Case ristrutturate in vendita in provincia di Modena Pag. 20

CA269/4 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita ultimo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in contesto RIQUALIFICATO E SIGNORILE, sito in ex Villa privata (progetto denominato "Villa Baldo Eco House" con sole 5 unità abitative) a Carpi nel quartiere tra la piscina e l'ospedale, zona comoda a tutti i servizi e alle scuole. L'immobile sito al piano 1° è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con bagno, disinpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno. Completano l'immobile n°2 posti auto assegnati. Non è previsto l'amministratore condominiale per abbattere i costi. La ristrutturazione prevede una DETRAZIONE FISCALE CALCOLATA SUL 25% DEL PREZZO DI VENDITA PER UNA DETRAZIONE FINALE DEL 36/50% IN 10 ANNI. Il capitolato ricco e di pregio include nuove tecnologie, più precisamente: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc di qualità, fotovoltaico, isolamento termico e acustico con cappotto termico interno, no gas, zanzariere, inferiate. Inoltre si offre la possibilità di scegliere i rivestimenti per personalizzare l'immobile. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento informativo! *Le immagini allegate dei render sono realistici, tuttavia alcuni dettagli estetici o tecnici potrebbero variare.

VD4525 Zona Sant'agnese, in condominio anni '60 di otto piani con Superbonus 110% appena terminato, vendesi app.to in fase di integrale ristrutturazione di 120 mq. comm. ubicato al piano 7° con ascensore. Immobile ubicato in stabile appena rifatto tramite Superbonus 110% e dotato di due balconi, garage, cantina e solaio. La ristrutturazione integrale comprende: opere murarie, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, zanzariere, tapparelle motorizzate, pannelli fonoassorbenti, porte interne, pavimenti, rivestimenti e aria condizionata. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un garage al piano terra, una cantina e un solaio. Spese condominiali 1'500 €/anno. Prezzo: 290.000 Euro.

Propongo in vendita, trilocale di recente costruzione con giardino privato in classe A3 in zona Stella di Serramazzoni (MO)

In una delle zone più panoramiche e ricercate di Stella di Serramazzoni, proponiamo una splendida abitazione indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva.

La proprietà si distingue per l'ampia area esterna privata, composta da oltre 225 mq di giardino esclusivo e da una spaziosa corte pavimentata, perfettamente curata e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione.

L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 153 mq ed è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. L'impiantistica di ultima generazione comprende un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia, supportato da impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento.

La zona giorno, di circa 30 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti dall'accesso diretto ad un ampio loggiato coperto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti.

La zona notte comprende:

ampia camera matrimoniale;
seconda camera da letto;
bagno rifinito con materiali e componenti di alta qualità.

Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo:

garage di circa 20 mq;
locale accessorio multifunzione di circa 20 mq, ideale come taverna, area hobby o spazio relax;
comoda cantina;
tre posti auto scoperti di proprietà.

L'intera proprietà è impreziosita da un elegante impianto di illuminazione esterna che valorizza il giardino e gli spazi aperti anche nelle ore serali, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

Caratteristiche principali:

Classe Energetica A3
Giardino privato oltre 225 mq
Ingresso indipendente
Impianto fotovoltaico 1,68 kW
Sistema ibrido pompa di calore + caldaia
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Infissi Finstral ad alte prestazioni
Garage, cantina e locale accessorio
Tre posti auto privati
Vista panoramica

Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità delle colline modenesi.

Richiesta € 299.000

STORCHI Proponiamo un ampio quadrilocale di 133 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2008, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si compone di un doppio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte include due camere da letto spaziose (una parte del doppio soggiorno può essere utilizzato come terza camera), garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno e una veranda con lavanderia, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'immobile dispone inoltre di una cantina e di un solaio, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Libero entro fine anno, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Bellissimo Attico di Nuova Costruzione.
L'immobile si compone di ingresso, luminoso Soggiorno, Cucinotto, 2 Camere da letto matrimoniali, 2bagni e caratteristico soppalco, ideale come zona studio, relax o spazio multifunzionale.
È presente un Ampio Terrazzo abitabile di 50 mq., parzialmente coperto da una moderna tenda motorizzata che ne consente l'utilizzo anche nelle giornate più soleggiate.
L'immobile è caratterizzato da eleganti soffitti con travi in legno a vista ed è dotato di numerosi comfort e impianti ad alta efficienza energetica, tra cui videocitofono, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo e il ricambio dell'aria, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da circa 2 kW.
Completano la proprietà una caldaia ibrida, addolcitore per il trattamento dell'acqua, infissi in PVC con zanzariere integrate, scuri in alluminio e il Garage.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
320383112

Disponiamo di appartamento completamente ristrutturato nel 2013 posto al primo piano e diviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, solaio, cantina e garage. Contesto curato e con basse spese condominiali.

OFF 1079 VEND Gaggio di Piano, via Prati. In Borgo, Vendiamo Appartamento Duplex completamente ristrutturato, posto al piano 1° senza ascensore; Così composto: Ingresso in Salone dotato di 3 finestre e predisposizione angolo cottura, Disimpegno, Camera Singola/Studio, Bagno e Cucina Abitabile Arredata compresi elettrodomestici (o Camera matrimoniale se utilizzato angolo cottura in sala); al piano superiore 2 ampi Ambienti Sottotetto adibiti a Camere dalla proprietà, Lavanderia e Corridoio dotato di armadi a muro su misura; Aria Condizionata Daikin inverter, Riscaldamento autonomo con caldaia a Condensazione, boiler ad alto rendimento per acqua calda sanitaria, Impianto Fotovoltaico 1,5 kWh, infissi con Vetri Termopan, Zanzariere, Scuri con predisposizione azionamento automatizzato e Porta Blindata; Ampio Garage al piano terreno ed un Posto Auto di proprietà; Giardino ad uso condominiale; Richiesta Economica € 249.000 Spese condominiali € 945 annui circa

VD3999 Zona Buon Pastore, posizione interna e tranquilla, proponiamo appartamento in piccola palazzina, esternamente ristrutturata, posto al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale e bagno. Possibilità di utilizzo della cucina come 2° mezza camera da letto. Ristrutturazione interna di circa 25 anni fa con riscaldamento e condizionamento autonomi. Completo di cantina al piano terra. Euro 160.000 - APE cl.C Fissate una visita chiamando in studio 059.224849, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

RIF. 1916 MODENA – ZONA UNIVERSITÀ VIA CAMPI LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università. Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta ✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110% ✔ Due camere da letto ✔ Garage privato al piano terra ✔ Basse spese di gestione ✔ Ottimo anche per locazione a studenti CLIMATIZZATO Classe energetica B PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

SASSUOLO: RIF. 549 -In splendida zona panoramica a Sassuolo, si propone in vendita un ampio appartamento signorile di 150 mq. Situato al piano secondo, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, in fase di ristrutturazione, con completamento previsto nel 2026, garantirà così ambienti moderni e rinnovati, oltre a un altro efficentamento energetico. L'appartamento si compone di quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa di qualità, in un contesto riservato e ricercato. Classe energetica A. DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI

SASSUOLO: RIF. 548 -In splendida zona panoramica a Sassuolo, si propone in vendita un ampio appartamento signorile di 150 mq. Situato al piano secondo, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, in fase di ristrutturazione, con completamento previsto nel 2026, garantirà così ambienti moderni e rinnovati, oltre a un altro efficentamento energetico. L'appartamento si compone di quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa di qualità, in un contesto riservato e ricercato. Classe energetica A. DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI

SASSUOLO: RIF. 547 -In splendida zona panoramica a Sassuolo, si propone in vendita un ampio appartamento signorile di 150 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, in fase di ristrutturazione, con completamento previsto nel 2026, garantirà così ambienti moderni e rinnovati, oltre a un altro efficentamento energetico. L'appartamento si compone di quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa di qualità, in un contesto riservato e ricercato. Classe energetica A. DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A1 CON GARAGE E DOPPI SERVIZI A pochi minuti a piedi dal centro di Fiorano Modenese, in posizione comoda a scuole, servizi e negozi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla in una scala abitata da sole 6 unità abitative. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie alla completa riqualificazione sia dell'appartamento che del condominio, risultando oggi in Classe Energetica A1, con consumi e costi di gestione paragonabili a quelli di una moderna costruzione. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico tramite Superbonus 110%: 1.cappotto termico 2.impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 3.rifacimento dei balconi 4.sostituzione delle fognature e adeguamento delle autorimesse alle nuove normative antincendio con porte tagliafuoco e impianti aggiornati. Tutti gli interventi straordinari sono già stati eseguiti o interamente saldati. Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro annui. Anche l'appartamento è stato completamente ristrutturato: 1. rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico 2. nuovi infissi a doppio vetro 3. pavimenti in gres porcellanato effetto legno e finiture moderne. Completano la dotazione una caldaia autonoma sostituita circa due anni fa, un efficiente camino a pellet che consente costi di riscaldamento particolarmente contenuti e l'aria condizionata (due split che fanno caldo/fredddo, uno per la zona notte e uno per quella notte) Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso, una cucina abitabile separata di circa 14 mq, un luminoso soggiorno di oltre 23 mq, due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati completi, uno con vasca e uno con doccia e zona lavanderia. Al piano interrato è presente un garage singolo dalle dimensioni generose, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. Grazie all'ottima metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera e trasformarsi in un comodo quadrilocale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e pronta da abitare, senza pensieri e senza future spese straordinarie. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio Tecnocasa Maranello e chiedere di Mattia 3518055419

Nel cuore di Buon Pastore/ Viale Amendola, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo un appartamento capace di unire il fascino di una delle migliori posizioni della città al comfort di una ristrutturazione integrale appena ultimata. Inserito all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, l'immobile rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato: nessuna grande gestione condominiale, massima privacy e costi di mantenimento estremamente contenuti. L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balconcino, uno spazio piacevole e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. La zona notte si sviluppa attraverso due ampie camere matrimoniali, affiancate da un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cameretta o lavanderia, oltre a un comodo bagno finestrato di generose dimensioni. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. I lavori hanno interessato ogni componente dell'immobile, permettendo di acquistare una casa pronta ad essere abitata e goduta appieno. Tra le principali opere eseguite: • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico nuovo; • pavimenti e rivestimenti di nuova realizzazione; • serramenti e infissi sostituiti; • finiture interne completamente rinnovate; • certificazioni degli impianti conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà due cantine al piano terra, di cui una finestrata e una predisposta per una pratica zona lavanderia, oltre a un garage privato e a un'area verde condominiale che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente rinnovato in una delle zone più prestigiose e richieste di Modena, dove tranquillità, servizi e qualità della vita si incontrano perfettamente. Per informazioni e visite: Dott. Gualdi Fabrizio.

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2009) in classe energetica B. L’immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare ai servizi di un contesto residenziale curato. L’abitazione è così composta: Piano terra: ampio locale soggiorno con bagno e accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal piano terra si accede tramite scala interna di collegamento al livello superiore. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cucina, servita da balcone; disimpegno notte, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione, oltre ad un posto auto di proprietà situato all’interno del cortile condominiale recintato. L’appartamento è dotato di: doppio ingresso riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova impianto solare termico condominiale per produzione acqua calda inferriate di sicurezza aria condizionata con funzione riscaldamento tapparelle motorizzate per le porte finestre Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni privati.

207-**Appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato al secondo piano di un palazzo appena ultimato, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 120 m² e 104 m² calpestabili, l'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, applicando il Superbonus per garantire un'ottima efficienza energetica, classificato in classe "C". L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un'ampia sala luminosa, perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di cabina armadi e balcone privato, offrendo spazio e privacy. I due bagni, di cui uno con finestra, oltrre a terrazzo (condominiale )ad uso esclusivo sono moderni e funzionali. Situato in un contesto silenzioso, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una terrazza, un balcone e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento è condominiale con valvole regolabili con gas naturale e l'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere!

Esistono case belle. E poi esistono luoghi pensati per chi desidera distinguersi. Nel verde esclusivo delle colline di La Lucchina nasce Residence I Platani: una collezione riservata di sole 3 ville di design contemporaneo, per chi cerca eleganza, privacy e uno stile di vita superiore a pochi minuti da Maranello e Ferrari. Architetture moderne con inserti in legno naturale e vetrate a tutta altezza creano ambienti luminosi dove interno ed esterno dialogano con il paesaggio. Qui il lusso è vivere ogni giorno circondati da luce, silenzio e natura. Posizione Centro Maranello 5 min · Ferrari 7 min · Modena 25 min · A1 Modena Sud 20 min · Aeroporto Bologna 45 min Le ville — tre livelli Piano interrato: garage, cantina, lavanderia. Piano terra: living con cucina a vista, bagno, vetrate sul verde, giardino privato ~430 mq. Piano primo: camera padronale con cabina armadio, seconda matrimoniale con loggia, camera singola, bagno. Interni completamente personalizzabili. Un'occasione rara in uno dei contesti più esclusivi delle colline di Maranello. Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Nel suggestivo contesto collinare de La Lucchina, a soli 5 km dal centro di Maranello, proponiamo la villa più prestigiosa del nuovo Residence I Platani: un'elegante villa d'angolo dal design contemporaneo, caratterizzata da grandi vetrate da terra a tetto che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un continuo dialogo con il verde circostante. Il vero privilegio di questa residenza è il magnifico giardino privato di quasi 800 mq, una dimensione rara che offre la possibilità di realizzare una piscina, una cucina outdoor e raffinati spazi dedicati al relax e alla convivialità. La villa si sviluppa su tre livelli: piano interrato con garage doppio, cantina e lavanderia; piano terra con ampia zona living, cucina a vista e bagno; piano primo con due camere matrimoniali, camera singola con loggia privata e bagno. Interni completamente personalizzabili per creare una casa unica, progettata attorno al proprio stile di vita. Una residenza esclusiva pensata per chi non si accontenta di abitare una casa, ma desidera vivere un luogo capace di distinguersi. Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

MO794D-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 136 mq. comm. in pronta consegna ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to in classe "A4" così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio lavanderia e due bagni. A completamento della proprietà un garage e una cantina al piano interrato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Prezzo: 580.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Porzione di Casa con Ampio Giardino privato.
Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso, Cucina Abitabile con affaccio sul Giardino, Soggiorno anch'esso con affaccio sul giardino, Camera da Letto, Ripostiglio e Bagno;
al Piano Primo da 3 Camere da Letto, Studio e Bagno;
al Piano Secondo ed ultimo da Ampia e Spaziosa Soffitta adattabile alle varie esigenze abitative.
L'Immobile è dotato di Riscaldamento a Pavimento al piano terra e Radiatori al piano primo, Cappotto Termico, Impianto di Condizionamento, Scuri interni in Pvc ed esterni in Alluminio.
Ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità del vivere in una zona verdeggiante e tranquilla.
Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento.

Per maggiori informazioni
Francesca Luppi
3494133244

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo pregio. APPENA ULTIMATO. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni originale e dal forte impatto scenografico, pensata per chi cerca una dimora fuori dagli schemi ordinari, dove la luce e il design moderno si fondono con il fascino storico del contesto. I Livelli dell'Abitazione: • II° Piano (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona soggiorno-pranzo, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e contemporanea. Proseguendo troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con materiali di tendenza. • Il Livello Inferiore (Lo Spazio Multiuso): Collegata da una spettacolare scala architettonica in resina e cristallo con illuminazione a LED integrata, si accede alla vera perla dell'appartamento. Un grandioso ambiente open space dalle generose metrature, caratterizzato da suggestivi inserti di mattoni a vista che richiamano la storicità dell'edificio e da altezze e volumi importanti eventualmente utili per la realizzazione di soppalchi di arredo. Massima Versatilità: Questo grande ambiente inferiore si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle esigenze di chi lo vive: 1. Zona Living/Cinema & Relax: Un salone monumentale, intimo e riservato, staccato dalla zona pranzo (come mostrato in foto). 2. Esclusiva Master Bedroom: Una suite padronale da sogno, di dimensioni introvabili nei classici appartamenti. 3. Studio Professionale / Atelier: Uno spazio creativo o di rappresentanza perfetto per lo smart working di alto livello. In questa superficie è possibile creare visto la relativa predisposizione un bagno anche di grande dimensionamento. Un immobile che rompe gli schemi della classica divisione interna, offrendo volumi ariosi e una flessibilità d'uso straordinaria. Perfetto per chi desidera una casa di forte rappresentanza, moderna e pronta da abitare, nel cuore della città. Disponibile da subito. Per info e visite c/o i nostri uffici.

EUROCASA SASSUOLO - S-1013 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
Caratteristiche: Luminoso appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente, tre camere e due bagni. Ottime finiture, impianti recenti, riscaldamento autonomo, aria condizionata; Posizione centrale e comoda a servizi: pronto da abitare. A renderlo unico è l'attività di affitti brevi già avviata da anni che lo accompagna, consolidata e profittevole, con ottime recensioni su tutte le piattaforme e reddito immediato: per chi prosegue l'attività, rendimento netto stimato intorno all'11% annuo. Proposto arredato, per chi vuole rilevare anche il business sono inclusi account, sito e affiancamento. Ottima casa o investimento già produttivo. Documentazione su richiesta.


Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

Proponiamo in vendita un appartamento in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, in zona centrale di Carpi, con spese condominiali contenute. La soluzione, situata al terzo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balconcino, cucina abitabile anch’essa con uscita sul balcone, disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia. L’immobile si presenta già ristrutturato e pronto da abitare, con interventi recenti che includono impianto elettrico e idraulico rifatti, caldaia a condensazione nuova, 3 split aria condizionata caldo/freddo di recente installazione, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere e tapparelle in PVC. Al piano terra completa la proprietà un cortile comune con posto auto e garage condominiale ad uso condiviso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento già rinnovato, in contesto tranquillo e ben servito.

COD 2994-A6 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamenti al primo piano con una camera matrimoniale e una singola L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 297.806,00 Classe Energetica: A+

Proponiamo in vendita villa monofamiliare di nuova realizzazione all'interno del Green Village Tre Case, esclusivo borgo residenziale immerso nel verde, a solo 1 km dal casello autostradale di Modena Sud. Un contesto riservato e sicuro, completamente recintato e dotato di accesso automatizzato, impreziosito da un parco attrezzato di circa 1.000 mq dedicato alle famiglie e al tempo libero. L'abitazione è progettata secondo i più avanzati criteri della bioedilizia, con struttura portante antisismica in legno XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali selezionati e tecnologie costruttive orientate al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Grazie all'elevato isolamento termo-acustico, alla ventilazione meccanica controllata (VMC) e agli impianti completamente elettrici in pompa di calore, la villa garantisce un ambiente salubre, asciutto e confortevole in ogni stagione, con consumi energetici estremamente ridotti. **Distribuzione degli spazi - VILLA B: **Piano Terra* * Due Portici di ingresso * Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; * Camera / Stanza Studio; * Bagno di servizio; * Locale tecnico/lavanderia; * Garage collegato direttamente all'abitazione. * Posti auto di proprietà esterni **Piano Primo** * Tre Camere da letto matrimoniali, la padronale dotata di doppia cabina armadio * Bagno a servizio del piano; * Due balconi che garantiscono luminosità e affacci sul verde circostante. La progettazione degli ambienti è studiata per offrire spazi moderni, funzionali e personalizzabili, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. **Caratteristiche e finiture** * Classe Energetica A4; * Struttura antisismica in legno XLAM; * Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con filtri antiallergici; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); * Impianto fotovoltaico predisposto per eventuale sistema di accumulo; * Assenza totale di utenza gas; * Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche; * Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; * Predisposizione domotica evoluta; * Pavimenti in legno di rovere nella zona notte; * Rivestimenti e ceramiche di pregio nei bagni; * Termoarredi nei bagni principali; * Cancello carraio automatizzato. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente percorsi naturalistici, piste ciclabili, impianti sportivi, servizi di quartiere, farmacia, attività commerciali e scuole, mantenendo al contempo la tranquillità e il contatto con la natura. Le piscine sono solo dimostrative ed opzionali al progetto di vendita e da aggiungere al prezzo. La metratura dl giardino e dell'area esterna è attualmente in corso di definizione e potrà pertanto subire variazioni in fase di sviluppo e perfezionamento del progetto. Consegna prevista: 13 mesi dalla proposta d'acquisto (salvo ottenimento Permesso di Costruire).