Trilocali arredati in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 2

A Budoni, rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un trilocale situato in centro città, a circa 1 km dal mare e dotato di giardino privato. L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale curato e riservato, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità calde e naturali, risultano piacevoli e ben organizzati, con una disposizione che favorisce la convivialità. La presenza di un’ampia porta finestra permette alla luce naturale di valorizzare l’intero spazio durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta, uno spazio esterno ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di comode dimensioni. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente personalizzabili, adatti sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Un elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno sul retro: un giardino privato con aree verdi, che offre la possibilità di creare una zona relax o un piccolo orto, garantendo privacy e vivibilità. A completare la proprietà troviamo una cantina, pratica e versatile, ideale sia come rimessa che come spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un posto auto scoperto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come San Teodoro, una delle località più apprezzate della costa, famosa per le sue spiagge come La Cinta e per i servizi e la vivacità estiva. Porto e aeroporto di Olbia sono comodamente collegati, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste della Sardegna. Così composto: • Soggiorno con cucina a vista • Veranda coperta • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia Dotazioni: • Predisposizione pompe di calore • Giardino privato • Cantina • Un posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale a pochi minuti dal mare #2 Spazi esterni vivibili #3 Luminosità e ambienti accoglienti #4 Ideale come prima casa o investimento #5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Immerso in un contesto naturalistico di assoluta pace, a soli 10 minuti di auto dalla cristallina Spiaggia La Cinta e dal vivace centro di San Teodoro, vi presentiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra. L'immobile, con ingresso totalmente indipendente, vanta uno spazio verde ben curato, con un vialetto e una corte d'ingresso pavimentata, che porta direttamente all'ingresso di casa. All'interno, grazie alle ampie vetrate, l'appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di spazi abitativi ampi e ben organizzati. Tra i vantaggi della proprietà vi è un pratico ripostiglio per l'attrezzatura da mare e un posto auto scoperto riservato. Situata a Li Teggi, una località collinare del comune di San Teodoro circondata da verdi colline, la proprietà si trova nelle vicinanze di alcune tra le spiagge più belle della Sardegna, come La Cinta, Lu Impostu e Cala Brandichi, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Il centro di San Teodoro, a soli 5 km di distanza, è la meta preferita da coloro che cercano una vacanza all'insegna del divertimento e dell'intrattenimento, perfetta sia per le famiglie che per i giovani. Questo delizioso appartamento trilocale al piano terra è ideale non solo come residenza principale, ma anche come casa al mare per ottenere un'ottima rendita dagli affitti brevi. La sua posizione privilegiata lo rende un investimento attraente per chi desidera godere della tranquillità della natura e dell'opportunità di generare reddito attraverso affitti vacanzieri. L’appartamento è così composto: • Veranda d’ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta o studio • Bagno con doccia • Ripostiglio Dotazioni: • Giardino • Posto auto scoperto • Riserva idrica • Stufa a pellet • Boiler • Predisposizione cucina esterna • Predisposizione per il secondo bagno • Acqua calda all’esterno Perché acquistarlo? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 Spazio esterno privato curato #3 Facile accesso alle spiagge più belle della zona #4 Abitabile sin da subito e di recente costruzione #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A soli 25 minuti d’auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In località S’Iscala, a pochi minuti da Tanaunella, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, situato in posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a soli dieci minuti dalle spiagge. L’immobile dispone di un comodo posto auto scoperto, posizionato direttamente sotto casa. L’abitazione si apre sul soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sul mare. A seguire, un’ampia veranda coperta con la stessa esposizione valorizza ulteriormente la zona giorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte. Budoni è una delle località più dinamiche della costa nord-est: offre servizi attivi tutto l’anno, rendendola ideale anche per una residenza stabile. Durante l’estate si anima con mercatini serali, eventi musicali e manifestazioni culturali. Le sue spiagge, come quelle di Porto Ainu, Sa Capannizza e Sant’Anna, sono facilmente accessibili e apprezzate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono San Teodoro, con le sue rinomate spiagge come La Cinta e Cala Brandinchi, e Posada, borgo storico con panorami suggestivi e spiagge incontaminate. Soluzione adatta sia per uso personale che per investimento. Così composto: • Veranda coperta vista mare • Soggiorno panoramico con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera singola • Bagno Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Riserva idrica • Corte • Doccia esterna • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e tranquilla #2 Vista mare da veranda e soggiorno #3 Servizi attivi tutto l’anno #4 A soli 10 minuti dal mare #5 Posto auto direttamente sotto casa #6 Perfetto per uso turistico o residenziale #7 Aeroporto e porto di Olbia raggiungibili in circa 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A soli 100 metri dalla spiaggia dell’Isolotto e a 700 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo in vendita un trilocale vista mare situato all’interno del residence “Vecchio Marino”. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre su una generosa veranda coperta con vista sul mare e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La comoda posizione permette di raggiungere facilmente le principali spiagge della zona come Porto Pollo, Capo d’Orso e Spiaggia del Principe. Palau con il suo caratteristico centro storico, offre ottimi ristoranti, negozi tipici e numerose attività all’aria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e del mare. Il porto turistico, facilmente raggiungibile a piedi, consente di organizzare escursioni verso l’Arcipelago della Maddalena e la Costa Smeralda. Così composto: • Veranda vista mare • Luminoso living con cucina • Due camere da letto matrimoniali • Bagno Dotazioni: • Boiler Perché acquistarlo? #1 A 100 metri dalla spiaggia #2 Vista mare e veranda vivibile #3 A pochi passi dal porto turistico di Palau #4 Elevato potenziale di redditività #5 Accesso diretto all'arcipelago di La Maddalena Trasporti Pubblici,Bar

A Torpé, nella località di Brunella, a circa 7 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e ben curato. Una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un equilibrio armonioso tra natura e costa. L’abitazione, situata al piano terra rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e armoniosamente proporzionati. La zona living accoglie un soggiorno dai toni caldi e accoglienti, con cucina a vista e accesso diretto a una veranda coperta affacciata sul paesaggio collinare circostante, con un piacevole scorcio sul mare. Un ambiente pensato per essere vissuto durante gran parte dell’anno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e di dimensioni equilibrate, una delle quali è dotata di cabina armadio. Il bagno, finestrato, è rifinito in Cera Sarda, in linea con lo stile dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato riservato e ben integrato nel contesto, e un garage, utilizzabile come posto auto o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile. Brunella è una frazione del comune di Torpé, apprezzata per il suo contesto ordinato e per l’atmosfera autentica che la caratterizza. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali località balneari della zona, tra cui Posada e La Caletta, oltre ai servizi essenziali. Una scelta adatta a chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare e immersa nel paesaggio tipico della Sardegna. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno in Cera Sarda Dotazioni: • Completamente arredato • Aria condizionata • Persiane in PVC • Giardino di 50 mq • Garage privato • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Vista panoramica da veranda e soggiorno #3 A soli 10 minuti in auto dal mare #4 Garage e giardino privati #5 Soluzione adatta sia ad uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella località di Brunella, a Torpé, in una posizione particolarmente apprezzata della costa nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto residenziale curato e riservato, a soli 7 km dal mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. L’appartamento, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su una spaziosa veranda coperta, un ambiente ideale da vivere durante gran parte dell’anno, impreziosito da un piacevole scorcio di vista mare e dalla cornice naturale della macchia mediterranea. La cucina, organizzata ad angolo, è arricchita da una pratica penisola che si affianca alla zona pranzo, rendendo lo spazio funzionale e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e luminose: una matrimoniale e una doppia, ideali sia per uso familiare che per ospitalità. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è preceduto da un comodo antibagno in cui trovano spazio lavatrice e potabilizzatore. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato, elemento sempre più essenziale per comfort e praticità. Brunella, frazione del comune di Torpé, è apprezzata per il suo contesto ordinato e per l’atmosfera autentica che conserva nel tempo. La posizione strategica, a soli 300 metri dal centro del paese, consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località balneari più rinomate della zona, come Posada e La Caletta, oltre ai principali servizi. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina ad angolo • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Antibagno • Bagno con doccia Dotazioni: • Completamente arredato • Predisposizione aria condizionata • Riserva idrica • Potabilizzatore • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Vista panoramica da veranda e soggiorno #3 Senza spese condominiali #4 A soli 10 minuti in auto dal mare #5 Soluzione adatta sia ad uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento di 92 mq posto al piano primo.

L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare, spaziosa camera matrimoniale con accesso a una comoda veranda, perfetta come zona lavanderia, seconda camera doppia, bagno finestrato con doccia.

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Piscina condominiale
· Riserva idrica da 2000 litri
· Riserva idrica condominiale
· Posto auto scoperto in uso.

La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino.

Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna.
La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

INVESTIMENTO PER RENDITA MENSILE/ANNUALE - L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita trilocale al secondo piano, libero su tre lati, dotato di ascensore, all'interno di un condominio composto da 20 appartamenti, sito in una traversa di Via Barcellona. La soluzione è interessante come investimento con la garanzia di una rendita mensile, in quanto attualmente è occupato dall'inquilino che paga regolarmente l'affitto con conforme contratto di locazione 4+4 e con scadenza il 31 Luglio 2029, dunque si tratta di una persona referenziata. La zona giorno è formata da soggiorno, angolo cottura semi separato e due verande. Il disimpegno unisce la zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, studio adibito a cameretta e bagno di servizio completo di doccia. L'immobile è stato costruito nel 2004 e necessita di qualche lavoro di sistemazione, completo di condizionatori nei vani principali, caldaia alimentata da bombolone condominiale (liquigas) per l'acqua sanitaria e per i fuochi. Nella vendita è compreso un posto auto, accatastato, da 13 mq all'interno del cortile condominiale. La maggior parte degli arredi presenti appartengono all'inquilino. Si specifica che il prezzo di vendita è soggetto a controproposta. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789624939 Cell. 3701398404

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Nel caratteristico borgo di San Pasquale, tra Palau e Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un delizioso trilocale arredato, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile, di circa 63 mq su due livelli, è dotato di ogni comfort e vanta un terrazzo con vista mozzafiato su Porto Pollo, celebre per le sue acque cristalline e gli splendidi tramonti. La proprietà è così composta: - Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura - Terrazza panoramica a livello - Comoda camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ulteriore spazio esterno accanto all'ingresso, perfetto per doccia esterna o parcheggio biciclette Completa la proprietà un posto auto assegnato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e vicinanza alle più belle spiagge del nord Sardegna. Per ulteriori informazioni o visite, contatta l'Agenzia. DILAZIONI PERMUTE.

Nel complesso residenziale di Porto San Paolo denominato "La Rosa", in un contesto riservato impreziosito da un curato parco verde ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ideale per chi desidera comfort, privacy e una posizione privilegiata.
L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dal quale si gode di un suggestivo scorcio sull’isola di Tavolara. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglia. Completa l’immobile un bagno finestrato e completo di tutti i servizi.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una pratica veranda, lo scenario ideale per cene estive e colazioni vista verde, e un giardino ad uso esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l’anno.
Inclusi nella proposta un comodo posto auto coperto e una funzionale cantina.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Porto San Paolo in un contesto curato e tranquillo, a pochi minuti dal mare e con una vista su Tavolara che regala emozioni ogni giorno.

In vendita a Golfo Aranci, in posizione centrale ma riservata, appartamento al piano terra di 72 mq inserito all’interno di un condominio curato, ordinato e con spese di gestione estremamente contenute, elemento che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia, una delle più apprezzate della zona per sabbia chiara e mare cristallino, e a breve distanza da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili senza l’utilizzo dell’auto. L’immobile dispone di un accesso indipendente tramite giardinetto privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni estive o cene in compagnia. Dal giardino, attraverso una porta finestra in vetro, si accede all’ampia zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a uso familiare sia per ospitare amici o turisti, un bagno finestrato e un pratico antibagno di generose dimensioni, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali in condominio, aumentando il comfort complessivo. La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme, garantendo una compravendita sicura e senza criticità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva personale, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche stagionali, con ottime potenzialità di rendimento nel periodo primaverile ed estivo.

Nella splendida località di Pittulongu, a soli 300 metri a piedi dalla spiaggia di Mare e Rocce, proponiamo in contesto tranquillo e residenziale splendido appartamento con vista su Tavolara.
La proprietà si distingue per il grande giardino privato, che regala uno spazio esclusivo dove vivere appieno le lunghe giornate estive tra relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia: tramite cancello privato si accede sia al giardino sia alla strada interna, utilizzabile anche come comodo doppio posto auto.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l’appartamento rialzato, che si apre su una splendida veranda vivibile, vero cuore della casa, perfetta per colazioni al sole e cene al tramonto.
Gli interni, accoglienti e luminosi, comprendono soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare dal fascino autentico, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, in una delle zone più apprezzate della costa.

Questa splendida villa a schiera con PISCINA in ESCLUSIVA si trova nella tranquilla località di Trinità d'Agultu e Vignola-Costa Paradiso , situate sulla costa nord-occidentale della Sardegna Le proprietà si presentano in ottime condizioni di conservazione e si trova in una zona residenziale, ideale per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.Lo stato attuale delle ville è libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno disporre della proprietà senza alcun vincolo o obbligo contrattuale. Le ville si sviluppano su un unico piano, il piano terra, ed hanno una superficie totale di 70 metri quadrati per dimora , di cui 68 metri quadrati sono calpestabili. Questo garantisce ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. Ogni 'abitazione è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, che sono stati progettati e arredati con grande cura per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla manutenzione costante e accurata della proprietà .Le ville sono dotate di un sistema di allarme che garantisce la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. Inoltre, è presente anche un servizio di portineria, che si occupa della manutenzione delle parti comuni e della sicurezza della zona. Le ville vengono vendute completamente arredatea, compresa la cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. Un balcone e un terrazzo, entrambi presenti, offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e creano un'atmosfera ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate di sole.La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno di proprietà, che offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e di coltivare piante o realizzare un'area dedicata al relax.Sono inoltre presenti 3 posti auto scoperti, che rendono la proprietà ancora più comoda e funzionale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort a disposizione. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà. prezzi : villa con piscina privata euro 210000 villa centrale senza uso piscina euro135000 villa laterale senza uso piscina euro 155000

L'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situato nella prestigiosa zona di Costa Paradiso, è una meravigliosa opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura e nella tranquillità della costa nord della Sardegna. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per i futuri proprietari. Con una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, l'immobile offre spaziosi ambienti, ideali per accogliere una famiglia o per vacanze al mare.L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfettamente ristrutturati e in ottimo stato di conservazione. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e comodità ai residenti. L'immobile viene venduto completamente arredato, con una cucina a vista che si affaccia su un ampio balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto.La villa è circondata dalla macchia mediterranea e dalle maestose rocce granitiche, un panorama mozzafiato che si può ammirare dalle verande e dagli spazi esterni privati. Inoltre, è presente un terreno che offre la possibilità di creare un giardino o di coltivare piante e fiori. Un posto auto scoperto è incluso nella proprietà.L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Con soli due piani totali, l'appartamento offre la giusta dose di privacy e tranquillità.Non perdere l'occasione di acquistare questa villa completamente ristrutturata e dotata di ampi spazi, in una zona esclusiva e rinomata come Costa Paradiso. Vivere qui significa abbandonarsi al fascino della natura, tra mare cristallino e paesaggi unici, per una vita all'insegna del relax e della bellezza.

Nel rinomato contesto di Capo Coda Cavallo, una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita splendido appartamento con meravigliosa vista mare all’interno di un residence curato e dotato di tutti i servizi, proprio nel cuore della piazzetta centrale.
L’immobile, luminoso e ben tenuto, è composto da:
Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Un bagno con doccia Ampio terrazzo panoramico In una delle coste più famose e ricercate della Sardegna, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a soli dieci minuti a piedi dalle incantevoli spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Cala Paradiso e Le Farfalle.
La sua ubicazione centralissima permette di muoversi comodamente a piedi sia verso il mare — con una spiaggia interna al residence a soli 250 metri — sia verso i principali servizi, situati nella graziosa piazzetta proprio sotto casa.

Soluzione ideale come casa vacanze pronta all’uso o come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta turistica della zona.

Ampio appartamento vista mare nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura Nel pittoresco centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla splendida spiaggia e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio privo di spese condominiali. La proprietà offre grande privacy e ambienti ariosi. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura e meravigliosa vista mare, impreziosita da un delizioso terrazzino ideale per colazioni all’aperto o per ammirare i suggestivi vicoli del centro storico. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia con accesso diretto a una terrazza panoramica di grande fascino, perfetta da valorizzare come area relax o solarium.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è rifinito con elegante cerasarda, tipica della tradizione sarda. L’appartamento viene venduto completo di arredi e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare in una delle località più amate del Nord Sardegna. Spacious Sea-View Apartment in the Heart of Santa Teresa Gallura’s Historic Center In the charming historic center of Santa Teresa Gallura, just a few steps from its stunning beach and in a privileged location, we offer for sale a bright and spacious apartment on the first and top floor of a small building with no condominium fees. The property ensures excellent privacy and features airy, welcoming spaces. The entrance opens onto a large living area with a kitchenette and beautiful sea view, enhanced by a delightful little terrace — perfect for enjoying breakfast outdoors while admiring both the sea and the picturesque alleys of the old town. The sleeping area, well separated from the living space, includes a generous master bedroom and a second double bedroom with direct access to a panoramic terrace — an inviting space to transform into a relaxing lounge or solarium.
The bathroom, recently renovated, boasts elegant finishes with traditional Cerasarda tiles, a hallmark of Sardinian craftsmanship. The apartment is sold fully furnished and represents an ideal choice both as a holiday home and as a real estate investment in one of Northern Sardinia’s most sought-after destinations. Spacieux appartement avec vue sur la mer au cœur du centre historique de Santa Teresa Gallura Situé dans le pittoresque centre historique de Santa Teresa Gallura, à quelques pas seulement de sa magnifique plage et dans une position privilégiée, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux et spacieux occupant le premier et dernier étage d’un petit immeuble sans charges de copropriété. La propriété offre une grande intimité et des espaces aérés. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour avec coin cuisine et superbe vue sur la mer, prolongé par un joli petit balcon — l’endroit idéal pour savourer votre petit-déjeuner tout en admirant la mer et les charmantes ruelles du centre historique. La zone nuit, bien séparée, comprend une grande chambre principale ainsi qu’une seconde chambre double donnant accès à une terrasse panoramique — un espace parfait à aménager en coin détente ou solarium.
La salle de bains, récemment rénovée, est décorée avec goût, avec des finitions en Cerasarda, emblématiques de l’artisanat sarde. L’appartement est vendu entièrement meublé et constitue une excellente opportunité, aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif, dans l’une des destinations les plus prisées du nord de la Sardaigne.

Descrizione:In una delle zone più esclusive e rinomate di Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento al piano terra, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, la proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, recentemente ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli.

Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la presenza della portineria assicura un servizio di sicurezza e assistenza costante.Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti nell'appartamento, è possibile godere di una straordinaria vista mare, arricchita da bellissimi tramonti che regalano momenti di relax e benessere.

L'esposizione ovest permette di godere di una piacevole esposizione solare durante gran parte della giornata.La cucina, a vista e completamente attrezzata, è il cuore della zona giorno, che si presenta ampia e luminosa grazie alla presenza di ampie finestre e di una porta finestra che si apre sul balcone.Inoltre, la proprietà dispone di un giardino comune, ideale per momenti di svago e relax all'aperto, e di un posto auto scoperto, che garantisce comodità e praticità.L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.Situato a pochi passi dal mare e immerso in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze o per un investimento con una buona resa.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione con una vista mozzafiato e pochi scalini da una delle spiagge più belle della Costa Smeralda.

Contattateci per una visita e vi innamorerete di questo appartamento.

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita un trilocale in una graziosa Multiproprietà ad uso turistico con 3 locali e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 64 mq disposti su un unico livello, ha a disposizione sette posti letto, con una veranda vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della proprietà è composta da una cucina a vista accessoriata con piano cottura frigorifero ,un soggiorno living , una camera matrimoniale , una cameretta con ampio terrazzo e un bagno. Si può utilizzare solamente nelle settimane 34 e 35 in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal pomeriggio di venerdì 21/08/2026 e termina la mattina di venerdì 04/09/2026. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

All’interno del rinomato Capo Ceraso Resort, immerso in un’oasi di macchia mediterranea con accesso diretto al mare e numerosi servizi esclusivi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale ideale come casa vacanze o investimento a reddito. L’immobile, curato e funzionale, si compone di: ampio soggiorno luminoso con camino, perfetto per vivere la casa in ogni stagione, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale accogliente e riservata, bagno finestrato con doccia, veranda coperta ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, giardino privato e corte d’ingresso, che garantiscono privacy e comfort. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo che offre: vigilanza e reception, piscina e aree verdi curate, accesso diretto al mare, bar, ristorante e servizi per i residenti. La posizione, a pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle località più rinomate della Costa Smeralda, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento, con un’ottima redditività da locazioni turistiche.

PORTO POZZO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA Tra Santa Teresa Gallura e Palau, in una delle zone più affascinanti della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un curato residence con piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con il mare. L’immobile si distingue per il suo giardino privato con vista mare e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. L’ampia zona living con angolo cottura si apre su una suggestiva veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio alla seconda veranda coperta e al giardino retrostante, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto privato. La posizione è strategica: a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. PORTO POZZO – APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, SEA VIEW, AND POOL Between Santa Teresa Gallura and Palau, in one of the most charming areas of the northern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant apartment in a well-maintained residence with a swimming pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea. The property stands out for its private garden with sea views and its excellent exposure, ensuring light and tranquility at all times of the day. The spacious living area with kitchenette opens onto a charming covered veranda, perfect for al fresco dining. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both overlooking the second covered veranda and the rear garden, as well as a bathroom with window. A practical storage room under the stairs and a private parking space complete the property. The location is strategic: just steps away is the Porto Pozzo marina and all the main amenities, including restaurants, bars, supermarkets, and a pharmacy. Ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

Vendesi piccolo attico in UN contesto di Lusso Esclusivo a Porto Rotondo ad 1 km. dalla spiaggia e a 20 minuti dall'aeroporto di Olbia.
Immergiti nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, e scopri questo gioiello immobiliare incastonato fra le mitiche rocce erose dal vento che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata.

*Caratteristiche dell'immobile *
- Attico al secondo e ultimo piano libero su quattro lati, libero da ostacoli visivi e con vista panoramica mozzafiato
- Spazioso open space luminoso con cucina a vista , camera matrimoniale con bagno ensuite e soppalco con doppia finestra adibito a seconda camera.
- Ampia terrazza abitabile su due lati, perfetta per godere dei tramonti indimenticabili
- Posto auto riservato in area condominiale

*Contesto Condominiale di Lusso*
- Condominio "Contry" con parco curato ed esclusivo
- Piscina e vasca idromassaggio riservate ai condomini, per momenti di relax e svago
- Posizione privilegiata, confinante con la prestigiosa tenuta "La Certosa"
-Videosorvegliana H24, navetta con golf car dal parcheggio interno al villaggio
*Un'Esperienza di Vita Unica*
Questo appartamento ubicato nel centro del lusso è il luogo ideale per chi cerca una vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alta gamma. La sua posizione unica, la vista spettacolare e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica e indimenticabile.

- "L'immobile, seppur magnificamente conservato, offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso un restyling moderno e minimalista."

Esclusivo Appartamento a Porto Rotondo con Box di 17 mq incluso - Eleganza e Comfort con Vista sulla Darsena

Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di Porto Rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta un'opportunità imperdibile. Perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa proprietà incarna l'essenza della dolce vita in Costa Smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.

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**Un Appartamento Raffinato con Vista Unica**

Situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di Porto Rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in un'atmosfera di totale relax.

Da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. Un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo.

La zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:
- **Camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
- **Seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.
- **Secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.

L'appartamento è inoltre dotato di box auto, preziosissimo nella località, garantendo il massimo della praticità per ogni soggiorno.

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**Una Posizione Strategica per Vivere Porto Rotondo al Meglio**

Porto Rotondo è una delle località più prestigiose e ricercate della Sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrità e amanti del lusso. L'appartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni:

**Porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica.
**Spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **Capriccioli, Liscia Ruja e la Spiaggia del Principe**.
**Ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della Costa Smeralda.
**Boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro.
**Facile accesso ai trasporti**: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di Golfo Aranci e Olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.

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**Perché Scegliere Questa Proprietà?**

- **Vista impareggiabile sulla darsena**, una delle più esclusive della Sardegna.
- **Ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.
- **Ambienti...

PORTO ROTONDO - Club Artisti Cugnana

Benvenuto nel Club degli Artisti Cugnana, un meraviglioso residence situato vicino a Porto Rotondo.
Questo incantevole villaggio è stato costruito dall'artista Varalto, rendendo ogni angolo un'opera d'arte unica.
L'appartamento in questione è un'accogliente residenza con due camere da letto una matrimoniale e l'altra doppia, ideale per ospitare fino a quattro persone.
All'esterno la bellissima veranda coperta con la piscina idromassaggio in perfetto stile "Santorini" che crea un atmosfera unica nel suo genere.
Tutta la casa è stata arredata con gusto e stile white con molteplici accessori che vengono tutti venduti inclusi nel prezzo, dal clima di ultima generazione all' aspirapolvere Dyson, offrendo un ambiente piacevole e rilassante per i residenti.
Il bagno è moderno ed elegante, dotato di una comoda doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze della Costa Smeralda.
Il residence è dotato di una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Puoi rilassarti al sole su comode sdraio o fare qualche nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.
Ogni dettaglio del Club degli Artisti Cugnana è stato pensato per creare un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, trasformando il villaggio in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto.
La posizione privilegiata del residence ti consente di esplorare facilmente le meraviglie di Porto Rotondo e della splendida Costa Smeralda. Spiagge sabbiose, calette nascoste, acque cristalline e paesaggi mozzafiato ti aspettano per rendere la tua vacanza indimenticabile.
Se desideri trascorrere una vacanza all'insegna dell'arte, del relax e della bellezza naturale, il Club degli Artisti Cugnana è la scelta perfetta. Compra la casa e prepara la tua valigia e vieni a vivere un'esperienza unica in questa affascinante oasi artistica della Sardegna.

PORTO ROTONDO – Club Artisti Cugnana: Un'Elegante Residenza nella Splendida Costa Smeralda

Benvenuto al Club degli Artisti Cugnana, un esclusivo residence che unisce arte, eleganza e relax, situato nelle vicinanze di Porto Rotondo, una delle perle della rinomata Costa Smeralda, in Sardegna. Questo affascinante villaggio residenziale è un'opera d'arte a cielo aperto, nato dalla visione dell'artista Varalto, che ha reso ogni angolo un'esperienza unica e indimenticabile.

L'Appartamento: Raffinatezza e Comfort

L'immobile in vendita è un'accogliente e raffinata residenza che combina design, comfort e praticità, perfetta sia per le vacanze che come investimento immobiliare. La proprietà si compone di:
• Due Camere da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con letti singoli, ideali per ospitare fino a quattro persone. Entrambe le camere sono arredate con gusto e pensate per garantire il massimo relax.
• Zona Living e Veranda Coperta: La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una meravigliosa veranda coperta, uno spazio all'aperto dal fascino unico, impreziosito da una piscina idromassaggio in stile “Santorini”. Questo angolo speciale offre un'atmosfera rilassante e intima, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy.
• Arredi Eleganti e Accessori Inclusi: L'intero appartamento è stato arredato con cura nei minimi dettagli, con uno stile total white che crea un ambiente luminoso, fresco ed elegante. Tutti gli accessori e le dotazioni di pregio, tra cui un sistema di climatizzazione di ultima generazione e un aspirapolvere Dyson, sono inclusi nel prezzo, rendendo la proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori spese.
• Bagno Moderno: Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di una comoda doccia e rifiniture di qualità, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze naturali e artistiche della Costa Smeralda.

Un Residence Esclusivo

Il Club degli Artisti Cugnana è molto più di un semplice residence: è un luogo dove arte e natura si incontrano, regalando un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto, sparse armoniosamente per il villaggio, lo trasformano in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'atmosfera magica, che si riflette anche negli spazi comuni:
• Splendida Piscina Condominiale: Un'oasi di relax perfetta per le calde giornate estive, dove è possibile rinfrescarsi e godersi il sole sulle comode sdraio a bordo piscina.
• Ambiente Tranquillo e Riservato: Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità, garantendo privacy e serenità ai suoi residenti.

Una Posizione Privilegiata

La posizione strategica del Club degli Artisti Cugnana ti permette di vivere a pochi minuti dalle meraviglie di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Tra spiagge di sabbia finissima, calette nascoste e acque cristalline,...