Case ristrutturate in vendita in provincia di Modena Pag. 39

NONANTOLA Palazzina di nuova costruzione classe A4 APPARTAMENTO CON TERRAZZO In piccolo contesto appartamento al primo piano, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e doppi servizi. Garage al piano terra. Porta blindata, videocitofono, riscaldamento a PAVIMENTO con centralina e possibilità di regolare la temperatura dei singoli vani, aria condizionata con split, ricircolo dell’aria e deumidificazione predisposta, zanzariere, sanitari sospesi, caldaie autonome, pannelli fotovoltaici 3 Kwat. Consegna Settembre 2026

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con ingresso indipendente e giardino privato, situata in splendida e tranquilla zona residenziale a Guiglia, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso il giardino di proprietà, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto, che conduce all’ingresso su accogliente soggiorno-pranzo. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile con affaccio su balcone e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile. Al piano sottostrada sono presenti una comoda tavernetta e anche una cantina ora attrezzata a palestra, un ulteriore bagno e l’autorimessa collegata direttamente all’abitazione. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie, inserita in un contesto verde e ben curato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

P8-G SANT'AGNESE, in palazzina signorile di poche unità, in fase di realizzazione, proponiamo ultimo appartamento posto al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino arredabile, camera matrimoniale con cabina armadi, lavanderia, bagno finestrato. Autorimessa al piano terra. Classe energetica A4, capitolato di alta gamma con possibilità di personalizzazione.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 28 mq ingresso, sala di 65 mq con angolo cottura,4 camere 3 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare 6 auto PISCINA su richiesta 30000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Autunno 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Rovereto S/S, Rustiko Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato in una zona centralissima e tranquilla. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole 4 unità per scala (solo 2 appartamenti per piano). L’appartamento è stato completamente rivisto negli impianti, nelle finiture e nei serramenti, dotati di moderne tapparelle elettriche per il massimo comfort. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una splendida luce naturale e accesso diretto a un generoso balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto accoglienti, bagno moderno e un pratico ripostiglio. Outdoor: Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo abitabile con affaccio rilassante sul curato giardino condominiale. Pertinenze e Plus: L’offerta è completata da una mansarda di proprietà al terzo piano e da un garage singolo all'interno dell'area cortiliva. La proprietà gode di un comodo doppio accesso carraio dalle due strade confinanti. Per Info e visite Marco 393 3989148

EUROCASA SASSUOLO – S-996 – 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
 
Caratteristiche: QUARTIERE ROMETTA, PIANO PRIMO. - - - > 
 
Descrizione: ZONA ROMETTA, appartamento di grandi dimensioni, composto da ingresso, CUCINA A VISTA SEPARABILE, AMPIO SOGIORNO CON BALCONE, TRE CAMERE, BAGNO, cantina, soffitta e GARAGE; IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012 E CONTESTO DOTATO DI CAPPOTTO TERMICO. DA VEDERE!
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messanger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - -

La Remax Unicorn di Medolla (ufficio in via Roma 146) vende a MEDOLLA un edificio al grezzo che si configurerà come villetta a schiera. Essa è ubicata in una corte naturalistica e dai bellissimi affacci. La corte si trova a 500 metri in linea d'aria dalla conosciuta Oasi delle cicogne di San Matteo. La corte si trova a meno di un kilometro dal centro e da tutti i servizi più importanti di Medolla, comprese le scuole. L'edificio è già dotato di cappotto esterno e scuri alle finestre. Andrà ultimato negli impianti e nelle finiture interne, con impianto fotovoltaico proprio, impianto termoidraulico ad alimentazione ibrida, fognature. Le stanze da letto al piano primo sono soppalcabili grazie all'altezza interna che supera i 4 metri. Nuova costruzione, Classe energetica: Non soggetto per assenza di impianti. Disposizione su 2 livelli, piano Terra e piano Primo composto da 6 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo al grezzo: Eu. 90.000 L'acquisto è assoggettabile alle agevolazioni prima casa. Una parte degli interventi che l'impresa farà, sono detraibili fiscalmente in 10 anni, spetta a condizione che la villetta sia adibita ad abitazione principale al termine dei lavori (e comunque entro 3 anni massimo dall'acquisto) Classe Energetica: Non soggetto

Rustiko immobiliare propone in esclusiva a San Possidonio, splendida villa singola in Classe A3 è la sintesi perfetta tra tecnologia moderna e ampi spazi d’altri tempi. Fine lavori nel 2022 Grazie all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria (VMC), potrai godere di un comfort climatico eccezionale con costi di gestione ridottissimi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: un piano terra accogliente con zona giorno e cucina separata, e un primo piano dedicato al relax con tre camere luminose, studio e doppi servizi. All'esterno, la proprietà si distingue per un’area cortiliva generosa e un basso comodo di ben 80mq, uno spazio versatile ideale come dependance, officina per i tuoi hobby o taverna per i momenti in compagnia. Completano la struttura un ampio garage e una comoda cantina. Per chi sogna un progetto ancora più ambizioso, la proprietà offre l'opportunità unica di includere nella trattativa un terreno agricolo confinante di 9.217 m², perfetto per chi desidera avviare un orto biologico, un maneggio o semplicemente possedere un orizzonte privato senza confini. Una soluzione pronta da abitare, libera da spese condominiali e immersa nella tranquillità. Per info e visite Gianmarco 346 2580012 Agenzia Rustiko San Possidonio, Piazza Andreoli 29

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 27 mq ingresso, sala di 48 mq con angolo cottura,3 camere 2 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq PISCINA su richiesta 25000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Primavera 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica Opportunità a Reddito a Novi di Modena: Locale Commerciale + Appartamento con Alta Redditività RUSTIKO è lieta di presentare un interessante complesso immobiliare situato in una posizione strategica e di forte passaggio a Novi di Modena. La soluzione combina un’attività di ristorazione avviata e un’unità abitativa, garantendo una rendita annua totale di 20.400€. Caratteristiche Principali: Locale Commerciale di 170 mq: Spazio ottimamente distribuito con cucina professionale, forno a legna, zona bar e sala interna. Il valore aggiunto è dato dal dehors esterno per i posti a sedere all'aperto. Completano il piano un magazzino dedicato e un garage singolo al piano interrato. Appartamento (1° Piano): Ampia abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il punto di forza è il terrazzo di 30 mq che collega la zona giorno, ideale per momenti di relax. Presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio. Efficienza Energetica: L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico, un plus fondamentale per l'abbattimento dei costi di gestione. Dettagli Locazione: L'immobile viene venduto a reddito con contratti in essere: Locale commerciale: 16.800€/anno Appartamento: 3.600€/anno Un investimento sicuro in una zona ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni tecniche.

Situata in una zona residenziale serena e riservata nel comune di San Possidonio, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da un’eccellente distribuzione degli ambienti e una vasta area cortiliva privata. La proprietà si distingue per la netta separazione tra la zona dei servizi al piano terra e la zona abitativa principale al primo piano, garantendo massima funzionalità. Piano Terra (Servizi e Accessori): ngresso funzionale che conduce ai vari vani tecnici.Ampia Cantina e un comodo Ripostiglio per ogni esigenza di stoccaggio.Lavanderia separata e secondo servizio igienico (W.C.).Stanza pluriuso (altezza 2,00 m), ideale come studio, sala hobby o taverna. Primo Piano (Zona Residenziale): Accessibile tramite scala interna ed esterna, il piano nobile vanta soffitti alti 2,80 m, che conferiscono grande luminosità e ariosità. Soggiorno accogliente, cuore della casa per i momenti di relax.Cucina abitabile con sala da Pranzo dedicata, perfetta per cene in famiglia. Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Bagno padronale finestrato. Completa l'immobile in un grande giardino privato e due rimesse. Per info e Visite Gianmarco 345 2580012 Andrea 334 3310195 Agenzia Rustiko San Possidonio, P.zza Andreoli 29 .

Soliera, proponiamo una bellissima soluzione indipendente di ampia metratura, con bellissimo giardino di circa 5000 mq. Più ampissimo basso comodo da poter ricavare delle bellissime zona a servizio della casa. La casa disposta su tre livelli al piano terra presenta un ampio ingresso su un bellissimo soggiorno pranzo, cucina ab con dispensa e lavanderia ed un ampio bagno. AL piano superiore troviamo quattro camere tutte doppie ed un grande bagno. Al piano secondo ampio mansarda al grezzo con predisposizione di impiantistica. Ottimo oggetto.

A pochi passi da Piazza Grande proponiamo al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e diviso in due unità a se stanti e indipendenti. Ogni unità è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Essendo attualmente utilizzato per locazioni brevi è ideale per chi volesse investire e mettere a reddito immediatamente l'immobile senza perdere tempo. Classe energetica E, basse spese condominiali, riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Nel cuore del centro storico, adiacente a Piazza Grande in palazzo nobile, disponiamo di appartamento posto al 2°p con affacci liberi sulla piazza. Ingresso su ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, studio, due bagni. Soffitti affrescati con altezze di 3.90 m

In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Vignola, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa con giardino privato, ideale per chi desidera spazi comodi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su ampia zona soggiorno-pranzo oon accesso al portico esterno ed al giaridno, una cucina abitabile separata, comodo ripostiglio e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e bagno. Su questo piano è presente anche un balcone. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale o sala hobby, oltre a cantina, centrale termica e garage. Completa la proprietà il giardino privato, che circonda la villetta su più lati, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazi generosi e una posizione residenziale di pregio.

SAN FAUSTINO °°°appartamento CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono funzionalità. Il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'edificio sta beneficiando del rifacimento delle facciate, migliorando ulteriormente l'estetica dello stabile, aggiungendo valore allo stesso. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

Antica Porzione di casa indipendente degli anni 600 in parte ristrutturata recentemente con ottime finiture e giardino privato. Entrando dall'ingresso dell'abitazione troviamo un grande soggiorno con camino, un ampia cucina abitabile, due ripostigli, cantina/lavanderia, ampio bagno con box doccia, altra camera/sala e camera singola. Al piano primo della casa un enorme camera matrimoniale padronale con camino, altre due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, sala, cucina e un secondo bagno. Al terzo piano dello stabile piano mansardato con travi in legno a vista con un totale di cinque ambienti tra camere/sala/lavanderia dove possibile ricavare un terzo appartamento. La casa in Vendita è a pochi minuti dal centro di Serramazzoni e 10 min dalla Via Estense ideale per chi necessita comodità alla strada principale e tranquillità attorno a casa. La Porzione di casa indipendente con giardino è ora disponibile, chiama lo 0536.954672 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif. M1888 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con giardino privato di 250 mq e garage di 20 mq così composto: portico di 20 mq Ingresso, in sala con ampia giorno di 40 mq circa con cucina a vista, bagno con antibagno con finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra. €uro 345.000. Consegna ad ottobre 2026. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Rif. M1887 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: A pochi minuti da Modena, in palazzina di nuova costruzione con pannelli fotovoltaici per ogni abitazione, appartamento con giardino di 260 mq circa con possibilità di personalizzazione. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Portico di 18 mq, ingresso in sala ampia di circa 29 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage di 28 mq. Zanzariere. Le tapparelle esterne saranno in pvc di tipo avvolgibile motorizzato. Zona interna e tranquilla. Zona interna e tranquilla. €uro 315.000 compreso garage. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Nella cornice "La Carandina", località di Medolla appena fuori dal centro abitato, la nostra agenzia Remax Unicorn di Medolla propone in vendita un appartamento a piano terra allo stato grezzo. L'appartamento, allo stato attuale, mostra la sua generosa ampiezza divisa internamente solo da pareti strutturali. In base al progetto depositato, si possono realizzare almeno 7 stanze, con le seguenti destinazioni: - zona giorno con cucina (45 mq) - studio (9 mq) - 2 camere da letto (30 mq totali) - bagno - lavanderia - cantina / dispensa L'alloggio ha l'accesso indipendente dalla strada tramite il cortile privato ed esclusivo, che consentirà di parcheggiare l'auto vicino alla porta di casa. IL PREZZO DI 90.000 EURO E' RELATIVO SOLO ALL'IMMOBILE ABITATIVO AL GREZZO. Classe Energetica: Non soggetto

MONTORSO - Proponiamo in vendita una Villa Singola completamente ristrutturata a nuovo, libera su quattro lati, con cortile di proprietà esclusiva di 2.200 mq e vista panoramica verso il Cimone e il Crinale. Classe Energetica C, dotata di fotovoltaico e pannelli sorali idrico-sanitari, camino idro-pellet per riscaldamento a pavimento. Finiture interne associate tra rustico e moderno con materniali di ottima fattura. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: portico, ingresso direttamente sulla zona pranzo/ soggiorno, cucina, primo bagno finestrato e ulteriore soggiorno; PRIMO PIANO: disimpegno che conduce al guardaroba, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale con terrazzo abitabile con vista direttamente sul Cimone, primo bagno con doccia finestrato, terza camera da letto singola e secondo bagno con vasca idromassaggio sempre finestrato; PIANO: soffitta mansardata composto da 5 vani; Completano la soluzione 3 posti auto/COPERTI, più vari posti auto scoperti, fabbricato a parte in sasso a cemento armato composto garage per tre macchine in larghezza, cantina, centrale termica e ripostiglio. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Maisonette di Nuova Costruzione .
Si compone da Ingresso, Soggiorno ampio con Cucina, 3 Camere da Letto e 2 Bagni (1 con lavanderia)
Ogni Unità è dotata di Riscaldamento a Pavimento con pompa di Calore autonoma e impianto fotovoltaico esclusivo per la produzione di 2,4 kWp di energia elettrica, compreso inverter fotovoltaico ad uso esclusivo.
Completa la proprietà il Giardino privato ed il Garage che ha l'accesso all'immobile e c'è la possibilità di Acquistare il Posto Auto.
Possibilità di personalizzare le Finiture.
Consegna dicembre 2027.

Per Maggiori Informazioni
Davide Roversi
3478425594

VP2735 Modena Località S. Damaso Villa indipendente bifamiliare, completamente ristrutturata con giardino privato. P.T. Zona giorno: salone, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno P.1. Zona notte: tre camere, due bagni. P.2. Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Garage e cantina in fabbricato a parte. Classe: in fase di valutazione.

CASINALBO: Proponiamo trilocale con giardino in nuovo intervento in via di realizzazione. Garage di varie metrature da abbinare. La costruzione progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione pianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della località di Casinalbo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Per maggiori informazioni contattare Michela 339/4015629

Corlo: proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1960 ma ristrutturato nel 2005, l'immobile si estende su una superficie di 117 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente separata dalla cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti due camere da letto che offrono un ambiente intimo e riservato. Le travi a vista sono un dettaglio che rende unico l'immobile. Completano l'appartamento un garage privato e un giardino e cortile pavimentato condominiale. Possibilità di ascquistare l'intero stabile, quindi 3 appartamenti, chiedendo informazioni direttamente in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Daniele 059/552662