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel suggestivo contesto di Baja Sardinia, in località Lu Pulicinu, a soli 4 minuti in auto dalle principali spiagge della zona, tra cui le spiagge di Cala dei Ginepri e Cala Bitta, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, inserita in un affascinante contesto naturale, circondata dalla vegetazione e dalle rocce granitiche tipiche della macchia mediterranea sarda. Di particolare impatto è il curato giardino, con prato all’inglese e fioriere che donano colore e armonia agli spazi esterni. Il giardino conduce alle verande coperte, caratterizzate da ampi archi che incorniciano una piacevole vista sul mare e introducono alla zona living, spaziosa e luminosa, con cucina a vista. La zona notte è particolarmente ampia e funzionale, pensata per accogliere comodamente anche una famiglia numerosa, grazie alla presenza di quattro camere da letto. Completano il piano due bagni finestrati. Un importante plus della proprietà è rappresentato dalla dependance, dotata di ampia veranda vista mare. Questo ambiente offre uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti o familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. Anche la dependance è completa di camera da letto e bagno. Il contesto tranquillo, la vicinanza al centro di Baja Sardinia e l’inserimento nell’esclusivo scenario della Costa Smeralda™ rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei luoghi più iconici della zona, tra cui il celebre Ritual Club e il Phi Beach, rinomato per le sue serate esclusive e per i suggestivi tramonti sul mare. Il corpo principale della villa è così composto: • Veranda coperta vista mare • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Quattro camere da letto • Due bagni Dependance: • Ampia veranda coperta panoramica • Camera da letto con divano letto • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Camino • Pompe di calore caldo/freddo • Boiler • Giardino privato con area relax • Due posti auto scoperti • Cancello elettrico Maior Capital consiglia perché: #1 Dotata di vista mare panoramica #2 Generose dimensioni ideale per famiglie numerose #3 Nell’esclusivo contesto di Baja Sardinia Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

BERCHIDDA, VIA SAN SISTO: CASA INDIPENDENTE CON VISTA SULLA VALLATA, NEL CUORE DI UNA DELLE CAPITALI DEL VINO DI SARDEGNA
Berchidda non è un paese qualunque dell'entroterra gallurese. È conosciuta in tutta Italia come una delle patrie del Vermentino di Gallura DOCG, con una tradizione vitivinicola che ha portato al riconoscimento di "Città del Vino" e alla nascita di realtà come l'Enoteca Regionale della Sardegna e il MUVIT, il Museo del Vino, uno dei pochi in Italia interamente dedicato alla cultura enologica. A questo si aggiunge Time in Jazz, il festival internazionale fondato da Paolo Fresu, che ogni estate porta a Berchidda pubblico e visibilità da tutta Europa. È un paese che unisce un'economia solida legata al vino e all'agricoltura di qualità a un'identità culturale riconosciuta ben oltre i confini della Sardegna, il tutto a pochi chilometri dal Monte Limbara e a distanza comoda dalla costa gallurese e dai suoi principali poli, Olbia e Porto Cervo.
In questo contesto si inserisce l'immobile in oggetto: il piano terra di una casa singola in Via San Sisto, via centrale del paese, attualmente in fase di divisione dal piano primo. Si tratta di un'unità abitativa indipendente, senza spazi o ingressi condivisi, con una distribuzione degli ambienti pensata per ricavare tre camere da letto, soggiorno, cucina e doppio bagno. La casa dispone inoltre di uno spazio esterno di proprietà e di un'area parcheggi, due elementi non scontati nei centri storici dell'entroterra e particolarmente richiesti da chi cerca casa in paese.
Un elemento distintivo dell'immobile è la vista sulla vallata, libera da altre costruzioni: una caratteristica che nel tempo tende a mantenere e incrementare il valore della proprietà, semplicemente perché non è replicabile né modificabile da interventi edilizi futuri.
C'è inoltre un'opportunità che vale la pena valutare con attenzione: per chi è interessato ad agire prima del completamento del frazionamento, è possibile acquistare l'intera casa, piano terra e piano primo insieme. Considerate le condizioni attuali, si tratta di un'operazione vantaggiosa: acquisire oggi un'intera casa singola a Berchidda, con vista sulla vallata su entrambi i livelli, a condizioni che difficilmente si ripresenteranno una volta perfezionata la divisione.
Dal punto di vista di mercato, la combinazione di questi fattori — indipendenza abitativa, vista non modificabile, spazio esterno privato, parcheggio proprio, potenziale di tre camere, possibilità di acquisto dell'intero edificio — colloca l'immobile in una fascia di interesse sia per chi cerca una prima casa in un paese con un'identità economica e culturale solida, sia per chi valuta un investimento a reddito, considerando la costante richiesta di soggiorni in Gallura, anche nelle zone interne, alimentata proprio dalla notorietà enologica e culturale di Berchidda.
In oltre trent'anni di attività nel mercato immobiliare sardo, ho osservato una costante: gli immobili indipendenti con vista aperta, in paesi con un'economia locale riconoscibile come quella legata al vino berchiddese, mantengono una domanda stabile nel tempo, a differenza di soluzioni prive di questi elementi distintivi. A Berchidda, in particolare, la disponibilità di immobili con queste caratteristiche è limitata, e le compravendite si concludono generalmente in tempi rapidi.
Per informazioni, sopralluoghi o per valutare l'ipotesi di acquisto dell'intera unità abitativa, è possibile contattarmi direttamente: fornirò tutta la documentazione tecnica e catastale necessaria per una valutazione informata.

Ad Arzachena, nella località di Cannigione, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a soli 500 metri dalla spiaggia e a circa 200 metri dal centro e dai principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti, i colori chiari e la piacevole luminosità naturale che caratterizza ogni spazio. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, si apre su un'ampia veranda coperta con vista mare e sul giardino privato, ideali per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello e due bagni, offrendo spazi funzionali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze confortevole. La proprietà si trova all'interno di un residence curato con piscina condominiale e dispone inoltre di due posti auto scoperti. Grazie alla posizione strategica, alla vista mare e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa per le vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello • Due bagni Dotazioni: • Aria condizionata • Boiler • Giardino privato • Piscina condominiale • Due posti auto scoperti • boiler Perché sceglierlo: #1 Vista mare #2 A 500 metri dalla spiaggia #3 Veranda coperta e giardino privato #4 Piscina condominiale e due posti auto   Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A Budoni, a soli 200 metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato con area barbecue. Situata in una posizione tranquilla e ben collegata al mare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici. Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e una veranda esterna vivibile, perfetta per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di tranquillità. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul verde. La casa si presenta in buone condizioni e pronta all’uso, con ambienti luminosi e finiture dai toni chiari che rendono gli spazi freschi e accoglienti. All’esterno è presente un giardino privato su tre lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno durante tutta la stagione estiva. Budoni è una località molto richiesta della costa nord-est della Sardegna, apprezzata per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la presenza di tutti i servizi. In estate il paese è animato da eventi, mercatini e serate all’aperto; durante tutto l’anno offre la comodità di poter raggiungere facilmente tutti i servizi, come panetterie per acquistare il pane appena sfornato al mattino, gastronomie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. Così composta: Piano terra • Veranda • Soggiorno con angolo cottura • Ripostiglio Primo piano • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno • Balcone Dotazioni: • Aria condizionata • Giardino privato • Boiler • Area BBQ • Posto auto scoperto Maior Capital la consiglia perché: #1 Posizione strategica a pochi passi dal mare #2 Ideale come casa vacanze o investimento #3 Spazi interni funzionali e ben distribuiti #4 Ottima esposizione e luminosità naturale #5 Contesto tranquillo e riservato Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Appartamento con ingresso indipendente, giardino, posto auto, cantina ampia e magazzino.
Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la tranquillità di una soluzione senza vicini sopra. L'immobile, attualmente in buono stato e subito abitabile, si sviluppa su una generosa metratura ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, ampio ingresso, bagno, ripostiglio e ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un giardino al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cantina e un comodo posto auto ed il magazzino.
L'appartamento presenta rifiniture da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti senza rinunciare alla piena vivibilità fin da subito.
Una soluzione dall'eccellente rapporto qualità-prezzo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con sfoghi esterni e grandi potenzialità.

Villa con piscina e vista mare immersa nella macchia mediterranea

Circondata dalla natura incontaminata della macchia mediterranea e inserita in un contesto di assoluta privacy, questa elegante proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e posizione strategica. A pochi minuti da Golfo Aranci, Olbia, Pittulongu e dalle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, rappresenta una residenza esclusiva ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio.
La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampie aree verdi curate. Un suggestivo viale d'ingresso conduce alla villa, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza e conducendo fino ai comodi posti auto coperti.
Realizzata con materiali di qualità e finiture ricercate, la villa interpreta l'architettura tradizionale sarda in chiave contemporanea, valorizzando la luminosità degli ambienti e la perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
La proprietà è composta da due edifici indipendenti: la villa principale e una spaziosa dependance, entrambe affacciate verso il mare e impreziosite da una splendida piscina a sfioro, fulcro della vita all'aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un ampio living con cucina a vista si apre direttamente sul portico coperto e sulle verande panoramiche, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Completano il piano due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Il livello inferiore, dotato anche di accesso indipendente, ospita ulteriori due camere matrimoniali, una camera quadrupla, un bagno, una lavanderia e un'ampia sala polifunzionale con camino, ideale come area relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.
La dependance rappresenta un ambiente completamente autonomo, composto da un luminoso soggiorno predisposto per l'installazione di una cucina, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo la massima flessibilità d'utilizzo per familiari, amici o personale di servizio.
Le grandi verande panoramiche, la vista aperta sul golfo, la piscina a sfioro e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà il luogo ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna in ogni stagione.
La villa viene proposta completa di arredi ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Nella prestigiosa GOLFO ARANCI in località CALA SPADA proponiamo in vendita villa a schiera su due livelli con giardino privato.

Con una superficie totale di 154 m² l'immobile si compone di 5 locali tra cui tre camere da letto e doppi servizi

Al piano terra troviamo una accogliente sala da pranzo dotata di camino, un comodo cucinotto, un bagno, oltre a un soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato di circa 350 metri quadri, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, un bagno e una veranda panoramica con incantevole vista mare.

La villetta dispone inoltre di due posti auto all' interno della proprietà

Situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Cala Spada e a pochi passi dal centro del paese, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del mare, con tutti i comfort a portata di mano.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.it
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In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Costa Paradiso, elegante villa indipendente di 500 mq situata al piano terra, in condizioni di conservazione ottime. La proprietà si sviluppa su un totale di 18 locali, comprendenti 12 camere da letto e 12 bagni, ideale per chi ricerca spazi ampi e funzionali. La villa è dotata di cucina a vista, soggiorno luminoso, due camere, due servizi, veranda panoramica, balcone e terrazzo, oltre a un curato giardino privato e terreno annesso, il tutto corredato da un sistema di riscaldamento autonomo. L'immobile fa parte di un elegante complesso di villette con piscina, posizionato in un contesto naturale privilegiato di Nord Sardegna, caratterizzato dalla vicinanza a boschi e pinete, e comodo a tutte le principali infrastrutture: aeroporto, autostrada, trasporti pubblici, asili, scuole elementari e medie, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedale, centri benessere, palestre e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. La zona offre inoltre ampie opportunità di svago grazie alla presenza di mare, lago, montagne con impianti da sci, parchi e parchi giochi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e sereno, con tutti i comfort a portata di mano e un contatto diretto con la natura incontaminata della Costa Paradiso.

Nel suggestivo contesto di San Teodoro, in località Straulas, proponiamo in vendita una villetta con vista mare, inserita in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro e dai principali servizi senza rinunciare alla quiete. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è arricchita da un giardino privato e da piacevoli spazi esterni, tra cui due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno del clima estivo della Sardegna. Al piano terra, la villetta accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e ben distribuito, seguito da una stanzetta ospiti attrezzata con comodo divano letto matrimoniale e armadio, oltre a una sala da bagno con doccia. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire comfort e privacy. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere in meno di 10 minuti il centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, e alcune tra le spiagge più amate della zona, come Cala d’Ambra, Isuledda e La Cinta. Una soluzione riservata e funzionale, perfetta da vivere tutto l'anno o da utilizzare come esclusiva casa vacanze in Sardegna. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composta: Piano terra • Veranda vista mare • Luminoso living con cucina a vista • Cameretta per gli ospiti con divano letto • Sala da bagno con doccia Primo piano • Veranda panoramica • Camera padronale con bagno en suite Dotazioni: • Aria condizionata caldo/freddo in tutti i locali • Riserva idrica • Giardino privato • Spazioso box auto • Posto auto di proprietà Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 Posizione tranquilla a pochi minuti dalle spiagge #3 A 10 minuti dal centro di San Teodoro Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Nel cuore del Pevero, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero, questa raffinata proprietà si inserisce in un contesto riservato e curato, distinguendosi per le sue ampie terrazze panoramiche e per una vista mare di straordinaria bellezza.Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un elegante patio esterno impreziosito da granito e dettagli tipici della tradizione locale. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che conducono alla terrazza principale: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con una vista aperta sul golfo e sul mare cristallino.La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico ma raffinato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e due bagni con doccia.Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno en suite e terrazza privata panoramica, da cui si gode una prospettiva unica sul Golfo del Pevero.Completa la proprietà una terza camera con accesso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, dotata di letto alla francese e bagno privato.Sul retro, un piccolo giardino curato offre un ulteriore spazio di relax, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questa residenza.

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
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Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Budoni – Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage Nel rinomato borgo di Tanaunella, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in Sardegna, per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina separata - Tre camere da letto - Studio - Due bagni finestrati con box doccia Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, composto da: - Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con box doccia All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà: - Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all’aperto - Due docce esterne - Garage spazioso Dotazioni e comfort - Predisposizione per impianto di riscaldamento - Climatizzatori in soggiorno e in due camere - Riserva idrica da 6.000 litri - Camino La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

San Teodoro — A Piedi dalla Spiaggia della Cinta e dal Centro: un appartamento con Giardino a 290.000 Euro che il Mercato non DimenticheràFermati un momento.
Non perché questo sia l'ennesimo annuncio immobiliare. Ma perché quello che stai per leggere — e soprattutto quello che vedi nelle foto — rappresenta esattamente il tipo di opportunità che chi cerca a San Teodoro aspetta mesi, a volte anni, senza trovarla.
Una appartamento indipendente. Con giardino privato. A piedi dalla spiaggia della Cinta. A piedi dal centro. A 290.000 euro.
Se stai già calcolando, stai calcolando bene.
San Teodoro, tra Via Gramsci e Via Alghero. Una posizione che vale da sola.
San Teodoro è una delle destinazioni turistiche più amate e richieste della Sardegna orientale. Non una moda passeggera — una realtà consolidata, con un mercato immobiliare tra i più solidi e dinamici dell'intera costa nord-est dell'isola. Chi ha acquistato qui negli anni scorsi ha visto il proprio investimento crescere con una costanza che poche altre zone possono vantare.
Questo immobile si trova in una delle posizioni più invidiabili del paese: nel cuore residenziale di San Teodoro, raggiungibile a piedi sia il centro del paese — con i suoi ristoranti, i negozi, la vita serale che d'estate diventa animata e vibrante — sia la spiaggia della Cinta, uno dei litorali più celebri e fotografati della Sardegna, con le sue acque basse e cristalline e la sua lingua di sabbia bianca che divide il mare aperto dallo stagno.
A piedi. Non in macchina. Non a cinque minuti di auto. A piedi.
In un'isola dove la maggior parte delle proprietà che promettono vicinanza al mare richiedono comunque un'automobile per raggiungerlo, avere questa doppia accessibilità pedonale — centro e spiaggia — è un vantaggio competitivo reale che il mercato sa già come prezzare. E che questa appartamento offre a un prezzo che, per quello che include, merita tutta l'attenzione che stai dedicandole.
La casa. Quello che si vede, e quello che si sente.
Dall'esterno, la appartamento si presenta con un carattere mediterraneo autentico e immediato: le pareti color sabbia, gli archi della veranda coperta al piano terra, il balcone con ringhiera al piano superiore, e intorno tutto un giardino privato di circa 100 metri quadri che nelle foto parla da solo.
Un giardino con un albero secolare che proietta ombra naturale nelle ore più calde, con oleandri in fiore che colorano i confini, con un percorso in pietra naturale che attraversa il prato verde. Non è un cortiletto di servizio. È uno spazio vivo, generoso, capace di diventare il cuore pulsante dell'estate: colazioni all'aperto al mattino, pranzi in veranda nelle ore centrali, aperitivi serali seduti sull'erba con il profumo dei fiori intorno.
La veranda coperta è il punto di raccordo tra interno ed esterno — uno spazio con archi che regala ombra, protezione e quella sensazione di vivere dentro e fuori allo stesso tempo che solo certe architetture mediterranee sanno offrire. Il tavolo in legno scuro già apparecchiato nelle foto racconta da solo come ci si vive: semplicemente, bene.
L'interno: 50 mq pensati e rinnovati con intelligenza.
Cinquanta metri quadri che, grazie a una distribuzione intelligente e a una ristrutturazione recente, vivono molto più grandi di quanto la metratura farebbe pensare.
Il soggiorno con angolo cottura è luminoso, moderno, con finiture recenti in toni neutri e caldi. La cucina è completamente attrezzata — piano cottura a gas, forno, frigorifero, cappa — e si integra senza soluzione di continuità con la zona living, dove un divano angolare, un tavolo da pranzo e la zona tv creano uno spazio che funziona sia per una coppia che per una piccola famiglia. La porta finestra apre direttamente sulla veranda coperta, portando dentro la luce e il verde del giardino anche quando si è all'interno.
La camera matrimoniale è silenziosa, ben proporzionata, con armadio a specchio, aria condizionata e una finestra che guarda sul verde. Il piumone con motivi marini richiama il mare che si raggiunge a piedi — un dettaglio che dice molto di chi ha vissuto questo posto e di come lo ha abitato.
Il bagno ha quella personalità che certi interni non hanno: piastrelle turchesi, un lavabo a bacinella su piano in granito, box doccia, bidet, lavatrice. Un bagno curato, completo, con quel tocco cromatico che richiama i colori del mare sardo senza essere banale.
Arredato, attrezzato, pronto.
Uno degli aspetti che distingue concretamente questa proprietà dalla maggior parte di ciò che si trova in questa fascia di prezzo a San Teodoro è lo stato: la casa è arredata, attrezzata e pronta all'uso dal primo giorno.
Non servono lavori. Non serve acquistare mobili. Non serve aspettare. Si firma, si prendono le chiavi, si apre la porta e si è a casa — o si mette in affitto entro la stagione, perché una appartamento con giardino e...

Elegante villa a schiera trifamiliare situata nella prestigiosa località di Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola, nel cuore della spettacolare Nord Sardegna. Questa raffinata residenza di 75 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, si sviluppa al piano terra e si distingue per una ristrutturazione impeccabile e un arredamento di lusso che esaltano ogni ambiente. Un'impareggiabile vista mare domina l'orizzonte, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Gli interni ospitano quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni con doccia, ideali per garantire massimo comfort e privacy. La villa si apre su un balcone e un terrazzo panoramici, perfetti per momenti di relax immersi nella natura circostante. Completa la proprietà un giardino privato e un terreno annesso, che ampliano gli spazi esterni, mentre due posti auto scoperti assicurano praticità e comodità. L'esposizione a ovest permette di godere di suggestivi tramonti sul mare, valorizzando ulteriormente ogni giornata. La dimora si trova in un contesto residenziale esclusivo, dotato di portineria e servito da eccellenti servizi, quali asilo, scuole elementari, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi e un centro congressuale, rendendo la vita quotidiana un'esperienza di piacere senza pari. Una perla unica nel panorama immobiliare della Costa Paradiso, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, eleganza e suggestioni naturali, a pochi passi dal mare cristallino della Sardegna.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

In un contesto di pregio a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino privato e una dependance. La proprietà, costruita con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverete un’elegante veranda, una zona lounge perfetta per il relax, un’area barbecue attrezzata e una splendida piscina, ideale per godere appieno delle giornate estive. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti spaziosi e confortevoli, pensati per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte è articolata in più posti letto, garantendo funzionalità e comodità anche per soggiorni prolungati. Oltre alle sue boutique eleganti e al suo affascinante porto, Porto Rotondo è conosciuta per i paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, i locali alla moda e i rinomati ristoranti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, un rifugio esclusivo in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi, in un contesto curato, riservato e di grande fascino. La villa è così composta: Piano terra e piano seminterrato • Grande veranda vista mare • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Cucina con accesso alla zona esterna • Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente • Bagno di servizio Dependance • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Lavanderia Dotazioni: • Impianto di condizionamento caldo / freddo in ogni vano • Lavanderia • Giardino privato • Piscina • Area BBQ con elegante zona pranzo • Boiler • Riserva idrica • Doppio posto auto coperto Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo #3 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dal porto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Trilocale al piano terra

L'immobile viene compravenduto privo del certificato di agibilità. In caso di acquisto tramite mutuo, il nostro consulente finanziario dedicato è a disposizione per valutare insieme la fattibilità della soluzione creditizia più idonea

Olbia, Via Venezia Euganea.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 75 mq al piano terra, una metratura sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni.
L'appartamento si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e funzionali. È composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La generosa superficie abitativa rende questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera ambienti più vivibili rispetto agli standard attuali.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali.

3 Buoni Motivi per Acquistarlo

Ampia metratura di circa 75 mq
Nessuna spesa condominiale
Piano terra comodo e facilmente accessibile

Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con spazi interni davvero confortevoli.