Case in vendita a Formigine

Rif: A1463 - Appartamento situato in zona Via Sant’Antonio, comoda al mercato di Formigine, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Inoltre, l’appartamento non presenta spese condominiali, rappresentando un ulteriore vantaggio in termini di gestione e risparmio. Completamente ristrutturato nel 2015, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. Nel 2025 sono stati inoltre rifatti gli infissi, garantendo un miglior isolamento termico e acustico. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere Matrimoniali e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a coppie che a famiglie. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage e una taverna, perfetta come zona hobby, studio o spazio aggiuntivo. RIFERIMENTO IMMOBILE:A1463

Rif: V385 - In tranquilla zona residenziale a Magreta, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su tre livelli, completamente ristrutturata circa dieci anni fa e pronta da abitare. L’ingresso è valorizzato da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e un piacevole terrazzo loggiato. Il secondo piano mansardato offre ambienti accoglienti e ben sfruttati: un piccolo soggiorno, un secondo bagno e uno spazio aggiuntivo facilmente adattabile a ulteriore camera matrimoniale o zona hobby. Completa la proprietà, al piano interrato e collegata internamente, un’autorimessa ampia e comoda. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include: - Caldaia a condensazione Immergas - Camino nuovo - Impianto di aria condizionata con split - Bagni rifatti - Infissi in legno/PVC con doppio vetro - Lucernario recentemente rinnovato - Gli armadi a muro presenti restano inclusi nella proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza spese condominiali. Riferimento immobile: V385 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Trilocale ristrutturato con garage, taverna e giardino privato recintato.
L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Formigine, trilocale situato al primo piano, con garage, ampia cantina/taverna e giardino privato recintato. INTERNO: L'appartamento ristrutturato, si presenta composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. ESTERNO: Contesto faccia vista con ampia area verde condominiale. Completano la proprietà, un garage, un'ampia cantina da utilizzare anche come taverna se uno volesse e in più un giardino privato recintato per poterci fare un orto o metterci un gazebo con un tavolo durante la primavera e l'estate. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Appartamento Ristrutturato - Giardino e taverna

Rif: A1420 - Spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi e terrazzo – In centro, in piccolo contesto riservato In piena zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegata alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio e ben distribuito appartamento quadrilocale al terzo piano (senza ascensore), situato all’interno di un elegante contesto condominiale di sole 6 unità in faccia a vista, privo di spese condominiali elevate e perfetto per chi cerca tranquillità e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per ambienti luminosi, spaziosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera ampi spazi vivibili. La zona giorno è composta da: Un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, ideale per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia; Una cucina separata abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo quotidiano, funzionale e ben organizzata; Accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o per chi desidera avere uno sfogo esterno. La zona notte, ben separata, comprende: Tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola spaziosa), ideali per famiglie numerose o per chi ha necessità di uno studio o stanza ospiti; Due bagni finestrati, funzionali e ben disposti, con possibilità di personalizzazione. L’appartamento è ben tenuto, con ottima distribuzione degli spazi interni, soffitti alti e un’esposizione che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata. Punti di forza: Contesto signorile e riservato, con solo 6 unità e senza ascensore, quindi privo di spese condominiali elevate Faccia a vista: estetica elegante e manutenzione ridotta Terrazzo privato vivibile Zona servita: a pochi metri da scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi, parchi e tutti i servizi essenziali Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un'abitazione ampia in posizione centrale Soluzione perfetta anche per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti, mantenendo una solida base strutturale e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA.In esclusivo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita elegante maisonette di recente costruzione, caratterizzata da elevati standard costruttivi, totale attenzione al risparmio energetico e dall’assenza di spese condominiali ordinarie.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno living, cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato angolare, che abbraccia l’abitazione su due lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o creare un’area relax per tutta la famiglia.La casa è stata realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a: * Riscaldamento a pavimento; * Infissi di ultima generazione ad alte prestazioni; * Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW; * Batterie di accumulo private; * Predisposizione alla mobilità elettrica con wallbox installata in garage; * Impiantistica moderna studiata per ridurre al minimo i consumi energetici.Completano la proprietà: * Garage privato; * Due posti auto esclusivi all’interno dell’area comune; * Ampia cantina finestrata, versatile e facilmente attrezzabile come spazio hobby, palestra o deposito.Una soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente, indipendente e con costi di gestione estremamente contenuti. Ulteriore vantaggio fiscale: la proprietà è attualmente intestata a persona fisica privata, pertanto la compravendita è soggetta a imposta di registro, senza applicazione dell’IVA, con un importante beneficio economico per l’acquirente. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita 3393492918

FORMIGINE – ZONA IPERCOOP In quartiere residenziale molto richiesto, comodo a tutti i servizi, alla viabilità principale e perfettamente collegato a Modena grazie alla vicina tangenziale, proponiamo appartamento completamente riammodernato posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina faccia a vista ben curata e circondata da gradevole verde condominiale. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un recente restyling interno che ne ha valorizzato ambienti e finiture.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno molto luminoso e su una cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti affacciano sul balconcino esposto a sud-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata ed un ottima vista panoramica.La zona notte è composta da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una particolarmente ampia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, anch’esso di ottime metrature.Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, tranquillità e comodità ai servizi senza rinunciare ai collegamenti rapidi verso la città. CONSEGNA LUGLIO 2027. Si precisa che, al fine di garantire un servizio accurato e organizzato, le visite all’immobile saranno precedute da un appuntamento conoscitivo e di presentazione presso il nostro ufficio. Per maggiori info Mirco Libbra 3393492918

R-181-A – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in "ESCLUSIVA"
A Corlo di Formigine, Appartamento COMPLETAMENTE RISSTRUTTURATO in contesto di sole 6 unità, bassissime spese condominiali e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, disimpegno notte, 2 CAMERE da letto, bagno e Ripostiglio/Lavanderia. A servizio dell'appartamento, SOFFITTA e CANTINA di proprietà! Predisposizione per aria condizionata e impianti certificati nella COMPLETA RISTRUTTURAZIONE dell'INTERO CONTESTO.
Posizione al centro di Corlo, all'oratorio Don Bosco di Formigine collegato tramite ciclabile, Ottima sia a Modena che verso Sassuolo, Vicino a servizi e fermate autobus.
Note importanti: Non fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.
Contatti rapidi - WhatsApp: 375/5309216 - 059/7470193

R-181-B – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA"
Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: formigine@eurocasagroup.itPagina Facebook Eurocasa
Caratteristiche principali
Appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegnaBASSE SPESE CONDOMINIALI
ComposizionePiano Primo, così composto:Ingresso su soggiorno con angolo cottura DisimpegnoBagnoRIPOSTIGLIO2 Camere da letto
Dotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificati
PosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobus
Note importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.

Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook

Eleganza Contemporanea e Verde Esclusivo: Il Quadrilocale di Via Fiori Nel cuore pulsante di Formigine, a pochi passi dal prestigioso Club “La Meridiana” e dalle migliori scuole bilingue, proponiamo un appartamento in classe energetica D che coniuga perfettamente lusso, privacy e funzionalità. Design su Due Livelli Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si apre su un’ampia sala con camino, cuore caldo della casa, integrata a una cucina moderna. Da qui si accede a un terrazzino loggiato attrezzato con armadiature su misura e zona lavanderia: un vero salotto all'aperto. La zona notte offre due camere con balcone privato, un bagno appena ristrutturato e una raffinata stanza armadi sartoriale (già predisposta per diventare un secondo bagno en-suite). L'Esclusivo Piano Superiore Una scala interna di design conduce a un open-space mansardato con bagno nuovissimo. Questo spazio, raggiungibile anche indipendentemente tramite ascensore, è ideale come suite per gli ospiti, studio professionale o area relax d'élite. Comfort e Tecnologia High-End Finiture di pregio e climatizzazione in ogni ambiente. Caldaia a condensazione e impianto di allarme volumetrico. Ampio garage di 28 mq con basculante automatizzata e accesso diretto interno. Una Location Strategica Immerso nel verde di una strada privata ma a soli 8 km dal cuore della Ferrari, questo immobile rappresenta la scelta d'elezione per chi cerca una residenza signorile in un contesto protetto, sicuro e servitissimo. Euro 555.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO – FORMIGINE
 Rif. FORMIGINE R - 094 | Eurocasa Formigine – Tel. 059/7470193 | formigine@eurocasagroup.it
In tranquilla zona residenziale comoda al centro e ai servizi, proponiamo casa singola su due livelli, completamente ristrutturata con finiture personalizzabili e alta efficienza energetica (Classe A2).
Ideale anche per soluzione genitori/figli, grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna flessibile.
Caratteristiche principali: Superficie esterna privata di 380 mq
Ingresso indipendente su entrambi i livelli
Internamente collegata da scala interna
Pannelli fotovoltaici 6+15 kW con batteria d’accumulo
Cappotto termico, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento
Infissi doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, predisposizione allarme
Garage doppio, ampia taverna, lavanderia, ripostiglio, sottotetto
Distribuzione interna:Piano Terra:
Ingresso con porta blindata
Taverna, centrale termica, bagno, lavanderia
Garage doppio e ampio ripostiglio
Possibilità di creare mini appartamento indipendente
Piano Primo:
Ingresso separato con porta blindata
Soggiorno con angolo cottura
3 camere da letto
2 bagni
Scala interna comunicante con piano terra

Disponibile planimetria e materiale fotografico su appuntamento.
Nota importante:
Riceviamo solo su appuntamento. Non effettuiamo visite in loco senza un primo incontro conoscitivo in agenzia. Operiamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza.
Contatti:
Per informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo:
WhatsApp: 375 5309216
Facebook/Messenger: Eurocasa

NOSTRA ESCLUSIVA ! Casinalbo, Borgo San Luigi - comparto ex-MalettI .-

A pochi km da Modena, in angolo verde comodo a tutti i servizi, realizzazione di nuovo comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) .

appartamento A9, al piano secondo ed ultimo , con ascensore, così disposto:

Ingresso in soggiorno con comodo terrazzo , cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto , balcone e due bagni.

Garage doppio al piano interrato.

Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia, volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente;

infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4”-NZEB.-

Il capitolato prevede finiture di pregio, tutte personalizzabili, tra le quali :

- pavimenti in ceramica di grandi formati o pavimento in legno, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.

Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Consegna Dicembre 2026.

Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario, 059552049, o inviaci una email a info@studiosilingardi.com -

https://www.studiosilingardi.com/

Formigine, rif. b3797c2.5a -

Abitare in villa ! Prenotiamo ATTICO in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB !

In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 5 unità, confinante con la campagna .

L'ATTICO è unico al piano, libero su quattro lati ;

dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista ; finestre importanti si affacciano sull'esclusivo terrazzo, quasi completamente coperto;

la zona notte dispone di tre camere e due bagni ; un vano tecnico è a servizio dell'attico ;

il garage doppio, al piano interrato, è collegato direttamente con il vano scala .-

le ampie vetrate della zona giorno , protette dal cornicione , consentono un collegamento visivo interno/esterno molto piacevole e funzionale .

L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e di bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .

Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .-

Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- tel. 059552049 .-

www.studiosilingardi.com

Formigine: nel cuore del comune proponiamo un ampio appartamento di 150 mq, situato al piano terzo di un edificio storico costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990, che grazie alla ristrutturazione completata ad inizio 2026 offre una combinazione di fascino d'epoca e comfort moderni. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali ben distribuiti: ingresso con cucina abitabile e zona pranzo separata ideali per chi cerca ambienti ampi e funzionali. L'ampio soggiorno con bagno porta alla zona notte suddivisa in 3 camere: due camere matrimoniali di cui una con bagno e una terza camera tre quarti. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro cittadino, mentre la vista dal piano alto regala un panorama suggestivo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto che unisce storia e modernità. Per informazioni 059/552662

R-181 – MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA"
Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: formigine@eurocasagroup.itPagina Facebook Eurocasa
Caratteristiche principali
Mini appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegnaCompletamente arredato al primo piano, non arredato al 2° e ultimo piano.Basse spese condominiali
ComposizionePiano Primo, così composto:Ingresso su soggiorno con angolo cotturaDisimpegnoBagnoCamera da letto
Dotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificati
PosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobus
Note importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.Operiamo in sicurezza, seguendo tutte le normative vigenti.
Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook

Formigine: in zona centralissima proponiamo un appartamento di 73 mq, situato al piano secondo senza ascensore di un edificio costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990 che offre un equilibrio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'appartamento, completamente ristrutturato ad inizio 2026, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Dall'ingresso l'immobile dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare, soffitta di 25mq al piano terzo. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità, mentre la struttura dell'edificio e la qualità della ristrutturazione che garantisce all'immobile una classe energetica B, assicurano un ambiente solido e ben mantenuto, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi principali e alle aree verdi della zona, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Francesco 059/552662

CASINALBO: In complesso residenziale in via di realizzazione proponiamo attico con terrazzo. La soluzione si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire un'ottima vivibilità. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno è progettata per essere il fulcro della casa, dalla quale si accede al terrazzo che abbraccia la zona giorno. Le tre camere da letto, ben separate dalla zona giorno, offrono comfort e silenzio, oltre alla praticità dei doppi servizi. Possibiltà di abbinare garage di diversa metratura. La costruzione rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. L'attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti contattare 339'4015629

R-193 QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN PORZIONE DI CASA IN ZONA RESIDENZIALE DI FORMIGINE
EUROCASA FORMIGINE - FORMIGINE R-193 - 059/7470193 - "ESCLUSIVA"- formigine@eurocasagroup.it - - - > 
CARATTERISTICHE: Appartamento di 139 mq UNICO AL PIANO in contesto bifamiliare, IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO ristrutturati nel 2020 con certificazioni, zona residenziale di Formigine (MO) comoda a tutta i servizi, strada chiusa.
Contesto e posizione
In tranquillo contesto residenziale posto in strada chiusa, comodo al centro e a tutti i servizi, all'interno di una palazzina di sole due unità SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo appartamento al primo piano, di generosa metratura (139 mq).
Distribuzione interna
L'immobile al piano primo è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno e cucina separata abitabile con ripostiglio già predisposti attacchi per l'acqua CON possibilità di secondo bagno in zona giorno, balcone, Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, Una camera singola, bagno.
Al piano terra: Garage singolo (14 mq)

Finiture e dotazioni:
-Aria condizionata
-Camino funzionante
-Tetto sistemato nel 2025
-Impianto idraulico e elettrico ristrutturati con certificazioni nel 2020
-Caldaia a condensazione cambiata nel 2020
-Tripla esposizione
-Zanzariere


Modalità di visita
Per garantire un servizio professionale e personalizzato, non si effettuano appuntamenti direttamente in loco senza un incontro preliminare in agenzia.
Contatti
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
WhatsApp: 375 5309216
Oppure scrivici tramite Messenger sulla nostra pagina Facebook: EUROCASA

CASINALBO: Proponiamo trilocale con giardino in nuovo intervento in via di realizzazione. Garage di varie metrature da abbinare. La costruzione progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione pianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della località di Casinalbo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Per maggiori informazioni contattare Michela 339/4015629

Formigine, rif. b3797d2.2a.- Abitare in villa !

Prenotiamo appartamento al piano primo, in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB !

In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità confinante con la campagna .

Ingresso in soggiorno con cucina separabile ; il soggiorno si affaccia su un terrazzo coperto ;

un bagno finestrato è posto a servizio della zona giorno ;

la zona notte dispone di tre camere e un bagno ; un vano tecnico collegato all'appartamento contiene il cuore tecnologico dell'abitazione ;

al piano terra, il garage doppio è collegato direttamente al vano scala .-

L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e dai bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .

Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .- Studio Silingardi, agenzia immobiliare a Formigine. 059552049 info@studiosilingardi.com

L'appartamento in vendita a Formigine è uno spazioso e luminoso immobile situato al primo piano di una tranquilla palazzina di tre piani, costruita nel 1975.

Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.

La metratura totale è di 120 mq, di cui 105 mq calpestabili, perfetti per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort.

L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Vi sono inoltre due camere da letto, perfette per garantire la privacy dei suoi abitanti, e un bagno con doccia.L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti.

Inoltre, essendo arredato, offre la comodità di poter essere subito abitato senza ulteriori investimenti.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, un costo contenuto che include le spese di manutenzione e gestione della palazzina.

Inoltre, grazie alla sua posizione al primo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una buona esposizione solare.

Se state cercando un immobile spazioso, ben tenuto e dalle spese contenute, questo appartamento a Formigine potrebbe essere la soluzione ideale per voi.

Non perdete l'opportunità di visitarlo e di immaginare la vostra futura casa.

EUROCASA FORMIGINE
FORMIGINE R-159a
059/7470193
formigine@eurocasagroup.it

CARATTERISTICHE
Formigine, pieno centro storico. In palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, composta da sole 9 unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al 1° piano con ascensore. Pronta consegna

DESCRIZIONE
Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole (di cui una con ampio terrazzo di 34 mq affacciato sulla parte interna), due bagni, ripostiglio e lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato e una cantina

DOTAZIONI

Facciata rifatta

Balconi rifatti

Infissi in PVC a taglio termico

Zanzariere

Split aria condizionata

Tapparelle elettriche

Classe energetica: D

Nota bene: impianto centralizzato con conta calorie privato per ogni unità abitativa

Perfetto per chi ama vivere in centro senza rinunciare agli ampi spazi

Si riceve solo su appuntamento conoscitivo in agenzia. Non effettuiamo visite dirette all'immobile senza primo incontro

Contattaci su WhatsApp al 375/5309216
Oppure scrivici su Facebook/Messenger: facebook.com/eurocasa

Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, prenotiamo PRESTIGIOSO ATTICO in costruzione, in palazzina composta da 7 unità abitative ; ubicato al piano TERZO ed ultimo piano, con ascensore.

Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).

Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore, a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.

l' attico è così disposto: ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo di 50 mq ca, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni e ripostiglio/lavanderia ; terrazzino in zona notte.

Garage doppio, rif. 02, al piano interrato.

Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Consegna giugno 2027.

Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario , 059552049 , o invia una email a info@studiosilingardi.com

Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, prenotiamo appartamenti in costruzione in palazzina composta da 7 unità abitative ;

app. to rif. "A4" , ubicato al piano primo di tre, con ascensore.

Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).

Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore, a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.

App. to così disposto: ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni ; balcone in zona notte.

Garage doppio, rif. 05, al piano interrato.

Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Consegna giugno 2027.

Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario o invia una email a info@studiosilingardi.com

FORMIGINE (Mo) Villa di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐LA VILLA DI GIARDINI 69 Una soluzione residenziale che unisce il privilegio di abitare spazi autonomi, al piacere di vivere immersi nel verde. Un' esclusiva villa su due livelli, resa unica dal grande giardino privato, dotata di ingressi autonomi e indipendenti. La villa di Giardini 69 è la soluzione ideale per chi ama il piacere dell'indipendenza e della privacy , ma non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell'abitare: l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un' eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c'è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all'aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: Eu. 685.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verif

FORMIGINE (Mo) Appartamento di nuova costruzione con terrazzo di 36mq ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐APPARTAMENTO AL 2° PIANO DI GIARDINI 69 Soluzione creata non solo per essere funzionale e comode da vivere ma capace di valorizzare la luce ed i percorsi visivi. Appartamento spazioso progettato per una vita confortevole: balcone generoso, sfumano i confini tra interno ed esterno, casa e natura. Per chi non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell'abitare: l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un' eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c'è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all'aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: Eu. 532.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Classe Energetica: A4