Case arredati in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 16

​Grazioso appartamento trilocale in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento si trova all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. L'appartamento è situato al primo piano vista giardino; si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia con letti singoli e 1 bagni. L'area living si apre sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

Stazzo Rocce Dorate sorge a San Pantaleo, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati della Gallura, dove l’atmosfera autentica di un borgo artistico si fonde con i paesaggi granitici e le spiagge smeraldine del nord-est della Sardegna. Immerso in 3 ettari di terreno armoniosamente modellati tra prato all’inglese e essenze mediterranee, l’immobile coniuga la massima privacy e riservatezza con il calore della tradizione locale. Gli interni, caratterizzati da soffitti in travi a vista e pavimenti in cotto, offrono ambienti ampi e luminosi. Il salone con camino, la sala da pranzo con ulteriore camino e la cucina abitabile con dispensa si aprono verso una veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. All’esterno, il magazzino e l’area barbecue con antico forno invitano a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. In ottime condizioni, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola ideale per chi cerca una soluzione da vivere tutto l'anno. La posizione, facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega Arzachena a San Pantaleo, permette di godere della tranquillità e della privacy di un’oasi verde, restando a breve distanza da servizi, spiagge e dal porto e aeroporto di Olbia.

Abbiamo il piacere di presentare una straordinaria proprietà in vendita a soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda, in posizione panoramica, con vista mare incantevole e dominante sull’intera baia. Villa Marinedda fa parte di un nuovo sviluppo residenziale privato composto da 18 Ville indipendenti (di cui 9 ancora in costruzione) in località Isola Rossa, Trinità d’Agultu – Vignola. La proprietà è composta da un corpo centrale di circa 150 mq comm. e da una dependance perfetta per gli ospiti. La villa è inserita su un lotto di circa 1750 mq. con giardino privato arricchito da essenze mediterranee, succulente, sculture di monoliti e originali manufatti artistici. Gli spazi esterni sono il vero vanto della proprietà: il giardino ospita la stupenda piscina a sfioro con vista mare e l’ elegante solarium, ideale per riposare in tranquillità e privacy ammirando il panorama. Anche l’ampia veranda è perfetta per il relax o per intrattenersi con amici e familiari all’aperto; finemente arredata ed esposta ad ovest è perfetta per cenare contemplando l’incredibile scenario del tramonto che si rifrange sull’acqua. Entrando nella villa l’effetto è davvero scenografico: accoglie gli ospiti un’atmosfera elegante e ricercata dove dominano i colori naturali e un’eleganza sofisticata; la casa è raffinata, luminosa, arredata con estremo gusto e sensibilità. Spiccano arredi chiari, pietra locale e travi in legno a vista; dettagli in stile marino ben si sposano con il contesto e si integrano con il paesaggio esterno e la natura. La residenza padronale presenta una luminosa e accogliente zona living rettangolare con duplice apertura sull’esterno; la grande vetrata centrale si apre sulla veranda vista mare, un’altra vetrata si apre su un dehors sul retro che rimane più riservato. La cucina moderna ben attrezzata è rialzata e si affaccia sulla zona living così da garantire la massima convivialità. La camera padronale ensuite è un vero nido avvolgente di comfort e tranquillità: la vetrata a tutta altezza regala una vista incredibile sulla baia e sulla macchia mediterranea. Una seconda camera matrimoniale, anch’ essa con vista mare, e una cameretta, oltre il bagno di servizio, completano la villa padronale. La dependance richiama lo stile della villa e presenta un’ ulteriore camera con bagno perfetta per ospiti o per personale di servizio. Sintesi di funzionalità e sostenibilità, Villa Marinedda è caratterizzata da un design contemporaneo che si fonde con il paesaggio. Grazie alle grandi aperture e alla disposizione degli spazi, gli ambienti esterni sono in perfetta continuità con gli interni e si integrano con sapienza con il paesaggio e l’habitat circostante. A metà strada tra Costa Paradiso e Castelsardo, Villa Marinedda vanta una posizione irripetibile a pochi passi dalla bella spiaggia di sabbia, facilmente raggiungibile a piedi. Le vicine località di Trinità d’Agultu, Isola Rossa, ma anche Portobello e Vignola, sono zone turisticamente molto tranquille e ben servite dove è possibile trovare ristoranti, negozi, piccole boutiques, market, ma anche spiagge attrezzate o calette riservate. Isola Rossa è caratterizzata da spiagge di fine sabbia bianca e acqua cristallina che nulla invidiano alle più rinomate insenature della Costa Smeralda.A pochi chilometri troviamo la vivace cittadina di Santa Teresa di Gallura e, raggiungibili in un’ora di auto circa, gli Aeroporti di Olbia o di Alghero.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. __________________ Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a roma. offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax da noi la fiducia è di casa!

Porto Cervo loc. Abbiadori, mq 90 con splendida vista sul golfo, a solo 1 km dalle spiagge più belle ed i locali più alla moda della Costa Smeralda. Situata in un piccolo complesso di case a schiera signorile e molto silenzioso, con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo delizioso appartamento co veranda. La casa si compone di ingresso direttamente sull'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato: qui è possibile godere di un'impareggiabile vista aperta sul golfo sottostante ed è ideale per pranzi e cene in compagnia o anche come zona relax. Il living è dotato di un comodo angolo cottura separato e un'ampia vetrata affacciata sulla vegetazione mediterranea- Un disimpegno conduce alla zona notte dotata di tre camere da letto doppie e due bagni con doccia. Ottimo investimento, ideale come casa vacanze estremamente sfruttabile, l'appartamento è situato in posizione strategica per poter raggiungere in breve tempo tutti i servizi di eccellenza della zona: - nelle immediate vicinanze si trova il prestigioso Pevero Golf Club - lo Yacht Club Costa Smeralda, punto di riferimento per gli amanti della nautica a livello internazionale, dista solo 2 Km. - il vicino centro di Abbiadori è fulcro di alcuni fra i Club più esclusivi dell'intera Costa, simbolo della vita dorata di Porto Cervo e dintorni. Numerosi anche i piccoli negozietti e le boutiques dove è possibile fare shopping e acquistare oggetti di artigianato locale. Le Spiagge Liscia Ruja: E' la spiaggia più ampia e attrezzata dell'intera Costa Smeralda, conosciuta anche come "long beach; un susseguirsi ininterrotto di piccole calette, intervallate dalla macchia Mediterranea da cui è possibile ammirare paesaggi incantevoli. Un'oasi rinomata e conosciuta in tutto il mondo, nelle quali le acque cristalline lambiscono il magnifico arenile di sabbia candida. Le Spiagge del Piccolo e Grande Pevero: queste due spiagge si situano nell'omonima Baia, una suggestiva insenatura dalle acque smeraldine, circondata da colorati giardini privati e dalla folta vegetazione mediterranea. La spiaggia è di sabbia fine bianca, bagnata da acque trasparenti; il fondale basso che la rende particolarmente adatta alle famiglie con bimbi. La Spiaggia di Capriccioli: Magnifica spiaggia di finissima, bianca, con un mare di un azzurro intenso. La spiaggia è di una bellezza senza pari e ciò la rende una delle méte preferite dai turisti. Alle spalle della spiaggia la lussureggiante macchia mediterranea incornicia l'arenile e diffonde i suoi aromi nell'aria. La Spiaggia de La Celvia: particolarmente amata dai vip, questa spiaggia è caratterizzata dalla sabbia a grana grossa, composta da frammenti di conchiglie cangianti. La spiaggia è circondata da prestigiose ville milionarie. Lo specchio d'acqua cristallina la rende ideale per lo snorkeling.

Lussuosa proprietà immobiliare situata nella prestigiosa area della Marina di Porto Cervo, nel cuore della Costa Smeralda. Vicina alla Spiaggia della Dolce Sposa e allo Yacht Club, la villa gode di una vista panoramica sulla baia di Porto Cervo e sul Porto Vecchio. Una posizione incredibilmente pratica: da un lato la tranquillità e la privacy, dall'altro l'accesso rapido alle spiagge e alla Marina stessa, con la possibilità di raggiungere il proprio yacht molto velocemente. L'architettura della villa si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, richiamando lo stile consolidato della Costa Smeralda. Gli interni presentano finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali selezionati, tra cui pavimenti in cotto e serramenti che riflettono un gusto classico, integrati con dotazioni moderne per cucine e bagni, e un sistema di domotica per la gestione impiantistica. La configurazione interna è stata studiata per offrire elevati standard di comfort e funzionalità, disponendo di cinque camere da letto, sette bagni e aree dedicate al personale di servizio. L'ampio soggiorno con camino si connette agli spazi esterni tramite una generosa veranda, adatta a momenti di socialità e relax. Il primo piano ospita due suite padronali con una vasta terrazza panoramica. Al piano terra si trovano ulteriori tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Il piano seminterrato invece include una lavanderia, stireria e spazi di servizio. Gli esterni sono curati e funzionali, con il giardino di circa 2.500 mq che include la piscina perfettamente integrata nel contesto naturale. Dalle zone esterne e dalla terrazza principale si apprezzano viste uniche sulla baia e sul mare aperto. Un'area cucina esterna con barbecue è a disposizione per l'organizzazione degli eventi. Una proprietà di prestigio e perfetta residenza estiva per i più esigenti, ma anche un investimento immobiliare di grande impatto in Costa Smeralda. Ape/G Rif. V000604 www.cchroma.it

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Contesto tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. Uno dei suoi punti di forza è la facilità degli spostamenti: il centro di San Teodoro è raggiungibile in pochi minuti, così come le spiagge più rinomate della zona, il porto turistico di Puntaldia, i supermercati, le attività commerciali e i principali servizi. La vicinanza alla strada statale rende inoltre semplici i collegamenti con Olbia, il suo aeroporto e il porto. La soluzione proposta è una villetta caposchiera situata all'interno di un contesto di sette villette a schiera, ben curato e tranquillo. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile e, percorrendo il vialetto, si raggiunge l'area destinata al parcheggio dell'auto, dove è situata anche la riserva idrica di pertinenza dell'immobile. Da qui, attraverso un secondo cancello carrabile, si accede all'ampio giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde con piante tipiche della macchia mediterranea. Sono inoltre presenti diversi ripostigli, ideali per riporre gli oggetti più ingombranti. Tramite una scala in pietra si accede alla veranda coperta, spazio ideale per pranzi e cene in famiglia o momenti di relax, con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Attraverso una porta scorrevole in vetro si entra nella luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimenti in marmo turco presenti in tutta la casa e da un'ampia cucina in marmo dotata di tutti i comfort. Da qui si accede al giardino sul retro, dove troviamo una doccia esterna in marmo e un ripostiglio adibito a locale tecnico per la caldaia. Il disimpegno separa la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con bagno privato rifinito in marmo di Orosei, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, e da una seconda camera con bagno privato, anch'esso rifinito in marmo di Orosei, e balconcino con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Dal disimpegno, tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, composto da un ampio vano con porta scorrevole che si affaccia sull'ingresso carrabile, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera da letto e un'ampia armadiatura a muro. Completa la proprietà un solarium, accessibile tramite una scala esterna, con vista sul mare, ideale per rilassarsi. L'immobile viene venduto completo di arredi. È inoltre dotato di impianto di videosorveglianza e di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. Costruita nel 2012, la villetta è pronta per essere abitata. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa con ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera una casa vacanze senza spese condominiali e in una zona tranquilla, oppure per chi cerca un investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni.

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. La posizione è particolarmente apprezzata perché consente di raggiungere in pochi minuti il centro, la spiaggia de La Cinta e tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Il quartiere è caratterizzato da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e abitazioni di recente costruzione, immerse nella tipica macchia mediterranea. La soluzione proposta è una villetta caposchiera indipendente inserita in un piccolo complesso di sei unità, tutte dotate di ingresso autonomo, che garantiscono così maggiore privacy e indipendenza.L'accesso avviene attraverso il posto auto di proprietà. Un comodo vialetto conduce allo spazio esterno, in parte lasciato a verde e in parte rifinito con basolato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, resa ancora più confortevole dalla presenza di un climatizzatore caldo/freddo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una riserva idrica interrata, elemento particolarmente utile durante la stagione estiva. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, grazie all'assenza di spese condominiali e alla vicinanza alle principali attrazioni di San Teodoro, sia come investimento, considerata la forte richiesta.

In zona Pittulongu/Bados, in una delle zone più ricercate della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale sia come come casa vacanza che investimento. L’immobile si distingue per la vista mare, per il suo ampio portico coperto dove poter pranzare all’aperto godendo della tranquillità del verde circostante e per il suo giardino privato, con vialetto illuminato e una zona barbecue perfetta per cene conviviali o momenti di relax. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno al patio esterno. l' appartamento è composto da un soggiorno, cucinotta separata, un' ampia camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, completa la proprietà il posto auto coperto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato dotato di piscina condominiale facilmente raggiungibile tramite cancello privato direttamente dal proprio giardino. La posizione strategica consente rapido accesso ai servizi principali, alle splendide spiagge della Costa Smeralda ed è ben collegata al porto e aeroporto internazionale di Olbia. Le finiture pregiate degli spazi esterni – pavimentazioni in cotto, architetture ad arco tipiche sarde – rendono questa soluzione unica nel suo genere.

A soli 5 km da Santa Teresa Gallura, in posizione fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia di Lu Pultiddolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della Gallura. La proprietà si trova in prima fila sul mare, di fronte alla spiaggia di Lu Pultiddolu e a poche centinaia di metri dalla rinomata spiaggia di Rena Majore, offrendo una splendida vista sul mare. Circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, la villa dispone di ampi spazi esterni con verande coperte vista mare, area barbecue, zone relax e parcheggi, oltre alla possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Il piano principale, rialzato e facilmente raggiungibile tramite una rampa pavimentata in pietra, accoglie una veranda panoramica rifinita in granito con tettoia in legno, dalla quale è possibile ammirare il panorama sul mare. Internamente troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo collegata alla cucina con dispensa, una camera matrimoniale, una camera/studio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano inferiore è composto da diversi ambienti attualmente organizzati in due unità indipendenti. La prima unità dispone di soggiorno con predisposizione per la cucina, due camere da letto, tre stanze aggiuntive, due bagni, uno studio, ripostiglio e lavanderia. La seconda unità, completamente autonoma, è composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. La distribuzione degli spazi offre diverse possibilità di utilizzo, sia come ampia residenza privata sia come soluzione ideale per attività ricettive. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

A pochi passi da tutti i servizi e dalla piazza principale, in un'ottima posizione, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra è composto da un ampio ingresso con un comodo e funzionale ripostiglio; al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e tre comodi terrazzini dai quali è possibile ammirare uno scorcio di vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di terrazzino, e due bagni completi di box doccia. La casa si presenta in buone condizioni, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia della Rena Bianca in pochi minuti, oltre a tutti i principali servizi del paese. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Al centro di Porto San Paolo, in una zona tranquilla e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa di scale che conduce alla veranda coperta, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Da qui, una porta finestra permette l'ingresso nell'abitazione, composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con lucernario e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento fa parte di un piccolo complesso privo di spese condominiali ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che lo rende adatto anche a un utilizzo durante tutto l'anno. La posizione, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese e, in pochi minuti d'auto, alcune delle spiagge più rinomate della zona. Per queste caratteristiche, la soluzione rappresenta una valida opportunità sia come casa vacanze sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Scopri questa bellissima villa indipendente, dotata di totale privacy, situata nella prestigiosa località di Baia Caddinas, nel comune di Golfo Aranci. A pochi passi dalle incantevoli spiagge e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna. La villa, recentemente ristrutturata e caratterizzata da uno stile contemporaneo, è circondata da un ampio giardino lussureggiante che offre la possibilità di realizzare una grande piscina. L'entrata principale conduce a un'accogliente zona giorno composta da una comoda cucina attrezzata e un ampio soggiorno dotato di area pranzo e suggestivo camino; questo spazio si affaccia su una spaziosa veranda coperta ideale per momenti di relax all'aperto. Un grande disimpegno porta alla zona notte che include due camere matrimoniali (una delle quali dispone di accesso a una bella terrazza), due bagni moderni ben arredati e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. La villa è completata da una taverna/cantina finestrata molto utile come lavanderia o per altre esigenze pratiche della vita quotidiana. Con due accessi carrai che consentono il parcheggio fino a 3/4 auto, non manca nemmeno un comodo ripostiglio esterno. Senza spese condominiali, questa proprietà garantisce totale libertà gestionale oltre ad essere immersa nella bellezza naturale del territorio circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contatta subito la nostra agenzia.

In una delle posizioni più spettacolari della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa contemporanea situata direttamente sulla rinomata Spiaggia dello Squalo di Pittulongu (Olbia). La proprietà gode di accesso privato al mare e regala una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Olbia, immersa nella privacy garantita da un ampio giardino mediterraneo che circonda l'intera abitazione. La villa è composta da tre unità indipendenti perfettamente distribuite per offrire comfort e riservatezza: la residenza principale dispone di 3 camere da letto, bagno completo e servizio ospiti; due appartamenti separati ciascuno con ingresso autonomo, camera matrimoniale e bagno privato. In totale sono presenti 5 camere e 4 bagni complessivi. L'ampia terrazza affacciata sul blu del Mediterraneo rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio ideale dove rilassarsi all’ombra dei pini marittimi o cenare godendo una vista mare indimenticabile. Il grande terreno pianeggiante nel quale è possibile costruire una piscina offre zone relax ombreggiate dalla vegetazione tipica sarda ed è delimitato verso il mare solo da un basso muretto in pietra naturale. Questa soluzione unica permette ai proprietari non solo di vivere pieds dans l'eau sul mare cristallino della Sardegna, ma anche di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali grazie alla vicinanza con Olbia città, al porto turistico e all'aeroporto internazionale Costa Smeralda. Ristoranti tipici locali, caffè sulla spiaggia e mercatini si trovano nelle immediate vicinanze. Una vera rarità nel mercato immobiliare locale sia come investimento esclusivo che come rifugio familiare elegante per vacanze memorabili tutto l’anno. Contattaci subito presso la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata!

Cannigione - Favolosa villa indipendente immersa nella natura con incredibile vista mare - Immobiliare Murphy

Incastonata nella suggestiva cornice di Cannigione, presentiamo una splendida villa indipendente che gode di una vista mare incredibile sull'isola di Caprera e sull'intero panorama dell'arcipelago di La Maddalena. La proprietà sorge nel mezzo della macchia mediterranea, tra ulivi secolari e la classica vegetazione locale, distinguendosi per una struttura raffinata realizzata con preziosi materiali sardi come il granito locale e rifinita con cura in ogni minimo dettaglio.

L'immobile si sviluppa su spazi interni generosi e perfettamente organizzati. L'ingresso principale si apre su un doppio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che regalano una vista panoramica sul mare e permettono l'accesso diretto a una magnifica terrazza, concepita per godere appieno del clima mite dell'isola. Adiacente alla zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa valorizzata da grandi vetrate che garantiscono una straordinaria luce naturale per tutta la giornata.

La zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, si compone di tre ampie camere da letto e tre bagni finemente rifiniti. Al piano inferiore, la proprietà vanta una generosa zona magazzino di circa 150 mq, una pertinenza di assoluto valore e dalle grandi potenzialità di utilizzo.

Il vero valore aggiunto di questa splendida soluzione è dato dai suoi spazi esterni di pregio. La villa dispone di una zona esterna perfettamente riparata dal vento e attrezzata con barbecue per indimenticabili cene all'aperto. Inoltre, percorrendo un suggestivo sentiero che attraversa i profumi della macchia mediterranea, si raggiunge una meravigliosa area relax riservata: un angolo di paradiso che ospita una vasca idromassaggio jacuzzi con una vista mare mozzafiato, dove rilassarsi immersi nel paesaggio.

La proprietà viene proposta rifinita con materiali di altissimo pregio, arredi eleganti e dettagli di importante valore storico e artistico, rappresentando una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra lusso, privacy e natura incontaminata.

Questa dimora, straordinariamente luminosa e riservata, è immersa nella pace più assoluta della natura e include un ampio parcheggio coperto in grado di ospitare comodamente fino a quattro auto.

Cannigione

Sorge sulla sponda occidentale del profondo e suggestivo golfo di Arzachena, nella Sardegna nord-orientale. Originariamente un pittoresco borgo di pescatori, Cannigione si è trasformato nel tempo in una delle località turistiche e residenziali più rinomate e apprezzate di tutta la Gallura, riuscendo a mantenere intatto il suo fascino autentico e la sua calda ospitalità.
La posizione geografica di Cannigione è semplicemente straordinaria. Situata a pochissimi minuti dalle mete più esclusive della Costa Smeralda, come Porto Cervo, Baja Sardinia e Poltu Quatu, offre il perfetto equilibrio tra la vivacità del jet-set e la tranquillità di un'oasi riservata. Il suo moderno e attrezzatissimo porto turistico è uno dei principali punti di partenza per esplorare le meraviglie del vicino Arcipelago di La Maddalena. Da qui, in pochi minuti di navigazione, è possibile raggiungere spiagge leggendarie e calette incontaminate.
Il litorale di Cannigione e dei suoi immediati dintorni offre alcune delle spiagge più belle del nord Sardegna, caratterizzate da sabbia finissima dalle tonalità dorate e acque incredibilmente trasparenti che sfumano dal turchese allo smeraldo.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e vista mare su Santo Stefano - Immobiliare Murphy


In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, all'interno del rinomato Residence Cala Chiesa, un appartamento perfetto sia come investimento per case vacanza sia come residenza privata.

Spazi Interni Versatili
L'immobile, che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, è stato progettato per garantire massima indipendenza e privacy, ideale anche per accogliere ospiti.

Al livello principale si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura dal quale accedere ad una prima e comoda terrazza, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.

Tramite una scala interna si accede al piano superiore, ideato come un vero e proprio monolocale indipendente, dotato di un pratico angolo cottura e di un bagno ben rifinito. La zona è caratterizzata da vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente e dalle quali si accede ad una splendida terrazza di circa 20 mq che gode di una splendida vista mare.

L'immobile si presta a molteplici soluzioni: è perfetto come accogliente casa vacanza o come residenza principale. Grazie alla sua conformazione, si presta inoltre a un'ottima messa a reddito, permettendo di gestire gli ambienti in modo indipendente per massimizzare la redditività.

Il complesso si trova in una zona ottimamente servita, dove trovare a portata di mano pizzerie, ristoranti, bar, supermercati, tabacchi, negozi e una palestra. La posizione permette di raggiungere in soli 10 minuti a piedi Piazza Umberto I, mentre le splendide spiagge dell'isola, tra cui la vicina spiaggia di Spalmatore, sono accessibili in pochi minuti di auto. Il condominio offre ampi spazi esterni curati e numerosi posti auto liberi a disposizione dei residenti.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

In località Monte Petrosu, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'accesso all'abitazione avviene tramite una rampa di scale che conduce all'ingresso dell'immobile. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso impreziosito da una porta finestra che si apre verso l'esterno regalando una piacevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio panoramico, una seconda camera matrimoniale dotata di balcone privato e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato, un elemento che rende la gestione dell'immobile ancora più pratica durante tutto l'anno e nel periodo estivo. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che consente di vivere gli ambienti con comfort in qualsiasi stagione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge di Cala Girgolu, Porto Taverna e le altre rinomate località balneari della zona, mentre il centro di Porto San Paolo, con i principali servizi aperti tutto l'anno, dista pochi chilometri. La città e l'aeroporto internazionale di Olbia sono raggiungibili in circa venti minuti. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla vista sul mare e alla vicinanza alle principali attrazioni della costa, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un immobile da utilizzare come casa vacanze o da mettere a reddito attraverso locazioni turistiche. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel cuore della rinomata località di San Teodoro, nella prestigiosa zona residenziale di Citai, considerata la più esclusiva, elegante e tranquilla del paese, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di recente costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale privo di spese condominiali, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti luminosi e arredi dal design contemporaneo, studiati per offrire comfort ed eleganza in ogni dettaglio. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: pur godendo della quiete e della riservatezza che contraddistinguono Citai, in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il vivace centro di San Teodoro, dove durante la stagione estiva si concentrano la passeggiata serale, le eleganti boutique, i rinomati ristoranti, i locali, i wine bar e tutta la rinomata movida del paese. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico e la celebre spiaggia de La Cinta, una delle più amate della Sardegna grazie alla sua sabbia finissima e alle acque cristalline. In pochi minuti d'auto si raggiungono inoltre alcune delle baie più spettacolari dell'isola, come Lu Impostu, Cala Brandinchi, conosciuta come la "Piccola Tahiti", Cala Girgolu e numerose altre calette che rendono questo tratto di costa uno dei più esclusivi della Sardegna. Durante la stagione estiva San Teodoro si trasforma in una delle mete più affascinanti: il centro storico viene chiuso al traffico per lasciare spazio alla suggestiva passeggiata serale, animata da eleganti boutique, rinomati ristoranti, locali, wine bar, musica dal vivo e caratteristiche bancarelle artigianali, creando un'atmosfera unica che unisce relax, divertimento e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente vivibili sia durante la stagione estiva sia tutto l'anno. L'ingresso è impreziosito da un curato giardino privato che conduce ad una graziosa veranda coperta, ideale per accogliere gli ospiti. Da qui si accede ad un luminoso soggiorno, con cucina separata, ambiente centrale della casa, che si proietta su una splendida veranda coperta, autentico valore aggiunto dell'abitazione, perfettamente organizzata come cucina esterna con piano cottura, lavandino e zona pranzo, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto tra cene in compagnia. Troviamo inoltre una confortevole area salotto dove rilassarsi in totale tranquillità. Completa il piano il giardino frontale, che dona ulteriore privacy e armonia agli spazi esterni. Una scenografica scala realizzata in pregiato marmo di Orosei accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza panoramica, perfetta per godersi la quiete delle serate estive, una seconda ampia camera matrimoniale servita da balcone, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio esterno. Completa la proprietà un panoramico solarium con vista mare, uno spazio riservato dove rilassarsi a prendere il sole, e l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria, un importante valore aggiunto che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e una gestione ancora più efficiente dell'abitazione. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione riservata ad ogni dettaglio. Gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo ed elegante, pronti per essere abitati senza alcun intervento. Le dotazioni comprendono: impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, riserva idrica, impianto di irrigazione automatica. L'immobile è realizzato nel rispetto della normativa antisismica vigente, con strutture in cemento armato certificate e collaudate; elevato isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno, materiali coibenti e massetto galleggiante; fondazioni con vespaio areato per la riduzione del gas radon; finiture e materiali di pregio, tra cui infissi in legno con vetri basso emissivi e antisfondamento, impianti elettrici e idraulici di alta qualità, climatizzazione con pompe di calore inverter, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e rivestimenti in marmo e granito di pregio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in uno dei contesti più apprezzati della Sardegna, ma costituisce anche un investimento di assoluto interesse grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche che caratterizza San Teodoro durante tutta la stagione. Categoria catastale A/10.

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 200 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 125 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet.

In zona tranquilla a pochi passi del centro di Golfo Aranci sorge un residence caratteristico sulla strada che conduce alla rinomata spiaggia di Cala Moresca. Al piano terra proponiamo interessante appartamento bilocale che gode di confortevoli spazi esterni. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e una deliziosa veranda coperta con vista aperta del verde. Quest'ultima costituisce un angolo ideale dove trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, dalla colazione alla cena, un aperitivo, una merenda o semplicemente momenti di relax al fresco, dove la privacy è garantita dalla posizione in cui sorge. La proprietà si presenta in ottime condizioni con ambienti luminosi, sani e ben areati. Il villaggio gode di una meravigliosa piscina circondata da vialetti fioriti che inebriano l'aria con il profumo degli oleandri e del gelsomino. Inoltre sorge in una posizione tranquilla e riservata ed è un ottimo investimento da mettere a reddito considerando la vicinanza alla spiaggia e la posizione centrale, da dove è possibile raggiungere a piedi numerosi negozi e i principali servizi.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Palau! Questo splendido attico trilocale, situato nel centro del paese, è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 80 mq. commerciali, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a due camere: una cameretta ideale per gli ospiti o come studio e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, dotato di doccia finestrata, offre luminosità e funzionalità. La zona living include un angolo cottura moderno ed elegante, da cui si accede ad uno straordinario terrazzo ad elle; qui puoi goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti ammirando la vista mare mozzafiato su tutto il paese e sulle splendide isole dell'arcipelago della Maddalena. L’ampio spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto alla proprietà! Inoltre, l'attico viene venduto completo di arredo e corredo ed è climatizzato per garantirti il massimo comfort durante tutto l'anno. Le ottime rifiniture rendono questo immobile ancora più speciale. Posto auto attiguo alla casa. Situato in posizione centrale, potrai facilmente raggiungere tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici sardi e le meravigliose spiagge che caratterizzano questa rinomata località turistica della Sardegna. Posto auto attiguo alla casa. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi minuti da Santa Teresa Gallura e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata all'interno del rinomato ed esclusivo comprensorio di Capizza di Vacca, un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville indipendenti, sinonimo di tranquillità, privacy e riservatezza. La proprietà, disposta interamente su un unico livello, è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, immerso nella tipica macchia mediterranea, dal quale si gode di un magnifico panorama sul mare e sulle verdi colline. Gli interni si distinguono per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con travi in legno a vista, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta una splendida vista sul mare, e due bagni completi con box doccia. All'esterno troviamo una grande veranda coperta con zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un pratico ripostiglio. Da qui si apre una suggestiva vista sulle colline e sul mare, con un panorama che si estende fino all'Arcipelago di La Maddalena, regalando, nelle giornate più limpide, scorci sulle isole di Spargi, Spargiotto, Budelli, Razzoli e Santa Maria. Gli ampi spazi esterni, perfettamente integrati nel paesaggio, offrono diverse aree relax da cui godere del panorama e della tranquillità che caratterizza il contesto. Curata nei minimi dettagli e mantenuta in ottime condizioni, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della Gallura.

VENDESI AMPIO VILLINO SITUATO A PORTO RAFAEL, COMUNE DI PALAU. Questa splendida porzione centrale di trifamiliare offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanza o residenza permanente in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 135 mq, il villino si compone al piano terra da un ampio patio antistante che accoglie gli ospiti con eleganza. L'ingresso conduce ad uno studio/camera versatile e a un bagno ben rifinito. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno/pranzo rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti conviviali. Da qui si accede anche all'ampia veranda esterna con vista mare mozzafiato, ideale per cene estive sotto le stelle. Al piano seminterrato troviamo tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; la lavanderia completa l'offerta degli spazi interni. Esternamente, un terrazzo invita a godere del clima mediterraneo. Il villino è mantenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Situato nel rinomato residence Baia di Nelson 1, gode inoltre della possibilità di posto auto privato e accesso al campo da tennis del complesso. La spiaggia dista solo 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi: non perderti la bellezza delle acque cristalline! Incluso nel prezzo vi sono anche un posto barca di 12 m presso il pontile adiacente alla spiaggia Baia di Nelson e un box nei pressi dell'aeroporto di Olbia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare!

MARINELLA – A DUE PASSI DAL MARE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATOAll’interno del Residence Ginepro, contesto curato e riservato di Marinella, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per accesso indipendente e spazi esterni di rara ampiezza. Il residence è inoltre dotato di piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità della vivibilità, soprattutto nei mesi estivi. L’ingresso alla proprietà si apre direttamente su un giardino privato di circa 700 mq, una metratura di assoluto rilievo che rappresenta uno dei punti di maggiore valore dell’immobile. Un percorso pedonale attraversa questo spazio verde e accompagna in modo naturale verso la grande veranda coperta, concepita come ambiente di collegamento e vero cuore della vita all’aperto. Dalla veranda si accede all’abitazione attraverso una comoda porta finestra, che favorisce una continuità armoniosa tra esterno e interno. La zona giorno con cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una piacevole porzione di vista mare, visibile dal giardino, dalla veranda e dalla stessa zona giorno, che valorizza ulteriormente l’atmosfera e la qualità del contesto. Il Residence Ginepro consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Marinella, una delle più apprezzate della zona per sabbia fine e fondali bassi, ideale anche per famiglie. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, attraverso percorsi interni al residence e strade poco trafficate. La posizione garantisce inoltre un rapido accesso ai principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi esterni e per la qualità del contesto, pensata per vivere il mare con comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002.

A soli 200 metri dalle splendide spiagge di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq, situata in una delle località più ricercate della costa di Olbia. Pittulongu è una delle zone residenziali più apprezzate del territorio grazie alle sue acque cristalline, ai servizi aperti tutto l'anno, ai ristoranti sul mare e alla vicinanza al centro di Olbia, al porto e all'Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda, raggiungibili in pochi minuti. Una posizione ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. La villa, sviluppata su un unico livello per circa 122 mq, è composta da un'ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e comodi spazi esterni. Il grande giardino offre privacy e numerose possibilità di personalizzazione, mentre il solarium regala una splendida vista sul mare. Completa la proprietà una pratica doccia esterna. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione che consentirà di valorizzarne appieno gli spazi e le potenzialità, trasformandolo in una prestigiosa villa vicino al mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Gallura.