Case in vendita in provincia di Ogliastra Pag. 2

Villetta a schiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta a schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e la consegna è prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 133 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

A pochi metri dalla splendida spiaggia di Porto Frailis, una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, che permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti e di avere nelle immediate vicinanze i principali servizi, rendendolo una soluzione pratica e funzionale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l'appartamento coniuga qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, sono progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni stagione dell'anno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di uno spazio esterno con accesso all'ampio giardino condominiale, una piacevole area verde che offre un ambiente rilassante e riservato, ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche costruttive di alto livello, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sardegna. Una proposta esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno, elegante e di assoluta tranquillità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Casa singola con 20 ettari di terreno agricolo e vista mare – Tortolì In splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna ogliastrina, proponiamo in vendita una casa singola, libera su quattro lati, circondata da circa 20 ettari di terreno agricolo. La proprietà presenta una particolare conformazione naturale: il terreno si sviluppa dalla parte più bassa, dove si trova l’accesso diretto dalla strada interamente asfaltata, e si estende progressivamente verso l’alto fino a raggiungere il costone collinare. In questa parte più elevata il versante cambia completamente esposizione e si apre verso il mare, offrendo una splendida vista panoramica che abbraccia gran parte della costa ogliastrina, da Orrì fino ad Arbatax. Il punto più alto della proprietà rappresenta infatti un naturale belvedere, da cui si gode di scorci di grande suggestione in ogni stagione dell’anno, unendo la sensazione di privacy alla bellezza del paesaggio costiero. Pur garantendo riservatezza e contatto diretto con la natura, la proprietà si trova a soli 2,5 km da Tortolì e nelle immediate vicinanze della SS 125, risultando facilmente accessibile in ogni periodo dell’anno. La casa singola, indipendente e libera su quattro lati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde o sviluppare un progetto che valorizzi l’intero compendio. I circa 20 ettari di terreno, a destinazione agricola, offrono ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo nel rispetto della normativa vigente. In proprietà di queste dimensioni è infatti possibile sviluppare attività legate all’agricoltura tradizionale, all’allevamento del bestiame e, laddove consentito, anche attività complementari connesse al turismo rurale e alla ristorazione, come agriturismi e iniziative ricettive legate al mondo agricolo. Una flessibilità che consente di valorizzare il fondo sia in chiave produttiva che di accoglienza, mantenendo sempre il legame con il territorio e la sua vocazione naturale. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà riservata ma non isolata, con vista mare, grandi spazi e la comodità dei servizi di Tortolì a pochi minuti di distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà.

BARI SARDO - In posizione centralissima, al terzo piano di un edificio residenziale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile, che si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, è composto da soggiorno con angolo cottura, dotato di un piccolo balcone che affaccia sulla zona giorno, due camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di qualità, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità del centro. Inoltre su richiesta è possibile acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Ideale per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Nel prestigioso contesto residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 370 mq, situata in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli ricercati, creano un’atmosfera elegante, accogliente e raffinata. Fiore all’occhiello della villa è la spettacolare zona giorno open space, un ambiente ampio e scenografico pensato per vivere la casa in totale convivialità. La grande cucina su misura a vista, moderna ed elegante, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio armonioso, luminoso e funzionale, ideale per momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Nella zona giorno troviamo inoltre una comoda camera da letto, perfetta come stanza per ospiti, studio privato o soluzione ideale per chi desidera ambienti versatili e funzionali anche al piano principale. Le ampie aperture verso l’esterno donano straordinaria luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi e la sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita ulteriori camere da letto spaziose e riservate, progettate per garantire relax e privacy, oltre a 3 bagni moderni ed eleganti, completi di ogni comfort. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come area hobby, deposito o locale multifunzionale, e un grande giardino che circonda la villa, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una raffinata zona lounge immersa nella tranquillità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Tortolì. Una villa capace di coniugare eleganza, comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale unico.

In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tortolì, IAD immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 170 mq, completa di cantina e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal mare. Nella zona giorno abbiamo un ingresso su un luminoso living con affaccio sul giardino, bagno e cucina, con comodi accessi verso l'esterno per vivere al meglio gli spazi outdoor. Nella zona notte: disimpegno, secondo bagno e tre ampie camere da letto, tutte ben finestrate, che garantiscono ottima luminosità e comfort. Spazi esterni: terrazzi vivibili che circondano parte della casa, perfetti per pranzi all'aperto, area relax e solarium. Pertinenze: comoda cantina ideale come dispensa, lavanderia, deposito attrezzature da giardino. La villa gode di una notevole luminosità naturale grazie alle molte aperture e alla favorevole esposizione, con affacci verdi su tutti i lati che assicurano riservatezza e tranquillità. Il grande giardino di circa 2.500 mq rappresenta un vero valore aggiunto: zona barbecue e living esterno, orto e frutteto per chi ama la natura e l'outdoor. Ampie superfici scoperte consentono parcheggio interno per più auto e l'eventuale realizzazione di ulteriori strutture accessorie, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Via Zaccagnini si trova in contesto residenziale comodo ai servizi e a breve distanza dal centro cittadino, dalle scuole, dalle attività commerciali e dalle principali vie di collegamento verso il Porto di Arbatax e il litorale. Tortolì è considerata la porta d'Ogliastra, un territorio unico e ancora autentico, che unisce mare cristallino, spiagge premiate e natura incontaminata. Il litorale di Tortolì è tra i più suggestivi della Sardegna, con il celebre Lido di Orrì, un susseguirsi di calette sabbiose e tratti rocciosi, fondali bassi e acque trasparenti ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici. La presenza del porto di Arbatax e dei collegamenti stradali con Cagliari e Olbia rende la proprietà interessante sia come abitazione principale che come residenza di pregio per vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazioni turistiche di fascia medio–alta. Contattateci per ulteriori informazioni.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Tortolì, in via Sindaco Quinto Murru, IAD immobiliare propone in vendita una raffinata proprietà indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e vicino alle meravigliose coste dell'Ogliastra. L'immobile si sviluppa su due livelli e conquista fin da subito per l'equilibrio degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e l'atmosfera accogliente che lo caratterizza. Al piano terra si apre un ampio e luminoso living, perfetto per i momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Il livello seminterrato ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, di cui una impreziosita dal bagno en suite. La proprietà è climatizzata e si presenta pronta da vivere, valorizzata inoltre dalla presenza di un comodo giardino, spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera godere appieno della tranquillità della casa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: Tortolì è una località tra le più ricercate della costa orientale sarda, apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della zona. Il territorio è noto per località come il Lido di Orrì e Arbatax, mete simbolo di questo tratto di Sardegna. Una soluzione di pregio, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, in una cornice esclusiva dove comfort abitativo, indipendenza e vicinanza al mare si fondono armoniosamente. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile.

A pochi minuti da Ulassai, paradiso internazionale dell'arrampicata e degli sport outdoor e a breve distanza dalle spiagge cristalline dell'Ogliastra, proponiamo in esclusiva una casa indipendente nel cuore storico di Jerzu, in via Indipendenza, da trasformare in una residenza di charme. L'immobile, inserito nel suggestivo borgo noto per i suoi tacchi calcarei e per il rinomato Cannonau, si sviluppa su più livelli e dispone di garage e di una splendida terrazza panoramica sulle colline ogliastrine, con il mare sullo sfondo, ideale per momenti di convivialità. La casa è da ristrutturare e rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile: si presta perfettamente a diventare dimora privata di carattere, casa vacanze di pregio o piccola struttura ricettiva dedicata agli amanti del climbing e del turismo esperienziale. La posizione nel centro storico, la vicinanza a Ulassai e il potenziale di valorizzazione architettonica rendono questo immobile una proposta particolarmente interessante per chi cerca autenticità, panorami spettacolari e un investimento con forte appeal turistico in Ogliastra. Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni

GIRASOLE - IN CORSO DI COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da una strada chiusa e privata, da ampie zone verdi e da zona comune dedicata al fitness all'aperto e area giochi delimitata e sicura. Una lussuosa soluzione minimalista che offre un'esperienza abitativa al di sopra degli standard, dotata di comodi e spaziosi ambienti ben distribuiti su due livelli. Questo intervento edilizio è dedicato alle famiglie che vogliono vivere in un ambiente che ricorda i tempi in cui i bambini giocavano ancora in strada al sicuro dalla frenesia che caratterizza i giorni d'oggi, allo stesso tempo le abitazioni sono concepite con le tecniche costruttive più moderne e sono dotate di ogni comfort. Ogni dettaglio è stato progettato con cura, offrendo soluzioni abitative ampie e confortevoli che soddisfano appieno le esigenze delle famiglie moderne il piano terra comprende: uno spazioso box auto, un'ampia zona living, un bagno, una parete tra zona giorno e zona notte con un giardino verticale che migliora e purifica l'aria in maniera del tutto naturale e infine delle ampie vetrate che permettono una continuità tra interni ed esterni con vista sulla stupenda piscina privata. Al primo piano invece, troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di ampia veranda con pergolato, una camera singola con veranda, bagno e lavanderia. L'unità immobiliare è dotata di climatizzazione caldo/freddo e di ventilazione meccanica elettrici, inoltre per il risparmio energetico verrà venduta con impianto fotovoltaico da 3 kw/h. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Un luogo dove far crescere idee e progetti – Edificio agricolo con terreno a Fontana dei Frati Lungo via Frau Locci Becciu, nelle immediate vicinanze della Fontana dei Frati, proponiamo in vendita edificio a uso agricolo allo stato grezzo di 180 mq, con veranda di 45 mq, immerso in 5.000 mq di terreno che lo abbracciano su tutti i lati. Un contesto autentico, dove la campagna conserva il suo ritmo naturale e lo spazio diventa opportunità. L’immobile, ancora da completare, offre la libertà di creare un progetto su misura, dando forma a un’attività agricola, a uno spazio operativo legato alla terra o a un investimento rurale. Il terreno pianeggiante garantisce privacy, respiro e versatilità, ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per vivere e lavorare a contatto con la natura. La veranda si presta a diventare un luogo di pausa e osservazione, affacciato su un paesaggio aperto e silenzioso. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, tranquillità e un rapporto autentico con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore pulsante di Tortolì, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare. La posizione al piano alto dona all’appartamento una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L’immobile si presenta allo stato originario ed è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione centrale e strategica lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la locazione breve o per la realizzazione di un piccolo B&B, grazie alla forte attrattività della zona. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione di soluzioni moderne ed efficienti. Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto personale nel centro di Tortolì.

Elegante appartamento ristrutturato con vista mare a Santa Maria Navarrese A Santa Maria Navarrese, a pochi passi dal mare e immerso in uno dei tratti più affascinanti della costa Ogliastrina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq recentemente ristrutturato, con splendida vista mare. L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina a vista e da un suggestivo soggiorno disposto su soppalco, uno spazio arioso e di grande charme che dialoga armoniosamente con l’esterno. Da qui si accede a una veranda attrezzata a livello, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con lo sguardo rivolto verso il mare. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità sia nell’uso quotidiano sia durante i soggiorni estivi. Gli ambienti, curati nei dettagli, riflettono il recente intervento di ristrutturazione e rendono l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La vendita include l’arredo completo. A rendere la proprietà ancora più speciale è la presenza di una corte privata esclusiva, impreziosita da rocce naturali e macchia mediterranea, uno spazio riservato che regala privacy e un autentico contatto con la natura, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante. La posizione, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, unita alla vista mare e agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale sia come raffinata casa vacanze sia come residenza principale o investimento di valore.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In una delle zone più tranquille e apprezzate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, moderno e personalizzabile. Il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. La proprietà, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserita in un complesso residenziale di sole 10 unità. Completa la dotazione un posto auto privato. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living con accesso alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, rendendo l’abitazione pratica e facilmente fruibile. A servizio dell’unità è presente anche un ampio vano impianti. L’accesso al complesso avviene tramite una spaziosa corte con ingresso carrabile. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per sistema di accumulo, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. È inoltre prevista la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la possibilità di gestione del riscaldamento dell’acqua sanitaria sia a gas che elettrica, per la massima flessibilità. Punto di forza della proposta è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi prima dell’avvio delle opere di completamento, così da realizzare una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e riservato. L’acquisto è soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

Villa caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di una villa capo-schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 130 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. La villetta è libera su tre lati, dispone di un ampio giardino privato, verande e pergolati, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ingresso principale si apre su un’ampia corte con accesso carrabile. La disposizione degli ambienti permette di vivere tutto al piano terra, senza scale, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica. Completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta caposchiera in fase di realizzazione, con un progetto già approvato presso il Comune; i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 135 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto non è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

IAD immobiliare presenta in vendita un pregevole appartamento al piano terra ubicato a Lotzorai, suggestivo borgo dell'Ogliastra, a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa orientale della Sardegna. L'abitazione, situata al piano terra con accesso autonomo, offre la perfetta combinazione tra comfort abitativo e praticità, ideale per chi desidera vivere su un unico livello. L'abitazione è composta da un living luminoso e accogliente, cuore pulsante della casa, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e ben distribuite, bagno completo e rifinito, terrazza privata, oasi di tranquillità per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è situato in Via Olbia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con immediata vicinanza ai servizi quotidiani e alle splendide località balneari dell'Ogliastra. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere la Sardegna più autentica con tutti i comfort moderni. Per ulteriori dettagli, documentazione fotografica e sopralluoghi, la nostra agenzia è a vostra completa disposizione.

IAD immobiliare propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Lotzorai, incantevole località dell'Ogliastra, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa orientale sarda. L'abitazione, collocata al primo piano di un contesto residenziale, si distingue per la sua funzionalità e la luminosità degli ambienti. L'immobile è composto da living spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità, due camere confortevoli e versatili, un bagno completo di tutti i comfort, una terrazza, perfetta per godere del clima mediterraneo e per momenti di relax all'aria aperta L'immobile si trova in Via Olbia, in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alle località balneari più rinomate della zona. La soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una delle località più autentiche della Sardegna orientale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, la nostra agenzia è a vostra disposizione.

In una delle località più ricercate della costa ogliastrina, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Frailis, è proposta in vendita un'interessante soluzione ad uso sgombero, ideale come pratico punto d'appoggio per le vacanze. L'immobile si distingue per la sua grande versatilità e viene offerto con due possibilità di acquisto: allo stato grezzo, col vantaggio di poter personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, oppure completamente ultimato, pronto per essere vissuto. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi accessori, pensati per garantire comfort e funzionalità: garage, cantina e un ampio terrazzo, ideale come luogo per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, vivere momenti di convivialità o semplicemente godersi la tranquillità della zona. La posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, rendendolo una proposta di particolare interesse per chi desidera una soluzione in una delle aree più apprezzate dell'Ogliastra. È inoltre disponibile la modalità d’acquisto tramite mutuo liquidità, un'opportunità che rende questa proposta ancora più interessante. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una posizione privilegiata, capace di coniugare la libertà di personalizzazione con il fascino di vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BAUNEI - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 215 mq, completamente ristrutturata, arredata e suddivisa in due appartamenti ben distinti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dispone di un box auto privato. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia terrazza, che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La posizione, unita alla recente ristrutturazione, rende la proprietà perfetta sia per un'abitazione privata che come investimento per attività turistico-ricettive. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

TORTOLI' - In una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano, raggiungibile direttamente con l'ascensore, che entra nell'appartamento per una maggiore comodità. L'immobile, internamente nuovo, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio balcone e su una spaziosa terrazza di 27 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale con un balcone privato, mentre un bagno completo di tutti i servizi completa la composizione dell’appartamento. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzata, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Venduto senza arredi, l’appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, è incluso un posto auto privato, fondamentale per la comodità di chi vive in centro città. La ristrutturazione recente conferisce un aspetto moderno e raffinato a tutto l’immobile, pronto per essere abitato e sfruttato al meglio. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

In posizione dominante, adagiata sulla sommità di una collina e abbracciata da un uliveto, si propone in vendita un'elegante villa di 360 mq, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Lo sguardo si perde tra le dolci ondulazioni delle colline ogliastrine, in un susseguirsi di verde, pietra e cielo che cambia colore a ogni ora del giorno. La villa si distingue per una straordinaria luminosità: ampie aperture e un orientamento studiato permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata, esaltando gli ambienti interni e creando un costante dialogo con il paesaggio circostante. Gli spazi, distribuiti in modo razionale e accogliente, offrono comfort autentico e atmosfera familiare, lontani da ogni eccesso, perfetti per chi cerca una casa vera in cui vivere o trascorrere lunghi soggiorni di relax. La villa offre una privacy assoluta e quel senso di pace che solo la campagna sarda sa offrire. Una grande piscina completa l'ambiente esterno: il luogo ideale per ritrovare se stessi, ascoltando soltanto il fruscio del vento tra le fronde. Le terrazze e gli spazi esterni sono pensati per vivere all'aria aperta, tra cene sotto le stelle, colazioni con vista sulle colline e lunghi pomeriggi all'ombra degli ulivi. In pochi minuti si raggiungono alcuni dei tratti di costa più affascinanti del Mediterraneo, dove acque cristalline disegnano paesaggi indimenticabili. L'entroterra dell'Ogliastra custodisce una natura selvaggia e autentica, con montagne suggestive, antichi borghi, tradizioni millenarie e vini d'eccellenza, in una delle celebri Blue Zones del mondo, terra di benessere e longevità. Per approfondimenti e visite, la nostra agenzia è a completa disposizione.

IAD immobiliare propone in vendita un appartamento di 52 m² composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza. La proprietà include un garage privato di 35 m², utile come posto auto e spazio di deposito. L'immobile è ben distribuito, luminoso e pronto per essere abitato o affittato. L'appartamento è situato in via Cassidargius a Tortolì, al primo piano, in zona vicina ai servizi e a breve distanza dalle rinomate spiagge di Arbatax, dal porto e dalle principali attività turistiche. Ideale come prima casa per chi cerca una soluzione vicina al mare o come investimento per locazioni stagionali. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattate la nostra agenzia.

Casa Indipendente - Baunei (NU) -

Villa a schiera vista mare nel Residence Abba Urci

Proponiamo in vendita villa a schiera in ottime condizioni all'interno del Residence Abba Urci, nell'incantevole Ogliastra, ideale per chi cerca una casa vacanze pronta da vivere o un investimento sicuro.

La proprietà è composta da una luminosa zona giorno, tre camere da letto e un bagno.

Il punto di forza è lo spazio esterno: una veranda spaziosa con una bella vista mare, perfetta per godersi l'aria aperta, e un giardino privato, oltre la piscina dedicata a sole quattro unità.
Sul retro è presente un secondo loggiato, accessibile direttamente dalla zona notte, attrezzato con doccia esterna e ripostigli: una soluzione molto pratica per gestire il rientro dal mare senza sporcare in casa.

Il contesto è uno dei più completi della zona. Il residence è ben tenuto e offre diversi servizi inclusi: piscine riservate a pochi proprietari, campi da tennis, calcetto e beach volley.

La presenza del custode tutto l'anno garantisce massima sicurezza e la manutenzione è costante, rendendo la gestione della casa molto semplice anche se non la si abita stabilmente.

La villa si trova in un'ottima posizione, a pochi passi da spiaggia, bar e ristoranti, e non necessita di interventi.

Nel suggestivo scenario della costa orientale della Tertenia, in località Sarrala, all'interno del rinomato Residence Abba Urci, proponiamo in vendita grazioso villino al piano terra, Caposchiera di quattro case, inserito in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, completamente arredato ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale pensato per vivere momenti di convivialità e relax, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una comoda Veranda arredata, perfetta per pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive, zona Lavanderia coperta con lavatrice, doccia esterna, Barbeque, area ombreggiata e giardino privato di circa 180 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità, immersi nei colori della macchia mediterranea. Posto auto scoperto. Parte di un Complesso Residenziale esclusivo, la villetta offre accesso a una piscina condominiale e a varie strutture sportive, tra cui campi da tennis, calcetto e un ristorante con Terrazza panoramica.

La posizione è particolarmente richiesta grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della zona, caratterizzate da mare cristallino, fondali trasparenti e paesaggi naturali incontaminati. In pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle calette più belle della costa, vivendo ogni giorno il fascino unico della Sardegna, terra amata per il suo clima mite, la natura selvaggia e le acque dalle incredibili tonalità turchesi.

Perfetta sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo dove il mare è davvero a due passi e ogni giornata profuma d'estate.

Immobile attualmente libero e disponibile da subito.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.