Trilocali in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

Rif: CLBT0001 - Cala Bitta, a brevissima distanza da Baja Sardinia, nel cuore della Costa Smeralda. Proponiamo interessante appartamento con ingresso indipendente, posto su un unico livello, composto da ingresso su sala, zona cottura, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo - dotato di doccia - comodo disimpegno esterno e meraviglioso e spaziosissimo cortile privato con vista sul mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in legno doppio vetro, con relativi portelloni sempre in legno; riscaldamento autonomo a gas. L'unità si trova immersa in un ottimo, curato e tranquillo contesto abitativo, dotato di piscina e servizi. Posta a brevissima distanza dal mare, raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza strategica, immersa nella natura in immediata prossimità delle spiagge di Cala Bitta, Baja Sardinia e dalle famose località di Porto Cervo e Porto Rotondo

In posizione centrale a San Teodoro, a soli quattro minuti dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una villetta a schiera al piano terra, recentemente ristrutturata e valorizzata da un curato giardino privato. L’ingresso è preceduto da una comoda veranda coperta, uno spazio riservato e sfruttabile durante tutto l’anno, ideale per pranzare all’aperto o ricevere gli ospiti. Gli interni, rinnovati con materiali e finiture di qualità, si distinguono per un’atmosfera accogliente e una distribuzione funzionale. La zona giorno ospita un soggiorno curato e ben organizzato con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, una seconda camera ideale per bambini o ospiti e un bagno con doccia. All’esterno, il giardino privato è impreziosito da piante ornamentali e rigogliose buganvillee, che donano colore e una piacevole atmosfera mediterranea. Qui trova spazio anche un barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sul retro è presente un’ulteriore corte in basolato, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la casa si trova nel centro di San Teodoro, una delle località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per la vivacità del borgo, i numerosi servizi e la vicinanza a spiagge celebri come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Il porto e l’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composta: • Veranda coperta • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Camera da letto padronale • Cameretta • Bagno con doccia • Giardino privato Dotazioni: • Arredamento incluso (ad eccezione degli effetti personali) • Aria condizionata • Riserva idrica • Barbecue • Posto auto coperto Perché acquistarla? #1 A pochi passi dai principali servizi e dal mare #2 Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno #3 Di recente ristrutturazione e materiali di qualità #4 Comfort, funzionalità e autentico stile mediterraneo #5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 25 minuti in auto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Olbia, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un signorile contesto condominiale con ascensore.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e armoniosamente organizzato, impreziosito dall'accesso diretto al balcone coperto, uno spazio esterno riservato e funzionale.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo, in una distribuzione degli ambienti razionale e ben studiata.
La luminosità, l'equilibrata organizzazione degli spazi e l'eleganza del contesto condominiale rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere Olbia in un ambiente confortevole e curato, in una posizione particolarmente apprezzata.

 

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro, trilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni e permette di vivere molto bene la zona giorno. L'ingresso è sulla sala in cui è presente l'angolo cottura a vista, veranda coperta vivibile con piano da lavoro e lavabo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Ottima esposizione, rendendo l'immobile molto luminoso. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

Splendido Trilocale Indipendente a Rena Majore – Ideale per Vacanze e Investimento: Nel cuore del suggestivo villaggio di Rena Majore, immerso nella rigogliosa natura della Gallura, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale che unisce privacy e indipendenza. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, l'appartamento vanta la massima riservatezza grazie a un ingresso totalmente indipendente e alla sua felice esposizione, essendo libero su ben tre lati. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa vacanze esclusiva e pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività, grazie alla fortissima richiesta del mercato degli affitti turistici nella zona. Gli spazi interni, accoglienti e ottimamente distribuiti, si aprono su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali comode e confortevoli, servite da un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle grandi verande che abbracciano la casa, regalando splendidi spazi all'aperto ideali per pranzi e cene conviviali o semplicemente per godersi momenti di relax totale immersi nella tranquillità e nella pace della natura circostante. Il villaggio di Rena Majore offre un perfetto connubio tra comodità e natura incontaminata, permettendo di raggiungere in pochi minuti la sua incantevole spiaggia, celebre in tutta la Gallura per le sue acque cristalline. La posizione è strategica: all'interno del complesso sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui market, bar, ristoranti e locali sulla spiaggia, mentre la vivace e rinomata località di Santa Teresa Gallura dista solo 6 chilometri, rendendo questa proprietà un'occasione imperdibile per vivere o investire in un vero paradiso naturale. Splendid Independent apartment in Rena Majore – Ideal for Holidays and Investment: In the heart of the charming village of Rena Majore, surrounded by the lush nature of Gallura, we offer for sale a large and bright three-room apartment that combines privacy and independence. Located on the first floor of a small and quiet condominium setting, the apartment boasts maximum privacy thanks to a totally independent entrance and its happy display, being free on three sides. This property is the ideal choice for both those looking for an exclusive holiday home ready to live and those who want a safe and highly profitable investment, thanks to the very strong demand of the tourist rental market in the area. The interior spaces, welcoming and excellently distributed, open onto a large living room with an open kitchenette, a bright environment perfect for everyday life. The sleeping area consists of two comfortable and comfortable double bedrooms, served by a functional bathroom. The real strength of the property is the large verandas that embrace the house, providing beautiful outdoor spaces ideal for convivial lunches and dinners or simply to enjoy moments of total relaxation immersed in the tranquility and peace of the surrounding nature. The village of Rena Majore offers a perfect combination of comfort and unspoiled nature, allowing you to reach its enchanting beach, famous throughout Gallura for its crystal-clear waters, in just a few minutes. The location is strategic: all the essential services are present within the complex, including markets, bars, restaurants and beach clubs, while the lively and renowned resort of Santa Teresa Gallura is only 6 kilometers away, making this property an unmissable opportunity to live or invest in a true natural paradise.

Nel suggestivo scenario di Golfo di Marinella, a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato all'ultimo piano di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza scoperta e panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul mare cristallino: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla bellezza dei tramonti sul Golfo di Marinella. La zona notte ospita due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con doccia, mentre la disposizione degli spazi rende l'abitazione ideale sia per l'utilizzo personale sia per accogliere famiglia e ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, elemento di grande praticità, mentre la piscina condominiale offre un'oasi di tranquillità dove rilassarsi nelle giornate estive, immersi in un contesto curato e riservato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista mare e alla vicinanza alle spiagge più belle della zona, questa soluzione rappresenta una scelta ideale come casa vacanze, residenza esclusiva o investimento immobiliare di valore, con un eccellente potenziale di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità unica per vivere il mare ogni giorno e lasciarsi conquistare dall'atmosfera autentica e senza tempo della Gallura.

Porzione di villa in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nella rinomata zona di Costa Paradiso, Nord Sardegna. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra ed è arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratterizzata da una splendida vista mare, questa villetta ben curata si contraddistingue per le ottime rifiniture e gli spazi esterni vivibili, quali balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende un posto auto coperto privato e un giardino comune con terreno circostante, che garantiscono privacy e comfort. La zona è arricchita da una serie di servizi e infrastrutture, tra cui bar, negozi, centri commerciali, palestre, parchi giochi, centri congressuali e complessi religiosi, offrendo un'ottima qualità della vita. La cucina a vista completa l'abitazione, valorizzando la luminosità e la funzionalità degli spazi interni. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una cornice naturalistica di grande fascino, a pochi passi dal mare.

Immerso nella tranquillità della località di Maiorca, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa Nord-Orientale della Sardegna, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente da vivere tutto l'anno o un investimento in una delle zone più richieste dell'isola. L'abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta. Qui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e il mare all'orizzonte, creando uno spazio perfetto per momenti all'aperto. Sul lato opposto della cucina è presente un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e suggestiva vista mare, una seconda camera ideale per ospiti o bambini e un bagno finestrato completo di doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà un cortile esterno e un comodo posto auto privato. Maiorca è una piccola e apprezzata località collinare circondata dalla natura, scelta da chi cerca quiete e panorami senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Porto Ainu, Baia Sant'Anna e la lunga spiaggia di Budoni, rinomate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente San Teodoro, il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™. Una proprietà che unisce panorama, tranquillità e vicinanza al mare, perfetta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composto: • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Bagno con doccia Dotazioni: • Dotata di arredi • Aria condizionata • Veranda vivibile • Doccia esterna • Due posti auto scoperti • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 Veranda panoramica coperta con vista sul mare #2 Ambienti moderni e ben distribuiti #3 Due balconi che garantiscono luce naturale e piacevole ariosità #4 Posizione tranquilla a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge di Budoni #5 Porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ raggiungibili in circa 30 minuti d’auto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Immaginate un gioiello raro, incastonato nella scintillante scogliera di Isola Rossa, in Sardegna.
Questo appartamento dalla posizione privilegiata ed esclusiva, al primo e ultimo piano e senza alcun incombenza condominiale, è stato rigenerato l'anno scorso per offrirvi un'eleganza senza tempo.
Con due camere da sogno, un bagno moderno, un angolo cottura che regala un'affascinante vista mare e un soggiorno con una veranda coperta dove verrete rapiti dalla suggestiva vista sul Mare, sulla rinomata Torre Spagnola del XVIII secolo, l'Isolotto e, in lontananza, le Coste della Corsica e dell'Isola dell'Asinara.
Questo è più di un appartamento: è un invito a vivere la vostra visione del paradiso, ogni mattina.
Contattatemi e lasciatevi conquistare.

Murta Maria, a due passi da Porto Istana: il bilocale che lavora per te anche quando non ci seiC'è un momento preciso in cui capisci che un immobile non è solo un appartamento. È quando, affacciato sulla veranda, senti il profumo del mare misto alla macchia mediterranea, il silenzio interrotto solo dalle cicale, e pensi: qui si sta bene davvero.
Questo bilocale a Murta Maria è esattamente quel posto.
Un angolo di Sardegna autentica, dove la domanda turistica non si ferma mai
Murta Maria non è una di quelle località che funzionano solo in agosto. È una delle zone costiere più richieste del nord Sardegna, apprezzata da un turismo di qualità — famiglie, coppie, professionisti — che torna ogni anno perché ha trovato qualcosa che non si trova ovunque: la bellezza senza il caos. A pochi minuti da Porto Istana, una delle calette più celebri della Gallura, e con accesso rapido ai servizi, ai ristoranti e alla marina, la posizione è uno dei suoi asset più forti.
Chi conosce il mercato sa che in questa fascia di territorio i bilocali ben posizionati vengono affittati anche prima che la stagione entri nel vivo. La domanda supera strutturalmente l'offerta, e chi possiede un immobile qui non ha mai il problema di trovare chi lo vuole.
Come ci si vive — e come ci si guadagna
Entri e hai subito la sensazione giusta: la luce. Il piano primo garantisce una prospettiva piacevole, aria, luminosità, e quella distanza dalla strada che rende il soggiorno un posto dove stare volentieri. Il living con cucina integrata è pensato per chi ama convivere con gli spazi, cucinare con le finestre aperte, godersi il ritmo lento di una cena sarda dopo una giornata di mare.
La camera matrimoniale è raccolta, silenziosa, quella in cui ci si sveglia senza fretta. Il bagno con doccia è funzionale, pulito nelle proporzioni. Tutto è organizzato per essere vissuto in modo naturale, senza sprechi di spazio, senza corridoi morti.
Ma il pezzo forte è la veranda coperta abitabile. Non un balconcino simbolico: un vero spazio esterno dove fare colazione la mattina, leggere nel pomeriggio, cenare la sera. Per chi affitta, è un elemento di differenziazione che si traduce direttamente in recensioni positive, richieste ricorrenti e tariffe più alte rispetto alla media. Per chi sceglie di tenerlo come rifugio personale, è il motivo per cui si torna qui ogni estate con lo stesso entusiasmo del primo anno.
Il posto auto condominiale completa l'offerta: un dettaglio che sembra banale finché non cerchi parcheggio ad agosto.
Perché adesso, perché questo
In trent'anni di mercato immobiliare sardo ho imparato a riconoscere le proprietà che "girano" e quelle che restano. Quelle che girano hanno tre cose: posizione coerente con la domanda reale, spazi vissibili senza interventi pesanti, e un prezzo che riflette il valore senza gonfiarlo. Questo bilocale ha tutte e tre.
I bilocali in questa fascia costiera — con veranda, posto auto e buona esposizione — si contano sulle dita. Quando escono sul mercato, chi conosce la zona non aspetta: valuta, decide, agisce. Perché sa che nel giro di poche settimane la conversazione diventa "peccato, era quello giusto."
Se stai cercando un investimento che si autofinanzi con le locazioni stagionali e si apprezzi nel tempo, questo è esattamente il profilo che cerchi. Se stai cercando un posto tuo in Sardegna, dove staccare davvero senza rinunciare a niente, anche questo risponde perfettamente.
Contattami direttamente
Non pubblico questo immobile aspettando che qualcuno si faccia avanti per caso. Lo propongo a persone che sanno riconoscere un'opportunità quando la vedono.
Se sei arrivato fin qui, probabilmente sei una di queste persone.
Scrivimi adesso per ricevere tutte le informazioni, le foto complete e disponibilità per una visita. I clienti seri hanno sempre la precedenza, e le finestre di disponibilità si riducono velocemente.
Paolo Costi — Coldwell Banker Costa Smeralda Contattami su WhatsApp per una risposta rapida e riservata.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di La Maddalena (SS). L'immobile è arredato e offre una superficie di 76 mq distribuiti in un luminoso soggiorno living con camino e accesso al terrazzo, una moderna cucina a vista, un camera da letto con accesso al terrazzo, una camere da letto con bagno padronale finestrato e un bagno con vasca e con finestra. Costruito nel 1983, l'appartamento si trova al secondo piano e gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come ristoranti, ospedali e farmacie. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Porto Rotondo: l'ultimo piano con vista porto che non troverai più
Ci sono case che si affittano. E poi ci sono case che si vivono.
Questa appartiene alla seconda categoria — ed è per questo che, se stai leggendo queste righe, dovresti fermarti un momento e leggere fino in fondo. Perché nel mercato immobiliare di Porto Rotondo, con trent'anni di esperienza sul campo, posso dirti con certezza: occasioni come questa non restano disponibili a lungo.
Il momento in cui entri e capisci
Immagina di aprire la porta dopo una giornata in barca. Il sole sta scendendo, l'aria sa di salsedine e resina di ginepro. Ti togli i sandali, attraversi il soggiorno ampio e luminoso, e ti affacci sulla veranda. Davanti a te, il porto di Porto Rotondo si distende nella sua versione più autentica: le barche che ondeggiano piano, le luci che cominciano ad accendersi, il profilo del mare che si fonde con il cielo.
Non è una cartolina. È la tua serata. Ogni sera.
Questo appartamento all'ultimo piano è progettato — quasi naturalmente — per chi vuole vivere la Costa Smeralda senza rinunciare al comfort. Il soggiorno è generoso nelle proporzioni, pensato per ospitare amici, per cenare tardi, per allungarsi sul divano con un libro mentre fuori il mondo rallenta. Non è un salottino compresso come si vede spesso in zona: qui si respira, ci si muove, ci si sente a casa.
Le due camere da letto sono comode, silenziose, ben proporzionate — il tipo di spazi che di notte garantiscono un sonno vero, e al mattino ti accolgono con la luce giusta. I due bagni, dettaglio non scontato in questa tipologia, eliminano ogni compromesso nelle mattine d'estate, quando il tempo è prezioso e il mare chiama.
Porto Rotondo a piedi. Il mare a piedi. Tutto a piedi.
La posizione è centrale nel senso più concreto del termine. Il porto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spiagge di sassi e alghe — quelle vere, non quelle da depliant — sono a distanza passeggiata. E per chi vuole spingersi fino alla spiaggia di Ira, c'è la navetta gratuita: nessun problema di traffico, nessuna caccia al parcheggio, nessuno stress.
A proposito di parcheggio: chi conosce Porto Rotondo sa benissimo che nei mesi estivi trovare un posto auto è una battaglia quotidiana che può rovinare anche la giornata più bella. Questo appartamento include un posto auto privato. In una zona dove molti ne cercano uno e non lo trovano. È un vantaggio concreto, economicamente misurabile, che da solo vale una parte significativa del prezzo.
Un investimento che si capisce subito
Porto Rotondo non è una destinazione di passaggio. È una delle località più richieste e più stabili dell'intero mercato immobiliare sardo — e sardo significa uno dei mercati più solidi d'Italia per il segmento turistico di qualità. La domanda di immobili in posizione centrale, con vista, con parcheggio e con accesso diretto al mare non cala: semmai cresce, anno dopo anno, mentre l'offerta rimane strutturalmente limitata.
Chi compra qui non compra soltanto una casa estiva. Compra la possibilità di usarla, affittarla con rendite significative, e vederla rivalutarsi nel tempo. Un ultimo piano con veranda panoramica e doppio posto auto in questa zona specifica è una combinazione che raramente si trova sul mercato — e quando appare, non aspetta.
Perché agire adesso
In trent'anni ho imparato a distinguere gli immobili che rimangono da quelli che spariscono. Questo appartiene alla seconda categoria. Non per una questione di marketing, ma per una semplice ragione di rarità oggettiva: la combinazione tra posizione centrale, ultimo piano, vista porto, doppio parcheggio e navetta per la spiaggia è quasi impossibile da replicare in questa zona.
Chi visita di persona smette quasi sempre di cercare.
Se stai valutando un acquisto in Costa Smeralda — per uso personale, per investimento, o per entrambe le cose — questo è il momento di fare la mossa giusta. Non tra qualche giorno. Adesso.
Scrivimi direttamente. Ti rispondo personalmente, ti racconto tutto quello che non sta scritto nell'annuncio, e organizziamo una visita nei tempi che preferisci. Le persone serie meritano risposte serie — e questa casa merita di essere vista da chi sa riconoscerne il valore.

A Portisco, in uno dei contesti più esclusivi alle porte della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista panoramica sul mare, situato all’interno di un residence ben curato, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a breve distanza dalla rinomata Marina di Portisco. La sua posizione consente di vivere questa località con grande comodità, in un contesto riservato e servito, perfetto per chi cerca una casa vista mare vicino alla spiaggia e al porto turistico, senza rinunciare alla tranquillità di un residence curato. Gli ambienti dell’appartamento sono distribuiti in modo funzionale e pensati per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso conduce a una piacevole zona living con angolo cottura a scomparsa, celato da pratiche porte scorrevoli, e accesso diretto alla generosa terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax al tramonto. Dalla zona giorno, attraverso pochi gradini, si raggiunge la zona notte, composta da una camera padronale con bagno e accesso alla corte privata, uno spazio riservato perfetto per godere di privacy e tranquillità, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. La proprietà è inoltre completata da una pratica cantina, uno spazio prezioso dove custodire attrezzature sportive e acquatiche, accessori da mare e tutto il necessario per vivere la costa con la massima comodità. La Marina di Portisco, raggiungibile in pochi minuti, è un porto turistico attrezzato per imbarcazioni di prestigio e dotato di servizi come bar, ristoranti, negozi e noleggi. Una location ideale per chi desidera vivere il mare con stile e praticità, ma anche per chi ama esplorare la costa in barca, raggiungendo facilmente alcune delle baie più suggestive del nord Sardegna, tra cui Cala di Volpe, Liscia Ruja, Capriccioli, Romazzino e l’Arcipelago di La Maddalena. La spiaggia di Portisco si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre alcune delle spiagge più apprezzate della zona, come Rena Bianca e Razzo di Junco, sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Il contesto è strategico anche per chi desidera alternare mare, relax e vita mondana. Porto Cervo, con le sue boutique, i ristoranti, gli eventi esclusivi e la celebre movida estiva, dista circa 15 km. Allo stesso tempo, la vicinanza a Olbia, al suo porto e all’aeroporto, raggiungibili in poco meno di 20 minuti di auto, rende la casa facilmente accessibile durante tutto l’anno. Grazie alla vista sul mare, alla vicinanza alla Marina e alla posizione privilegiata tra Olbia e la Costa Smeralda™, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa in Sardegna o come investimento in una delle località più richieste del nord-est dell’isola. L’immobile è così composto: - Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso all’ampia terrazza vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso alla seconda terrazza - Seconda camera - Secondo bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Ampia terrazza vista mare - Seconda terrazza - Aria condizionata - Cantina - Posto auto Perché acquistarlo? 1.Vista mare mozzafiato sulla baia di Portisco 2.Spazi esterni generosi e funzionali 3.Ottimo investimento immobiliare 4.A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia 5.Alle porte della Costa Smeralda™, a pochi minuti da Porto Cervo e a 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia

In una delle cornici più affascinanti di Pantogia, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della macchia mediterranea, proponiamo un raffinato trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul Golfo del Pevero. L’appartamento accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove materiali naturali, travi in legno a vista e dettagli dal gusto contemporaneo si fondono perfettamente con l’architettura tipica della zona, creando un’atmosfera elegante, calda e rilassante. La zona giorno, ampia e ariosa, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il panorama e donano continuità tra interno ed esterno. La cucina si integra con discrezione nello spazio living, pensato per essere vissuto in totale comfort e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, entrambe accoglienti e riservate, oltre a due bagni moderni, entrambi completi di doccia e rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, una meravigliosa veranda panoramica invita a vivere momenti di assoluto relax immersi nel silenzio e nella privacy più totale. Completa la proprietà una piacevole area esterna ad uso esclusivo, dove si potrà realizzare una pergola dedicata a una raffinata zona living outdoor, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o serate estive circondati dalla natura e dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto elegante, riservato e profondamente rilassante.

Solo Affarimmobiliari propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento con splendida vista mare situato nella rinomata località di Marina di Cala Granu, a pochi passi dall’omonima spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si trova al primo piano e offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai principali servizi, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal porto turistico di Porto Cervo, con ristoranti, negozi e locali.
L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno si affaccia su una terrazza panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con vista sul mare, e due bagni.
Completano la proprietà un grazioso giardino privato, aria condizionata in tutti gli ambienti e un comodo posto auto coperto assegnato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato ma a pochi minuti dalle vivaci attrazioni della Costa Smeralda.

In una delle località più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita splendido trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto da vivere.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante in ogni stagione.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a un bagno moderno e funzionale. Completa la distribuzione interna un ampio disimpegno e una pratica lavanderia.
Punto di forza della proprietà è la vista mare mozzafiato, che regala scenari unici e suggestivi ogni giorno.

A completare l'offerta:
Box auto
Giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione, alle finiture di qualità e alla comodità di essere già completamente arredata.

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Nel centro di Olbia, nella zona di San Simplicio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al primo piano di un edificio moderno servito da ascensore di nuova generazione. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la grande luminosità. È composto da un ampio soggiorno accogliente con divano letto e accesso diretto a una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, una cucina separata, completamente attrezzata e finestrata, due camere da letto entrambe con accesso a una seconda terrazza di servizio e un bagno finestrato. Esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre le due terrazze offrono spazi esterni vivibili e funzionali. L’edificio è dotato di ascensore moderno che assicura comfort e praticità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto coperto al piano -1 con accesso diretto all’ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, in quanto consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi come negozi, scuole e ristoranti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla forte richiesta nella zona.

All’interno di un prestigioso complesso residenziale a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante trivano al terzo piano. La proprietà regala degli scorci vista mare meravigliosi che fondono gli spazi interni ed esterni in un unico magico ambiente, dove lo sguardo di chi la vive si riempie ogni giorno dell’alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. La terrazza a picco sull’acqua è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all’aria aperta, godendo di un panorama meraviglioso. L’appartamento è situato all’interno di un contesto riservato e curato dotato di una piscina condominiale, giardino e accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica. Cala Romantica è una piccola spiaggia di sabbia fine con acqua verde smeraldo e con un fondale perfetto per chi ama fare snorkeling. Così composto: · Terrazza vista mare coperta · Luminosa zona living · Angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto privato coperto · Completo di arredo · Accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica Perché acquistarlo? #1 Contesto esclusivo #2 Vista mare da sogno #3 Posizione strategica con accesso diretto alla spiaggia #4 Immobile di pregio #5 Ottimo investimento #6 Vicinissimo al centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella marina di Porto Cervo, esclusiva località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento fronte mare. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi da uno dei porti turistici più attrezzati e accoglienti del Mediterraneo, incastonato in una rada naturale perfettamente riparata dai venti. Le due verande panoramiche offrono scorci spettacolari e permettono di ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sull’incantevole baia di Porto Cervo, in un contesto unico e di grande prestigio. L’interno si sviluppa con una luminosa area living che si apre su una prima veranda panoramica, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore trova spazio la camera padronale, completa di bagno en suite e veranda privata con splendida vista mare. La zona della Marina è particolarmente vivace durante tutto l’anno grazie alla presenza di servizi e uffici, rendendo l’immobile non solo una perfetta casa vacanze, ma anche un eccellente investimento per chi desidera ottenere un’alta redditività dalle locazioni brevi di lusso. Così composto: Piano terra · Riservato portico d'accesso · Veranda vista mare · Sala con camino · Cucinotto · Camera da letto attualmente con divano · Bagno Primo piano · Camera padronale con veranda vista mare e bagno in suite Dotazioni: · Arredo · Camino · Impianto di climatizzazione · Riserva idrica condominiale Perchè acquistarla? #1 Location esclusiva e irripetibile #2 Ampi spazi interni #3 Ottimo investimento #4 A pochi passi dal centro di Porto Cervo #5 Collegamento strategico con porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

A Liscia di Vacca, caratteristico borgo situato in posizione strategica lungo la prestigiosa Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, a breve distanza dalla rinomata Porto Cervo. L’immobile si apre su un’ampia veranda abitabile con splendida vista mare, elegantemente organizzata in più zone: una cucina all’aperto, un’accogliente area pranzo e un angolo relax perfetto per godere delle serate estive in totale tranquillità. Attraverso una porta a vetri si accede agli interni, dove ad accoglierci troviamo un soggiorno luminoso e arioso, decorato nei toni del mare e ispirato allo stile semplice e autentico delle casette costiere sarde. A catturare lo sguardo è l’elegante soffitto con travi in legno a vista, che conferisce profondità e personalità all’ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe arredate con gusto e impreziosite dalle delicate sfumature del celeste e dell’azzurro, che richiamano il paesaggio marino circostante. La proprietà è valorizzata dalla presenza di una piscina condominiale, ideale per chi desidera godere di momenti di puro relax sotto il sole, anche quando – per qualsiasi motivo – non si ha voglia o possibilità di recarsi in spiaggia. A completare il tutto, una veranda panoramica da cui ammirare la bellezza del mare in un contesto di assoluta tranquillità. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento permette di raggiungere con facilità tutti i servizi principali – bar, ristoranti, supermercati, farmacie – oltre a essere a pochi minuti dalle più suggestive spiagge della Costa Smeralda, tra cui la riservata e incantevole Cala Granu e la caratteristica spiaggia di Liscia di Vacca, entrambe ideali per immergersi nelle acque cristalline e godere di paesaggi naturali incontaminati. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre esclusive boutique di alta moda, perfette per chi desidera vivere appieno l’eleganza e lo stile iconico della Costa Smeralda. L’appartamento, ubicato al primo piano, è così composto: · Veranda coperta attrezzata con cucina e area pranzo · Terrazzino scoperto vista mare · Luminoso e spazioso soggiorno con grazioso angolo cottura · Due camere matrimoniali · Due bagni uno con doccia e uno con vasca Dotazioni: · Cucina esterna · Boiler per acqua calda · Ventilatore in camera da letto · Piscina condominiale · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva in Costa Smeralda #2 Incantevole vista mare da veranda e soggiorno #3 Spazi ampi e ariosi #4 Punto di partenza strategico per esplorare la zona #5 Ottima opportunità di investimento e da reddito #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dai servizi e dalla splendida Spiaggia Ira, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con vista mare. Situato al secondo e ultimo piano di un curato complesso condominiale, ricco di verde e dotato di piscina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da uno stile classico e moderno, con cucina a vista e accesso diretto alla comoda veranda affacciata sul mare. I soffitti alti con travi in legno a vista e gli spazi ariosi offrono la possibilità di riprogettare e ridistribuire la zona giorno, magari creando un comodo soppalco. Attualmente, la zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Tuttavia, con la realizzazione del soppalco nella zona living, è possibile ricavare una ulteriore camera padronale o due camerette. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto, al prezzo di € 50.000. Questo immobile offre la comodità di trovarsi a breve distanza a piedi da boutique, ristoranti gourmet, supermercati, uffici postali, banche e parchi giochi, oltre alla facilità di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata dal centro. Così composto: • Ingresso • Luminoso living con cucina a vista • Veranda vista mare • Camera da letto • Cameretta • Bagno finestrato con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Climatizzatore in ogni vano • Cucina completa • Parcheggio condominiale • Piscina condominiale • Possibilità di acquistare un box auto separatamente Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e centrale #2 A due passi dai servizi e dal mare #3 Ottimo investimento in ottica di affitti estivi #4 Rendita garantita #5 Occasione immobiliare #6 Condominio servito da ogni comfort #7 Facile accesso a porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A pochi passi dai principali servizi di Cannigione e dalla spiaggia del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con vista mare, ampia veranda coperta, piccola corte privata e posto auto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e da un’incantevole vista sul mare della Sardegna. La zona giorno, spaziosa e ben distribuita, include una cucina funzionale leggermente separata, ideale per garantire praticità e comfort. La vera perla della proprietà è la grande veranda coperta, perfetta per rilassarsi godendo di tramonti mozzafiato e del panorama marino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con vista mare e un bagno con doccia. Completa l’abitazione una comoda lavanderia. All’esterno, la piccola corte privata offre uno spazio utile per riporre bici, scooter o attrezzature da spiaggia, aggiungendo praticità alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa al mare senza spese condominiali, con ingresso indipendente e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. Inoltre, la marina di Cannigione offre servizi di noleggio barche ed escursioni via mare, rendendo questa proprietà ideale anche per gli amanti della nautica. Così composta: · Veranda coperta vista mare · Luminoso living con angolo cottura · Lavanderia · Camera matrimoniale · Camera doppia vista mare · Bagno Dotazioni: · Corte · Impianto condizionamento aria calda/fredda · Caldaia a gas per acqua calda · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 A 900 metri dalla spiaggia #2 Comodo a tutti i servizi #3 Privo di spese condominiali #4 Vista mare #5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna #6 Perfetto per gli amanti del mare #7 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A Lu Fraili, tranquilla frazione residenziale del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano con splendida vista mare sulla spiaggia de La Cinta. La proprietà si trova in posizione panoramica, a soli 2,5 km da Puntaldia e 3 km dalla celebre spiaggia di Lu Impostu. L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, con affaccio diretto sul mare, regala una vista incantevole sul blu della Sardegna e permette di assaporare la brezza marina in ogni momento della giornata. Lo spazio si apre su una veranda ampia e abitabile, anch’essa con vista mare, perfetta per momenti di relax all’aria aperta, colazioni panoramiche o cene estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, mentre i due bagni finestrati con docciagarantiscono praticità e privacy. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, ideale per organizzare spazi di servizio o deposito. L’appartamento viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito. L’appartamento si trova in posizione panoramica e tranquilla, di fronte alla penisola di Puntaldia e vicino alle rinomate spiagge di Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, apprezzate per le acque cristalline. La zona offre servizi completi e attrazioni per il tempo libero, tra cui il Golf Club Puntaldia e i sentieri naturalistici del Monte Nieddu, con le suggestive cascate di Rio Pitrisconi. Ben collegata al centro di San Teodoro, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca relax, sport e natura, ma anche un ottimo investimento per locazioni turistiche. Immobile così composto: · Ampio soggiorno dotato di ogni comfort · Cucina abitabile · Due camere matrimoniali · Due bagni con doccia · Comoda cantina per riporre/organizzare vari oggetti Dotazioni: · Completo di arredo · Climatizzatore caldo/freddo · Posto auto privato Perché acquistarlo? #1 Posizione tranquilla ma strategica #2 Vista mare da veranda e zona giorno #3 Servizi nelle immediate vicinanze: ristorazione e supermercati #4 A pochi minuti dal centro di San Teodoro e da Puntaldia #5 Ideale sia come casa vacanza che per investimento a reddito #6 A max 3 km dalle spiagge di Lu Impostu e Puntadia #7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione dominante nella località di Cannigione, a pochi passi dai principali servizi e a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta caposchiera vista mare su due livelli con ampio giardino su tre lati. Situata in un tranquillo complesso privo di spese condominiali, la proprietà si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una casa indipendente in una delle località più rinomate della Gallura. L’ingresso principale, al primo piano, conduce a un’ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’atmosfera fresca e rilassante. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa veranda coperta abitabile si affaccia sul giardino, offrendo un angolo perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della zona ammirando il mare cristallino della Sardegna. Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente polifunzionale con ulteriore servizio, ideale come taverna, zona hobby o spazio aggiuntivo per ospiti. All’esterno, il giardino su tre lati avvolge la casa, garantendo privacy e comfort, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto, far giocare i bambini in sicurezza o parcheggiare comodamente. Cannigione è la scelta perfetta per chi desidera una casa vacanze vicina al mare, con spiagge attrezzate e calette selvagge immerse nella natura. Il centro offre boutique, supermercati, farmacie, ristoranti, gelaterie e servizi sanitari, garantendo comodità tutto l’anno. Grazie alla sua marina turistica, è il punto di partenza ideale per escursioni in barca e per gli amanti della navigazione. Attualmente si presenta così: Piano Terra: • Veranda coperta vista mare • Soggiorno con cucina a vista • Due camere • Due bagni Piano Seminterrato: • Sala con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Lavanderia Dotazioni: • Giardino privato • Pompe di calore caldo/freddo • Posto auto Perché acquistarla? #1 A 900 metri dalla spiaggia e dalla marina #2 Vista mare #3 Giardino privato #4 Ampie metrature #5 A pochi minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In una delle località residenziali più apprezzate nei dintorni di Olbia, Murta Maria, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Istana e Porto Taverna, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con veranda attrezzata, solarium privato e vista mare sull’isola di Tavolara. L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato, in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare confortevole, facilmente accessibile e ben collegata. All’interno, l’abitazione si apre su una zona giorno luminosa, con cucina a vista e soggiorno ben organizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di generose dimensioni. La configurazione attuale consente di ospitare comodamente fino a quattro persone, ma grazie alla possibilità di posizionare un divano letto nel soggiorno, si può incrementare la capacità ricettiva fino a cinque/sei posti letto complessivi. Il bagno, finestrato è completo di doccia. Tra i punti di forza della proprietà spicca la veranda coperta, dotata di zona lavanderia e barbecue in muratura, con uno spazio generoso ideale per pranzi e cene all’aperto. Da qui si accede, tramite una scala a chiocciola, all’ampio solarium privato, attrezzato con doccia esterna e facilmente arredabile con salottini o lettini da esterno. Lo spazio gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità. Murta Maria è una frazione in forte espansione del comune di Olbia, situata a soli 15 minuti dal centro città e circa 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Olbia – Costa Smeralda. La zona rappresenta la scelta ideale per chi cerca un contesto tranquillo, sicuro e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e da tutte le principali infrastrutture. Completano il valore della posizione la prossimità a numerose spiagge, tra cui Le Saline, Capo Ceraso, Li Cuncheddi, Costa Dorata e Punta Don Diego. A pochi minuti si raggiunge anche Porto San Paolo, nota località turistica affacciata sul mare, celebre per i suoi ristoranti, beach club e locali estivi, che offrono un’atmosfera vivace e raffinata. Questa proposta rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di locazioni stagionali nella zona e alla crescente attrattività del territorio. Così composto: • Veranda coperta con accesso a solarium • Luminosa zona giorno • Cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Solarium vista mare attrezzato con doccia esterna • Zona lavanderia in veranda • Pompe di calore caldo/freddo • Area BBQ Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica, a pochi passi dai servizi #2 In una zona tranquilla e riservata #3 A breve distanza dalle principali spiagge #4 Ottimo investimento da mettere a reddito nei mesi estivi #5 A soli 15 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali