Case in vendita in provincia di Ogliastra

TERTENIA - Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 15 minuti d'auto dalle splendide spiagge della marina di Tertenia, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli.

La proprietà, rialzata rispetto al piano strada, si sviluppa su una superficie di 46 mq per ciascun piano.

Il piano terra e il primo piano ospitano complessivamente sei vani collegati da una scala interna, mentre al secondo piano si apre un ampio lastrico solare di circa 55 mq.

Costruito negli anni '50, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione interessante come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica tra il mare e il centro abitato.

Nelle immagini è stata proposta una possibile distribuzione degli spazi dopo la ristrutturazione: soggiorno con cucina all'ingresso e un bagno per ogni piano, per garantire comfort e funzionalità.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, lontano dal caos delle città, ma vicino a tutto ciò che serve.

A pochi minuti da Ulassai, paradiso internazionale dell'arrampicata e degli sport outdoor e a breve distanza dalle spiagge cristalline dell'Ogliastra, proponiamo in esclusiva una casa indipendente nel cuore storico di Jerzu, in via Indipendenza, da trasformare in una residenza di charme. L'immobile, inserito nel suggestivo borgo noto per i suoi tacchi calcarei e per il rinomato Cannonau, si sviluppa su più livelli e dispone di garage e di una splendida terrazza panoramica sulle colline ogliastrine, con il mare sullo sfondo, ideale per momenti di convivialità. La casa è da ristrutturare e rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile: si presta perfettamente a diventare dimora privata di carattere, casa vacanze di pregio o piccola struttura ricettiva dedicata agli amanti del climbing e del turismo esperienziale. La posizione nel centro storico, la vicinanza a Ulassai e il potenziale di valorizzazione architettonica rendono questo immobile una proposta particolarmente interessante per chi cerca autenticità, panorami spettacolari e un investimento con forte appeal turistico in Ogliastra. Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni

LANUSEI - Nel centro del paese, precisamente lungo la via Cavour, casa indipendente da ristrutturare organizzata su più livelli. Una porta d'ingresso al livello stradale affaccia direttamente sulla scala interna che collega i diversi piani dell'immobile. Al piano terra, precisamente alla destra rispetto alla scala, trova spazio un primo ambiente attualmente adibito a cantina. Il piano primo, invece, è interamente occupato dalla zona notte, formata da due camere da letto simmetriche inframezzate dalla scala. Al piano secondo, nonché ultimo dello stabile, trova spazio la zona giorno formata da due ambienti distinti adibiti a soggiorno con balcone, e cucina, con il bagno a completare gli spazi.

LOTZORAI- In via Garibaldi, in zona centrale e vicinissima alle scuole, casa indipendente da ristrutturare, organizzata su tre piani. Varcata la soglia d'ingresso del piano terra, si viene accolti da un corridoio centrale che separa il soggiorno, a destra, dall'ampio bagno, a sinistra. Frontalmente, invece, è presente una cucina con camino da cui partono le scale per raggiungere il piano primo. Al piano intermedio sono presenti un ampio disimpegno da cui si può ricavare un vano e un'ampia camera da letto con balcone. Al secondo e ultimo piano è presente una seconda camera da letto, sempre con balcone, con vista panoramica sul territorio circostante. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

LANUSEI - Nel centro del paese, precisamente in Via Zanardelli, casa indipendente su più livelli con garage. Al livello strada, si trova il garage chiuso collegato a un secondo ambiente tramite una porta e che può essere sfruttato come cantina. Qualche gradino a salire rispetto al livello stradale e si raggiunge l'ingresso dell'immobile, organizzato su tre livelli. Al livello più basso si trova la zona giorno, organizzata con due ambienti dalle metrature simili: a sinistra si trova la cucina con parete cottura mentre, a destra, il soggiorno con adiacente il ripostiglio. Frontalmente all'ingresso parte la scala che collega i piani superiori. Il livello intermedio ospita un secondo soggiorno, con camino e divano, e la prima camera da letto con bagno padronale: tutti gli ambienti affacciano su balcone. L'ultimo livello è completamente dedicato alla zona notte, formata da due camere da letto di buone dimensioni entrambe dotate di spazio esterno privato, rispettivamente balcone e terrazza: una delle due, inoltre, è dotata di bagno padronale. L'immobile si presenta un ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato. Non mutuabile.

Nel cuore pulsante di Tortolì, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare. La posizione al piano alto dona all’appartamento una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L’immobile si presenta allo stato originario ed è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione centrale e strategica lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la locazione breve o per la realizzazione di un piccolo B&B, grazie alla forte attrattività della zona. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione di soluzioni moderne ed efficienti. Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto personale nel centro di Tortolì.

BAUNEI - Nel cuore del paese, in posizione strategica ai fini dell'investimento, appartamento quadrilocale panoramico. Con accesso da comoda scala esterna, si arriva all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, si accede a un ampio disimpegno che collega le due ali principali della prima parte della soluzione. Una zona pranzo centrale con camino trova adiacenti un cucinotto con parete cottura e un ambiente adibito a zona relax: a caratterizzare questi ambienti, una splendida parete di fondo in pietra. Sempre tramite il disimpegno di ingresso, si raggiungono la camera da letto e il bagno finestrato con doccia. Una passerella esterna coperta permette di raggiungere la seconda ala dell'immobile, formata da due ambienti adibiti a camere e dotati di balcone con vista. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e viene venduta arredata. Si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un investimento nelle località più visitate dell'Ogliastra. Nessun costo condominiale. Non mutuabile

BAUNEI - In Via Canonico Sanna, in posizione centrale rispetto al centro abitato, appartamento bilocale al piano secondo in stabile semindipendente di poche unità. Percorse le scale comuni, si arriva al piano dell'immobile: varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che collega tutti gli ambienti della casa. Un luminoso e ampio pranzo soggiorno trova in adiacenza uno spazioso bagno finestrato e completo di vasca. Con accesso diretto dal disimpegno d'ingresso, camera da letto di buone dimensioni dotata di affaccio su balcone panoramico. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Nessun costo condominiale.

TORTOLI'- In vico Milazzo, in zona residenziale tranquilla e a meno di 150 metri dal centro, abitazione al piano terra con cortile. Varcato il cancello d'ingresso, si accede al cortile privato lastricato. Frontalmente si trova subito la zona giorno, costituita da una cucina con parete cottura e tavolo da pranzo: adiacente a questo ambiente si trova un vano finestrato attualmente adibito a soggiorno con parete TV e divano, ma che si presta ottimamente come camera da letto. Sempre con affaccio sul cortile, altra camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. Nessun costo condominiale.

LOCERI - Nel centro del paese, precisamente in Via Vittorio Emanuele, casa indipendente su tre livelli recentemente ristrutturata. Al piano terra veniamo accolti dal soggiorno, dotato di angolo cottura e di una comoda zona tv. Qualche gradino a salire e si raggiunge una prima camera, arredata con due letti singoli. Da quest'ambiente accediamo ad un'ulteriore camera matrimoniale, dotata di bagno padronale. Tramite una scala che collega tutti i piani superiori accediamo al livello intermedio dove trovano spazio una camera matrimoniale di generose dimensioni e l'ampia terrazza, prezioso valore aggiunto dell'immobile. Infine, l'ultimo livello ospita un'ulteriore camera doppia e il bagno finestrato. L'immobile si presenta un ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato. L'unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza, ma soprattutto come affittacamere da mettere a reddito, vista l'ampia metratura e i numerosi posti letto.

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti. Tra le soluzioni disponibili, spicca un accogliente bilocale di 39 mq, ideale sia come investimento sia come pratico punto d’appoggio per le vacanze. L’unità, esposta ad ovest, gode di una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane ed è composta da una confortevole camera da letto, una luminosa zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni spazio. Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi. Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

TORTOLI' - In via Palestro, a poco più di 100 metri dal Corso Umberto e in posizione strategica per raggiungere la spiaggia, bilocale al piano terra da ristrutturare. Con accesso diretto da cancello su strada, attraverso un piccolo cortile, si arriva all'ingresso dell'abitazione: al lato di questa area esterna si trovano il bagno con doccia e un piccolo angolo con lavatoio e legnaia. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un soggiorno-pranzo di forma regolare con camino. Adiacente a questo ambiente si trova una camera da letto ampia e soppalcata che ospita un doppio letto. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Nessun costo condominiale.

BARI SARDO - In posizione centralissima, al terzo piano di un edificio residenziale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile, che si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, è composto da soggiorno con angolo cottura, dotato di un piccolo balcone che affaccia sulla zona giorno, due camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di qualità, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità del centro. Inoltre su richiesta è possibile acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Ideale per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

TORTOLI' - In via Dorgali, in zona residenziale tranquilla e non distante dal centro, grazioso appartamento bilocale con balcone. Posteggiata l'auto all'interno dello stallo assegnato nel cortile comune, attraverso le scale o l'ascensore condominiali, si raggiunge il piano primo dello stabile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti dal comodo pranzo-soggiorno attrezzato di parete cottura completa, tavolo da pranzo e divano con TV frontale. Adiacente alla porta d'ingresso si trova il bagno con doccia. Con affaccio su balcone comune anche alla zona giorno trova spazio la camera climatizzata e attrezzata di letto matrimoniale e ampio armadio. L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo e si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di una soluzione pronta e senza nessun lavoro da fare.

TORTOLI' - In via Cavallotti, a meno di 100 metri dal Corso, appartamento al piano terra con cortile privato. Varcata la soglia con affaccio diretto sulla strada, percorso un corridoio d'ingresso, si viene accolti dall'ampia zona soggiorno con affaccio diretto sul cortile lastricato. Adiacente alla zona giorno, e con finestratura sul cortile, cucina completa di parete cottura. Separata da comodo disimpegno si trova la zona notte, costituita da due camere da letto di buone dimensioni, tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, vista l'assenza delle scale e la disposizione su un unico livello. Nessun costo condominiale.

BARI SARDO - In una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 60 mq, di recente costruzione, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale con accesso a un balcone privato, e una seconda camera adatta a diverse esigenze. Il soggiorno è dotato di un piccolo balcone, che favorisce l'ingresso di luce naturale. L'appartamento si distingue per la modernità e la qualità delle finiture, che ne fanno una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona strategica, comoda per tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Inoltre su richiesta è possibile acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

BARI SARDO - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 62 mq di recente costruzione, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel cuore del centro cittadino. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale dispone di una piacevole terrazzina privata, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, con predisposizione per l’installazione delle pompe di calore, garantendo un’efficienza energetica ottimale durante tutto l’anno. La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai principali servizi e alle aree di interesse della città, rendendo l’immobile una soluzione perfetta sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di un'abitazione comoda e ben collegata. Inoltre su richiesta è possibile acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Ideale per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

A Tortolì, in Via Corrargius, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio di circa 50 mq commerciali, ideale come investimento turistico o come punto d'appoggio per le vacanze grazie alla posizione strategica a soli 1 km dalle splendide spiagge di Porto Frailis e San Gemiliano. L’immobile, climatizzato e disposto su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto anche nelle locazioni stagionali. Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come deposito, archivio o spazi di servizio. Proposto al prezzo di €105.000, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o di un appoggio in una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, tenendo conto della destinazione d’uso ufficio. L’immobile, climatizzato, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto dopo una giornata al mare. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto nelle locazioni estive. Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come spazi aggiuntivi, deposito o per ottimizzare l’organizzazione durante gli affitti stagionali. Proposto al prezzo di €105.000, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare, rendendolo ideale sia come appoggio estivo sia come investimento a reddito con locazioni brevi. La vicinanza alle spiagge, ai servizi e alle principali attrazioni della zona rende questa soluzione ancora più appetibile per il mercato turistico. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita!

BAUNEI - In Via Canonico Sanna, in posizione centrale rispetto al centro abitato, appartamento bilocale al piano terzo e ultimo in stabile semindipendente di poche unità. Varcata la soglia d'ingresso della struttura e percorse le scale comuni, si arriva al piano dell'immobile. Un luminoso e ampio pranzo soggiorno trova in adiacenza un ambiente separato ideale per la realizzazione del bagno. Con ingresso diretto dalla zona giorno e indipendente dal pianerottolo, camera da letto di buone dimensioni dotata di affaccio su balcone panoramico. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Nessun costo condominiale.

LOTZORAI- Via Mazzini, in zona centrale e vicinissima alle scuole, appartamento al piano terra con ingresso semindipendente. Tramite una comoda veranda coperta accediamo all'interno dell'abitazione, dove veniamo accolti dal soggiorno, sul quale affaccia un'ulteriore vano adibito a camera matrimoniale.Sulla parte sinistra dell'abitazione trovano spazio una comoda cucina abitabile e la seconda camera, anch'essa di generose dimensioni. Dalla cucina e tramite un piccolo disimpegno, giungiamo all'ultima parte della soluzione, dove trovano spazio un piccolo vano soppalcato, un ripostiglio e un bagno con doccia di generose dimensioni e finestrato. Consigliamo la soluzione per la comodità d'accesso e la vivibilità degli ambienti interni.

IAD immobiliare propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Lotzorai, incantevole località dell'Ogliastra, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa orientale sarda. L'abitazione, collocata al primo piano di un contesto residenziale, si distingue per la sua funzionalità e la luminosità degli ambienti. L'immobile è composto da living spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità, due camere confortevoli e versatili, un bagno completo di tutti i comfort, una terrazza, perfetta per godere del clima mediterraneo e per momenti di relax all'aria aperta L'immobile si trova in Via Olbia, in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alle località balneari più rinomate della zona. La soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una delle località più autentiche della Sardegna orientale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, la nostra agenzia è a vostra disposizione.

BARI SARDO - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 69 mq, situato al terzo piano di un edificio residenziale in pieno centro città. L’immobile, di recente costruzione, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è caratterizzato da finiture moderne e di qualità, ed è dotato di predisposizione per l'installazione delle pompe di calore, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. La sua posizione centrale offre facile accesso a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. Inoltre su richiesta è possibile acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto, offrendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

IAD immobiliare presenta in vendita un pregevole appartamento al piano terra ubicato a Lotzorai, suggestivo borgo dell'Ogliastra, a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa orientale della Sardegna. L'abitazione, situata al piano terra con accesso autonomo, offre la perfetta combinazione tra comfort abitativo e praticità, ideale per chi desidera vivere su un unico livello. L'abitazione è composta da un living luminoso e accogliente, cuore pulsante della casa, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e ben distribuite, bagno completo e rifinito, terrazza privata, oasi di tranquillità per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è situato in Via Olbia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con immediata vicinanza ai servizi quotidiani e alle splendide località balneari dell'Ogliastra. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere la Sardegna più autentica con tutti i comfort moderni. Per ulteriori dettagli, documentazione fotografica e sopralluoghi, la nostra agenzia è a vostra completa disposizione.

BARISARDO - In Via Machiavelli, in zona residenziale tranquilla, spazioso quadrilocale libero su tre lati al secondo e ultimo piano. Con ingresso da androne comune, tramite delle comode scale, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone doppio e da un soggiorno con cucina separata, con un lunga balconata che abbraccia su due lati l'unità immobiliare. La zona notte è costituita da un bagno finestrato con vasca e da tre camere da letto di cui due dotate di portafinestra con affaccio su balcone.Completa la composizione interna un comodo e funzionale rispostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, viene venduto privo di arredi e si consiglia in particolar modo a chi cerca una prima casa visti gli importanti spazi sia interni che esterni. Nessun costo condominiale.

TORTOLI' - In via Dante Alighieri, a pochi metri dalla via Monsignor Virgilio, splendido appartamento trilocale ristrutturato. Attraverso delle comode scale comuni, si raggiunge il piano primo dello stabile: varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno con doppia finestratura adiacente al quale trova spazio il cucinotto separato. Con affaccio diretto sulla zona giorno, si trova un ambiente ideale per essere adibito a cameretta: dalla parte opposta, un pratico disimpegno collega l'ampia camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto privo di arredi e con le porte interne da installare. Nessun costo condominiale.