Case con doppi servizi in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 68

Cod.01619 Rif.Ag. A372 - Bell' appartamento in vendita a Massa, situato in una zona prestigiosa della città, vicino al centro e ai servizi. Questo bellissimo appartamento è inserito in un piccolo fabbricato di quattro unità ed è disponibile in vendita. Con comode dimensioni, giardino esclusivo, taverna e posto auto inclusi, ingresso su soggiorno, cucinetta, tre camere da letto matrimoniali, studio, tre bagni e una veranda chiusa con vetrata. Inoltre, l'appartamento dispone di due cantine e un giardino di proprietà esclusiva. Indirizzo indicativo della zona. Per ulteriori informazioni e visite contattare tramite telefono l'Agenzia Immobiliare Tirreno situata a Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39. Aperta tutti i giorni, incluso il sabato. Orario mattino: 9,00-12,30 e orario pomeriggio: 15,30-19,30. Con 185 m² commerciali e 160 m² calpestabili, questo appartamento è composto da 6 locali e 3 bagni. Si trova al piano 1 con ascensore e ha un'orientamento Nord, Sud, Ovest. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo: gas naturale. Classe energetica G consumo di energia 160,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico e sorprendente!

Fosdinovo in centro storico, con affaccio su piazza Cairoli, ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli e con doppio ingresso, uno indipendente ed uno dal vano scala condominiale. Ingresso principale dal vano scale condominale al piano primo in salone ampio e molto luminoso con soffitto a volta con altezza 3,50 circa, cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e doccia, due camere matrimoniali e studio. Dal disimpegno si accede alla terrazza sui tetti del paese e con magnifica vista mare. Dal disimpegno si accede al piano intermedio composto da salotto e bagno e scendendo ancora si accede alla taverna con altezza 3,50 arredata con ampia cucina, attraverso un corridoio si accede poi alla cantina ed al secondo ingresso dell'abitazione. Immobile ristrutturato nel 2010 ed in ottimo stato di conservazione. Impianto di riscaldamento a pavimento, e pannelli solari per acqua termosanitaria. Impianto di riscaldamento alimento da caldaia tradizionale a gas e stufa caldaia a pellets. Immobile di ampie dimensioni e comodo al parcheggio, con gestione delle spese ben economicizzata, adatta a 2 nuclei familiari o ad attività ricettiva.

Nel Borgo di Villafranca in Lunigiana, comodo a tutti i servizi, proponiamo questa Casa in Pietra composta da Due Appartamenti Autonomi. Al Piano Terra accediamo attraverso gradevole Porticato ad Ampia Taverna Voltata con accesso diretto al Parco retrostante di Tra la Cà. Al Piano Primo troviamo Appartamento indipendente composto da Angolo Cottura / Salotto, Camera e Bagno. Esternamente Terrazza esclusiva di circa 18 Mq. Tramite una scala esterna accediamo al Secondo Piano con il Secondo Appartamento composto da Angolo Cottura / Soggiorno, Camera e Bagno. Gli immobili sono provvisti di Riscaldamento a Gas Metano. Soluzione ideale sia come abitazione (anche con eventuale fusione) o fonte di reddito in quanto di facile locazione. VILLAFRANCA IN LUNIGIANA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nell'incantevole scenario del Borgo di Filetto, proponiamo Casa Galleria, una proprietà Storica unica nel suo genere. Si tratta di una palazzina di circa 500 mq. con affaccio sulla piazza Principale del Borgo, baciata dal sole del mattino e dai tramonti dell'Ovest. In queste stanze ricche di storia si sono susseguiti una moltitudine di importanti manifestazioni culturali, artistiche con personaggi che hanno fatto la storia del nostro paese e non solo. Al Piano Terra con Due Ingressi Indipendente troviamo ampie Cantine Voltate utilizzate come Negozi di Antichità, con zone adibite a Esposizione, Rivendita, Magazzino e Toilette. Il Piano Terra ruota attorno ad antico Cortile in pietra a vista che ci riporta direttamente al Medioevo. Salendo ai piani superiori, troviamo al Piano Primo Grande Salone con Camino, Salotto da Pranzo con pregiati Affreschi dell'epoca e affaccio su Terrazza che guarda sulla Piazza Principale, ampia Cucina, Camera Matrimoniale, Stupendo Studio con suggestivo Affresco, ampio Bagno, spazioso Disimpegno, Sala adibita a Piccolo Teatro con Alcova e con accesso a Riservata ampia Terrazza lastricata in Pietra. Godendo della meravigliosa scala in pietra con antichi pilastri che la incorniciano, accediamo al Piano Secondo composto da ampio Soggiorno con Camino e Soppalco a vista, Studio, antica Cucina con fuochi originali dell'epoca e camino monumentale, Sala da Pranzo, Due ampie Camere di cui una con Camino, Disimpegno, ampio Bagno e Lavanderia. I dettagli di questa proprietà sono unici, Pavimenti in Cotto, Pietra antichissima, Affreschi, Camini, Volte..... Una parte del fabbricato è già provvisto di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. La proprietà si adatta a molteplici usi: Abitazione, Attività Ricettiva con aggregazione e sviluppo dei Fondi come Negozi o Ristorazione etc. VILLAFRANCA IN LUNIGIANA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11641 Rif.Ag. E162 - CAPOLUOGO - Carrara - Bonascola. Villetta a schiera come nuova con belle rifiniture interne di circa 225 mq , esternamente rimessa a posto : Ampio ingresso, sala e cucina abitabile. Al primo piano camera matrimoniale, due camere e bagno . Tre belle terrazze una lato mare e una lato monti. Grande taverna con camino, sala, cucina abitabile e bagno. Mansarda abitabile openspace. Due giardini piastrellati da circa 40mq l'uno e due posti auto di proprietà all interno e liberi all'esterno. Spese condominiali annue Euro 100,00 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.comGli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

ImmobilGroup Rif. 2928 Marina di Massa, A soli 150 metri dal Mare, Porzione di Bifamiliare al Primo Piano (accessibile tramite scale esterne), Composta da: Ingresso Su Disimpegno, Cucinotto, Sala da Pranzo, Soggiorno con Camino e balcone, Camera Matrimoniale con accesso su Balcone, Due Camere Doppie di cui una con accesso su Balcone, Ripostiglio e Due Bagni Finestrati, uno con Vasca ed uno con Doccia. Sottotetto, Cantina, Giardino di oltre 100 mq e Posti Auto Privati. L'immobile è abitabile e si presenta in Perfette condizioni di Manutenzione ma richiede Lavori di Ammodernamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

In zona residenziale, proponiamo questo meraviglioso Casale in Pietra indipendente completamente Restaurato con Materiali di pregio. Il Casale misura complessivamente circa 450 mq. ed è circondato da circa 5000 Mq. di Terreno pianeggiante recintato e piantumato. Il Casale si compone al Piano Terra da ampio Ingresso, spazioso Soggiorno con Stufa, Studio e ampia Cucina a Vista con grande zona Pranzo molto Luminosa, con soppalco a Vista e Terrazza (Questa zona è stata ricavata dentro un antico Fienile). Camera Matrimoniale con Camino, Due Bagni e Lavanderia. Al Piano Primo Due Spaziose Camere da letto che si affacciano su Panoramica Terrazza coperta che guarda su Terreno di Proprietà, ciascuna Camera ha un Bagno Privato con Disimpegno. Al Piano Sottotetto sono stati ricavati zone Relax/Studio, Bagno e Due Locali attualmente utilizzati dal proprietario come Camere. Al Piano Primo Sottostrada, Tre Ampie Cantine con Centrale Termica. Garage. Prospicente la Cucina, spicca nel giardino grazioso Gazebo in muratura con al Suo Interno Cucina di Campagna. Proprietà curata in ogni minimo dettaglio, sia internamente che esternamente. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Cod.11682 Rif.Ag. 23972 - Fosdinovo, subito dopo il paese, casa indipendente da ristrutturare con giardino e cantina, disposta su due livelli, composta al piano terra da portico d'ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, due camere, bagno e studio, al piano primo mansardato, alto e comodo, corridoio, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con affaccio su ampia terrazza , bagno e sottotetto uso ripostiglio. la proprietà è fornita di vari accessori, un'ampia cantina ed il locale tecnico, adiacente la casa , un'ulteriore cantina nel terreno che è completamente da rivedere. il terreno disposto su più livelli, in parte è adibito ad orto. ed in parte a giardino attrezzato. la proprietà è completamente recintata e al suo interno sono disponibili vari posti auto. la zona di ubicazione è tranquilla e nel verde. l'immobile nel suo complesso necessita di lavori di riordino.

Cod.11524 Rif.Ag. 1108 - A Massa, località ALTETA, in zona verdeggiante e tranquilla, proponiamo CASA SINGOLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI di 152 mq con GIARDINO PRIVATO E CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA! L'immobile, costruito in muratura e legno, è così composto: al P.T. soggiorno corredato di camino con annessa sala pranzo, angolo cottura, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso esterno e vano tecnico/lavanderia fornito di doccia e lavatoio; al P.Terra rialzato, cui si accede sia internamente che esternamente, tramite doppio ingresso indipendente, BELLA VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO a servizio del soggiorno, grazioso angolo bar, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà CORTE ESTERNA di oltre 200 mq, in parte destinata ad AREA PARCHEGGIO per 3/4 macchine ed in parte a GIARDINO PIANTUMATO, delizioso GAZEBO ed infine comoda CANTINA interrata di circa 6 mq. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 1108 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori.

In posizione meravigliosa con splendida vista sulla vallata del fiume Magra, dall'appennino Tosco Emiliano sino alle Alpi Apuane, proponiamo sui 400 metri di altitudine, questa Villa Indipendente di circa 350 mq. disposta su Tre livelli. Al Piano Terra si accede tramite Portico, ad ampio Ingresso, Due Spaziose Cantine, zona adibita a Lavanderia / stenditoio con Ripostiglio e ampio Garage. Salendo al Piano Primo tramite scala in cotto, troviamo grande Disimpegno, con ampio Soggiorno che si affaccia sulla zona Giardino e su Balcone Panoramico, Spaziosa Cucina a Vista con accesso a grazioso Portico, Tinello, Studio, Due Camere Matrimoniali con ciascuna il proprio Bagno esclusivo. La zona giorno è provvista di due ampie vetrate con serramenti elettrizzati, che guardano sul Giardino antistante. Al Piano Primo Due Camere matrimoniali con con ciascuna il proprio Bagno esclusivo e ampie Terrazze da cui si può ammirare uno splendido panorama. La zona giorno è pavimentata con pregevole cotto, mentre la zona notte con Parquet. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono provvisti di doppi vetri e il Piano Primo viene reso ancora più caratteristico grazie il Tetto in legno a vista. Esternamente circa 1.000 mq. di Giardino esclusivo con Piscina 8mt x 4mt. La proprietà è facilmente accessibile situata in posizione molto panoramica. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-956 - MASSA - AI PIEDI DELLE COLLINE DEL CANDIA - VILLA SINGOLA IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA’ Ai piedi delle colline del Candia, in zona tranquilla e soleggiata, si propone magnifica villa singola, disposta su due livelli fuori terra, oltre a taverna, corredata di ampio giardino esclusivo sui quattro lati dell'immobile. L’ immobile, si presenta in ottimo stato manutentivo e con ottime finiture, ed interamente si compone : AL PIANO TERRENO - ingresso su grande salone attrezzato con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto al giardino. AL PIANO PRIMO - si sviluppa la zona notte, alla quale si accede tramite una scala in marmo, illuminata da un bellissimo lucernaio decorato a mano; questo piano ospita tre camere da letto, due matrimoniali (entrambe servite da terrazzo) ed una singola. AL PIANO SEMINTERRATO - ampia taverna con camino e locale attrezzato, accessibile anche dall'esterno. L’ oggetto si completa con ampio spazio esterno adibito a parcheggio e circa 500 metri di giardino. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01562 Rif.Ag. ME219 - Marina Di Massa - Località Partaccia a 1200 m dal mare proponiamo grazioso appartamento in condominio in ottimo stato con ingresso indipendente su terrazzino composto da: ingresso su salottino, camera matrimoniale con accesso su balcone, camera singola, studio o terza camera e bagno finestrato con doccia; al piano superiore mansardato troviamo la cucina abitabile e sala a vista con camino, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Due posti auto di proprietà. Porta blindata e allarme. L'appartamento è climatizzato. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Cod.11579 Rif.Ag. 4920 - Carrara Appartamento in vendita di 6,5 vani per 128 mq interni e 90 mq di terrazza, posto al piano 1° servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona molto servita ed accessibile in fabbricato recentemente ristrutturato nelle sue parti esterne. Entrando nell'appartamento troviamo un comodo disimpegno ed un ripostiglio, proseguendo si raggiunge la zona giorno , cucina abitabile con accesso al balcone come anche l'ampia sala adiacente , primo bagno con doccia; la zona notte è ben divisa e si compone di tre camere ed un bagno con vasca e finestra. Esternamente il balcone che serve cucina sala ed una delle tre camere conduce alla grande terrazza di circa 90 mq . Il tutto si presenta in buone condizioni, porta blindata recentemente sostituita, condizionamento, sistema di sorveglianza webcam da remoto, possibilità di utilizzare il lastrico solare comune come stenditoio, parcheggio in area condominiale con accesso delimitato da sbarre elettroniche e possibilità di usufruire di cantina comune . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C3/21

-Rif.5238- proponiamo terratetto nel Comune di Podenzana sita a Montedivalli all'interno di un pittoresco borgo che dista circa 7 km da Ceparana e dal casello dell'autostrada. L'immobile è diviso a in due unità abitative di 120 mq circa l'una più le cantine. Il piano terra e il piano seminterrato con le cantine in sasso offrono un ambiente suggestivo e storico, ideale per la conservazione di vini pregiati o per essere trasformato in uno spazio artistico o un enoteca o una spaziosa taverna per gli ospiti. Appartamento abitabile al Primo Piano: con un camino funzionante e infissi in pvc con doppi vetri, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e confortevole, perfetto per chi cerca un luogo dove vivere da subito con stile e tradizione. Composto da ingresso, bagno finestrato con doccia, salone ampio con doppie finestre e camino, cucina abitabile con dispensa e accesso alla terrazza con forno, subito dopo troviamo lo studio anch'esso con accesso alla terrazza che conduce ad una camera matrimoniale infine è presente una seconda luminosa camera matrimoniale. Appartamento al Secondo Piano su più livelli, totalmente al Grezzo come da fotografie: L'appartamento, essendo privo di impianti, rivestimenti e pavimenti offre un'enorme opportunità di personalizzazione e creatività. Con la sua luminosità e le due terrazze panoramiche, può diventare una residenza esclusiva, un loft artistico o uno spazio di lavoro con una vista mozzafiato. L'ingresso apre nel vano sale che porta allo studio con camino, salendo al disimpegno, ad un vano finestrato pensato per ospitare il bagno e ad un soggiorno spazioso con doppie finestre che conduce ad un ulteriore vano ideale per ricavare uno studio. Un ampio disimpegno porta a due camere matrimoniali. Gli ambienti sono completati dalla cucina abitabile con accesso alle due terrazze e da due ampi ripostigli nel sottoscala. Vista Panoramica: Le tre terrazze panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, perfetta per godersi tramonti spettacolari e panorami incantevoli, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. La struttura su più livelli offre la versatilità necessaria per adattarsi a diversi modelli di vita e di utilizzo, sia per riunire una grande famiglia che desidera vivere vicino sia per sfruttare il potenziale come struttura per affitti turistici o case vacanza. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cod.01622 Rif.Ag. C3/21 - Carrara Appartamento in vendita di 6,5 vani per 128 mq interni e 90 mq di terrazza, posto al piano 1° servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona molto servita ed accessibile in fabbricato recentemente ristrutturato nelle sue parti esterne. Entrando nell'appartamento troviamo un comodo disimpegno ed un ripostiglio, proseguendo si raggiunge la zona giorno , cucina abitabile con accesso al balcone come anche l'ampia sala adiacente , primo bagno con doccia; la zona notte è ben divisa e si compone di tre camere ed un bagno con vasca e finestra. Esternamente il balcone che serve cucina sala ed una delle tre camere conduce alla grande terrazza di circa 90 mq . Il tutto si presenta in buone condizioni, porta blindata recentemente sostituita, condizionamento, sistema di sorveglianza webcam da remoto, possibilità di utilizzare il lastrico solare comune come stenditoio, parcheggio in area condominiale con accesso delimitato da sbarre elettroniche e possibilità di usufruire di cantina comune . Classe energetica: F , EP gl,nren 222,5 KWh/mq anno - Rif. C3/21

Cod.01630 Rif.Ag. C103 - A 3,5 km dal mare, in bella zona residenziale riservata, silenziosa e soleggiata ma vicina a tutti i servizi, spaziosa VILLA INDIPENDENTE su due livelli, molto ben rifinita e perfettamente abitabile, di complessivi mq 316,05 lordi commerciali (mq 210,37 netti calpestabili), così composta: Piano terra - ingresso in ampio salone con camino, grande cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, due bagni finestrati e scale interne conducenti al piano superiore; Piano primo mansardato a destinazione urbanistica "sgombero" (H min. m 2,10 - H max m 3,00), raggiungibile anche da comoda scala esterna e facilmente sanabile in abitazione, composto da grande open space con bagno e altri due locali. Tale mansarda, già pronta per essere abitata, è suddivisa in ampio pranzo/soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due spaziose terrazze. Completa la proprietà un circostante giardino di mq 550 circa con la possibilità di potervi parcheggiare diverse auto al suo interno. Adatta per essere vissuta anche da due distinti nuclei familiari. L’Agenzia immobiliare “STADIO” del Geometra Fabrizio Convalle, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d'interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“.

Cod.11497 Rif.Ag. v1291 - Carrara centro, in zona centrale ma comoda appartamento al piano rialzato con entrata indipendente e composto da: ampio ingresso, salotto, cucina, 2 camere, 2 bagni e 3 soppalchi (uno ad uso studio e due ad uso sgombero/soffitta). Immobile completamente ristrutturato nel 2013: infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di allarme e disponibilità di posto auto 3 mesi all'anno. Condominio 300€ annui €190.000€ per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al : Susanna 3382817488 Rachele 3333760303 Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali) La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. SERVIZI OFFERTI Spazio casa immobiliare offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui: Valutazioni e stime gratuite sul vostro immobileRicerca Casa o UfficioPubblicitàMutui e prestitiCertificazione energeticaArredamento d’Interni e Homestaging Studio tecnico per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al : Susanna 3382817488 Rachele 3333760303 Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali) La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. SERVIZI OFFERTI Spazio casa immobiliare offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui: Valutazioni e stime gratuite sul vostro immobileRicerca Casa o UfficioPubblicitàMutui e prestitiCertificazione energeticaArredamento d’Interni e Homestaging Studio tecnico per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al : Susanna 3382817488 Rachele 3333760303 Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIA

Cod.11497 Rif.Ag. v1049 - Nel meraviglioso borgo di Giucano vendiamo rustico finimete ristrutturato con rifiniture uniche e con ottimo gusto ingresso da corte esterna di proprietà esclusiva ed attrezzata dalla quale si accede alla cucina abitabile e al grande salone con camino,sala da pranzo e bagno Al piano superiore studio,2 camere matrimoniali e sala da bagno tramite ponticello in sasso si accede alle cantine e al terreno,le stesse possono essere messe in comunicazione con l'immobile principale. Giardino di 150 mq immobile perfetto concepito e ristrutturato per realizzare il massimo del risparmio energetico euro 229 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Nel meraviglioso borgo di Giucano vendiamo rustico finimete ristrutturato con rifiniture uniche e con ottimo gusto ingresso da corte esterna di proprietà esclusiva ed attrezzata dalla quale si accede alla cucina abitabile e al grande salone con camino,sala da pranzo e bagno Al piano superiore studio,2 camere matrimoniali e sala da bagno tramite ponticello in sasso si accede alle cantine e al terreno,le stesse possono essere messe in comunicazione con l'immobile principale. Giardino di 150 mq immobile perfetto concepito e ristrutturato per realizzare il massimo del risparmio energetico euro 229 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Nel meraviglioso borgo di Giucano vendiamo rustico finimete ristrutturato con rifiniture uniche e con ottimo gusto ingresso da corte esterna di proprietà esclusiva ed attrezzata dalla quale si accede alla cucina abitabile e al grande salone con camino,sala da pranzo e bagno Al piano superiore studio,2 camere matrimoniali e sala da bagno tramite ponticello in sasso si accede alle cantine e al terreno,le stesse possono essere messe in comunicazione con l'immobile principale. Giardino di 150 mq immobile perfetto concepito e ristrutturato per realizzare il massimo del risparmio energetico euro 229 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Nel meraviglioso borgo di Giucano vendiamo rustico finimete ristrutturato con rifiniture uniche e con ottimo gusto ingresso da corte esterna di proprietà esclusiva ed attrezzata dalla quale si accede alla cucina abitabile e al grande salone con camino,sala da pranzo e bagno Al piano superiore studio,2 camere matrimoniali e sala da bagno tramite ponticello in sasso si accede alle cantine e al terreno,le stesse possono essere messe in comunicazione con l'immobile principale. Giardino di 150 mq immobile perfetto concepito e ristrutturato per realizzare il massimo del risparmio energetico euro 229 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Nel meraviglioso borgo di Giucano vendiamo rustico finimete ristrutturato con rifiniture uniche e con ottimo gusto ingresso da corte esterna di proprietà esclusiva ed attrezzata dalla quale si accede alla cucina abitabile e al grande salone con camino

Cod.11497 Rif.Ag. v1301 - Splendido terratetto bifamiliare completamente ristrutturato, situato in una tranquilla zona residenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, troviamo una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, una camera da letto spaziosa, una cameretta e un bagno moderno. Al piano superiore, una suggestiva mansarda con un ampio salotto, una camera da letto e un secondo bagno. La taverna, con un'altezza di 2 metri, offre una zona living, una cantina e un ulteriore bagno. All'esterno, una comoda area di 200 mq, ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate estive. Inoltre, sono disponibili posti auto riservati. Questo immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. Una vera occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. €370mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al : Susanna 3382817488 Rachele 3333760303 Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali) La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. SERVIZI OFFERTI Spazio casa immobiliare offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui: Valutazioni e stime gratuite sul vostro immobileRicerca Casa o UfficioPubblicitàMutui e prestitiCertificazione energeticaArredamento d’Interni e Homestaging Studio tecnicoper info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al : Susanna 3382817488 Rachele 3333760303 Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali) La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni. SERVIZI OFFERTI Spazio casa immobiliare of

Cod.11641 Rif.Ag. E129 - Vendesi Loc. Avenza-Carrara a soli 2 km dal mare e vicina a tutti i servizi, elegante villa degli anni '20. La struttura è disposta su due piani al centro di un giardino con piante secolari e circondato da alti bambù che garantiscono privacy. Un porticato accompagna all’interno della villa dove, al piano terra, illuminato da grandi vetrate, si trovano l’ampio salone con camino angolare, la sala da pranzo, cucina pranzabile e una camera con bagno. Un corridoio collega l'altra parte della casa composta da 2 camere con bagno en suite, uno studio (ex cucinotto), e altri due ambienti dove è possibile ricavare sala con cucina. Dal soggiorno principale salendo lungo una bella scala di legno, si accede al primo piano dove si trovano 2 ampie camere, di cui una con bagno ensuite, entrambe con terrazza che affaccia sul giardino. Al secondo piano, infine, si trova una grande camera con camino in ceramica, cabina armadio e bagno ensuite, anche questa affacciata sul giardino. Dal giardino si accede al cosiddetto cantinone, recentemente recuperato in un’area sottostante la villa. Un tempo utilizzata come cantina per la produzione la conservazione del vino, è uno spazio di quasi100mq con volte a botte e mattoni a vista a cui si accede da un ampio scalone con gradini rivestiti in cotto ed è stato pensato come ulteriore salone (può ospitare comodamente circa 40 persone), arredato con panche in muratura, tavoli, cucina, storage e bagno. Il giardino che circonda la villa è molto ampio e offre la possibilità di realizzare una piscina. Garage coperto, possibilità di parcheggiare molte auto all'interno della proprietà. La villa attualmente è divisa in due unità immobiliari con impianti autonomi separati. Attività di bed and breakfast svolta fino agli anni 2000. Immobile adatto a più nuclei famigliari o come investimento per attività ricettiva Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01561 Rif.Ag. 500197 - CARRARA CENTRO (RIF. 500197) CARATTERISTICO APPARTAMENTO con TERRAZZINA panoramica sui tetti della città Posizionato in una zona valida, alle porte del centro storico ma a pochissimi passi dalle belle piazze e dai luoghi di maggior interesse del centro città, proponiamo questo particolare oggetto che con il tempo, nonostante le opere di rinnovamento sia interne che esterne, ha mantenuto la sua storicità. Ci troviamo al 3° e ultimo piano di una piccola palazzina formata da sole sette unità abitative e internamente l'appartamento, disposto su due livelli, è caratterizzato da una particolare distibuzione degli spazi. Si entra nel soggiorno e al piano d'ingresso troviamo poi il ripostiglio, la cucina semiabitabile, la camera da letto principale e un primo bagno; salendo le scale si accede ad un funzionale spazio con camino da poter attrezzare a zona living/pranzo, proseguendo troviamo uno zona studio/seconda camera, il secondo bagno e la TERRAZZINA A POZZO. A rendere un pò unica questa casa la luce diretta che illumina i suoi interni e la pace e risevatezza soprattutto della terrazzina dove ci si può godere un pò di relax o una bella cena in famiglia o con amici gustandosi la vista panoramica sulle nostre Apuane e sui tetti della città. "IN BUONO STATO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE".

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in una comoda frazione di Aulla con tutti i servizi, bell'appartamento pentalocale finemente ristrutturato al 3° piano senza ascensore in palazzina in ordine con giardino e parcheggio comune con sbarra di accesso. L'appartamento ha una doppia esposizione, è luminoso, con vista aperta sul verde, di circa 123 mq commerciali con ottimizzazione degli spazi con armadiature a muro, ha una bella entrata nella zona living openspace con salotto e sala da pranzo con accesso all'ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due sale da bagno, due camere di cui una con cabina armadio, infissi doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento nel salone e nelle camere. modiche spese condominiali. Completa la proprietà un garage.offers for sale in a convenient hamlet of Aulla with all services, a beautiful, finely renovated five-room apartment on the 3rd floor without lift in a tidy building with garden and common parking with access barrier. The apartment has a double exposure, is bright, with an open view of the greenery, of approximately 123 commercial square meters with space optimization with built-in wardrobes, it has a beautiful entrance into the open space living area with lounge and dining room with access to the large balcony, kitchen with balcony, two bathrooms, two bedrooms, one with walk-in closet, double glazed windows, independent heating. Air conditioning system in the living room and in the bedrooms. cheap condominium fees. A garage completes the property.

Cod.01420 Rif.Ag. 789 - Cinquale - A soli 700 metri dal mare bellissima porzione di villa bifamiliare di circa 100 mq così composta: al piano terra cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno di servizio e lavanderia oltre a veranda chiusa e coperta. Al primo piano due camere matrimoniali e due bagni. Dependence con cucinotto, camera e bagno. Giardino su tre lati e posto auto interno. OGGETTO INTERESSANTE!Sita in via Puccini, nel centro di Massa, l'Agenzia Immobiliare Domina opera nel mercato immobiliare massese e versiliese contraddistinguendosi per la sua dinamicità, efficienza, competenza, serietà e professionalità; nella gestione delle compravendite immobiliari. L'Agenzia Immobiliare Domina è in grado di rispondere a tutte le richieste ed esigenze del cliente, consigliandolo nelle fasi di ricerca delle migliori opportunità di soluzioni abitative presenti sul mercato e di seguirlo in seguito nella gestione e nella conclusione della compravendita. www.immobiliaredomina.it - 0585246463/335 7211746 Via Puccini, 4 54100 Massa (MS)

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita a Gabbiana di Bagnone una casa indipendente con vista panoramica mozzafiato, ottimamente esposta al sole, completamente ristrutturata e dotata di tetto nuovo. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni, pronta da vivere o da mettere a reddito. Si accede all’interno attraverso un corridoio che conduce a una luminosa sala, una cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali e due singole), tre bagni (uno dei quali en-suite), oltre a un balcone panoramico e una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Completano la residenza una cantina, un magazzino e un garage privato. A rendere unica questa proposta è il locale commerciale di circa 250 mq al piano terra, pochi anni fa adibito a ristorante, completo di cucina professionale, ampia veranda, zona bar e doppi servizi. L’intera struttura è dotata di riscaldamento autonomo e servita da un ampio parcheggio privato, capace di ospitare almeno 10 autovetture, proprio di fronte all’ingresso. La proprietà è inoltre arricchita da terreni agricoli e castagneti di proprietà, che aggiungono valore paesaggistico e potenziale produttivo. L’immobile si presta perfettamente per chi desidera realizzare un attività turistico-ricettiva, come un B&B di charme, un ristorante con camere, o una casa vacanze con spazi multifunzionali. Una soluzione dal grande fascino e dall’altissimo potenziale, incastonata tra i borghi, i sentieri e i boschi della Lunigiana, a pochi minuti da Bagnone, Pontremoli e dal confine con l’Emilia-Romagna. In Lunigiana, surrounded by rolling hills and ancient chestnut woods, we offer for sale a charming detached property in Gabbiana di Bagnone, boasting panoramic views, excellent sun exposure, and a completely renovated structure with a new roof. The main house is in excellent condition and extends over multiple levels. It features a welcoming entrance hall, a bright living room, a spacious eat-in kitchen, four bedrooms (two doubles and two singles), three bathrooms including an en-suite, a panoramic balcony, and a large terrace perfect for outdoor dining and relaxation. The home also includes a cellar, storage room, and a private garage. A key highlight of this property is the commercial space on the ground floor, measuring approximately 249 sqm, operating in the past as a restaurant. It includes a fully equipped professional kitchen, covered veranda, bar area, and dual restroom facilities, making it ideal for hosting guests in style. The property is equipped with independent heating and offers a private parking area for at least 10 vehicles, directly in front of the house. The sale includes extensive land and chestnut groves, adding both natural charm and economic potential to the property. This is an ideal investment for anyone seeking to open a boutique hospitality business, such as a restaurant with rooms, a B&B, or a holiday home with commercial potential close to Bagnone, Pontremoli, and the Emilia-Romagna border.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nella splendida Magliano, una delle località più suggestive e riservate del comune di Fivizzano, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Magliano è una frazione collinare amata per la sua quiete, l’aria salubre e le viste mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla vallata lunigianese. Qui il tempo sembra rallentare, e la qualità della vita è fatta di silenzi, paesaggi che incantano e tramonti indimenticabili. Questa villa, con i suoi interni raffinati in stile romantico, rappresenta una perfetta sintesi tra comfort moderno e fascino toscano autentico, offrendo il massimo in termini di privacy, bellezza e funzionalità. Punti di forza della proprietà: Posizione dominante a Magliano, frazione tranquilla e panoramica. Vista spettacolare sulle Apuane e sulla vallata. Parco recintato di circa 20.000 mq con giardini curati. Piscina con solarium panoramico. Terrazze con belvedere per pranzi e cene all’aperto. Interni affrescati, camini in pietra, finiture di pregio. Doppio garage, cantine, parcheggio privato. Distribuzione interna: Ampio salone affrescato con camino, Elegante salotto con camino, Cucina abitabile con camino e zona pranzo, Tre camere da letto romantiche, Tre bagni eleganti. Area barbecue e forno a legna esterno. Perché scegliere questa villa a Magliano: Location esclusiva e panoramica, Atmosfera romantica e rilassante. Perfetta come residenza principale o casa vacanza di charme. Ideale anche per investimento turistico di alto profilo. Located in Magliano, one of the most charming and peaceful hamlets of Fivizzano, this unique romantic villa offers elegance, tranquility and spectacular views in a pristine natural setting. Magliano is renowned for its peaceful hilltop setting, clean air, and panoramic views over the Apuan Alps and the lush Lunigiana valley. It is a place where you can truly disconnect and enjoy the timeless beauty of the Tuscan countryside. This beautifully restored villa blends romantic interiors, with frescoes and natural materials, and modern comforts, making it a rare gem for refined country living. Highlights: Hilltop location in Magliano, peaceful and panoramic, Breathtaking views over the mountains and valley. Fenced park (2 hectares) with manicured gardens, Panoramic swimming pool and solarium. Terraces with belvedere perfect for outdoor dining. Refined interiors with frescoes, fireplaces and natural stone. Double garage, cellars and private parking. Interior layout: Large frescoed living room with fireplace, Romantic lounge with second fireplace, Eat-in kitchen with fireplace, Three romantic bedrooms, Three elegant bathrooms. Outdoor BBQ area and wood-burning oven. Why choose this villa in Magliano: Top-tier panoramic location in the heart of Lunigiana, Romantic and timeless charm. Ideal as a main residence or luxury holiday home. Also perfect as a high-end tourist investment.