Case in vendita a Soliera

Rif: A0287 MA - RIF. Immobile A0287 La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Soliera trilocale al primo piano ristrutturato. Internamente l'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno. Al terzo ed ultimo piano della palazzina dispone di una soffitta privata, mentre a piano terra di un'ampia cantina di 17mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ottima zona tranquilla comoda al centro ed ai principali servizi -Palazzina di sole 4 unità -Appartamento ristrutturato Rif. Immobile: A0287

Rif: A0378 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita, in pieno Centro a Soliera, un luminoso trilocale situato al quinto piano CON ascensore all'interno di una palazzina in mattoni a vista curata e ben abitata. L’appartamento si distingue per la gestione degli spazi e la comodità del riscaldamento di tipo centralizzato: le spese condominiali ammontano a circa 1.500€ annui e sono già comprensive della quota di riscaldamento. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la soluzione un pratico solaio all'ultimo piano e ben due garage di proprietà a pian terreno. L'appartamento è stato oggetto di interventi che ne hanno mantenuto l'efficienza nel tempo: l’impianto idraulico e la pavimentazione in ceramica sono stati rifatti 15 anni fa, anno in cui l'impianto elettrico è stato revisionato, infissi nuovi in pvc con vetro doppio sostituiti di recente e split inverter messo 4 anni fa. A livello condominiale è stato appena cambiato l'ascensore ed è stato messo mano al tetto una decina di anni fa. CARATTERISTICHE: Infissi in pvc con vetro doppio - 1 Split con pompa di calore - Porta blindata - Ascensore - Due box auto di proprietà. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Zona Centrale - Comodo a tutti i servizi - Spazi ampi - Pronta da abitare - LIBERA DA SUBITO. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0371, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0368 - SE STAI CERCANDO UNA VILLA INDIPENDENTE CON 4 CAMERE, 2 BAGNI, E AMPIO PARCO, ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita nelle prime campagne: una Splendida Villa Indipendente libera su 4 LATI completamente ristrutturata e dotata di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in tutta la casa e con 3.000 mq di Parco esclusivo! L'immobile è così composto: PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, lavanderia e bagno. PRIMO PIANO: 4 camere matrimoniali e un ulteriore bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda di ampia metratura che occupa l’intero piano, con possibilità di ricavare una stanza jolly, studio, sala hobby oppure un mini appartamento. Per finire completa la soluzione un'ampia corte esclusiva di oltre 3.000 mq, ideale per giornate all'aperto: area barbecue per grigliate, gazebo per aperitivi estivi, orto rigoglioso o spazio giochi per i bambini – puro relax in famiglia! Bassocomodo di 300 mq, con possibilità di creare un'ulteriore abitazione indipendente o utilizzarlo come box auto spazioso. Bombolone GPL CARATTERISTICHE: L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2007 (impianto elettrico, idraulico e riscaldamento) - Riscaldamento a pavimento - Caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa - Infissi PVC con vetro doppio - Porta blindata - Split aria condizionata - Porte interne nuove. Inoltre l'immobile è dotato di allarme volumetrico interno e perimetrale esterno per massima sicurezza. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Casa libera su 4 lati - Perfetta per una famiglia numerosa o multifamiliare - in zona tranquilla ma comoda ai servizi - Spazi generosi - Totalmente ristrutturata - Pronta da abitare. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio A0368, grazie. Per informazioni: WhatsApp 329/5323145.

Rif: A0366 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO AMPIO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON 3 CAMERE DA LETTO, BALCONE E BOX SINGOLO A DUE PASSI DAL CENTRO… ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita, in zona comoda e servita, a due passi dal centro di Soliera, un ampio QUADRILOCALE DI 95 MQ posto al terzo piano senza ascensore in una palazzina anni ’80. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi eseguiti circa 5 anni fa con Superbonus 110%: cappotto termico e riqualificazione esterna che garantiscono maggiore efficienza energetica. Presente inoltre impianto fotovoltaico. L’immobile è in CLASSE ENERGETICA A, garanzia di elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo. L’immobile è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un box auto singolo a pian terreno e ampia area di parcheggio nel cortile condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato 7 anni fa e si presenta pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione senza lavori da fare. CARATTERISTICHE: Impianto elettrico rifatto 7 anni fa - Infissi in PVC con vetro doppio - Porta blindata - Riscaldamento centralizzato - 2 split di aria condizionata - Cappotto esterno - Impianto fotovoltaico condominiale - Sfogo esterno condominiale - Classe Energetica A - Spese condominiali circa 1000€ annui. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Ampia metratura - Ristrutturazione recente - Ottima efficienza energetica (Classe A) - Zona tranquilla e comoda al centro - Box di proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi, in contesto riqualificato e a pochi passi da tutti i principali servizi. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0366, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0361 - SE STAI CERCANDO UNA VILLETTA A SCHIERA CON 3 CAMERE, 2 BAGNI E BOX DOPPIO; ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita a SOLIERA splendida villetta a schiera. L'ampia abitazione si sviluppa su tre livelli ed è disposta come segue: Piano Terra: ampio soggiorno con accesso diretto al retro dell’abitazione, dal quale si raggiungono comodamente il posto auto e il box doppio interrato. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno finestrato e una porzione di giardino anteriore. Primo Piano: zona notte con due camere matrimoniali e una camera tre quarti, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, completamente ristrutturato e finestrato. Secondo Piano: splendida mansarda che si sviluppa su tutta la metratura della casa e dispone di un camino, ideale per creare un ambiente versatile da utilizzare come stanza jolly, studio o quarta camera da letto, completa di un comodo ripostiglio. CARATTERISTICHE: la soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel corso degli anni, con porte interne in legno, scuri in legno, infissi in legno vetro doppio e inferiate in tutte le finestre. Dotata di fotovoltaico, impianti elettrici ed idraulici rifatti, cancello automatico e split a pompa di calore. Come pertinenza, dispone di un box doppio di 40 mq semi-interrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Spazio esterno esclusivo per godersi giornate di svago all'aperto - Possibilità di Vendita Parzialmente Arredato - A due passi dal Centro Storico di Soliera - Zero spese condominiali. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0361, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0333 - SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, 3 CAMERE, 3 BAGNI TERRAZZO E 2 GARAGE A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA. ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita in pieno centro TERRACIELO, con terrazzo e area cortiliva esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è disposto come segue: - PIANO TERRA: 2 garage separati con bagno, spazio che all'occorrenza potrebbe essere ricreato ed essere utilizzato come taverna o stanza jolly a propria scelta; - PRIMO PIANO: ad oggi abbiamo il salotto, le 3 camere, la cabina armadio, il bagno e il balcone; c'è la possibilità a proprio piacimento di ricreare gli ambienti e fare la zona giorno in questo piano (è già presente la predisposizione degli attacchi della cucina). - SECONDO PIANO: per concludere troviamo la sala con angolo cottura che da accesso ad uno splendido terrazzino coperto di 12 mq con lavabo ed il terzo bagno; è già stato fatto il cambio di destinazione d'uso (come visibile dalla planimetria). CARATTERISTICHE: La soluzione è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente. INTERNO: ristrutturazione totale svolta nel 2008 (impianti elettrici, idraulici, pavimentazione, caldaia, porta blindata), gli infissi sono nuovi in pvc con vetro doppio, cassonetti e tapparelle motorizzate, split inverter nuovi in ogni ambiente tutto questo sostituito 2 anni fa. ESTERNO: 2 anni fa hanno terminato il rifacimento della facciata esterna e il rifacimento totale del tetto. NEL PREZZO ESPOSTO SARA' COMPRESO ANCHE TUTTO IL RIFACIMENTO DEL CORTILE DI INGRESSO E LA RINGHIERA A SPESE DEL PROPRIETARIO ATTUALE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione indipendente su 3 lati, spazio esterno esclusivo, terrazzo per godersi giornate di svago all'aperto - Chiavi In Mano - Zona Centrale - Possibilità di disporre la casa a proprio piacimento grazie alla duttilità degli ambienti, ingresso indipendente e Zero spese condominiali. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0333, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

SOLIERA- ai margini della Citta' e comoda alla viabilita' per Modena e Carpi proponiamo Casale diviso in 2 unita' catastalmente separate e con ingressi riservati. Al Piano Terra l'Appartamento si compone di Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, Salotto, 2 Camere, Bagno e Disimpegno. L'altro Appartamento al primo piano Cucina, Soggiorno, 3 Balconi, 2 Camere, Bagno e Disimpegno mentre al Piano Superiore ampiamente abitabile Mansarda e ulteriori Vani abitativi e di Servizio. Casa ideale per Genitori e Figli o per Famiglie che vogliono avere la propria indipendenza in ambiente Naturale e Verdeggiante pur non essendo isolati. Il Bosco e il Giardino di 10.000 mq. potrebbero essere frazionati per avere ognuno la propria area esclusiva, cosi' come sono gia' divisi gli impianti. La casa costruita negli anni 60 ha visto una ristrutturazione importante nel 2003 con impianti certificati.- INFO 335 312941

Z\4-Limidi (IN ESCLUSIVA), in recente quartiere residenziale comodo ai principali servizi, appartamento ottimamente tenuto al 3 e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ove si ha accesso ad un ampio terrazzino, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 con balcone, ripostiglio/lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un’autorimessa (~20mq) al piano terra. € 145.000 LIBERO DA NOVEMBRE 2026 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

SOLIERA - VILLETTA 'B' - IN ESCLUSIVA - In elegante contesto residenziale, proponiamo tre villette di nuova costruzione, indipendenti e ad alta efficienza energetica, progettate secondo le più recenti normative antisismiche e realizzate con materiali costruttivi di livello superiore. PUNTI DI FORZA • Struttura antisismica in cemento armato • Isolamento termico top di gamma: es. muratura Normablok Più S40 HP con trasmittanza 0,15 W/m2K • Isolamento acustico avanzato con vetri camera stratificati 44,2/18/33,1 – abbattimento 41 dB • Impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni villetta • Riscaldamento a pavimento + pompa di calore • Raffrescamento estivo con predisposizione split • Portoncino blindato, infissi in PVC a risparmio energetico, tapparelle in alluminio • Garage con portone sezionale coibentato motorizzato • Alti standard di impermeabilizzazione e protezione dall’umidità FINITURE E DOTAZIONI DI QUALITÀ • Pavimenti in gres porcellanato 1ª scelta (formati 60x60 o 30x60) • Bagni completi con sanitari Ideal Standard/Cesame e rubinetteria Grohe • Rivestimenti bagno/cucina ceramica 1ª scelta • Predisposizione per sistema d’allarme • Cancelli pedonali e carrai predisposti per automazione IMPIANTISTICA MODERNA • Impianto elettrico BTicino Living International • Riscaldamento con pompa di calore + bollitore ACS da 160 litri • Predisposizione TV-SAT • Impianto idrico con tubazioni coibentate e scarichi Geberit Silent • Punti acqua in garage e giardino ESTERNI • Recinzione completa • Porticati e marciapiedi in gres antigelivo e antiscivolo • Area cortiliva, vialetto e strada di accesso privati • Giardini pronti per la semina PERCHÉ SCEGLIERE QUESTE VILLETTE Sono abitazioni progettate per garantire comfort, sicurezza e bassissimi consumi energetici, grazie a soluzioni moderne come riscaldamento a pavimento, coibentazioni avanzate e fotovoltaico. Rispetto alle case usate, offrono zero lavori da fare, massima efficienza energetica e nessuna sorpresa su impianti o struttura. REFERENTE PER LA VENDITA: CASOLARI SIMONE 351/8110390

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO - 351/8110390 SIMONE - ZV\14-Soliera (IN ESCLUSIVA), in zona residenziale a due passi dal centro del paese, stupenda VILLA BIFAMILIARE ristrutturata disposta su 2 livelli e cosi composta: P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e lavanderia; P.1. ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. A completare l’immobile troviamo 2 autorimesse ed area cortiliva privata. € 395.000 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

ZV\21- Soliera (IN ESCLUSIVA) In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE costruita nel 2023. L’immobile è disposto su 2 livelli e cosi composto: P.T. ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio e bagno; P.1. 3 camere da letto, disimpegno notte e bagno. A completare la proprietà troviamo, in corpo staccato, un garage doppio ~30m2, lavanderia e cantina. La villa è servita da 6 kW di impianto fotovoltaico con una batteria di accumulo da 10 kW. Prezzo: € 560.000 CASA IN LEGNO - CLASSE ENERGETICA A4 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82 ! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento ! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

ZV\3- Soliera (IN ESCLUSIVA), in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE SU LOTTO DI ~2.000 m2 composta da ingresso, ampio soggiorno ~45 m2 , cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e mansarda accessibile tramite comoda scala interna ove poter ricavare una terza camera. A completare l’immobile troviamo 2 autorimesse, PISCINA Castiglione 14m x 6m ed un’ampia area cortiliva privata ad uso esclusivo. € 680.000 ANTIFURTO PERIMETRALE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e FOTOVOLTAICO 2,7kW Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua !

Z\25-Soliera (IN ESCLUSIVA), in zona residenziale di recente edificazione ed in strada chiusa al traffico, MAISONETTE DEL 2015 composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni finestrati. A completare l’immobile troviamo un garage al piano terra ed un’ampia AREA CORTILIVA PRIVATA AD USO ESCLUSIVO. € 275.000 FINITURE DI PREGIO! Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

CA237 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita, nelle campagne solieresi, bellissima casa completamente ristrutturata nel 2001 con ampio giardino molto curato e in parte pavimentato con ampia tettoia e posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: P.T. con Ingresso su sala da pranzo con camino a legna, cucina a vista, ampio salone, bagno, disimpegno e stanza che può essere adibita a studio o camera matrimoniale; P.1 con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P.2° con due camere da letto e bagno molto grande anche ad uso lavanderia. Completano l'immobile i seguenti accessori: porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione, caldaia a legna, antifurto, 3 split di aria condizionata, infissi in PVC. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un fienile al grezzo per poter creare un ulteriore spazio abitativo. Posizione tranquilla in strada chiusa con cancello in ferro battuto. DA VEDERE!! Per chi fosse interessato si potrebbe acquistare a parte 3000 mq di terreno coltivato a vigneto adiacente all'abitazione ad un prezzo di € 20.000.

SOLIERA - MAISONETTE di PREGIO con GIARDINO PRIVATO 150 MQ.-Classe A4- In posizione ricercata e in bella palazzina moderna di ultimissima generazione, proponiamo interessante Appartamento al piano terra con Ingresso indipendente protetto da bel Porticato con Zona Living composta di ampia Sala/Soggiorno Open Space, Cucina abitabile e affacci sul Giardino. La Zona Notte e' suddivisa in Camera Matrimoniale, Camera Doppia, 2 Bagni, Disimpegno e Ripostiglio - Bello e ampio il Giardino esclusivo di 150 mq. che contorna la Maisonette e che si completa di Autorimessa. - Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all' isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione, fotovoltaico, allarme antintrusione, videocitofono, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari - DETRAZIONE 48.000€.- POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA- CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO- POSSIBILITA ' di PERSONALIZZARE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE LA DISPOSIZIONE INTERNA - INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA - ATTICO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Attico al 3° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Salone Open space con Cucina a vista e accesso bella Terrazza di 20 mq. ideale ampliamento della zona Living- ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno. - Comprese nel prezzo Autorimessa a piano terra. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari- DETRAZIONI 48.000 EURO - CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - in posizione centrale, completamente indipendente e con ampio giardino, proponiamo bella Casa perfettamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio- al Piano Terra protetta da ampio porticato si sviluppa la Zona Giorno con Ingresso, Salone con camino, zona Pranzo e la zona Salotto, ampia Cucina in muratura abitabile con lavello e cappa in marmo, Disimpegno, Bagno con vasca idromassaggio e locale uso servizi- al Piano Superiore raccordato da elegante scala con battuta in legno, si apre la zona notte con 2 ampie Camere matrimoniali servite da Cabina armadio, Camera doppia, Bagno in muratura con doccia, Corridoio libreria e bella Terrazza coperta - La Villa e' corredata al piano terra di Garage doppio con basculante automatico, di Bagno/lavanderia, di tettoia in legno per ricovero di due autovetture e di bel Giardino molto curato con piante di alto fusto per un perfetto ombreggiamento- Elementi di particolare pregio, pavimentazione in lambreccia e cotto al piano terra, parquet a lisca di pesce con inserti in mogano per la zona notte, bagni e cucina in muratura, porte blindate, vetri termici e antisfondamento, inferriate e zanzariere. La ristrutturazione effettuata contemplava particolare cura all'isolamento termico e acustico, con cappotto interno con intercapedine in sughero, pavimenti isolati e appoggiati su letto in sughero, solare termico, caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori con pompa di calore- OGGETTO DI PREGIO-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA - APPARTAMENTO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Appartamento al 2° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Soggiorno di 30 mq. con affaccio a Terrazza di 20 mq., ideale ampliamento della zona Living, Cucina abitabile. - ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno, Ripostiglio. - Comprese ne l prezzo Autorimessa a piano terra e Posto auto interno. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari-DETRAZIONE 48.000 EURO- CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA Parchi - ATTICO DUPLEX - DOPPIA ENTRATA - In elegante zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in elegante palazzina dotata di ascensore interessante e curatissimo Appartamento/Attico su 2 livelli così disposto - Piano Secondo: zona Living Soggiorno open space con Cucina a vista ed affaccio al balcone, Sala/Camera, Bagno con doccia e Disimpegno - Tramite elegante scala interna si accede poi al piano superiore ove si trova una Camera Matrimoniale, un' ulteriore locale fruibile come Camera, un secondo Bagno con doccia, e un Disimpegno con armadio a muro. I locali sono anche direttamente raggiungibili da un secondo accesso dotato di Porta blindata il che rende l'appartamento fruibile anche per famiglie con figlio grande che necessita di spazi indipendenti oppure per il Professionista che necessita di uno Studio in casa - Appartamento con finiture di tendenza, pavimenti chiari, porte bianche ed in vetro cristallo, doppi vetri, faretti, termo arredo, tapparelle elettriche, zanzariere - Riscaldamento autonomo, Climatizzazione con pompa di calore - A corredo dispone di ampia Autorimessa di 24 mt. con portone automatizzato, posto auto interno e bel giardino condominiale - N.B. Per Tutela della PRIVACY l'indirizzo e' indicativo della zona e non dell' esatta ubicazione dell'immobile - INFO 335 312941 - 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA - VILLA DI TESTA- 5 CAMERE con GIARDINO -POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE- In quartiere residenziale di pregio, comodo al centro, in posizione riservata proponiamo Villa da terra a cielo di grandi dimensioni con ingresso indipendente così composta - Piano Terra: Ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile, ampio salone con affaccio al giardino, bagno, disimpegno e camera da letto ( o studio ) - Primo piano: tramite elegante scala si sale alla zona notte ove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, e 2 camere doppie entrambe con bagno di servizio - Piano Mansardato: accesso in luminosa ed ampia zona hobby / fitness / studio, locale lavanderia e grande vano ad uso stenditoio e stireria - A corredo autorimessa al pianoterra nella porzione attigua e posti auto riservati - Bel Giardino esclusivo - Finiture e materiali di qualita' - Inferriate e porta blindata - Ideale come soluzione per genitori /figli e famiglie numerose - Per vicinanza al Centro e a tutte le comodita' e servizi, di difficile reperibilita'- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA - Nella bella campagna Solierese, comoda al paese ed a Carpi, proponiamo grande Villa con Giardino di 1.500 mq. gia' divisa catastalmente in 2 unita' abitative ed altri spazi per ulteriori alloggi. Costruita nel 1987, l'ingresso con scala centrale suddivide gli appartamenti al piano terra e al primo piano e al contempo potrebbe essere anche frazionato il Giardino rendendolo di proprieta' esclusiva delle singole unita'. Il contesto e' immerso nel verde, silenzioso, interamente recintato e con ingresso riservato. Gli appartamenti di 100 mq. sono posti al primo piano mentre a piano terra ulteriori locali di servizio come tavernette, sala hobby, depositi, autorimesse, cantine oltre ad ampie soffitte abitabili al secondo piano. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, porte blindate, allarme antifurto. IDEALE PER 2/3 NUCLEI FAMILIARI, GENITORI E FIGLI o COPPIE DI AMICI- POSSIBILITA' DI ULTERIORE LOCALE A DEPOSITO/LABORATORIO DOVE L'ARTIGIANO O IL PROFESSIONISTA POSSONO COLLOCARE CAMPER E FURGONI OLTRE STRUMENTI E ARNESI DEL MESTIERE- INFO 335 312941

Soliera, proponiamo una bellissima soluzione indipendente di ampia metratura, con bellissimo giardino di circa 5000 mq. Più ampissimo basso comodo da poter ricavare delle bellissime zona a servizio della casa. La casa disposta su tre livelli al piano terra presenta un ampio ingresso su un bellissimo soggiorno pranzo, cucina ab con dispensa e lavanderia ed un ampio bagno. AL piano superiore troviamo quattro camere tutte doppie ed un grande bagno. Al piano secondo ampio mansarda al grezzo con predisposizione di impiantistica. Ottimo oggetto.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2017, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore con sole 4 unità abitative. La ristrutturazione ha coinvolto tutti gli impianti, sia elettrici che idraulici, garantendo un’abitazione moderna e sicura. L’appartamento è molto luminoso e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno di buona metratura. Completa la proprietà un balcone che affaccia sulla zona giorno. A disposizione anche un garage privato e una soffitta molto spaziosa, perfetta per essere utilizzata come zona lavanderia, ripostiglio o per ulteriori necessità di stoccaggio. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo l'immobile ancora più conveniente. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, senza la necessità di lavori, con ampi spazi e un'ottima funzionalità.

SOLIERA- VILLA CON GIARDINO IN ESCLUSIVA- in posizione tranquilla e comoda al centro, immersa nel verde, proponiamo Casa singola di ampia metratura disposta su due piani con ampio giardino privato. -Piano terra- Ingresso Pedonale, ampio Porticato, Tavernetta con Camino e Vari locali di servizio come Cantine, Bagno, Lavanderia e Garage Doppio. - Al Primo e Secondo piano 2 appartamenti speculari composti di Soggiorno Open Space con Cucina, Salone, Balcone panoramico.- Nella Zona Notte sono presenti 2 ampie Camere Matrimoniali, 1 Camera Doppia, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. - Al Piano Superiore le comode Soffitte e il locale Tecnico. - Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, impianti zona Giorno rifatti, Parquet nelle Camere. Bello e godibile il Giardino con piante di alto fusto e prato all'inglese. -POSSIBILITA' DI RICAVARE ALLOGGIO A PIANO TERRA PER ANZIANI - Villa ideale per due nuclei familiari. -info 335 312941

SOLIERA - CASALE BIFAMILIARE CON DEPOSITO/MAGAZZINO DI 170 MQ.- 2 UNITA' ABITATIVE -IDEALE ANCHE COME BED & BREAKFAST-OTTIMA CLASSE ENERGETICA C - FOTOVOLTAICO 8 KW- Nella bella campagna a pochi minuti da Modena, proponiamo grande casa recentemente in parte ristrutturata disposta su 3 livelli così composta - Piano Terra: Appartamento indipendente composto di Ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno con doccia, bagno wc, ripostiglio e locale uso cantina - Appartamento al Piano Primo con ingresso da entrata riservata: sala/ soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 bagno - Piano Secondo Mansardato in parte da ricondizionare : Sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e locale uso ripostiglio - A corredo ampi depositi di 170 MQ. con Portoni alti con vari posti auto con possibilita' di ricovero camper, roulotte o camion - La ristrutturazione con cappotto esterno isolante , caldaia a condensazione Lamborghini Calor e impianto di raffrescamento alimentati con pannelli fotovoltaici ( 8 Kw ) di ultima generazione, solare termico per acqua calda per una importante AUTONOMIA ENERGETICA - Il Giardino interamente recintato permette di mangiare all'aperto, l'installazione giochi per i bimbi e di una piscina. L'ampia superfice dell'autorimessa di oltre 170 mq. offre la possibilita' di effettuarvi attivita' di rimessaggio, magazzino o laboratorio - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it